In una bellissima zona di Arizzano, molto tranquilla e soleggiata tutto l’anno, con parziale vista lago, proponiamo questa bella casa indipendente con un grande potenziale abitativo in quanto, sia al piano terra che in mansarda, si possono realizzare altre due unità abitative di circa 90 metri ciascuna. L’appartamento è sito al primo piano ed è composto da un ingresso con disimpegno, una cucina abitabile con terrazzo, un grande soggiorno con camino e balcone, tre ampie camere da letto, di cui una con balcone e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Il tetto è in buonissime condizioni in quanto rifatto 10 anni fa, i serramenti sono in pvc con doppio vetro e la caldaia a condensazione. Completano la proprietà un giardino di circa 1.000 mq., un grande garage, diverse cantine e/o ripostigli ed un sottotetto.

In una posizione strategica e ben servita dell'area industriale di Piedimulera, proponiamo in vendita un capannone di 360 mq con destinazione artigianale, perfetto per imprese che cercano spazi versatili e funzionali. Limmobile si compone di un'ampia area produttiva, un ufficio, un deposito e servizio igienico. Completa la proprietà un'area esterna di circa 400 metri quadrati dedicata a parcheggio, utile per facilitare accesso e logistica. Perfetto per attività artigianali e produttive di vario genere, questo capannone rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale in una location favorevole al business.

Pallanza Lago

Rif. 152 A – VERBANIA : villetta indipendente pronta per abitare. Piano Rialzato: portico d’ingresso, soggiorno triplo, sala da pranzo con cucina, bagno, camera padronale, camera doppia. Piano Primo: disimpegno, servizio, camera doppia, camera hobby, ampio ripostiglio e sottotetti nella parte bassa intorno alla zona abitabile, perfettamente integrabili ricostruendo la copertura. Autorimessa di ampissime dimensioni open space, cantinetta, zona hobby. Lavanderia con lavatoio, locale caldaia integrato. Terreno circostante con possibilità di parcheggio camper o motoscafo. Doppio ingresso carraio du strade oposte. Volume da utilizzare per incremento abitatazione. La nostra agenzia offre mutui, prestiti immobiliari, proposte assicurative e consulenza progettuale. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 181, Verbania - www.dipalo.it - annunci@dipalo.it – Tel. +39 0323 403018

Pallanza Centro

Rif. 205 Appartamento in palazzina ben tenuta, piano alto, posizione strategica in zona Tribunale. Attualmente occupato fino al mese di maggio 2026; composto da ingresso, ampissimo soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto ampie e luminose, ripostiglio adatto anche per un secondo bagno, cantina e box auto. €.240.000,00 Trattabili. Occasionissima. Agenzia Di Palo Intra Corso Mameli 181 Tel. 0323 403018 annunci@dipalo.it www.dipalo.it

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente di 70 metri quadrati, disposta su due livelli fuori terra, recentemente ristrutturata con cura. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, accogliente soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio, al piano superiore si trova una camera da letto matrimoniale, un secondo bagno con doccia ed un terrazzo con vista sulle montagne circostanti. La casa viene venduta arredata, pronta per essere abitata sin da subito, inoltre dispone di riscaldamento autonomo a pavimento diviso in due zone e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo comfort e attenzione al risparmio energetico. Completa la proprietà una comoda autorimessa, anchessa ristrutturata, dotata di serranda elettrica. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza perfetta sia come prima casa che come investimento da mettere a reddito.

