Pantianicco

Compendio immobiliare contadino friulana composto da 2 abitazione accostate e da fabbricati accessori. La prima abitazione è composta così come di seguito indicato: p.t. da ripostiglio, bagno; p1 da terrazza di accesso esterna raggiungibile mediante scala esterna, disbrigo, w.c. cucina, camera; p2 da soffitta. La seconda abitazione è composta così come di seguito indicato: p.t. da cucina, depositi, ripostigli; p1 da 3 camere da letto, soffitta; p2 da soffitta. I piani della seconda casa sono collegati internamente da una scala. Alla corte interna delimitata sulla pubblica via comunale da un portone carraio si accede attraverso un portico passante. A supporto delle abitazioni sono presenti tettoie e depositi, anche al piano scantinato, posti all'interno della corte oltre a un terreno adibito a giardino pertinenziale.

Blessano

Basiliano (UD) casa singola con ampio terreno.<br>A soli quindici minuti di auto da Udine, lungo una strada scorrevole e piacevole da percorrere , si apre un paesaggio di campagna dove il tempo sembra rallentare. In questo contesto sereno e ben curato sorge una casa monofamiliare dalle linee pulite, circondata da un grande giardino piantumato e da un terreno agricolo di circa 8.000 mq. L’abitazione si affaccia su un orizzonte ampio, dove lo sguardo si perde fino alle Prealpi Carniche. All’esterno, un ampio lastricato invita a vivere gli spazi aperti e a godere della quiete che avvolge la proprietà. Il piano rialzato accoglie ambienti luminosi e ben proporzionati: una cucina abitabile, un soggiorno che guarda verso il verde, tre camere da letto, una stanza guardaroba e un ampio bagno. Gli spazi sono ariosi, equilibrati, e trasmettono una sensazione di armonia domestica. Al piano seminterrato, ambienti generosi e versatili offrono ulteriori possibilità d’uso: una zona conviviale con caminetto, un bagno, una dispensa/ripostiglio, la lavanderia e spazi per le attrezzature e il garage. Una casa che coniuga essenzialità e comfort, immersa nella natura, pensata per chi cerca silenzio ,spazio e luce. Un orizzonte aperto, una casa che accoglie alle porte della città!

Santa Maria

In località Santa Maria di Sclaunicco, caratteristica casa in linea in zona centrale.<br>La casa di dispone su due piani più soffitta e si compone internamente al piano terra da ingresso, salottino, cucina e ripostiglio nel sottoscala; al piano primo da corridoio, tre camere e bagno finestrato con vasca; al secondo piano troviamo una soffitta praticabile allo stato grezzo adatta per uso ripostiglio. All'interno della corte comune in corpo staccato troviamo due ripostigli (con copertura da rifare) con annesso un piccolo scoperto di proprietà utilizzabile come posto auto. In corpo staccato troviamo un piccolo appezzamento di terreno adibito ad orto circa 150 mq<br>La casa è modestamente abitabile, necessita comunque di alcuni lavori di manutenzione come la posa della pavimentazione delle camere e l'eventuale sistemazione del bagno, dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a metano e di climatizzatore al primo piano.<br>La località di Santa Maria è situata a circa 3 km da Pozzuolo del Friuli e da Mortegliano e circa 12 km da Udine<br>Classe energetica F - EPgl nren 223,67 kwh/mq anno - EPgl ren 1,44 kwh/mq anno<br>Metrature indicativa: piano terra circa 30 mq, piano primo circa 60 mq, soffitta circa 60 mq, accessori con scoperto totali circa 60 mq, orto circa 150 mq<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Pozzuolo Del Friuli

In zona centrale di Pozzuolo del Friuli, recente casa a schiera ubicata all'interno in una piccola corte comune.<br>La casa si compone al piano terra da soggiorno, ampia cucina, antibagno con vano armadio, bagno con doccia ed una comoda cantina seminterrata; al piano primo troviamo il reparto notte che si compone da un disimpegno con vano per armadio, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato con vasca idromassaggio, un ripostiglio/guardarobe ed un terrazzino; al secondo piano troviamo una soffitta rifinita composta da un vano con buona altezza adatto anche per uno studiolo e da un ampio vano con altezza minore con travature in legno a vista.<br>La corte in cui è ubicato l'immobile è in comune con altre due abitazioni, inoltre all'interno della stessa, in comproprietà per la quota di 1/3, troviamo un ampio utilizzato per i posti auto<br>Costruita nel 2001, la casa si presenta in ottimo stato e rifinita con materiali di buona fattura. Le pavimentazioni sono in ceramica nella zona giorno e nei bagni, mentre le pavimentazioni delle camere e del sottotetto sono in rovere, anche la scala di collegamento ai piani è rivestita in rovere. I serramenti sono in legno con vetrocamera e dotati di zanzariere. Dotata di impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Presente anche un impianto di allarme volumetrico separato per piani. L'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a metano e suddiviso in due zone.<br>Metrature: piano terra circa 62 mq, piano primo circa 55 mq, soffitta circa 60 mq, terrazzino circa 3 mq.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Udine

