Baschi

In bella posizione collinare e panoramica con accesso comodo e vicino ai servizi, casale ristrutturato con annesso e grotte.Il fabbricato si sviluppa su tre livelli e si suddivide in:Piano terra: grande taverna con angolo cottura, caminetto e bagno;Piano primo: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, studio con scala interna di collegamento al piano sottostante;La proprietà comprende soffitta in parte praticabile, piccolo annesso agricolo e tipiche grotte scavate nel tufo oltre a terreno agricolo di circa 5000 mq con piante da frutto e olivi.Il casale è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione totale. Necessita le ultime finiture.Acqua comunale, riscaldamento autonomo a gpl e pellet!

Parrano

In un grazioso borghetto nel comune di Parrano, casale padronale di  metà '700, con annessi cantine, rimessa attrezzi agricoli, e grazioso fienile/stalla. Il tutto a un' ora e mezza di autostrada per Firenze e a un’ora e mezza da Roma . Al confine con la Toscana, e vicinissimo ad importanti cittadine l’importante valore turistico: Orvieto , Todi, Perugia , Lago Trasimeno, Il contesto è attorniato da campagna stupenda, a pochi km dal Monte Peglia, sito UNESCO. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così suddiviso:Piano terra: quattro locali di sgombero e un bagno;Primo piano: ampia cucina con camino, sala da pranzo con camino e due camere da letto;Secondo piano: due camere da letto e due ulteriori locali un tempo adibiti a granaio.È presente anche una mansarda abitabile.La proprietà include un terreno privato circostante comodo, pianeggiante e molto panoramico.

Ficulle

Podere Montenibbio si trova in posizione esclusiva, estremamente panoramica con accesso comodo. Metrature ampie e versatili, finiture di pregio, stalle e maneggio per cavalli lo rendono un compendio immobiliare unico e prestigioso.Immersa tra le dolci colline a 550 metri di altitudine, questa straordinaria proprietà con 25 ettari di terreno circostante, composta da strutture dall'architettura tradizionale e comfort moderni, è l’ideale rifugio per chi cerca relax e serenità immerso nella natura.La proprietà si compone di:Casale Padronale, costruito agli inizi del 900 finemente ristrutturato nel 2011, si estende su 440 mq su 3 piani; al piano terra, ingresso, salone e sala da pranzo con travi di legno a vista di 180 mq con grande camino originale in pietra, cucina tradizionale di 20 mq con annessa dispensa, l’elegante e ampia scala in pietra porta al secondo piano con 4 grandi camere matrimoniali, di cui due con bagno privato, uno studio e un bagno; una scala in legno conduce al piano sottotetto con altezza minima di 2,20 m dove due comode e ampie camere matrimoniali offrono una vista mozzafiato, completa il piano un comodo bagno in comune. Dall’Esterno si accede a una grande lavanderia con dispensa.All’Esterno si trova un ampio porticato con vista sul giardino circostante e sulla bella piscina di 12.00 x 7.00 m e 2.40 m di profondità rivestita in mosaico.Casaletto della stessa epoca completamente ristrutturato in cui sono presenti:Elegante Cottage al piano terra di 65 mq composto da soggiorno con camino, angolo cottura, camera da letto e bagno, all’esterno ampio gazebo in legno con tavolo per pranzo;Grande box adibito ad officina per riparazione delle attrezzature;Forno a legna originario di grandi dimensioni;Locale caldaia, con caldaia a legna per riscaldamento dei 2 casali;Appartamento al primo piano di circa 70 mq costituito da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno;Antiche Stalle completamente ricostruite nel 2011 mantenendo lo stile tradizionale con pietra a vista in cui sono presenti 3 locali da 40 mq (già predisposti per essere trasformati in monolocali con angolo cottura e bagno) e 1 locale da 40 mq già adibito ad alloggio.Magazzino diviso in due locali 1 adibito alla lavorazione delle olive e l’altro utilizzato come legnaia;Stalle Nuove edificio di recente costruzione con struttura in prefabbricato e cemento armato, con grande tettoia e 10 box per cavalli.Terreno di 25 h l’ampio terreno circostante è suddiviso per metà in bosco e per metà in terreno agricolo coltivabile; il terreno boschivo produce la legna necessaria al riscaldamento invernale; nel terreno agricolo è presente:- Uliveto con 330 piante ben tenute che attualmente producono mediamente 400 lt di olio biologico;- Frutteto con varie specie fruttifere- Paddok per addestramento cavalli con recinti elettrificati; le aree attrezzate per i cavalli, quando era in attività l’allevamento erano in grado di ospitare fino a 30 cavalli;- Impianto Fotovoltaico da 20 Kw, completamente nascosto alla vista, che oltre a coprire i costi energetici, produce una rendita di circa 8.000 E/anno;Nelle aree non utilizzate è possibili la coltivazione della vite, molto rinomata in zona;Vieni a scoprire questa straordinaria tenuta e lasciati incantare dalla sua bellezza e dalle sue potenzialità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e iniziare il tuo viaggio verso una vita serena e appagante nella campagna umbra!

