Via Cussignacco, locale commerciale al piano terra, ambiente ampio con doppia vetrina a tutta altezza su via di intenso passaggio.  Spazio open space che rende l'ambiente l'uminoso, completato da due uffici separati e condizionati per maggiore privacy.  L'immobile è efficientemente cablato e pronto per uso ufficio: serramenti termopan antisfondamento, climatizzazione con ricircolo d’aria e piccola corte interna a cielo aperto. Inserito in un contesto commerciale consolidato e in una posizione centrale, l'immobile si presta perfetto ad accogliere un'attività commerciale, uno studio professionale, uno showroom o un ufficio, grazie alla funzionalità degli spazi e all'elevata visibilità garantita dalla sua ubicazione.

Sauris Di Sopra

Nei pressi del comprensorio sciistico di Sauris di Sopra, antico rustico da restaurare con pertinenza a destinazione agricola di mq. 1.310. Lo stabile, costituito parte in pietra e parte in struttura lignea tipica locale, è disposto su tre livelli comprendente: al piano terra due vani ex stalla, al primo piano unico vano ex fienile con zona soppalcata che si estende al piano sottotetto. La superficie totale lorda in sviluppo è di mq. 117. Il fabbricato è sprovvisto di allacciamenti, ma nelle strette vicinanze possono essere intercettate sia la rete idrica che quella elettrica. PREZZO TRATTABILE

Pavia Di Udine

Proponiamo in vendita, appartamento con due camere, in piccolo contesto, posto fronte la piazza principale di Pavia di Udine, zona sud di Udine. <br><br>L'immobile si trova al piano 2° ed ultimo e si compone da un bel soggiorno luminoso, dalla cucina abitabile separata, dal corridoio notte dove trovano posto la camera matrimoniale, la seconda camera di buona metratura ed il bagno; completa l'appartamento la cantina nello scantinato. <br><br>L'unità immobiliare si presenta in buone condizione parzialmente ristrutturato, con infissi e termosifoni nuovi, caldaia nuova, impianto di climatizzazione, pavimento in prefinito; viene venduto con la cuciona arredata, mentre il rimanente arredo è oggetto di trattativa.<br>appartamento molto adatto anche per investimento per affittarlo essendoci molta richiesta in questo periodo.<br><br>Classe en. in fase di valutazione<br><br>Richiesta € 119.000,00 <br><br>Proposta rivolta al cliente alla ricerca di un appartamento con due camere, abitabile, in un piccolo contesto, ultimo piano, nel centro di Pavia di Udine, a pochi km. da Udine.

Mortegliano, Udine

2

2

1+

95 ㎡

Prezzo Interessante! Unità immobiliare in bifamiliare. Bicamere e biservizi,mq.95, con giardino fronte/retro, posto auto con tettoia e ripostiglio/cantinola. Al piano terra: elegante zona giorno con cucina separata e bagno di servizio/lavanderia. Al primo piano: bagno principale, una camera matrimoniale con poggiolo e una camera singola, adatta anche a vano studio. Riscaldamento a pavimento, climatizzata, con predisposizione al filtraggio e ventilazione dell'aria nei vari locali e impianto d'allarme. Arredi interni ed esterni (giardino), compresi nel prezzo. Disponibili alle informazioni direttamente in agenzia e alle visite su appuntamento!

In un splendida e tranquilla zona residenziale di Lignano Riviera, sorgerà la Bifamiliare Iulia Suite in Classe A4 con Giardino privato. La Porzione di Bifamiliare si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva commerciale id circa 200 mq. Al Piano Terra trova spazio un ampia Zona Giorno, caratterizzata da ampie vetrate per la luce solare, con accesso al portico e giardino esterno per pranzi e cene all'aperto, la cucina è a vista accanto al salotto ed è presente il primo bagno con doccia, una stanza per la centrale termica e il garage. Salendo le scale al Piano Primo troviamo tre camere da letto matrimoniali, delle quali una con bagno privato, il secondo bagno nel reparto notte, una stanza ad uso lavanderia e un ampio terrazzo accessibile da ogni camera. Esternamente un ampio giardino che circonda la casa su due lati con la possibilità di realizzare una piscina. Le finiture sono comprese e a scelta dell'acquirente Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

In Via Castellana, in condominio degli anni '60, disponibilità di due negozi vetrinati attigui e comunicanti, situati al piano terra. I due immobili, di circa mq. 30 l'uno, presentano entrambi un vano unico con antibagno e bagno di servizio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie: le spese condominiali ammontano a circa € 90,00 mensili comprensive del consumo di riscaldamento. Necessitano di una ristrutturazione o lavori di ammodernamento.

