Udine

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105 ㎡

ZONA PALAMOSTRE: in elegante zona residenziale, rifinito BICAMERE primo ingresso composto da grande salone, cucina separata e abitabile, grande terrazzo di mq 25, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e camera padronale terrazzata con bagno privato finestrato con doccia. Cantina e due garage. Climatizzazione zona giorno/notte, aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche... Pannelli solari e fotovoltaici condominiali. Splendido Euro 425.000 Classe B

Cividale Del Friuli

Cividale del Friuli , appartamento costruito nel 1989 situato al primo piano di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale. Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e giardino di proprietà, cantina e garage doppio piastrellato.<br>L'appartamento è così composto:<br><ul><li>Piano terra : ingresso indipendente con scala in granito e doppio garage piastrellato.</li><li>Primo piano: zona giorno composta da atrio di ingresso soggiorno , solotto con stufa , cucina abitabile bagno e ripostiglio meravigliosa terrazza di 78 mq con tende , zona notte composta da tre camere da letto due delle quali matrimoniali e due bagni ( uno dei quali non finito ed usato attualmente come ripostiglio.</li></ul>Piano scantinato : spaziosa cantina,di oltre 30 mq.<br>Ampio giardino di circa 800 mq parzialmente recintato ad uso esclusivo dell'appartamento.<br><br>Metrature:<br>Piano terra: 16 mq<br>Primo piano : 170 mq<br>Piano scantinato: 31 mq<br>Garage: 26 mq<br>Giardino : 800 mq circa .<br><br>Riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone ( giorno notte e bagni )<br>Arredi su misura<br>Stufa in muratura<br>Aria condizionata con pompa di calore .<br>Produzione di acqua calda sanitaria 300 litri con pompa di calore e recupero aria fresca.<br>Impianto fotovoltaico da 5,7 Kw attivato ne 2009.<br>Serramenti in legno rovere e alluminio.<br>Classe energetica A4<br>L'appartamento sarà libero a 10/12 mesi dal preliminare. Gli attuali proprietari vendono per costruire.<br><br>LOCALE USO ATTIVITA' COMMERCIALE <br><br>Cividale del Friuli , locale uso attività commerciale costruito nel 1989 situato al piano terra di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente l'appartamento è abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale). Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e superfice parcheggio per attività commerciale , ampio scantinato piastrellato.<br>Il locale uso attività commerciale è così composto:<br>Piano terra : ingresso indipendente con attività commerciale , magazzino annesso all'attività commerciale.<br>Piano scantinato : locali uso deposito o magazzino piastrellati.<br>Superfice parcheggio attività commerciale di 500 mq ad uso esclusivo.<br><br>Metrature:<br>Piano terra: attività commerciale 110 mq + magazzino di 120 mq<br>Piano scantinato: 250 mq<br>Giardino : 500 mq circa .<br><br>Caratteristiche :<br>Pompa di calore al servizio di tutto l'edificio.<br>Caldaia a legna installata nel 2006 che serve intero edificio in caso di fermo pompa di calore.<br>Riscaldamento a pavimento nel negozio e convettore nel magazzino al piano terra.<br>Due impianti fotovoltaici uno da 6,3 kw attivato nel 2008 e uno di 4,2 Kw attivato nel 2011.<br>Trifase 380 V.<br>Impianto video sorveglianza.<br>Impianto allarme.<br>Due condizionatori.<br>Altezza negozio 3,07 ml magazzino 4,10 ml<br>Scantinato ampio completamente piastrellato.<br>Classe energetica negozio A3

Cividale Del Friuli

Cividale del Friuli, appartamento costruito nel 1989 situato al primo piano di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale. Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente ) con ingresso indipendente e giardino di proprietà, cantina e garage doppio piastrellato.<br>L'appartamento è così composto:<br><ul><li>Piano terra : ingresso indipendente con scala in granito e doppio garage piastrellato.</li><li>Primo piano: zona giorno composta da atrio di ingresso soggiorno, salotto con stufa, cucina abitabile bagno e ripostiglio meravigliosa terrazza di 78 mq con tende, zona notte composta da tre camere da letto due delle quali matrimoniali e due bagni ( uno dei quali non finito ed usato attualmente come ripostiglio ).</li></ul>Piano scantinato: spaziosa cantina di oltre 30 mq.<br>Ampio giardino di circa 800 mq parzialmente recintato ad uso esclusivo dell'appartamento.<br><br>Metrature:<br>Piano terra: 16 mq <br>Primo piano: 170 mq <br>Piano scantinato: 31 mq <br>Garage: 26 mq <br>Giardino: 800 mq circa .<br><br>Riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone ( giorno notte e bagni ) <br>Arredi su misura <br>Stufa in muratura <br>Aria condizionata con pompa di calore .<br>Produzione di acqua calda sanitaria 300 litri con pompa di calore e recupero aria fresca.<br>Impianto fotovoltaico da 5,7 Kw attivato nel 2009.<br>Serramenti in legno rovere e alluminio.<br>Classe energetica A4<br>L'appartamento sarà libero a 10/12 mesi dal preliminare. Gli attuali proprietari vendono per costruire.

