Centro storico: nel cuore della città proponiamo in vendita un'abitazione stile "casetta/loft" di mq. 140 commerciali, disposta su due livelli. Al piano terra, varcata la porta di ingresso, troviamo la zona giorno open space con una porta-finestra dalla quale si accede al piccolo scoperto di proprietà, una comoda lavanderia/ripostiglio, bagno con vasca e una camera/studio. Al piano superiore la camera padronale con un bagno dedicato con doccia. Nella dotazione è compresa una cantina ed una zona coperta per il ricovero delle bici: è possibile acquistare un posto auto in corte (€ 45.000,00). L'immobile si trova in un contesto prestigioso, appena ristrutturato cercando di mantenere il fascino originario, coniugando le moderne tecnologie per gli impianti e le finiture interne. Si tratta di un'abitazione sfiziosa che si presta a chi desidera vivere il centro cittadino. Classe energetica "A2".

Treppo Grande

Bella casa con giardino a Treppo Grande, nel primo abitato arrivando da Cassacco.<br> L'immobile è un fabbricato di testa disposto su due piani con struttura in sasso e tetto in legno. Bel giardino sul fronte della casa oltre a una parte scoperta sul retro con possibilità edificatorie.<br> Internamente troviamo l'ingresso su una gradevole cucina con stufa a legna, salotto con caminetto, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio e cantina al piano terra; al primo piano due camere e una terrazza.<br> L'impiantistica è stata completamente rifatta con impianto elettrico e di riscaldamento a normativa, bagno rifatto completamente e serramenti esterni nuovi.<br> L'abitazione si presenta perfettamente abitabile e ben curata; molto gradevole la parte esterna che potrebbe essere arricchita con la costruzione di un gazebo e un porticato per le autovetture.<br> Per una giovane famiglia una gradevole abitazione con caratteristiche di indipendenza e giardino a Treppo Grande nelle immediate vicinanze di Cassacco.<br> Classe G ipe 285,20 kwh/mq anno, prestazione riscaldamento 263,6 kwh/mq anno, prestazione acqua calda 21,60 kwh/mq anno

Rizzi

Udine Nord-Rizzi-Villa bifamiliare in vendita con scoperto.<br>La proprietà in vendita è composta da due unità abitative:<br>1.Appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo e composto da:<br>Ingresso, cucina abitabile con terrazzo, salone con caminetto a pellet, terrazzo, disimpegno, tre camere da letto, due bagni.<br>Soffitta praticabile allo stato grezzo.<br>Al piano seminterrato due vani uso ripostiglio-cantina. Garage.<br>2. Appartamento con ingresso indipendente posto al piano rialzato e composto da:<br>Ingresso, soggiorno, terrazzo, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto.<br>Scantinato con accesso dall'esterno. Garage<br>Scoperto recintato di mq. circa 800 mq.<br>Riscaldamento autonomo a gas metano<br>Lo stato conservativo dell'appartamento al primo piano è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.<br>(Serramenti nuovi in pvc, bagni rifatti..)<br>L'appartamento al piano rialzato necessita di lavori di manutenzione.<br>La soluzione abitativa è perfetta per due famiglie, oppure famiglia numerosa più studio-laboratorio!<br>Venite a visitare questo immobile a Udine Nord!<br>Chiamate: Andrea 3295935376-Laura 3939229956

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione - Servizio - Ascensore - zona Stazione Udine CARATTERISTICHE: Rif.UT106 Udine zona stazione, Via Roma In complesso restaurato con negozi e piccola corte interna "Corte Roma" proponiamo Ufficio di ca.40mq al secondo piano con ascensore. Unico vano con servizio. Libero da subito. Cl.C €39.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Non è semplice illustrare questa meravigliosa abitazione, che per raggiungere i livelli qualitativi preventivati ed attesi ha dovuto crescere con pazienza ed attenzione assoluta, con l'ausilio e la dedizione della Proprietà, per due lunghi anni. Sviluppata prevalentemente su due piani di circa mq. 140 l'uno, la casa in classe "A4" si presenta con un living incantevole ed unico, con spazi e luci studiati con attenzione che permettono una distribuzione razionale e modulabile. Tre camere, studio, tre bagni, palestra, lavanderia ed un patio "PRATIC" a servizio della zona living e del giardino esterno, non grande ma misurato, che consente di vivere l'esterno con  facilità e piacere. La qualità fa da padrona in questa casa, soprattutto quella impiantistica che contempla un fotovoltaico da 12 KW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica completa, ascensore interno, video sorveglianza, aspirazione polveri, impianto d'irrigazione e molto altro. Gli arredi che rimarranno internamente all'abitazione coinvolgono i brand più importanti come "Baxter", "Capod'opera", "Poliform", "Lualdi", "Flos", "Artemide", tutte le opere lignee realizzate da "Livon": insomma una vera opera d'arte, curata e realizzata con attenzione gusto e molto amore.

