Intra

Verbania-intra, Via Baiettini, cuore del centro storico con accesso carraio. In contesto di corte, affascinante terra-tetto storico con: Piano terra: magazzino/garage, cantina e caratteristico porticato. Piano primo: ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno finestrato. Piano secondo: ampio sottotetto accessibile dall'esterno, ideale come zona hobby. Ottime potenzialità: vista sul cortile interno e sui tetti. Da ristrutturare: perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto storico unico

Questa casa indipendente a Traffiume, Cannobio, si trova nel cuore del centro storico, con accesso carraio e box auto doppio, garantendo comodo parcheggio con spazio di manovra. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio e finiture moderne, che rendono l'ambiente elegante e funzionale. Sviluppata su due piani fuori terra, al piano terra troviamo una cucina e un soggiorno con accesso diretto a due cortili privati. Questi spazi esterni ampliano notevolmente la zona giorno, soprattutto nei mesi estivi, creando un ambiente perfetto per momenti di relax o per pranzare all'aperto in totale privacy. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una riservata camera matrimoniale con un piccolo soppalco e un balcone frontale. Il bagno en suite, finestrato, è dotato di un box doccia, completando l'offerta di comfort. Esternamente, uno dei cortili è ideale per il pranzo all'aperto, mentre l'altro fornisce un pratico spazio per il parcheggio dell'auto, facilitando la manovra. La ristrutturazione recente ha conferito alla casa un aspetto moderno e raffinato, con finiture di alta qualità, per garantire il massimo del comfort e dell'estetica cn garanzia degli impianti elettrici ed idraulici . Un’opportunità ideale per chi cerca una casa elegante e funzionale in una posizione tranquilla e ben servita. Insieme alla proprietà vengono venduti quattro terreni boschivi nelle vicinanze. Ideale anche come seconda casa o casa vacanza , perfetta anche come investimento per una fuga dalla città. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it Cod. Annuncio V000740 tel.0323 209668 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook , TikTok

Premeno in località Pian di Sole Appartamento termoautonomo posto su due livelli situato presso la “ Residenza Monte Zeda “ di Pian di Sole. L’immobile in perfetto ordine e ben arredato e ristrutturato con gusto è ubicato a 1000 metri sulle prime colline di Verbania in zona soleggiata, tranquilla e immersa nel verde. A poche decine di metri un campo da golf alpino a 9 buche e campetti da sci. Ingresso con soggiorno e cucina con accesso alla terrazza con vista lago, antibagno, bagno con doccia, salottino anche ad uso cameretta. Una bella scala in legno conduce nella zona mansardata ove troviamo: corridoio, camera matrimoniale, bagno con vasca. Cantina e posto auto di proprietà.

Pecetto

Chalet a Macugnaga con giardino in località Pecetto con vista sul monte rosa . Macugnaga località montana Walser, turistica e sciistica sita ai piedi del Monte Rosa dalla parte della parete est, la parete più alta delle Alpi e per geomorfologia l'unica di tipo himalayano presente in questa catena montuosa. Il comune di Macugnaga, si trova nella Valle Anzasca, in provincia di Verbania di cui dista un ora di auto, si trova ad una altezza di m 1500 sul l l.v.m. circa. Edificato negli anni 70 in stile Walser, si trova in una posizione incantevole. privilegiata e esclusiva, tra boschi di larici, pascoli, e panorami mozzafiato del ghiacciaio con le sue cime, ed è situato in prossimità degli impianti di risalita . Lo chalet è disposto su tre livelli più il seminterrato, diviso in due appartamenti costruita con cura dei particolari, con legno di abete per il rivestimento esterno e anche in parte in pietra a vista, pareti interne interamente in legno di larice, pavimentazione in parquet, il tetto in pietra a due falde ricoperto di lastre di beola, dette anche "piode". Al piano terra da un piccolo atrio si accede ad un appartamento composto da soggiorno- sala da pranzo, cucina a vista, disimpeggo, camera matrimoniale e seconda camera con tre posti letto, bagno con vasca. il soggiorno è collegato da scala interna al seminterrato dove si trova un ampia taverna con il camino, un bagno con doccia, due cantine e il locale caldaia. Il seminterrato si raggiunge anche da scala esterna. L'appartamento al piano primo ha lo stesso taglio ossia: soggiorno, qui con doppio balcone sulle opposte facciate, cucina a vista, camera matrimoniale e seconda camera, bagno con vasca; scala in legno che porta alla mansarda dove si trovano due camere con balcone ed un bagno. Riscaldamento autonomo per piano. Lo chalet grazie alle finiture classiche e di gusto e alla accurata manutenzione non ha risentito del trascorrere del tempo. Viene venduta arredato. Il giardino, dove spicca il boschetto di larice e qua e la cespugli di rose, il confine segnato dall'alta erba colubrina è lambito da un grazioso stagno ove in estate gracidano le rane, è attrezzato con panche e tavoli in sasso e barbecue, non esiste recinzione fissa.