Via Colugna interni, in residence molto curato e con splendido giardino condominiale, appartamento tricamere al secondo e ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di mq. 130 ottimamente distribuiti: cucina separata abitabile con un piccolo terrazino di servizio e generoso soggiorno con uscita su una terrazza abitabile che gode di ottime viste. La zona giorno può essere facilmente trasformata in un moderno open space di oltre mq. 50 con doppia terrazza. La zona notte, invece, è composta da tre spaziose camere e due bagni. La proprietà si completa di una cantina e di un garage al piano scantinato e soprattutto di un'ampia mansarda abitabile sovrastante l'appartamento che potrebbe essere collegata all'unità stessa tramite una scala interna. L'immobile si presenta in buone condizioni ma con la necessità di una rinfrescata alle finiture interne: il riscaldamento è autonomo con spese condominiali controllate. Il tutto inserito in un contesto molto gradevole e servito. Per maggiori info e visite chiamare in ufficio.

Savorgnano Del Torre

Appartamento al piano terra facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni costituito internamente come di seguito indicato: ingresso, disimpegno, cucina/pranzo, 2 camere da letto e 1 bagno. A supporto dell'abitazione è presente una lavanderia accessibile dal bagno, una centrale termica accessibile dalla lavanderia e un portico in diretto collegamento con la lavanderia. Esternamente è presente una corte scoperta esclusiva.

In Largo delle Grazie, casa terra-cielo recentemente ristrutturata mantenendo lo stile tipico di questa tipologia. Al piano terra troviamo la zona giorno, con un soggiorno molto accogliente caratterizzato da travi a vista in legno sbiancato, la cucina abitabile con affaccio su un piccolo e riservato spazio esterno, lavanderia e bagno di servizio. Al primo piano un grande bagno con doccione ed una cabina armadio, al secondo e al terzo piano vi sono le due camere matrimoniali. Perzzo comprensivo dell'intero arredo.

A cinque minuti dal Centro di Tricesimo, Splendida Villa Bifamiliare su di un lotto di 7000 mq. Posizionata in una tranquilla zona residenziale di sole Ville. L'Abitazione si sviluppa su tre livelli piu' l'interrato con la possibilità di viverla come Bifamiliare in quanto i due piani principali sono indipendenti e comprendono sia Zona Giorno che Zona Notte. Il Piano Primo si compone da un'ampia Zona Giorno con salotto di circa 40 mq. esposto a Sud, cucina separata, sala da pranzo, studio, due terrazze e Zona Notte con due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e un bagno con vasca. Il Secondo Piano Mansardato è accessibile dall'interno dell'abitazione e si compone da un salotto con la cucina separata, da tre camere matrimoniali e da un bagno con doccia. Il Piano Terra e il Piano Interrato si compongono da vari locali tra cui taverna, lavanderia, bagno di servizio, cantina, centrale termica, e autorimessa per quattro auto. Esternamente il giardino circonda la casa per c. a. 9000 mq. ed è ricco di piante ad alto fusto che danno alla Casa una sensazione di totale privacy e tranquillità. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 349 6858835

Reana Del Rojale, Udine

Reana del Rojale - frazione Zompitta: si propone in esclusiva interessante casa indipendente con giardino di proprietà. L'abitazione è sviluppata al piano terra con ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno con sala da pranzo (attualmente separati, ma con possibilià di unire i due locali), bagnetto di servizio. Al piano primo 2 bagni, di cui uno di servizio e l'altro, ampio e finestrato con vasca, 3 camere matrimoniali, studio, terrazza. Il piano superiore è composto da soffitta al grezzo divisio in due locali. Al piano seminterrato garage, cantina, centrale termica. Esternamente altri locali accessori, quali legnaia e vari ripostigli esterni. Giardino di proprietà di circa 1000mq completamente recintato. L'abitazione necessita di riammodernamento sia degli impianti che delle finiture. Ape in fase di rilascio Per info e visite ag. imm. Cattarossi 3480359574

Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata dal 2009 nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone una piacente ricostruzione tipologica del 2020, inserita all’interno di una intima e silenziosa corte residenziale, dove il carattere dell’architettura tradizionale incontra il comfort e l’attualità di una costruzione moderna Prenota il tuo slot a mezzo Whatsapp al 3478331337 in occasione del primo open-day fissato per sabato 24 ottobre 2026 (visite singole consequenziali) L’abitazione, sviluppata su due livelli e posta al primo piano, si distingue immediatamente per le sue travi a vista, presenti su entrambi i piani, che donano agli ambienti calore, personalità e quella piacevole sensazione di casa tipica delle abitazioni friulane, reinterpretata però in chiave contemporanea La proprietà fa parte di un vano scala composto da sole tre unità, elemento che contribuisce a mantenere un contesto raccolto, riservato e lontano dalla sensazione dei grandi condomini Il vero punto di forza è la possibilità di acquistare oggi una casa completata nel 2020, in classe energetica A2 e sostanzialmente pari al nuovo, evitando però i costi e i tempi di una nuova costruzione La distribuzione interna è particolarmente interessante sia per individui singoli che per coppie e/o famiglie: l'abitazione dispone di tre camere da letto, di cui una di generose dimensioni e facilmente divisibile per ricavare un ulteriore vano, ideale come studio, cabina armadio, stanza hobby o quarta cameretta Completano l’immobile due disimpegni/guardaroba e due bagni, oltre a un comodo ripostiglio/ct/lavanderia Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona giorno open space, uno spazio versatile nel quale soggiorno, pranzo e cucina convivono in un ambiente moderno e piacevole, valorizzato dalle travi a vista e dalle finiture effetto legno La dotazione impiantistica è completa e pensata per garantire comfort ed efficienza: riscaldamento a pavimento suddiviso in cinque zone (giorno, notte e bagno p1; notte e bagno p2), caldaia a gas abbinata a solare termico, predisposizione per la cottura sia a induzione sia a gas, oltre a serramenti in legno con apertura anta/ribalta, zanzariere e scuretti, esclusi i bagni e illuminazione soggiorno radio comandata. I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato effetto legno in tutti i locali, mentre completano la dotazione una porta blindata e il citofono Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un garage con portone sezionale motorizzato, dotato di luce e corrente e direttamente collegato alla cantina. È inoltre presente un posto auto scoperto privato all'interno della corte In sintesi, trattasi di una casa contemporanea con l'anima friulana e soprattutto, in un momento in cui il costo della vita e quello delle nuove costruzioni continuano a rendere sempre più selettivo l'acquisto di una casa, spostando la ricerca appena fuori Udine, a parità di investimento, si ottiene molto più spazio, maggiore tranquillità, ricchezza pertinenziale e una qualità abitativa difficilmente replicabile nei contesti urbani tra cui tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi LA QUALITÀ DEL VIVERE FUORI CITTÀ Siamo nel cuore dei Colli Orientali del Friuli, in un paesaggio caratterizzato dall'alternanza di vigneti, boschi, colline e corsi d'acqua. Il territorio è particolarmente vocato alla viticoltura e conserva una forte identità enogastronomica, con produzioni storiche come il Refosco di Faedis, oltre a numerosi altri vini dei Colli Orientali Essere in piazza a Faedis significa avere la quotidianità letteralmente a portata di mano: bar, edicole/tabacchi, panificio, farmacia, servizi sanitari, parrucchiere, macelleria, pizzeria, ristoranti, negozi, supermercato, ufficio postale, banca, carabinieri e fermata corriere sono tutti facilmente raggiungibili a piedi Per le famiglie, il paese offre inoltre scuola dell'infanzia, scuola primaria e secondaria con servizio di trasporto, oltre a strutture sportive e spazi dedicati ai più piccoli, tra cui campi da calcio, basket e parco giochi Il sabato mattina la piazza e il paese si animano ulteriormente con il mercato, contribuendo a quella dimensione di paese vivo e autentico che oggi rappresenta un valore sempre più ricercato La zona offre infine numerose possibilità per chi ama passeggiare, andare in bicicletta e vivere la natura, mentre la presenza di antichi castelli, aggiunge al paesaggio una forte componente storica e culturale INFO - consegna 45 giorni post rogito, per trasloco nuova casa famiglia vendente, mediata dalla medesima agenzia - parziali arredi, climatizzatore e accessori prezzati a parte ma ceduti con immobile Marketplace - immobiliare.it/agenzie-immobiliari/88586/sesenna-pradamano Se hai apprezzato lo stile e la completezza informativa e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità sul sito e/o a mezzo delle recensioni fatte dai clienti e contatta l'ag. imm. geom. Davide Sesenna per un consulto conoscitivo

