Belgirate, Verbano-Cusio-Ossola

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105 ㎡

A ridosso del centro del paese, del suo lungolago, locali, commerci e servizi, all'ultimo piano di palazzo anni '60 con ascensore si propone un comodo appartamento trilocale con ampia e panoramica veduta sul paese e sul lago. Al suo interno ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno ed ulteriore balconata sul retro, il tutto completato da cantina al piano seminterrato.

In posizione unica, con spettacolare vista del Lago Maggiore, villa d’epoca in stile Liberty, risalente al 1875. Negli anni sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione per restituire alla proprietà lo splendore originale, mantenendo elementi e finiture originali per conservare intatto l’irripetibile fascino dell’epoca passata. La proprietà sorge in un contesto di elevato prestigio, è circondata da un meraviglioso parco di 5000 mq. all’interno del quale scorre un piccolo ruscello, le importanti e rare piante, insieme ai fiori ne fanno da contorno. Da una strada privata, si accede alla proprietà, che si sviluppa su tre livelli per un totale di 800 mq. con una scalinata esterna in marmo. Al Piano Seminterrato troviamo le cantine, ma con pochi lavori è possibile realizzare una gradevole spa. Al Piano Terra salotti con camino, zona pranzo, cucina e bagno. Dalla veranda è possibile ammirare il lago. Al Piano Primo, dedicato alla zona notte, con terrazzo, tre camere da letto, due bagni con vasca idromassaggio e studio. Al Secondo Piano, caratterizzato da travi a vista, due camere da letto con bagno e un appartamento indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. I pregiati stucchi, il marmo, i pavimenti in mosaico e le travi a vista, rendono questa proprietà unica nel suo genere.

A Mergozzo, a pochi minuti dal centro storico e dal lago con le sue attrazioni, bar e ristorantini, in un gradevole contesto residenziale, proponiamo in vendita una villa dal gradevole stile architettonico oggetto di una totale ristrutturazione e riqualificazione energetica nel 2025, inserita in un soleggiato giardino di circa 200. La Villa si sviluppa su tre livelli per complessivi 190 mq. La parte abitativa, raggiungibile sia da scala interna che da ingresso esterno, si sviluppa su un unico livello al piano terreno e si compone di ingresso, ampia e luminosa zona giorno con zona living/pranzo, cucina e terrazzo di circa 30 mq., perfetto per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato troviamo una autorimessa, due locali finestrati, una cantina e il locale tecnico oltre a porticato. Al piano secondo una soffitta. L'attenta riqualificazione energetica con creazione di cappotto esterno e pacchetto di alto isolamento del tetto qualificano l'immobile in classe A3. Ottima soluzione con casa di abitazione ma anche come casa di vacanza grazie alla sua comodità e raggiungibilità a tutti i servizi e al lungolago.

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55 ㎡

Nel cuore del caratteristico borgo di Miazzina, alle porte del Parco Nazionale della Val Grande, proponiamo in vendita un’accogliente porzione di casa d’epoca completamente ristrutturata. Situato al primo piano dello stabile, il bilocale conserva tutto il fascino delle dimore storiche, reinterpretato attraverso ambienti armoniosi, finiture curate e dettagli scelti con gusto. L’immobile viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici nuovi, offrendo una soluzione pronta per essere utilizzata. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento; si consiglia pertanto l’installazione di una pompa di calore, soluzione pratica ed efficiente per climatizzare gli ambienti durante tutto l’anno. Grazie alla sua atmosfera autentica e alla posizione strategica, la proprietà si presta sia come residenza o casa per le vacanze, sia come interessante investimento destinato alle locazioni turistiche. Il borgo offre tutti i principali servizi, tra cui bar, negozio di alimentari e ristoranti. A pochi metri dall’abitazione è inoltre disponibile un comodo parcheggio. APE Cl. D - 179,27 kWh/m2