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L'appartamento in vendita è un luminoso e ampio trilocale situato nel comune di Verbania- Intra, in una posizione centrale a pochi passi dal Lago. La zona offre una comoda vicinanza a scuole, negozi, bar, farmacia e al lungolago, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e servito. L'immobile, è stato recentemente ristrutturato con un design moderno e attuale. Le spese condominiali sono basse, garantendo un ottimo rapporto qualità-prezzo. I tre vani disponibili offrono ampi spazi abitativi, il tutto arricchito da un gradevole terrazzino di ingresso. Questa soluzione abitativa è una interessante opportunità per chi cerca un appartamento confortevole e ben posizionato nella suggestiva Verbania, di recente restauro, con comodità come infissi vnuovi in pvc doppiovetro con zanzariere, riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione, tre vani ampi, zona lvanderia separta e sgabuzzino. Immobile adatto sia per residenza fissa, sia da mettere a reddito come casa vacanza. Maggiori informazioni in agenzai Cobianchi50 Immobiliare Seguici alle pagine social, Facebook , Instagram e TikTok Tel 0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it

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Amante del centro storico? Lasciati affascinare da questo immobile unico. In corte antica, riservata e immersa nel cuore di Intra , ti presentiamo quadrilocale disposto su due livelli interni completamente ristrutturato 2020. Composizione: Al piano terra ,con ingresso indipendente da corte condominiale accediamo alla cucina abitabile realizzata in murata classica ed elegante ed al soggiorno con travi in legno a vista ; Al piano primo , accesso alla zona notte composta da 3 camere, bagno con box doccia e balconcino con affaccio sulla corte e sulla storica chiesa di Santa Marta. Adiacente all’ abitazione magazzino con soppalco e posto auto non coperto. Caratteristiche: Infissi doppio vetro legno; Zanzariere; Caldaia; Radiatori in ghisa; Pavimenti in Gres porcellanato effetto legno; Planimetrie e Virtual tour disponibili! Possibilità di acquistare autorimessa nelle vicinanze ad euro 15.000. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it tel.0323209668 COD.IMMOBILE: V000412

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A pochi passi dal lungo di Suna, proponiamo appartamento bilocale di circa 70 mq completamente ristrutturato con finiture moderne. In contesto condominiale di piccola palazzina ben tenuta con ingresso da corsaletto chiuso da cancello , al primo piano rialzato accediamo alla proprietà. L'appartamento si compone di ingresso con porta blindata automatizzata , living open space ampio con affaccio sulle vie del centro storico da balconcini alla francese con parziale vista lago , sala pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio ed ulteriore balconcino alla francese , bagno con generosa doccia e ripostiglio. La proprietà è totalmente ristrutturata ed arredata con gusto e modernità. La porta blindata non necessita di chiave ma l'apertura è digitalizzata con codice personale , tutti i serramenti sono in triplo vetro e l'accensione delle luci è collegata ad Alexa gestibile con la voce, le stanze sono provviste di climatizzatore per riscaldare o raffrescare a proprio gusto gli ambienti. Ambiente curato nei dettagli e pronto per essere abitato. Caratteristiche: Porta blindata automatizzata con codice personale NO CHIAVE ; Riscaldamento autonomo con climatizzatori; infissi nuovi triplo vetro; tre balconcini alla francese; parziale vista lago; parcheggi liberi e a pagamento nelle immediate vicinanze; completamente arredato; Non vengono lasciati nell'arredamento gli oggetti personali e i quadri- fotografie; Collegamento con Alexa; Approfitta del nostro virtual tour e del video Seguici alle pagine social Facebook Instagram e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle novità! Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita allo 0323209668 3346177599 www.cobianchi50immobiliare.com COD: V000543