Casetta indipendente con giardino privato e accesso al lago – “Villa Ceriana” Nel rinomato contesto residenziale “Villa Ceriana”, in posizione riservata e immersa nella natura, proponiamo una deliziosa casa indipendente di circa 160 mq, completamente ristrutturata nel 2015, con ampio giardino di proprietà, vista lago mozzafiato e accesso diretto alla spiaggia e al porto turistico. Caratteristiche principali: Casa indipendente su tre livelli Superficie di circa 160 mq Giardino privato con alberi secolari, piante ornamentali e vista lago Completamente ristrutturata nel 2015 (tetto, serramenti, impianti) Piazzale privato per 6 posti auto Accesso diretto al lago con cancello su strada per porto e rimessaggio barche Esterni: La proprietà è immersa in un grande giardino ricco di fascino, con piante pregiate come banani, ortensie, gardenie, peonie, rose, glicine, azalee e orchidee, oltre a un suggestivo bambù gigante che dona privacy e tranquillità. L’accesso alla casa avviene tramite una scenografica scalinata in pietra naturale. Disposizione interna: Piano Primo (zona giorno): Ingresso principale Luminoso soggiorno con affaccio su grande terrazzo con vista lago totale Bagno finestrato con vasca Ampio serramento con tapparelle interne Terrazzo coperto da grande tenda da sole Piano Secondo (mansarda): Ampia camera da letto con finestra e vista lago a 180° Bagno finestrato con doccia e vista sul bambù Piano Terra (zona conviviale): Grande soggiorno con camino a pellet (inserto con telecomando) Cucina attrezzata Veranda luminosa Lavanderia Accesso diretto al giardino tramite ampio portico vivibile con vista panoramica sul lago Dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo Camino a pellet Serramenti con doppi vetri Pavimenti in cotto Collegamento tra i piani tramite scala interna in legno Spese condominiali contenute: circa € 700/anno Posizione: La casa si trova in località San Maurizio di Ghiffa, in una posizione tranquilla ma comoda, a due passi dalla riva del lago Maggiore. L’accesso privato alla spiaggia e al porto turistico la rende ideale per gli amanti della natura e della navigazione. Ideale per: Residenza principale o casa vacanze di charme Amanti della natura, della privacy e della vista lago Chi cerca una soluzione indipendente senza rinunciare a comfort e servizi

Bieno

Bieno piccola parte di casa in sasso soleggiata con giardino e posto auto Proponiamo, in località Bieno, a pochi minuti dal lago di Mergozzo e Maggiore, una parte di casa con ingresso indipendente composta al piano terra da una piccola zona giorno con bagno e al primo piano, raggiungibile però attraverso una scala esterna, una camera da letto con travi a vista. Completano la proprietà un piccolo giardino ed un posto auto all’interno della stessa. Piccolo immobile consigliato uso vacanza per massimo due persone.

Sant'anna

In prossimità della provinciale Omegna - Gravellona, proponiamo in vendita questo capannone, edificato in momenti diversi: una prima parte negli anni '50 ed una successiva negli anni '70, con cortile interno e retrostante spazio a verde. La parte più recente comprende un piano seminterrato, con accesso da quota strada, con due ampi locali, usati in passato come magazzini, per un totale di mq. 500 ed altezza di circa 320 cm. Sovrastante, c'é la principale area produttiva, di circa 900 mq. ed altezza di 5 metri.; sugli altri lati c'é la porzione meno recente, composta da un piano terra in parte ad uso produttivo (300 mq.) e minima parte ufficio (66 mq.), mentre al piano primo c'é un grande ufficio, diviso in più zone (totale mq. 236) ed una residua porzione dov'era stato ricavato un appartamento (mq. 179). Parte di questo capannone era utilizzato sino al 2020 ed il resto é inutilizzato da tempo. Retrostante al capannone, con ingresso separato, c'é un terreno, incolto, di mq. 845. Una superficie decisamente ampia, che può consentire varie soluzioni. Tralasciando l'ovvia soluzione indipendente, si può ragionare sull'abbattimento della porzione meno recente e, eventualmente, frazionare il capannone da 900 mq. in più parti (2 o 3), utilizzando separatamente i 500 mq. di magazzino a piano strada. Con questa scelta ci sarebbe un cortile con più ampio spazio di manovra e accessibilità anche alla retrostante porzione di terreno (dove di recente sono state abbattute le piante di alto fusto presenti). Verrebbero dunque ricavati 3 capannoni da 300 mq (o una solo da 900). oltre a due magazzini, da 100 e 400 mq. L'immobile é stato liberato dai macchinari ed é sostanzialmente vuoto. Da mettere in conto il rifacimento della copertura e di parte della lattoneria, oltre ai lavori di manutenzione necessari stante il disuso. A questa proposta immobiliare si potrebbe aggiungere un terreno edificabile a livello produttivo di altri 1.000 mq., di fronte a questo capannone e che appartiene alla stessa proprietà.

Proponiamo nel comune di Crevoladossola in frazione Bosco di Preglia grazioso appartamento al primo piano con solo 2 unità abitative. Posto in posizione panoramica e soleggiata tutto il giorno e tutto l'anno. L'immobile è composto da: soggiorno e cucina, camera, antibagno e bagno, adiacente altre 2 camere, piccola cantina al piano terreno, balcone con vista spettacolare sulla valle. Totale mq 87 Si accede alla casa con scala esterna + una interna. Piazzetta e parcheggio a 50 metri. Possibilità di acquistare una cantina al confine con il parcheggio per eventuali rimessaggio moto o bici Frazione Bosco è una località panoramica pur rimanendo collegata ai principali servizi del fondovalle, stazione, bar tabacchi, posta e statale principale a 5 minuti d'auto. L'immobile si presta sia per abitazione principale che a una casa vacanza.

