Savorgnano Del Torre

Abitazione tipica friulana che si sviluppa su 3 livelli fuori terra con adiacenti fabbricati accessori dei quali, uno, a 2 livelli fuori terra e l'altro ad un solo livello fuori terra, fabbricati dotati di area scoperta pertinenziale di uso esclusivo completamente recintata.<br>Il fabbricato di abitazione, internamente si compone da ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, bagno e studio, al piano terra, da disimpegno, tre camere, disimpegno e terrazza esterna al piano primo e da un ampia soffitta con terrazzino esterno, al piano secondo piani perfettamente collegati da una scala interna.<br>Il fabbricato accessorio è costituito da vari locali ad uso cantina e deposito, al piano terra e da un ampio locale ad uso deposito con ampia terrazza esterna al piano primo, funzionalmente collegati da una seconda scala mentre il secondo fabbricato accessorio è costituito da un ampio garage e da due locali accessori, allo stesso, al piano terra.<br>Le finiture e l'impiantistica sono presenti in buono stato di manutenzione e conservazione ed il compendio immobiliare è utilizzabile ed abitabile.

Molin Nuovo - In posizione centrale proponiamo questo interessante fabbricato da ristrutturare. L'edificio è composto da un ampio locale al piano terra con scantinato di pertinenza (ex bar/ristorante), un appartamento su due livelli al primo e secondo piano e vari locali accessori all'interno della proprietà e del giardino privato. La cubatura si presta a varie soluzioni di carattere residenziale o anche commerciale/direzionale. Posizione ottima, prezzo molto interessante!

A Moruzzo, nella frazione di Alnicco, proponiamo in esclusiva un vero diamante grezzo! Si tratta di una villa indipendente degli anni '30 da ristrutturare, personalizzabile internamente secondo le esigenze del futuro acquirente. La casa si sviluppa su una superficie di mq. 450 disposta su più livelli, con ampi spazi sia nella zona giorno che nella zona notte. La proprietà comprende un enorme parco (mq. 19.000!) dove è possibile realizzare un'altra unità abitativa di circa mq. 180, ideale come dependance per gli ospiti/alloggio custode/autorimessa. La posizione dominante e panoramica rende questa proprietà unica!

Fagagna

Fagagna, villa indipendente edificata nella metà degli anni '60 disposta principalmente su piano unico rialzato di circa mq.260, oltre alla soffitta e cantina, ampio parco/giardino di circa mq.10.000 completamente recintato, internamente è composto da ingresso, ampia zona soggiorno con cucina abitabile, zona pranzo, salottino, studio e bagno di servizio, zona notte con tre camere e bagno. <br>La soffitta è composta da vari locali uso ripostiglio e stanze di servizio con ampio terrazzo, cantina al piano interrato ed autorimessa al piano terra.<br>Le finiture risultano essere quelle degli anni 60, pertanto necessita di lavori di riqualificazione e ammodernamento.<br>SUPERFICI:<br>-piano rialzato mq.260<br>-piano soffitta/mansarda mq.200<br>-terrazzo mq.40<br>-cantina mq. 45<br>-garage mq. 33<br>-totale scoperto mq.9770<br>NOTE:<br>-riscaldamento a gas metano, impianti in generale da rivedere, immobile vuoto da molti anni, classe energetica "G".

A cinque minuti dal Centro di Tricesimo, Splendida Villa Bifamiliare su di un lotto di 7000 mq. Posizionata in una tranquilla zona residenziale di sole Ville. L'Abitazione si sviluppa su tre livelli piu' l'interrato con la possibilità di viverla come Bifamiliare in quanto i due piani principali sono indipendenti e comprendono sia Zona Giorno che Zona Notte. Il Piano Primo si compone da un'ampia Zona Giorno con salotto di circa 40 mq. esposto a Sud, cucina separata, sala da pranzo, studio, due terrazze e Zona Notte con due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e un bagno con vasca. Il Secondo Piano Mansardato è accessibile dall'interno dell'abitazione e si compone da un salotto con la cucina separata, da tre camere matrimoniali e da un bagno con doccia. Il Piano Terra e il Piano Interrato si compongono da vari locali tra cui taverna, lavanderia, bagno di servizio, cantina, centrale termica, e autorimessa per quattro auto. Esternamente il giardino circonda la casa per c. a. 9000 mq. ed è ricco di piante ad alto fusto che danno alla Casa una sensazione di totale privacy e tranquillità. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 349 6858835

Udine

2

1

2

105 ㎡

ZONA PALAMOSTRE: in elegante zona residenziale, rifinito BICAMERE primo ingresso composto da grande salone, cucina separata e abitabile, grande terrazzo di mq 25, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e camera padronale terrazzata con bagno privato finestrato con doccia. Cantina e due garage. Climatizzazione zona giorno/notte, aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche... Pannelli solari e fotovoltaici condominiali. Splendido Euro 425.000 Classe B

Savorgnano Del Torre

Appartamento al piano terra facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni costituito internamente come di seguito indicato: ingresso, disimpegno, cucina/pranzo, 2 camere da letto e 1 bagno. A supporto dell'abitazione è presente una lavanderia accessibile dal bagno, una centrale termica accessibile dalla lavanderia e un portico in diretto collegamento con la lavanderia. Esternamente è presente una corte scoperta esclusiva.

