Percorrendo la strada tra le verdi colline umbre, si scorge un luogo che appare maestoso, arroccato su di uno sperone roccioso, a picco sulla Valle del Tevere....ma è avvicinandosi che il piccolo borgo di Baschi mostra tutto il suo fascino. Le antiche e suggestive dimore del Borgo creano un piccolo "mondo antico", aggrappate l'una all'altra, le case, risalgono il colle e conferiscono all'abitato un aspetto unico, famoso per la taglia minuta delle abitazioni, dei vicoli, delle porte e delle finestre venne soprannominato "I Buchi" A pochi passi dal centro storico in un palazzo con giardino condominiale, c’è un appartamento da ristrutturare e personalizzare, di 80 mq circa, posto al primo ed ultimo piano con balcone che affaccia sulla meravigliosa Valle del Tevere. Entrando al piano terra due comode rampe di scale con gradini bassi ed ampi ci accompagnano all’entrata dove ci accoglie un corridoio, a sinistra si sviluppa la zona giorno composta da una sala con balcone ed una cucina abitabile, a destra invece, una grande camera matrimoniale, una camera media ed il bagno con vasca. Originariamente all’interno della cucina era posizionato il camino, è infatti possibile vedere la canna fumaria che può essere oggi ripristinata per posizionare una cucina economica o una stufa a pellet. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato utilissimo per riporre le biciclette o da utilizzare come dispensa. La posizione della casa è molto comoda, a piedi infatti, sono raggiungibili i principali servizi come farmacia, alimentari, panificio e bar. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Terni

5

5

1+

402 ㎡

Vivi il tuo sogno: due Appartamenti Esclusivi con Piscina Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla bellezza e dal comfort, in una proprietà che unisce eleganza, spazio e natura. Situati in un contesto tranquillo e riservato in via Ippocrate a due passi da tutti i servizi, questi due appartamenti ti offriranno tutto ciò che hai sempre desiderato. Il primo appartamento, al piano terra, si estende per 170 mq e ti accoglie con una splendida zona living, una cucina spaziosa e luminosa, 3 ampie camere da letto e due bagni moderni. L’accesso diretto al giardino ti permetterà di vivere al meglio gli spazi esterni, dove il verde si fonde armoniosamente con la piscina privata. Il secondo appartamento, al primo piano servito da scala o da ascensore, offre una soluzione altrettanto affascinante: sala, cucina, 2 camere e due bagni. I grandi terrazzi panoramici abbracciano tutti i lati della casa, regalandoti una vista incantevole sulla piscina e sui 1000 mq di terreno circostante. Completano la proprietà una cantina e un magazzino di circa 70 mq al piano -1, perfetti per soddisfare ogni tua esigenza di spazio. Il pozzo ardesiano garantisce un’irrigazione efficiente, mentre il solare termico ti offrirà la comodità dell’acqua calda con un occhio di riguardo all’ambiente. Inoltre, con la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà di 100 mq, le opportunità sono infinite. Questa è più di una casa, è il luogo dove potrai creare ricordi indimenticabili. Non perdere l’occasione di vivere il tuo angolo di paradiso!

Centro

Terni - Nel cuore del centro storico, in Via Armellini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al 4° piano con ascensore di una palazzina signorile. L’immobile si trova in zona ZTL, ma a due passi dall’area pedonale/veicolare e dai principali servizi, rendendolo perfetto per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla praticità negli spostamenti. L’appartamento si compone di: ingresso ampio e accogliente, cucina abitabile con balconcino, soggiorno spazioso e luminoso, due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e due bagni. Completa la proprietà un garage di Mq. 18 circa situato al piano secondo seminterrato, ideale come posto auto o spazio di deposito aggiuntivo. Classe energetica: G. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041

Montegabbione

In posizione tranquilla e molto panoramica, a poca distanza dal paese di Montegabbione, casa indipendente con giardino privato.Il fabbricato si sviluppa su due livelli e si suddivide in:Piano terra: appartamento di circa 80 mq  composto da ingresso, cucina abitabile con caminetto, soggiorno, due camere e bagno. Splendido portico di circa 40 mq su due lati del fabbricato a completare il piano abitabile.Piano seminterrato: grande locale ad uso taverna con bagno, ampia rimessa, vari locali ad uso cantina e magazzino.L'immobile è circondato da giardino privato con possibilità di acquistare terreno circostante con piante di olivi in piena produzione.Immediatamente abitabile. Molto luminoso, in posizione comoda, riservata e panoramica.

