Bureglio

Casetta semindipendente nel Comune di Vignone in località Bureglio, piccolo paesino affacciato su Lago Maggiore. Questa abitazione è disposta su due livelli, al piano terra soggiorno con angolo cottura e confortevole terrazzino molto soleggiato. Comoda scala in sasso che porta al il primo piano con una stanza con misure da cameretta singola, bagno e soleggiato balcone da dove la vista lago è una stupenda cartolina sul lago, casa ideale per chi ama la tranquillità e la riservatezza ideale come casa vacanza.

Elegante villa con ampio giardino e vista lago a Ghiffa In contesto panoramico e riservato sulle alture di Ghiffa, proponiamo una raffinata villa indipendente di nuova realizzazione con giardino privato e vista dominante sul Lago Maggiore. Inserita in un progetto esclusivo di sole tre unità abitative, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa moderna sul Lago Maggiore in una delle zone più ricercate della sponda piemontese. La villa si distingue per l’equilibrio tra architettura contemporanea e inserimento paesaggistico. Gli spazi interni, distribuiti su circa 180 mq, offrono una luminosa zona living con cucina a vista e affacci diretti sull’esterno, tre camere da letto, doppi servizi e locali accessori. L’ampio giardino privato garantisce privacy, vivibilità all’aperto e la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi verdi, valorizzando l’esperienza abitativa in ogni stagione. Dal punto di vista tecnico l’immobile risponde ai più moderni criteri di efficienza energetica, grazie a impianti evoluti, pompa di calore, fotovoltaico con accumulo e sistemi pensati per il contenimento dei consumi. Le finiture di pregio e la cura costruttiva rendono questa villa una proposta immobiliare di alto profilo, adatta sia come residenza principale sia come investimento di qualità in un mercato, quello del Lago Maggiore, storicamente solido e attrattivo anche per clientela internazionale. La zona collinare di Ghiffa è particolarmente apprezzata per il panorama aperto, la quiete e la vicinanza ai principali servizi, ai centri sportivi, ai porti turistici e alle passeggiate lungolago di Verbania. Vivere qui significa coniugare natura, vista lago e comfort contemporaneo, in una villa indipendente nuova e pronta a diventare una dimora di rappresentanza sul Lago Maggiore.

Villa indipendente di nuova realizzazione con vista panoramica sul Lago Maggiore Nel cuore della prima collina di Ghiffa, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione con splendida vista panoramica sul Lago Maggiore. L’immobile fa parte di un esclusivo intervento composto da sole tre ville, di cui una già venduta, concepite per offrire elevati standard qualitativi, efficienza energetica e massimo comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq commerciali distribuiti su due livelli, con ambienti ampi e luminosi progettati per valorizzare la vista lago e la continuità tra interno ed esterno. La zona giorno, caratterizzata da grandi aperture vetrate, si affaccia direttamente sul giardino privato, creando un dialogo armonioso con il paesaggio circostante. La zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi, con spazi ben organizzati e funzionali sia come prima casa sia come residenza di rappresentanza o casa vacanza di prestigio. Le finiture sono di alto livello, con pavimentazioni in rovere, serramenti performanti, portoncino blindato e impiantistica di ultima generazione: riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per climatizzazione e rete dati. Il giardino privato e il posto auto interno completano una soluzione immobiliare moderna, efficiente e sostenibile. La posizione è uno dei veri punti di forza: Ghiffa è una delle località più apprezzate del Verbano, rinomata per la tranquillità, l’esposizione solare e la vicinanza a Verbania, raggiungibile in pochi minuti. Qui si vive in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e con una vista lago aperta e permanente, ideale per chi cerca una villa di nuova costruzione sul Lago Maggiore con privacy e qualità costruttiva.

