In Montecrestese, precisamente nella frazione Borella, vendiamo intero stabile del 1735, disposto su tre livelli, molto affascinante , con tetto in piode, cortile e magazzino, , da ristrutturare. Immobile adatto a chi ama la tranquillità a pochi minuti a piedi dal parcheggio comunale Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 Immobiliare Contattaci per fissare una visita! www.cobianchi50immobiliare.it prenota la tua visita 0323209668 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok.

Suna

Ubicato in posizione tranquilla e soleggiata a Suna, proponiamo in vendita splendido trilocale ristrutturato. Sito all’ultimo piano di palazzina dotata di ascensore, l'appartamento risulta così composto: ingresso, cucina aperta su ampio soggiorno con uscita su terrazzo, due grandi camere luminose con balcone e un bagno finestrato con grande doccia. L'appartamento ha anche una bella terrazza con parziale vista lago, ideale per trascorrere momenti di relax e tranquillità godendosi la vista aperta sul paesaggio circostante. Il trilocale è stato ristrutturato di recente, con gusto e spazi ben distinti e distribuiti. Completano la proprietà cantina e autorimessa al piano terra. L’immobile si trova in zona residenziale, tranquilla e riservata, ma ben collegata e vicino a tutti i servizi. APE Cl. E - Ipe 89,85 kWh/m2

Intra Semicentro

In vendita a Verbania, ad Intra, proponiamo un ampio appartamento di 135 mq situato al terzo e ultimo piano di un elegante edificio. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da 7,5 vani, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, con tre camere da letto spaziose e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di un'accogliente cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi o intrattenere ospiti. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. La proprietà include anche un box/garage di 25 mq al piano terra, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere complicato. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un'atmosfera signorile e tranquilla. Situato in una zona semicentrale, l'appartamento permette di godere della comodità di avere negozi, servizi e mezzi pubblici a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di qualità. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica a Verbania. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

In posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di un palazzo ben tenuto, a pochi passi dal suggestivo lungolago della sponda piemontese. Lo stabile è dotato di ascensore. Labitazione è ben distribuita e si compone di: -Ingresso accogliente -Soggiorno ampio e luminoso con balcone -Cucina abitabile, recentemente ristrutturata, con secondo balcone -Bagno finestrato di servizio per la zona giorno -Ampio disimpegno che conduce alla zona notte -Due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone privato -Secondo bagno, anchesso finestrato, spazioso e completo di comodo box doccia. La posizione strategica, gli spazi generosi e la grande luminosità rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanza che come abitazione principale per tutta la famiglia. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! www.cobianchi50immobiliare.it 0323 209668 Seguici su Instagram, Facebook e TikTok per restare aggiornato su tutte le novità!

Bee, Verbano-Cusio-Ossola

Sulle colline di Verbania, nel centro storico del piccolo paese di Bee, proponiamo proprieta’ composta da una antica casa disposta su tre livelli con Vista lago, annesso rustico in stato di degrado, grande tettoia da ristrutturare con possibilita’ di ottenere garages e posti auto oltre ad un ampio giardino di pertinenza. Tutta la proprieta’ necessita di lavori di ristrutturazione. Possibilita’ di ricavare 4 appartamenti separati o una bella ed intera proprieta’ per viverci sia come prima che come seconda casa. Ideale anche come B&B. Molto interessante. Classe G - Ipe 450,13 Kwhm2

Premeno, Verbania

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1

R

95 ㎡

PREMENO- Via Vittorio Emanuele II n. 13. Casetta su due piani anni '60, ubicata a ridosso del centro storico in posizione soleggiata. Composta da: ingresso, cucinotto con balconcino, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio al piano primo; doppia autorimessa al piano terra con comodo accesso alla strada provinciale.

Ubicata in zona tranquilla e molto soleggiata, a pochi minuti dal centro di Verbania Intra, proponiamo bellissima casa indipendente in pietra a vista con giardino privato e magazzino di pertinenza. Cio’ che tutti cercano! La casa tipica del Lago. L'immobile è disposto su due livelli ed e’ composto da un ingresso sotto un porticato, soggiorno con camino e cucina a vista, bagno con doccia, il tutto al piano terreno. Scala interna che porta ad una grande camera mansardata al piano superiore. La casa dispone di un ingresso carraio, un bel giardino privato, parte a prato con stupendo pozzo in pietra a vista, e parte a bosco. Dispone inoltra di ampio magazzino per ricovero attrezzi da giardino, bici e attrezzature sportive. Possibilità di ampliamento di ulteriori 25 mq e di costruzione di garage fino a 25 mq, più di ulteriore locale magazzino. Immobile ideale come seconda casa per la sua contenuta dimensione e bellissima per passare momenti di relax in famiglia o con amici. La zona e’ tranquilla, nel verde e ideale per chi ama il trekking o i giri in bici. A pochi passi dalla montagna ma vicina al centro citta’. Ape Cl. F - Ipe 232,96 kWh/m2