Parrano

In posizione comoda, a poca distanza dai servizi, casale in pietra recentemente ristrutturato su tre livelli con ampio giardino circostante, suddiviso in quattro unità abitative, ognuna con ingresso indipendente.A piano terra, troviamo due appartamenti, di cui uno con cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno, e un altro con cucina abitabile con camino, camera matrimoniale e bagno;A piano primo, troviamo un appartamento con accesso tramite scala esterna, composto da ingresso con bagno di servizio, cucina con camino, ampio soggiorno, disimpegno, studio, due camere matrimoniali, un bagno e balconi.A piano seminterrato, con accesso indipendente dal giardino retrostante, troviamo un appartamento da rifinire internamente, oltre a ampio garage, grande taverna e ampio portico.Il casale presenta caratteristiche tipiche quali solai a travi in legno e pianelle.La proprietà viene completata da giardino circostante e terreno agricolo con circa 300 piante di ulivo in piena produzione.In posizione panoramica con vista sulla campagna circostante.

Villa contemporanea in posizione panoramica e riservata ma non isolata, a due passi da San Gemini. Superficie lorda di 435 mq su 3 livelli, con ampie vetrate affacciate sulla valle, grande zona giorno open-space, cucina, salotto/studio, 3 camere e 3 bagni e numerosi vani accessori. Posizione geografica Villa Belvedere si trova in posizione panoramica e riservata, ma al tempo stesso facilmente accessibile e non isolata, a circa 500 metri dal caratteristico borgo di San Gemini. Tra i paesi più affascinanti dell’Umbria, San Gemini sorge tra le colline della parte meridionale della regione e conserva intatto il fascino medievale del suo centro storico, con vicoli lastricati, palazzi nobiliari e chiese romaniche. È conosciuto in tutta Italia per le celebri acque minerali e offre inoltre tutti i principali servizi per la vita quotidiana La posizione è strategica per raggiungere in breve tempo altri centri storici di grande interesse: Terni (12 km) e Narni (16 km) si trovano entrambe a circa 15 minuti d'auto, mentre con soli 5 minuti in più è possibile arrivare ad Amelia (21 km). Procedendo verso nord si incontrano Todi (35 km, 30 minuti) e Orvieto (70 km, circa un’ora). Sempre in poco più di mezz’ora si raggiunge Spoleto (38 km) e in circa un’ora Perugia (75 km). Anche Roma, a 110 km, è facilmente accessibile in poco più di un’ora di auto. Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia, a circa 75 km (un’ora d'auto), Roma Ciampino, a 113 km (un’ora e venti), e Roma Fiumicino, a 130 km (un’ora e mezzo), che garantiscono un facile accesso sia dall’Italia che dall’estero. Descrizione dei fabbricati La villa ha una superficie lorda di circa 435 mq e si sviluppa su tre piani seguendo l’andamento collinare del terreno. A completamento si aggiungono una veranda di 11 mq, un terrazzo di 42 mq e due portici, di cui uno di 42 mq e l'altro di 23 mq, che ampliano gli spazi fruibili all’aperto e valorizzano la continuità tra interni ed esterni. Piano terra - Ingresso dal portico su una grande zona giorno open-space che ospita il salotto con camino e la zona pranzo, entrambi affacciati sul terrazzo panoramico - cucina con veranda e con accesso diretto anche al terrazzo - master bedroom con bagno en-suite e cabina armadio - due camere da letto - bagno. Primo piano - ampio studio, potenzialmente quarta camera da letto. Piano seminterrato - Ampio vano multiuso affacciato sul portico - bagno - tre ulteriori spaziosi vani adibiti a cantina/ripostiglio. Stato e finiture La villa si presenta in ottime condizioni, con finiture di livello che coniugano comfort moderno e materiali di qualità. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con soffitti nella zona giorno caratterizzati da travi in legno a vista. Tutti i pavimenti sono in parquet, che dona calore e continuità agli ambienti. Sono presenti tre camini: nel soggiorno, nella cucina e nella taverna. I bagni sono rifiniti con mosaico Bisazza, scelto in tonalità differenti per caratterizzare ogni spazio con uno stile contemporaneo ed elegante. Le pareti esterne della villa sono state dotate di un isolamento termico a cappotto dello spessore di 12 cm, che garantisce un’elevata efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione. Spazi esterni La proprietà è circondata da un terreno di 2,8 ettari, che include un piccolo uliveto, da cui nel 2024 sono stati ricavati circa 100 litri di olio extravergine. Intorno alla villa si estende il giardino ben curato, con vialetti lastricati e aree verdi arricchite da piante ornamentali e fioriture. Elemento centrale degli spazi esterni è la piscina, di 12x8 metri con rivestimento in PVC, posizionata in area panoramica e attrezzata con solarium, zone ombreggiate e spazi relax. Ulteriori spazi esterni sono rappresentati dai portici e dal terrazzo, che costituiscono suggestivi punti di osservazione sul paesaggio collinare circostante e permettono di vivere appieno gli esterni in ogni stagione, creando una naturale continuità tra la casa e l’ambiente circostante. Utilizzo e potenzialità Villa Belvedere è una proprietà perfetta sia come abitazione stabile, per una famiglia che desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a una posizione comoda e non isolata, sia come seconda casa per trascorrere lunghi periodi di vacanza, grazie agli spazi esterni con portici panoramici, uliveto e piscina, e alla vicinanza con borghi caratteristici e città ricche di arte ed eventi culturali. La villa potrebbe inoltre essere messa a reddito, inserendola nel circuito internazionale degli affitti settimanali nei periodi di non utilizzo.

