Nel cuore di Martellago, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita in NS. ESCLUSIVA una splendida porzione di testa di quadrifamiliare, perfetta per una giovane coppia che sogna di costruire il proprio futuro e quello di una famiglia oppure per coloro che cercano tranquillità con un comodo giardino privato per i propri animali domestici. Questa casa, costruita nel 2008, è pronta ad accogliervi in un ambiente sicuro, comodo e funzionale, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort. Con un grazioso giardino di 120mq, ideale per i momenti all'aria aperta e per far giocare i bambini, l'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione ottimale per adattarsi alle esigenze di chi è alla ricerca di una casa in cui crescere. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce alla zona giorno con cucina a vista, un ambiente che favorisce la convivialità e la condivisione, con un disimpegno adibito a angolo lavanderia che rende ancora più pratica la gestione quotidiana. L'ampia camera matrimoniale, affacciata sul giardino, e il bagno finestrato con doccia completano questo piano, pensato per garantire il massimo della funzionalità. Salendo al primo piano, troverete una stanza mansardata, perfetta per essere trasformata in una seconda camera, uno studio o un'area giochi per i bambini, a seconda delle vostre necessità, Il bagno finestrato, il poggiolo e il ripostiglio aggiungono comfort e praticità alla soffitta, rendendo questa casa ancora più versatile. Il piano interrato, infine, ospita una bellissima taverna con angolo cottura e un caminetto estetico, ideale per momenti di convivialità e per organizzare cene in famiglia o con gli amici. Un garage di 20mq, comunicante con l'abitazione, rende comodo l'accesso alla casa e offre spazio extra per il parcheggio o per lo stoccaggio di oggetti. Tra le finiture di pregio che rendono questa casa unica, troviamo il riscaldamento a pavimento su ogni piano, l'aria condizionata, l’allarme volumetrico e perimetrale, il videocitofono e le zanzariere, che assicurano sicurezza, comfort e tranquillità. L’immobile viene consegnato con la cucina e i bagni già arredati, e con tempi di consegna rapidi, entro due mesi, così che possiate subito iniziare a viverla e a costruire i vostri ricordi. Inoltre, grazie alla classe energetica B, con un consumo di 87,21 KWh/mq annuo, potrete godere di costi di gestione contenuti e di un impatto ambientale ridotto. Una casa che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il posto ideale per iniziare una nuova vita, con tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno.

Frazioni: Caltana

Villa di prestigio in vendita a Santa Maria di Sala, in Via Caltana. La proprietà si sviluppa su due livelli, con 175 mq al piano terra e 175 mq al primo piano. La classe energetica è C. Composta da 8 vani e 3 bagni, la villa vanta una cucina abitabile, un ampio soggiorno triplo con condizionatore, giardino/resede di 3000 mq al piano terra. Le condizioni sono ottime, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Una dimora elegante e raffinata in un contesto signorile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Venezia

3

2

I

195 ㎡

VENEZIA Cannaregio, san canciano in immobile ristrutturato e signorile con ingresso da corte caratteristica, appartamento al secondo piano completamente restaurato luminoso  composto da ampia  zona giorno con sala ingresso, soggiorno cucina -pranzo  due camere matrimoniali (possibile ricavale la terza camera) due bagni, magazzino finestrato e risanato piano terra,Cl.e.G euro 685.000 rif.3276

Jesolo, Venezia

3

1

1+

194 ㎡

Nelle immediate vicinanze del Centro Storico, proponiamo in vendita abitazione singola di generose dimensioni con scoperto di proprietà. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di comodi spazi da personalizzare, anche creando ulteriori vani da riadattare alle proprie necessità. La sua ubicazione offre l'opportunità di vivere in zona tranquilla ma immediatamente vicina a tutti i servizi e con possibilità di raggiungere comodamente il mare a soli 3 chilometri. L'immobile necessita di interventi di rinnovamento interni ed esterni. L’abitazione è così distribuita: Piano Terra: due magazzini e un portico per il posteggio delle auto. Piano Primo : ingresso, cucina, soggiorno – pranzo, disimpegno, tre camere, antibagno, bagno e terrazza. Riscaldamento autonomo a gas, predisposizione impianto di climatizzazione, serramenti esterni in legno con vetrocamera e avvolgibili, porte interne in legno, pavimenti in graniglia nella zona giorno e legno nella zona notte, caminetto. Scoperto privato. Possibilità di parcheggio per diverse auto all’interno della proprietà. Classe energetica “F”. Compravendita soggetta ad imposta di registro. Visita il nostro sito www.aeacentroimmobiliare.it oppure telefona al numero 0421-351474.

