Bellissimo casale vista lago nel comune di San Lorenzo Nuovo, con terreno di circa 6500 mq, in parte occupato da una piccola vigna, ulivi e un orto. La costruzione è di 280 mq circa, suddivisa al piano terra in una zona living con camino e grande cucina, una stanza adibita a libreria, 1 bagno e un salotto con camino. Con ingresso separato si accede ad una dependance di 40 mq con 1 camera e 1 bagno. Il piano superiore si divide in 4 camera da letto, di cui 3 vista lago, uno studio e 1 bagno. Dall’esterno si accede inoltre a 50 mq di magazzini e una cantina.

Mosse

In vendita a Montefiascone, nella tranquilla zona delle Mosse, proponiamo una casa singola di 100 mq, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da 4 vani, tra cui 2 spaziose camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Situata al piano terra, la casa presenta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Sebbene necessiti di ristrutturazione, offre un grande potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è G. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un accogliente rifugio, immerso nella bellezza della campagna laziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Vitorchiano, all'interno del borgo, proponiamo un affascinante palazzetto a due passi dall'entrata del centro. Ingresso al piano primo dove ci accoglie un bellissimo camino antico, cucina rigorosamente in muratura con dettagli in pietra e bagno di servizio. Una caratteristica scala recuperata accompagna al piano secondo dove é presente la camera padronale e un bagno spazioso, completa il tutto una simpatica stanza sottotetto. La particolarità di questa casa, oltre al suo evidente carattere rustico e tipico, sono i due balconcini......rarissimi in una casa del borgo.

Vendesi a Bolsena nel suggestivo quartiere medioevale del Castello, una palazzina cielo-terra in perfette condizioni, di 100 mq circa. La particolarità di questo immobile, oltre alle caratteristiche classiche di tutte le abitazioni del quartiere, è la sua luminosità, essendo esposto a sud-est. L'abitazione si sviluppa su 3 piani, il primo rialzato si compone di un ampio e luminoso soggiorno con un bellissimo camino antico in pietra, un angolo cottura e zona tinello. Al secondo piano, si accede ad uno spazio adibito a studio, accanto al quale si trovano un bagno ed un accogliente camera da letto. Al terzo ed ultimo piano, si accede ad altre due camere da letto, con vista sul paese, e uno scorcio sul lago. Ottima sia per vivereci tutto l'anno, che come seconda casa nella splendida Bolsena.

In una delle zone più tranquille e comode di Soriano nel Cimino, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, posto al secondo ed ultimo piano di un elegante condominio ben tenuto. L’immobile, ristrutturato nel 2009, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’accesso alla proprietà avviene tramite un ampio terrazzo esterno di 50 mq, perfetto per godere di momenti all’aperto. All’interno, l’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, con un balcone affacciato sia sul soggiorno che sulla cucina, che regala una vista mozzafiato sul paese e sulla vallata circostante, garantendo un’atmosfera piacevole e rilassante. Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente confortevoli, con altezze interne che garantiscono piena vivibilità in ogni zona (minimo circa 1,80 m), rendendo gli spazi funzionali e piacevoli da abitare. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte ben illuminate, e da due bagni. La posizione è strategica: l’immobile si trova in una zona residenziale e ben servita, vicina a scuole, supermercati, negozi e fermate del trasporto pubblico. È la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e subito abitabile, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un’occasione unica nel cuore di Soriano nel Cimino!

Viterbo

<p>A Viterbo, in Loc. Barco, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento luminoso e panoramico, parzialmente ristrutturato. Ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta , bagno e  3 balconi. Completano la proprietà una soffitta posta al piano quarto e un garage di 17 mq posto al piano terra. L'appartamento è attualmente occupato dai proprietari ma sarà libero al rogito notarile. Proprietà superficiaria tranquillamente mutuabile. Per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita contattare l'agente incaricato al 3294284286</p>

