Civitella D'agliano, Viterbo

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Nell’incantevole centro storico di Civitella d’Agliano, in posizione centralissima, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un cielo-terra con destinazione abitativa ed una cantina di 7 mq e una parte esterna di 20 mq circa. L’immobile è totalmente da rivedere ed è così costituito: al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con balconcino ed una camera; al piano primo abbiamo tre camere ed un bagno. Considerate le dimensioni, ma soprattutto la posizione, che rappresenta di sicuro il suo punto di forza, trovandosi all’inizio del bellissimo borgo di Civitella d’Agliano, l’immobile si presta a poter diventare una struttura ricettiva, considerando il particolare interesse dei turisti stranieri nei confronti di questa graziosa cittadina. Da vedere!!!

" AMPIA METRATURA, GRANDI SPAZI ESTERNI E TAVERNA " A Bassano Romano (VT), in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una proprietà caratterizzata da ampie metrature, grandi spazi esterni e numerosi ambienti accessori. Si accede alla proprietà da un giardino, dove un caratteristico vialetto in pietra conduce allo stabile. La costruzione, realizzata nel 1982 e composta da sole due unità abitative, si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla cura e agli interventi eseguiti nel corso degli anni. L'appartamento, situato al piano terra, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 153 mq. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio salone e una cucina a vista impreziosita da una stufa a legna. Entrambi gli ambienti si aprono direttamente su uno splendido terrazzo abitabile, ampio e riservato, dotato di tende da sole e ideale per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax. La zona notte, ben separata dalla parte giorno, ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e funzionali anche per una famiglia numerosa. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano e condizionatori. A rendere la proprietà ancora più interessante è il piano sottostante, dove troviamo un locale garage di circa 70 mq, attualmente organizzato come una piacevole taverna con ingresso indipendente. Lo spazio comprende una zona giorno con angolo cottura e camino, una camera e un bagno, e dispone di uscita diretta su un secondo grande giardino. Quest'ultimo è raggiungibile anche dal retro dello stabile attraverso un cancello automatico. Nella porzione di giardino di pertinenza della proprietà sono presenti una casetta in legno, ideale come ricovero per attrezzi e arredi da giardino, e una grande tettoia con spazio per il parcheggio di due automobili. Completa la proprietà, allo stesso livello della taverna, una cantina di circa 30 mq dotata di finestra. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a Bassano Romano, cercando ampi spazi interni ed esterni, privacy e ambienti accessori versatili, all'interno di un contesto residenziale composto da sole due abitazioni. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa casa merita di essere scoperta dal vivo.

Centro Città

Viterbo. Nel quartiere di San Pellegrino, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato, pronto per essere abitato. L'immobile ha esposizione a sud ed è molto luminoso, con affaccio diretto sul Giardino del Paradosso. L'ingresso avviene tramite il tipico profferlo viterbese, che garantisce anche un piccolo spazio esterno privato. La pianta interna comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. L'immobile è in classe energetica D, garanzia di consumi ridotti ed efficienza. L'impianto è interamente elettrico, con climatizzazione e totale assenza di gas metano, aspetto che azzera i costi fissi di quella bolletta ed elimina i rischi legati alla combustione domestica. La configurazione lo rende indicato sia per uso residenziale sia per messa a reddito. Al piano sottostante si trova una cantina ristrutturata di metratura ampia, con pietra a vista e già predisposta per l'aria condizionata. Completa la proprietà un magazzino a piano terra di circa 10 mq con accesso indipendente, adatto per moto, biciclette o uso deposito. Sarà possibile vederlo in occasione dell'open house di sabato 31 ottobre. Prenota il tuo slot perchè saranno limitati,

