Centro

Nel cuore autentico del centro storico di Viterbo, tra scorci medievali e atmosfere senza tempo, proponiamo un elegante appartamento cielo-terra disposto su due livelli, finemente ristrutturato e arredato con gusto ricercato, dove ogni dettaglio è stato studiato per valorizzarne il carattere e l’unicità. L’immobile, di grande fascino e straordinaria versatilità, è attualmente suddiviso in quattro appartamenti indipendenti oltre ad un comodo ripostiglio: tre unità al primo livello, di cui due arricchite da balcone, ed una prestigiosa soluzione al piano superiore con accesso ad una splendida terrazza panoramica, ideale per vivere momenti di relax con vista sui tetti e sul fascino della città storica. La proprietà rappresenta una soluzione esclusiva sia per chi desidera una residenza di rappresentanza nel cuore della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore già predisposto per attività ricettiva o locazioni di charme. Grazie alla distribuzione interna, è infatti possibile realizzare una raffinata abitazione principale composta da ampia zona giorno, tre camere da letto e tre bagni, mantenendo al contempo comfort, privacy ed eleganza. Un immobile di pregio, dove storia, stile e funzionalità si incontrano in una delle zone più suggestive della città. Per info 0761958023 #mediareaffitta#viterbo www.media-re.com

Bellissimo casale vista lago nel comune di San Lorenzo Nuovo, con terreno di circa 6500 mq, in parte occupato da una piccola vigna, ulivi e un orto. La costruzione è di 280 mq circa, suddivisa al piano terra in una zona living con camino e grande cucina, una stanza adibita a libreria, 1 bagno e un salotto con camino. Con ingresso separato si accede ad una dependance di 40 mq con 1 camera e 1 bagno. Il piano superiore si divide in 4 camera da letto, di cui 3 vista lago, uno studio e 1 bagno. Dall’esterno si accede inoltre a 50 mq di magazzini e una cantina.

" AMPIA METRATURA, GRANDI SPAZI ESTERNI E TAVERNA " A Bassano Romano (VT), in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una proprietà caratterizzata da ampie metrature, grandi spazi esterni e numerosi ambienti accessori. Si accede alla proprietà da un giardino, dove un caratteristico vialetto in pietra conduce allo stabile. La costruzione, realizzata nel 1982 e composta da sole due unità abitative, si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla cura e agli interventi eseguiti nel corso degli anni. L'appartamento, situato al piano terra, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 153 mq. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio salone e una cucina a vista impreziosita da una stufa a legna. Entrambi gli ambienti si aprono direttamente su uno splendido terrazzo abitabile, ampio e riservato, dotato di tende da sole e ideale per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax. La zona notte, ben separata dalla parte giorno, ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e funzionali anche per una famiglia numerosa. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano e condizionatori. A rendere la proprietà ancora più interessante è il piano sottostante, dove troviamo un locale garage di circa 70 mq, attualmente organizzato come una piacevole taverna con ingresso indipendente. Lo spazio comprende una zona giorno con angolo cottura e camino, una camera e un bagno, e dispone di uscita diretta su un secondo grande giardino. Quest'ultimo è raggiungibile anche dal retro dello stabile attraverso un cancello automatico. Nella porzione di giardino di pertinenza della proprietà sono presenti una casetta in legno, ideale come ricovero per attrezzi e arredi da giardino, e una grande tettoia con spazio per il parcheggio di due automobili. Completa la proprietà, allo stesso livello della taverna, una cantina di circa 30 mq dotata di finestra. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a Bassano Romano, cercando ampi spazi interni ed esterni, privacy e ambienti accessori versatili, all'interno di un contesto residenziale composto da sole due abitazioni. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa casa merita di essere scoperta dal vivo.

Civitella D'agliano, Viterbo

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Nell’incantevole centro storico di Civitella d’Agliano, in posizione centralissima, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un cielo-terra con destinazione abitativa ed una cantina di 7 mq e una parte esterna di 20 mq circa. L’immobile è totalmente da rivedere ed è così costituito: al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con balconcino ed una camera; al piano primo abbiamo tre camere ed un bagno. Considerate le dimensioni, ma soprattutto la posizione, che rappresenta di sicuro il suo punto di forza, trovandosi all’inizio del bellissimo borgo di Civitella d’Agliano, l’immobile si presta a poter diventare una struttura ricettiva, considerando il particolare interesse dei turisti stranieri nei confronti di questa graziosa cittadina. Da vedere!!!

