Lastreghe

PONTE NELLE ALPI (Località Lastreghe) A Ponte nelle Alpi in località Lastreghe in splendida posizione panoramica con ottima esposizione vendiamo terreno edificabile di 537mq con cubatura di 805,50 mc. In questo lotto è possibile realizzare una spaziosa villetta indipendente con una buona porzione di verde. Adiacente al lotto viene venduto separatamente un secondo lotto edificabile di 1.075,00 mq con cubatura di 1.611,00 mc a Euro 70.000,00. Unendo i due lotti si può realizzare una grande villa, oppure, un complesso di villetta a schiera, oppure, una grande abitazione tri famigliare. Riferimento 34621023-41 Richiesti Euro 35.000,00

Limana

LIMANA (Loc. Valpiana) In vendita a Limana, nella quiete di Valpiana, sorge una villa che pare uscita da un tempo lontano, quando le case si costruivano con la cura di chi voleva lasciare un segno. Costruita nel 1974, ancora oggi custodisce lo charme delle dimore di montagna che resistono, quasi in silenzio, tra i boschi. La proprietà si apre con un soggiorno ampio, dominato da una grande stube a legna e da un caminetto che riscalda l’anima oltre che le mura. Proprio davanti, un tavolo solido con l’ampia panca attende le riunioni con gli amici, le serate d’inverno che si dilungano in racconti e risate, mentre fuori la neve cade silenziosa. Accanto, la cucina abitabile guarda al giardino privato, di circa 2900 mq. Il verde attorno respira insieme alla casa, e la casa respira insieme al bosco. Al piano terra due camere luminose, entrambe con ampie finestre, si affacciano su paesaggi che mutano con le stagioni: l’inverno con i suoi silenzi, la primavera con i suoi richiami di vento e di resina. Due bagni e il bagno/lavanderia nell'interrato, discreti ma funzionali, accompagnano la vita quotidiana senza disturbare il respiro antico dell’abitazione. All’ultimo piano, una mansarda dal soffitto spiovente invita a fermarsi. Può essere un rifugio intimo, una stanza dei sogni, oppure il luogo dove sedersi a scrivere, mentre fuori la montagna veglia e i boschi circondano con il loro mistero. La villa è libera al rogito, pronta a una nuova storia. Se ristrutturata con attenzione, senza tradire lo spirito che l’ha generata, sarà sicuramente la casa da sogno per i nostri clienti. Qui, tra i boschi che tanto amò Dino Buzzati, non si acquista soltanto una casa. Si eredita un frammento di tempo, un’eco di storie passate, un punto d’appoggio per chi cerca la bellezza e la pace nella cornice severa e meravigliosa delle montagne bellunesi. Classe energetica "G" - Indice 385,65 kWh/mq. anno Richiesti 180.000,00 Euro NUOVO PREZZO!!! 170.000,00 EURO!!! Rif. 34621023-96

Quantin

PONTE NELLE ALPI (Loc. Quantin) In ESCLUSIVA RE/MAX vi proponiamo una bella CASA SINGOLA con terreno esclusivo. L'abitazione è stata costruita negli anni '60 ed è così costituita: - PIANO TERRA: due garages indipendenti e giardino esclusivo - PIANO RIALZATO: disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cantina e bagno - PIANO PRIMO: disimpegno due grandi camere matrimoniali, seconda cucina arredata, bagno e grande terrazza panoramica, con gazebo CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 260 kWh/mq. anno Richiesti 175.000,00 Euro Rif. 34621023-38

Pedavena

PEDAVENA (Centro) Situato ai piedi del Monta Avena, nel pieno centro cittadino, questo immobile un tempo fiorente aspetta una nuova vita!!! Questo immobile offre un' opportunità unica per gli investitori!! La struttura principale, un tempo un rinomato ristiorante-pizzeria, si presenta con ampi spazi interni, ideali per creare una sala da pranzo spaziosa e accogliente. Adiacente al ristorante, si trova l' albergo, con le sue camere che necessitano di ristrutturazione. Con una ristrutturazione adeguata, e' possibile portare in auge questo luogo, trasformandolo in un punto di riferimento per la zona. Il ristorante, ancora in buone condizioni, può' essere modernizzato con un design contemporaneo, pur mantenendo elementi tradizionali che richiamano la storia del luogo. L' albergo può' essere trasformato in una struttura di lusso, con camere confortevoli e dotate di tutti i comfort moderni. L' immobile si trova in una zona strategica facilmente accessibile e con un forte passaggio di turisti. Nonostante l' enorme potenzialità' e' comunque possibile realizzare un cambio di destinazione d' uso. CLASSE ENERGETICA "D" - Indice IPE 568,93 kWh/mq anno Prezzo richiesto: 150.000,00 Euro Rif: 34621015-165