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VERBANIA Intra, in zona centralissima comoda a tutti i servizi primari, a pochi metri dal Lago Maggiore, al terzo ed ultimo piano di palazzetto completamente ristrutturato, luminoso appartamento su due livelli con ottime finiture composto di soggiorno con angolo cottura e soppalco con bagno, letto e cabina armadio, ripostiglio e cantina per un totale di oltre mq. 70 commerciali. Prenota una visita! L'appartamento è molto luminoso con 8 punti luce e 2 velux, una Classe energetica alta, pannelli solari per produzione di acqua calda e caldaia a condensazione. Il tetto è isolato e coibentato con travi lamellari a vista. Oscuranti e velux con comando elettrico. La posizione di questo appartamento combina centralità (vicinanza a lago e servizi) con riservatezza,offrendo tranquillità e comodità ai servizi, ideale per chi cerca qualità della vita e investimento. Contattaci!

Pallanza Centro

Verbania - pallanza (VB), in zona centrale, nella rinomata castagnola, proponiamo in vendita originale appartamento in complesso ristrutturato completamente. La proprietà si trova all'ultimo piano senza ascensore di una tipica casa del centro storico, che è stata completamente ristrutturata nel 2006. Disposta su due livelli, si presenta in ottimo stato ed è composta da ingresso in ampio soggiorno con travi a vista, bagno, cucina abitabile e doppio balcone, da una scala interna si accede alla zona soppalco dove troviamo una camera matrimoniale, un bagno ed una cabina armadio/studio. L'appartamento è adatto a professionisti, che cercano un'ambiente moderno e metropolitano da adibire sia come casa che come zona lavoro, vista la vicinanza al lago è ideale per famiglie che cercano una seconda casa. Completano la proprietà un ampio box doppio. Ottima esposizione, zona tranquilla e soleggiata, vma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi raggiungibili anche a piedi.

In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un capannone artigianale di 500 metri quadrati. Limmobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. Dotato di impianto elettrico nuovo e impianto dallarme, dispone di tre comodi accessi, che garantiscono una gestione funzionale degli spazi e delle attività logistiche. Allinterno è presente unarea dedicata alla realizzazione di spogliatoi e servizi igienici, oltre alla possibilità di creare uffici su misura, offrendo così la massima personalizzazione in base alle esigenze operative. Soluzione interessante per chi cerca un capannone pronto alluso, con ottime potenzialità.

Intra Lago

Rif.237 Verbania Intra zona lungolago, prezzo decisamente trattabile, appartamento ex studio dentistico da dividere in più unità immobiliari. Tre ingressi indipendenti di cui due dalla scala condominiale ed uno da cortile condominiale. Adattissimo e facile di divisione in unità più piccole, semplicità nel lavoro in quanto le divisioni più disparate non avrebbero difficoltà di esecuzione. Agenzia Di Palo Intra Corso Mameli n.181 tel. 0323 403018 www.dipalo.it - annunci@dipalo.it

A Baceno, frazione Crino, comodo per raggiungere l'Alpe Devero e la Val Formazza, in posizione aperta e molto soleggiata, fabbricati attualmente agricoli in ottime condizioni con possibilità di cambio d'uso a residenziale immerso in un terreno a prato di proprietà esclusiva di circa 9.000 mq. Il rustico di circa 185 mq. è disposto su due livelli e composto al piano terra da un deposito agricolo (ex stalla) e un'autorimessa, mentre al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, si trova un ampio fienile. L'altro fabbricato di circa 114 mq. è disposto su due livelli e composto al piano terra da un ampio vano ripostiglio, mentre al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, si trova un ulteriore vano ripostiglio. Ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa in perfetta armonia con la natura circostante.

In zona riservata, proponiamo due ville speculari di 95 mq disposte su un unico livello, immerse in un giardino privato di 200 mq. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, secondo bagno e locale tecnico. Gli interni, personalizzabili con finiture di pregio, sono valorizzati da un suggestivo tetto con travi in legno a vista. Completano la proprietà un box di 28 mq e porticati coperti per 25 mq. Dotate di riscaldamento a pavimento e condizionamento caldo/freddo con isolamento termico ad alte prestazioni, queste ville uniscono eleganza moderna e massima efficienza energetica.