Fagagna

Fagagna, villa indipendente edificata nella metà degli anni '60 disposta principalmente su piano unico rialzato di circa mq.260, oltre alla soffitta e cantina, ampio parco/giardino di circa mq.10.000 completamente recintato, internamente è composto da ingresso, ampia zona soggiorno con cucina abitabile, zona pranzo, salottino, studio e bagno di servizio, zona notte con tre camere e bagno. <br>La soffitta è composta da vari locali uso ripostiglio e stanze di servizio con ampio terrazzo, cantina al piano interrato ed autorimessa al piano terra.<br>Le finiture risultano essere quelle degli anni 60, pertanto necessita di lavori di riqualificazione e ammodernamento.<br>SUPERFICI:<br>-piano rialzato mq.260<br>-piano soffitta/mansarda mq.200<br>-terrazzo mq.40<br>-cantina mq. 45<br>-garage mq. 33<br>-totale scoperto mq.9770<br>NOTE:<br>-riscaldamento a gas metano, impianti in generale da rivedere, immobile vuoto da molti anni, dispone di campo da tennis, classe energetica "G".

Udine nord: ufficio molto curato ed elegante, completamente attrezzato, pareti in vetro, cablato, climatizzato ... posizione stupenda, posto auto di proprietà ed ampio parcheggio a servizio.

Ad Ara Grande di Tricesimo e più precisamente in Via Isonzo, troviamo questo complesso di Abitazioni ricavate dalla completa Ristrutturazione di un Rustico nel 2007. La Villa in questione è centrale, è libera su due lati e gode di un accesso indipendente. Internamente si compone da ingresso con di fronte un ampia cucina attrezzata con sala da pranzo, primo bagno di servizio e dispensa e salendo scale troviamo la Zona Notte con una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno completo con vasca. Al Piano Secondo è presente un grande salotto con doppia esposizione ( est - ovest ) e una stanza adibita a cabina armadio con bagno privato e sopra questi ultimi la terza camera da letto matrimoniale ricavata su uno splendido soppalco. Al Piano Interrato cantina e doppia autorimessa di proprietà ed esternamente un giardino in comune a tutto il complesso. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Centro storico, "Torre Astra": proponiamo in vendita uno spettacolare ufficio posto all'ottavo piano con vista su tutta la città! Si tratta di un immobile di mq. 160 per professionisti esigenti, data la location top! Una volta varcata la porta di ingresso troviamo la reception con sala accoglienza, una sala riunioni di ampie dimensioni, tre comode stanze lavoro e un bagno finestrato. Le finiture interne sono di ottimo livello, impianto autonomo con clima. Classe energetica "D". Presente una cantina, possibilità di acquisto a parte di un prezioso posto auto coperto.

Gemona Del Friuli, Udine

GEMONA: in ottima zona di passaggio storica EDICOLA con chiosco in alluminio coibentato, rivesto di facciata, ampie vetrine e bagno di servizio. Climatizzata (caldo/freddo) completa di tutte le attrezzature necessarie per la rivendita di giornali e rivista. Ampia disponibilità di parcheggio. Ottima redditività. Affare Euro 85.000

Valbruna

Offriamo la rara possibilita' di trascorrere i momenti liberi in una tipica casa nel centro del borgo di Valbruna. Unico l'ingresso indipendente con scala in legno e ballatoio e il panorama dalla terrazza con il campanile e lo Jof. La proprietà è articolata su due piani. Al primo piano circa mq 75 distribuiti in modo tradizionale tra ingresso, cucina , soggiorno e camera con bagno finestrato. Al secondo piano, con ingresso indipendente dal ballatoio ma collegata al piano inferiore, una mansarda accuratamente ristrutturata con vano unico e bagno. L'appartamento al primo piano è abitabile, con canna fumaria, serramenti con due vetri singoli , rifiniture tradizionali. Da rinnovare. La mansarda al piano superiore è raggiungibile con una comoda seppur ripida scala in legno, presenta pavimento in legno in larice spazzolato, serramenti recenti in legno lamellare con termocamera. Soffitto alto, mansardato. Il tetto è stato ristrutturato con copertura in tegole Prefa e fermaneve . All'interno si sono recuperate le antiche travi. Di proprietà un triangolo di giardino, da adibirsi eventualmente come posto auto.

