Udine

Udine : vendesi bar vetrinato (licenza + immobile) difronte al palazzo della Regione zona p.le Cella, due vetrine, ampio bancone a S, comodo retro banco, anti-wc e wc, per complessivi 80 mq.<br>L'attività attuale è di bar - caffetteria , ma si presta anche per uso ufficio, negozio.

Via Pozzuolo: a poca distanza dal centro città, spazioso ed attrezzato spazio adatto a ricovero auto, deposito, magazzino, spazio per feste (dotato di banconi e spolert) … mq. 350 seminterrati e pavimentati, con accesso autonomo automatizzato. Prezzo molto interessante!!

Nonta

Nel suggestivo borgo medioevale di Nonta, antica abitazione in linea restaurata, posta su tre livelli, dotata di ampi spazi interni, particolarmente indicata per famiglia numerosa come residenza permanente o casa-vacanza, con possibilit&agrave; utilizzo parziale per piccola attivit&agrave;. L'abitazione &egrave; rivolta parte sulla caratteristica via interna del piccolo borgo, in parte affacciata sui cortili interni dell'abitato. Attraverso un tipico porticato con ingresso a volta, si accede allo spazio verde esclusivo, il piano terra comprende ingresso con vano scale, taverna, vano multiuso. Il primo piano &egrave; organizzato con disimpegno ed ampi vani uso cucina-pranzo, soggiorno con caminetto, bagno; il secondo piano con disimpegno, tre camere, ampio bagno. I due piani sono dotati di utili terrazzi. Interessante la porzione ridossata all'abitazione, ex fabbricato rurale, restaurato al grezzo: comprende al piani terra un deposito utilizzabile per eventuale autorimessa, i restanti livelli con vano da completare. Il caseggiato &egrave; realizzato interamente in muratura di pietra locale intonacata, con solai in laterocemento, scale interne in cemento armato rivestite in legno, copertura in legno recentemente ripristinata. Gli stipiti delle aperture esterne sono in pietra di tufo, particolare il mantenimento del vecchio forno, con apertura visibile dalla taverna. Impianto termico inesistente, stufa a legna in taverna, caminetto al primo piano, a disposizione vari punti innesto canna fumaria. Acqua calda fornita da boiler elettrico. SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 326 di cui SUPERFICIE netta RESIDENZIALE mq. 208 SUPERFICIE netta NON RESIDENZIALE mq. 207 SUPERFICIE TERRAZZI mq. 46 CORTE mq. 90 CLASSE ENERGETICA “F” - EPgl,nren 283.04 kWh/m2anno

Proponiamo in vendita a RONCHIS una casa accostata attualmente suddivisa in n.3 appartamenti abitabili con ottima disposizione interna e possibilità di personalizzazione ideali per famiglie o chi cerca una soluzione con più unità abitative. Appartamento al piano terra, accogliente e funzionale, con un ampio portico perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, un bagno. Al piano primo ampio soggiorno con angolo cottura e due camere da letto un bagno ed la terrazza, dotata di tenda parasole, è il posto ideale per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità. il secondo e ultimo piano, mansardato, offre un ambiente caldo e accogliente, sfruttando al meglio gli spazi grazie alla soffitta con travi a vista, si compone di comodo soggiorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno. Ampio scoperto esterno, perfetto per momenti di relax o per lo svolgimento di attività all'aperto, troviamo inoltre vani accessori che offrono spazio aggiuntivo, perfetti per ripostigli o per altre esigenze, una piccola taverna da fruire per momenti conviviali , una lavanderia, una stalla che può essere trasformata in garage. Il terreno edificabile adiacente alla proprietà di circa 1000mt, offre ampie potenzialità di sviluppo. L'impianto fotovoltaico installato, regala una gestione energetica moderna ed eco-sostenibile, e il riscaldamento con stufe a pellet su tutti gli appartamenti, garantisce un'efficienza energetica e un comfort ottimale. L'immobile si trova in una zona centrale, proprio di fronte alle scuole e vicino ai principali servizi come supermercati, banche, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. È la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e comodità

Zona semicentro/nord: meraviglioso e rifinitissimo attico dalle generose metrature. Studiato per una famiglia numerosa, è realizzato pochi anni fa con cura, attenzione e qualità totale, e si distingue per luminosità, unicità e comfort abitativo. Oltre mq. 250 commerciali con ascensore interno, classe "A1", grandi terrazze, quattro camere e quattro bagni, ampio garage doppio + posto auto. Una soluzione davvero interessante che eleva sopra gli standard la qualità della vita.