Udine in zona residenziale, porzione di bifamiliare disposta su tre piani con giardino di proprietà, quattro camere, triservizi, ampi spazi interni.<br>Garage doppio ed accessori.<br>Ideale per ampio nucleo familiare.<br>Prezzo interessante!

San Vito Al Torre

Complesso industriale da riattare di complessivi 6.350 mq edificato all'interno di un lotto di circa 19.147 mq.<br>Il compendio è costituito da palazzina adibita a uffici, sala mostra, mensa e servizi per il personale di 1.350 mq distributi su due piani e zona destinata a lavorazioni e magazzini di circa 5.000 mq con altezza variabile da 4,00 ai 7,00 ml.<br>L'immobile necessita di essere ristrutturato.<br>Conclude la propietà un'ampia area esterna di circa 13.400 mq, non recintata, in parte asfaltata e in parte rivestita di ghiaino o adibita a verde.<br><br>Classe energetica: "C" Ipe 0,028 kWh/m3<br><br>Riferimento: I-00248<br><br>Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l’esatta ubicazione degli immobili.<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Ovaro, Udine

Per gli amanti dell’unicit&agrave; del nostro territorio, nel caratteristico borgo di Mione, proponiamo un’autentica abitazione ottocentesca dagli ampi spazi e giardino esclusivo localmente definita “Casa della musica”. Le sue generose metrature disposte su tre livelli collegate da vano scale interno consentono una versatile distribuzione degli spazi utilizzabili anche per alternativo scopo (abitazione + B&B, atelier per attivit&agrave; artigianali, artistiche, ecc) considerato che la peculiarit&agrave; di questo storico edificio sta nel suo piano mansardato: un ampio, luminoso e panoramico vano con soffitto a calotta sferica ribassata e pavimento alla veneziana, concepito ed utilizzato in passato appositamente per la valorizzazione acustica della musica strumentale. Questo singolare locale &egrave; raggiungibile anche in forma autonoma attraverso una scalinata esterna. Considerevole la pertinenza esterna esclusiva, in parte pavimentata e recintata. Locali dotati di impianto termico-sanitario alimentato da caldaia a gpl con bombolone interrato in giardino.

Udine

1

1

T

60 ㎡

In zona Sant'Andrea proponiamo appartamento al piano terra con terrazza affacciata su giardino condominiale, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Da rimodernare.

Ziracco

Abitazione costituita da 3 livelli fuori terra rispettivamente p.t., p.1, p.2 internamente suddivisi così come di seguito indicato: p.t. da ingresso, pranzo, cucina, ripostiglio, p.1 da disimpegno, 3 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio, p.2 da soffitta. In piani sono collegati internamente da una scala a doppia rampa per quanto riguarda il p.t e il p.1 mentre per quanto riguarda la soffitta si accede attraverso una scala retrattile presente nella botola di accesso. Con accesso dall'esterno in aderenza allo stesso fabbricato di abitazione è presente un ulteriore ripostiglio riconvertibile ad ampliamento della casa esistente. A supporto dell'abitazione è presente un fabbricato accessorio quale deposito costituito per una parte da 2 livelli fuori terra e per una parte ad un solo livello per una superficie commerciale complessiva di 65 mq; inoltre è presente un area a verde della superficie catastale di mq. 280.

A due passi da Piazza Duomo interessante appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano di un piccolo condominio degli anni '50 costituito da 5 unità residenziali. E' composto da un gradevole soggiorno con la cucina separata, un'introvabile terrazza-pranzo di mq. 20, due camere da letto e il bagno. Al piano terra la proprietà si completa di un'abbondante cantina/magazzino di quasi mq. 30. Condominio privo di ascensore e con bassissime spese di gestione (non c'è amministratore): recentemente è stato eseguito un intervento di efficientamento energetico grazie al Bonus 110%. Disponibile da subito, per informazioni e visite chiamare in ufficio.

