Teramo

TERAMO (Zona Cona) — Rifinito appartamento arredato con terrazzo panoramico, fondaco, posto auto coperto e parco condominiale<br><br>Nella prima periferia di Teramo — all'interno del tranquillo e servitissimo quartiere della Cona —, proponiamo in vendita un elegante appartamento rifinito situato al secondo piano di una palazzina dal forte carattere architettonico. Una dimora pronta da vivere e venduta interamente arredata con pezzi di pregio, caratterizzata da finiture superiori come il parquet uniforme, la filodiffusione audio surround e la climatizzazione autonoma. Dagli spazi esterni la vista regala uno scorcio suggestivo sulla storica ciminiera dell'ex Fornace Scimitarra, celebre icona di archeologia industriale teramana. Una soluzione ideale per famiglie che cercano eleganza, comfort e la comodità di un grande parco condominiale attrezzato con gazebo, barbecue e altalene.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ:<br><br>• Finiture di Pregio e Arredo Incluso: Parquet uniforme, filodiffusione audio integrata, climatizzazione e arredi completi compresi nel prezzo (esclusi oggettistica, quadri e tappeti, tavolo della sala e vetrinetta con oggetti).<br>• Dettagli Architettonici Unici: Palazzina dallo stile distinto con terrazzo integrato impreziosito da un rosone artistico in ferro battuto.<br>• Spazi Esterni e Parco Condominiale: Terrazzo privato abitabile completamente arredato, oltre a giardino condominiale recintato con gazebo, area barbecue e giochi.<br>• Pertinenze Complete: Comodo fondaco al primo piano e posto auto coperto assegnato nell'atrio con cancello automatico.<br>• Posizione Servitissima e Strategica: A due passi dal centro di Teramo e adiacente all'imbocco del raccordo della superstrada.<br><br>IL CONTESTO TERRITORIALE, CULTURALE E TURISTICO: Teramo è un capoluogo ricco di storia, arte ed eccellenze enogastronomiche, posizionato alle falde del Gran Sasso. Il quartiere Cona rappresenta una delle zone residenziali più apprezzate della città: autonomo, verdeggiante e ricco di attività commerciali, scuole e parchi pubblici, garantendo una perfetta qualità della vita quotidiana.<br><br>COSA C’È DA VEDERE:<br>• Il centro storico di Teramo con il Duomo e il Teatro Romano<br>• Il Parco della Cona e gli scorci di archeologia industriale della Fornace Scimitarra<br>• Le colline teramane e i percorsi enogastronomici verso il Gran Sasso e la costa<br><br>Vivere a Teramo significa godere della perfetta centralità abruzzese: essere a meno di mezz'ora dalle spiagge dorate dell'Adriatico e a breve distanza dalle vette appenniniche. Un territorio a misura d'uomo, ideale per chi cerca tranquillità, servizi eccellenti e collegamenti rapidi verso Roma e la costa.<br><br><br>L'IMMOBILE:<br><br>Distribuzione Interna:<br>• Zona Giorno: Ingresso, luminoso salotto di rappresentanza collegato al terrazzo panoramico, cucina abitabile separata con balcone di servizio.<br>• Zona Notte: Disimpegno, tre ampie camere da letto (di cui una con balconcino privato) e due bagni.<br><br>SPAZI ACCESSORI & PERTINENZE:<br>• Fondaco: Pratico vano deposito situato al primo piano.<br>• Posto Auto Coperto: Spazio auto riservato nell'atrio condominiale al piano terra con cancello automatico.<br><br>SPAZI ESTERNI: Terrazzo principale vivibile integrato nelle linee dell'edificio con zona pranzo e relax; giardino condominiale recintato e allestito per il tempo libero.<br><br>POSIZIONE E LOGISTICA: Teramo (TE) — Quartiere Cona. Servizi, scuole e parchi raggiungibili a piedi.<br>COLLEGAMENTI E SERVIZI PRINCIPALI:<br>• Servizi di quartiere (negozi, scuole, bus): Sotto casa<br>• Centro Storico di Teramo: 3 minuti<br>• Raccordo Superstrada Teramo-Mare / A24 per Roma: 1 minuto<br>• Giulianova Lido e Mare: 20 minuti<br>• Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): circa 45 minuti<br><br>Disponibile per la vendita. Per maggiori informazioni o per concordare una visita: Telefono: +39 085.9046841 Email: info@quintaparete.net<br><br>La sintesi perfetta tra stile, tecnologia abitativa e praticità a pochi passi dal centro cittadino.