Palanzana

VITERBO - ZONA PALANZANA - Alle pendici del Monte Palanzana proponiamo la vendita di una villa monofamiliare su 3 livelli con doppia entrata circondata da 1 ettaro di terreno completamente recintato con muro di ampia altezza. La villa è composta da un piano seminterrato, dove troviamo un cucinotto, un soggiorno, una sala da pranzo, un doppio salone, un bagno, un vano tecnico, un garage e un magazzino. Salendo da una scala in legno il piano terra si compone di una cucina, due camere, due bagni un tinello e uno studio. Al piano superiore troviamo 3 camere e un bagno. La proprietà gode di una costruzione esterna munita di bagno e camino con forno di circa 100 mq utilizzata come garage. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-Re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17 www.media-re.com viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli 3898835335 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale.

In una delle zone più tranquille e comode di Soriano nel Cimino, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, posto al secondo ed ultimo piano di un elegante condominio ben tenuto. L’immobile, ristrutturato nel 2009, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’accesso alla proprietà avviene tramite un ampio terrazzo esterno di 50 mq, perfetto per godere di momenti all’aperto. All’interno, l’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, con un balcone affacciato sia sul soggiorno che sulla cucina, che regala una vista mozzafiato sul paese e sulla vallata circostante, garantendo un’atmosfera piacevole e rilassante. Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente confortevoli, con altezze interne che garantiscono piena vivibilità in ogni zona (minimo circa 1,80 m), rendendo gli spazi funzionali e piacevoli da abitare. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte ben illuminate, e da due bagni. La posizione è strategica: l’immobile si trova in una zona residenziale e ben servita, vicina a scuole, supermercati, negozi e fermate del trasporto pubblico. È la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e subito abitabile, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un’occasione unica nel cuore di Soriano nel Cimino!

Viterbo

<p>A Viterbo, in Loc. Barco, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento luminoso e panoramico, parzialmente ristrutturato. Ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta , bagno e  3 balconi. Completano la proprietà una soffitta posta al piano quarto e un garage di 17 mq posto al piano terra. L'appartamento è attualmente occupato dai proprietari ma sarà libero al rogito notarile. Proprietà superficiaria tranquillamente mutuabile. Per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita contattare l'agente incaricato al 3294284286</p>

Cappuccini

Viterbo. Nel cuore della zona Cappuccini, nei pressi di Piazza Vittorio Veneto, vicino l'Università, proponiamo la vendita di una rara opportunità, cioè un appartamento con giardino e cantina. L'appartamento si presenta attualmente come un trilocale ovvero un ampio salone, cucina abitabile con ripostiglio, due camere e bagno. Tuttavia, apportando le opportune modifiche è possibile innanzitutto recuperare la superficie del corridoio e con qualche altro accorgimento realizzare la terza camera ed anche un angolo studio nell'attuale cameretta grazie alle due finestre presenti. La cantina, provvista di acqua e luce, ha un accesso agevole ed una superficie regolare così da poterne sfruttare tutto lo spazio disponibile. Infine il giardino, provvisto di acqua ed ingresso autonomo è il valore aggiunto di questo appartamento. Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno!

Viterbo

CENTRALISSIMO TRILOCALE SECONDO PIANO CON ASCENSORE A Viterbo, sulla centralissima Via Marini, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita esclusiva una appartamento posto al piano secondo con ascensore. Comodo ingresso finestrato, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno finestrato. La palazzina è in cortina e l'appartamento molto luminoso, gradevole nella distribuzione di tutti gli spazi che risultano ampi ed ariosi. Ottimo come prima casa ma anche adattissimo uso investimento. Chiamaci al 329 428 4286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva che è visionabile da subito. Il servizio fotografico è stato realizzato dalla nostra Home Stager Elena Di Sero di Sapére di Casa - Interiors & Home Staging che ne ha curato la sua valorizzazione

La Quercia

Situata in una delle più ricercate zone della città, tra Viterbo e la Quercia, proponiamo una soluzione ideale per chi desidera indipendenza ma con tutti i servizi a portata di mano. La villa fa parte di un complesso di villini edificati nei primi anni del 2000 con caratteristiche costruttive omogenee ed uno stile architettonico moderno riuscendo a creare un contesto abitativo gradevole. La villa, di ampia metratura, è costituita da tre livelli fuori terra ed un seminterrato tutti ben illuminati e rifiniti. Al piano rialzato è situato il grande salone con doppia vetrata sul giardino privato, che consente una magnifica vista sul verde, oltre a conferire una notevole luminosità, una cucina abitabile con zona pranzo ed un comodo bagno; una scala artigianale in legno massello ci conduce alla zona notte dove troviamo tre camere, doppi servizi, un ripostiglio ed un balcone; il piano secondo mansardato è costituito da un open space dotato di un bagno, tre vani ripostiglio, una terrazza coperta ed un balcone. A completare la proposta è l'ampia taverna ben rifinita ed attrezzata con angolo cottura e camino, un bagno e vari ripostigli adibiti a zona lavanderia zone utilissime per la gestione logistica della casa. Il piano seminterrato è dotato di porte finestre triple che conferiscono un discreto livello di luminosità. La villa è nel complesso in eccellente stato, le finiture sono di ottima qualità e, data la metratura, rappresenta la soluzione ideale per un nucleo familiare che ha necessità di molto spazio e comodità. Per ulteriori informazioni contatta il numero 3479038839. Immobiliare città dei Papi