Udine

1

R

50 ㎡

VIALE TRIESTE INTERNI: ottimo NEGOZIO/UFFICIO openspace di mq 50 con due ingressi indipendenti e ampie vetrine ad angolo su due strade. Ottima visibilità. Occasione Euro 49.000

Udine

ZONA PALAMOSTRE: in elegante zona residenziale, rifinito BICAMERE primo ingresso composto da grande salone, cucina separata e abitabile, grande terrazzo di mq 25, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e camera padronale terrazzata con bagno privato finestrato con doccia. Cantina e due garage. Climatizzazione zona giorno/notte, aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche... Pannelli solari e fotovoltaici condominiali. Splendido Euro 425.000 Classe B

DISPONIBILITA’ EVENTUALI MAGGIORI INFO SU APPUNTAMENTO IN AGENZIA | CONTATTARE TELEFONICAMENTE 3478331337 Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sito Zona residenziale | Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone porzione di bifamiliare in residence trifamiliare di c.a 215 mq comm. sviluppata su un livello fuori terra pertanto su piano unico con annessa dépendance al piano scantinato, dotata di ingresso indipendente e di pari superficie (finiture da computare) oltre all’autorimessa. La disposizione interna su entrambi i livelli presenta svariate possibilità di distribuzione planimetrica in modo da favorire il più possibile le varie forme di esigenza abitativa, tra cui una duplice realtà abitativa che in un unico acquisto punti quindi a soddisfare due nuclei familiari (seppur uno dei due ambienti al PS) con reciproca totale autonomia ed indipendenza. Punti di forza: - posizione strategica in contesto residenziale in prossimità di tutti i servizi e beni di prima necessità - valida variante ai ricercanti di terreni edificabili residenziali per costruzione abitazione unifamiliare, ma con il vantaggio di contrattualizzare acquisto casa e terreno in un'unica scrittura e relativa fiscalità oltre che poter avere piano scantinato che per costi costruttivi non rientra più nelle forme classiche di proposta immobiliare, il tutto per totali circa 250 mq calpestabili sviluppati sui due livelli - ampio e luminoso living esposto c.a. a SUD (cucina eventualmente separabile e/o invertibile come esposto nei render) dotato di ampi serramenti che comunicano sinergicamente con il giardino esterno - comoda presenza di triplo servizio oltre a cantina/lavanderia - preziosi ambienti tecnici personalizzabili/switchabili quali ingresso di servizio, ripostiglio, lavanderia, deposito, cantina, autorimessa, stanza jolly, taverna, ct, nicchia/guardaroba, portico ecc oltre a doppio posto auto di relazione riservato - pregiata completezza pertinenziale suddescritta oltre a scoperto e relativo giardino di proprietà - finiture personalizzabili comprese, come da capitolato e/o ampliabili - privacy, comfort e tecnologia Dettagli: - design moderno e minimalista contaminato da effetti materici naturali - foto-render indicativi con ipotesi finitura da computare e spunti arredo - cantiere in prossima consegna - ultima disponibilità - totale possibilità di personalizzazione interna ed esterna Info tecniche: - CLASSE en. nazionale A4 - impianto fotovoltaico - inverter predisposto per accumulo - pompa di calore ibrida a servizio dell’acqua sanitaria - caldaia a gas a condensazione a servizio del riscaldamento a pavimento - serramenti doppio vetro e telo avvolgibile motorizzato zona notte - portoncino blindato in entrambi gli ingressi della villa (ovvero principale e di servizio) - videocitofono - predisposizione ventilazione meccanica puntuale - predisposizione climatizzatore dual split (giorno/notte) - predisposizione antifurto (volumetrico e perimetrale) *Geolocalizzazione indicativa. Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: info@sesennaimmobiliare.it Se hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.

Udine

2

2

3

135 ㎡

PIAZZA PRIMO MAGGIO LIMITROFI : a due passi dal centro storico, ampio BICAMERE di mq 135 composto da ingresso, luminoso soggiorno terrazzato, spaziosa cucina separata e terrazzata, disimpegno, bagno con vasca, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e veranda con lavanderia. Cantina e posto auto. Climatizzato. Euro 222.000 (condominio con efficientamento energetico bonus 110) Classe di risparmio energetico A4

Gemona Del Friuli, Udine

1

T

140 ㎡

GEMONA DEL FRIULI: nella piazza centrale, ampio e luminoso NEGOZIO/UFFICIO openspace con bagno e antibagno e zona deposito. Ampie vetrine e ottima visibilità. Occasione solo Euro 48.000