Cappuccini

Viterbo. Nel cuore della zona Cappuccini, nei pressi di Piazza Vittorio Veneto, vicino l'Università, proponiamo la vendita di una rara opportunità, cioè un appartamento con giardino e cantina. L'appartamento si presenta attualmente come un trilocale ovvero un ampio salone, cucina abitabile con ripostiglio, due camere e bagno. Tuttavia, apportando le opportune modifiche è possibile innanzitutto recuperare la superficie del corridoio e con qualche altro accorgimento realizzare la terza camera ed anche un angolo studio nell'attuale cameretta grazie alle due finestre presenti. La cantina, provvista di acqua e luce, ha un accesso agevole ed una superficie regolare così da poterne sfruttare tutto lo spazio disponibile. Infine il giardino, provvisto di acqua ed ingresso autonomo è il valore aggiunto di questo appartamento. Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno!

Commenda

In vendita a Montefiascone, nella tranquilla e suggestiva zona della Commenda, proponiamo una splendida villa di 260 mq composta da due unità immobiliari, una al piano terra e una al piano primo.. Questa spaziosa proprietà, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben distribuita. La villa è ideale per due famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, la disposizione è la stessa per entrambi gli appartamenti; con un soggiorno doppio che rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile è un ulteriore punto di forza, permettendo di vivere la casa in modo pratico e funzionale. Ciascun appartamento della villa dispone di 2 camere da letto, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. I 2 bagni, in buone condizioni, garantiscono comodità e praticità per tutta la famiglia. Circondata da un'area esterna che può essere sfruttata per momenti di svago o per accogliere amici e familiari, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e godere dell'immediata vicinanza dei centri termali della zona. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante proprietà, perfetta per realizzare il tuo sogno di una casa in un contesto unico come Montefiascone. Vendita separata delle due unità con giardino Euro 120.000 PIANO TERRA CON GIARDINO, piano primo con terrazzo e giardino €150.000. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Valentano, Viterbo

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100 ㎡

LAGO DI BOLSENA - VALENTANO Appartamento in ottima posizione centrale, luminoso, ben distribuito e grande. La casa con tre balconi, di cui quello più grande nella sala, è composta come segue: Salone, cucina con balconcino, tre camere di cui una con balcone, ampio disimpegno e bagno. Le finestre sono nuove in alluminio bianco doppio vetro. La casa è sicuramente da rivedere internamente ma offre grande abitabilità e un bel panorama.

Mosse

VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI PROPONIAMO PANORAMICO PALAZZETTO IN PIETRA DI MQ 80, DOTATO DI DOPPIO INGRESSO, COSI' COMPOSTO: TAVERNA CON CAMINO E ANGOLO COTTURA, BAGNO E CANTINA RISTRUTTURATA. SOGGIORNO PANORAMICO, CUCINOTTO, CAMERA MATRINOMIALE CON BAGNO AI PIANI SUPERIORI. SPAZIO ESTERNO FRONTE CASA CON POSSIBILITA' DI COSTRUIRE GARAGE O DI REALIZZARE DELIZIOSO GIARDINO PRIVATO. INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO CON PERSIANE, CALDAIA AUTONOMA. IL DOPPIO INGRESSO PERMETTE DI SFRUTTARE IL PIANO TERRA COME MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E PIANI SUPERIORI COME ALTRA UNITA' IMMOBILIARE. INTERESSANTE COME INVESTIMENTO DA DESTINARE A REDDITO.