Ci sono luoghi che non si limitano ad accoglierti: raccontano una storia. Questa dimora, nel cuore dell'antico borgo della frazione Colla di Varzo, è uno di quei luoghi. Immersa in un caratteristico nucleo storico, circondata da edifici in pietra e dalle atmosfere autentiche della montagna ossolana, questa splendida proprietà indipendente conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale locale. Con una superficie complessiva di circa 360 mq, l'immobile si sviluppa su due fabbricati collegati tra loro, offrendo spazi ampi, accoglienti e ricchi di carattere. Oggi la proprietà è gestita con successo come Bed & Breakfast, una struttura apprezzata da chi desidera vivere un'esperienza autentica tra le montagne dell'Ossola. Ma le sue potenzialità vanno ben oltre: può diventare una prestigiosa casa vacanze per una grande famiglia, il rifugio ideale per più nuclei familiari o una residenza dove condividere momenti indimenticabili con amici e persone care. Al piano terreno trovano spazio le cantine ed una taverna, il primo piano ospita una luminosa zona giorno con cucina, una camera matrimoniale ed un bagno, pensati per vivere la casa con il massimo comfort. Salendo al secondo piano si viene accolti da quattro spaziose camere matrimoniali, alcune dotate di bagno privato, oltre ad un accogliente angolo living. Infine, all'ultimo piano, si trova l'ambiente più affascinante dell'intera proprietà: un'ampia camera con balcone panoramico, dalla quale lo sguardo si apre sul paesaggio circostante, regalando ogni giorno una vista che cambia con le stagioni e rende speciale ogni risveglio. All'esterno, un piacevole spazio privato permette di vivere appieno la bella stagione, organizzando pranzi e cene all'aperto o semplicemente concedendosi un momento di relax immersi nella tranquillità del borgo. La casa è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento alimentato a metano e stufa a pellet. Per chi ama il fascino del fuoco a legna, è inoltre presente il camino nel soggiorno e vi è la possibilità di installare un inserto per stufa a legna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile dal carattere autentico, dove storia, tradizione e ospitalità si fondono in perfetto equilibrio. Che si scelga di proseguire l'attività ricettiva, già pronta ad accogliere nuovi ospiti, oppure di trasformarla in una grande dimora di famiglia, ogni ambiente è pensato per creare ricordi, condividere momenti e vivere la montagna in tutta la sua autenticità.

VILLA CLAUDIA Villa Claudia a Baveno è una storica residenza situata sulle rive del Lago Maggiore, nota per aver ospitato il celebre librettista Luigi Illica. La villa fa parte del patrimonio architettonico di Baveno, una località rinomata per le sue eleganti ville ottocentesche e per il suggestivo lungolago che offre panorami mozzafiato sulle Isole Borromee DESCRIZIONE: In centro a Baveno disposta su tre piani piu seminterrato e torretta belvedere villa padronale cosi composta. Piano terra rialzato: porto di ingresso, disimpegno, doppio salone, soggiorno, bagno, camera- studio, cucina e tinello. Primo Piano: Disimpegno con terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con spogliatoio, bagno privato e balcone, ulteriore bagno, lavanderia e ulteriore terrazzo. Secondo Piano: camera da letto e bagno, 4 solai e un locale nella torretta panoramica. Seminterrato: Locali tecnici. Completa la proprietà un giardino totalmente pianeggiante di circa 1500 mq., box auto e legnaia. La villa è subito abitabile ed in buono stato di conservazione. ------------- Comprare una villa di fine ’800 in centro a Baveno può essere una scelta davvero affascinante per diverse ragioni. Ecco alcuni motivi: Valore storico e architettonico Le ville ottocentesche spesso presentano dettagli architettonici unici: affreschi, pavimenti originali, soffitti alti, decorazioni in ferro battuto o pietra. Acquistarne una è come possedere un pezzo di storia. Posizione centrale e comoda Essendo nel centro di Baveno, sei vicino a tutto: il lungolago, negozi, ristoranti, traghetti per le Isole Borromee, stazione ferroviaria… senza dover prendere l’auto. Vista e atmosfera Molte ville d’epoca a Baveno godono di una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sono immerse in un’atmosfera elegante e tranquilla, ideale per vivere o per villeggiatura. Investimento sicuro Le proprietà d’epoca in località turistiche rinomate come Baveno tendono a mantenere (o aumentare) il loro valore nel tempo, soprattutto se ben ristrutturate. Potenziale turistico Se non la usi come residenza principale, può diventare una lussuosa casa vacanza da affittare a turisti, specialmente quelli in cerca di charme e autenticità italiana.