Ficulle

In posizione centrale con affaccio panoramico tipica casa di paese con garage e giardino privati.La proprietà si articola su tre livelli e si suddivide in:Piano terra: garage e magazzino;Piano primo: ampio soggiorno con caminetto, angolo cottura e doppio affaccio sulla vallata e sul centro storico, sala da pranzo e bagno;Piano secondo: due camere da letto matrimoniali e bagno.Dal piano terra si scendono alcuni gradini e si raggiungono tipiche cantine con accesso al giardino privato della superficie di circa 80 mq.

Ficulle

In fabbricato bifamiliare vicino ai servizi, appartamento con balconi giardino e olivetoLa proprietà si sviluppa a piano primo con soffitta praticabile a piano secondoSi compone di ingresso dalla scala esterna con piccola loggia, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno, lavanderia e ripostiglio e studio dal quale si accede, tramite graziosa scala a giorno, alla mansarda praticabile con bagno e locale sottotetto per complessivi 20 mq circa. Ottimamente rifinito, accogliente e luminoso, con dettagli che lo rendono unico nel suo genere. Comprende spazio esterno privato pavimentato con pergola e cantina. Nella vendita è incluso un lotto di terreno ad uliveto con circa 25 piante in produzione e una grotta condivisa con il terreno a confine, lungo la strada dei Piani. Un angolo di paradiso per rilassarsi godendo di una vista straordinaria ed avere la possibilità di produrre olio per la famiglia. Il terreno ha la predisposizione per acqua e luce.

Fabro

Nel borgo di Carnaiola situato a pochi minuti da Fabro, casa tradizionale in pietra, luminosa e panoramica.L'immobile si sviluppa su 4 livelli oltre alle cantine situate al piano seminterrato e si suddivide in :Piano terra: ingresso , sala da pranzo con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale e bagno ;Piano primo: 2 camere di cui una con balcone ;Piano secondo: tre camere da letto e due bagni;Piano terzo: mansarda composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Completano la proprietà due ampie  cantine  e un terreno ad uso esclusivo di circa 800 MQ.Buone condizioni generali, doppio affaccio 

Parrano

Nella frazione di Cantone, a pochi km dal paesino medievale di Parrano, tipico cielo terra in ottime condizioni.La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende:Piano primo: ingresso, cucina, soggiorno con camino, camera e bagno;Piano secondo mansardato:  disimpegno, tre camere ,due bagni e soffitta. Aria condizionata.Comprende ampio spazio esterno privato pavimentato e due ampi magazzini al piano terra, uno dei quali con finestre e possibilità di trasformazione in mini-appartamento. Ottime condizioni generali, molto luminoso.