Martignacco

Martignacco vicino alla piazza centrale particolare e caratteristico appartamento di 68 mq totali sito al piano terra con cantina e con posto auto in uso esclusivo assegnato nella corte interna. <br>Palazzina ristrutturata completamente nel 2007 ( attualmente A10 ufficio in fase di cambiamento di destinazione d'uso ).<br>L'appartamento è così composto : zona giorno composta da suggestivo soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad una caratteristica cantina da botola ad apertura automatica, zona notte composta da un bagno finestrato ed una camera dove si può ricavare un ripostiglio o armadio a muro. <br>Metrature:<br><ul><li>Appartamento ( sub 8 ) 68 mq</li><li>Cantina 5 mq</li><li>Posto auto ( D ) 12 mq</li></ul>L'appartamento necessita di alcuni piccoli lavori ( pitture e sistemazione ma non lavori importanti ) essendo vuoto da diverso tempo.<br>In fase di cambiamento d'uso da ufficio ad appartamento. A tal fine è stato eseguito modifica all'impianto di riscaldamento che attualmente è a pompa di calore con dual-split con motore posizionato nella bocca di lupo e due split uno posizionato nel soggiorno angolo cottura ed uno nella camera , e nel bagno scalda salviette elettrico. L'impianto ( salvo caldaia ) è comunque rimasto intatto per una eventuale ripristino con esecuzione di canna fumaria uscente dal tetto con costi assunti dal nuovo proprietario.<br>Nella camera dove era posizionata la caldaia si può inserire una stufa essendoci la canna fumaria. <br>Attestato prestazione energetica in fase di esecuzione.

In Largo delle Grazie, casa terra-cielo recentemente ristrutturata mantenendo lo stile tipico di questa tipologia. Al piano terra troviamo la zona giorno, con un soggiorno molto accogliente caratterizzato da travi a vista in legno sbiancato, la cucina abitabile con affaccio su un piccolo e riservato spazio esterno, lavanderia e bagno di servizio. Al primo piano un grande bagno con doccione ed una cabina armadio, al secondo e al terzo piano vi sono le due camere matrimoniali. Perzzo comprensivo dell'intero arredo.

Reana Del Rojale, Udine

Reana del Rojale - frazione Zompitta: si propone in esclusiva interessante casa indipendente con giardino di proprietà. L'abitazione è sviluppata al piano terra con ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno con sala da pranzo (attualmente separati, ma con possibilià di unire i due locali), bagnetto di servizio. Al piano primo 2 bagni, di cui uno di servizio e l'altro, ampio e finestrato con vasca, 3 camere matrimoniali, studio, terrazza. Il piano superiore è composto da soffitta al grezzo divisio in due locali. Al piano seminterrato garage, cantina, centrale termica. Esternamente altri locali accessori, quali legnaia e vari ripostigli esterni. Giardino di proprietà di circa 1000mq completamente recintato. L'abitazione necessita di riammodernamento sia degli impianti che delle finiture. Ape in fase di rilascio Per info e visite ag. imm. Cattarossi 3480359574

Tavagnacco, Udine

3

2

2

110 ㎡

FELETTO: centralissimo TRICAMERE completamente e finemente ristrutturato con ampio luminosa zona living con terrazza e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia e camera da letto padronale con bagno privato finestrato con doccia. Cantina e autorimessa. Termoautonomo. Primo ingresso Euro 269.000 Classe C

Gemona del Friuli, centro storico: in contesto elegante e signorile splendido appartamento all'ultimo piano. Immobile dalla generosa metratura con una zona giorno particolarmente grande e la cucina abitabile separata: la zona notte si compone di due camere matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio/lavanderia. L'ampia superficie del soggiorno consente la possibilità di ricavare una terza camera. Completano la proprietà due cantine attigue al piano interrato ed un doppio posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, comprensivo dell'arredo su misura: gode di un'importante luminosità oltre a bellissime viste sui monti, il tutto in una posizione centrale e servita. Per info e visite chiamare in sede.

Pasian Di Prato, Udine

3

2

R

550 ㎡

PASIAN DI PRATO: in bel contesto residenziale ampia VILLA SINGOLA su PIANO UNICO composta da ingresso, importante salone con sala da pranzo, terrazzo, spaziosa cucina terrazzata, studio, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestarto con vasca e ulteriori due camere da letto matrimoniali terrazzate. Al piano superiore soffitta con tetto in legno a vista, con tre vani e bagno con doccia. Al piano scantinato grande taverna con fogolar, cantina, lavanderia e doppia autorimessa. Ampio giardino piantumato. Parzialmente arredata e climatizzata. Affare Euro 319.000

Mortegliano

Villa in trifamiliare disposta su piano unico, ampio piano scantinato e un bel giardino su tre lati recintato con siepi.<br>Piano terra con ingresso, soggiorno con soppalco e cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno.<br>Piano scantinato finestrato da adibire a studio, taverna o altre stanze, cantina, centrale termica e bagno.<br>La casa è molto luminosa e in ottimo stato di manutenzione, tetto con guaina e grondaie rifatti nel 2023.<br>Doppio impianto di condizionamento, predisposizione pellet, impianto di allarme.

Latisana, Udine

1

T

50 ㎡

CENTRALISSIMO NEGOZIO A LATISANA ALL'INTERNO DI UN SIGNORILE COMPLESSO COMMERCIALE, LUMINOSO E BEN RIFINITO. Ampio locale, ripostiglio, bagno, termoautonomo. Vuoto o con arredo compreso In vendita ad € 100.000,00 In affitto ad € 700,00 / mese