Belluno

BELLUNO (Centro storico) Esclusiva porzione di palazzo nobiliare nel cuore storico di Belluno Nel centro storico di Belluno, all’interno di un affascinante palazzo nobiliare, proponiamo in esclusiva una porzione unica di un edificio di grande valore storico e architettonico. Questa residenza si trova all'interno di un complesso risalente al XVII e XVIII secolo, nato dall'unione delle dimore quattrocentesche e cinquecentesche delle illustri famiglie Coraulo e Bolzanio, quest'ultima famosa per gli umanisti francescani Francesco e Urbano Bolzanio e Pierio Valeriano, celebri figure del panorama culturale del Rinascimento. Il portone principale, impreziosito dallo stemma della famiglia Coraulo, introduce in un ambiente dove la storia si fonde con l’eleganza senza tempo. L’intero complesso sorgeva sull’antica piazza di Santa Croce, che un tempo dominava questo angolo della città, prima della trasformazione urbanistica avvenuta con la costruzione di via Primo Novembre. Un legame profondo con il passato, mantenuto vivo dalla presenza di testimonianze come i busti in pietra degli umanisti, ancora visibili nel chiostro gotico del Seminario. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere l’atmosfera nobiliare in uno dei contesti più prestigiosi di Belluno, godendo di una posizione centrale che coniuga la comodità della vita urbana con la quiete di un’antica residenza storica. L’immobile, perfettamente inserito nel tessuto urbano della città, si presta a diversi utilizzi, sia residenziali che rappresentativi. È con profondo senso di appartenenza che abbiamo ricevuto questo incarico dalla proprietà, un onore che non prendiamo alla leggera. Offrire questa dimora sul mercato è per noi non solo una sfida professionale, ma una missione per valorizzare e custodire il patrimonio della nostra città, di cui siamo fieri ambasciatori. Invitiamo chiunque voglia immergersi nell’atmosfera nobile e raffinata di questa residenza a contattarci. Saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di un tesoro nascosto tra le mura di uno dei palazzi più prestigiosi di Belluno, un luogo dove il passato e il presente si incontrano in perfetta armonia. Un tesoro nascosto nel cuore delle Dolomiti, pronto a essere riscoperto. Contattaci per maggiori informazioni su questa esclusiva proprietà. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 270,00 kWh/mq. anno Richiesti 470.000,00 Euro NUOVO PREZZO!!! Richiesti ora 430.000,00 Euro! Rif. 34621024-66

Belluno

BELLUNO (Loc. Mussoi) All’interno della storica corte che ha dato i natali a Papa Gregorio XVI, nel cuore di Belluno, si trova un esclusivo compendio immobiliare che unisce storia, prestigio e unicità. Questo straordinario complesso è immerso in un’atmosfera intrisa di fascino, dove ogni angolo racconta storie di epoche passate, offrendo un’opportunità unica per vivere o investire in un luogo dal profondo valore culturale e architettonico, viene venduto in ESCLUSIVA RE/MAX ed è costituito da 2 APPARTAMENTI in corte, con entrata indipendente al piano terra. L'immobile si sviluppa per un totale di circa 150 mq. commerciali, ed è attualmente diviso in due appartamenti, con possibilità di fusione per ottenere un'unica unità abitativa. Appartamento A (Superficie di 63 mq.): Su due livelli, con entrata indipendente al piano terra, completamente abitabile e pronto per essere vissuto. È composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e bagno, al piano terra. Camera e bagno al piano mansardato. N.B. L'appartamento viene venduto ARREDATO DELLA SOLA CUCINA.- Parcheggio in corte comune non riservato. Appartamento B (Superficie di 83 mq.): Su due livelli, con entrata indipendente al piano terra, attualmente al grezzo avanzato, con progetto già approvato. Ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e creare una seconda unità abitativa o un immobile da mettere a reddito. Il progetto prevede disimpegno d'entrata, soggiorno o camera, cucina e bagno, al piano terra. 2 camere e bagno al piano mansardato. Il riscaldamento è autonomo a metano ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI DEFINIZIONE PREZZO RICHIESTO 225.000,00 Euro Riferimento 34621024-59 Questo compendio non è solo un immobile, ma un vero e proprio pezzo di storia, incastonato in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati di Belluno. La corte, un tempo cornice della vita del futuro Pontefice, conserva intatti il suo fascino e la sua autenticità, regalando a chi vi entra un’atmosfera senza tempo. Un’occasione rara, destinata a chi apprezza il connubio tra la tradizione storica e il potenziale moderno. Che si tratti di una residenza esclusiva o di un investimento immobiliare, questa proprietà è una gemma unica nel panorama immobiliare della regione. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di essere parte di questa straordinaria eredità. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva!