Norcen

PEDAVENA (Vicinanze) Immersa nella quiete della natura veneta, vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un'ANTICA VILLA dei primi del ’900 a Pedavena, che rappresenta un raro equilibrio tra eleganza storica e comfort contemporaneo. Una dimora di grande fascino, signorile ma accogliente, impreziosita da una cappella privata consacrata e circondata da 28.000 mq di terreno, che ne esaltano il carattere esclusivo e senza tempo. Con una superficie di oltre 400 m² distribuiti su cinque livelli, la villa è stata interamente ristrutturata tra il 2010 e il 2011, con un intervento attento e rispettoso delle caratteristiche costruttive originarie. L’obiettivo è stato quello di preservare l’autenticità dei materiali originali, mantenendo un forte legame tra edificio e territorio, evocando l’atmosfera delle antiche residenze nobiliari che un tempo accoglievano momenti di convivialità nel bellunese. In ogni ambiente, arredi moderni dialogano armoniosamente con legno e pietra, materiali semplici ma fortemente caratterizzanti. I soffitti con travi in legno a vista donano calore e personalità agli spazi, mentre le ampie finestre garantiscono una straordinaria luminosità naturale e una sensazione di ariosità diffusa. Una scalinata esterna in pietra bianca conduce all’ingresso principale, sopraelevato per offrire una vista panoramica di grande impatto e per valorizzare il piano interrato, dove trovano spazio lavanderia, garage doppio e cantina. La cantina a volta, in particolare, richiama il fascino delle dimore storiche. Gli ambienti della zona giorno sono ampi e ben distribuiti: - cucina dal design minimalista con elettrodomestici moderni e generosi piani di lavoro, sala da pranzo e soggiorno pensati per il relax e l’intrattenimento, arredati con un raffinato mix di elementi contemporanei e classici. Spiccano dettagli di design, che aggiungono carattere e personalità agli spazi. La zona notte è organizzata per garantire privacy e versatilità: - al primo piano si trova la camera padronale con bagno privato, cabina armadio, una zona relax o studio e un’ulteriore camera, ideale anche come libreria; - il secondo piano ospita altre due camere da letto, una cabina armadio e una seconda area relax; - completa la proprietà un soppalco, perfetto come studio o spazio multifunzionale. I bagni, moderni ed eleganti, sono dotati di sanitari contemporanei, lavabi ovali di design e docce con box in vetro. L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento a parete e, nei bagni, anche a pavimento, garantendo comfort ed efficienza. All’esterno, la villa è avvolta da un vasto giardino, impreziosito da un antico roseto che corre lungo i lati della proprietà, evocando l’atmosfera di un piccolo castello. Le linee classiche, il colore salmone delle facciate, i balconi bordeaux e i dettagli in pietra lasciati volutamente a vista rendono l’immobile immediatamente riconoscibile e di grande impatto estetico. Non manca una splendida terrazza, ideale per momenti di relax all’aria aperta, tra un tè inglese e un aperitivo in buona compagnia. Un immobile di rara bellezza, in una location da sogno, dove storia, natura e comfort moderno si fondono in modo impeccabile. Una villa antica ristrutturata a regola d’arte, pronta ad accogliere nuovi ricordi, nuove emozioni, una nuova favola. L’intera proprietà catastalmente si sviluppa in: - 340,00 m2 di superficie residenziale - 81,00 m2 di interrato - 33,00 m2 di antica cappella gentilizia - 28.000,00 m2 di terreno agricolo a valle posto in pendio CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 324,27 Richiesti 1.100.000,00 Euro Rif. 34621001-1209

Arsie'