Viterbo

CENTRALISSIMO TRILOCALE SECONDO PIANO CON ASCENSORE A Viterbo, sulla centralissima Via Marini, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita esclusiva una appartamento posto al piano secondo con ascensore. Comodo ingresso finestrato, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno finestrato. La palazzina è in cortina e l'appartamento molto luminoso, gradevole nella distribuzione di tutti gli spazi che risultano ampi ed ariosi. Ottimo come prima casa ma anche adattissimo uso investimento. Chiamaci al 329 428 4286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva che è visionabile da subito. Il servizio fotografico è stato realizzato dalla nostra Home Stager Elena Di Sero di Sapére di Casa - Interiors & Home Staging che ne ha curato la sua valorizzazione

Tuscania, fuori le mura del centro storico , in zona residenziale, appartamento al 3 piano con ascensore di 90 mq. sviluppati su unico livello. L'immobile si presenta da ristrutturare ed attualmente così suddiviso: Ampio ingresso , sala con balcone , cucina abitabile con balcone , due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra completa la proprietà un garage di 20 mq. con accesso sia da strada che interno al palazzo. Sul palazzo sono stati effettuati dei lavori di restauro come il rifacimento della facciata , sostituzioni degli infissi sia interni che esterni ed installazione di un inverter caldo / freddo . L a sua composizione interna fatta da tramezzature permette di ridimensionare gli spazi in base alle proprie esigenze. € 65.000 tratt. Per info 3287503154 - 3426675147

In vendita a Castiglione in Teverina, proponiamo un appartamento situato in un contesto civile in Via di Paterno e in posizione panoramica. L'immobile si estende su una superficie di 95 mq ed è posizionato al secondo piano. Composto da 4 vani, l'appartamento dispone salone, cucina abitabile con balcone e 3 camere da letto, un bagno e ripostiglio + soffitta praticabile. Le condizioni sono buone e il riscaldamento è autonomo. L'ingresso è indipendente e completa la proprietà un box/garage con acqua e luce di 44 mq e una cantina di 54 mq, entrambi situati al piano terra. Terrazza e piccolo giardino per 70 mq ca. al piano terra. Questa soluzione è ideale per chi cerca spazio e comodità in un contesto tranquillo.

Percorrendo la strada Teverina, costeggiando boschi e bellissimi vigneti si arriva ad un piccolo borgo medievale che si innalza verso il cielo tra le lingue aguzze d’argilla e la sabbia della Valle dei Calanchi. Provate ad immaginare un borgo di pietra, fatto di viuzze, casette e piccole logge. Provate ad immaginare un borgo immerso nel silenzio, nei colori dei fiori e nei profumi delle antiche ricette, dove i bambini ancora giocano a nascondino per i vicoli e le vecchine nelle sere d’estate si siedono fuori le loro case a chiacchierare. Tutto questo è Civitella D’Agliano, questo è il suo nome, un piccolo borgo che grazie allo spettacolare paesaggio è diventato musa ispiratrice di pittori scultori e registi di tutto il mondo, dove, nella stagione estiva, si riuniscono nelle sue bellissime piazze per far mostra delle loro opere. Camminando nel cuore di questo splendido centro storico, c’è una casetta semi-indipendente che si sviluppa su due livelli, con doppia entrata indipendente , di 90 mq che vi lascerà senza fiato. La casa , vestita di pietra con il balcone in ferro battuto è stata recentemente ristrutturata mantendendo il carattere tipico del centro storico. Oltrepassando la porta infatti ci si accorge subito di quanto, durante la ristrutturazione, si sia voluto preservare il fascino antico, con il pavimento in cotto moderno ed il soffitto dove travi e travetti si contrappongono alle pianelle, vi sembrerà di essere catapultati nell’atmosfera calda ed accogliente di un’altra epoca. Entrando al piano terra , ci accoglie la sala con il caratteristico camino ideale per leggere un bel libro davanti al fuoco scoppiettante d’inverno o guardare un bel film con tutta la famiglia. Completa il piano terra una camera media perfetta per i vostri ospiti ed un bagno con vasca. Attraverso una particolare scala in legno e ferro, che si armonizza perfettamente con il contesto si sale al piano superiore dove è posizionata la zona living con una seconda entrata indipendente; qui troviamo la cucina abitabile con il bellissimo camino , due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato. Completa la proprietà una cantina di 16 mq. La casa grazie alla sua posizione, è l’ideale sia per viverci che per utilizzarlo come casa vacanze grazie al grande afflusso di turisti. Inoltre, a pochi metri troviamo tutti i principali servizi come bar alimentari panificio, pescheria e ristoranti. Non vi resta che venirlo a vedere per innamorarvene. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