Tisoi

BELLUNO (Loc. Tisoi) In splendida posizione nel verde, ai piedi del Parco delle Dolomiti bellunesi, vendiamo in ESCLSUSIVA RE/MAX una piccola coppia di RUSTICI, totalmente da riattare. Attualmente accatastati in categoria C/2 i due annessi rustici sono immersi in una splendida proprietà di circa 3.900 mq. Nelle immediate vicinanze (50 metri) si vende anche un bell'appezzamento di prato, di altri 9.400 mq. ESENTE ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA Richiesti 25.000,00 Euro Rif. 34621019-59

Belluno

BELLUNO (Loc. Vezzano) A Belluno in località Vezzano vendiamo splendida porzione di testa di complesso storico a schiera, totalmente da ristrutturare. Dall'immobile si può ottenere una casetta a schiera indipendente con 3 camere, cucina e soggiorno separati, due bagni, doppio posto auto esterno e giardino esclusivo. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 244,00 kWh/mq. anno NUOVO PREZZO!!! Richiesti Euro 45.000,00 Riferimento 34621019-93 INFORMAZIONI UTILI: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Lamon

🌟🏡 NOTIZIA BOMBA! 🏡🌟 🌈 ESCLUSIVA RE/MAX A LAMON (Vic. Centro)! 🌈 Nella più bella e panoramica posizione della zona, presentiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX una VILLA indipendente da sogno con spazi interni ed esterni mozzafiato! 🏡✨ 🌞 Posizionata in modo soleggiato, questa dimora è vicina a tutti i servizi, ma allo stesso tempo ti regala la pace del verde circostante. 🏰 CARATTERISTICHE: 3 piani di pura eleganza Piano Terra: Taverna, cantine, centrale termica, un deposito al grezzo avanzato e doppio garage Primo Piano: Cucina abitabile arredata, un ampio salotto, bagno, ripostiglio, 1 camera matrimoniale ed una spaziosa terrazza panoramica Secondo Piano: Locali al grezzo con soffitta e terrazzino con vista panoramica sulle montagne circostanti 🌳 La proprietà vanta un terreno tutto intorno alla villa, una casetta/deposito in legno unica nel suo genere e un design elegante. Le finestre panoramiche offrono una vista mozzafiato, e il giardino curato è perfetto per godersi la tranquillità. 🔥 Riscaldamento autonomo a gasolio. Classe Energetica "F" (317,24 kwh/mq anno). 💸 PREZZO: 280.000,00 Euro 🔍 Rif. 34621025-15 Non perdere l'opportunità di chiamare questa casa il tuo "NUOVO NIDO"! 🏡💖 Contattaci ora per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita! 📞📆 #CasaDaSogno #VenditaCasa #REMAXItalia #Lamon #VicinoAlCentro #Immobiliare #PanoramaUnico #TranquillitàAssicurata

Levego

BELLUNO (Loc. Levego) All'interno di un compendio immobiliare composto da quattro unità abitative, RE/MAX vende in ESCLUSIVA un APPARTAMENTO MANSARDATO AL GREZZO, perfetto per chi desidera investire in un immobile ad alto rendimento o per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile per sé e la propria famiglia. Situato al secondo piano, l'appartamentoè mansardato e attualmente allo stato grezzo. Progetto ideale per personalizzare gli spazi in base ai propri gusti. La distribuzione suggerita include soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno. La posizione: Situata in località Levego, questa proprietà si trova in una zona strategica, a meno di 5 km dal centro di Belluno e da Ponte nelle Alpi. Comoda ai servizi, ma immersa in una cornice di tranquillità e natura, è la soluzione ideale per chi desidera la pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse. Opportunità di investimento: Con la possibilità di adibire le unità abitative a locazioni residenziali o turistiche, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per ottenere un guadagno costante e redditizio nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Richiesti 40.000,00 Euro Rif. 34621024-36

