Pallanza VB lago Maggiore Appartamento trilocale termoautonomo di mq. 132 + soppalco di mq. 17 e locale al piano terra di mq. 25 ad uso cantina, ripostiglio, ricovero moto e biciclette. L'appartamento ristrutturato è sito in antico convento di fine ‘800 ristrutturato con la creazione di soli sette appartamenti e tipico giardino interno comune . Situato a soli 30 mt. dal lungolago di Pallanza in una caratteristica ruga pavimentata con ciottolato e piazzetta con parcheggi autorizzati ai soli residenti. Suddiviso con piccolo atrio di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, locale con soppalco, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia. Bello, comodo ed unico quale prima o seconda casa per gli amatori di queste tipologie.

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87 ㎡

Nel caratteristico borgo storico di Caprezzo, immerso nell’atmosfera autentica della Val Grande, proponiamo un affascinante rustico disposto su due livelli. La proprietà gode di un’ottima esposizione a sud e di una posizione soleggiata e sopraelevata, dalla quale si apre una splendida vista panoramica sulla vallata. Completamente da ristrutturare, l’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una casa ricca di fascino, rispettando gli elementi tipici dell’architettura locale. All’esterno, un’ampia superficie privata e una magnifica terrazza lastricata permettono di vivere pienamente la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. Una proposta dal grande potenziale, perfetta come casa per le vacanze o come struttura ricettiva, ad esempio un bed and breakfast.

Nella splendida cornice collinare di Pian Nava, tra boschi rigogliosi e la tranquillità che la contraddistingue, proponiamo in esclusiva villa indipendente disposta su tre livelli, ideale come residenza principale o come casa vacanza immersa nella natura. Laccesso alla proprietà avviene da un viale curato che garantisce privacy e riservatezza, con possibilità di parcheggio interno. Piano terra Accogliente porticato dingresso, ampia taverna con finiture in pietra e camino angolare, caratteristica cantinetta con sasso a vista, disimpegno, bagno/lavanderia con box doccia e locale accessorio adiacente, ideale come spazio di servizio o hobby. Piano primo Collegato sia da scala che da rampa esterna, si apre su un ingresso principale con cucina abitabile spaziosa e luminosa e un soggiorno ampio con camino a legna angolare. Entrambi gli ambienti affacciano sulla grande terrazza frontale, perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax con vista sulla cornice naturale circostante. Zona notte La zona notte ospita una camera matrimoniale con uscita su terrazza laterale e accesso diretto al giardino, una camera singola con affaccio sul lato est della casa e due bagni: uno di servizio, piccolo e funzionale, e un secondo più ampio, completo di vasca e doccia. Piano superiore Da una comoda scala interna si accede al solaio, spazioso e versatile, con la possibilità di creare ulteriori camere o ambienti personalizzati, adattando così gli spazi alle esigenze della tua famiglia. Allesterno la villa è circondata da giardino e parco, con rustico ricostruibile fino a 210 mq , garage esterno e tettoia sul retro, ideale come deposito, legnaia o ricovero attrezzi. Una proprietà da scoprire, con ampi spazi interni ed esterni, che unisce privacy, natura e comfort. Perfetta per una famiglia che cerca una residenza in collina, ma anche come investimento immobiliare di pregio. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT TEL 0323 2029668 prenota la tua visita Seguici anche alle pagine Instagram, Facebook e TikTok .

Bellissima porzione di casa Walser del 600 immersa nella natura. La porzione dell'immobile si trova a Ronchi Dentro, frazione di Vanzone San Carlo, località a circa 750 mt. di altitudine, soleggiata tutto l'anno. La proprietà dista cinque minuti a piedi dal parcheggio della piazzetta del paese ed è stata ristrutturata totalmente mantenendo però lo stile che le si addice con pavimenti e porte in legno, travi a vista, ecc. È composta al piano terra da una cantina adibita a ricovero attrezzi con una doccia. Al primo piano troviamo un'ampia camera da letto ed un bagno con doccia. Al secondo piano l'ingresso principale accede ad una zona giorno molto luminosa composta da una sala e una cucina con termo camino. Al terzo ed ultimo piano due ulteriori camere da letto. Tutti i piani hanno il balcone e sono comunicanti tra loro attraverso una scala interna in legno in una veranda chiusa. La casa viene venduta ammobiliata ed alcuni oggetti sono antichi e di valore. Completano la proprietà un terreno circostante, anch'esso soleggiato tutto l'anno, di circa 1.150 mt.

