Priuso

Comoda abitazione su tre livelli con giardino recintato. Al piano seminterrato è posta un'autorimessa, quattro cantine, un wc, un corridoio ed il vano scale (superficie netta mq. 92). I due livelli residenziali si sviluppano su una superficie netta di mq. 139: il piano terra comprende un atrio d’ingresso, una cucina, un soggiorno, una camera, un bagno, il vano scale ed una veranda; al primo piano sono sistemate due camere, uno studio, un bagno, il vano scale ed una veranda, tale livello è predisposto per il ricavo di un secondo alloggio. Il sottotetto non abitabile è accessibile attraverso botola posta nel solaio. L'immobile, di vecchia costruzione, è stato ristrutturato negli anni '80 a seguito degli eventi sismici ed attualmente si presenta in buono stato conservativo. La struttura portante è in muratura di pietrame e mattoni, i solai interpiano in laterocemento, la copertura è in legno con manto in tegole cementizie, le scale sono in cemento armato. I rivestimenti e gli infissi sono dell'epoca del restauro. L'abitazione è dotata di impianto termico centralizzato con bombolone esterno a gas propano, di recente realizzo. La proprietà inoltre comprende un lotto agricolo dalla superficie totale di mq. 6625, collocato nelle immediate vicinanze, di facile accesso e buona esposizione. CLASSE ENERGETICA: F - IPE 284,9 kWh/m2 anno.

Nonta

Nel suggestivo borgo medioevale di Nonta, antica abitazione in linea restaurata, posta su tre livelli, dotata di ampi spazi interni, particolarmente indicata per famiglia numerosa come residenza permanente o casa-vacanza, con possibilità utilizzo parziale per piccola attività. L'abitazione è rivolta parte sulla caratteristica via interna del piccolo borgo, in parte affacciata sui cortili interni dell'abitato. Attraverso un tipico porticato con ingresso a volta, si accede allo spazio verde esclusivo, il piano terra comprende ingresso con vano scale, taverna, vano multiuso. Il primo piano è organizzato con disimpegno ed ampi vani uso cucina-pranzo, soggiorno con caminetto, bagno; il secondo piano con disimpegno, tre camere, ampio bagno. I due piani sono dotati di utili terrazzi. Interessante la porzione ridossata all'abitazione, ex fabbricato rurale, restaurato al grezzo: comprende al piani terra un deposito utilizzabile per eventuale autorimessa, i restanti livelli con vano da completare. Il caseggiato è realizzato interamente in muratura di pietra locale intonacata, con solai in laterocemento, scale interne in cemento armato rivestite in legno, copertura in legno recentemente ripristinata. Gli stipiti delle aperture esterne sono in pietra di tufo, particolare il mantenimento del vecchio forno, con apertura visibile dalla taverna. Impianto termico inesistente, stufa a legna in taverna, caminetto al primo piano, a disposizione vari punti innesto canna fumaria. Acqua calda fornita da boiler elettrico. SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 326 di cui SUPERFICIE netta RESIDENZIALE mq. 208 SUPERFICIE netta NON RESIDENZIALE mq. 207 SUPERFICIE TERRAZZI mq. 46 CORTE mq. 90 CLASSE ENERGETICA “F” - EPgl,nren 283.04 kWh/m2anno

Remanzacco

Remanzacco, nelle immediate vicinanze del centro, interessante area edificabile di oltre 3.500 mq.<br>L'area è formata da due lotti attigui di forma regolare, su uno insistono dei fabbricati che possono essere demoliti, mentre l'altra porzione è un terreno inedificato, con possibilità di realizzare nuovi edifici per un numero stimato di 16 appartamenti.<br>Il tutto ricade nell'attuale Piano Regolatore Comunale in zona B2 che prevedere un indice di edificabilità pari a 1,2 mc/mq.<br>Adatto sia alla costruzione di fabbricati condominiali che di villette a schiera o bifamiliari.<br>Posizionata a ridosso del centro del paese, l'area dispone di doppio accesso, sia da strada principale che da strada secondaria, che permettono di sfruttare al meglio il collocamento dei fabbricati da realizzare.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Tavagnacco, Udine

FELETTO: in zona centralissima e ottimamente servita introvabile CUBATURA composta da fabbricato residenziale con depositi e autorimesse su lotto di TERRENO EDIFICABILE di mq 1600 (zona B2). Soluzione unica 595.000

Pasian Di Prato

Pasian di Prato, in zona residenziale, splendido terreno edificabile pianeggiante di 700 mq con indice edificabilità 0,80 m3 su m2

Via Pozzuolo: a poca distanza dal centro città, spazioso ed attrezzato spazio adatto a ricovero auto, deposito, magazzino, spazio per feste (dotato di banconi e spolert) … mq. 350 seminterrati e pavimentati, con accesso autonomo automatizzato. Prezzo molto interessante!!