Verbania Intra – A pochi passi dal Lago e dalla Piscina Canottieri. Splendido appartamento di 100 mq. completamente ristrutturato con ampio terrazzo L'agenzia Dimore e Dimore è lieta di proporre in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare situata in una delle zone più ricercate e comode di Verbania Intra. A pochissimi passi dalle sponde del Lago Maggiore e nelle immediate vicinanze della Piscina Canottieri, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e totale indipendenza. L'immobile si trova al primo piano di un contesto residenziale caratterizzato da poche unità abitative. Spazi luminosi e finiture moderne. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e radicale, pensata per ottimizzare gli spazi e offrire un alto comfort abitativo: Zona giorno: una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa nel quotidiano e un accogliente salotto. Zona notte: prima camera da letto con accesso diretto allo splendido e grande terrazzo, perfetto per relax all'aperto, pranzi e cene estive, seconda camera da letto matrimoniale con uscita su un comodo balcone privato, bagno comodo e funzionale, dotato di un box doccia e finestrato. A completare la proprietà, al piano terra troviamo una grande comodità… un ampio magazzino coperto adibito ad autorimessa doppia e un locale ripostiglio/cantina. Nel cortile privato, possibilità di parcheggiare altre due auto. Perchè scegliere questo immobile? Posizione Strategica: vicino al lago, alla piscina e a tutti i servizi di Intra, raggiungibili comodamente a piedi. Pronto da abitare: nessun lavoro da preventivare, ristrutturazione recente e curata nei dettagli. Spazi esterni vivibili: il grande terrazzo rappresenta un vero e proprio sfogo esterno introvabile in pieno centro. Basso contesto: poche unità abitative significano massima tranquillità e privacy. Contatta Dimore e Dimore per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo guidato.

Casa nel bosco a Caprezzo con giardino terrazzato, splendida vista lago e sentiero privato. Caprezzo è un paese collinare  m. 680 sul l.v.m. inserito nel parco della Valgrande il parco più grande e selvaggio d’Europa. Casa ideale per le vacanze. La casa su due livelli, è intonacata al rustico e ristrutturata,  ha un giardino di mq. 3000 circa , muri in pietra  a secco dividono i due appezzamenti in modo che la dependance con il suo giardino di pertinenza  possa anche essere venduta separata. Una comoda scala  in pietra  porta al secondo livello del giardino dove troviamo l’ingresso del piano terra della casa. L'immobile si compone al piano terra di corridoio, camera matrimoniale e cameretta, scala in legno che porta al piano primo. Al piano primo con uscita indipendente sul giardino; ampio soggiorno con camino, zona pranzo con angolo cottura soffitto mansardato  di altezza regolare con travi a vista, bagno con vasca,  balcone sul fronte della casa. Dal balcone  e dalle vetrate del soggiorno si spazia oltre il bosco con la visuale di un lago “incantato” nelle giornate limpide e soleggiate. Riscaldamento a gas Gpl. Un rustico si trova sul confine del terreno . Esiste una  dependance  o casetta in legno, nell’interno è lasciata al rustico con predisposizione per il bagno e un soppalco. Predisposto allacciamento al gpl.

Intra Centro

Nel cuore di Verbania Intra, all’interno di un affascinante palazzo storico dei primi del ’900 completamente rinnovato, proponiamo elegante appartamento situato al secondo piano, servito da ascensore. La posizione è assolutamente esclusiva, in pieno centro e comoda a tutti i servizi, arricchita da plus rari per la zona come il garage e un curato giardino condominiale nella corte interna, ideale per momenti di relax. L’unità immobiliare si distingue per le finiture di pregio e per l’attenzione ai dettagli, che valorizzano il fascino dell’epoca in chiave contemporanea. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: zona giorno accogliente con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, e un grande bagno completo di zona lavanderia. Completano la proprietà un cantina e un posto auto coperto all'interno del palazzo. Una soluzione unica che unisce il carattere e l’eleganza del passato al comfort moderno, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a qualità e praticità. APE Cl. E - Ipe 92.82

18956

Ci troviamo a Pallanza a pochi passi dalla pista ciclabile, da Villa Taranto, dalla biblioteca e dalla spiaggia dell'arena, presentiamo una struttura attualmente composta da tettoie e accatastata in categoria C/7. La proprietà ha una superficie di circa 260 mq ed attualmente è utilizzata come ricovero , magazzino e tettoie. Molto interessante per investimento la possibilità , secondo l'attuale piano regolatore, di richiedere cambio d'uso e poter costruire fino a 5 piani fuori terra per una metratura di circa 60 mq a piano . L'area esterna ad destinazione d'uso pubblica prevedere area piantumata. Oltre alla struttura principale ampia e recintata , due posti auto privati nel cortile condominiale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. www.cobianchi50immobiliare.it prenota la tua visita allo 0323 209668 Cod. Annuncio V000722 Seguici anche alle pagine Facebook , Instagram e TikTok

