Villa Rosa

Terreno edificabile in vendita a Villa Rosa, a pochi passi dal mare.<br><br>In contesto residenziale tranquillo e già sviluppato, a pochi passi dal mare e in posizione comoda rispetto a servizi, attività commerciali, stazione ferroviaria ecc..<br><br>La proprietà si estende per 1.591 mq. circa, con accesso diretto dalla strada. <br>È presente una servitù di passaggio pedonale e carrabile sul lato sud (larghezza di 8 metri circa), che determina una superficie fondiaria netta edificabile di 1.350 mq. circa.<br>L’indice di utilizzazione fondiaria (UF) è pari a 1,50 mc/mq, con possibilità di realizzare edifici fino a un’altezza massima di 12 metri.<br><br>Il terreno si presta a diverse soluzioni progettuali, con la possibilità di frazionamento in due lotti distinti: uno frontale con accesso diretto e uno retrostante servito da passaggio dedicato.<br><br>Le immagini presenti nell’annuncio rappresentano ipotesi progettuali sviluppate su misure reali, pensate per offrire una visione concreta delle potenzialità edificatorie e delle possibili configurazioni degli spazi.<br><br>È disponibile uno studio progettuale con rendering, utile per valutare fin da subito volumi, distribuzione e soluzioni abitative realizzabili.<br><br>Su richiesta, è possibile essere affiancati da tecnici e impresa per analizzare nel dettaglio la realizzazione, i costi di costruzione, eventuali soluzioni chiavi in mano e personalizzazioni, con garanzia fino a 50 anni e prezzo definito.<br><br>Resta in ogni caso la piena libertà di sviluppare un progetto indipendente secondo le proprie esigenze.<br><br>Si precisa che sono esclusi gli oneri di urbanizzazione e i costi di allaccio alle utenze.<br><br>Una soluzione interessante per chi desidera costruire vicino al mare, in una zona servita e già abitata.<br><br>Chiama ora MDA Immobiliare al 0861 761357 per maggiori informazioni e/o per visionare l’immobile.<br><br>Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Campli

Casa bifamiliare con giardino, terreno e uliveto in vendita a Floriano di Campli.<br><br>A Floriano di Campli, in posizione tranquilla e immersa nel verde, casa bifamiliare con giardino, terreno agricolo di circa 3.100 mq, posto auto coperto e locale pluriuso.<br><br>L'appartamento al piano terra, 150mq circa rialzato è composto da ampio ingresso, spazioso soggiorno con stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno.<br><br>Dal soggiorno e da una delle camere si accede a un balcone.<br><br>L'appartamento al primo piano, 150mq circa, ultimato nel 2006, è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e termocamino, disimpegno, tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, due bagni, balcone e terrazzo.<br><br>L'abitazione dispone inoltre di un soppalco ricavato in una delle camere e di una soffitta accessibile tramite botola da una delle camere, realizzata sopra il disimpegno.<br><br>Il primo piano presenta caratteristiche costruttive più recenti rispetto al resto dell'abitazione, con finiture moderne e una suggestiva copertura lignea a vista. È inoltre dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzatore caldo/freddo nel soggiorno, impianto di aspirazione centralizzato, infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio e zanzariere.<br><br>Anche il piano terra dispone di infissi in legno doppio vetro e persiane in alluminio. Sono inoltre presenti inferriate su gran parte delle aperture e stufa a pellet collegata ai termosifoni.<br><br>Completano la proprietà un giardino, un posto auto coperto, un locale pluriuso e un terreno agricolo di circa 3.100 mq con alcune piante di ulivo.<br><br>L'immobile è completamente libero su tre lati, mentre una limitata porzione del lato sud è in aderenza a un'altra abitazione.<br><br>Il tetto è ventilato con isolamento termico e acustico.<br><br>La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, a circa 7 minuti da Garrufo, 14 minuti da Campli e Sant'Egidio alla Vibrata e a circa 20 minuti dalla costa tra Tortoreto e Giulianova, permettendo di raggiungere facilmente i principali servizi e il mare.<br><br>Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura con due appartamenti, spazi esterni e terreno, perfetta per due nuclei familiari, famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza.<br><br>Chiama ora MDA Immobiliare al numero 0861 761357 per avere maggiori informazioni o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cornacchiano