Riservato a veri amanti della natura , immerso nelle campagne di Tuscania a 15 km dal mare , ampio casale a piano unico composto da: ingresso, grande cucina con caminetto e spazio esterno coperto, ampio living dotato di caminetto, studio, bagno principale con caminetto, camera da letto matrimoniale con caminetto e annesso boudoir, camera matrimoniale con bagno en-suite. Il tetto è stato totalmente coibentato e ristrutturato con coppi antichi. Completano la proprietà 11 ettari di terreno seminativo e 2 ettari di bosco con accesso da strada privata completamente recintati a fondo chiuso . La posizione particolare e la morfologia lo rendono adatto anche per l’allevamento di bestiame. Peculiarità del luogo sono la presenza di grotte in tufo, il vecchio fontanile trasformato in piccola piscina, il forno esterno completamente ristrutturato ed un suggestivo panorama. Per Info :3939673150

Tuscania, fuori le mura del centro storico , in zona residenziale, appartamento al 3 piano con ascensore di 90 mq. sviluppati su unico livello. L'immobile si presenta da ristrutturare ed attualmente così suddiviso: Ampio ingresso , sala con balcone , cucina abitabile con balcone , due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra completa la proprietà un garage di 20 mq. con accesso sia da strada che interno al palazzo. Sul palazzo sono stati effettuati dei lavori di restauro come il rifacimento della facciata , sostituzioni degli infissi sia interni che esterni ed installazione di un inverter caldo / freddo . L a sua composizione interna fatta da tramezzature permette di ridimensionare gli spazi in base alle proprie esigenze. € 65.000 tratt. Per info 3287503154 - 3426675147

Adagiato su una splendida posizione collinare dominante nel comune di Castiglione in Teverina, proponiamo in vendita un casale di grande fascino e straordinaria metratura, caratterizzato da uno scorcio panoramico unico sul borgo, sul Castello Monaldeschi e sulla Chiesa dei SS. Filippo e Giacomo. La proprietà si presenta nello stato originario (da ristrutturare), offrendo un'incredibile opportunità di personalizzazione o riconversione. Grazie all'ampia superficie e alla sua storica vocazione ricettiva, l'immobile si presta perfettamente sia a diventare una maestosa Villa Padronale di Lusso, sia a essere valorizzato come Agriturismo / Boutique Hotel / Resort di Charm (come mostrato nei progetti di rendering virtuale realizzati dedicati). La Struttura e gli Spazi: Corpo Principale (300 mq): Sviluppato su grandi ambienti d'epoca con potenziale per molteplici suite, saloni di rappresentanza e zone benessere. Mansarda (90 mq): Spazio sottotetto ideale per la realizzazione di una penthouse padronale o ulteriori camere panoramiche. Spazi Esterni Coperti: Un portico d'ingresso di ben 46 mq perfetto per pranzi all'aperto e una terrazza panoramica di 60 mq affacciata direttamente sul profilo del Castello. Terreno e Uliveto (5.000 mq): Ben mezzo ettaro di parco privato che circonda la proprietà, arricchito da splendide e rigogliose piante di ulivo. Redditività Attuale: La proprietà produce già reddito: una porzione del casale è attualmente suddivisa in due piccoli appartamenti indipendenti (circa 30/35 mq ciascuno), locati con successo ad uso B&B / affitto breve.

Tuscania, centro storico, appartamento indipendente al piano terra e primo di 127 mq. circa. L'immobile attualmente è così diviso, al piano terra ampio soggiorno con camino, cucinotto, ripostiglio e bagno. Al piano primo due camere matrimoniali, bagno e piccolo soppalco utilizzato come ripostiglio. Ristrutturato con materiali di pregio. Il Cespite viene venduto completo di tutto il mobilio. Termo autonomo a metano. € 120000 Per Info: 3426675147 / 3287503154

Valentano, Viterbo

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LAGO DI BOLSENA - VALENTANO Appartamento in ottima posizione centrale, luminoso, ben distribuito e grande. La casa con tre balconi, di cui quello più grande nella sala, è composta come segue: Salone, cucina con balconcino, tre camere di cui una con balcone, ampio disimpegno e bagno. Le finestre sono nuove in alluminio bianco doppio vetro. La casa è sicuramente da rivedere internamente ma offre grande abitabilità e un bel panorama.