Delizioso Trilocale Ristrutturato nel Cuore Storico di Castiglione in Teverina Nel suggestivo contesto urbanistico storico-medievale di Castiglione in Teverina, precisamente in Via del Rivellino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq situato al primo piano. L’immobile è inserito in un nobile edificio d'epoca la cui costruzione originale risale al periodo del 1500, conservando intatto tutto il fascino del borgo antico. Caratteristiche e Atmosfera L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e rinfrescato, presentandosi come un "piede-à-terre" comodo, funzionale e pronto per essere abitato. La zona giorno è il vero cuore della casa, dove la tradizione incontra la praticità: Cucina Abitabile: Un ambiente accogliente arricchito da un caratteristico camino a legna, ideale per creare atmosfera e calore nelle serate invernali. Zona Notte: Due camere da letto ben distribuite e luminose. Servizi: Un bagno funzionale e una pratica cantina di 9 mq di pertinenza, fondamentale per lo storage. Comfort Termico e Dotazioni Moderne L'immobile vanta una gestione del calore versatile e moderna: Riscaldamento Multimodale: Oltre al fascino del camino, è stata installata una stufa a pellet che garantisce un riscaldamento efficiente, veloce ed economico. Climatizzazione: Presente un condizionatore per il massimo comfort anche durante i mesi estivi. Arredi Nuovi: L’abitazione viene venduta completa di arredi nuovi, inclusi divano, frigorifero e piano a induzione (mai utilizzati). Impianti Certificati: L’impianto elettrico è stato completamente revisionato e completo di "messa a terra" per la totale sicurezza degli abitanti. Perché Scegliere Questo Immobile? Situata in posizione strategica e centrale, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per una giovane coppia o come rifugio per i weekend. Il mix tra le mura cinquecentesche, il calore del fuoco (camino e pellet) e la tecnologia moderna (climatizzazione e induzione) rende questa proposta unica nel suo genere. Prezzo di richiesta: € 45.000 Dati Tecnici per l'annuncio: Superficie: 45 mq + 9 mq Cantina Locali: 3 (Cucina, 2 Camere) Bagni: 1 Piano: 1° Riscaldamento: Camino + Stufa a Pellet + Climatizzazione Stato: Ristrutturato / Arredato a nuovo

Adagiato su una splendida posizione collinare dominante nel comune di Castiglione in Teverina, proponiamo in vendita un casale di grande fascino e straordinaria metratura, caratterizzato da uno scorcio panoramico unico sul borgo, sul Castello Monaldeschi e sulla Chiesa dei SS. Filippo e Giacomo. La proprietà si presenta nello stato originario (da ristrutturare), offrendo un'incredibile opportunità di personalizzazione o riconversione. Grazie all'ampia superficie e alla sua storica vocazione ricettiva, l'immobile si presta perfettamente sia a diventare una maestosa Villa Padronale di Lusso, sia a essere valorizzato come Agriturismo / Boutique Hotel / Resort di Charm (come mostrato nei progetti di rendering virtuale realizzati dedicati). La Struttura e gli Spazi: Corpo Principale (300 mq): Sviluppato su grandi ambienti d'epoca con potenziale per molteplici suite, saloni di rappresentanza e zone benessere. Mansarda (90 mq): Spazio sottotetto ideale per la realizzazione di una penthouse padronale o ulteriori camere panoramiche. Spazi Esterni Coperti: Un portico d'ingresso di ben 46 mq perfetto per pranzi all'aperto e una terrazza panoramica di 60 mq affacciata direttamente sul profilo del Castello. Terreno e Uliveto (5.000 mq): Ben mezzo ettaro di parco privato che circonda la proprietà, arricchito da splendide e rigogliose piante di ulivo. Redditività Attuale: La proprietà produce già reddito: una porzione del casale è attualmente suddivisa in due piccoli appartamenti indipendenti (circa 30/35 mq ciascuno), locati con successo ad uso B&B / affitto breve.

