Tisoi

<p>BELLUNO (Tisoi)<br><br>Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE – IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro.<br><br>In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ex latteria con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione.<br>L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, è attualmente suddiviso in due unità, sviluppandosi su due livelli:<br><br>? Piano Terra – Categoria D/1 (ex attività produttiva)<br>Spazi ampi e luminosi, facilmente adattabili a nuove esigenze.<br>Ideale per creare un laboratorio, magazzino, studio professionale oppure per avviare un cambio di destinazione d’uso.<br>E' possibile raggiungere il piano primo attraverso un'ampia scala interna.<br><br>? Piano Primo – Categoria A/4 (attualmente deposito/ufficio)<br>In passato utilizzato come archivio e ufficio della latteria.<br>Potenzialmente convertibile in seconda unità abitativa, grazie agli spazi già ben distribuiti.<br>Soluzione ideale per creare un mini appartamento, B&B, studio privato o ampliamento dell’unità principale.<br><br>? Scoperto esterno<br>Area privata perfetta come parcheggio per 4-5 auto.<br>Ottimo valore aggiunto sia per uso personale che per eventuale attività, vista la posizione centrale dell'immobile in paese<br>Ottima opportunità e Versatilità degli spazi<br>Possibilità di realizzare fino a due unità abitative<br>Ideale per investimento, artigiani, liberi professionisti o chi cerca un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una o due famiglie.<br><br>Certificazione energetica in classe G.<br><br>Richiesti euro 130.000,00<br><br>Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite.<br><br>Riferimento 34621024-97<br><br> </p>

Lamon

<p><strong>LAMON (Furianoi)</strong></p><p> </p><p>REMAX propone in ESCLUSIVA splendido appartamento in zona panoramica a Furianoi, situato al piano rialzato di una palazzina su due livelli. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato.</p><p> </p><p><strong>PIANO TERRA</strong>: accesso al fabbricato e posto auto su piazzola di sosta comuni ad entrambe gli appartamenti.</p><p> </p><p><strong>PIANO PRIMO</strong>: ampia zona living: soggiorno-cucina mansardata con travi a vista, corridoio di accesso al bagno e alle due ampie camere matrimoniali, ripostiglio con armadio e scaffale.</p><p> </p><p>L'immobile è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90.</p><p>Gli infissi in legno sono in ottime condizioni e l’esposizione soleggiata valorizza ogni ambiente donando luminosità e vista suggestiva.</p><p> </p><p>L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è presente una termo-stufa a legna per un riscaldamento adatto alle zone di montagna.</p><p> </p><p>Completa la proprietà un ampio balcone panoramico che mantiene le caratteristiche architettoniche della zona rurale in cui ci troviamo.</p><p> </p><p>Adatto come casa vacanza ma anche come residenza abituale, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento.</p><p> </p><p>Presenza di un boiler elettrico per l'acqua calda.</p><p> </p><p><strong>Classe energetica G</strong> - <strong>EP glnr 500,90 </strong>kWh/ m² anno</p><p> </p><p>Prezzo richiesto 100.000,00 Euro</p><p> </p><p>Codice di riferimento 34621025-75</p>

Arina

<p><strong>LAMON (Arina)</strong></p><p> </p><p>REMAX propone IN ESCLUSIVA casa semindipendente disposta su due piani.</p><p> </p><p>L’immobile gode di un'ottima posizione panoramica ed è ideale come casa vacanza.</p><p> </p><p>In buono stato di conservazione, la casa è venduta arredata ed è disponibile da subito.</p><p> </p><p>PIANO TERRA: Ingresso, cucinino, salotto, camera, accesso al sottotetto.</p><p> </p><p>SOTTOTETTO: Ripostiglio, camera, bagno di servizio e salottino.</p><p> </p><p>SEMINTERRATO: Locale caldaia, cantina, piccola veranda esterna coperta.</p><p> </p><p>Piccolo spazio verde di proprietà già recintato con possibilità di parcheggio in area pubblica comune.</p><p> </p><p>Riscaldamento a gasolio.</p><p> </p><p>Classe energetica F EP glnr 300,06<strong> </strong>kWh/mq annui</p><p> </p><p>Prezzo richiesto € 70.000,00</p><p> </p><p>Codice di riferimento 34621025-71</p>

