Terni

Proponiamo in vendita, in un grazioso complesso residenziale del 2018, un appartamento situato a pochi passi dal polo ospedaliero, in una delle zone più servite della città.<br>L’immobile, posto al quarto piano, gode di una vista aperta e di un’ottima illuminazione naturale. La zona giorno ci accoglie con un soggiorno armonioso, caratterizzato da mattonati chiari e da uno stile minimal e moderno.<br>La sua recente costruzione porta con sé impianti moderni ed efficienti, tra cui pompe di calore, riscaldamento a pavimento e angolo cottura ad induzione, pensati per garantire comfort e contenere i consumi.<br>La porta finestra, con infissi termici in PVC, ci accompagna all’ampio terrazzo abitabile, uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax e che, grazie alla sua conformazione, riesce a garantire privacy e intimità.<br>La zona notte offre due camere, di cui una matrimoniale con predisposizione caldo/freddo e accesso ad un balcone, che regala un ulteriore spazio esterno.<br>Completa l’appartamento un bagno finestrato con doccia in muratura.<br>A rendere ancora più comoda la soluzione è l’accesso diretto al piano seminterrato tramite ascensore, dove troviamo un comodo posto auto coperto di pertinenza, accessibile dal cancello privato dello stabile, oltre ad un’ampia cantina.<br>Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e praticità, senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita e vicina al polo ospedaliero.

Penna In Teverina

<p><strong>Luminoso appartamento panoramico con box nel cuore del borgo di Penna in Teverina</strong></p><p>Nel centro storico di Penna in Teverina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 142 mq situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani.</p><p>L'immobile in buone condizioni manutentive, si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione e per gli affacci mozzafiato sul borgo e sulle colline circostanti.</p><p> </p><p><strong>Gli spazi interni comprendono:</strong></p><p><strong>Zona giorno:</strong> Ampio salone doppio con accesso diretto a un balcone perimetrale panoramico di 15 mq e spaziosa cucina abitabile servita da un accogliente camino.</p><p><strong>Zona notte:</strong> Tre grandi camere da letto.</p><p><strong>Servizi:</strong> Due bagni finestrati.</p><p> </p><p><strong>Punti di forza:</strong></p><p><strong>Zero spese condominiali</strong> e riscaldamento autonomo.</p><p><strong>Box auto coperto</strong> incluso nel prezzo.</p><p><strong>Posizione strategica:</strong> Immerso nella tranquillità del borgo, ma perfettamente collegato a Orte (10 minuti con stazione ferroviaria), Terni (40 minuti) e Roma (1 ora e 20 minuti).</p><p> </p><p>Una soluzione ideale sia come prima casa per famiglie, sia come casa vacanze o investimento. Contattaci subito per fissare una visita!</p>

Fabro

In posizione molto tranquilla e comoda, casa indipendente con ampio giardino, due&nbsp; garage e balconiLa proprietà, in ottime condizioni generali, si sviluppa su due livelli oltre a soffitta e si suddivide in:Piano terra: due grandi garage, cucina abitabile con caminetto e accesso&nbsp; diretto al giardino, bagno e locale tecnico;Piano primo: ampio soggiorno con cucinino e balcone, tre camere e bagno.La proprietà comprende due soffitte e ampio giardino privato recintato con pozzo.Molto luminosa, a poca distanza dai servizi.

Parrano

A poca distanza dallo splendido borgo di Parrano, casa indipendente immediatamente abitabile con vista sul castello.La proprietà si sviluppa su due livelli e si suddivide in:Piano terra: legnaia, magazzino, cantina;Piano primo: ingresso, soggiorno con caminetto, sala da pranzo con cucinino, ripostiglio e balcone panoramico, due camere matrimoniali e bagno;Piano secondo: soffitta praticabile.La proprietà è circondata da spazio esterno privato recintato, in parte pavimentato, in parte a verde con piante da frutta.Buone condizioni generali. Presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione. ( anni '70)