Intra

VERBANIA - INTRA ( BT_02) In posizione comoda e tranquilla, a due passi dal centro di Intra e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina di sole 9 unità abitative. L’immobile è composto da: Ingresso, Soggiorno con cucinotto, Camera matrimoniale, Camera singola, Bagno con doccia. Due ampi terrazzi circondano l’abitazione, perfetti per pranzare all’aperto o rilassarsi al sole. Ottima Esposizione sud-ovest, che garantisce grande luminosità in ogni ambiente. Riscaldamento centralizzato , caldaia appena sotituita. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma richiede una leggera rinfrescata, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al lungolago e al centro cittadino.

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola

In zona strategica a due passi dal centro di Verbania Intra, proponiamo splendido attico in palazzina di nuova costruzione, con ampio lastricato solare di pertinenza. L’attico è composto da un ingresso, ampio open space con cucina a vista e soggiorno, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e due bagni spaziosi. Attorno all’appartamento due ampie terrazze coperte e un lastrico solare al piano superiore con area rinforzata per la possibile installazione di una piscina. Possibilita’ di acquisto box auto doppio o quadruplo. Le finiture di questo splendido appartamento sono di altissima qualita', i serramenti sono realizzati in pvc con triplo vetro a bassa emissione e saranno completi di tapparelle elettriche, l’isolamento è di classe A sia a livello acustico che termico, è presente anche l’impianto domotico, l’impianto di ventilazione meccanica controllata, fondamentale in queste nuove costruzioni per il ricircolo dell’aria anche a serramenti chiusi; è disponibile la predisposizione per l’aria condizionata con pompa di calore e il riscaldamento indipendente a pavimento, regolabile in temperatura per ogni singola stanza. Questo immobile è l’ideale per chi cerca il lusso, la comodità a due passi dal centro, vicino a tutti i servizi, in completa privacy data la posizione ubicata all’ultimo piano, totalmente soleggiata e con bella vista Lago. APE: Cl. A4

Intra Centro

Ubicato a due passi dal centro nevralgico di Verbania Intra, proponiamo una interessante proprieta’ composta da un negozio con vetrine, porticato, due grandi magazzini adiacenti, una enorme cantina al piano seminterrato e un cortile di accesso con posti auto. L’immobile e’ molto interessante per la trasformazione in una attivita’ di ristorazione o similare. L’attivita’ puo’ essere ampliata dagli attuali 50 mq sino ad ottenere una superficie di circa 140 mq sullo stesso piano. Interessantissima la grande cantina sottostante, una volta adibita alla produzione del vino, ora adatta a grande magazzino o per attivita’ secondaria. Molto utile, data la posizione centrale, l’ingresso carraio che porta ad un cortile interno per il parcheggio auto e il carico/scarico. Buone le condizioni generali. Bellissime le antiche finiture da conservare e preservare. Ape in corso.

Cannobio, Verbania

2

2

R

318 ㎡

Nelle prime alture di Cannobio, vendiamo una villa con piscina, vista lago,in ottimo stato.l'immobile ha un bel giardino, un ottimo accesso e tanti spazi per ammirare il nostro splendido lago maggiore.dista circa 4 km dal confine svizzero e altrettanti dal centro del paese.si pone su due livelli, al piano terra due grandi garage,con cantina,una scala interna che accede al primo piano, dove si compone di ampi locali, cucina,2 bagni,2 camere e un soggiorno,con fuori una terrazza di 130 mq.la villa è accessoriata di confort,tapparelle elettriche, sistema d'allarme.