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Nell'amata Suna, in piccolo contesto condominiale ben curato , presentiamo appartamento bilocale al piano terra rialzato con balconi e giardino privato riservato . L'appartamento è ampio e luminoso , necessita lavori di ristrutturazione ed è perfetto per chi ama personalizzare i propri spazi e approffittare anche della meravigliosa area esterna di balconi e di giardino . Internamente la proprietà si compone di ingresso spazioso , cucina abitabile e accogliente , ampio soggiorno entrambe con uscita sul balcone frontale e accesso al giardino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone sul retro e bagno finestrato con vasca e lavanderia separata. Al piano inferiori cantina privata, parcheggio pubblico a pochi metri e possibilità di parcheggio nel terreno privato . Plus indiscusso è il giardino di circa 270 mq da piantumare e vivere nelle belle stagioni . *Le superfici indicate nel presente annuncio sono desunte dalle visure catastali e hanno valore puramente indicativo. Non corrispondono necessariamente alle superfici calpestabili e non costituiscono misurazioni effettive degli ambienti. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it Prenota la tua visita 0323209668 anche su whatsapp Codice Annuncio V000877 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok per restare sempre aggiornati .

Casa indipendente di nuova costruzione nel Comune di Miazzina sotto le Alture dell'Alpe Pala in posizione tranquilla e soleggiata, la casa necessita di ultimi lavori di finiture ed impianti interni da ultimare al piano primo troviamo ampia zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno di servizio, dalle scale interne si scende al piano terra dove abbiamo una seconda camera da letto con bagno, locale lavanderia ed ampia autorimessa con porta basculante. Balconi e terrazzo, ampio doppio giardino con comodo accesso carraio.

Splendida Villa indipendente con giardino a San Bernardino Verbano Situata sulla prima collina di San Bernardino Verbano, questa affascinante proprietà offre unottima esposizione solare e unincantevole vista sul verde circostante. Immersa in un soleggiato giardino di 1800 mq, ll'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali per tutta la famiglia. Al piano terra, troviamo una spaziosa zona giorno con cucina open space, perfetta per momenti di convivialità, arricchita da un grande porticato coperto ideale per pranzi allaperto e momenti di relax. Completa il piano un bagno di servizio attrezzato di tutto e finestrato. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, uno studio e un secondo bagno, oltre a due balconi che regalano una vista panoramica e tanta luce naturale, il tutto con splendide travi in legno a vista. Al piano seminterrato, un grande garage (anche sopplacabile), una comoda cantina, una taverna versatile per momenti in famiglia e hobby di circa 60 mq, una palestra e una lavanderia, offrendo spazi pratici e funzionali per ogni esigenza. Il giardino circonda tutta la proprietà, creando unoasi di tranquillità e privacy, perfetta per godersi il verde e il relax. Questo splendido immobile è di recente costruzione e gode di una elevata classe energetica in classe A1, con pannelli solari e riscaldamento a pavimento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Ti aspettiamo! Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. www.cobianchi50immobiliare.it COD. Annuncio V000789 Seguici anche alle pagine Instagram, Facebook e TikTok per rimanere sempre aggiornato!!! Prenota la tua visita 0323209668