<strong>PREZZO RIBASSATO!!!!</strong><br>In zona <strong>Cornacchiano</strong>, nel comune di <strong>Civitella del Tronto</strong>, proponiamo in vendita una casa indipendente , sviluppata su <strong>due livelli</strong>: piano terra e primo piano, oltre che un comodo garage e giardino di proprietà della grandezza di mq 30 circa;<br>Al piano terra, l’ingresso si apre su un comodo <strong>disimpegno</strong> che distribuisce gli ambienti della zona giorno:<br><ul><li>sulla destra troviamo una <strong>cucina abitabile</strong>, dotata di un <strong>piccolo bagno di servizio</strong>, e una <strong>sala da pranzo</strong> con accesso diretto al <strong>box auto di circa 15 mq, </strong>dove è posizionato un utilissimo serbatoio per acqua potabile;</li><li>sulla sinistra si sviluppa invece un ampio <strong>soggiorno con camino</strong>, ambiente luminoso e accogliente, dal quale parte la scala che conduce al piano superiore.</li></ul>La <strong>zona notte</strong>, situata al primo piano, è composta da un <strong>corridoio di distribuzione</strong>, <strong>tre camere da letto</strong> e un <strong>bagno con vasca</strong>.<br>I pavimenti sono in ceramica, le finestre in legno Vetro singolo, tapparelle in plastica. Il riscaldamento, seppur autonomo, è stato soltanto predisposto e completo di impianto ma mancante di termosifoni e caldaia. <br>L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e funzionale, in una zona tranquilla ma ben collegata.<br>Per ulteriori informazioni sulla casa cielo-terra in vendita a Civitella del Tronto, in località Cornacchiano, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">www.immobiliarefratini.it</strong>, tante altre proposte. (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Rif.MA0156</strong>)

Alba Adriatica

NUOVA COSTRUZIONE FRONTE MARE AD ALBA ADRIATICA – OCCASIONE UNICA!<br>Sogni di vivere direttamente sul lungomare in un appartamento moderno ed efficiente?<br>Questa è l’opportunità che stavi aspettando!<br>In palazzina di nuova costruzione appena ultimata, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, situato in posizione esclusiva sul Lungomare di Alba Adriatica, nel cuore della città.<br>Sismabonus fino a € 48.000,00! Approfitta delle agevolazioni fiscali per acquistare la tua casa al mare con un notevole risparmio.<br>Caratteristiche dell’appartamento:<br>- Zona giorno luminosa con soggiorno-cucina e accesso a un’ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato su pinete, spiaggia e mare<br>- Zona notte ben organizzata, con due camere da letto<br>- Bagno finestrato con doccia e balcone di servizio<br>Disponibilità anche di appartamenti con due camere e due bagni, con terrazzo fronte mare!<br>Comfort e tecnologie all’avanguardia:<br>Nuova costruzione antisismica, con elevati standard di risparmio energetico<br>Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria<br>Riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore Mitsubishi<br>Infissi in alluminio con doppio vetro e tapparelle automatizzate<br>Portone blindato e videocitofono per la massima sicurezza<br>Possibilità di acquistare garage.<br>Prezzi a partire da € 270.000<br>Recupero fiscale fino a € 48.000 (prima casa) o € 34.560 (seconda casa), in 10 anni!<br>Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita:<br>0861/757021 - 320/7515022<br>Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento!<br>Classe energetica A3 | Epi 68.33 kWh/m²anno<br>Rif. 1785 V<br>Un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa moderna, sostenibile e direttamente sul mare!