Vivere ogni giorno con un panorama che non stanca mai. Nel cuore del centro storico di Montefiascone, uno dei borghi più affascinanti della Tuscia, proponiamo in vendita un appartamento indipendente in ottime condizioni, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici. L'immobile è composto da: - ingresso; - luminoso soggiorno; - cucina abitabile con camino; - due ampie camere matrimoniali; - bagno; - pratico ripostiglio. La vera protagonista della casa è la vista spettacolare. Dalle finestre si apre un panorama unico sui tetti del borgo e sulla campagna della Tuscia, con un orizzonte che nelle giornate più limpide arriva fino al Monte Amiata. Un quadro naturale che cambia colore in ogni stagione e rende questa proprietà un luogo davvero speciale. A pochi minuti dal Lago di Bolsena, il lago vulcanico più grande d'Europa, l'immobile si trova in una delle zone più richieste dagli amanti del turismo lento, dell'enogastronomia e dei borghi storici. Montefiascone è inoltre strategicamente posizionata tra Orvieto, Viterbo, Civita di Bagnoregio, la Val d'Orcia e la Toscana, itinerari tra i più apprezzati dal turismo internazionale. Negli ultimi anni sempre più acquirenti provenienti da Germania, Olanda, Belgio, Regno Unito e Stati Uniti scelgono Montefiascone per acquistare una casa in Italia, attratti dalla qualità della vita, dai paesaggi, dal buon cibo e dalla vicinanza alle principali città d'arte del Centro Italia. Questa proprietà rappresenta quindi un'ottima opportunità sia come prima casa, sia come seconda casa, ma anche come investimento immobiliare da destinare a Casa Vacanze, B&B o affitti brevi. Perché scegliere questo immobile - Appartamento indipendente - Centro storico di Montefiascone - Camino - Due camere matrimoniali - Panorama aperto sulla Tuscia - A pochi minuti dal Lago di Bolsena - Ideale per investimento turistico - Perfetto per chi cerca una casa autentica nel cuore dell'Italia Potrai visionare questo immobile in occasione dell'Open House che si terrà venerdì 23 ottobre. I posti sono limitati per cui chiama e prenota la tua visita. Non perdere l'opportunità di scoprire dal vivo una proprietà unica, con un panorama che conquista al primo sguardo. Referente: Rosalba Mannella 393.8681288 Media-Re Viterbo srls www.media-re.com #montefiascone #immobiliare #invendita #tuscia #viterbo #NuovaOpportunità #CasaDaSogno #ItalyRealEstate #ItalianRealEstate #DreamHomeItaly #PropertyForSaleItaly #houseforsaleitaly #openhouse #IndependentApartment #PanoramicView #NearTuscany Independent Apartment with Panoramic Views in Montefiascone Live in the heart of Montefiascone's historic centre and enjoy breathtaking views over the rooftops of the medieval town and the beautiful Tuscia countryside, stretching as far as Monte Amiata on clear days. This charming independent apartment is in excellent condition and features a bright living room, a spacious kitchen with fireplace, two double bedrooms, a bathroom, and a useful storage room. Just minutes from Lake Bolsena and within easy reach of Orvieto, Viterbo, and Civita di Bagnoregio, it's an ideal choice as a permanent home, holiday retreat, or investment for short-term rentals. Open House: 5 September 2026 — visits by appointment only.

Bassano Romano, Viterbo

Villino bifamiliare In vendita a Bassano Romano (VT) , proponiamo una bellissima porzione di villa bifamiliare di mq 323 immersa nella suggestiva zona agricola con vista lago di Bracciano sito a 10 Km da comune di Trevignano Romano- a 5 Km Cassia a 45 km da Roma . L'immobile si sviluppa su 3 livelli per un totale di 323 mq commerciali. L'appartamento principale è già finito e pronto per essere abitato, mentre gli altri 2 appartamenti sono da ultimare internamente. L'impianto termico, idrico ed elettrico sono già stati installati. Inoltre, la proprietà è dotata di una mansarda in parte da ultimare. Il terreno di proprietà è di 4.313 mq e confina con un B&B, rendendo questo immobile un ottimo investimento per l'attività di Bed & Breakfast. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione immersa nella natura con un suggestivo panorama e con la possibilità di avviare un'attività di successo. costruita con concessione edilizia n. 78/92 non conforme alla concessione tutte le opere si possono sanare riportando alla stato primario della concessione edilizia, se viene approvata la proposta di legge n. 167 del 17/07/2024 della regione Lazio si può fare il cambio d'uso da agricolo ad abitativo, si fa notare che bisogna a fare due atti uno per il fabbricato ed uno per il terreno.