A Moruzzo, nella frazione di Alnicco, proponiamo in esclusiva un vero diamante grezzo! Si tratta di una villa indipendente degli anni '30 da ristrutturare, personalizzabile internamente secondo le esigenze del futuro acquirente. La casa si sviluppa su una superficie di mq. 450 disposta su più livelli, con ampi spazi sia nella zona giorno che nella zona notte. La proprietà comprende un enorme parco (mq. 19.000!) dove è possibile realizzare un'altra unità abitativa di circa mq. 180, ideale come dependance per gli ospiti/alloggio custode/autorimessa. La posizione dominante e panoramica rende questa proprietà unica!

Udine

Edificio costituito da 3 livelli fuori terra composto internamente così come di seguito indicato: piano terra da locali commerciali di un tempo quali negozio e magazzino, disimpegno, w.c. ripostiglio; piano primo dall'abitazione composta da cucina, soggiorno, camera, bagno e disimpegno dal quale di accede anche alla terrazza; piano secondo dalla soffitta. I piani sono collegati internamente da una scala.

Fagagna

Fagagna, villa indipendente edificata nella metà degli anni '60 disposta principalmente su piano unico rialzato di circa mq.260, oltre alla soffitta e cantina, ampio parco/giardino di circa mq.10.000 completamente recintato, internamente è composto da ingresso, ampia zona soggiorno con cucina abitabile, zona pranzo, salottino, studio e bagno di servizio, zona notte con tre camere e bagno. <br>La soffitta è composta da vari locali uso ripostiglio e stanze di servizio con ampio terrazzo, cantina al piano interrato ed autorimessa al piano terra.<br>Le finiture risultano essere quelle degli anni 60, pertanto necessita di lavori di riqualificazione e ammodernamento.<br>SUPERFICI:<br>-piano rialzato mq.260<br>-piano soffitta/mansarda mq.200<br>-terrazzo mq.40<br>-cantina mq. 45<br>-garage mq. 33<br>-totale scoperto mq.9770<br>NOTE:<br>-riscaldamento a gas metano, impianti in generale da rivedere, immobile vuoto da molti anni, classe energetica "G".

Pasian Di Prato, Udine

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550 ㎡

PASIAN DI PRATO: in bel contesto residenziale ampia VILLA SINGOLA su PIANO UNICO composta da ingresso, importante salone con sala da pranzo, terrazzo, spaziosa cucina terrazzata, studio, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestarto con vasca e ulteriori due camere da letto matrimoniali terrazzate. Al piano superiore soffitta con tetto in legno a vista, con tre vani e bagno con doccia. Al piano scantinato grande taverna con fogolar, cantina, lavanderia e doppia autorimessa. Ampio giardino piantumato. Parzialmente arredata e climatizzata. Affare Euro 319.000

Mortegliano

Villa in trifamiliare disposta su piano unico, ampio piano scantinato e un bel giardino su tre lati recintato con siepi.<br>Piano terra con ingresso, soggiorno con soppalco e cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno.<br>Piano scantinato finestrato da adibire a studio, taverna o altre stanze, cantina, centrale termica e bagno.<br>La casa è molto luminosa e in ottimo stato di manutenzione, tetto con guaina e grondaie rifatti nel 2023.<br>Doppio impianto di condizionamento, predisposizione pellet, impianto di allarme.

Latisana, Udine

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50 ㎡

CENTRALISSIMO NEGOZIO A LATISANA ALL'INTERNO DI UN SIGNORILE COMPLESSO COMMERCIALE, LUMINOSO E BEN RIFINITO. Ampio locale, ripostiglio, bagno, termoautonomo. Vuoto o con arredo compreso In vendita ad € 100.000,00 In affitto ad € 700,00 / mese