Lido Di Jesolo

PALMS EDITION. Residence PARI AL NUOVO frutto della rivisitazione del primogenito e fortunato progetto "Palms Residence". Ubicato nel centro nevralgico del Lido alle spalle delle rinomate Piazze Mazzini ed Aurora, PALMS EDITION è caratterizzato da linee sobrie e moderne, aree verdi e grande piscina a sfioro. Disponibile unità abitativa posta al piano terra progettata per avere spazi interni funzionali razionalizzati all'insegna del comfort e del relax con ingresso indipendente su luminosa zona living con cucina a vista, 3 comode camere e possibilità dei doppi servizi. Completa l'immobile giardino privato con patio attrezzato ideale per pranzi e cene all'aperto fronte piscina e n.1 posto auto incluso. Finiture ricercate e personalizzate oltre a tecnologie moderne per un risparmio nei costi di gestione. Arredi compresi nel prezzo. VENDITA AD IMPOSTA DI REGISTRO.

Jesolo, Venezia

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74 ㎡

Nelle caratteristica e storica frazione di Cortellazzo, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq con due camere da letto. Sito al piano secondo di piccolo contesto condominiale servito da ascensore, l'unità abitativa ha con doppia esposizione e vista panoramica. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola - guardaroba, bagno e 2 terrazze con esposizione sud. E' dotato di riscaldamento autonomo a gas con caldaia esterna, impianto d'aria climatizzata, serramenti esterni in legno con vetrocamera, avvolgibili, zanzariere, porta d’ingresso blindata, pavimento in ceramica tipo cotto 40 x 40 nella zona giorno e in parquet nella zona notte, bagno con doccia. La proprietà è completata da un comodo magazzino privato al piano terra. L'immobile viene venduto completamente arredato come da foto e si presta ottimamente sia come abitazione di residenza, sia per investimento con un'ottima rendita da locazione. Scegli la comodità dell' appartamento in zona residenziale, servita e di facile collegamento con il mare. La metratura ti consentirà di avere un appartamento piacevolmente vivibile. Immobile soggetto ad amministrazione condominiale. Classe energetica "F". Compravendita soggetta ad imposta di registro. Per informazioni vieni nella sede della nostra agenzia oppure telefonaci al numero 0421-351474.

Lido Di Jesolo

JESOLO LIDO DESIGN DISTRICT Lo Jesolo Lido Design District rappresenta una collaborazione continuativa tra Richard Meier & Partners e Stelladelmar Real Estate SRL. L’area del progetto si estende verso nord ed est con l’aggiunta di un nuovo complesso a completamento di un viaggio nel design iniziato nel 2003. Il sito, progettato in modo coeso, è composto da The Pool Houses, The Beach Houses, The Falkensteiner Hotel, The Summer Houses e da un gruppo di tre edifici chiamati The Tower, The Hotel, The Park Villas and The Beach Residences. Lo Jesolo Lido Design District è stato progettato in modo olistico per favorire un senso di continuità in uno sviluppo privato. THE SUMMER HOUSES Le due strutture The Gallery e The Tower fanno entrambe parte del progetto The Summer Houses, la realizzazione più recente del quartiere JLDD che presenta ancora alcuni appartamenti disponibili, da acquistare e abitare subito. Soluzioni all’avanguardia circondate da piscine e spazi verdi, con una splendida vista sul mare. THE BEACH RESIDENCES The Beach Residences è uno degli edifici JLDD ancora in fase di realizzazione che offre in questo momento la possibilità di scegliere l’appartamento ideale in base alle proprie esigenze. Bilocali, trilocali e soluzioni di ampia metratura, a due passi dalla spiaggia, tutti con finiture di design e servizi esclusivi come la SPA & Palestra dedicata e la cantina privata. Visita il sito web ufficiale: www.jldd.it Scopri tutte le soluzioni e contattaci per un sopralluogo! A partire da :