In una delle cornici più suggestive del Lago Maggiore, con vista impareggiabile sul Golfo Borromeo, si erge questa casa indipendente, autentica espressione di eleganza e armonia con la natura. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ognuno dei quali offre ambienti raffinati e accoglienti: ampi soggiorni con camino, cucine vivibili, due camere da letto e bagni luminosi. La recente ristrutturazione ha preservato il fascino originario, integrandolo con comfort moderni, serramenti di ultima generazione e sistemi energetici efficienti. Il parco privato di circa 4.600 mq, vera e propria oasi di pace, avvolge la villa con i suoi spazi verdi e si arricchisce di una piscina fitness, area barbecue, locali cantina e tre box auto. Qui la privacy e la serenità si fondono con lo scenario naturale, regalando un’esperienza abitativa di rara bellezza. Un immobile dal carattere esclusivo, perfetto come dimora privata per chi desidera vivere il lago nella sua essenza più autentica, ma anche come investimento di alto profilo grazie alla flessibilità della suddivisione in unità indipendenti. Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo che si perde tra le acque scintillanti del Lago Maggiore e le isole del Golfo Borromeo, in un contesto dove il silenzio della natura e il verde rigoglioso fanno da cornice a ogni giornata. Baveno è un luogo che unisce l’eleganza del vivere sul lago con l’autenticità di un borgo immerso nella storia e nella tradizione. Qui si respira un’atmosfera di pace e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con località di fama internazionale come Stresa, Arona, Milano e Svizzera. Scegliere una casa a Baveno significa regalarsi un’oasi privata in una delle destinazioni più affascinanti del Piemonte: un rifugio esclusivo, perfetto per chi desidera armonizzare natura, benessere e prestigio. Un investimento che non è solo immobiliare, ma soprattutto emozionale.

Nel paese di Ungiasca , a pochi minuti da Cossogno, vogliamo presentarvi un'immobile indipendente con corte e giardino privati. Facilmente raggiungibile a pochi passi dai parcheggi principali di Ungiasca , la proprietà necessita ristrutturazione e si sviluppa su tre livelli collegati da scala esterna. Al piano terra ingresso dalla corte , piano cantina ampio, bagno esterno ; Al piano primo accesso alla zona giorno composta da soggiorno-sala pranzo con camino e cucinotto separato, accesso alla terrazza che porta al giardino privato di circa 120 mq; Al piano secondo con ingresso da scala esterna camera matrimoniale . La proprietà necessita di ristrutturazione ed è perfetta sia come casa vacanza che come investimento. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Telefona per prenotare la visita 0323 209668 Salva il numero e contattaci anche su whatsapp Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Seguicianche alle pagine Instagram , Facebook e Tik Tok

In zona residenziale, tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 212 metri quadrati disposta su due livelli fuori terra, circondata da un ampio parco privato di oltre 1.000 metri quadrati. L'immobile al piano terra è composto da ingresso che conduce ad un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno di servizio ed un ulteriore locale versatile. Salendo al piano superiore, attraverso una scala in noce, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno e due balconi. Completano la proprietà una spaziosa autorimessa doppia, una cantina e il curato giardino che circonda labitazione. Costruita negli anni 90, la villa presenta ottime basi strutturali e un grande potenziale di personalizzazione. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa indipendente, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai principali servizi.