ARSIE' (Vicinanze Centro) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA PORZIONE DI TESTA CON GIARDINO, in posizione soleggiata a due passi dal Lago del Corlo, ideale per effettuare un bellissimo trekking in mezzo alla natura e comoda a tutti i servizi che offre il Comune di Arsié. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione per quanto riguarda gli impianti e il tetto, ed è ideale sia come casa vacanze, sia per chi volesse abitarci tutto l'anno, ed è così composto: - piano terra: un comodo garage con cantina; - primo piano: open space con sala e cucina da cui si accede al giardino di proprietà; - secondo piano: 2 spaziose camere matrimoniali e bagno; - terzo piano: sottotetto ad uso soffitta. L'immobile viene venduto con l'attuale arredo, inoltre dispone di una stube nella zona giorno e di una stufa a pellet al primo piano. Riscaldamento autonomo. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE. Richiesti 110.000,00 euro NUOVO PREZZO 80.000,00 EURO!!! Riferimento 34621025-41 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "CONSULENZA MUTUO" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Ponte Nelle Alpi

PONTE NELLE ALPI (Viale Dolomiti) Su strada di alto passaggio veicolare REMAX propone in VENDITA LOCALE COMMERCIALE IN C/1, fronte strada, sul Viale principale che attraversa la zona centrale del paese. Il negozio di 48 mq è composto da: un locale principale aperto al pubblico e un piccolo deposito/ufficio con bagno, separati da una parete; Parcheggi liberi comunali in zona. ha una luminosa vetrina fronte strada e riscaldamento autonomo a metano. Attualmente affittato come attività tipo Erboristeria, viene venduto con inquilino e attività in essere, con una garanzia di continuità d'investimento. Classe energetica D. Richiesti euro 100.000,00 Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Riferimento Immobile 34621024-112

Tambre

TAMBRE (Vicinanze Centro) Scopri il tuo sogno a Tambre d'Alpago! Vieni a scoprire il complesso immobiliare dei tuoi sogni, situato nel cuore della pittoresca Tambre d'Alpago. Questo affascinante complesso residenziale e artigianale offre una straordinaria opportunità di vivere e lavorare in un ambiente tranquillo e pittoresco, circondato dalla bellezza naturale delle Dolomiti. Caratteristiche del Complesso: 1. Localizzazione Perfetta: Il nostro complesso si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e negozi. Godrai della tranquillità della vita di provincia senza rinunciare alla comodità. 2. Design in Stile: Le unità abitative erano state progettate con attenzione ai dettagli e allo stile dolomitico. Gli spazi luminosi e ariosi creano un ambiente accogliente e confortevole. 3. Flessibilità d'Uso: Questo complesso offre soluzioni per uso residenziale e artigianale, consentendoti di personalizzare lo spazio per soddisfare le tue esigenze. È il luogo perfetto per chi cerca sia una casa che uno spazio di lavoro, artigianale o commerciale. 4. Spazi All'Aperto: Il complesso dispone di un ampio spazio esclusivo, ben curato, ideale per momenti di relax, giochi per bambini o piccoli eventi sociali. Un cortile spazioso offre ampio spazio per la manovra e il parcheggio. 5. Vista Panoramica: Le unità ai piani superiori offrono una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul paesaggio naturale. Goditi la bellezza delle Dolomiti dalla tua finestra. Perché scegliere il nostro complesso immobiliare? • Vivere in un'area tranquilla e affascinante. • Personalizza il tuo spazio per soddisfare le tue esigenze. • Prospettive panoramiche mozzafiato. • Posizione conveniente vicino ai servizi principali. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti delle Dolomiti. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo sogno a Tambre d'Alpago ti aspetta! RE/MAX propone un'interessante complesso immobiliare a destinazione d’uso residenziale e artigianale, sviluppantesi su quattro piani fuori terra ed un interrato con scoperto comune alle unità, destinato a spazio di manovra e cortile. L’immobile risulta composto come di seguito descritto: - al piano terra da un’unità ad uso laboratorio di falegnameria formata da un ufficio, una centrale termica, due w. c. , un ripostiglio e quattro locali adibiti a laboratorio di 425mq; - al piano primo, accessibile sia da una scala interna e sia da due scale esterne, si compone di due unità ad uso residenziale di medesime dimensioni composte rispettivamente da un soggiorno, una cucina, un bagno, due camere, un locale ripostiglio, ed un ampio terrazzo posto nel retro dell’immobile; - al piano secondo si compone da un’unità ad uso residenziale formata da una cucina, un soggiorno, un w. c. e due camere, e da un’altra unità allo stato grezzo, ancora da suddividere; - al piano terzo da una soffitta. Terreno edificabile di 650 mq attiguo. Richiesti 132.000,00 Euro Rif. 34621023-130

