Pallanza

Pallanza centro trilocale ristrutturato a nuovo con garage Nel cuore del centro storico di Pallanza e a pochi passi dalla sua bellissima passeggiata sul lago, proponiamo in vendita moderno e ristrutturato trilocale, con finiture di alto livello, posto al 1° piano di una piccola palazzina. La proprietà risulta composta come segue: Ingresso con disimpegno da cui si accede ad una sala con angolo cottura con una linea di qualità selezionata per l'illuminazione, la pavimentazione e i colori scelti per l'arredo. Proseguendo... un ripostiglio che si sa quanto sia importante averlo in un'abitazione, 2 camere matrimoniali e il bagno con doccia. L'immobile è delimitato da balconi. Completano la proprietà la cantina e il garage.

Ubicata a pochi minuti di auto dal centro di Verbania, in zona tranquilla, soleggiata e con Vista lago, proponiamo questa bellissima villetta indipendente costruita in pietra a vista, con bel giardino privato e piscina. L’immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione ed e’ cosi’ composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista e bagno; uscita su ampio porticato, in totale privacy, per i pranzi o cene all’aperto durante la stagione estiva, con affaccio sul giardino e sulla bella piscina adiacente. Al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno con ampia doccia. Completano la proprieta’ un locale accessorio/spogliatoio per la piscina e un grande garage per il ricovero di auto, bici e moto, con anche un angolo lavanderia. Due posti auto privati all’esterno. La Villetta gode di una posizione magnifica, tranquilla, riservata, il che la rende ideale sia come prima che come seconda casa. La piscina dona il fascino del relax e del piacere di vivere in un'area comoda a tutto: a due passi dall’autostrada per Milano e allo stesso tempo in zona silenziosissima. Difficile trovare un immobile simile, in pietra a vista, con queste caratteristiche, pronto per essere abitato. APE Cl. E - Ipe 172,29

Nella parte più alta del suggestivo e soleggiato alpeggio denominato "Alpe Deccia", situato a circa 1.700 metri di altitudine, è proposta in vendita, una esclusiva e rara opportunità di soleggiata baita completamente e sapientemente ristrutturata nel 2017 con vista sul Monte Cistella, sulle vallate circostanti e su tutto l'alpeggio. L'alpeggio, caratterizzato da baite recuperate e restaurate con cura, è accessibile in auto, durante la stagione estiva, tramite una strada consortile con accesso riservato ai soli proprietari di immobili, tramite sbarra magnetica La baita, disposta su due livelli, offre al piano terra una accogliente zona giorno con angolo cottura e bagno e al piano primo sottotetto la zona notte. Le finiture e gli arredi sono di alta qualità, perfettamente integrati nel contesto montano. Il riscaldamento è a legna, grazie a una stufa, mentre l'elettricità è fornita da pannelli fotovoltaici, garantendo un perfetto equilibrio tra comfort e sostenibilità.

Cannobio, Verbania

panoramica villa in una tranquilla strada privata, soleggiata,ben accessibile.l'edifico è posto su due livelli,con un grazioso giardino.è una costruzione degli anni 70 ,dove negli anni ha avuto alcuni interventi di riqualificazione,come il tetto e la parte sottostante. Necessità comunque di alcuni interventi. ha una superficie importante . abbiamo due posti auto, una scala di accesso che porta all'edifico, la casa è cosi composta : atri, due camere, cucina,ripostiglio, bagno, sala da pranzo con soggiorno e camino, ampia terrazza, fuori un bel giardino con tavolo in sasso, sotto un bel portico, con un grande locale un bagno e centrale termica.panoramica villa in una zona tranquilla