Montegabbione

In posizione comoda ed estremamente panoramica, podere di campagna di complessivi 360 mq circa composto da: abitazione in pietra su due livelli di 200 mq circa divisa in ampio portico, ampi fondi ex stalla, cantina, locale rustico con camino con portico a piano terra; abitazione a piano primo suddivisa in ampio ingresso, cucinotto e tinello con accesso all'ampio balcone, grande soggiorno con camino ed accesso al grande balcone, quattro camere di cui tre con accesso al terrazzo e bagno con vasca a piano primoannesso agricolo in pietra su due livelli di 160 mq circa composto da tre ampi locali ad uso stalla a piano terra e magazzino, legnaia e ampio vano ad uso fienile a piano primo.La proprietà necessita di alcuni lavori di ammodernamento e comprende terreno circostante per un totale di 1.5 ettari. Ottima esposizione. Vista aperta sulla campagna circostante e sul paese. Ottimo investimento.

San Venanzo

Nei dintorni di San Venanzo, in una zona dichiarata dall’Unesco “Riserva Biosfera MAB”, porzione di casolare in pietra tipico umbro in posizione panoramica e incontaminata.Il casolare, raggiungibile dopo circa 700 mt di strada sterrata, ha due ingressi indipendenti e si sviluppa su due livelli per 144 mq come segue:- piano terra: ampio soggiorno con camino e cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul giardino- piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con uscita esterna su loggia e scale esterne, bagnoAll’esterno, terreno di 2.000 mq in parte giardino e in parte bosco, con piccola rimessa attrezzi in legno e gazebo.Riscaldamento gpl, acqua comunale. Possibilità di ampliamento di 100.Il casolare è stato completamente ristrutturato con i materiali originali, si presenta in ottime condizioni generali ed ha una bellissima vista panoramica sulla campagna umbra.

Porchiano

A solo 5 chilometri dal casello autostradale A/1 di Attigliano, poco distante da Amelia e Lugnano in Teverina, nelle verdi colline umbre, adagiata dolcemente sulla sommità di una collina con una meravigliosa vista panoramica su Giove e il suo castello, proponiamo in vendita una affascinante proprietà che si sviluppa su un terreno di oltre 18 ettari sulla cui sommità si trova un casale storico in pietra di 400 mq. e un annesso agricolo di 150 mq. Il casale padronale, dotato di impianto di videosorveglianza, wi-fi ed antenna satellitare, si sviluppa su due livelli: -al piano terra troviamo un ingresso, una cucina abitabile con annesso tinello, un salotto, uno studio, un bagno, un meraviglioso salone con camino di oltre 100 mq. e tre grandi portici situati su diversi lati del casale; -al piano primo abbiamo cinque grandi camere da letto ed un bagno. L'annesso agricolo si sviluppa su un unico piano, è dotato di una piccola Cappella, una caratteristica sala cinema, un forno a legna, una rimessa per attrezzi agricoli e da giardinaggio e un ambiente per lo stoccaggio dell'olio prodotto in azienda. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico di 9,6. kW. La proprietà dispone di una utenza elettrica trifase di 6 kW, acqua comunale, un pozzo artesiano che eroga oltre 20 litri di acqua al secondo e un serbatoio per il gas GPL. Il terreno agricolo è situato su un dolce pendio, di 18 ettari ed è composto da 10 ettari di bosco e 6 ettari di seminativo arboreo con impiantate 750 piante di olivo in piena produzione.

Montegabbione

In piccola frazione di campagna, in posizione comoda e riservata a poca distanza da tutti i servizi, casa indipendente di 160 mq circa su due livelli composta da ampio portico con forno a legna, grande locale ad uso taverna con cucina abitabile, studio e cantine a piano seminterrato; abitazione composta da soggiorno con angolo cottura con camino, stufa a pellet idro, tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno con vasca a piano terra; ampia soffitta a piano primo accessibile tramite scala retrattile.La proprietà è inserita in un contesto molto tranquillo e comprende ampio terreno circostante di 2000 mq circa con pozzo, piccola vigna, piante d'ulivo e piante da frutto. Acqua del pozzo, riscaldamento sia a gas gpl che a pellet.Ottima esposizione.