Belluno

BELLUNO (Loc. Ronce) In esclusiva RE/MAX, vendiamo abitazione semi indipendente con giardino nel cuore della montagna Bellunese. A pochi minuti dal centro di Belluno, nella tranquilla e suggestiva località montana di Ronce, proponiamo in vendita abitazione semi indipendente affiancata a deposito/stalla, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano Terra Accogliente e funzionale zona giorno composta da: Ampia sala da pranzo con cucinotto Living ad uso salotto di buone dimensioni, perfetto per momenti di relax in famiglia Piano Primo Zona notte ben distribuita con: Due camere matrimoniali di buone dimensioni Bagno finestrato di buona metratura Piano Secondo Grande soffitta con altezze importanti e spazi versatili, ideale come deposito, studio, area hobby o eventuale ampliamento abitativo (previa verifica tecnica) All’esterno la proprietà è completata da un ampio giardino privato, perfetto per realizzare una zona barbecue, un’area relax o uno spazio dedicato ai bambini, dove poter godere appieno della tranquillità e dell’aria pulita della montagna. Posizione: Località Ronce – Belluno Contesto riservato, panoramico e immerso nel verde. Una soluzione perfetta anche come casa vacanze in montagna, con interessanti potenzialità di personalizzazione. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno Richiesti 50.000,00 Euro Rif. 34621023-131

Quantin

PONTE NELLE ALPI (Loc. Quantin) In ESCLUSIVA RE/MAX vi proponiamo una bella CASA SINGOLA con terreno esclusivo. L'abitazione è stata costruita negli anni '60 ed è così costituita: - PIANO TERRA: due garages indipendenti e giardino esclusivo - PIANO RIALZATO: disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cantina e bagno - PIANO PRIMO: disimpegno due grandi camere matrimoniali, seconda cucina arredata, bagno e grande terrazza panoramica, con gazebo Il compendio immobiliare in vendita comprende anche un garage presente nel terreno confinante, con portone automatizzato elettrico. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 260 kWh/mq. anno Richiesti 190.000,00 Euro Rif. 34621023-37

Rivai

ARSIE' (Loc. Rivai) In esclusiva RE/MAX proponiamo una CASA SEMINDIPENDENTE che si sviluppa su tre piani, accessibili tramite scala interna, a un quarto d'ora dal lago del Corlo. PIANO TERRA: - Corte privata con possibilità di parcheggio (parte destra entrando nel cortile). - Entrando in casa troviamo un un ampio ingresso, il bagno, locale caldaia e piccolo ripostiglio. Scale di accesso al primo piano. PRIMO PIANO: - Cucina e soggiorno con ampio balcone dove è possibile godere di un luminoso spazio coperto. SECONDO PIANO: - Due camere da letto: da una di esse è possibile accedere al balcone; scala di accesso al sottotetto adibito a soffitta. La casa è ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla per trascorrere le vacanze in ogni stagione. Riscaldamento autonomo a gasolio. Classe energetica F - EP glnr 238.13 mq Richiesti 63.000,00 €uro NUOVO PREZZO!!! Richiesti ora 53.000 Euro! Codice di riferimento 34621025-25

Belluno (Giamosa) vendiamo su ampia casa tipica bellunese porzione cielo terra con corte comune e giardino in proprietà esclusiva. La porzione in oggetto è composta da ingresso con zona caldaia e ampio ripostiglio, accedendo al primo piano troviamo un ampia zona pranzo con cucina a vista, terrazzino, sala e ulteriore camera, bagno. Al secondo piano studio con terrazzo abitabile, tre camera di cui una passante, bagno. Zona parcheggio nella parte comune e ampia zona giardino in proprietà di circa 300 mq. Data la bella posizione e la comodità alla città questa ampia proprietà si presenta ideale per chi cerchi la tranquillità a pochi minuti dal centro città. Chiama per informazioni!