Sant'anna

In prossimità della provinciale Omegna - Gravellona, proponiamo in vendita questo capannone, edificato in momenti diversi: una prima parte negli anni '50 ed una successiva negli anni '70, con cortile interno e retrostante spazio a verde. La parte più recente comprende un piano seminterrato, con accesso da quota strada, con due ampi locali, usati in passato come magazzini, per un totale di mq. 500 ed altezza di circa 320 cm. Sovrastante, c'é la principale area produttiva, di circa 900 mq. ed altezza di 5 metri.; sugli altri lati c'é la porzione meno recente, composta da un piano terra in parte ad uso produttivo (300 mq.) e minima parte ufficio (66 mq.), mentre al piano primo c'é un grande ufficio, diviso in più zone (totale mq. 236) ed una residua porzione dov'era stato ricavato un appartamento (mq. 179). Parte di questo capannone era utilizzato sino al 2020 ed il resto é inutilizzato da tempo. Retrostante al capannone, con ingresso separato, c'é un terreno, incolto, di mq. 845. Una superficie decisamente ampia, che può consentire varie soluzioni. Tralasciando l'ovvia soluzione indipendente, sarebbe utile ragionare sull'abbattimento della porzione meno recente e, eventualmente, frazionare il capannone da 900 mq. in più parti (2 o 3), utilizzando separatamente i 500 mq. di magazzino a piano strada. Con questa sceklta ci sarebbe un cortile con più ampio spazio di manovra e accessibilità anche alla retrostante porzione di terreno (dove di recente sono state abbattute le piante di alto fusto presenti). Verrebbero dunque 3 capannoni da 300 mq (o una solo da 900). oltre a due magazzini, da 100 e 400 mq. L'immobile é stato liberato dai macchinari ed é vuoto. Da mettere in conto il rifacimento della copertura e di parte della lattoneria, oltre ai lavori di manutenzione necessari stante il disuso. A questa proposta immobiliare si potrebbe aggiungere un terreno edificabile a livello produttivo di altri 1.000 mq., di fronte a questo capannone, e che appartiene alla stessa proprietà.

Appartamento su due livelli a Premeno in località Pian di Sole. Inserito in un residence con il campo da tennis. Premeno si trova a m. 900 sul l.vm. ed è una rinomata località montana di villeggiatura a pochi chilometri dal Lago maggiore e dalla città di Verbania. L’appartamento a piano primo con terrazzo vista lago si vende arredato, dal terrazzo si entra nel salotto con cucina a vista, balcone, antibagno e bagno con doccia, una scala in legno porta al piano superiore dove troviamo la mansarda con l’ampia camera da letto illuminata da velux. Box e posto auto.

In una bellissima zona residenziale di Gravellona Toce proponiamo in vendita questa bellissima nuova villa indipendente costruita ed ultimata a fine 2021 e con abitabilità ricevuta ad agosto 2022. Dispone di ampi spazi ben organizzati, valorizzata da finiture di pregio e dall'ottimo capitolato. Disposta su due livelli con un giardino circostante di circa 800 mq. ed oneri già pagati per la realizzazione di una piscina. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con travi a vista, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia, un’ampia camera da letto ed attraverso un disimpegno si raggiunge direttamente la lavanderia, il locale caldaia ed il garage. Al primo piano due camere da letto con balcone ed un ulteriore bagno finestrato. L'esposizione a sud dona un'eccezionale luminosità durante tutto l’anno e la cura per ogni dettaglio rendono l'abitazione unica nel suo genere. Ha un impianto d’allarme di ultima generazione ed è dotata di pannelli fotovoltaici e pompa di calore in modo da ottimizzare ed abbattere i consumi di corrente elettrica. L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento sono autonomi tramite pannelli radianti nel sottopavimento. La casa è in classe energetica A4 che è, attualmente, la più alta in assoluto e permette di raggiungere importanti vantaggi come ad esempio un risparmio notevole sulle bollette nel medio/lungo periodo, maggiore valore dell’immobile ed un minore impatto ambientale. Il risparmio sulle spese di riscaldamento, dimostrabili, è notevole.

Verbania - Gravellona , nel caratteristico centro storico di Gravellona, proponiamo casa semi indipendente con giardino privato e box auto. L'immobile, e' stato recentemente oggetto di una profonda ristrutturazione,( rifacimento facciate, tetto, impianto idraulico , serramenti ) ed e' cosi composto: Ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno con finestra e piccolo ripostiglio, tramite scala interna si raggiunge la zona notte al piano superiore, con una generosa camera matrimoniale, e due camere , una doppia e una singola , comunicanti, un lungo balcone percorre tutta la casa. Al piano terra, completa la proprietà, anche un comodo giardino, e un box auto di circa 16 mq. * Possibilità di avere adiacente alla casa un secondo box auto di 24 mq con annesso magazzino al piano superiore di 60 mq, completamente ristrutturato ( prezzo a parte ) . L'immobile si trova in perfette condizioni, serramenti in legno doppio vetro, e persiane in alluminio, caldaia a condensazione nuova, con riscaldamento a zone , pronto per essere abitato.