Antole

BELLUNO (Loc. Antole) Sogni una vita immersa nella natura senza rinunciare alla comodità? RE/MAX propone in VENDITA ESCLUSIVA una splendida casa colonica immersa in oltre 2 ettari di terreno, situata in una posizione unica. Dove si trova? A soli 5 minuti dal centro di Belluno, lungo la strada principale che conduce alle Dolomiti, questa proprietà offre una posizione soleggiata e tranquilla, perfetta per chi cerca la pace della campagna con la comodità della città vicina. Caratteristiche principali: - Una casa colonica completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura; - Ampi spazi e terreno di proprietà, perfetti per realizzare un grande giardino, un orto o altre attività all’aperto; - Posizione strategica, ideale anche per un progetto legato al turismo o alla ricettività, come un B&B o una casa vacanze. - Terreno soleggiato di 22.385 mq. Perché scegliere questa casa? È un’occasione unica per chi desidera investire in una proprietà dalle grandi potenzialità. Con una ristrutturazione, questa casa può trasformarsi in un luogo unico, dove natura e comodità si incontrano. Classe energetica G - Indice 225,00 kWh/mq. anno Richiesti 85.000,00 Euro Rif. Immobile 34621015-160

Antole

BELLUNO (Loc. Antole) A pochi minuti dal cuore di Belluno, incastonato tra le splendide Dolomiti Bellunesi, proponiamo in esclusiva RE/MAX un elegante appartamento recentemente ristrutturato, pronto per accogliere chi cerca tranquillità e comfort in un contesto unico. Caratteristiche principali: - Secondo piano con accesso da scala condivisa con solo tre unità abitative - Ampio disimpegno d'ingresso - Cucina arredata, luminosa e funzionale, perfetta per i momenti in famiglia - Accogliente soggiorno esposto a sud, con luce naturale per tutto il giorno - Due camere matrimoniali spaziose, ideali per coppie o famiglie - Doppi servizi, pratici e ben distribuiti. Posizione strategica: a pochi passi dai servizi del centro ma immersa nella natura incontaminata. Atmosfera unica: la combinazione di tranquillità, viste panoramiche e un ambiente curato rende questa proprietà un vero gioiello. Adatto a ogni esigenza: ideale sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera un investimento nelle Dolomiti. Riscaldamento autonomo a GPL. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 228,42 kWh/mq anno Prezzo richiesto € 160.000,00 NUOVO PREZZO!!! Soli 150.000,00 €uro!!! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito! Rif. 34621024-54

Facen

PEDAVENA (Loc.Facen) In posizione periferica ma comoda a tutti i servizi RE/MAX propone in ESCLUSIVA casa singola da ristrutturare con terreno. In zona leggermente collinare e ben esposta al sole la casa si sviluppa su tre piani ed e' cosi' composta: - Piano terra: ingresso su piccolo disimpegno, cucina e cucinotto, bagno e ampia cantina; - Piano primo: due grandi e luminose camere con accesso al poggiolo che offre una bellissima vista sulla vallata feltrina; -Sottotetto: soffitta; L' immobile rappresenta la tipica abitazione contadina di un tempo ed offre delle grandi potenzialità costruttive. Oltre al giardino circostante la casa, completa la proprietà' un terreno edificabile di circa 900 mq. Attualmente riscaldamento a legna. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 292,62 kWh/mq anno Sono richiesti 69.000,00 Euro Rif. 34621015-163

Facen

PEDAVENA (Loc. Facen) In posizione centrale RE/MAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa da ristrutturare. L' immobile si trova al centro del paese e si sviluppa su più piani. Nonostante richieda una ristrutturazione e' comunque in un buon stato conservativo. La casa si sviluppa come segue: - Piano terra con due ingressi: il primo diretto ad un ampio e luminoso spazio attualmente adibito a magazzino; il secondo porta all' appartamento attraverso un piccolo atrio e sullo stesso piano un bagno e una stanza utilizzata come cantina; - Piano primo: salottino e sgabuzzino, cucina con affaccio e accesso ad uno splendido terrazzo di 25 mq con vista a 180 gradi su tutto il paese; - Piano secondo: due piccole camere; - Piano terzo: sottotetto con terrazzino; L' immobile, grazie alle sue particolarità' costruttive e la vicinanza ai principali servizi presenta del potenziale non solo come appartamento privato ma anche come struttura ricettiva. Attualmente riscaldato con stufa a legna ma possibilità' di allaccio al metano. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 357,94 kWh/mq anno Richiesti: 49.000 Euro Rif. 34621015-145

Tisoi

BELLUNO (Loc. Tisoi) IN ESCLUSIVA RE/MAX proponiamo Rustico con possibilità di cambio di destinazione d'uso per realizzare la casa dei vostri sogni. L'immobile si trova immerso nel verde e a pochi chilometri dal centro città. Il rustico ha un' ampia metratura ed è composto da due depositi, fienile, pollaio e 2000 mq di terreno. Riscaldamento assente e attestato di prestazione energetica in fase di valutazione. Richiesti Euro 98.000 NUOVO PREZZO!!! 65.000,00 Euro! Riferimento 34621015-146