Ledificio si trova a Ghiffa frazione di Frino. Il paese sorge su fondamenta del 1000 d.C. ed ospita il meraviglioso castello di Frino gia residenza estiva del conte Moriggia e della famiglia Borromeo. Ghiffa e un paese molto soleggiato, il clima e mite e facilmente raggiungibile. La proprietà che proponiamo si compone di 5 appartamenti vista lago e due case d'epoca da ristrutturare . Descrizione dell'immobile: Al piano terra: situato a livello della strada troviamo due cantine di circa 80 mq adiacenti e con accesso dalla prima autorimessa; Accesso alla seconda autorimessa direttamente da strada , con portellone automatizzato con telecomando (come da allegato n.4); Al piano primo: Troviamo due appartamenti completamente autonomi ed accessibili da una scala interna privata e da un accesso laterale indipendente. Il primo appartamento di circa 43 mq è stato rinnovato nel 2020. Al suo interno vi e un salotto con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale, asciugatrice e lavatrice. Lappartamento gode di una magnifica vista lago dalle sue finestre. Il secondo appartamento di circa 61 mq è stato rinnovato nel 2021. Al suo interno vi e una cucina, un salotto vista lago, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, lavatrice, asciugatrice e unantica cantina del 1000 d.C con sasso a vista. Entrambe gli appartamenti sono termoautonomi. Al piano secondo troviamo altri due appartamenti : Il terzo appartamento di circa 77 mq. Al suo interno vi e la cucina, un ampio salotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, lavanderia, sistema di regolazione della temperatura termoautonomo ed un balcone con bellissima vista sul lago. Laccesso privato a questo appartamento e dai suoi lati. Il quarto appartamento misura circa 67 mq e si compone di cucina, salotto, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia, ampio disimpiego, sistema di regolazione della temperatura termoautonomo ed un ampio balcone con vista sul lago. Questo appartamento e accessibile dalla scala privata che collega gli appartamenti del piano terra e dalla corte esterna. Al secondo piano e situato il quinto ed ultimo appartamento, di circa 126 mq. Lappartamento ha tre grandi camere matrimoniali, un salone con camino, cucina abitabile, due bagni con doccia e vasca, lavanderia, due balconi vista lago. Lappartamento possiede un giardino di 130 mq ad uso esclusivo. Laccesso a questo appartamento e indipendente sul retro delledificio. Infine la proprietà si compone di due antichi rustici da ristrutturare. Edificio con particolari in sasso (camino 3x2.5m con panchine laterali dei primi del 900). Attualmente di due piani con possibilita di rialzo per un massimo ancora di 70cm per ricavare un piano mansardato. Da questo antico palazzo possono essere creati due appartamenti separati di sei locali cadauno. La seconda struttura da ristrutturare e composta da tre locali sovrapposti luno sullaltro (il piu in alto non e dalla foto visibile) ma e possibile ricavarlo alzando il tetto, si vede bene la sagoma dellantico edificio. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati con regolare contratto di affitto e producono reddito , l'investimento è ottimo e subito produttivo, verificabile in agenzia . Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Prenota la tua visita 0323 209668 Seguici anche alle pagine instagram , Facebbok e TikTok

Intra Centro

Nel cuore di Verbania Intra, a pochi passi dal suggestivo lungolago e da tutti i principali servizi, prende vita un prestigioso progetto di riqualificazione: la completa ristrutturazione di un edificio iconico della città, destinato a trasformarsi in un’esclusiva residenza contemporanea. Monolocale composto da: ingresso, bagno, piccolo ripostiglio / lavanderia, zona notte, luminoso soggiorno con cucina a vista. Gli acquirenti avranno inoltre la possibilità di personalizzare la propria abitazione scegliendo pavimenti e finiture dei bagni. Tra le principali dotazioni previste: riscaldamento a pavimento; centrale termica condominiale con contabilizzazione individuale dei consumi; serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri; impianto di ventilazione meccanica controllata. Cantina ed autorimessa acquistabili separatamente. Una proposta abitativa unica, ideale per chi desidera vivere nel centro di Verbania Intra, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla qualità costruttiva, alla tecnologia e al fascino di un edificio storico completamente rinnovato. Certificazione energetica: A3

Intra Centro

Nel cuore di Verbania Intra, a pochi passi dal suggestivo lungolago e da tutti i principali servizi, prende vita un prestigioso progetto di riqualificazione: la completa ristrutturazione di un edificio iconico della città, destinato a trasformarsi in un’esclusiva residenza contemporanea. Bilocale al primo piano composto da: ingresso con zona ripostiglio, bagno con zona lavanderia, zona giorno con accesso al balcone loggiato, cucina abitabile. Tramite la scala interna si accede al soppalco dedicato alla camera matrimoniale. Possibilità’ di accedere ad un secondo soppalco ideale come locale hobby. Tra le principali dotazioni previste: riscaldamento a pavimento; centrale termica condominiale con contabilizzazione individuale dei consumi; serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri; impianto di ventilazione meccanica controllata. Cantina ed autorimessa acquistabili separatamente. Gli acquirenti avranno inoltre la possibilità di personalizzare la propria abitazione scegliendo pavimenti e finiture dei bagni. Una proposta abitativa unica, ideale per chi desidera vivere nel centro di Verbania Intra, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla qualità costruttiva, alla tecnologia e al fascino di un edificio storico completamente rinnovato. Certificazione energetica: A3