Siamo lieti di presentare questa interessante opportunità di acquisto di una casa singola nel comune di Ghiffa, situata in località di Susello, in prima collina. La casa si sviluppa su due livelli , al piano terra cucina , camera e bagno, vano scala per accesso al piano superiore ,uscita al giardino pianeggiante circostante la proprietà e ampio ripostiglio adiacente. Al piano superiore zona notte composta da due camere , ampio disimpegno e balcone. Adiacente alla proprietà con ingresso interno , locale cantina - magazzino . L'area esterna si compone di ampio giardino con portico dove poter creare accesso carraio e posti auto coperti. Attualmente, la proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità ideale per coloro che desiderano personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e esigenze. In conclusione, questa casa singola rappresenta un'ottima occasione per coloro che cercano una dimora da personalizzare e valorizzare nel comune di Ghiffa. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Tel 0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it Cod. Annuncio V000643

Pallanza Semicentro

In vendita a Verbania, nella tranquilla zona di Pallanza, proponiamo un appartamento di 64 mq situato al primo piano di un contesto civile. Questa soluzione è composta da tre vani, un bagno e una camera da letto, ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto, poiché necessita di ristrutturazione. La cucina è dotata di un cucinotto separato, offrendo funzionalità e praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e di un condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. Un ampio balcone di 15 mq offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi, mentre la cantina di 5 mq al piano interrato fornisce ulteriore spazio per riporre oggetti. L'ingresso è condominiale, assicurando privacy e tranquillità. La classe energetica G indica la necessità di miglioramenti in termini di efficienza energetica, ma rappresenta anche un'opportunità per apportare modifiche e aumentare il valore dell'immobile. Questa proposta è particolarmente adatta a chi desidera investire in una casa da ristrutturare in una delle zone più belle e richieste di Verbania. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire il suo potenziale!

Bèe località Albagnano trilocale soleggiato ristrutturato a nuovo immerso nella natura Appartamento ristrutturato completamente a nuovo sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da poche unità immobiliari, termoautonomo e senza spese condominiali. Immerso nel verde e nella tranquillità ma a circa 500 metri dal paese e quindi dai principali servizi. Lo stesso è così composto: ingresso indipendente che accede direttamente ad un bel salone luminoso con camino e balcone, cucinotto. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto per gli ospiti ed il bagno al quale, attraverso una portafinestra si accede ad un ampio terrazzo nel retro dell’abitazione. Completano la proprietà un solaio a cui si accede direttamente ed un garage.

Appartamento termo autonomo di mq. 75 situato sulle prime colline di Verbania ed ubicato al piano terra di villa Edera di Premeno distribuita in sole 5 unità abitative . L’immobile con piccolo giardino di proprietà gode di massima privacy e tranquillità. A soli 15 minuti d’auto da Verbania, in località prettamente turistica e poco distante da un campo da golf alpino e campi da tennis, in zona servita da bus di linea e da tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. L’appartamento ben arredato ed adattato anche per persone disabili è composto da giardinetto, ingresso con soggiorno con camino e zona cottura, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale, box auto e ripostiglio, n. 2 posti auto esterni nella proprietà.

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Ci troviamo a Pallanza a pochi passi dalla pista ciclabile, da Villa Taranto, dalla biblioteca e dalla spiaggia dell'arena, presentiamo una struttura attualmente composta da tettoie e accatastata in categoria C/7. La proprietà ha una superficie di circa 260 mq ed attualmente è utilizzata come ricovero , magazzino e tettoie. Molto interessante per investimento la possibilità , secondo l'attuale piano regolatore, di richiedere cambio d'uso e poter costruire fino a 5 piani fuori terra per una metratura di circa 60 mq a piano . L'area esterna ad destinazione d'uso pubblica prevedere area piantumata. Oltre alla struttura principale ampia e recintata , due posti auto privati nel cortile condominiale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it prenota la tua visita allo 0323 209668 Cod. Annuncio V000722

Intra

Confortevole bilocale al piano terra in palazzina di recente costruzione in zona di centro storico, comodo a tutti i principali servizi. L'appartamento è suddiviso in locale zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Cortiletto privato. Attualmente affittato, ideale come investimento.

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NELLA SPLENDIDA CITTADINA DI PALLANZA, SI VENDE LOCALE COMMERCIALE DI 90 MQ, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, CON SERVIZIO E ANTIBAGNO. L'IMMOBILE E' IN UNA ZONA MOLTO FREQUENTATA DI PALLANZA, A 2 MINUTI DAL LUNGOLAGO, SOTTO UN PORTICO COPERTO ILLUMINATO CON GRANDE VETRINA. OTTIMO INVESTIMENTO QUALITA' PREZZO.