Castelli

CASA SINGOLA CON VISTA PANORAMICA SUL GRAN SASSO. In posizione panoramica, con splendida vista sul Gran Sasso e sul verde delle colline circostanti, si propone la vendita di una casa singola. La casa è composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo della superficie di circa 70 mq l'uno. È prevista la possibilità di unire le abitazioni tramite una scala interna. Ogni soluzione è composta da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e un bagno. L'appartamento al piano terra dispone di un giardino, mentre l'appartamento al piano primo di balconi con vista panoramica. Per informazioni e visite contattare RENOVA IMMOBILIARE - Via Nazionale Adriatica n. 45 - Tortoreto (TE) - Tel. +39.0861.1904056 +39.0861.777443 - +39.331.1301383 - info@renovaimmobiliare.com Visitate i nostri siti internet www.renovaimmobiliare.com - www.immobiliaresuccitti.it

Rocche Di Civitella

Civitella del Tronto – Frazione Rocche | Casa cielo-terra con garage, corte privata e terreno<br>Nel suggestivo borgo di Civitella del Tronto, in località Rocche, proponiamo in vendita caratteristica soluzione cielo-terra affiancata, sviluppata su tre livelli e realizzata negli anni ’60 con struttura interamente in muratura.<br>L’immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e per il fascino tipico delle abitazioni del luogo. Al piano terra troviamo una caratteristica cantina con soffitto a volta e pietre a vista, ideale come taverna o spazio multifunzionale.<br>L’ingresso principale conduce al primo piano dove si sviluppa un ampio open space con soggiorno e angolo cottura, impreziosito da camino a servizio della zona giorno, oltre a bagno con doccia.<br>La zona notte, posta al piano superiore, ospita due camere matrimoniali, di cui una con bagno interno privato, oltre a balcone a livello.<br>Completano la proprietà: ampio garage al piano terra; corte esterna privata; annesso/rimessa; ricovero per bombolone GPL; terreno adiacente di circa 500 mq compreso nella vendita.<br>Finiture e caratteristiche: pavimenti in ceramica; infissi in alluminio con doppio vetro; persiane in alluminio; riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a GPL.<br>Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze, immersa nella tranquillità delle colline abruzzesi.<br>Per ulteriori informazioni sulla casa cielo terra affiancata a Rocche di Civitella o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.ir, tante altre proposte. (Rif.MA0182)

Ponzano

PREZZO RIBASSATISSIMO!!!!!! Sulla collina che si trova tra le frazioni di Ponsano e quella di Tavolaccio, situato in una posizione panoramica di tutto rispetto, vendesi casolare, da ristrutturare, sviluppato su due livelli, situato a ridosso di una strada Comunale, in parte asfaltata e in parte brecciata, che collega le due frazioni. Il casolare, come detto, al momento risulta non abitabile ma con struttura in muratura a cui necessita di una ristrutturazione. Il casolare, principalmente è sviluppato così: al piano terra, locali adibiti a fondaci, stalle e rimessa attrezzi. Al primo piano, locali abitativi destinati a cucina, sala, camere e bagno oltre che una terrazza panoramica. La corte della casa ha una grandezza di circa mq 500 dove alloggia un annesso un tempo pollaio e porcilaia di mq 40 circa. Adiacente il casolare, di proprietà si vende anche un terreno agricolo della grandezza di mq 71.000 circa. Una parte dei terreni, vengono utilizzati come uliveti. Per ulteriori informazioni sul casolare con terreno in vendita a Ponsano di Civitella del Tronto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.EG0867)