Venezia

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA In zona centralissima con ampia vetrina affacciata sulla Via Ca' Rossa, proponiamo in vendita locale commerciale di 30 m² Il negozio è composto da un'ampia e luminosa sala espositiva con comodo disimpegno sul retro bottega, un bagno e un secondo accesso sul retro. Recentemente restaurato l'immobile si presenta in perfetto stato e gode di un'ottima visibilità in quanto è ubicato su strada principale di forte passaggio pedonale, di fronte alla fermata del Tram a 100 metri dall'ufficio postale, facile da individuare e raggiungere con l'automobile. Per anni adibito a sala espositiva il locale è indicato ad ogni tipo di attività commerciale ed è completo di: - serranda elettrica - tende da sole - impianto d'aria condizionata - ottime finiture - basse spese condominiali - parcheggi riservati - Armadio e libreria in stile moderno su misura POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON PAGAMENTO DILAZIONATO

Venezia

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88 ㎡

San Marco. Adiacenze al bacino Orseolo appartamento al primo piano in edificio seicentesco con autorizzazione quale locazione turistica. L’immobile totalmente restaurato di c. a. 88 mq è composto da – ingresso, soggiorno, cucinino, due camere matrimoniali, bagno completo con finestrino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parzialmente arredato. Condominio è costituito solo da 3 unita con costi manutentivi minimali. L’appartamento si trova a 200 m dal ponte dei Dai e dalla piazza San Marco. Classe energetica in fase di determinazione. Prezzo € 458.000 NB - Per privacy la posizione dell’immobile è indicativa, ma si precisa che è nelle immediate vicinanze.

Vendiamo a Concordia Sagittaria, in centro storico, abitazione in linea edificata su 2 piani con giardino esclusivo e annessi. L'abitazione indipendente, è edificata in un contesto estremamente tranquillo e benchè abitabile, necessiterebbe di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento. Il piano terra si compone di cucina abitabile, soggiorno, stanza pluriuso, bagno-lavanderia, ripostiglio e centrale termica. Al piano primo troviamo 4 camere ed un ripostiglio che può essere trasformato in bagno. La proprietà si compone inoltre di magazzini/ripostigli adiacenti al fabbricato principale, spazi che possono essere utilizzati come garage o taverna. La casa si trova in centro, con scuole e servizi a due passi, in un cortile lontano dai pericoli.

Venezia

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70 ㎡

VENEZIA - GIUDECCA ad.ze PALANCA OCCASIONE UNICA villetta indipendente con giardino ( solo un lato confinante ) LOFT restaurato con travi a vista Ottime condizioni Facilmente trasformabile per LOCAZIONE TURISTICA Perfetto per persone amanti degli animali o persone con disabilità ( sia per il piano che per la vicinanza al vaporetto ed ai servizi primari ) AMPIO BILOCALE 52 mq calpestabili oltre a giardino di 150 mq luminoso piano RIALZATO ( esente acqua alta ) Composto da: Ingresso, soggiorno cottura, camera matrimoniale bagno Studio Patio esterno ed ampio giardino privato Termoautonomo, aria condizionata con pompa di calore Virtual tour : https://viewer.realisti.co/4-MWF5/ Ape cl. in corso di erogazione Ape cl. "G", EP gl, nren 218,30 kwh/m2 anno. € 395.000,00 ATTENZIONE !!!! POSSIBILITA' ACQUISTO ALTRA VILLETTA ADIACENTE con GIARDINO (vedi nostro altro annuncio) L'agenzia "LEONARDO IMMOBILIARE" opera nel mercato dal 1995 e segue la gestione patrimoniale, la vendita, la locazione a breve/medio/lungo periodo di immobili residenziali e commerciali in centro storico, Lido di Venezia e terraferma. " DORSODURO 2452/b Fondamenta delle Procuratie 30123 Venezia www.leonardoimmobiliarevenezia.it info@leonardoimmobiliarevenezia.it tel ufficio +39 041710970.