Aune

<p>SOVRAMONTE (Loc. Aune)<br><br>Sei alla ricerca di un immobile che unisca il fascino della storia alla potenzialità di un investimento in una delle località' più belle e suggestive del Veneto?<br><br>Metti le mani su un pezzo di storia con questo magnifico APPARTAMENTO situato in un prestigioso palazzo del XVII secolo nel centro di Aune, porta delle maestose Dolomiti e punto di partenza del rinomato Cammino Retico.<br>Questo appartamento vanta finiture in pietra originale che mantengono intatta l' atmosfera e e il carattere dei palazzi d' epoca.<br>Una maestosa scala centrale in pietra e' testimone di secoli di storia.<br>Al piano interrato, le cantine a volta offrono spazi suggestivi e versatili, perfetti per creare ambienti unici.<br>L' immobile offre una flessibilità' eccezionale con la possibilità' di acquistare l' intero appartamento o in alternativa una porzione separata e indipendente che si presta a diventare un mini-appartamento.Questa soluzione e' ideale per chi cerca un investimento da mettere a reddito, magari una locazione turistica sfruttando la vicinanza del Cammino Retico che attira numerosi escursionisti e amanti della natura ogni anno.<br><br>Che tu stia cercando la tua residenza dei sogni o un' opportunità' di investimento, questo appartamento ad Aune rappresenta la scelta perfetta'.<br><br>Completa la proprietà' un ampio garage di 60 mq. con annesso interrato da poter trasformare in locale suggestivo con i soffitti a volta quale può' essere una taverna o una splendida cantina per vini pregiati.<br><br>Giardino privato.<br><br>Riscaldamento a legna.<br><br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 255,60 kWh/mq anno<br><br>Sono richiesti 150.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621015-187<br><br><br> </p>

Lamon

LAMON - Centro REMAX propone in ESCLUSIVA un immobile da ristrutturare a pochi passi dalla piazza. L'immobile si sviluppa su 3 piani ognuno dei quali ha a disposizione 4 locali che potranno essere liberamente utilizzati progettando un fabbricato con altissime potenzialità. La struttura ha un ingresso indipendente e giardino accessibile a bordo strada. Il contesto è ottimale per famiglie data la vicinanza non solo della scuola ma anche di tutti i servizi: comune, posta, negozi, autobus. La proprietà è disponibile fin da subito. Classe energetica G EP glnr 560.70 kWh/ m² Prezzo € 50.000,00 Codice di riferimento 34621025-56

Centro Città

BELLUNO (Via Feltre) A pochi minuti a piedi dal centro città, proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un luminoso appartamento, situato al Terzo Piano con ascensore. L'alloggio si sviluppa su una superficie di 70mq ed è situato in una palazzina del 1974. Gode di una vista panoramica e del sole per tutto il pomeriggio. Situato in una zona strategica, permette di essere in centro città a piedi in pochi minuti, senza la necessità di utilizzare l'auto. Ingresso, Cucina abitabile, soggiorno separato, collegato attraverso una porta rimovibile in base alle esigenze, ampia camera matrimoniale con terrazzino, bagno con vasca (possibile sostituirla con una doccia moderna) e spazio per lavatrice/asciugatrice. Completano l'offerta una cantina e un box auto, situati al piano seminterrato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato di cucina, con tavolo e sedie, camera con letto matrimoniale e armadio. Classe Energetica F, Ep, glnren 250 KWh/mq anno. Impianto di riscaldamento a metano con caldaia condominiale centralizzata del 2015 e contabilizzatori di calore. Possibile installare stufa in cucina. Citofono sostituito da poco. Spese condominiali in fase di verifica. L'appartamento è ideale per una persona single o una coppia, giovane o anziana, che desidera vivere vicino alle comodità del centro. Richiesti 110.000,00 Euro !!! OPENHOUSE ORGANIZZATO !!! VENERDI 22 MAGGIO 2026 - DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30!!! Visita libera nelle due ore pre-stabilite, previo primo contatto conoscitivo in agenzia. Rif. 34621024-118