Alba Adriatica

Attico vista mare a 30 mt dalla spiaggia – 2 terrazze, ristrutturato 2024<br>Ad Alba Adriatica, in via Pompeo e a soli 30 metri dal mare, proponiamo in vendita un attico al sesto piano, completamente ristrutturato nel 2024 e venduto arredato, pronto da vivere fin dal primo giorno.<br>Dall'ingresso si passa all'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, che si apre su una terrazza di circa 90 mq esposta a sud. Da qui la vista spazia dal mare alle montagne: è lo spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi al sole o passare le serate estive in compagnia. Anche il cucinotto ha l'uscita diretta sulla terrazza, così vivere all'esterno diventa naturale. Dal soggiorno si entra anche in una camera, comoda per gli ospiti o da usare come studio. Completa la zona giorno un pratico locale lavanderia/ripostiglio.<br>Nella zona notte ci sono due camere matrimoniali e due bagni completi, entrambi finestrati. Tutte le camere si affacciano su una seconda terrazza di circa 22 mq esposta a est, anch'essa con vista mare: il posto perfetto per il caffè del mattino guardando l'alba sull'Adriatico.<br>Con la ristrutturazione del 2024 è stato rinnovato tutto. Sono stati rifatti gli impianti e montati infissi in PVC con persiane in alluminio. Sono nuovi anche i bagni, le porte interne e il portoncino blindato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a un sistema Daikin. L'immobile è in classe energetica B, quindi i consumi sono contenuti e il comfort è garantito in ogni stagione.<br>Nel prezzo è incluso un posto auto scoperto al piano terra, ed è possibile acquistarne un secondo. L'ascensore arriva fino al quinto piano, e da lì una breve rampa di scale porta all'attico.<br>Posizione, vista e oltre 110 mq di terrazze fanno di questo attico una soluzione rara sul lungomare di Alba Adriatica. È perfetto come casa al mare, come residenza principale o come investimento.<br>Chiama ora: 0861/757021 - 3207515022<br>Richiesta € 450.000,00<br>Disponibilità visite: Tutti i giorni previo appuntamento.<br>Classe energetica: D– Epi: 114.36 kWh/m²anno<br>Rif. annuncio: 1824 V

Teramo

Laboratorio artigianale con abitazione custode – Teramo, Piano della Lenta<br>Nel Comune di Teramo, in località Piano della Lenta, proponiamo in vendita interessante soluzione composta da opificio con annesso appartamento per custode, il tutto sviluppato al piano terra e inserito in un contesto prevalentemente residenziale.<br>La parte produttiva è costituita da un laboratorio artigianale di circa 350 mq, dotato di spogliatoio con servizi igienici e ufficio, ideale per attività artigianali o piccole realtà produttive.<br>Completa la proprietà un appartamento per il custode di circa 95 mq, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e area esterna privata.<br>L’abitazione si distingue per le buone finiture ed è dotata di: portone blindato, infissi in alluminio con persiane in alluminio, bagni con sanitari sospesi<br>Soluzione ideale per chi necessita di uno spazio lavorativo con abitazione annessa, perfetta per attività che richiedono presenza continua sul posto.<br>Disponibile per visite tutti i giorni, anche il sabato, su appuntamento.<br>Contattaci senza impegno per maggiori informazioni:<br>0861 757021 – 320/7515022<br>Prezzo: € 95.000<br>Classe energetica: G – EPi 310.000 kWh/m² anno<br>Riferimento annuncio: 1806 V

Alba Adriatica

Appartamento con corte privata e cantina in vendita ad Alba Adriatica, zona Villa Fiore, a soli 150 metri dal mare.<br><br>L’immobile è ubicato nella rinomata zona Villa Fiore, in prossimità delle pinete, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a soli 150 metri dal mare.<br><br>L’appartamento, 110 mq. circa, si trova al primo piano ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ripostiglio attualmente adibito a lavanderia.<br><br>Dalla zona giorno e da una delle camere matrimoniali si accede ad un balcone di circa 18 mq. con esposizione a sud.<br>Un’altra camera matrimoniale dispone di accesso diretto ad un secondo terrazzo abitabile di circa 15 mq. , esposto a nord.<br><br>Il soggiorno è dotato di aria condizionata.<br><br>Dal ripostiglio, tramite scala retrattile, si accede alla soffitta allo stato grezzo, utile come spazio accessorio.<br>Completa la proprietà una corte esterna al piano terra di circa 70 mq, interamente recintata e pavimentata, ideale per pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio indipendente. All’interno della corte è presente anche un locale ripostiglio di circa 8 mq. con bagno di servizio.<br><br>L’immobile è completamente recintato e dispone di ingresso pedonale indipendente.<br><br>Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie all’ottima posizione a soli 150 metri dalla spiaggia.<br><br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta MDA Immobiliare al numero 0861 761357.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sant'onofrio