Cesure

Terni - In zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di Mq. 100 circa situato al primo piano. L’immobile è composto da: ingresso con disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e due comodi balconi. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi in alluminio di recente sostituzione. A completare la proprietà troviamo una spaziosa taverna al piano terra, ideale come ambiente aggiuntivo per momenti conviviali o per uso multifunzionale. La palazzina è circondata da un curato giardino condominiale recintato, con accesso diretto ai garage e alle tavernette. Classe energetica: G. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041

Monterivoso

Immerso nel verde della Valnerina, nel suggestivo borgo di Monterivoso, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla storia e al fascino dell’Umbria più autentica. Situato a pochi chilometri da arrampicate, sentieri naturalistici e dai principali luoghi d’interesse della zona, Monterivoso offre tranquillità, panorami mozzafiato e un’atmosfera senza tempo, perfetta per una residenza stabile, una seconda casa o un investimento turistico. La struttura principale si compone di un'accogliente sala da pranzo con inserti in pietra, soffitto in legno con travi a vista ed enorme camino, un'ampia cucina professionale, una comoda dispensa con accesso ad uno spazio esterno privato e 2 bagni,. All'interno del borgo, attigue alla struttura principale e dislocate in modo armonioso, troviamo 4 ampie e luminose camere con vista panoramica, ognuna con bagno, e una zona lavanderia. PER INFO: FILIALE DI TERNI, TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Montegabbione

In piccolo borgo di campagna, a circa 8 km di distanza da Fabro e da tutti i servizi principale, grande porzione di casale di 180 mq circa su due livelli composta come segue:Piano terra: grande zona giorno con angolo cottura, camino e stufa a pellet, bagno di servizio con doccia, ripostiglio ed accesso ad ampio vano allo stato grezzo attualmente utilizzato come magazzino ma con destinazione d'uso già convertita in abitativa;Piano primo: grande disimpegno, camera padronale con cabina armadio ed ampio bagno con doccia, due camere da letto di cui una matrimoniale oltre ad ampio bagno con doccia.La proprietà, ottime condizioni, è stata oggetto di ristrutturazione completa nel 2005 e comprende giardino di 300 mq circa con piccolo annesso e due posti auto oltre a terreno distaccato di 5.6 ettari circa, di cui 4 seminativi, con vigna e 150 piante d'ulivo in piena produzione.Esposizione a sud ovest. 

Parrano

In bellissima posizione tranquilla e molto panoramica, ampia porzione di casale con annesso privato, spazi comuni e terreno agricolo di circa 1.3 ettari.Il fabbricato si sviluppa su due livelli e si suddivide in:Piano terra: locale ad uso magazzino, cantina, locale tecnico e sottoscala per complessivi 50 mq circa;Piano primo: appartamento della superficie utile  di 98 mq circa composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto e angolo cottura, quattro camere e due bagni.  Immediatamente abitabile, spazioso e luminoso. Riscaldamento autonomo a gpl. Acqua comunale.La proprietà comprende locale ad uso rimessa privata con corte esclusiva, della superficie di 30 mq circa oltre a fabbricato con forno e corte comune.L' immobile si inserisce in un contesto molto tranquillo con tre unità abitative. Dista circa 500 mt dal centro del paese medievale e dai servizi.E' circondato da corte comune e terreno privato di 13.500 mq con possibilità d acquistare ulteriore terreno a parte. Sul terreno insistono piante di olivi e vigna e una parte di bosco.