Visome

BELLUNO (Loc. Visome) Vendesi LOTTO EDIFICABILE IN LOTTIZZAZIONE - ESCLUSIVA RE/MAX CASAMIA Proponiamo in esclusiva un'importante opportunità edificatoria nel Comune di Belluno: un lotto di terreno pianeggiante di circa 2.600 mq, inserito in un progetto di lottizzazione in zona C.RB (residenziale di completamento, tipo rada B). Parametri urbanistici: Il lotto è classificato in zona C.RB e consente di realizzare un edificio residenziale con i seguenti indici massimi: volume edificabile fino a 1.560 mc (indice territoriale 0,60 mc/mq), superficie coperta fino a 520 mq (indice di copertura 0,20 mq/mq), altezza massima 7,50 ml, da coordinarsi con il contesto edilizio circostante. Destinazioni d'uso ammesse: La zona C ammette diverse destinazioni d'uso compatibili con la residenza: residenziale (abitazioni, ville, bifamiliari), direzionale (uffici, studi professionali, servizi privati), commerciale (negozi, pubblici esercizi), attività produttive di modesta entità fino a 250 mq e 1.000 mc complessivi, turistico-ricettivo. Caratteristiche del lotto: Il terreno è pianeggiante, caratteristica che semplifica notevolmente la progettazione e riduce i costi di costruzione. È inserito in un progetto di lottizzazione, il che garantisce la presenza delle infrastrutture e degli standard urbanistici previsti dalla normativa vigente. Informazioni e contatti: Per ricevere la documentazione urbanistica completa, il progetto di lottizzazione e fissare un sopralluogo, contattare RE/MAX Casamia, esclusivista della vendita. ESENTE ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA Rif. 34621025-XXX Richiesti 190.000,00 Euro

Aune

SOVRAMONTE (Loc. Aune) Sei alla ricerca di un immobile che unisca il fascino della storia alla potenzialità di un investimento in una delle località' più belle e suggestive del Veneto? Metti le mani su un pezzo di storia con questo magnifico APPARTAMENTO situato in un prestigioso palazzo del XVII secolo nel centro di Aune, porta delle maestose Dolomiti e punto di partenza del rinomato Cammino Retico. Questo appartamento vanta finiture in pietra originale che mantengono intatta l' atmosfera e e il carattere dei palazzi d' epoca. Una maestosa scala centrale in pietra e' testimone di secoli di storia. Al piano interrato, le cantine a volta offrono spazi suggestivi e versatili, perfetti per creare ambienti unici. L' immobile offre una flessibilità' eccezionale con la possibilità' di acquistare l' intero appartamento o in alternativa una porzione separata e indipendente che si presta a diventare un mini-appartamento.Questa soluzione e' ideale per chi cerca un investimento da mettere a reddito, magari una locazione turistica sfruttando la vicinanza del Cammino Retico che attira numerosi escursionisti e amanti della natura ogni anno. Che tu stia cercando la tua residenza dei sogni o un' opportunità' di investimento, questo appartamento ad Aune rappresenta la scelta perfetta'. Completa la proprietà' un ampio garage di 60 mq. con annesso interrato da poter trasformare in locale suggestivo con i soffitti a volta quale può' essere una taverna o una splendida cantina per vini pregiati. Giardino privato. Riscaldamento a legna. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 255,60 kWh/mq anno Sono richiesti 150.000,00 Euro Rif. 34621015-187

Santa Giustina

SANTA GIUSTINA (Vicinanze) REMAX propone in ESCLUSIVA una PORZIONE DI CASA da ristrutturare con ampio giardino e potenziale infinito. Un' ottima opportunità per chi vuole dar vita ad un progetto unico e personalizzato o l' investimento perfetto per una struttura ricettiva. Immersa nel verde della periferia ma a soli 5 minuti da tutti i principali servizi. La casa possiede già una base concreta su cui iniziare a lavorare per ottimizzare gli spazi avendo già un progetto realizzato. Uno spazio esterno generoso e perfetto per creare un' area relax, un angolo barbecue o un giardino privato oltre che la possibilità di realizzare una comoda tettoia auto. La metratura e la disposizione si prestano non solo ad un' abitazione privata ma anche ad una struttura ricettiva grazie alla possibilità di ricavare numerosi posti auto. Una tela bianca su cui poter lavorare e personalizzare i propori sogni!!! Sono richiesti 35.000,00 Euro Rif. 34621015-236