Jesolo, Venezia

1

1

1

75 ㎡

In posizione centralissima, nel cuore del Centro Storico di Jesolo, proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo ed ultimo di piccolo contesto abitativo con ingresso indipendente. Posto auto di proprietà all’interno dello spazio condominiale delimitato da recinzione. Centralità e comodità ad ogni servizio, sono le parole chiave per questo immobile! Composto da ingresso in ampio soggiorno con zona cucina, disimpegno, camera matrimoniale con cabina guardaroba, bagno e due terrazze. Nell'immobile è possibile realizzare la seconda camera come da progetto originario. Dotato di riscaldamento autonomo a gas, impianto d'aria climatizzata con pompa di calore, porta d'ingresso blindata, serramenti esterni in legno con vetrocamera tutti dotati di zanzariera, avvolgibili in p.v.c., porte interne in ciliegio, pavimenti in legno di Rovere su tutta la superficie ad eccezione dell'angolo cottura e del bagno, videocitofono. L'appartamento viene venduto completo dell' arredo esistente. Immobile soggetto ad amministrazione condominiale con spese di € 440 circa all'anno. Classe energetica "C". Compravendita soggetta ad imposta di registro. Contattaci allo 0421-351474 per visitare l'immobile e visita il nostro sito www.aeacentroimmobiliare.it.

San Michele Al Tagliamento, Venezia

A Bibione (Ve) proponiamo in vendita appartamento monolocale arredato, al terzo piano, orientato a est e facente parte di un condominio con ascensore posizionato nelle immediate vicinanze dell'area termale ed a soli 500 metri dal mare e 250 metri dal centro pedonale. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta di vendita si compone di zona giorno con divano letto doppio, angolo cottura, bagno e terrazzo. Spese condominiali annue Euro 350,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

All'interno di uno splendido residence vicino a piazza Trieste vendiamo appartamento sito al piano terra, con ampio scoperto privato fronte piscina, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e box auto interrato. L'immobile viene venduto completamente arredato e dispone di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ottima soluzione per famiglie e per chi volesse fare un investimento da mettere a reddito!

Lido Di Jesolo

Siamo lieti di presentare un prestigioso attico nel nuovo contesto residenziale Sable, situato a soli 50 metri dalla splendida spiaggia di Jesolo. Questo immobile unico è il risultato di un progetto innovativo che rispetta gli standard ecologici elevati del concetto 'CASA CLIMA', garantendo alta prestazione energetica e rendendolo vivibile tutto l'anno. Con una superficie complessiva di 240 mq, questo attico offre ampi spazi interni caratterizzati da linee pure ed eleganti, pensate per valorizzare ogni affaccio verso il mare. L'interno si compone di un luminoso living con cucina a vista perfetta per ospitare amici e familiari, tre comode camere da letto, tre raffinati bagni e una lavanderia funzionale. Il design intelligente massimizza lo spazio interno senza compromettere la qualità dei dettagli. I due terrazzi rappresentano uno degli highlights dell'immobile: uno abitabile esposto a sud con vista mare mozzafiato; ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax al sole. Ma non finisce qui! Un superattico privato adibito a zona relax/solarium completa questa meraviglia immobiliare: ben 45 mq dedicati al comfort personale con vasca idromassaggio + ulteriori aree intime come bagno e zona divani La cura artigianale in ogni dettaglio rende questo progetto davvero originale e raro sul mercato. Inoltre, sono inclusi nel prezzo due posti auto coperti insieme agli arredi nuovi su misura già disponibili nell’immobile. Jesolo è nota non solo per le sue lunghe spiagge sabbiose ma anche per la sua vita vibrante durante tutto l’anno grazie ai numerosi ristoranti, negozi esclusivi ed eventi culturali che arricchiscono la località nelle diverse stagioni. Non perdere l'opportunità unica di vivere in un luogo incantevole dove lusso incontra sostenibilità! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Prezzo : info in studio