Elegante Villa Liberty in Vendita - Centro Storico di Cividale del Friuli Proponiamo in vendita una splendida villa in stile Liberty nel cuore del centro storico di Cividale del Friuli. Questa proprietà unica nel suo genere combina eleganza, comfort e una posizione privilegiata, offrendo il massimo della privacy grazie a un ampio giardino che circonda la residenza. Caratteristiche della Villa: - Posizione e Accesso: La villa è indipendente e situata al centro di un vasto giardino, con accesso sia pedonale che carrabile, garantendo comodità e sicurezza. - Piano Terra: L'ingresso triplo (padronale e laterale verso il parco) introduce a spazi raffinati comprendenti un ampio salone, sala da pranzo ideale per ricevere ospiti, studio, una camera, una cucina abitabile con annessa dispensa ed un bagno. - Primo Piano: Accedendo al piano superiore, troviamo quattro spaziose camere da letto, un bagno e una terrazza di circa 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. - Superfici Accessorie: La proprietà include un comodo box auto e un'ampia cantina, offrendo spazio aggiuntivo per le tue esigenze di stoccaggio. - Il Giardino: Il parco che avvolge la villa è arricchito da alberi maestosi e un curato prato, creando un angolo verde di pace e bellezza. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente storico con tutti i comfort moderni. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di assistervi nella scoperta di questa prestigiosa proprietà.

Feletto Umberto

In Casa in linea, di testa, in fase di costruzione a Feletto centro, proponiamo in VENDITA, appartamento con tre camere su due livelli con ingresso indipendente. <br><br>L'immobile in corso di costruzione si trova in comune di Tavagnacco, frazione Feletto, in zona centrale, a pochi passi dalla Chiesa; è prevista la realizzazione di due unità, una al p. terra e una al piano primo e secondo con ingresso indipendente per entrambe. <br><br>Entrando nel dettaglio la sistemazione interna dell'appartamento è così sviluppata: p. terra con l'ingresso indipendente ed il vano scale che ci porta al p. primo dove accediamo nell'ampia stanza open con il soggiorno e l'angolo cottura posizionato a nord, con la terrazza affacciata a sud e l'antibagno ed il bagno ad ovest, riprendendo la scala interna arriviamo al p. 2° dove dal corridoio centrale abbiamo da sinistra a destra il bagno, la camera matrimoniale con il guardaroba, la camera doppia e la camera singola. Fronte la casa, superando la strada di accesso, troviamo un altro piccolo edificio dove è posizionato il garage, sopra del quale vi è un ampia stanza/deposito. <br><br>La casa è personalizzabile nelle finiture e verrà costruita con i più moderni criteri tecnologici, alcuni esempi : riscaldamento a pavimento a pompa di calore, fotovoltaico con accumulo e batterie di 10Kw., infissi in alluminio con triplo vetro, cappotto esterno ecc. per raggiungere la classe energetica "A3". <br><br>Richiesta € 350.000,00. <br><br>Proposta che si rivolge al cliente alla ricerca di un appartamento con tre camere, indipendente, senza spese condominiali, con le più moderne tecnologie costruttive, nel centro residenziale di Feletto, con il piacere di personalizzarlo a proprio piacimento.<br>Le foto/render/immagini ed i dati relativi al presente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elemento essenziale di eventuali futuri contratti.

Udine nord: in torre direzionale, ufficio da mq. 105 con 2 ampi vani, termoautonomo, climatizzato, ampio parcheggio condominiale. Attualmente locato con contratto di anni 6+6, ideale per investimento a reddito.

