Locale commerciale in vendita, situato al piano terra in una zona di forte passaggio pedonale e carraio, ideale per chi cerca visibilità e comodità. Questo spazio, precedentemente adibito a pasticceria con laboratorio, è stato completamente ristrutturato nel 2017, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Le tre ampie vetrine con infissi in alluminio e vetri antisfondamento garantiscono sicurezza e luminosità, mentre i due ingressi fronte strada e l'ingresso sul retro con scoperto di proprietà assicurano un accesso agevole. Con una superficie totale di circa 110 mq, di cui 40 mq dedicati alla mescita (con possibilità di ampliamento), il locale è dotato di bagni per disabili e impianti a norma. La restante parte di circa 70 mq è destinata a laboratorio e magazzino, completo di canne fumarie, ideale per attività produttive. Non ci sono spese condominiali, rendendo questa proposta ancora più interessante. Il prezzo richiesto è di 200.000, 00 euro. Con una certificazione energetica di classe F, il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort.

Zona "Golf Club" - Situata in una posizione privilegiata, questa lussuosa villa panoramica offre la massima privacy senza rinunciare alla comodità di avere servizi e centri abitati a breve distanza. La villa è un capolavoro architettonico, dove ogni dettaglio è stato curato per garantire un'esperienza abitativa senza eguali. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, pensati per accogliere e coccolare: un design classico si fonde armoniosamente con elementi di pregio, creando ambienti sofisticati e accoglienti. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di inondare ogni stanza, offrendo scorci suggestivi sul paesaggio circostante. Il vero gioiello di questa villa è la sua magnifica piscina, strategicamente posizionata per offrire una vista spettacolare sulle colline. Immagina di rilassarti a bordo piscina, sorseggiando un drink al tramonto, mentre i colori del cielo si riflettono sull'acqua cristallina. Gli spazi verdi curati completano questo angolo di paradiso, ideale per momenti di puro relax e per intrattenere gli ospiti senza tralasciare il privilegio di trovarsi adiacenti ai campi da Golf.

Udine, interni viale Palmanova, zona Baldasseria Bassa: in piccola e graziosa palazzina immersa nel verde, edificata nel 2003 dall'impresa "Romanello", proponiamo in vendita un appartamento di mq. 95 posto al primo piano. Soggiorno con accesso ad un primo terrazzo, cucina separata, comodo ripostiglio, camera singola, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con uscita su un secondo terrazzo. Cantina e comoda autorimessa. L'immobile presenta un ottimo stato manutentivo, la luce fa da padrona grazie all'esposizione prevalente a Sud-Ovest. Termoautonomo, climatizzato: spese condominiali di circa € 60,00 al mese.

Udine

Attico in vendita zona Piazzale Osoppo<br><br>Splendido attico al 5° piano con ascensore in casa, quadricamere, biservizi, due ampie terrazze l'una con vista montagne, l'altra vista castello di Udine.<br><br>Completano la proprietà cantina e due autorimesse.<br><br>L'appartamento è ben tenuto, le finiture sono dell'epoca di costruzione.<br><br>La location è eccezionale pochi passi dal centro città e dall'ospedale in una zona tranquilla e residenziale.<br><br>Contattaci per una visita e/o ulteriori infomarmazioni per questo attico in vendita in zona P.le Osoppo.

Udine

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R

50 ㎡

VIALE TRIESTE INTERNI: ottimo NEGOZIO/UFFICIO openspace di mq 50 con due ingressi indipendenti e ampie vetrine ad angolo su due strade. Ottima visibilità. Occasione Euro 49.000