Cortina D'ampezzo

Proposta di vendita multiproprietà a Cortina d'Ampezzo, periodo fine giugno inizio luglio. In una delle più prestigiose località turistiche delle Dolomiti, si trova questa deliziosa multiproprietà, di circa 50 metri quadrati, ubicata presso il complesso immobiliare adibito ad albergo, denominato "Hotel Alaska", con accesso principale al Largo delle Poste n. 29/32. Costruito nel 1967, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è arredato con gusto e raffinatezza. L'appartamento è situato al secondo piano di un elegante condominio e gode di una vista mozzafiato sulle maestose montagne circostanti. La proprietà si presenta come un'accogliente dimora composta da due ambienti con due camere da letto, con anticamera, due bagni e un luminoso soggiorno con divano letto e poltrona letto, e con angolo cottura. La suite è la numero 212 ed è dotata di 4/ 5 posti letto, ed il periodo va da fine giugno ad inizio luglio per una settimana, il riferimento va da sabato a sabato dal 39° al 40° sabato. Grazie alla presenza di un balcone, con un lato esterno verandato, è possibile godere di piacevoli momenti all'aperto ammirando lo splendido paesaggio che circonda la camera. Lo stato attuale della multiproprietà è libero al rogito, il che garantisce una rapida e sicura conclusione dell'acquisto. Le spese condominiali sono di soli 70 euro al mese, una cifra contenuta considerando la posizione e le caratteristiche di prestigio della proprietà. La suite è dotata di riscaldamento centralizzato, per garantire il massimo comfort anche durante i mesi più freddi dell'anno, è climatizzata per ii mesi più caldi. La sua posizione strategica, a pochi passi dalle piste da sci e dai principali servizi della zona, ideale anche per escursioni, la rende un'ottima soluzione per coloro che desiderano trascorrere indimenticabili vacanze in montagna o per chi cerca un investimento immobiliare privo di complicazioni. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso nella splendida Cortina d'Ampezzo, con questo multiproprietà di charme e dalle ottime prospettive di rendita.

San Gregorio Nelle Alpi

SAN GREGORIO NELLE ALPI (Loc. Fumach) REMAX propone in ESCLUSIVA porzione centrale di rustico terracielo da ristrutturare, situata in posizione panoramica dominante. L’immobile rappresenta un’opportunità concreta sia per nuclei familiari numerosi che per investitori immobiliari alla ricerca di un’operazione ad alto rendimento. La proprietà si distingue per la generosità delle metrature e la versatilità degli ambienti, offrendo circa 240 mq totali di superficie potenziale: - Il corpo bitativo principale: disposta su più livelli, la struttura principale conserva il carattere tipico delle dimore di un tempo. Gli ampi volumi permettono di ricavare una zona giorno di rappresentanza al piano terra e una zona notte con numerose camere da letto ai piani superiori, rendendola la dimora ideale per una famiglia numerosa che cerca indipendenza. - Stalla e fienile: un volume adiacente di grande fascino.Questa porzione può essere trasformata in una dependance per gli ospiti, uno studio professionale vetrato con vista sulla valle, o un ampio garage con soppalco. Due opzioni di sviluppo: L'immobile è già stato oggetto di studio architettonico, offrendo due strade principali all'acquirente: - Investimento: è già stato presentato in Comune un progetto per la realizzazione di due appartamenti indipendenti.Una soluzione perfetta per chi vuole mettere a reddito una parte della proprietà o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. -Dimora unifamiliare: per chi sogna una residenza di prestigio, il progetto può essere facilmente adattato per creare un'unica, imponente casa singola dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 645,42 kWh/mq anno Richiesti 70.000,00 Euro Rif. 34621015-247

Tisoi

<p>BELLUNO (Tisoi)<br><br>A 15 minuti in auto da Belluno centro, in località Tisoi, appena sopra al centro storico e in posizione panoramica e soleggiata, si vende terreno edificabile suddiviso in 2 lotti pianeggianti.<br><br>LOTTO N. 1 - evidenziato in BLU (Superficie reale 570 mq - CUBATURA AMMESSA 450 mc - Superficie coperta ammessa 115 mq - Oneri di urbanizzazione a credito destinati a questo lotto: 9500€ circa)<br><br>LOTTO N. 2 - venduto!<br><br>Per i seguenti lotti sono già state predisposte le opere di urbanizzazione primaria, con una previsione di 20€ al mq di sconto sui successivi oneri di urbanizzazione a seguito di un inizio di edificazione.<br><br>Previsione di costruzione visionabile in agenzia o presso l'Architetto di riferimento:<br>lingua di terra rettangolare pianeggiante divisa in 2 lotti con possibilità di costruzione di 1 villetta singola su 1-2 livelli e di 1 Villa singola/1 villa bifamiliare.<br><br>Possibilità di acquistare separatamente i due lotti.<br><br>Prezzo richiesto 65.000,00 euro<br><br>Riferimento 34621024-99<br><br> </p>