RIF V9004 RESIDENCE CON PISCINA GRANDE TERRAZZO A 250 METRI DALLA SPIAGGIA ZONA PIAZZA MAZZINI Residence con piscina grande terrazzo a 250 metri dal mare | Tra Piazza Brescia e Piazza Mazzini In una delle zone più richieste di Lido di Jesolo, tra Piazza Brescia e Piazza Mazzini e a soli 250 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento inserito in residence con piscina, solarium e lettini, ideale per vivere appieno le vacanze al mare. La posizione permette di raggiungere mare, ristoranti, negozi e servizi comodamente a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento. Lappartamento si trova al primo piano di un edificio con ascensore, costruito nel 2003, allinterno di un contesto curato e tranquillo. È sempre stato utilizzato dai primi proprietari e non è mai stato locato, caratteristica che garantisce un ottimo stato di manutenzione. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. Distribuzione degli spazi luminoso soggiorno con angolo cottura e piano a induzione due camere da letto bagno ristrutturato grande terrazzo, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax Lesposizione sud-est assicura ambienti luminosi e piacevoli durante tutta la giornata. Dotazioni e comfort climatizzatore con split caldo/freddo boiler elettrico tapparelle elettriche portoncino blindato cassaforte ascensore posto auto coperto al piano interrato doppio in lunghezza Il residence dispone inoltre di piscina condominiale con solarium attrezzato, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento al mare pronto da vivere, con ampio spazio esterno e tutti i comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 042191800 APE CODICE: 42861/2026 CLASSE ENERGETICA: C

Eraclea Mare

Esistono luoghi capaci di rigenerare l’anima al primo sguardo. Questo trilocale, situato al settimo e ultimo piano di una palazzina immersa nella quiete, è molto più di un appartamento: è un osservatorio privato sulla bellezza del mare Adriatico. Uno Spettacolo Quotidiano per i Tuoi Occhi Dimentica lo stress e lasciati accogliere da una luminosità senza pari. La caratteristica dominante di questa dimora è la sua posizione dominante: da qui, lo sguardo vola sopra il verde profondo della pineta per perdersi nell’azzurro infinito del mare. Attraverso la vetrata a tutta altezza, si accede al terrazzo : un vero e proprio "salotto all'aperto" dove la brezza marina e i profumi della natura diventano i tuoi compagni di colazione o dei tuoi aperitivi al tramonto. Spazi Pensati per il Tuo Comfort L’appartamento si trova in buone condizioni abitative e si distingue per una distribuzione intelligente e funzionale: • Zona Living: Un ambiente ampio e luminoso, con un angolo cottura perfettamente attrezzato che si apre su un’area pranzo e salotto pensata per i momenti di convivialità. • Zona Notte: Un disimpegno separa con discrezione l’area operativa dalle due camere matrimoniali, entrambe ampie, fresche e silenziose, servite da un comodo bagno. Un’Oasi di Relax nel Cuore della Pineta Vivere qui significa avere il privilegio di scendere nel giardino condominiale e tuffarsi nella splendida piscina privata, incastonata tra i pini marittimi. Il luogo perfetto per trovare ristoro nelle calde giornate estive, leggendo un libro all’ombra o godendosi un bagno rinfrescante. Comodità senza Pensieri Sappiamo quanto sia prezioso il parcheggio al mare. Per questo, la proprietà è completata da: • Un capiente garage chiuso (box auto) al piano interrato. • Un ulteriore posto auto assegnato nell'area condominiale. • Comodo ascensore per raggiungere la tua "vetta" in totale relax. Vieni a scoprire questa gemma unica nel suo genere ad Eraclea Mare. La combinazione tra l'altezza, la vista mare e il contesto naturale rende questo immobile un'opportunità irripetibile. Non lasciartelo raccontare, vieni a vederlo. Per informazioni o per prenotare la tua visita esclusiva: Geom. Mirko Gosetto +39 338 2679339 info@immobiliareduetorri.it Immobiliare Due Torri ________________________________________