Cesa

LIMANA (Loc. Cesa) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una splendia CASA COLONICA, immersa in oltre 18.000 mq. di terreno pianeggiante. Situata a 5minuti dal centro di Limana e a pochi passi dal greto del Piave, questa oasi di tranquillità è l'ideale per chi desidera vivere la tranquillità delle Dolomiti Bellunesi o gestire un'attività di Bed & Breakfast, con la possibilità di avere tutto lo spazio necessario per allevare animali da cortile/fattoria, come cani, cavalli, polli, oche... L'abitazione attualmente è suddivisa su 3 livelli così disposti: Al PIANO TERRA e al PRIMO PIANO 2 APPARTAMENTI con entrate indipendenti, soggiorno, cucina, 2/3 camere e doppi servizi. Di fianco alla villa si trova inoltre un DOPPIO GARAGE con l'innovativa centrale termica e il centro di controllo dell'impianto fotovoltaico. Il SECONDO PIANO ospita un'ampia soffitta con travi a vista. Completa il compendio immobiliare un grande DEPOSITO ATTREZZI a pochi metri dalla casa, regolare sia dal punto di vista urbanistico che catastale, con PANNELLI SOLARI installati sulla copertura dello stesso, per la produzione di energia elettrica (6KW). L'IMPIANTO FOTOVOLTAICO è presente e di recente installazione; comprende l'integrazione di due grandi scaldacqua a POMPA DI CALORE, per utilizzare l'energia prodotta per produrre ACS (Acqua Calda Sanitaria) a costo zero. L'impianto viene gestito da un INVERTER HUAWEI, con pile di accumulo HUAWEI per impianti fotovoltaici, con l'app sviluppata da HUAWEI, per gestire e monitorare l'intero impianto direttamente da smartphone. Completa la parte tecnologica una avveniristica CALDAIA A LEGNA "FROLING", controllata elettronicamente. CERTIFICAZIONE ENERGETICA RICHIESTA E IN CORSO DI DEFINIZIONE Richiesti 630.000,00 Euro Rif. 34621024-2

Tomo

FELTRE (Loc. Tomo) Vendiamo una grande ABITAZIONE su 3 piani più soffitta, in ESCLUSIVA RE/MAX. E' l'ideale per una famiglia numerosa. Il compendio immobiliare è costituito da un'abitazione, con entrata, soggiorno e cucina al piano terra, due camere e bagno al piano primo, altre 2 camere al piano secondo e una ampia soffitta con travi in legno a vista. La casa, pure essendo abitabile, presenta la necessità di effettuare alcuni lavori di risanamento. Completano la vendita un terreno esclusivo con garage e un ripostiglio agricolo con deposito soprastante. Il riscaldamento è a metano, indipendente. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 266,88 kWh/mq. anno Richiesti 79.000,00 Euro Rif. 34621009-320

Belluno

BELLUNO (Loc. Giazzoi) In ESCLUSIVA RE/MAX proponiamo porzione di casa terra-cielo da riadattare, con corte privata di pertinenza esclusiva. L’immobile, che si sviluppa su tre livelli, offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, già arricchite da un progetto di restauro approvato. La composizione interna prevede: Piano Terra: cucina, bagno e ingresso indipendente Primo Piano: ampia camera da letto Secondo Piano: camera aggiuntiva e secondo bagno Soffitta: ideale come spazio di archiviazione o area aggiuntiva da valorizzare ATTESTATO ENERGETICO IN CORSO DI DEFINIZIONE Richiesti: 50.000,00 Euro Rif: 34621015-156 Un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà con potenziale, immersa nel tranquillo contesto di Giazzoi, a breve distanza dai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

Santa Giustina

SANTA GIUSTINA (Loc. Sartena) Ai piedi del Monte Pizzocco, a pochi minuti dalle più belle cime delle Dolomiti, vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX una bella VILLETTA con 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI, così costituita: - piano terra: appartamento al grezzo, con entrata indipendente, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali; - piano primo: entrata indipendente laterale, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali e soffitta non abitabile; Completa il compendio immobiliare una fresca cantina al piano interrato, con entrata dall'esterno e un doppio garage con sovrastante locale di deposito (ex fienile). Il terreno attorno all'abitazione, totalmente pianeggiante, è di circa 4.170 metri quadri, di cui circa 1.000 mq. edificabile per un'ulteriore costruzione. CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 143,83 kWh/mq anno Richiesti 290.000,00 euro Rif. 34621009-300 INFORMAZIONI UTILI: "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "CONSULENZA MUTUO" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.