In una delle zone più tranquille e comode di Soriano nel Cimino, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, posto al secondo ed ultimo piano di un elegante condominio ben tenuto. L’immobile, ristrutturato nel 2009, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’accesso alla proprietà avviene tramite un ampio terrazzo esterno di 50 mq, perfetto per godere di momenti all’aperto. All’interno, l’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, con un balcone affacciato sia sul soggiorno che sulla cucina, che regala una vista mozzafiato sul paese e sulla vallata circostante, garantendo un’atmosfera piacevole e rilassante. Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente confortevoli, con altezze interne che garantiscono piena vivibilità in ogni zona (minimo circa 1,80 m), rendendo gli spazi funzionali e piacevoli da abitare. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte ben illuminate, e da due bagni. La posizione è strategica: l’immobile si trova in una zona residenziale e ben servita, vicina a scuole, supermercati, negozi e fermate del trasporto pubblico. È la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e subito abitabile, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un’occasione unica nel cuore di Soriano nel Cimino!

Viterbo

<p>A Viterbo, in Loc. Barco, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento luminoso e panoramico, parzialmente ristrutturato. Ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta , bagno e  3 balconi. Completano la proprietà una soffitta posta al piano quarto e un garage di 17 mq posto al piano terra. L'appartamento è attualmente occupato dai proprietari ma sarà libero al rogito notarile. Proprietà superficiaria tranquillamente mutuabile. Per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita contattare l'agente incaricato al 3294284286</p>

Viterbo

CENTRALISSIMO TRILOCALE SECONDO PIANO CON ASCENSORE A Viterbo, sulla centralissima Via Marini, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita esclusiva una appartamento posto al piano secondo con ascensore. Comodo ingresso finestrato, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno finestrato. La palazzina è in cortina e l'appartamento molto luminoso, gradevole nella distribuzione di tutti gli spazi che risultano ampi ed ariosi. Ottimo come prima casa ma anche adattissimo uso investimento. Chiamaci al 329 428 4286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva che è visionabile da subito. Il servizio fotografico è stato realizzato dalla nostra Home Stager Elena Di Sero di Sapére di Casa - Interiors & Home Staging che ne ha curato la sua valorizzazione

La Quercia

Situata in una delle più ricercate zone della città, tra Viterbo e la Quercia, proponiamo una soluzione ideale per chi desidera indipendenza ma con tutti i servizi a portata di mano. La villa fa parte di un complesso di villini edificati nei primi anni del 2000 con caratteristiche costruttive omogenee ed uno stile architettonico moderno riuscendo a creare un contesto abitativo gradevole. La villa, di ampia metratura, è costituita da tre livelli fuori terra ed un seminterrato tutti ben illuminati e rifiniti. Al piano rialzato è situato il grande salone con doppia vetrata sul giardino privato, che consente una magnifica vista sul verde, oltre a conferire una notevole luminosità, una cucina abitabile con zona pranzo ed un comodo bagno; una scala artigianale in legno massello ci conduce alla zona notte dove troviamo tre camere, doppi servizi, un ripostiglio ed un balcone; il piano secondo mansardato è costituito da un open space dotato di un bagno, tre vani ripostiglio, una terrazza coperta ed un balcone. A completare la proposta è l'ampia taverna ben rifinita ed attrezzata con angolo cottura e camino, un bagno e vari ripostigli adibiti a zona lavanderia zone utilissime per la gestione logistica della casa. Il piano seminterrato è dotato di porte finestre triple che conferiscono un discreto livello di luminosità. La villa è nel complesso in eccellente stato, le finiture sono di ottima qualità e, data la metratura, rappresenta la soluzione ideale per un nucleo familiare che ha necessità di molto spazio e comodità. Per ulteriori informazioni contatta il numero 3479038839. Immobiliare città dei Papi