Jesolo, Venezia

6

5

1+

360 ㎡

Tra il Centro Storico di Jesolo e il mare, in un'contesto di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita prestigiosa casa di campagna immersa in un parco di mq 15.000. La proprietà, che si distingue per la sua signorilità e per le finiture di alto livello, offre la possibilità di vivere in armonia con la natura in un’oasi di pace e relax e di godere di momenti conviviali all'ombra del portico con vista parco, e perchè no, anche sfruttando il barbecue nel giardino. L'abitazione oggetto di vendita si estende su tre livelli per complessivi mq 360 Al secondo piano si aggiunge un alloggio allo stato grezzo che può essere riadattato a seconda delle esigenze. Completano il compendio, annessi rustici collocati in diversi punti del parco. L’accesso al casale è attraverso un ingresso con cancello automatizzato che ne esalta la privacy e l’indipendenza. Affacciandosi sulle rive del fiume Sile, l'abitazione gode anche di un posto barca in concessione con relativo pontile privato di accesso. L’alloggio è così distribuito: Piano Terra: ingresso, soggiorno – pranzo, cucina, salotto, studio, bagno, disimpegno, cantina, lavanderia, centrale termica ; Piano Primo: alloggio principale: disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno ; alloggio secondario: soggiorno cucina, camera matrimoniale, camera singola e due bagni ; Piano Secondo: disimpegno, camera matrimoniale e bagno ; Riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme, impianto TV , serramenti esterni con vetrocamera, scuri in legno massello, porte interne in legno massello, porta d'ingresso di sicurezza, pavimenti in cotto al piano terra e legno nella zona notte, stube, citofono, cancello comandato elettricamente. Soluzione ideale come prima casa, per una famiglia, ma anche come casa vacanze ! Dato l'ampio giardino della proprietà c'è la possibilità di creare una piscina. Compravendita soggetta ad imposta di registro. Per informazioni visita il nostro sito aeacentroimmobiliare.it oppure telefonaci al numero 0421-351474.

Lido Di Jesolo

PALMS EDITION. Residence PARI AL NUOVO frutto della rivisitazione del primogenito e fortunato progetto "Palms Residence". Ubicato nel centro nevralgico del Lido alle spalle delle rinomate Piazze Mazzini ed Aurora, PALMS EDITION è caratterizzato da linee sobrie e moderne, aree verdi e grande piscina a sfioro. Disponibile unità abitativa posta al piano terra progettata per avere spazi interni funzionali razionalizzati all'insegna del comfort e del relax con ingresso indipendente su luminosa zona living con cucina a vista, 3 comode camere e possibilità dei doppi servizi. Completa l'immobile giardino privato con patio attrezzato ideale per pranzi e cene all'aperto fronte piscina e n.1 posto auto incluso. Finiture ricercate e personalizzate oltre a tecnologie moderne per un risparmio nei costi di gestione. Arredi compresi nel prezzo. VENDITA AD IMPOSTA DI REGISTRO.

Dolo, Venezia

2

1

92 ㎡

DOLO centro storico - vendesi - Ufficio al piano primo di un blocchetto storico restaurato tra la fine degli anni '90 ed il 2000. Composto da 3 stanze, la più spaziosa in ingresso è dotata di impianti cucina, e due bagni. L'unità ha una bella vista sul centro e sul Naviglio del Brenta ed è ubicato in posizione comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze ci sono parcheggi. L'ufficio è in buono stato d'uso anche se necessità di piccoli interventi di ripristino. Euro 170.000 non trattabili. N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile. Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com WEB: www.faveroimmobiliare.com

OLMO DI MARTELLAGO Scopri la tua nuova casa dei sogni nella splendida zona di Olmo, situata in una delle zone più belle del paese e defilata dal traffico pur essendo vicina al centro cittadino dove puoi trovare tutti i servizi necessari quotidianamente.! Questa esclusiva casa singola è stata restaurata completamente internamente nel 2020 con finiture di pregio ed offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Con una generosa superficie di 200 mq. utili distribuiti su due livelli, questa proprietà si erge su un lotto complessivo di 490 mq., garantendo spazio sia all'interno che all'esterno per il tuo stile di vita. Al piano terra troverai un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone luminoso e a un soggiorno; l'angolo cucina mette in risalto la funzionalità senza compromettere lo stile. La disposizione del piano include anche disimpegno con armadio a muro, WC lavanderia ed elegante bagno dotato di vasca. Al primo piano, accessibile tramite una raffinata scala in legno vista, scoprirai 4 camere da letto molto spaziose perfette per famiglie o per chi desidera uno studio privato, completate da un altro bagno finestrato e disimpegno con poggiolo affacciato sul giardino splendidamente curato. Non dimenticare la soffitta: ideale come ulteriore spazio per riporre i tuoi oggetti preziosi! Il giardino privato misura ben 310 mq. ed è circondato da aree pavimentate, rendendoli ideali per rilassarti al sole o organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Inoltre, hai a disposizione garage privato oltre ad ulteriori posti auto utili fino a tre vetture. L'IMMOBILE SI INTENDE NON COMPRENSIVO DEL MOBILIO PRESENTE! Non perdere quest'occasione unica! Contatta ora l’agenzia immobiliare referente per scoprire ogni dettaglio sull'acquisto della tua futura residenza! Classe energetica C ep 111,34