Zoverallo

RIF. 130P VERBANIA Localita' Zoverallo - in stabile contornato dal verde di un bel parco privato ed usufruibile, appartamento ben mantenuto, composto di salone con uscita su un terrazzo coperto usufruibile in ogni stagione, cucina abitabile anch'essa con uscita sul medesimo terrazzo, due camere di cui una matrimoniale e l'altra doppia, entrambe con uscita su un comodo balcone sul retro del palazzo e due bagni completi.- La proprietà comprende anche una cantina, un garage e la possibilità di parcheggiare nelle aree di sosta riservate ai condomini e agli ospiti.- Agenzia Di Palo Intra Corso Mameli n.181 tel. 0323 403018 www.dipalo.it - annunci@dipalo.it

Intra

Ubicata nel centro di Verbania, vendiamo splendida villa d’epoca risalente ai primi del 1900, completamente e finemente ristrutturata circa 20 anni fa. La villa e’ in perfette condizioni di manutenzione, si trova su un unico livello abitativo ed e’ cosi’ composta: ingresso nella zona giorno dove troviamo a destra e sinistra due ampi locali abitativi adibiti a soggiorno e salotto o eventualmente camera da letto, con pavimenti in legno originali e soffitti alti 3,5 mt adornati da bellissimi stucchi originali. Proseguendo troviamo una cucina collegata al locale pranzo e bagno ospiti nel corridoio. Grande locale disimpegno che introduce l’ingresso nell’ampia camera matrimoniale e grande bagno privato con vasca. Nella parte posteriore della villa grande porticato con antico lucernario per godere di pranzo o cena all’aperto in totale privacy. Possibilità di chiudere detto spazio come abitabile o serra invernale per ampliare la superficie dell’immobile di oltre 40 mq. Nel piano sottostante, collegato da scala interna raggiungiamo un’ampia taverna/zona fitness, un grande locale disimpegno e un locale caldaia/lavanderia con doccia per il giardino. Grande garage per due auto con portone elettrico. Bellissima l’area esterna tutta a prato inglese che regala a questo immobile la signorilità adeguata alla propria classe. Perfette ed uniche le condizioni di tutta la proprietà subito disponibile e abitabile. Possibilità di costruzione piscina nella parte posteriore del giardino. Classe:E; Ipe 279,83kWh/m2

Ledificio si trova a Ghiffa frazione di Frino. Il paese sorge su fondamenta del 1000 d.C. ed ospita il meraviglioso castello di Frino gia residenza estiva del conte Moriggia e della famiglia Borromeo. Ghiffa e un paese molto soleggiato, il clima e mite e facilmente raggiungibile. La proprietà che proponiamo si compone di 5 appartamenti vista lago e due case d'epoca da ristrutturare . Descrizione dell'immobile: Al piano terra: situato a livello della strada troviamo due cantine di circa 80 mq adiacenti e con accesso dalla prima autorimessa; Accesso alla seconda autorimessa direttamente da strada , con portellone automatizzato con telecomando (come da allegato n.4); Al piano primo: Troviamo due appartamenti completamente autonomi ed accessibili da una scala interna privata e da un accesso laterale indipendente. Il primo appartamento di circa 43 mq è stato rinnovato nel 2020. Al suo interno vi e un salotto con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale, asciugatrice e lavatrice. Lappartamento gode di una magnifica vista lago dalle sue finestre. Il secondo appartamento di circa 61 mq è stato rinnovato nel 2021. Al suo interno vi e una cucina, un salotto vista lago, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, lavatrice, asciugatrice e unantica cantina del 1000 d.C con sasso a vista. Entrambe gli appartamenti sono termoautonomi. Al piano secondo troviamo altri due appartamenti : Il terzo appartamento di circa 77 mq. Al suo interno vi e la cucina, un ampio salotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, lavanderia, sistema di regolazione della temperatura termoautonomo ed un balcone con bellissima vista sul lago. Laccesso privato a questo appartamento e dai suoi lati. Il quarto appartamento misura circa 67 mq e si compone di cucina, salotto, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia, ampio disimpiego, sistema di regolazione della temperatura termoautonomo ed un ampio balcone con vista sul lago. Questo appartamento e accessibile dalla scala privata che collega gli appartamenti del piano terra e dalla corte esterna. Al secondo piano e situato il quinto ed ultimo appartamento, di circa 126 mq. Lappartamento ha tre grandi camere matrimoniali, un salone con camino, cucina abitabile, due bagni con doccia e vasca, lavanderia, due balconi vista lago. Lappartamento possiede un giardino di 130 mq ad uso esclusivo. Laccesso a questo appartamento e indipendente sul retro delledificio. Infine la proprietà si compone di due antichi rustici da ristrutturare. Edificio con particolari in sasso (camino 3x2.5m con panchine laterali dei primi del 900). Attualmente di due piani con possibilita di rialzo per un massimo ancora di 70cm per ricavare un piano mansardato. Da questo antico palazzo possono essere creati due appartamenti separati di sei locali cadauno. La seconda struttura da ristrutturare e composta da tre locali sovrapposti luno sullaltro (il piu in alto non e dalla foto visibile) ma e possibile ricavarlo alzando il tetto, si vede bene la sagoma dellantico edificio. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati con regolare contratto di affitto e producono reddito , l'investimento è ottimo e subito produttivo, verificabile in agenzia . Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Prenota la tua visita 0323 209668 Seguici anche alle pagine instagram , Facebbok e TikTok