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A Verbania, in Corso Benedetto Cairoli, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 135 mq catastali, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi, spazi generosi, materiali ricercati e dotazioni tecnologiche di alto livello. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa elegante, accogliente e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità, alla sicurezza e alla comodità di ambienti progettati per il benessere quotidiano. Ambienti spaziosi luminosi e versatili L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, con: - Ampio soggiorno, luminoso e accogliente. - Cucina separata. - Due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy. - Terza camera, attualmente utilizzata come studio, perfetta anche come camera per ragazzi, stanza degli ospiti o ambiente dedicato allo smart working. - Bagno. - Due balconi con visuale aperta e libera, che regalano luce, ariosità e una piacevole sensazione di spazio. Le ampie superfici finestrate su due lati dell'abitazione assicurano un'eccellente luminosità naturale durante l'intera giornata e rendono gli ambienti ariosi, piacevoli e accoglienti. Il pregio del marmo a mosaico Uno degli elementi più affascinanti dell'immobile è la presenza di una pregiata pavimentazione in marmo a mosaico, che impreziosisce gli ambienti dell'abitazione, con esclusione della cucina e del bagno. Una finitura elegante e ricercata, capace di conferire agli spazi carattere e raffinatezza. La ristrutturazione ha valorizzato questi materiali, integrandoli armoniosamente con porte interne nuove dal design moderno e soluzioni tecnologiche contemporanee.

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Ubicata nel centro di Verbania, vendiamo splendida villa d’epoca risalente ai primi del 1900, completamente e finemente ristrutturata circa 20 anni fa. La villa e’ in perfette condizioni di manutenzione, si trova su un unico livello abitativo ed e’ cosi’ composta: ingresso nella zona giorno dove troviamo a destra e sinistra due ampi locali abitativi adibiti a soggiorno e salotto o eventualmente camera da letto, con pavimenti in legno originali e soffitti alti 3,5 mt adornati da bellissimi stucchi originali. Proseguendo troviamo una cucina collegata al locale pranzo e bagno ospiti nel corridoio. Grande locale disimpegno che introduce l’ingresso nell’ampia camera matrimoniale e grande bagno privato con vasca. Nella parte posteriore della villa grande porticato con antico lucernario per godere di pranzo o cena all’aperto in totale privacy. Possibilità di chiudere detto spazio come abitabile o serra invernale per ampliare la superficie dell’immobile di oltre 40 mq. Nel piano sottostante, collegato da scala interna raggiungiamo un’ampia taverna/zona fitness, un grande locale disimpegno e un locale caldaia/lavanderia con doccia per il giardino. Grande garage per due auto con portone elettrico. Bellissima l’area esterna tutta a prato inglese che regala a questo immobile la signorilità adeguata alla propria classe. Perfette ed uniche le condizioni di tutta la proprietà subito disponibile e abitabile. Possibilità di costruzione piscina nella parte posteriore del giardino. Classe:E; Ipe 279,83kWh/m2