Nel cuore del centro storico di Arizzano, presentiamo appartamento in casa indipendente , posta al primo ed utimo piano senza spese condominiali. L'appartamento con ingresso indipendente , si compone di accesso sul soggiorno diviso in soggiorno e sala pranzo ,cucina abitabile , bagno finestrato con vasca , corridoio zona notte , camera matrimoniale , ripostiglio e bagnetto di servizio zona notte con doccia. La proprietà si completa di ampia cantina finestrata al piano terra. L'immobile è gradevole e ben studiato con termo camino a pellet centrale alla zona giorno. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare tel 0323209668 www.cobianchi50immobiliare.it V000599

A Suna presentiamo un appartamento elegante e spazioso situato in posizione strategica con comodo accesso a tutti i servizi. La sua vicinanza al suggestivo lungo lago di Suna aggiunge valore a questa proprietà. L'appartamento mansardato è posto al secondo ed ultimo piano del piccolo complesso , di solo tre unità abitative e si compone di ingresso sull'ampia zona giorno con soggiorno generoso, cucina a vista , sala pranzo e gradevole terrazzino con vista sul verde; La zona notte è composta da una camera matrimoniale . La camera matrimoniale molto ampia è arricchita da confortevole terrazzino privato infine bagno con vasca e spazioso antibagno; l'appartamento ha anche un'ampia area sottotetto non abitabile come da planimetria visionabile presso i nostri uffici. La proprietà si conclude con ripostiglio con attacco lavanderia e cantina al piano semi interrato. La sua posizione privilegiata offre la comodità di avere scuole, ospedali e supermercati nelle immediate vicinanze, garantendo un facile accesso a tutti i servizi di base. L'appartamento offre ampi spazi abitativi, ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita ed impianto di raffrescamento con aria condizionata. L'orientamento solare ottimale assicura un'abbondante esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. In conclusione, questa meravigliosa mansarda in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano una casa comoda e ben posizionata nel cuore di Verbania. Ampia area parcheggi nelle immediate vicinanze. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita al 0323209668 www.cobianchi50immobiliare.it Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

Rif.220 A Gravellona Toce. Villetta a schiera in buona posizione, esposizione su due lati: verso il giardino privato e verso il cortile d’ingresso. Composta da ampio box auto per due auto con portone basculante e servomotore, ampio locale svago ed hobbyes o Taverna. Ingresso al portico del piano terreno, disimpegno, servizio, cucina abitabile, soggiorno con uscita sul giardino privato. Piano primo: due camere da letto, bagno, due balconi loggiati ognuno sul lato di facciata. Piano sottotetto ampio, sfruttabile e coibentato, completo di Velux per illuminazione naturale. Riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia di recente installazione e divisione a zone dell’impianto termico. Lavori interni di restauro da fare a causa di incuria dell’abitazione. Posizione pressochè centrale in zona assai soleggiata e comodissima ai servizi. Offriamo mutui personalizzati, proposte assicurative, relazioni tecniche anche asseverate. Agenzia Di Palo Intra Corso Mameli n.181 tel. 0323 403018 www.dipalo.it - annunci@dipalo.it

Appartamento immerso nel verde sito in casa a Mergozzo con sole due unità abitative; posizione dominante, privacy, esposto a sud e con piccolo scorcio di vista lago. L'immobile con facciate in pietra a vista dispone in proprietà esclusiva di un parco di 1.500 mq. ben piantumato con alberi da frutta, piante secolari, acidofile ed essenze rare; nel parco troviamo anche scale e muri in pietra a secco oltre a una grotta naturale. La realizzazione dell'immobile risale al 1977 ed è sempre stato abitato e manutentato. L'appartamento è di circa 180 mq. disposto su due livelli fuori terra oltre a seminterrato: Piano seminterrato: box auto con due cantine. Piano Terra: ingresso con soggiorno con camino, cucina abitabile, antibagno e bango; il soggiorno e la cucina sono facilmente riunibili in un unico grande ambiente moderno. Piano Primo: disimpegno, due grandi camere da letto matrimoniali servite da balcone, una terza camera di generose dimensioni e bagno. Abitabile da subito con necessità di piccoli interventi migliorativi.