Tavagnacco, Udine

4

T

390 ㎡

FELETTO: in contesto commerciale ottimo CAPANNONE di mq 390 con zona magazzino, bagni e spogliatoi. Ampio accesso carraio. Grande disponibilità di parcheggio. Euro 299.000

Proponiamo in vendita a RONCHIS una casa accostata attualmente suddivisa in n.3 appartamenti abitabili con ottima disposizione interna e possibilità di personalizzazione ideali per famiglie o chi cerca una soluzione con più unità abitative. Appartamento al piano terra, accogliente e funzionale, con un ampio portico perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, un bagno. Al piano primo ampio soggiorno con angolo cottura e due camere da letto un bagno ed la terrazza, dotata di tenda parasole, è il posto ideale per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità. il secondo e ultimo piano, mansardato, offre un ambiente caldo e accogliente, sfruttando al meglio gli spazi grazie alla soffitta con travi a vista, si compone di comodo soggiorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno. Ampio scoperto esterno, perfetto per momenti di relax o per lo svolgimento di attività all'aperto, troviamo inoltre vani accessori che offrono spazio aggiuntivo, perfetti per ripostigli o per altre esigenze, una piccola taverna da fruire per momenti conviviali , una lavanderia, una stalla che può essere trasformata in garage. Il terreno edificabile adiacente alla proprietà di circa 1000mt, offre ampie potenzialità di sviluppo. L'impianto fotovoltaico installato, regala una gestione energetica moderna ed eco-sostenibile, e il riscaldamento con stufe a pellet su tutti gli appartamenti, garantisce un'efficienza energetica e un comfort ottimale. L'immobile si trova in una zona centrale, proprio di fronte alle scuole e vicino ai principali servizi come supermercati, banche, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. È la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e comodità

Udine nord: in torre direzionale, ufficio da mq. 105 con 2 ampi vani, termoautonomo, climatizzato, ampio parcheggio condominiale. Attualmente locato con contratto di anni 6+6, ideale per investimento a reddito.

Remanzacco

Remanzacco, nelle immediate vicinanze del centro, interessante area edificabile di oltre 3.500 mq.<br>L'area è formata da due lotti attigui di forma regolare, su uno insistono dei fabbricati che possono essere demoliti, mentre l'altra porzione è un terreno inedificato, con possibilità di realizzare nuovi edifici per un numero stimato di 16 appartamenti.<br>Il tutto ricade nell'attuale Piano Regolatore Comunale in zona B2 che prevedere un indice di edificabilità pari a 1,2 mc/mq.<br>Adatto sia alla costruzione di fabbricati condominiali che di villette a schiera o bifamiliari.<br>Posizionata a ridosso del centro del paese, l'area dispone di doppio accesso, sia da strada principale che da strada secondaria, che permettono di sfruttare al meglio il collocamento dei fabbricati da realizzare.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Camporosso In Valcanale

Nella suggestiva via Lussari a Camporosso a pochi passi dalla funivia e dall'accesso alla Via del Pellegrino proponiamo un comodo e curato appartamento tricamere, nato dalla fusione di due unità. Dall'ingresso si accede nell'ampia zona pranzo che si articola in un salotto con terrazza. La cucina è separata, super attrezzata con terrazzino e vista panoramica sui prati verso la valle. Ripostiglio Nella zona notte ci sono due camere matrimoniali ed una camera tripla con doppia finestra. nelle camere i pavimenti sono in legno. Serramenti termici: I bagni sono in perfette condizioni. Il condominio è dotato di comodo ascensore che porta al piano seminterrato dove troviamo un comodo ed ampio garage con annessa cantina per i vini. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento viene venduto completamente arredato. E' adatto come casa vacanze ed anche come comoda abitazione principale per una famiglia.

Tavagnacco, Udine

FELETTO: in zona centralissima e ottimamente servita introvabile TERRENO EDIFICABILE di mq 1600 (zona B2) composta da fabbricato residenziale con depositi e autorimesse. Soluzione unica 595.000

Udine

Interni via Gorizia interessante appartamento bicamere posto al primo piano di una palazzina di sole sei unità disposta su tre piani, si compone da un ingresso, soggiorno, cucinino con accesso su entrambe le due terrazze, due camere ed un bagno finestrato, cantina al piano interrato..<br>Ottima soluzione per chi cerca un appartamento da personalizzare in una posizione comoda e ben servita.<br>Ideale anche come investimento,

Elegante Villa Liberty in Vendita - Centro Storico di Cividale del Friuli Proponiamo in vendita una splendida villa in stile Liberty nel cuore del centro storico di Cividale del Friuli. Questa proprietà unica nel suo genere combina eleganza, comfort e una posizione privilegiata, offrendo il massimo della privacy grazie a un ampio giardino che circonda la residenza. Caratteristiche della Villa: - Posizione e Accesso: La villa è indipendente e situata al centro di un vasto giardino, con accesso sia pedonale che carrabile, garantendo comodità e sicurezza. - Piano Terra: L'ingresso triplo (padronale e laterale verso il parco) introduce a spazi raffinati comprendenti un ampio salone, sala da pranzo ideale per ricevere ospiti, studio, una camera, una cucina abitabile con annessa dispensa ed un bagno. - Primo Piano: Accedendo al piano superiore, troviamo quattro spaziose camere da letto, un bagno e una terrazza di circa 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. - Superfici Accessorie: La proprietà include un comodo box auto e un'ampia cantina, offrendo spazio aggiuntivo per le tue esigenze di stoccaggio. - Il Giardino: Il parco che avvolge la villa è arricchito da alberi maestosi e un curato prato, creando un angolo verde di pace e bellezza. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente storico con tutti i comfort moderni. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di assistervi nella scoperta di questa prestigiosa proprietà.

Centro storico, "Torre Astra": proponiamo in vendita uno spettacolare ufficio posto all'ottavo piano con vista su tutta la città! Si tratta di un immobile di mq. 160 per professionisti esigenti, data la location top! Una volta varcata la porta di ingresso troviamo la reception con sala accoglienza, una sala riunioni di ampie dimensioni, tre comode stanze lavoro e un bagno finestrato. Le finiture interne sono di ottimo livello, impianto autonomo con clima. Classe energetica "D". Presente una cantina, possibilità di acquisto a parte di un prezioso posto auto coperto.