San Giovanni

Terni: In zona limitrofa al centro in elegante e piccola palazzina proponiamo in vendita uno splendido attico panoramico con ampia terrazza perimetrale che regala una vista aperta e suggestiva sulle montagne circostanti. L’abitazione, luminosa e ben distribuita, si compone di ingresso, tinello con cucina, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, tre comode camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un garage privato. Il palazzo dispone inoltre di un comodo parcheggio. La Soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità, in un contesto curato e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al piacere di un panorama unico.

Centro

Terni: in zona centralissima, appartamento di mq 85 circa sito al piano primo in piccola palazzina storica. La soluzione con ottime finiture è composta da sala da pranzo, piccola cucina, soggiorno con camino e balcone, camera matrimoniale con bagno interno, camera con balcone e bagno. Ampia cantina/magazzino rifinita con bagno e possibilità di garage. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com .PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041.

San Vito In Monte

Casa indipendente con giardino a San Vito in Monte. in posizione dominante e panoramica, tipica casa anni 70, in parte ristrutturata di recente, in ottime condizioni e molto confortevole, circondata da un ampio giardino di 4000 mq e un incantevole panorama, internamente la casa e cosi composta - PT - ingresso, angolo cottura, salone, tre camere e due bagni; al P1S - due garage, cantina, una cucina. La casa è ideale per viverci tutto l'anno o per vacanza, possibile fare la piscina, dista circa 12 km da tutti i servizi.

Orvieto

In un contesto paesaggistico di rara bellezza, a pochi minuti dal centro storico di Orvieto, proponiamo in vendita un suggestivo casale in tufo a vista con ricorsi in mattoncini, tipico della tradizione costruttiva della zona. La proprietà, si presta ad un accurato intervento di recupero che permetterà di restituire tutto il fascino originario, esaltando la pietra locale e i dettagli architettonici rurali.<br>L’edificio principale si sviluppa su due livelli e si caratterizza per i suoi volumi armoniosi e per gli ambienti interni ampi e luminosi, che offrono una notevole versatilità progettuale: dalle accoglienti zone giorno costituite da doppio salone, studio e cucina oltre ai servizi, ai piani superiori, dove trovaimo quattro ampie camere da letto e bagno. Tutti gli spazi possono essere riconvertiti secondo le esigenze del futuro proprietario.<br>All’interno della proprietà è presente anche un annesso ad uso rimessa, anch’esso da ristrutturare, che potrà diventare un prezioso spazio di supporto alla residenza, perfetto come deposito, laboratorio o locale per le attività connesse alla vita in campagna.<br>Il terreno circostante, di circa un ettaro, si sviluppa attorno agli edifici e offre ampi spazi esterni ideali per realizzare giardini, orti, uliveti o frutteti, oltre che per ricavare zone relax e aree panoramiche da cui ammirare il paesaggio tipico umbro, fatto di dolci colline e scorci senza tempo. Alcuni piccoli sentirei con zone relax sono già esistenti.<br>La posizione della proprietà è al tempo stesso riservata ed esclusiva, immersa nella natura e nella quiete, ma con la comodità di raggiungere in pochi minuti la città di Orvieto, con il suo celebre Duomo, le tradizioni enogastronomiche e il ricco patrimonio storico-artistico, grazie al collegamento diretto con la strada. Infatti, percorrendo a piedi, per circa 600 m, la panoramica stradina su cui insiste la proprietà, si giunge alla Porta Romana, uno degli ingressi alla città antica di Orvieto.<br> <br>Un’opportunità unica per chi cerca un immobile autentico e di grande carattere, capace di unire il fascino delle architetture rurali in tufo con la possibilità di realizzare una residenza elegante e funzionale nel cuore verde dell’Umbria.

Centro

GIA' LOCATO, IDEALE PER USO INVESTIMENTO Terni - Centro, all'interno della ztl, disponiamo di appartamento posto al piano terra mobiliato ed in ottimo stato. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e nella zona soppalco gradevole camera da letto e bagno. Classe energetica: G. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393.9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com