Martignacco

Martignacco, nella frazione di Torreano, vi proponiamo la prossima realizzazione di ville singole tricamere biservizi, disposte su piano unico, estetica tradizionale con qualche tratto di modernità. Dotate di ampie e luminose zone giorno, travi in legno a vista, giardino privato. Progettazione ancora personalizzabile con finiture scelte dal committente su ampio capitolato (serramenti in pvc con triplo vetro, soglie in pietra, oscuranti/frangisole, ecc., ). Dotate di impianto fotovoltaico da 3Kw con sistema in pompa di calore con impianti di riscaldamento a pavimento a garantire il massimo comfort in tutti gli ambienti, possibilità di inserimento impianto solare, impianti domotici, recupero acque piovane, ecc.. Possiamo fornire anche l'immobile completo di arredi acquistabili direttamente dal produttore. A partire da 295.000,00€ CONTATTATECI per maggiori informazioni !!!

Ampezzo

Antica abitazione restaurata, accessibile direttamente da Via Nazionale attraverso cortile con posto auto scoperto. Lo stabile si sviluppa su quattro livelli + piano scantinato, collegati da vano scale interne. Il piano sotterraneo comprende una cantina, il piano terra l'ingresso principale, un cucinino, un locale pranzo, un bagno con disimpegno, ai piani superiori sono posti un soggiorno, quattro camere, ulteriore bagno, una soffitta ed un terrazzo. L'unità abitativa è arredata, dotata di due stufe a legna al piano terra, predisposizione impianto termico (rete distribuzione + radiatori, senza caldaia), acqua calda fornita da boiler elettrico. La proprietà comprende una pertinenza verde di mq. 85 con legnaia, oltre a lotti boschivi e prati nel comprensorio per una superficie totale di mq. 18.500. Nelle immediate vicinanze disponibile vendita di doppio garage con terreno (rif. 4321-129) SUP. COMMERCIALE TOTALE MQ. 167 CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI VALUTAZIONE

Treppo Grande, Udine

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200 ㎡

Treppo Grande: In antico contesto friulano costituito da un piccolo borgo di poche abitazioni, interessante casa in linea completamente ristrutturata post terremoto, con ulteriore pertinenza/dependace e terreno piantumato di proprietà, staccato dall'abitazione di soli 50 metri. L'abitazione è sviluppata al piano terra con ingresso, soggiorno e sala da pranzo a vista, cucina separata e bagno finestrato. Il piano interrato, una rarità per questi fabbricati, è stato completamente rifondato e rifinito creando due locali separati con ulteriori lavanderia e cantina. Il primo piano è dedicato alla zona notte con due spaziose camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e terrazza abitabile, oltre a una stanza uso stireria più piccola. Esternamente all'abitazione principale, in altro fabbricato ristrutturato, interessante soluzione semidipendente composta al piano terra da garage e lavanderia, soggiornino con angolo cottura, due camere al primo piano e bagno finestrato con doccia, tutto ciò ristrutturato con finiture anni '90. Oltre le due proprietà, distante pochi metri, ma non direttamente attaccata alle abitazioni, bel terreno piantumato di circa 750 mq, con splendida vista sulle colline. Interessante anche per due nuclei familiari !! Ape in fase di rilascio

Udine

Udine zona centrale ampio studio odontoiatrico posto al primo piano in condominio signorile con ascensore, riscaldamento autonomo, su una superficie di circa 130 mq. lo studio si compone di sala d'attesa con reception, bagno per pazienti, bagno spogliatoio per personale medico, stanza studio ufficio per segretaria, due sale odontoiatriche complete di strumentazione più sala per sterilizzazione. <br>Inoltre dispone di impianto di aria condizionata, impianto di allarme, telecamere a circuito interno, impianto di filo diffusione, il tutto completo di arredo. <br>Ottime condizioni pronto per l'utilizzo.

CASSACCO - BICAMERE AL PIANO PRIMO Cassacco, Bicamere al Piano Primo con Terrazza. L' Appartamento è collocato in una Palazzina con tre unità abitative e posizionato al Piano Terra. Internamente si compone da salotto con angolo cottura esposto a Sud, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e al piano interrato ampia cantina trasformabile in taverna. Esternamente è presente un deposito di 80 mq. convertibile in abitazione con garage e un giardino privato di circa 200 mq. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Udine centro, Largo dei Pecile: nel cuore pulsante della città proponiamo in vendita un ufficio di mq. 200 su livello unico, al primo piano con ascensore in un condominio signorile. Varcata la porta troviamo un generoso ingresso, a seguire ci sono quattro stanze lavoro divise, un'ampia sala riunioni, corridoio, due bagni ed un ripostiglio (vano tecnico). L'immobile è dotato di numerose finestre che lo rendono molto luminoso e accogliente, internamente si presenta molto bene! Termoautonomo e climatizzato, con basse spese condominiali. Si tratta di una soluzione TOP per professionisti di ogni tipologia.

Nella zona dell'ospedale vendiamo attività di palestra e proprietà dei muri ... ottime condizioni, locale termoautonomo, vendita comprensiva di arredo. Ampia sala fitness, sala macchine, spogliatoi attrezzati, possibilità di apertura immediata nuova gestione ... prezzo centrato!