Posizionato all'interno di un signorile condominio affacciato su via del Gelso, in pieno centro città, appartamento di circa mq. 115 al piano terzo. Molto luminoso e con vista aperta, questo tricamere si completa con un grande soggiorno, cucina abitabile separata, bagno, veranda, terrazza e balconi, cantina. Le spese di condominio si attestano attorno ad € 300 mensili, comprensive di acqua, riscaldamento, assicurazione, pulizie, ascensore e varie del condominio. Bisognoso di un intervento di ammodernamento, disponibile da dicembre 2026.

Sauris Di Sotto

Propriet&agrave; posta in localit&agrave; “Dichpoudn” raggiungibile da strada interpoderale che collega a monte gli abitati di Sauris di Sotto e Sauris di Sopra, comprende un lotto agricolo di mq. 8300 con rudere di fabbricato ed un terreno incolto di mq. 20.790 posto nelle vicinanze, sul versante nord. Lo stabile, ora parzialmente demolito, &egrave; provvisto di schedatura analitica individuata dal P.R.P.C. che acconsente la sua ricostruzione ai fini abitativi residenziale-seconda casa o residenziale-turistica, con un recupero del volume preesistente (max. mc. 520) per una superficie sviluppata su tre livelli (max. mq. 200 + terrazzo mq. 32). L'intervento dovr&agrave; rispettare rigorosamente la tipologia della struttura originaria, con metodi di costruzione e materiali dalle caratteristiche locali. Nel tracciato comunale &egrave; interrata la rete idrica, la zona non &egrave; fornita da linea elettrica. Interessantissima soluzione per gli chi cerca un'ambientazione unica, immersa nel verde spontaneo e selvaggio di questa bellissima vallata. Le planimetrie allegate rappresentano la schedatura citata di cui al Piano Regolatore Particolareggiato Comunale.

Sauris Di Sotto

In localit&agrave; Malais, un piccolo borgo posto ai margini del bosco a monte dell'abitato di Sauris di Sotto, interessantissima villetta con autorimessa, deposito accessorio e legnaia serviti da un comodo giardino recintato. Il fabbricato principale &egrave; posto su tre livelli, il piano seminterrato dispone di autorimessa, ripostiglio e centrale termica, il piano rialzato, accessibile attraverso rampa di scale esterne, comprende un ingresso, un soggiorno-pranzo con ampio terrazzo, cucina, disimpegno, tre camere ed un bagno. Attraverso scale interne si raggiunge il piano mansardato con ampio soggiorno e nicchia zona cottura, bagno, camera con sauna e due terrazzi. Il deposito accessorio, completamente in struttura lignea, &egrave; allestito come piccola palestrina privata. I locali sono completamente arredati, il riscaldamento ambiente &egrave; alimentato da caldaia a gasolio, in soggiorno &egrave; installato un caminetto a legna. L'ambito del giardino &egrave; organizzato con utile legnaia e zona barbeque. CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE SUPERFICIE CORPO PRINCIPALE mq. 292 SUPERFICIE LEGNAIA/TETTOIA mq. 15 SUPERFICIE DEPOSITO 60 SUPERFICIE GIARDINO mq. 1925 SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 450

Alesso

TRASAGHIS Fraz. ALESSO in ottima posizione, nella centrale P.zza 1 Maggio, a fianco ad altri negozi in attivit&agrave; VENDESI negozio Mq 70 vetrinato, ideale e interessante per sviluppare qualsiasi proposta commerciale o professionale. Attualmente presente attivit&agrave;. Prezzo richiesto &euro;uro 55.000/00. Per ulteriori info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al 0432-980903 .