Centro Città

Appartamento pari al nuovo con due camere<br> a pochi passi da Piazza Solferino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano con ascensore all’interno di un elegante palazzo d’epoca di grande fascino.<br><br>L’immobile è stato completamente ristrutturato negli anni 2000 con un intervento accurato che ha interessato sia il fabbricato sia gli ambienti interni, valorizzando il carattere storico della struttura e integrandolo con soluzioni moderne, comfort abitativo e finiture di qualità.<br><br>Uno degli aspetti più esclusivi della proprietà è senza dubbio la posizione: centralissima ma al tempo stesso riservata e silenziosa. La via, chiusa al traffico e priva di attività rumorose, garantisce privacy e tranquillità, permettendo di vivere il centro città comodamente a piedi senza rinunciare alla quiete.<br><br>L’ingresso condominiale conserva tutto il prestigio delle residenze storiche, introducendo a un’abitazione elegante, accogliente e rappresentativa.<br><br>Gli interni si aprono su una luminosa zona living con camino, uno spazio caldo e ricercato, ideale per vivere la casa in un’atmosfera intima e raffinata. Il cucinotto, separato da una moderna porta in vetro, è perfettamente organizzato e armoniosamente integrato nella distribuzione degli ambienti.<br><br>La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Nella camera principale, un elegante fregio decorativo richiama l’anima storica dell’edificio, aggiungendo personalità e unicità all’ambiente.<br><br>Le condizioni interne sono impeccabili: parquet perfettamente conservato in quasi tutta l’abitazione, bagni rifiniti in ceramica, porte di pregio, videocitofono e riscaldamento a pavimento contribuiscono a creare un’atmosfera di comfort e qualità superiore. Gli spazi risultano silenziosi, ben distribuiti e particolarmente piacevoli da vivere, caratteristiche rare nel pieno centro cittadino.<br><br>Per eleganza, posizione e rappresentatività, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una coppia che desidera vivere il centro in un contesto esclusivo e riservato, ma si presta perfettamente anche come studio professionale di alto livello, grazie all’indirizzo prestigioso e al contesto di assoluto valore.<br><br>Possibilità di garage.

Ficulle

Nel centro storico del paese, accanto al Teatro, cielo-terra ristrutturato con ampia cantina e balcone panoramico.La proprietà, di 65 mq circa, è composta da:Piano rialzato: soggiorno con caminetto e cucina abitabile;Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone panoramico, bagno con vasca. Ristrutturata recentemente, la casetta ha doppia esposizione est-ovest e riscaldamento autonomo a metano. Molto luminosa.Comprende ampia cantina con grotta al piano terra e seminterrato.

San Venanzo

Immersa nel bosco e circondata da un paesaggio incantato in una zona prestigiosa a livello accademico e internazionale insignita dall’UNESCO come Riserva MAB per il rapporto Uomo-Biosfera, caratteristica casa indipendente con inserti in pietra circondata da 2 ettari di terreno.La casa, costruita nel 2003, consta di 330 Mq, è raggiungibile attraverso pochi minuti di strada di campagna, è totalmente recintata e si sviluppa su quattro livelli.Il portone principale si apre su un piccolo disimpegno da cui si accede in una grande cucina con camino e uscita diretta sul giardino, poi un grandissimo salone con belle vetrate sull’esterno e due piccoli bagni di servizio.Una rampa di scale porta a piano superiore dove ci sono una camera matrimoniale con bagno en suite, una cameretta e un terrazzino panoramico; da una scala a chiocciola si ha una stanza da letto ampia mansardata con bagno e stufa a legna in mattoni.Presenti anche dei fondi a piano seminterrato con bagnetto ulteriore.Sulla parte laterale dell’edificio, con ingresso quindi indipendente, camera matrimoniale degli ospiti con bagno interno.Impianti totalmente rifatti, riscaldamento con caldaia gpl e con due nuovissime stufe a pellet. Il mobilio e gli elettrodomestici possono essere inclusi nel prezzo.Il terreno è sia parte corte che boschiva e seminativo, molto piantumato.L’immobile in passato ha avuto anche un utilizzo di ristorante, pertanto si presta molto bene oltre che come utilizzo residenziale anche per attività ricettiva, inoltre, nonostante sia ideale per chi ama vivere nel verde e distante dal caos cittadino, la distanza con i servizi è di 15 minuti al massimo.

Monteleone D'orvieto

In zona tranquilla, vicino ai servizi della frazione di Santa Maria, appartamento a piano primo con spazio esterno privato e annesso.A mezzo scala esterna, attraverso la corte comune del fabbricato trifamiliare, si accede all'appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno.La proprietà comprende soffitta praticabile a piano secondo, orto e annesso privato oltre a diritti di comproprietà sulla corte comune.Immediatamente abitabile, molto luminoso.

Monteleone D'orvieto

Nei pressi dello splendido paesino medievale di Monteleone d'Orvieto,&nbsp; antica Osteria con stazione di Posta&nbsp; per il cambio dei cavalli risalente al sec. XVIL'edificio è interamente realizzato&nbsp; in pietra e mattoni ed è circondato da terreno privato. Accesso diretto dalla statale, grande potenziale.Si sviluppa su quattro livelli e mantiene intatte le caratteristiche architettoniche dell'epoca di costruzione con grandi capriate, soffitti con volte a vela e solai in legno e pianelle.Si suddivide come segue:Piano terra: androne di ingresso, tre grandi stalle per la sosta e il cambio delle cavalcature e delle carrozze, spazi comuni conviviali con grande camino in pietra, cantina e ripostiglio:Piano primo: ampio salone, cucina abitabile con camino, sette camere e ripostiglio;Piano secondo: grande salone ( ex granaio), cucina con camino, sei camere;Piano terzo: soffitta.La proprietà è circondata da terreno di 4500 mq circa in parte edificabile. Da ristrutturare. Grandi potenzialità, struttura esclusiva, unica nel suo genere.

