Inizi Viale Palmanova: in fabbricato costituito da unità direzionali e residenziali, ufficio (ex studio dentistico) al secondo piano servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e viene venduto con parziale arredo. Internamente si compone di una comoda sala d'attesa, doppio vano di lavoro (o studio per professionisti) di cui uno con uscita nella terrazza abitabile, piccolo ufficio/archivio, due bagni finestrati. L'ufficio è ideale per uno studio dentistico, avendo già tutti gli impianti rispettanti le attuali normative, ma può essere facilmente riadattato come uno studio per professionisti. Molto luminoso, termoautonomo, posizione strategica in condominio molto frequentato (negozi al piano terra e ufficio postale), facile parcheggio per ospiti. Attualmente locato con contratto di anni 6+6, avente decorrenza dal 2025.

Fagagna, Udine

4

2

1

240 ㎡

FAGAGNA: in bel quartiere residenziale, appartamento su piano unico QUADRICAMERE con ingresso indipendente di mq 240 composto da ingresso, sala da pranzo, cucina arredata con terrazzo, disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale/studio, ampio soggiorno con caminetto e terrazzo, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, terrazzo, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Ampia soffitta e centrale termica. Parzialmente arredato e climatizzato. Termoautonomo e senza spese di condominio. Occasione Euro 162.000

Mortegliano, Udine

2

2

1+

95 ㎡

Prezzo Interessante! Unità immobiliare in bifamiliare. Bicamere e biservizi,mq.95, con giardino fronte/retro, posto auto con tettoia e ripostiglio/cantinola. Al piano terra: elegante zona giorno con cucina separata e bagno di servizio/lavanderia. Al primo piano: bagno principale, una camera matrimoniale con poggiolo e una camera singola, adatta anche a vano studio. Riscaldamento a pavimento, climatizzata, con predisposizione al filtraggio e ventilazione dell'aria nei vari locali e impianto d'allarme. Arredi interni ed esterni (giardino), compresi nel prezzo. Disponibili alle informazioni direttamente in agenzia e alle visite su appuntamento!

Mortegliano

In tranquilla zona residenziale, spaziosissima casa indipendente con ampio giardino recintato.<br>La casa è già predisposta per 3 appartamenti, valorizzata sia dall'ampio giardino che ha una superficie di circa 1.800 mq , che dalla posizione vicina al centro di Mortegliano.<br>Adattissima per famiglie numerose come unica abitazione o per un investimento immobiliare per la realizzazione di appartamenti.<br>Attualmente si compone internamente da:<br>Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, due ampie camere, bagno e ripostiglio finestrato.<br>Piano primo: ingresso, cucina, soggiorno, due ampie camere, bagno, ripostiglio finestrato e terrazza.<br>Piano secondo: ingresso, cucinino, soggiorno, camera, bagno e sottotetto utilizzabile come ripostiglio<br>Le finiture risalgono all'epoca di costruzione (1960), pertanto, la casa necessita di un intervento di ammodernamento generale. La copertura del tetto è nuova ed è dotata di impermeabilizzazione.<br>Dotata inoltre al piano interrato di una cantina e della centrale termica, in corpo staccato troviamo un fabbricato accessorio con ripostigli e porticato per le auto.<br>Metratura indicativa: piano terra 110 mq circa, piano primo 110 mq circa, piano secondo 66 mq circa + zona soffitta 44 mq circa, scantinato 40 mq circa, ripostigli e portico auto 52 mq circa, lotto terreno totale 2.000 mq.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Udine nord: ufficio molto curato ed elegante, completamente attrezzato, pareti in vetro, cablato, climatizzato ... posizione stupenda, posto auto di proprietà ed ampio parcheggio a servizio.

Cervignano Del Friuli, Udine

Su Strada Statale 352 Cervignano-Palmanova, a 6 km dall'autostrada, in prossimità dei magazzini dello scalo ferroviario, VENDESI terreno industriale / artigianale di mq 15.000, fronte strada. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

Udine centro: negli interni di via Gemona proponiamo in vendita un appartamento di mq. 140 appena ristrutturato. Si tratta di un tricamere composto da un bell'ingresso, cucina separata con accesso alla veranda attrezzata, ampio soggiorno/sala da pranzo, due camere doppie, un grande bagno finestrato con doccione e doppi lavandini, camera matrimoniale con bagno interno con doccia. Completo di cantina e autorimessa per auto di medie dimensioni. L'immobile è tutto pavimentato in legno, con serramenti nuovi (elettrici e con zanzariere), porte filo muro, impianto clima canalizzato, bagni di design arredati. Classe energetica "A4". Impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie e spese condominiali contenute. La  posizione centrale ma interna rispetto al traffico rende questo immobile ideale per chi desidera vivere la città, avere tutti i servizi a portata di mano e nello stesso tempo abitare in una zona tranquilla.