Gemona Del Friuli, Udine

GEMONA: in ottima zona di passaggio storica EDICOLA con chiosco in alluminio coibentato, rivesto di facciata, ampie vetrine e bagno di servizio. Climatizzata (caldo/freddo) completa di tutte le attrezzature necessarie per la rivendita di giornali e rivista. Ampia disponibilità di parcheggio. Ottima redditività. Affare Euro 49.000

Nonta

Nel suggestivo borgo medioevale di Nonta, antica abitazione in linea restaurata, posta su tre livelli, dotata di ampi spazi interni, particolarmente indicata per famiglia numerosa come residenza permanente o casa-vacanza, con possibilit&agrave; utilizzo parziale per piccola attivit&agrave;. L'abitazione &egrave; rivolta parte sulla caratteristica via interna del piccolo borgo, in parte affacciata sui cortili interni dell'abitato. Attraverso un tipico porticato con ingresso a volta, si accede allo spazio verde esclusivo, il piano terra comprende ingresso con vano scale, taverna, vano multiuso. Il primo piano &egrave; organizzato con disimpegno ed ampi vani uso cucina-pranzo, soggiorno con caminetto, bagno; il secondo piano con disimpegno, tre camere, ampio bagno. I due piani sono dotati di utili terrazzi. Interessante la porzione ridossata all'abitazione, ex fabbricato rurale, restaurato al grezzo: comprende al piani terra un deposito utilizzabile per eventuale autorimessa, i restanti livelli con vano da completare. Il caseggiato &egrave; realizzato interamente in muratura di pietra locale intonacata, con solai in laterocemento, scale interne in cemento armato rivestite in legno, copertura in legno recentemente ripristinata. Gli stipiti delle aperture esterne sono in pietra di tufo, particolare il mantenimento del vecchio forno, con apertura visibile dalla taverna. Impianto termico inesistente, stufa a legna in taverna, caminetto al primo piano, a disposizione vari punti innesto canna fumaria. Acqua calda fornita da boiler elettrico. SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 326 di cui SUPERFICIE netta RESIDENZIALE mq. 208 SUPERFICIE netta NON RESIDENZIALE mq. 207 SUPERFICIE TERRAZZI mq. 46 CORTE mq. 90 CLASSE ENERGETICA “F” - EPgl,nren 283.04 kWh/m2anno

Via Aquileia: all'interno di un affascinante recupero di palazzo storico, splendido appartamento all'ultimo piano dalle dimensioni generose. L'unità si sviluppa su due livelli, per un totale di mq. 255: al primo livello (terzo piano) troviamo un importante salone con terrazza, tre camere, doppi servizi e un vano lavanderia. La scala di design interna collega il secondo livello (quarto piano) dove troviamo una seconda zona giorno con studio e meravigliosa terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto. Le unità saranno certificate in classe "A4", con riscaldamento e raffrescamento a pavimento collegati alle pompe di calore, impianto di ricircolo d'aria, infissi in triplo vetro. L'acquirente potrà personalizzare l'unità sulla base di un vasto capitolato di finiture d'interni e avrà la possibilità di farsi sviluppare un layout d'arredi da un architetto messo a disposizione dall'impresa. Detrazioni fiscali a favore dell'acquirente e possibilità di acquisto posto auto all'interno della corte. Consegna per primavera 2025.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione - Servizio - Ascensore - zona Stazione Udine CARATTERISTICHE: Rif.UT106 Udine zona stazione, Via Roma In complesso restaurato con negozi e piccola corte interna "Corte Roma" proponiamo Ufficio di ca.40mq al secondo piano con ascensore. Unico vano con servizio. Libero da subito. Cl.C €34.500 se acquisto partita iva con reverse charge altrimenti €42.000 IVA compresa se privato. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Udine nord: ufficio molto curato ed elegante, completamente attrezzato, pareti in vetro, cablato, climatizzato ... posizione stupenda, posto auto di proprietà ed ampio parcheggio a servizio.

Moruzzo

In comune di Moruzzo, Alnicco vendiamo una graziosa casetta ad un piano con piccolo scoperto. <br><br>L'immobile di mq. 36, adatto come investimento per affittarlo o anche come spazio di svago per incontri con amici o momenti di relax a pochi km. dalla città, in buone condizioni generali con riscaldamento ad aria, caldo/freddo, dotata di caminetto con infissi in legno. La casetta si compone da un piccolo ingresso che si affaccia su una stanza con angolo cottura/soggiorno, da una stanzetta per un letto singolo, e dal bagno. <br><br>All'esterno è presente uno spazio verde di proprietà di c.ca 150 mq. dove poter parcheggiare anche l'auto. <br><br>Classe energetica "F" EPgl 418,81 Kwh/ mq.anno <br><br>Richiesta € 72.000,00 <br><br>Questa proposta è rivolta al cliente alla ricerca di un piccolo immobile indipendente, adatto anche come investimento.

Remanzacco

Remanzacco, nelle immediate vicinanze del centro, interessante area edificabile di oltre 3.500 mq.<br>L'area è formata da due lotti attigui di forma regolare, su uno insistono dei fabbricati che possono essere demoliti, mentre l'altra porzione è un terreno inedificato, con possibilità di realizzare nuovi edifici per un numero stimato di 16 appartamenti.<br>Il tutto ricade nell'attuale Piano Regolatore Comunale in zona B2 che prevedere un indice di edificabilità pari a 1,2 mc/mq.<br>Adatto sia alla costruzione di fabbricati condominiali che di villette a schiera o bifamiliari.<br>Posizionata a ridosso del centro del paese, l'area dispone di doppio accesso, sia da strada principale che da strada secondaria, che permettono di sfruttare al meglio il collocamento dei fabbricati da realizzare.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Tavagnacco, Udine

FELETTO: in zona centralissima e ottimamente servita introvabile TERRENO EDIFICABILE di mq 1600 (zona B2) composta da fabbricato residenziale con depositi e autorimesse. Soluzione unica 595.000