In vendita a Castiglione in Teverina, in Via Orvietana, proponiamo un luminoso appartamento di 95 mq ca. situato al 2°piano di un contesto civile. L'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi con tre vani ben organizzati, ideali per una famiglia o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. La zona giorno è composta ingresso, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali e un accogliente salone con balcone. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità e sono dotati di balconi. Un bagno è stato ristrutturato mentre l'altro è di servizio. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'appartamento è dotato di ingresso condominiale assicurando un accesso riservato e sicuro. Posto auto coperto, cantina, lavatoio condominiale e giardino condominiale. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto circostante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture nelle vicinanze.

Nel Comune di Vignanello, ad un chilometro da Centignano, zona commerciale in continua espanzione, proponiamo in vendita una casa di campagna di circa 170 m² su due livelli. Edificata nel 2008 e completata nel 2018/2019, la proprietà offre un'accogliente disposizione interna con 5 vani, 3 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità e comfort di una casa indipendente. Al piano terra, troviamo un soggiorno con camino, una cucina, 2 camere e 2 bagni; Al piano superiore: un secondo soggiorno/camera con ripostiglio, una camera con bagno interno e 2 terrazzi (di 13 e 8 m²) realizzati attraverso il taglio del tetto. La costruzione è stata realizzata in porton portante, con cappotto esterno e tetto ventilato, i solai sono in legno di castagno, gli infissi in PVC con taglio termico, riscaldamento con caldaia a GPL (attualmente non presente il bombolone), acqua allacciata a pozzo, fossa biologica per lo scarico delle acque reflue. La costruzione anche se recente ha rispettato il fascino rustico e i dettagli caratteristici delle case di campagna... Completa la proprietà, un ampio giardino di 2200 m² che circonda la proprietà, creando uno spazio ideale per vivere all'aperto e grazie alla presenza di diverse piante di ulivi, si ha la possibilità di avere una buona produzione di olio d'oliva, che non solo permette di apprezzare la tradizione e la cultura locale, ma anche di ottenere un prodotto genuino direttamente dalla propria terra, contribuendo così a uno stile di vita sano e sostenibile.

In vendita a Bagnoregio, in Via S. Ildebrando, proponiamo un appartamento di 70 mq situato al primo piano di un contesto civile. Questa soluzione abitativa è composta da tre vani ben distribuiti, ingresso, con stufa a pellet, salone con balcone, due comode camere da letto e un bagno + ripostiglio. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio ideale per momenti di convivialità. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'ingresso è condominiale, garantendo un accesso riservato e sicuro. Garage al piano terra di 13 mq ca. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una zona ricca di storia e bellezze naturali.

In vendita un affascinante terratetto situato nel suggestivo contesto civile di Bagnoregio, precisamente in Via delle Balze a pochi passi dall'incantevole Borgo Mediovale di Civita di Bagnoregio. Questa proprietà di 130 mq si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Al piano terra, troverete un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile con balcone con vista panoramica sulla vallata, perfetta per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La casa dispone di quattro vani, di cui due camere da letto, ideali per garantire il giusto spazio e privacy. Sono presenti anche due bagni, che rendono la gestione quotidiana più comoda e funzionale. Le condizioni dell'immobile sono buone, pronte per essere personalizzate secondo il proprio gusto. Riscaldamento autonomo con termosifoni norvegesi, un sistema di riscaldamento elettrico innovativo Al piano terra si trova una grande cantina di 100 mq ca. composta da 3 vani + fondo Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella bellezza del paesaggio circostante.

Tuscania, centro storico, appartamento indipendente al piano terra e primo di 127 mq. circa. L'immobile attualmente è così diviso, al piano terra ampio soggiorno con camino, cucinotto, ripostiglio e bagno. Al piano primo due camere matrimoniali, bagno e piccolo soppalco utilizzato come ripostiglio. Ristrutturato con materiali di pregio. Il Cespite viene venduto completo di tutto il mobilio. Termo autonomo a metano. € 120000 Per Info: 3426675147 / 3287503154