Scopri l'opportunità unica di possedere un'eccezionale proprietà nel prestigioso Comune di Venezia, precisamente nel rinomato quartiere del Lido di Venezia Centro. Questa porzione di villa affacciata sulla laguna di Venezia offre una generosa superficie di 250 mq, perfetto per famiglie o gruppi che desiderano spazio e comfort in uno degli indirizzi più iconici d'Italia. Caratterizzato da luminosi ambienti, da una splendida terrazza da cui si può ammirare la laguna e da un giardino per gli amanti del verde, questo immobile vanta più di cinque locali ben disposti. Ogni stanza è progettata con cura per massimizzare la luce naturale e garantire un'atmosfera accogliente. La pavimentazione elegante si sposa alla perfezione con le finiture moderne, creando così un equilibrio ideale tra tradizione veneziana e comfort contemporaneo. Completano l'offerta due posti auto. La sua posizione centrale presso il Lido consente facile accesso a splendide spiagge dorate ed eccellenti servizi commerciali. Con ristoranti tipici, caffè storici e negozi a pochi passi dalla porta d'ingresso dell'edificio, ogni comodità della vita quotidiana sarà a tua disposizione. La zona è anche ben servita dai mezzi pubblici permettendo collegamenti rapidi con il resto della città. Inoltre, sorprendentemente questa proprietà non prevede alcuna spesa condominiale! Ciò rappresenta un notevole vantaggio economico rispetto ad altre offerte sul mercato immobiliare veneto. Non perdere l'occasione irripetibile di vivere nella magica atmosfera del Lido mentre ti godi tutti i vantaggi moderni che questa straordinaria casa ha da offrire. Contatta immediatamente la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita: potresti essere il prossimo fortunato proprietario! La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa.

MV265/A - Tra San Donà di Piave e Noventa di Piave, immersa nella quiete della campagna veneta e circondata dal verde, proponiamo una splendida villa rustica dal fascino autentico, una dimora ricca di storia capace di coniugare eleganza, comfort contemporaneo ed efficienza energetica. Limmobile, risalente agli anni 20 e recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due ampie unità abitative, soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari oppure per chi desidera realizzare unattività turistico-ricettiva come B&B o casa vacanze. Lunità principale offre al piano terra una raffinata zona giorno composta da ampio salone, cucina abitabile e bagno/lavanderia; al primo piano si sviluppa la zona notte, progettata per garantire privacy e massimo comfort. La seconda unità abitativa si distribuisce invece tra primo e secondo piano, con ambienti spaziosi, luminosi e versatili. Completano la proprietà importanti spazi accessori ad uso magazzino, caratterizzati da eccellenti potenzialità di trasformazione: ideali come garage, ambienti hobby, dependance o ulteriori locali a servizio dellabitazione e delleventuale attività ricettiva. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, valore aggiunto che garantisce maggiore sostenibilità e significativo risparmio energetico. Allesterno si apre uno splendido giardino piantumato di oltre 4.200 mq con suggestivo laghetto privato, unoasi di tranquillità perfetta per vivere momenti di relax immersi nella natura. Lampio portico rende latmosfera ancora più accogliente ed è ideale per pranzi allaperto, cene conviviali e momenti da condividere con famiglia e amici. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di una residenza di charme dal carattere rustico autentico, in un contesto esclusivo e riservato, oppure per chi desidera investire in una struttura ricettiva di grande potenziale. Una proprietà rara nel suo genere, capace di distinguersi per storia, spazi e atmosfera. Contattaci per maggiori informazioni! Nicola