Pozzuolo Del Friuli

A soli 10 km da Udine, spaziosa casa da sistemare con giardino.<br> L'abitazione si dispone su due piani e si compone al piano terra da ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, bagno finestrato con doccia, stanza deposito e una veranda; al piano primo da un corridoio, quattro camere (due matrimoniali e due singole) ed un servizio. Troviamo inoltre una piccola cantina al piano interrato ed una soffitta con accesso da botola ma con ottima altezza al secondo piano.<br> Completano la proprietà il fabbricato accessorio, aderente alla casa, adibito a rimessa/deposito ed il giardino di circa 300 che rendono queta proprietà interessante per amanti degli spazi esterni.<br> La casa necessita di un intervento di ristrutturazione generale anche se il piano terra si presenta in discreto stato di manutenzione con pavimentazioni recenti ed il bagno rifatto. Il primo piano invece necessita di un intervento radicale.<br> Possibilità di acquisto terreno confinante di circa 2.300 mq ricadente in zona edificabile.<br> Metrature: piano terra e primo circa 87 mq ciascuno, soffitta circa 55 mq, cantina circa 15 mq, fabbricato accessorio circa 55 mq, scoperto circa 300 mq.<br> LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Inizi Viale Palmanova: in fabbricato costituito da unità direzionali e residenziali, ufficio (ex studio dentistico) al secondo piano servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e viene venduto con parziale arredo. Internamente si compone di una comoda sala d'attesa, doppio vano di lavoro (o studio per professionisti) di cui uno con uscita nella terrazza abitabile, piccolo ufficio/archivio, due bagni finestrati. L'ufficio è ideale per uno studio dentistico, avendo già tutti gli impianti rispettanti le attuali normative, ma può essere facilmente riadattato come uno studio per professionisti. Molto luminoso, termoautonomo, posizione strategica in condominio molto frequentato (negozi al piano terra e ufficio postale), facile parcheggio per ospiti.

Villetta a schiera DI TESTA, in zona tranquilla ma vicina al centro di Pontebba. L'edificio si trova in un complesso, all'interno di ampia corte in comproprietà. Ha un piccolo giardino privato soleggiato e doppio ingresso. Al piano terra (leggermente rialzato) ci sono atrio, cucina, soggiorno, loggia sul giardino e ripostiglio. Al primo piano tre camere di cui una con terrazzino. Bagno al piano inframezzo. Serramenti nuovi doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia recente. Pavimenti in legno nelle camere, piastrelle nei locali zona giorno. Con canna fumaria e spoler. Garage esterno da sistemare.

Udine

UDINE ZONA MONTI, in contesto prettamente residenziale proponiamo la vendita di una villa a schiera disposta su quattro piani di mq 60l'uno;<br> <br>composta da ingresso cucina abitabile con ampio soggiorno, uscita sul giardino di mq 200 circa;<br> <br>scala che porta alla zona notte composta da camera matrimoniale e cabina armadio, due camere singole, bagno finestrato con ampio piatto doccia, 2 balconi al servizio delle camere piccole;<br><br>scala che porta alla parte del secondo piano composto da ampia zona living / mansarda che può essere usata come ampia camera / studio o spazio relax, dove troviamo la sauna e la zona palestra, bagno con doccia. <br><br>Al piano scantinato troviamo, cantina garage e zona taverna. <br><br>Note: <br>La casa è stata ristrutturata nel 2020, rifatti impianti elettrico e idraulico, riscaldamento pompa di calore, infissi nuovi triplo vetro basso emissivi, pavimentazione zona giorno gres zona notte legno. <br>Bagni ristrutturati. Fotovoltaico 6kw, batteria accumulo da 15 kw. <br>Tetto è stato rivisto completamente nel 2020. Cucina arredata. Bagni arredati. Zona giorno stufa a legna Nestor Martin. Portincino anti intrusione. <br>La casa è in classe energetica A1. <br><br>Tempi di consegna previsti 6 / 8 mesi dal preliminare.<br><br>Superfici indicative<br>casa 60 mq per piano<br>giardino 200 mq<br><br>I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.<br><br>Vuoi vendere casa a Udine? Se state cercando di vendere un immobile a Udine o nei dintorni, non esitate a contattarci. Saremo lieti di aiutarvi in ogni fase del processo. Borgobello gruppo Quore Udine

Negli interni di Via Poscolle, generoso appartamento in piccolo contesto condominiale senza ascensore. L'immobile è caratterizzato da un'abbondante zona giorno con ampio soggiorno e cucina separata: la zona zotte si compone di due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e un ripostiglio. La proprietà comprende anche un garage di medie dimensioni a 50 metri dal condominio. Appartamento molto luminoso, termoautonomo, spese condominiali basse: necessita di un intervento di ristrutturazione delle finiture interne e dei serramenti ma dal grande potenziale. Per maggiori info e/o visite chiamare in sede.