Tricesimo

Tricesimo centro immobile con ingresso indipendente con destinazione da oltre 35 anni a salone parrucchiera ed estetista composta da salone open space al piano terra con ingresso indipendente + ex appartamento al piano primo con cambiamento di destinazione urbanistica ma con la possibilità di ripristino dello stato iniziale eseguendo alcuni lavori.<br>L'attuale gestione è costituita da sei persone una delle quali a full time.<br>Non vi sono però vincoli con il personale.<br>I locali sono stati rinnovati nel estate del 2023 e vengono venduti completi di arredo ed attrezzature.<br>Metrature : <br><ul><li>Salone al piano terra composto da open space di 105 mq con bagno di servizio e veranda con piccolo scoperto uso ricreativo ;</li><li>estetica al primo piano di circa 55 mq composta da sei postazioni eseguite in cartongesso e bagno.</li></ul>Ottima zona con facilità di parcheggio per i clienti.<br>Ottimo sia per investimento sia per la stessa tipologia di attività sia per bar o altro.<br>Possibilità di acquistare anche solo i muri a 170.000 euro

Tavagnacco, Udine

FELETTO: in zona centralissima e ottimamente servita introvabile TERRENO EDIFICABILE di mq 1600 (zona B2) composta da fabbricato residenziale con depositi e autorimesse. Soluzione unica 595.000

Rivignano

MC Immobiliare propone in vendita un appartamento situato in una graziosa palazzina dei primi anni 2000, al primo piano in una posizione strategiche e tranquilla di Rivignano, a pochissimi passi a piedi da tutte le comodità e i servizi che il paese ha da offrire. ​Varcando la soglia si percepisce subito l'ottimo stato manutentivo degli ambienti, pronti da vivere fin da subito. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e ben esposte, ideali per garantire il massimo del comfort e del relax. Un grande punto di forza per la gestione della quotidianità è il pratico ripostiglio interno, sapientemente adibito ad uso lavanderia per ottimizzare al meglio ogni spazio della casa. ​Il contesto condominiale è un vero e proprio angolo di pace, circondato da un verde comune sempre curato. A completare questa proposta, al piano seminterrato, troviamo un garage eccezionalmente spazioso, perfetto sia per l'auto che come ulteriore e comoda zona di deposito. ​Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chiunque cerchi una casa pronta, funzionale e inserita in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso. Contattaci subito per fissare una visita e scoprirla dal vivo! Sara 327/2787878

Gemona Del Friuli, Udine

GEMONA: in ottima zona di passaggio storica EDICOLA con chiosco in alluminio coibentato, rivesto di facciata, ampie vetrine e bagno di servizio. Climatizzata (caldo/freddo) completa di tutte le attrezzature necessarie per la rivendita di giornali e rivista. Ampia disponibilità di parcheggio. Ottima redditività. Affare Euro 49.000

Centro storico, "Torre Astra": proponiamo in vendita uno spettacolare ufficio posto all'ottavo piano con vista su tutta la città! Si tratta di un immobile di mq. 160 per professionisti esigenti, data la location top! Una volta varcata la porta di ingresso troviamo la reception con sala accoglienza, una sala riunioni di ampie dimensioni, tre comode stanze lavoro e un bagno finestrato. Le finiture interne sono di ottimo livello, impianto autonomo con clima. Classe energetica "D". Presente una cantina, possibilità di acquisto a parte di un prezioso posto auto coperto.

Udine

Via Marangoni vendesi negozio al piano terra di circa 80 mq. con due ampie vetrine.

Grions Del Torre

Compendio immobiliare costituito da un fabbricato di abitazione composto da 4 livelli di cui 1 interrato e 3 fuori terra suddiviso internamente in 2 unità immobiliari distinte una posta al piano rialzato e una posta al piano 1 collegate sia internamente che esternamente con una scala esterna; al piano scantinato è presente la cantina e al piano secondo è presente la soffitta.<br>A supporto del fabbricato principale sono presenti fabbricati accessori quali ex fabbricati rurali.<br>L'area esterna a coronamento dei fabbricati è tenuta parte a cortile inghiaiato e parte a giardino. Sul retro dei fabbricati ex rurali è presente un terreno pertinenziale al compendio immobiliare.