Beura

Proponiamo una casa indipendente soleggiata tutto l'anno con cortiletto esterno, giardino e rustico con possibilità di realizzare un garage con 2 posti auto L'abitazione si presta sia come unica unità immobiliare oppure, avendo 2 ingressi separati, 2 appartamenti indipendenti. Entrambi i piani sono composti da una zona giorno, camera più cameretta e bagno.

Nella tranquilla Frazione di Bertonio, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a circa dieci chilometri dalle piste da sci di San Domenico, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre piani fuori terra, con terreno di proprietà. Limmobile si presenta con una struttura solida ed una distribuzione interna tradizionale: al piano terra troviamo due suggestive cantine a volta, spazi autentici che si prestano a essere valorizzati come taverna o locali accessori. Al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno ed un ampio terrazzo esposto a sud, che garantisce ottima luminosità ed uno sfogo esterno vivibile. Il secondo piano ospita due camere da letto servite da balcone, offrendo una zona notte ben separata. Completano la proprietà un ampio sottotetto, ideale come spazio accessorio o da recuperare in ottica progettuale, e circa 600 metri quadrati di terreno privato, con la possibilità di realizzare posti auto allinterno della proprietà. La casa è completamente da ristrutturare, soluzione interessante per chi desidera un immobile indipendente da personalizzare integralmente secondo il proprio gusto ed esigenze, sia come abitazione principale sia come casa vacanza.

In centro paese, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, situato al secondo piano di una palazzina con sole due unità abitative, che garantisce privacy e tranquillità. Limmobile, da ristrutturare, offre ampi spazi personalizzabili: un luminoso soggiorno con camino a legna, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, un bagno con vasca ed un balcone dal quale si può godere di una piacevole vista sul paesaggio circostante, perfetto per chi cerca un angolo di relax all'aperto. A completare la proprietà, un'ampia autorimessa, una cantina e la comproprietà del terreno circostante. Questo immobile è ideale per coppie o famiglie che cercano spazi ampi e la possibilità di ristrutturare per personalizzare ogni ambiente a proprio gusto.

In località Turigetta proponiamo in vendita una caratteristica baita immersa nella natura, un angolo autentico lontano dalla frenesia quotidiana, ideale per chi sogna un rifugio dove ritrovare semplicità, tranquillità e il piacere della vita all'aria aperta. La proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi con circa 10 minuti di cammino, una caratteristica che ne preserva il fascino e garantisce privacy, silenzio e un contatto diretto con l'ambiente circostante. La baita, priva di allacciamenti alle utenze principali, si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo la zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, ambienti caldi e accoglienti impreziositi dalla presenza della stufa economica e della stufa a legna, capaci di ricreare la tipica atmosfera delle abitazioni di montagna. Sullo stesso piano è presente il bagno con wc a secco. Salendo al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto con balcone dal quale è possibile godere della vista sul paesaggio circostante e immergersi nella quiete della natura. Completano la proprietà una cantina e circa 3.700 mq di terreni e bosco. Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa fuori dagli schemi, un rifugio per i fine settimana o un luogo dove riscoprire il piacere della vita semplice, tra natura, silenzio e autenticità. Una baita vera, per chi non cerca solo una casa, ma un'esperienza da vivere.