Ampezzo

Antica abitazione restaurata, accessibile direttamente da Via Nazionale attraverso cortile con posto auto scoperto. Lo stabile si sviluppa su quattro livelli + piano scantinato, collegati da vano scale interne. Il piano sotterraneo comprende una cantina, il piano terra l'ingresso principale, un cucinino, un locale pranzo, un bagno con disimpegno, ai piani superiori sono posti un soggiorno, quattro camere, ulteriore bagno, una soffitta ed un terrazzo. L'unit&agrave; abitativa &egrave; arredata, dotata di due stufe a legna al piano terra, predisposizione impianto termico (rete distribuzione + radiatori, senza caldaia), acqua calda fornita da boiler elettrico. La propriet&agrave; comprende una pertinenza verde di mq. 85 con legnaia, oltre a lotti boschivi e prati nel comprensorio per una superficie totale di mq. 18.500. Nelle immediate vicinanze disponibile vendita di doppio garage con terreno (rif. 4321-129) SUP. COMMERCIALE TOTALE MQ. 167 CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI VALUTAZIONE

Treppo Grande, Udine

2

2

T

200 ㎡

Treppo Grande: In antico contesto friulano costituito da un piccolo borgo di poche abitazioni, interessante casa in linea completamente ristrutturata post terremoto, con ulteriore pertinenza/dependace e terreno piantumato di proprietà, staccato dall'abitazione di soli 50 metri. L'abitazione è sviluppata al piano terra con ingresso, soggiorno e sala da pranzo a vista, cucina separata e bagno finestrato. Il piano interrato, una rarità per questi fabbricati, è stato completamente rifondato e rifinito creando due locali separati con ulteriori lavanderia e cantina. Il primo piano è dedicato alla zona notte con due spaziose camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e terrazza abitabile, oltre a una stanza uso stireria più piccola. Esternamente all'abitazione principale, in altro fabbricato ristrutturato, interessante soluzione semidipendente composta al piano terra da garage e lavanderia, soggiornino con angolo cottura, due camere al primo piano e bagno finestrato con doccia, tutto ciò ristrutturato con finiture anni '90. Oltre le due proprietà, distante pochi metri, ma non direttamente attaccata alle abitazioni, bel terreno piantumato di circa 750 mq, con splendida vista sulle colline. Interessante anche per due nuclei familiari !! Ape in fase di rilascio

Palazzolo Dello Stella, Udine

IN ZONA RISERVATA E RESIDENZIALE BORGO SAN LORENZO A PALAZZOLO DELLO STELLA TERRENO INTERAMENTE EDIFICABILE DI MQ 990 IN EDILIZIA PRIVATA

Concediti l’opportunità di venire a scoprire il Sunshine ai Rizzi di Udine: concepito dall’unione sinergica tra architetti ed interior designer, sta nascendo un residence che tra l’unicità del contesto e la passione dei professionisti punta a ridefinire il concetto di casa; in brevissimo ha già acceso il pragmatismo decisionale di diverse famiglie, motivo per cui è già stata iniziata anticipatamente la seconda quadrifamiliare gemella alla precedente appena edificata. Il nome del complesso si ispira all’assoluta centralità e protagonismo in tutti gli ambienti di ciò che dà realmente la vita, il sole: ogni vano è stato infatti dotato di ampissime vetrate esposte su ben tre lati di ogni dimora, per godere della compagnia della luce in qualsiasi fascia oraria della giornata, nelle zone giorno per speciali momenti in famiglia, nelle zone notte per lenti e rilassanti risvegli e infine nei bagni per rigeneranti momenti di relax. Il tutto è inoltre avvolto dalla giovialità di ampi terrazzi che alternano zone in cristallo per ammirare il paesaggio naturale del premiante ambito di edificazione, ad aree piantumate nelle zone più abitabili dei terrazzi, garantendo così un relax schermato con la massima privacy per pasti all’aperto. Ma le eccezionalità del Sunshine non finiscono qui: al di là delle future ville Sunset e Sunrise, anche l’indipendenza di ogni alloggio delle due quadrifamiliari in realizzazione è stato progettato nei minimi dettagli logistici (tra cui ripostigli esterni, aree bici e aree rifiuti dedicate) e di connessione tra l’abitazione, i giardini esclusivi di cui tutti dispongono con cancello pedonale forniti di buchetta e videocitofono smart per poter gestire comodamente gli arrivi degli acquisti online anche quando fuori casa, oltre che ad immensi spazi di stoccaggio con garage doppi e tripli predisposti anche per eventuali dépendance multiuso al piano interrato, dimensioni fuori standard grazie all’acquisto di un pregresso costruendo cantiere su cui è stato inoltre possibile concedere ad ogni unità un vano scale indipendente di accesso a tutte le rispettive aree di proprietà, ed infine con la preziosa eliminazione di qualsiasi forma amministrativa e di costo condominiale, essendo quindi le abitazioni tutte completamente autonome sia a livello di ingressi che impiantistico. Se stai cercando un contesto che unisca le genuine sensazioni del vivere passato, alle prestazioni energetiche di un classe A4 con tecnologia full electric e lo stile architettonico dell’attualità, il Sunshine è il posto giusto per evolvere il tuo percorso di vita personale, di coppia o di famiglia essendo disponibili svariate disposizioni planimetriche bi e tri camere condite con pertinenze di vario sapore organizzativo e di archivio oltre ad altri ambienti sfusi acquistabili a parte per la massima sartorialità possibile con acquisto e insediamento per festeggiare già questo Natale (o il prossimo nel caso della seconda quadrifamiliare) con le persone care la nuova casa. Contatta Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione. Alcune info tecniche: - impianto fotovoltaico individuale di ca 4 kW (ev. espandibile) - inverter predisposto per accumulo - pompa di calore autonoma al servizio del riscaldamento ed acqua calda sanitaria - riscaldamento a pavimento bizona (ev. espandibile) - dual split idronico in raffrescamento/riscaldamento/deumidificazione - ventilazione meccanica puntuale - predisposizione antifurto - videocitofono - serramenti in alluminio bianco interno e antracite esterno - dotazione compresa di zanzariere e avvolgibili motorizzati - autorimesse fornite complete di sezionale motorizzato Dettagli: - possibilità visita interna al cantiere prossimo alla consegna - finiture interne a scelta dell’acquirente comprese nel prezzo (su base capitolato o extra-capitolato) - immagini indicative con ipotesi finitura da computare e spunti interior e light design - possibilità detrazione fiscale del 50% del costo di costruzione autorimesse/posti auto coperti, in rate decennali di pari importo dall'anno successivo all'acquisto - disponibile a semplice richiesta brochure dell’iniziativa *Geolocalizzazione indicativa. Link portafoglio immobili online - https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/88586/sesenna-pradamano/ Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: info@sesennaimmobiliare.it Se hai apprezzato lo stile e la completezza informativa del presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto sul sito e/o a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un consulto conoscitivo.