Udine

Piazza I Maggio, in palazzetto ristrutturato nel 2000 di sole quattro unità, luminosissimo appartamento termoautonomo sito al piano terzo con ascensore.<br>Ampia zona giorno con un bellissimo affaccio sui giardini di Piazza Del Patriarcato, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno; cantina al piano scantinato.<br>La posizione è privilegiata ed esclusiva a due passi dal centro storico.

Adegliacco

In splendido contesto alle porte di Udine nord vendiamo rustico attaccato su un lato con ottima esposizione. <br><br>L'immobile si trova in un contesto residenziale a Udine nord, Adegliacco, con struttura in sasso e mattoni, si presta ad un recupero mantenendo le caratteristiche dei rustici del periodo dei primi '900, con una affascinante mansarda con le imponenti travi a vista; il rustico su tre piani tutti della stessa metratura (mq. 106 x piano), si compone da un piano terra con attualmente tre stanze, dal piano primo con altre 3 stanze più ripostiglio, e dal piano mansarda open space. Al piano terra è presente un bel giardino di c.ca 400 mq. dove poter realizzare i posti auto ed eventualmente anche una piscina se l'immobile lo si volesse adibire a bed & breakfast o gestione di stanze in locazione.<br><br>La richiesta per questo immobile è di € 140.000,00 <br><br>La classe energetica non è presente in quanto l'immobile è privo di riscaldamento<br><br>Proposta che potrebbe interessare al cliente alla ricerca di una abitazione grande, da poter personalizzare al massimo e poter usufruire dei vantaggi fiscali ancora possibili oggi: La ns. organizzazione è a disposizione per l'eventuale progettazione e ristrutturazione del rustico.

Udine - Rizzi, Appartamento al Piano Terra del 2015 con giardino di proprietà. L' Appartamento è posizionato in una tranquilla Zona residenziale, a dieci minuti a piedi dalla Piazza Principale del Paese. Si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 200 mq. Internamente si compone da ingresso sul salotto con cucina a vista e accesso diretto al giardino esterno con patio dedicato a pranzi e cene all'aperto e dalla Zona Notte con due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia e un bagno finestrato. Dal Salotto scendendo le scale si raggiunge la taverna con predisposizione camino, il secondo bagno con doccia, la lavanderia e il garage con spazio cantina all'interno. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Grions Del Torre

Compendio immobiliare costituito da un fabbricato di abitazione composto da 4 livelli di cui 1 interrato e 3 fuori terra suddiviso internamente in 2 unità immobiliari distinte una posta al piano rialzato e una posta al piano 1 collegate sia internamente che esternamente con una scala esterna; al piano scantinato è presente la cantina e al piano secondo è presente la soffitta.<br>A supporto del fabbricato principale sono presenti fabbricati accessori quali ex fabbricati rurali.<br>L'area esterna a coronamento dei fabbricati è tenuta parte a cortile inghiaiato e parte a giardino. Sul retro dei fabbricati ex rurali è presente un terreno pertinenziale al compendio immobiliare.

Remanzacco

Remanzacco, nelle immediate vicinanze del centro, interessante area edificabile di oltre 3.500 mq.<br>L'area è formata da due lotti attigui di forma regolare, su uno insistono dei fabbricati che possono essere demoliti, mentre l'altra porzione è un terreno inedificato, con possibilità di realizzare nuovi edifici per un numero stimato di 16 appartamenti.<br>Il tutto ricade nell'attuale Piano Regolatore Comunale in zona B2 che prevedere un indice di edificabilità pari a 1,2 mc/mq.<br>Adatto sia alla costruzione di fabbricati condominiali che di villette a schiera o bifamiliari.<br>Posizionata a ridosso del centro del paese, l'area dispone di doppio accesso, sia da strada principale che da strada secondaria, che permettono di sfruttare al meglio il collocamento dei fabbricati da realizzare.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.