Cargiago

A Cargiago, sulla prima collina di Ghiffa, in una posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 50 mq con ampio giardino privato di 80 mq, ideale come casa vacanze o come abitazione per una coppia. L’appartamento si trova al piano rialzato di una caratteristica porzione di casa storica risalente agli anni 40, ristrutturata nei primi anni 90 ed in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento è pronto per essere abitato, presenta una disposizione degli ambienti semplice, pratica e funzionale. L’ingresso sulla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Il riscaldamento è autonomo. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazioso giardino privato, completamente recintato e ben esposto al sole. Uno spazio riservato e piacevole, attrezzato con barbecue e impreziosito da uno splendido pergolato, ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa la proprietà una suggestiva cantina con soffitto a volta. L’accesso alla proprietà è esclusivamente pedonale. Non è presente un posto auto privato, ma nelle vicinanze si trova un parcheggio pubblico. Una soluzione ricca di atmosfera, immersa nella tranquillità e particolarmente adatta a chi desidera un rifugio nel verde, lontano dal rumore e dalla frenesia quotidiana. APE CL. G . Ipe 216,99 kWh/m2

Rif.224A Arizzano. Appartamento in buone condizioni al piano secondo mansardato composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due balconi, posto auto in cortile, orto domestico da definire nelle misure pro – capite. Riscaldamento autonomo. Zona soleggiata e tranquilla. Parcheggio sotto casa. Offriamo mutui personalizzati, proposte assicurative, relazioni tecniche asseverate. Agenzia Di Palo Intra Corso Mameli n.181 tel. 0323 403018 www.dipalo.it - annunci@dipalo.it

Pallanza Semicentro

In posizione comoda tra Intra e Pallanza proponiamo in vendita un ampio quadrilocale completamente ristrutturato in chiave moderna. L’appartamento si trova al piano ammezzato, con alcuni gradini di accesso, all’interno di un piccolo contesto condominiale. Gli ambienti, generosi e ben organizzati, sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, nella quale soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista formano un unico spazio accogliente e conviviale. A impreziosire l’ambiente è un caratteristico soffitto a volta, elemento architettonico che richiama il fascino degli edifici d’epoca e si integra armoniosamente con lo stile fresco e contemporaneo della ristrutturazione. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e altre due camere da letto. Una distribuzione particolarmente adatta a una famiglia con più figli, ma ideale anche per chi desidera ricavare uno studio, una stanza per gli ospiti o uno spazio dedicato ai propri interessi. L’abitazione dispone inoltre di un ampio bagno con finestra, moderno e funzionale, dotato di doccia walk-in, e di una pratico locale ripostiglio e lavanderia, prezioso per mantenere la casa ordinata e potenzialmente trasformabile in un secondo bagno, previa verifica tecnica. Particolare attenzione è stata riservata anche al comfort abitativo: due camere sono dotate di cappotto interno, i serramenti in PVC con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo è alimentato da una caldaia a condensazione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Acquistabili separatamente: garage singolo nelle immediate vicinanze e terreno da adibire ad orto e giardino privato. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa moderna e di generose dimensioni, con tre camere da letto, basse spese condominiali e una posizione comoda per raggiungere sia Intra che Pallanza. Certificazione energetica: in lavorazione

Cambiesso

Rif. 624 - INTRAGNA: casa tipica dei luoghi, da ristrutturare con progetto di massima già eseguito. Posizione comoda per parcheggiare l'auto e vicina alla piazzetta dove arriva il bus. Soleggiata con terrazzo e cortile privato. Convenientissima. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 185, Verbania - www.dipalo.it - info@dipalo.it – Tel. +39 0323 403018 - 403076