A due minuti dal centro di Baveno, in posizione panoramica, tranquilla e con splendida Vista Lago, proponiamo bellissimo appartamento di rara reperibilità. In piccola palazzina costruita circa 20 anni fa, al primo piano con bel giardino privato e bellissima terrazza, vi proponiamo questo alloggio con ingresso indipendente composto da: ampio soggiorno con camino e grande portafinestra con uscita sulla terrazza dalla quale si ammira una bellissima vista lago. Sul retro cucina con uscita sul giardino retrostante, nel quale si puo’ pranzare e cenare fuori nelle calde giornate estive; nella zona notte due camere da letto con bagno. Al piano inferiore, collegato da scala interna troviamo un ampio locale finestrato, con ingresso indipendente, adibito a taverna o palestra con bagno privato con doccia. A lato altro ampio locale ad uso ripostiglio o locale hobby. Annessa alla proprietà ampia autorimessa doppia per due automobili, moto e bici. Appartamento completo, dotato di ogni comfort, ideale per famiglia che chiede ampi spazi. Due ingressi indipendenti, un ampio giardino di proprietà, bellissima Vista Lago, riscaldamento autonomo e doppia autorimessa sono le caratteristiche esemplari di questa splendida proprieta’ a due minuti di auto dal centro di Baveno. APE: Cl. E - Ipe: 212,6976 kWh/m2

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VERBANIA Pallanza, a pochi passi dal lungolago e comodo a tutti i servizi, luminoso e soleggiato appartamento di 80 mq commerciali ( 134,62 calpestabili), al piano secondo con ascensore, disposto su due livelli, e composto da soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, tre camere, bagno e mansarda, cantina nel seminterrato; prenota subito una visita! l'appartamento dista circa 200 mt dal lago è in buono stato, la zona notte è mansardata con le caratteristiche travi in legno a vista; comodo a tutti i servizi primari , possibilità di box a parte. contattaci per una visita!

Arizzano, sulle prime colline sopra Verbania, ti aspetta questa ampia villa bifamiliare, perfetta per due famiglie o per chi cerca una soluzione versatile. Situata in posizione dominante, a soli 8 minuti in auto dal centro di Verbania e dalle sponde del Lago Maggiore, la proprietà offre una vista panoramica unica sull'acqua e sulle montagne circostanti. Disposta su tre livelli, la villa è così composta: Piano seminterrato: Ampio garage di 80 mq, ideale per riporre auto, moto o come spazio hobby. Piano primo: Appartamento di 95 mq con ingresso indipendente, composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e un incantevole terrazzo affacciato sul lago. Piano secondo: Appartamento di 103 mq con ingresso indipendente, caratterizzato da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ben due terrazzi panoramici. La villa necessita di una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà unica con un potenziale enorme!

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A pochi passi da tutti i servizi , proponiamo appartamento in condominio signorile e con parco frontale di ingresso . L'appartamento si trova al piano rialzato del palazzo e si compone di ingresso sulla zona giorno cucina e soggiorno open space (oggi utilizzato come area ufficio) , con affaccio allo splendido giardino condominiale, studio perfetto anche come cabina armadio o area hobby, camera matrimoniale e bagno finestrato di recente ristrutturazione con box doccia. Il taglio è ideale per chi non necessita di spazi ampissimi ma predilige una posizione comoda ed un contesto signorile . Al piano semi interrato cantina ampia e possibilità di acquisto box auto . Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it COD. Annuncio V000728 Prenota la tua visita 0323 209668 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook , TikTok .