Venezia

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA In zona centralissima con ampia vetrina affacciata sulla Via Ca' Rossa, proponiamo in vendita locale commerciale di 30 m² Il negozio è composto da un'ampia e luminosa sala espositiva con comodo disimpegno sul retro bottega, un bagno e un secondo accesso sul retro. Recentemente restaurato l'immobile si presenta in perfetto stato e gode di un'ottima visibilità in quanto è ubicato su strada principale di forte passaggio pedonale, di fronte alla fermata del Tram a 100 metri dall'ufficio postale, facile da individuare e raggiungere con l'automobile. Per anni adibito a sala espositiva il locale è indicato ad ogni tipo di attività commerciale ed è completo di: - serranda elettrica - tende da sole - impianto d'aria condizionata - ottime finiture - basse spese condominiali - parcheggi riservati - Armadio e libreria in stile moderno su misura POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON PAGAMENTO DILAZIONATO

Lido Di Jesolo

JESOLO LIDO DESIGN DISTRICT Lo Jesolo Lido Design District rappresenta una collaborazione continuativa tra Richard Meier & Partners e Stelladelmar Real Estate SRL. L’area del progetto si estende verso nord ed est con l’aggiunta di un nuovo complesso a completamento di un viaggio nel design iniziato nel 2003. Il sito, progettato in modo coeso, è composto da The Pool Houses, The Beach Houses, The Falkensteiner Hotel, The Summer Houses e da un gruppo di tre edifici chiamati The Tower, The Hotel, The Park Villas and The Beach Residences. Lo Jesolo Lido Design District è stato progettato in modo olistico per favorire un senso di continuità in uno sviluppo privato. THE SUMMER HOUSES Le due strutture The Gallery e The Tower fanno entrambe parte del progetto The Summer Houses, la realizzazione più recente del quartiere JLDD che presenta ancora alcuni appartamenti disponibili, da acquistare e abitare subito. Soluzioni all’avanguardia circondate da piscine e spazi verdi, con una splendida vista sul mare. THE BEACH RESIDENCES The Beach Residences è uno degli edifici JLDD ancora in fase di realizzazione che offre in questo momento la possibilità di scegliere l’appartamento ideale in base alle proprie esigenze. Bilocali, trilocali e soluzioni di ampia metratura, a due passi dalla spiaggia, tutti con finiture di design e servizi esclusivi come la SPA & Palestra dedicata e la cantina privata. Visita il sito web ufficiale: www.jldd.it Scopri tutte le soluzioni e contattaci per un sopralluogo! A partire da :

Trivignano

Zelarino località Trivignano comodi al centro e vicini a tutti i servizi tra cui mezzi pubblici, bus, scuole e negozi , proponiamo in vendita appartamenti in pronta consegna. L' intero edificio a sola destinazione residenziale costituito da 12 appartamenti viene edificato utilizzando tutte le più recenti tecnologie atte al risparmio energetico - A4 - sarà dotato di tecnologia antisismica, riscaldamento autonomo con pompa di calore Panasonic, riscaldamento a pavimento, pannelli solari singoli ed indipendenti per ogni unità abitativa, isolamento termico a cappotto, serramenti con avvolgibili elettrici, porta blindata, predisposizione antifurto ed aria condizionata, videocitofono digitale, predisposizione fibra ottica, parabola satellitare, ascensore di ultimissima generazione, garage con apertura elettrica e predisposizione colonnina ricarica auto elettriche, sicurezza passiva con impianto di videosorveglianza condominiale. Tutto l' edificio grazie ai bassi consumi energetici garantirà delle bassissime spese condominiali, l' innovativa tecnologia costruttiva garantirà una elevata riduzione dell' inquinamento acustico e termico. Gli appartamenti offerti in vendita sono di varie metrature e tipologie ma tutti dotati di stupende ed ampie vetrate sulle grandi terrazze abitabili. Ogni appartamento viene venduto con un posto auto di proprietà all'interno dello spazio condominiale recintato e la possibilità di scegliere ed acquistare un garage situato al piano terra dell'edificio. Appartamenti con 3 camere da euro 295.000 in pronta consegna chiavi in mano. Per ulteriori informazioni chiediamo gentilmente di contattarci allo 041958725. Ogni appartamento viene venduto con un posto auto di proprietà all’interno dello spazio condominiale recintato e la possibilità di scegliere ed acquistare un garage situato al piano terra dell’edificio, di varie dimensioni e prezzi da definire a seconda della grandezza a partire da € 22.000,00 sino ad € 32.000,00. Le immagini pubblicate sono a titolo esemplificativo e non vincolanti.