Parrano

Nel comune di Parrano, a pochi chilometri dai servizi, ma in una posizione riservata immersa nel verde, un grande casale dei primi del '900, con 4000 mq di terreno agricolo circostante.L'immobile, che necessita una ristrutturazione, si distribuisce internamente su tre livelli.Al piano terra si trova un piccolo appartamento indipendente in discrete condizioni, composto da una cucina abitabile con camino, due camere da letto e un bagno. Sullo stesso piano si trovano anche una cucina-pranzo e un'ampia camera da letto con bagno.Al primo piano, due spaziose cucine, una camera matrimoniale con bagno, e due camerette, di cui una con balcone.Al secondo piano, due camere matrimoniali con bagno, una cucina abitabile con bagno, e una cameretta con balcone.Al piano semi-interrato, si trova una cantina. Completano la proprietà due annessi agricoli e un garage. Vi è la possibilità di costruire una piscina.La proprietà è caratterizzata da un alto potenziale ricettivo, che potrebbe venire sfruttato dopo i necessari interventi di ristrutturazione.

Orvieto

In bella posizione tra Orvieto e Bolsena, ampia casa di campagna con terreno privato.La proprietà si sviluppa su tre livelli e si suddivide in:Piano terra: grande terrazza con accesso all'appartamento principale composto da cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno con locale ripostiglio, due camere e bagno. Rifiniture anni '70. Riscaldamento con termostufa.Piano primo: mansarda di recente ristrutturazione suddivisa in soggiorno con caminetto e zona cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno e soffitte;Piano seminterrato: vari locali ad uso taverna-magazzino con bagno, grande garage e cantina.La proprietà comprende locale ad uso forno e stalle ed è circondata da terreno agricolo privato di circa 6000 mq, con piante di ulivi e frutta.E' presente un laghetto per irrigazione, orto, serra. Molto adatta come residenza privata e come struttura ricettiva data la vicinanza al lago di Bolsena e ad Orvieto.

Montegabbione

Nel paesino di Montegiove, in piccolo fabbricato bifamiliare, accogliente appartamento al piano secondo, panoramico.La proprietà si compone di: ingresso privato dal piano primo a mezzo di scala interna, cucinino, ampio soggiorno con caminetto e divano letto, camera matrimoniale e bagno. Terrazza molto panoramica in comproprietà con l'altra unitàRiscaldamento autonomo a gas gpl e con stufa a pellet idro.Possibilità di acquistarlo completo di arredi di gusto.Comprende ampio giardino privato a pochi metri con sovrastante piccolo magazzino. Possibilità di acquistare mini-appartamento a piano terra al prezzo di € 22.000

Parrano

A pochi km dal paese di Parrano, casale su due livelli di 280 mq circa diviso in due unità abitative, con terreno circostante di 4.000 mq circa, composto da:- 1° unità di 153 mq circa composta da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, due bagni, locale di sgombero e portico a piano terra; disimpegno, quattro camere da letto, un bagno, corridoio e balconi a piano primo;- 2° unità di 127 mq circa composta da ingresso, soggiorno, cucina, locale caldaia e portico a piano terra; disimpegno, due camere da letto, un bagno, corridoio e balcone a piano primo.La proprietà comprende autorimessa e cantina di 76 mq totali circa oltre a terreno circostante di 4.000 mq circa.Il casale, in parte in pietra a faccia vista e in parte intonacato, è in buone condizioni generali con lavori di manutenzione da eseguire. Impianto termico a GPL e acqua comunale. La proprietà si trova in posizione comoda non distante dal paese in posizione panoramica con vista sulla campagna circostante.