A Sant'Onofrio, paese abruzzese nel Comune di Campli, vendesi locale artigianale di mq 188, sviluppato su piano seminterrato, con soltanto un lato contro-terra, con corte esterna zona carico e scarico fino a porta d'ingresso, posto alla base di una piccola palazzina di tre piani, situato a poche centinaia di metri dal centro della cittadina e comunque vicino a tutti i servizi più essenziali. Tutta la palazzina, è stata costruita con struttura in cemento armato negli anni 80°, con affaccio su strada principale ed accessibile a qualsiasi tipo di mezzo. Il locale artigianale è così disposto: ingresso tramite una unica porta dalla grandezza di mt.4 x 4, direttamente su ampio laboratorio, locale da adibire ad ufficio, antibagno, e due bagni. Completano la proprietà corte esterna, ed un posto auto assegnato. Altezza laboratorio mt.4, linea con impianto elettrico presente, linea aria compressa presente, riscaldamento locale tramite termoconvettore, finestre in doppio vetro. Allacci utenze di acqua, luce e gas presenti, allaccio alla fognatura presente. Ottimo investimento, zona vicinissima al borgo storico di Campli, e a pochi chilometri dalla città di Teramo. Per ulteriori informazioni sul locale artigianale in vendita a Sant'Onofrio nel Comune di Campli o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0095)

Campli

Villa con cinque appartamenti e ampio giardino in vendita a Campli – Località Villa Camera<br>Un’oasi di tranquillità tra le colline teramane, dove spazio, comfort e natura si incontrano in perfetta armonia.<br>Nel pittoresco comune di Campli, in località Villa Camera, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente composta da due palazzine che ospitano complessivamente cinque appartamenti, ideali per famiglie, uso plurifamiliare o investimento ricettivo.<br><br>🏠 Composizione della proprietà<br>Appartamento padronale: elegante e luminoso, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, studio e quattro bagni.<br>Due appartamenti familiari: ciascuno con soggiorno, cucina, due camere e due o tre bagni (il secondo dispone di tre bagni), perfetti per uso residenziale o per locazione a lungo termine.<br>Due appartamenti per ospiti: ideali come dependance, B&B o casa vacanza, offrono privacy e indipendenza in un contesto riservato.<br>🌳 Spazi esterni e pertinenze<br>La proprietà è completata da:<br>Due magazzini di circa 300 mq ciascuno, versatili e adatti a molteplici utilizzi: deposito, laboratorio, o spazi per attività artigianali.<br>Ampio garage con posti auto multipli.<br>Corte esterna e giardino curato, con circa 150 alberi tra cui numerosi ulivi e altre varietà ornamentali, perfetti per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente autentico e rigenerante.<br>Zona barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia.<br>Ampio spazio esterno che consente la realizzazione di una piscina, perfetto per chi desidera arricchire la proprietà con un’area relax privata.<br>Campo da bocce, per momenti di svago e convivialità.<br>💡 Ideale per abitazione o investimento<br>Questa villa in vendita a Campli rappresenta un connubio perfetto di comfort, funzionalità e bellezza naturale, ideale come residenza principale, dimora per più famiglie o per sviluppare un’attività ricettiva.<br> La struttura e gli ampi spazi la rendono perfetta anche per case di riposo, agriturismo, residenze per anziani o ospitalità turistica.<br>📍 Posizione: Villa Camera – Campli (TE)<br> A pochi minuti dal centro storico di Campli, uno dei borghi più affascinanti dell’Abruzzo, e comoda ai collegamenti verso Teramo e le spiagge di Giulianova e Alba Adriatica.<br>Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita:<br>0861/757021 - 320/7515022<br>Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento!<br>Prezzo: € 590.000,00<br>Classe energetica: tre appartamenti sono in Classe E con Epi tra i 70 e gli 85.00 kWh/m²anno e due appartamenti sono in Classe G con Epi 229.00 kWh/m²anno<br>Rif. 1768 V