Nelle adiacenze del "Parco Rizzani" introvabile villa indipendente con giardino privato, sviluppata su due livelli fuori terra, dai massimi comfort abitativi e tecnologici. Il piano terra è dominato da una generosa zona giorno open space con abbondanti superfici finestrate, che regalano scorci e viste incredibili sulle montagne e atmosfere uniche. L'arredo moderno e le scelte accurate delle finiture rendono particolarmente accattivanti tutti gli ambienti. Dal soggiorno si accede ad un porticato esterno che gode di una privacy esclusiva e risulta ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano terra un bagno finestrato con doccia e l'accesso diretto al garage doppio. Il secondo livello, collegato da una scala minimale e moderna, si sviluppa in modo molto razionale con la presenza di tre camere da letto, delle quali una master con la cabina armadio interna e un elegante bagno finestrato. La casa si presenta in condizioni ottime, pari ad un primo ingresso, e offre vari optinal extracapitolato d'impresa. In modo particolare citiamo: l'impianto di antifurto, l'impianto di irrigazione del giardino, zanzariere, tapparelle elettriche e il pavimento in legno di rovere. Da un punto di vista energetico, presenta tecnologie costruttive all'avanguardia, con impianto fotovoltaico da Kw 4,5 collegato alla pompa di calore, riscaldamento a pavimento e infissi in triplo vetro legno/alluminio. Posizione ideale per tranquillità e privacy ma a due passi da tutti i servizi, condizioni impeccabili, occasione irripetibile! Maggiori info previa telefonata.

Teor

MC IMMOBILIARE - propone in vendita a TEOR un APPARTAMENTO attualmente utilizzato come ufficio. L'immobile si trova al 1 piano di una silenziosa palazzina di poche unità servita da ascensore, Utilizzabile da subito come ufficio e studio ma facilmente trasformabile in un confortevole appartamento bilocale. CONSIGLI DELL'AGENTE IMMOBILIARE Soluzione molto interessante per la possibilità di trasformare l'immobile in un appartamento da porre successivamente in affitto, considerando la notevole richiesta di immobili in locazione. Ideale anche per giovani coppie che intendono realizzare il sogno dell'acquisto di un immobile con un budget limitato. Posizione centrale e comoda per raggiungere le località più importanti della zona . DISTANZE LATISANA KM 17 RIVIGNANO 2.5 KM POCENIA 8 KM

Cervignano Del Friuli

Appartamento con due camere in vendita in piccolo contesto di sole 3 unità alle porte di Cervignano del Friuli, località Muscoli, in una spelndida recente zona solo residenziale dove, in un contesto di piccole palazzine e ville, regna la tranquillità ed il verde. <br><br>L'unità immobiliare, del 2008, è in ottime condizioni e ha buone finiture con serramenti e scuretti in legno, pavimenti in ceramica e legno, climatizzata, e si trova al p. secondo ed ultimo di una palazzina di sole tre unità, ognuna con ingresso indipendente.<br><br>L'appartamento posto in vendita si caratterizza dalle travi a vista in tutto lo spazio abitativo e si compone da una stanza open space con ingresso, angolo cottura e soggiorno, dal quale si accede a due terrazze, una esposta a nord/est e l'altra ad ovest dove sono posizionati un lavabo e la caldaia; a sinistra dell'ingresso vi è un ripostiglio/lavanderia, mentre sul lato opposto la zona notte con il suo corridoio dove a seguire sono collocati l'ampio bagno, la camera matrimoniale, che si affaccia su una splendida terrazza a sud e una camera singola, completano l'appartamento la cantina al p. terra ed il doppio posto auto nel cortile chiuso, al momento scoperto, ma eventualmente copribile. <br><br>Ape in fase di valutazione<br><br>Richiesta € 129.000,00<br><br>Proposta rivolta al cliente alla ricerca di un appartamento con due camere in un ottimo contesto vicino a Cervignano, praticamente autonomo di recente costruzione.

Lignano Pineta

Lignano Pineta vicinanze Parco Hemingway a circa 400 metri dalla bella e ampia spiaggia proponiamo in vendita una villetta centrale di schiera esposta ad est e ovest, in ottimo contesto molto tranquillo ed alberato. L'abitazione esternamente è stata oggetto di recente ristrutturazione, al piano terra troviamo l'ingresso attraverso un piccolo giardinetto privato con rastrelliera per biciclette ed un caminetto utilizzabile come barbecue. Al piano terra si sviluppa il reparto giorno con soggiorno - pranzo ed angolo cottura ed accesso ad un altro piccolo giardino recintato dove è possibile cenare all'esterno; al primo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale con terrazzo, un bagno finestrato con box doccia; al piano superiore mansardato la seconda camera matrimoniale anch'essa con una bella terrazza. L'abitazione è dotata di un posto auto scoperto privato ed un ampio magazzino finestrato nel quale poter riporre biciclette e tutti gli attrezzi estivi. Prezzo richiesto per questa porzione di villetta euro 248.000 compreso di arredamento, aria condizionata.