Lamon

LAMON (Loc. Ronche) Trattiamo in esclusiva una CASA SEMINDIPENDENTE immersa nel verde disposta su tre piani, inserita in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione e sarà consegnata libera al rogito, pronta per essere abitata. PIANO TERRA: soggiorno, cucina, cantina, bagno PRIMO PIANO: camera matrimoniale, ripostiglio, camera singola SECONDO PIANO: 2 camere e accesso al sottotetto tramite scala retrattile. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a legna. All'interno, l'arredamento è parzialmente presente, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura. Completa la proprietà un terreno circostante e un magazzino, perfetto per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano. Una soluzione ideale come seconda casa adatta alle vacanze. Classe energetica G - Indice 292,07 KWh/mq anno Richiesti 60.000,00 Euro Riferimento 34621025-XXX

Lamon

LAMON (Località Ciess) Vendiamo una CASA UNIFAMILIARE, in ESCLUSIVA REMAX, disposta su tre livelli. L'immobile si trova immerso nel verde, in una zona tranquilla ad appena un chilometro dalla Strada Regionale 50. La proprietà si presenta in ottimo stato, libera al rogito, pronto per essere abitato. PIANO TERRA. L'ingresso principale permettere di accedere alla taverna e al magazzino. A piano terra si trovano inoltre il garage, la cantina interrata e un ripostiglio. PRIMO PIANO. Salendo le scale si accede alla zona giorno, spaziosa e accogliente: un grazioso salotto, la cucina arredata e il bagno. Vi è inoltre uno spazioso poggiolo. La zona notte è composta da due camere da letto SECONDO PIANO. La scala interna permette di accedere anche al secondo piano dove si trovano altri 3 locali liberamente utilizzabili, due camere, un bagno e un piccolo bagno di servizio. La proprietà è caratterizzata da un ampio giardino privato, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi sono in legno, con tapparelle avvolgibili e persiane ancora in buono stato. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, con la possibilità di arrivare in centro a Lamon in pochi minuti dove è possibile trovare numerosi servizi (supermercato, farmacia, bar e ristoranti, cartoleria, macelleria, fruttivendolo, bazar) Riscaldamento autonomo funzionante a gasolio. Il compendio immobiliare è completo di casale attiguo all'abitazione utilizzabile come magazzino e circa 6000 metri di terreno. Classe energetica G - EP glnr 624,98 Rif. 34621025-45

Arten

<p>FONZASO (Loc. Arten)<br><br>REMAX propone in ESCLUSIVA splendido rustico da ristrutturare.<br><br>Un tipico fabbricato rurale dalle enormi potenzialità di recupero.La proprietà incarna l'essenza delle antiche dimore bellunesi, unendo la parte abitativa a volumi rustici un tempo adibiti a stalle e fienile. <br><br>Punti di Forza e Caratteristiche:<br><br>- Superficie generosa: l'unità principale vanta circa 180 m² distribuiti su tre livelli (terra, primo e secondo piano). <br><br>- Versatilità progettuale: la struttura è composta da ampi spazi rustici ideali per una ristrutturazione creativa che valorizzi le altezze e i materiali originali. <br><br>- Spazi esterni: inclusa una corte di proprietà e, sul retro, un terreno edificabile di circa 400 m² <br><br>Il complesso mantiene il fascino della stalla tradizionale, offrendo la possibilità di trasformare i volumi agricoli in una zona living unica nel suo genere.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca un progetto di recupero autentico, con la giusta riservatezza data dagli spazi esterni privati, ma a pochi passi dai servizi del comune di Fonzaso.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 248,32 kWh/mq anno<br><br>Sono richiesti 55.000,00 Euro</p><p> </p><p>Nuovo prezzo!!! 42.000<br><br>Rif. 34621015-248<br><br> </p>