Tortoreto Lido

Attico su due livelli con ampi terrazzi, cantina e posto auto, a soli 450 metri dal mare.<br><br>Inserito in una palazzina di recente costruzione, completamente recintata e dotata di ascensore, in zona centrale e ben servita, a soli 450 metri dal mare.<br><br>L’abitazione si sviluppa al 3° e 4° piano, collegati da una comoda scala interna, per un totale di 120 mq. circa.<br><br>Il 3° piano è composto da: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia.<br>Dal soggiorno si accede ad un terrazzo abitale esposto ad est.<br>Dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede ad un altro terrazzo abitabile esposto ad ovest e dotato di locale caldaia.<br><br>Il 4° piano è composto da: disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. <br>Tutte le stanze affacciano su un grande terrazzo perimetrale di 82 mq. circa, parzialmente coperto, esposto su quattro lati. <br><br>Dotato di infissi in legno con doppio vetro, climatizzazione in tutti gli ambienti, portone blindato e citofono presente sia al terzo che al quarto piano.<br><br>Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto all'interno della recinzione.<br><br>Soluzione ideale come residenza principale o come casa per il mare.<br><br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta MDA Immobiliare al numero 0861 761357.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

Alba Adriatica

Appartamento con cantina in vendita ad Alba Adriatica, a 400 metri dal mare.<br><br>L'immobile è inserito all'interno di una palazzina situata lungo viale Mazzini, in zona centralissima e ben servita, a 400 metri dal mare.<br><br>L'appartamento, 115 mq. circa, è posto al piano terra ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia.<br><br>Dal soggiorno è possibile accedere ad un terrazzo abitabile esposto ad ovest e dotato di tende da sole.<br>Una delle camere matrimoniali dispone di un secondo terrazzo abitabile esposto a sud.<br><br>Nel 2023 l’impianto elettrico è stato rifatto e tutti gli infissi sono stati sostituiti con nuovi serramenti in legno e doppio vetro.<br><br>La palazzina dispone di due ingressi, da via Mazzini e da via Firenze, entrambi carrabili e pedonali.<br>All’interno del cortile condominiale è disponibile un posto auto scoperto assegnato all’unità.<br><br>Completa la proprietà una cantina, 12 mq. circa, posta al piano seminterrato.<br><br>L’appartamento rappresenta un’ottima occasione, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi interni.<br><br>Chiama ora la MDA immobiliare allo 0861 761357 o scrivi a info@mdaimmobiliare.it per ricevere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alba Adriatica

Appartamento al piano terra rialzato a soli 150 mt dal mare – Zona Sud, Alba Adriatica<br>In Via Oglio, a due passi dal mare (150 mt), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 83mq al piano terra rialzato, inserito in una palazzina di soli 3 piani con un solo appartamento per piano — massima privacy e riservatezza — e senza spese condominiali.<br>Costruito nel 1981 e ristrutturato nel 2006, l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con accesso diretto allo spazio esterno in uso esclusivo, dove si trovano un comodo magazzino di 20 mq con bagno annesso e un posto auto scoperto. L'area notte comprende tre ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.<br>L'appartamento si presenta in ottime condizioni: infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio con alette orientabili, zanzariere a tutte le finestre, porte interne nuove e impianto di riscaldamento autonomo.<br>Grazie alla generosa distribuzione degli spazi (83 mq oltre a 20 mq di magazzino) e alla vicinanza al mare, è la soluzione ideale per una famiglia numerosa, sia come casa vacanza che come abitazione principale.<br>Chiama ora: 0861/757021 - 3207515022<br>Richiesta € 170.000,00<br>Disponibilità visite: Tutti i giorni previo appuntamento.<br>Classe energetica: G– Epi: 310.00 kWh/m²anno<br>Rif. annuncio: 1823 V