Tricesimo

<br>Splendida, classica casa in linea di testa in vendita in un ottimo contesto residenziale in centro a Tricesimo. L'immobile ristrutturato completamente a nuovo nel 2019 con le più moderne tecnologie, con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, caldaia a pompa di calore con accumulo, cappotto, infissi a vetro triplo, climatizzato, questo per raggiungere la massima classe energetica "A4". La casa ha un bell'affaccio sulla via principale con il portone carraio di accesso automatico per entrare nel cortile, di proprietà, ma che è in comune con altre due unità, e dove troviamo, in fondo allo stesso, una zona delimitata a verde e il doppio posto auto coperto. L'abitazione si compone al p. terra del solo ingresso e si sviluppa al p. 1° e 2°; al p. 1° dalle scale arriviamo alla zona giorno con l'ampio soggiorno e sulla destra la cucina abitabile ed il bagno, salendo le scale arriviamo alla zona notte mansardata con travi a vista dove dal corridoio partendo da sinistra troviamo la camera matrimoniale, la camera singola, la camera doppia ed il bagno. Come già accennato completa la casa il doppio p. auto in fondo al cortile. Nel prezzo di vendita è compreso anche l'arredo della cucina, dei bagni, e delle parti fisse, mentre il resto dei mobili possono essere oggetto di trattativa a parte. Classe energetica "A4" Epgl 18,35 Kwh/mq.anno. Richiesta € 273.000,00. Al piano terra della casa con affaccio sulla via principale vi è la possibilità di acquistare, a parte, una stanza ad uso ufficio/negozio di mq. 28, con bagno al prezzo di € 50.000,00. Proposta rivolta alla famiglia alla ricerca di un immobile indipendente già ristrutturato con tre camere e due bagni in un splendido contesto nel centro della città di Tricesimo.

Gemona Del Friuli, Udine

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T

140 ㎡

GEMONA DEL FRIULI: nella piazza centrale, ampio e luminoso NEGOZIO/UFFICIO openspace con bagno e antibagno e zona deposito. Ampie vetrine e ottima visibilità. Occasione solo Euro 48.000

A due passi dal centro storico impeccabile ed ampio miniappartamento venduto completo di arredo, posto in un recente ed elegante residence dotato di ampio parco condominiale, e sviluppato su piano unico. L'appartamento comprende un'ampia zona living con la cucina separata e l'uscita su una terrazza abitabile loggiata e con gradevole affaccio sul verde condominiale, un disimpegno con angolo lavanderia, un bagno finestrato ed una camera matrimoniale, dotata anch'essa di terrazza abitabile. Cantina al piano terra e garage al piano scantinato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento a pavimento e curate finiture interne. Disponibile da subito, rara occasione in posizione strategica!

Udine

VIALE XXIII MARZO LATERALE: ampio e luminoso UFFICIO, al piano primo con ascensore, con doppio ingresso, tra stanze e bagno finestrato. Cantina. Climatizzato e arredato. Ideale anche come investimento con rendita 9%!!! Solo Euro 47.000

Udine

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135 ㎡

PIAZZA PRIMO MAGGIO LIMITROFI : a due passi dal centro storico, ampio BICAMERE di mq 135 composto da ingresso, luminoso soggiorno terrazzato, spaziosa cucina separata e terrazzata, disimpegno, bagno con vasca, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e veranda con lavanderia. Cantina e posto auto. Climatizzato. Euro 222.000 (condominio con efficientamento energetico bonus 110) Classe di risparmio energetico A4