Centro Città

<p>BELLUNO (Centro storico)<br><br>REMAX VENDE accogliente appartamento di circa 65 mq situato al piano terra nel cuore del centro storico di Belluno. <br><br>La posizione è strategica: a pochissimi passi a piedi da tutti i principali servizi cittadini e adiacente alla strada panoramica, ideale per raggiungere rapidamente la periferia e i collegamenti verso Ponte nelle Alpi e Limana.<br><br>L'immobile, consegnato completamente arredato, è così composto:<br>-Ingresso con comodo ripostiglio a muro;<br>-Cucina abitabile con accesso a un terrazzino esposto a nord con vista panoramica;<br>-Ampia camera matrimoniale;<br>-Bagno finestrato con vasca;<br>Plus: Piccolo scoperto privato di fronte al portone d'ingresso, perfetto per stendere o posizionare un tavolino esterno.<br>NON HA POSTI AUTO DEDICATI, ma è possibile usufruire dell'abbonamento residenti "strisce blu".<br><br>Dettagli economici e gestionali: LIBERO DA SUBITO<br><br>Spese condominiali: Molto contenute (circa 200 euro all'anno), relative solo alla gestione delle parti comuni della corte d'ingresso.<br><br>Riscaldamento: Autonomo a metano con caldaia indipendente.</p><p> </p><p>Classe Energetica F - Indice 210 kWh/mq anno.<br> </p><p>Richiesti euro 80.000,00</p><p> </p><p>!!! EVENTO OPENHOUSE ORGANIZZATO PER MERCOLEDI 22 LUGLIO DALLE ORE 14.30 ALLE ORE 15.30 !!! L'immobile sarà visitabile liberamente nella fascia oraria dedicata, tuttavia è gradito un primo contatto con l'agente di riferimento e la conferma di presenza per questioni organizzative.</p><p><br>Riferimento <strong>34621024-132</strong></p>

Faller

<p>SOVRAMONTE (Loc. Faller)</p><p> </p><p>Vendiamo, in esclusiva REMAX, un rustico nel bosco, con oltre 35.000 mq. di terreno esclusivo.</p><p> </p><p>Il rustico è accatastato in categoria C/2 e non è abitabile.</p><p> </p><p>E' facilmente raggiungibile da comoda carrareccia, ma necessita di una automobile fuoristrada 4 WD.</p><p> </p><p>Non è presente acqua e non è presente l'allaccio alla rete elettrica.</p><p> </p><p>ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA</p><p> </p><p>Richiesti 35.000,00 Euro</p><p> </p><p>Rif. <strong>34621025-62</strong></p>

Sedico

SEDICO (Loc. Gresal) Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX una PORZIONE INDIPENDENTE di CASA COLONICA, con STALLA e oltre 24.500 mq di TERRENO ESCLUSIVO Posizione soleggiata a 10 minuti da Belluno Un progetto di vita da costruire — con spazio, luce e una seconda volumetria tutta da valorizzare Ci sono case che raccontano una storia e aspettano solo qualcuno che voglia scrivere il prossimo capitolo. Questa porzione di casa colonica a Boscon, nel comune di Sedico, è una di quelle: da ristrutturare completamente, ma con tutto ciò che serve per creare qualcosa di davvero unico — spazio, sole, terreno e una magnifica stalla annessa che apre scenari progettuali rari. 155 mq su due piani, distribuiti in 10 locali con 3 camere da letto e bagno. Inclusa nella vendita una stalla di pregio, seconda volumetria da destinare a taverna, ripostiglio o ulteriori ambienti abitativi. Il terreno supera i 24.500 mq in splendida posizione soleggiata. Costruzione ante 1967, struttura autentica con il carattere delle case rurali bellunesi. Libera al rogito. Chi acquista oggi ha in mano qualcosa di prezioso: la libertà totale di progettare ogni ambiente secondo i propri gusti, senza dover accettare scelte altrui. La ristrutturazione completa permette di intervenire su impianti, finiture e distribuzione degli spazi con piena autonomia, sfruttando al meglio anche la stalla, che rappresenta una seconda volumetria edificata già esistente, ideale per ricavare una taverna, un ampio ripostiglio o uno spazio hobby. Il tutto in una posizione soleggiata, silenziosa e panoramica, a soli 10 minuti da Belluno e dai suoi servizi. Per chi è questa casa? Per chi ama i progetti ambiziosi, per chi vuole una casa davvero propria costruita su misura, per chi cerca indipendenza, terreno e respiro senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città. E per chi sa riconoscere il valore di ciò che non si trova facilmente sul mercato. Siamo a soli 10 minuti da Belluno CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 255,00 kWh/mq. anno PREZZO ALTRA AGENZIA 149.000 Euro Nuovo prezzo REMAX - soli 135.000,00 Euro!!! Rif. 34621015-240