Cannobio, Verbania

panoramica villa in una tranquilla strada privata, soleggiata,ben accessibile.l'edifico è posto su due livelli,con un grazioso giardino.è una costruzione degli anni 70 ,dove negli anni ha avuto alcuni interventi di riqualificazione,come il tetto e la parte sottostante. Necessità comunque di alcuni interventi. ha una superficie importante . abbiamo due posti auto, una scala di accesso che porta all'edifico, la casa è cosi composta : atri, due camere, cucina,ripostiglio, bagno, sala da pranzo con soggiorno e camino, ampia terrazza, fuori un bel giardino con tavolo in sasso, sotto un bel portico, con un grande locale un bagno e centrale termica.panoramica villa in una zona tranquilla

Nel paese di Ungiasca , a pochi minuti da Cossogno, vogliamo presentarvi un'immobile indipendente con corte e giardino privati. Facilmente raggiungibile a pochi passi dai parcheggi principali di Ungiasca , la proprietà necessita ristrutturazione e si sviluppa su tre livelli collegati da scala esterna. Al piano terra ingresso dalla corte , piano cantina ampio, bagno esterno ; Al piano primo accesso alla zona giorno composta da soggiorno-sala pranzo con camino e cucinotto separato, accesso alla terrazza che porta al giardino privato di circa 120 mq; Al piano secondo con ingresso da scala esterna camera matrimoniale . La proprietà necessita di ristrutturazione ed è perfetta sia come casa vacanza che come investimento. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Telefona per prenotare la visita 0323 209668 Salva il numero e contattaci anche su whatsapp Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Seguicianche alle pagine Instagram , Facebook e Tik Tok

Sant'anna

In prossimità della provinciale Omegna - Gravellona, proponiamo in vendita questo capannone, edificato in momenti diversi: una prima parte negli anni '50 ed una successiva negli anni '70, con cortile interno e retrostante spazio a verde. La parte più recente comprende un piano seminterrato, con accesso da quota strada, con due ampi locali, usati in passato come magazzini, per un totale di mq. 500 ed altezza di circa 320 cm. Sovrastante, c'é la principale area produttiva, di circa 900 mq. ed altezza di 5 metri.; sugli altri lati c'é la porzione meno recente, composta da un piano terra in parte ad uso produttivo (300 mq.) e minima parte ufficio (66 mq.), mentre al piano primo c'é un grande ufficio, diviso in più zone (totale mq. 236) ed una residua porzione dov'era stato ricavato un appartamento (mq. 179). Parte di questo capannone era utilizzato sino al 2020 ed il resto é inutilizzato da tempo. Retrostante al capannone, con ingresso separato, c'é un terreno, incolto, di mq. 845. Una superficie decisamente ampia, che può consentire varie soluzioni. Tralasciando l'ovvia soluzione indipendente, si può ragionare sull'abbattimento della porzione meno recente e, eventualmente, frazionare il capannone da 900 mq. in più parti (2 o 3), utilizzando separatamente i 500 mq. di magazzino a piano strada. Con questa scelta ci sarebbe un cortile con più ampio spazio di manovra e accessibilità anche alla retrostante porzione di terreno (dove di recente sono state abbattute le piante di alto fusto presenti). Verrebbero dunque ricavati 3 capannoni da 300 mq (o una solo da 900). oltre a due magazzini, da 100 e 400 mq. L'immobile é stato liberato dai macchinari ed é sostanzialmente vuoto. Da mettere in conto il rifacimento della copertura e di parte della lattoneria, oltre ai lavori di manutenzione necessari stante il disuso. A questa proposta immobiliare si potrebbe aggiungere un terreno edificabile a livello produttivo di altri 1.000 mq., di fronte a questo capannone e che appartiene alla stessa proprietà.

Suna

A due passi dal lungolago di Suna proponiamo nuova residenza con appartamenti di varie metrature, nuovi con bellissime finiture in classe A3. La residenza si trova a 5 minuti a piedi dal lungolago di Suna dove troviamo bar, ristoranti, locali alla moda e una bellissima passeggiata sul lago. A due minuti troviamo il Lido di Suna con la piscine e la spiaggia per momenti di relax. In questa bellissima residenza con stupenda vista lago, disponiamo di meraviglioso attico di circa 150 mq con stupenda terrazza e meravigliosa vista del centro storico di Suna e del Lago. L’appartamento e’ composto da un ingresso su ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina abitabile, tre grandi camere da letto e due bagni si cui uno con doccia e l’altro con vasca. Ottime le finiture ancora personalizzabili, riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico e pannelli solari. Annesso all’appartamento doppio garage raggiungibile con ascensore. In agenzia dettagliate informazioni su ultime disponibilità e prezzi Possibilità di detrazione fiscale fino al 25% circa. Classe A3