Fabro

In posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi e nelle vicinanze della stazione ferroviaria, appartamento a piano secondo di 160 mq circa composto da ingresso, ampia zona giorno con camino elettrico ed accesso al terrazzo, cucina abitabile in muratura con ampia dispensa e veranda con lavanderia, due grandi camere matrimoniali di cui una con terrazzo, cameretta, due ampi bagni con doccia di cui uno con vasca.La proprietà è stata oggetto di accuratissima ristrutturazione nel 2019 e comprende grande mansarda di 50 mq circa con bagno e ripostiglio, da ultimare, a piano terzo.Molto luminoso. Pronto da abitare.

Fabro

In graziosa zona residenziale panoramica ed a pochi passi da tutti i servizi principali, casa indipendente di 90 mq circa composta da due ampi vani cantina e ripostiglio a piano terra: abitazione a piano rialzato composta da ingresso, cucinotto con stufa a pellet, ampio soggiorno con camino e due camere di una con ampio terrazzo.La proprietà è completata da spazio esterno di 250 mq suddiviso in grazioso porfido d'accesso nel quale insiste un annesso con forno a legna ed ampio orto retrostante con annesso in muratura. Buone condizioni generali, molto luminosa.

San Venanzo

Siamo nei pressi del Monte Peglia, a circa 700 metri s.l.m., e in una zona classificata dall’Unesco nel programma Mab (Uomo e Biosfera) per il rapporto uomo e ambiente specie riguardante la salvaguardia delle biodiversità e buone pratiche per lo sviluppo sostenibile.In questo contesto paesaggistico si inserisce questa villa, realizzata negli anni ‘70, su due livelli e con bellissimo giardino piantumato e recintato intorno.La villa, di 195 mq circa, si compone in questo modo:- piano rialzato: soggiorno con angolo cottura e caminetto, disimpegno, ampio e luminoso salone con camino, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno;- piano primo, raggiungibile con scala interna dal salone: camera matrimoniale e cameretta, entrambe con bagno en suite, soffitta.Entrambi i livelli godono di ampie terrazze che girano intorno alla casa, oltre al giardino della superficie di 1.200 mq circa, con presenza di pozzo per l’irrigazione.Presenti anche dei fondi con locale caldaia e tecnico.Riscaldamento con cisterna a gasolio, acqua comunale.La villa, in buonissime condizioni generali, si trova a metà strada tra Orvieto e San Venanzo e, pur trovandosi in un contesto prevalentemente naturalistico è in ogni caso ben collegata sia ai servizi che alle principali arterie stradali.

Ficulle

Lungo le mura perimetrali del grazioso borgo medievale, palazzo storico di 200 mq circa, accuratamente ristrutturato e suddiviso in due unità abitative come segue:Unità 1: Appartamento a piano primo completamente rifinito e composto da ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, due camere e bagno con doccia;&nbsp;Unità 2: Appartamento su due livelli, composto da ampia cucina con camino a piano primo, grande soggiorno, tre camere e due bagni a piano secondo. L'unità è attualmente allo stato grezzo.Entrambe le proprietà condividono a piano terra un ampio corridoio di ingresso con vano ad uso salotto con camino, bagno di servizio ed accesso alla cantina e grotta al piano seminterrato. Vista sulla campagna circostante.Possibilità di acquistare gli immobili anche separatamente.

Fabro

Lungo le mura del grazioso borgo medievale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, cielo-terra completamente ristrutturato di 130 mq totali così composto:Piano seminterrato: monolocale con ingresso indipendente dalla via principale, di 26 mq circa con angolo cottura, bagno con doccia e soppalco;Piano terra: cucinino e soggiorno con camino;Piano primo: due camere e bagno con doccia;Piano sottotetto: ripostiglio/lavanderia con accesso all'incantevole terrazzo a tasca con vista sul Monte Cetona ed i suoi tramonti.L'immobile è in ottime condizioni, è stato recentemente ristrutturato e comprende impianto di climatizzazione.&nbsp;

Ficulle

Tradizionale palazzetto cielo-terra con annessi e grande giardino panoramico.La proprietà si trova accanto alla Chiesa del borgo di San Cristoforo, a poca distanza da Ficulle e dai servizi.Si sviluppa su tre livelli così suddivisi:Piano terra: vari locali ad uso rimessa con accesso al giardino retrostante;Piano primo: cucina abitabile, salotto, due camere e bagno;Piano secondo:quattro camere, ripostiglio e due balconi panoramici;Piano terzo: due soffitte e disimpegno.La proprietà necessita di lavori interni di ristrutturazione e comprende ampio giardino panoramico con annessi.APE G