In località Turigetta proponiamo in vendita una caratteristica baita immersa nella natura, un angolo autentico lontano dalla frenesia quotidiana, ideale per chi sogna un rifugio dove ritrovare semplicità, tranquillità e il piacere della vita all'aria aperta. La proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi con circa 10 minuti di cammino, una caratteristica che ne preserva il fascino e garantisce privacy, silenzio e un contatto diretto con l'ambiente circostante. La baita, priva di allacciamenti alle utenze principali, si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo la zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, ambienti caldi e accoglienti impreziositi dalla presenza della stufa economica e della stufa a legna, capaci di ricreare la tipica atmosfera delle abitazioni di montagna. Sullo stesso piano è presente il bagno con wc a secco. Salendo al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto con balcone dal quale è possibile godere della vista sul paesaggio circostante e immergersi nella quiete della natura. Completano la proprietà una cantina e circa 3.700 mq di terreni e bosco. Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa fuori dagli schemi, un rifugio per i fine settimana o un luogo dove riscoprire il piacere della vita semplice, tra natura, silenzio e autenticità. Una baita vera, per chi non cerca solo una casa, ma un'esperienza da vivere.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL 335.6611560; EMAIL info@everestimmobiliare.it Santa Maria Maggiore è una conosciuta località turistica che si trova in Valle Vigezzo, al confine del Parco Nazionale della Val Grande ed è una delle principali destinazioni turistiche montane del Piemonte. Valle Vigezzo è un corridoio naturale di origine glaciale tra la Val dOssola e il Canton Ticino ed è attraversata da una linea ferroviaria a scartamento ridotto, la Ferrovia Vigezzina-Centovalli, che percorre un itinerario panoramico tra i più interessanti e suggestivi delle nostre Alpi, congiungendo Domodossola con Locarno, cittadina sul versante svizzero del Lago Maggiore. Santa Maria Maggiore è conosciuta per essere caratterizzata da decine di sentieri per escursioni di ogni grado di difficoltà, meravigliose piste ciclabili e percorsi per gli amanti dell'equitazione e del downhill. Durante lanno vengono organizzate diverse iniziative, che riscontrano sempre un grande successo, come il Raduno internazionale dello Spazzacamino (il primo fine settimana di settembre), Fuori di Zucca (nel mese di ottobre) e i Mercatini di Natale (nel periodo del ponte dell'Immacolata). La città risulta molto curata e intatta nella sua meravigliosa architettura di montagna In questa suggestiva città Vi stiamo proponendo la vendita di una caratteristica e graziosa CASA INDIPENDENTE a pochi passi dal centro pedonale ma in una posizione riservata e immersa in un curato e piantumato giardino privato. La casa è caratterizzata da finiture classiche ed eleganti in legno massiccio ed alcune di pregevole fattura realizzate da uno stimato artigiano della zona. Limmobile è distribuito in modo razionale su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato e un piano mansarda/sottotetto La Villa di circa 400 mq è cosi suddivisa e formata: al piano rialzato troviamo un gradevole terrazzo cui poter soggiornare e godersi i momenti di relax in tutta tranquillità, una zona ingresso, un soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino, una zona pranzo, una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno ed una camera da letto; tramite una scala interna si accede alla zona notte che risulta ben suddivisa e comprende 4 ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone dove è possibile godere di una piacevole vista sul giardino, e 2 bagni finestrati dedicati; proseguendo nel cammino della scala troviamo un caratteristico piano mansarda indipendente formato da una camera da letto con annessa cabina armadio, un locale dedicato al guardaroba ed infine un bagno finestrato. La proprietà viene completata da un piano seminterrato costituito da una spaziosa ed accogliente taverna ammobiliata con camino a vista, ripostiglio, locale caldaia, bagno ed infine una comoda autorimessa di circa 30 mq. Intorno alla casa è presente un vigoroso giardino di circa 2350 mq, ricco di piante ad alto fusto ed ornamentali, ideale per poter soggiornare e trascorrere piacevoli giornate riservate a contatto con la natura

Allinizio della Val Formazza, in località Fondovalle, proponiamo in vendita una caratteristica struttura situata in una posizione particolarmente interessante per chi cerca un investimento nel settore turistico o desidera sviluppare un nuovo progetto immobiliare. La posizione è ideale per vivere la montagna in ogni stagione: le piste da sci di fondo si trovano proprio nelle immediate vicinanze, mentre gli impianti per lo sci alpino sono raggiungibili in pochi minuti. Anche la Cascata del Toce, una delle principali attrazioni della valle, si trova a circa 9 km. La struttura si sviluppa su più livelli e dispone complessivamente di 12 camere. Al piano terra troviamo un ampio locale, versatile e di generose dimensioni, che può essere destinato, previa verifica della fattibilità, a bar, ristorante, cantina o magazzino, oltre ad un'autorimessa. Il primo piano ospita la reception, un grande salone attualmente utilizzato per le colazioni e un'ampia cucina con dispensa. Una caratteristica scala in sasso conduce ai piani superiori, dove si trovano le camere: al secondo piano 5 camere matrimoniali, mentre al terzo piano 5 camere matrimoniali, una singola e una quadrupla. Completano la struttura 4 bagni completamente ristrutturati. La proprietà si presta a diverse possibilità: può essere acquistata per proseguire l'attuale attività ricettiva, sfruttando una struttura già organizzata, oppure come investimento immobiliare, valutando la suddivisione degli spazi e la realizzazione di più unità immobiliari. A rendere ancora più interessante la prospettiva della proprietà è il progetto del Trenino Walser, un collegamento transfrontaliero tra Fondovalle e Bosco Gurin, in Svizzera, previsto attraverso una funicolare in galleria e già inserito nella pianificazione territoriale ticinese. Un progetto che, qualora venisse realizzato, potrebbe rafforzare ulteriormente i collegamenti turistici tra la Val Formazza e il territorio svizzero. Una soluzione interessante per chi cerca una proprietà di ampie dimensioni in una zona turistica della Val Formazza, con la possibilità di scegliere se dare continuità all'attività esistente oppure trasformare gli spazi secondo un nuovo progetto.