DIMORE E DIMORE PROPONE IN VENDITA VILLA MARYLIN Il progetto prevede la realizzazione di nuovo edificio residenziale bifamiliare, su terreno acclive, di due piani fuori terra ed uno sviluppo planimetrico complessivo di mq. 174. Il sistema distributivo interno prevede un piano interrato per i locali taverna e autorimesse, con accesso da rampa carrabile derivata dall'adiacente via Vignolo. Si evidenziano inoltre la presenza due piccole piscine ad uso esclusivo degli alloggi al piano terreno, realizzate rispettivamente sul lato sud-ovest e a sud - est. Il luogo dove sorge il complesso “Residenza la nuova OASI” è a soli 250 mt dal lungo lago di Verbania Intra, in posizione baricentrica e facilmente raggiungibile dalla vicina Svizzera. Nelle immediate vicinanze, raggiungibili tranquillamente a piedi si trovano, il centro storico di Intra con le sue caratteristiche vie pedonali con negozi di ogni tipo, la piscina pubblica nel complesso sportivo della "Canottieri Intra", il porto dove si può attraccare barche di ogni tipo e soprattutto i servizi principali quali supermercati, banche e scuole. In questo luogo, caratterizzato da un tessuto residenziale a bassa densità, l'intervento "Residenza la nuova OASI" trova la sua naturale collocazione. Il progetto è caratterizzato da un assetto volumetrico ordinato e la scelta dei materiali naturali quali pietra e legno sono gli elementi sul quale si basa la qualità architettonica delle due ville. Le ville sono state progettate avendo cura di creare ambienti domestici adeguati all'utilizzo degli spazi in modo completo e senza sprechi, attraverso una sapiente ed accurata progettazione distributiva interna. Il rapporto interno/esterno ed il rapporto visivo con l'ambiente naturale circostante è un aspetto centrale delle Ville; la qualità di questa relazione è espressa al piano terra con il portico pavimentato in legno affacciato sui giardini e sulla piscina, al primo piano con gli ampi terrazzi in legno, concepiti come il naturale prolungamento all'esterno della casa. SUPERFICI COMMERCIALI RESIDENZA LA NUOVA OASI: VILLA MARYLIN BOX DOPPIO MQ 46 POSTO AUTO MQ 12,5 PIANO SEMINTERRATO MQ 55 PIANO TERRENO E PRIMO MQ 144 PORTICO PIANO TERRENO MQ 20 TERRAZZO PRIMO MQ 18 GIARDINO MQ 325 SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE MQ 226 Per quanto attiene i materiali e le finiture è previsto, quanto più possibile, l'uso di materiali naturali e tradizionali, al fine di meglio inserire il progetto nel contesto ambientale di riferimento. In particolare, è previsto un rivestimento in pietra naturale tradizionale per le parti emergenti del piano interrato e della zona di accesso delle autorimesse. Il volume sul retro e parte del piano terra saranno invece rivestiti con doghe orizzontali in legno mantenendo il colore naturale. Le restanti murature avranno finiture con intonaco al civile tinteggiato di colore sabbia. La parte centrale della copertura sarà piana, con parapetto rialzato a copertura dei pannelli solari in progetto previsti dalla normativa. La copertura della zona abitabile avrà invece andamento curvo con manto in lastre di alluminio colore grigio pietra mentre il materiale previsto per la realizzazione di comignoli e lattoneria sarà rame. I serramenti saranno in legno naturale di colore chiaro. I parapetti in progetto ed i pilastrini al piano terreno, saranno in ferro con finitura color grigio scuro. Inoltre, nel progetto si evidenzia la principale volontà che la costruzione venga realizzata con accorgimenti che prevedono una bassa dispersione energetica ed un elevato comfort acustico attraverso l'utilizzo di un generoso isolamento termico, di serramenti termoisolanti dotati di vetri basso emissivi ad alto abbattimento acustico. Per massimizzare l'utilizzo sostenibile delle risorse energetiche si è optato per un impianto integrato di generazione solare/gas metano a condensazione, il tutto per ottenere degli alloggi con un elevata prestazione energetica.

Ungiasca

Nel piccolo e affascinante Borgo di Ungiasca, proponiamo un caratteristico appartamento situato al primo piano di una tipica casa nel centro del paese. L'immobile è stato totalmente ristrutturato, preservando con cura le sue preziose caratteristiche storiche: dalle travi a vista ai caldi pavimenti in legno. Gli Spazi Interni Questo appartamento ha una disposizione interna accogliente e funzionale: Zona Giorno: Luminoso locale soggiorno con angolo cottura integrato. Zona Notte: Camera da letto impreziosita da una doppia finestra che garantisce un'ottima luminosità naturale. Bagno: Un bagno piccolo ma estremamente funzionale, completo di un grazioso balconcino esterno. Comfort e Impianti L'appartamento ha impianti moderni pensati per il massimo risparmio energetico: Riscaldamento autonomo a pompa di calore. Predisposizione per stufa a legna o a pellet (ideale per l'atmosfera invernale). Produzione di acqua sanitaria calda tramite boiler elettrico di ultima generazione. Posizione e Target Situato in una posizione strategica a pochissimi passi dalla piazza principale e facilmente raggiungibile a piedi, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per: Giovani coppie alla ricerca della loro prima casa. Turisti e investitori che desiderano una casa vacanze pronta all'uso, a un ottimo prezzo, a due passi dalle bellezze del Lago Maggiore. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questo borgo!

VARZO - ABITAZIONE CON DUE UNITA' IMMOBILIARI Non distante da San Domenico, proponiamo in vendita abitazione con due appartamenti . al piano terreno troviano un bilocale con ingresso in cucina, salottino, bagno e camera, porticato di proprietà. al primo piano troviamo trilocale con ingresso cucina, disimpegno , bagno e due camere. al disimpegno c'è una scala a chioccola che collega a spazio comune. Posto auto scoperto di proprietà al quale si accede su strada privata. Rif. Bm673 Prestazione energetica "G" 350 Kwmq anno Richiesta Euro 80.000 PER CHI FOSSE INTERESSATO A QUESTO IMMOBILE OFFRIAMO CONSULENZA ON DEMAND PER IL MUTUO CON CONSULENTE AUXILIA FINANCE