Sei alla ricerca di una dimora dove poter ascoltare il solo suono della natura al tuo risveglio? Questa splendida porzione di bivilla situata nella tranquilla zona di Veternigo (Santa Maria di Sala) è la soluzione ideale per te! Con un'ampia superficie di 160 mq, questa casa libera su tre lati gode di un'esposizione favorevole a sud/ovest/nord. Si sviluppa su due livelli abitabili e offre un magnifico giardino privato piantumato, accessibile tramite ingresso carraio e pedonale indipendenti. Il piano terra presenta una luminosa zona giorno orientata a sud, completa di soggiorno accogliente dotato di caminetto perfetto per le serate invernali. La cucina separata è caratterizzata da una porta a vetro scorrevole che garantisce luminosità e funzionalità. Inoltre, troviamo un bagno ben arredato, disimpegno spazioso, garage molto ampio e ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Al primo piano si trovano quattro camere da letto generose che offrono comfort e privacy; completano questo livello un elegante disimpegno, una loggia esposta a sud ideale per godere del sole durante le giornate primaverili ed estive e ben due bagni finestrati. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla costante manutenzione nel tempo; i materiali utilizzati sono eleganti ed accessoriati con molta attenzione ai dettagli. Non mancano anche pratiche comodità come posto auto riservato oltre ad una casetta esterna attrezzata con pompeiana in legno e barbecue: l’ideale per organizzare grigliate indimenticabili con amici o familiari. Situata in uno dei comuni più affascinanti della provincia veneziana, Santa Maria di Sala offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi pubblici e commerciali. Questo immobile rappresenta quindi non solo la tua futura casa ma anche uno stile di vita immerso nella natura. Non perdere l'occasione unica! Contatta oggi stesso l'Agenzia Symbol Immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In un contesto residenziale elegante, riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola dalle generose metrature, ideale per chi desidera spazio, comfort e totale indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili a piedi. L’abitazione si distingue per un’architettura armoniosa e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, sviluppata su più livelli: Piano Terra – Spazi versatili e funzionali. Accogliente ingresso padronale con affacci sul giardino, due ampie stanze ideali come studio o area smart working, lavanderia, bagno, taverna perfetta per momenti conviviali e garage doppio. Piano Primo – Zona living di rappresentanza Luminoso soggiorno e sala da pranzo separata, serviti da una cucina abitabile di generose dimensioni. Completa il piano uno studio e un secondo bagno. Uno spazio pensato per vivere la quotidianità con comfort ed eleganza. Piano Secondo – Zona notte esclusiva Splendida area notte con travatura a vista a tutta altezza, che dona carattere e calore agli ambienti. Qui troviamo 4 camere matrimoniali e 2 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi personali. Esterni e privacy La proprietà è circondata da un magnifico giardino piantumato, curato e riservato, che avvolge l’abitazione creando un’atmosfera rilassante e signorile. All’interno dello scoperto privato è possibile parcheggiare comodamente fino a 4 auto. Dotazioni • Riscaldamento autonomo • Impianto di climatizzazione • Impianto di allarme • Pavimenti in legno • Impianto di irrigazione Posizione strategica La villa si colloca in una zona tranquilla e verde, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Il contesto garantisce privacy, indipendenza e qualità della vita. Riferimento: 569 Prezzo: € 690.000 Classe energetica: D - 160,32 kwh/m2 anno Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MIRA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione fissa un appuntamento chiamando allo 349 11 12 679 I dati come l’indirizzo, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa per motivi di Privacy, e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

SPINEA (ROSSIGNAGO): BELLA PORZIONE DI TRIFAMILIARE DI TESTA Questa porzione di trifamiliare di testa è pensata per chi cerca privacy, comodità e ambienti ben distribuiti. L’ingresso è completamente indipendente e si apre su un giardino privato di circa 200 mq., uno spazio verde che diventa subito il cuore della casa: perfetto per chi ama vivere all’aperto, per chi ha bambini o semplicemente per chi desidera un angolo di tranquillità tutto suo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, accogliente e funzionale. Il soggiorno è luminoso e si collega alla cucina, comoda e ben organizzata. Sullo stesso livello troviamo anche un bagno/lavanderia, molto pratico nella vita quotidiana. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere ben proporzionate e da due bagni, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. A completare gli spazi, il sottotetto accessibile, un ambiente versatile che può diventare studio, stanza hobby o semplicemente un utile spazio aggiuntivo. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW ed aria condizionata.

Casa singola in centro a Spinea, comoda a scuole, negozi, ben collegata coi mezzi e pista ciclabile, in contesto signorile. La casa è circondata da rigogliose piante e si sviluppa su 3 livelli: al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, taverna e ripostiglio a futuro uso lavanderia; al piano superiore: ampio ingresso, altro soggiorno con sala pranzo e caminetto, 2 camere matrimoniali e bagno; soffitta non abitabile accessibile con botola. COMPOSIZIONE: - Giardino di circa 600 mq piantumato con alberi secolari - Soggiorno di 34 mq e altro soggiorno da 36 mq - Taverna 17 mq - Disimpegno e ripostiglio a futuro utilizzo lavanderia di tot 17 mq - Ingresso di 13 mq - 2 Camere Matrimoniali di 16 e 18 mq - 1 Bagno 5 mq - 1 Soffitta non abitabile di 80 mq circa L'immobile si distingue sul mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese, comodamente raggiungibili a piedi. La ristrutturazione può dare nuovo lustro a questa soluzione davvero particolare che presenta anche la possibilità di realizzare un ampliamento di ulteriori 72 mq. Riferimento: 224 Prezzo: € 249.000 Classe energetica: G - 238,08 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, SALZANO, MAERNE, NOALE, MESTRE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.