Campolongo Al Torre

Campolongo al Torre (UD): immersa in un parco di mq.19.200...villa "Antonini Brunner"...dimora storica del '600 da ristrutturare. Potenzialità enormi per struttura ricettiva/casa di riposo/villa di rappresentanza....54 vani per un totale di mq.2023... € 570.000..(rif.956)...... AFFARE!!!!<br> <br> Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)<br> o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).<br> Sabato chiuso (eventuali visite solo su appuntamento)<br> <br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com<br> anche su facebook!

Cividale Del Friuli

Cividale del Friuli, locale uso attività commerciale costruito nel 1989 situato al piano terra di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente l'appartamento è abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale ). Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e superfice parcheggio per attività commerciale , ampio scantinato piastrellato.<br>Il locale uso attività commerciale è così composto:<br>Piano terra: ingresso indipendente con attività commerciale , magazzino annesso all'attività commerciale.<br>Piano scantinato: locali uso deposito o magazzino piastrellati.<br>Scoperto di tot. 500 mq di cui superfice parcheggio dell'attività commerciale di 300 mq ad uso esclusivo.<br><br>Metrature:<br>Piano terra: attività commerciale 110 mq + magazzino di 120 mq <br>Piano scantinato: 250 mq<br>Scoperto: 500 mq circa di cui 300 mq di parcheggio<br><br>Caratteristiche:<br>Pompa di calore al servizio di tutto l'edificio. <br>Caldaia a legna installata nel 2006 che serve intero edificio in caso di fermo pompa di calore.<br>Riscaldamento a pavimento nel negozio e convettore nel magazzino al piano terra.<br>Due impianti fotovoltaici uno da 6,3 kw attivato nel 2008 e uno di 4,2 Kw attivato nel 2011.<br>Trifase 380 V.<br>Impianto video sorveglianza.<br>Impianto allarme.<br>Due condizionatori.<br>Altezza negozio 3,07 ml magazzino 4,10 ml <br>Scantinato ampio completamente piastrellato.<br>Classe energetica negozio A3

Attimis

Appartamento in affitto ad Attimis.<br> <br> In un bel contesto condominiale costituito da poche unità abitative disponiamo di appartamento bicamere al primo piano senza ascensore. <br> L'immobile è composto da ingresso che si apre su una bella zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere ed infine un bagno con box doccia. <br> Dal soggiorno si accede ad una graziosa terrazza che circonda tutto l'immobile ed è dotata di di tenda da sole.<br> Al piano seminterrato vi è cantina e autorimessa.<br> <br> L'impianto di riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano a circa € 50,00 mensili.<br> Questo appartamento è un primo ingresso, è arredato con gusto e risulta molto confortevole.<br> La zona è residenziale e tranquilla, nell'immediata vicinanza vi è la scuola elementare.<br> <br> Potete contattarci per qualsiasi informazione e/o visita per questo appartamento in affitto ad Attimis.

In Via Castellana, in condominio degli anni '60, disponibilità di due negozi vetrinati attigui e comunicanti, situati al piano terra. I due immobili, di circa mq. 30 l'uno, presentano entrambi un vano unico con antibagno e bagno di servizio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie: le spese condominiali ammontano a circa € 90,00 mensili comprensive del consumo di riscaldamento. Necessitano di una ristrutturazione o lavori di ammodernamento.