Alba Adriatica

<p>Terreno di Superficie totale di 11.600 mq, Situato all'altezza del bivio tra Terrabianca e Pizzotondo Particella divisa in 2 Porzioni:</p><p> </p><p>Porzione AA Qualita' Seminativo di 11.563 mq e</p><p> </p><p>Porzione AB Qulita' incolt Prod di 37 mq.</p><p> </p><p>Sulla proprieta' sono presenti n. 64 Piante d'olivo.</p><p> </p><p>Il Terreno ha una posizione che regala una vista mozzafiato su monti e paese.</p><p> </p><p>Ottima in oltre e' la sua esposizione per la luce solare!</p>

Corropoli

Capannone artigianale<br>posizionato all'interno di zona artigianale con presenza di tutte le infrastrutture e ubicato a 180 mt. da Strada statale e a 5 km. da uscita autostradale<br>realizzato nel 1973 in c.a. e muratura e già adibito a manifatture <br>composto da locali produttivi e uffici di 1.450 mq. al piano terra e da appartamento di 180 mq. al primo piano<br>altezze interne da 275 a 555 cm.<br>3 portelloni per carico merce<br>impianto di riscaldamento<br>corte esterna in uso esclusivo di 630 mq.

Giulianova

GIULIANOVA (TE) — Lotto edificabile tra mare e paese: la sede ideale per la tua villa indipendente con giardino.<br><br>In posizione cerniera di primaria importanza — nella zona di Bivio Bellocchio, strategico e tranquillo snodo incastonato tra la quiete di Giulianova Paese e la vivacità di Giulianova Lido — proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 596 mq. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione indipendente o villetta singola su misura, immersa nel verde e dotata di un generoso giardino privato: l'oasi ideale per gli amanti della tranquillità, della natura e della vita con i propri animali domestici, unendo il fascino del litorale alla riservatezza di un contesto mai caotico.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO TERRENO:<br><br>- Spazio per una Villa con Giardino: 596 mq complessivi con 328 mq di superficie edificabile, ideali per una dimora indipendente con ampio spazio verde per gli animali.<br>- Privacy e Indipendenza: La risposta perfetta per chi cerca la propria dimensione riservata, fuori dai contesti condominiali.<br>- Posizione Cerniera e Strategica: Zona Bivio Bellocchio, perfettamente collegata sia al centro storico alto sia alla marina.<br>- Vicinità al Mare e ai Servizi: La comodità di raggiungere spiagge, negozi e scuole in pochissimi minuti di auto.<br><br>IL CONTESTO TERRITORIALE ED ECONOMICO: Giulianova è il perno turistico e residenziale della costa teramana. La zona di Bivio Bellocchio rappresenta uno snodo tranquillo e ben servito, capace di garantire un'eccellente qualità della vita, lontano dal traffico del litorale ma a due passi da ogni esigenza quotidiana.<br><br>COSA C’È DA VEDERE E RAGGIUNGERE NELLE VICINANZE:<br><br>- Giulianova Lido, il lungomare monumentale e le spiagge a 2 minuti<br>- Giulianova Paese con il suo centro storico e la panoramica cupola del Duomo<br>- Il porto turistico e i rinomati percorsi enogastronomici della costa<br><br>Realizzare la propria casa a Giulianova significa abbracciare uno stile di vita unico, dove il mare incontra la collina. Un territorio perfetto per famiglie e amanti del benessere, capace di offrire una dimensione abitativa a misura d'uomo e in forte sintonia con la natura.<br><br>DETTAGLI DEL LOTTO IN VENDITA:<br><br>Prezzo: € 120.000<br>Superficie Terreno: 596 mq<br>Superficie Edificabile: 328 mq<br>Destinazione: Residenziale (ideale per villa singola o abitazione indipendente con giardino)<br><br>POSIZIONE E LOGISTICA: Giulianova (TE) - Zona Bivio Bellocchio.<br><br>COLLEGAMENTI E SERVIZI PRINCIPALI:<br><br>- Giulianova Lido e Spiagge: 2 minuti<br>- Giulianova Paese / Centro Storico: 2 minuti<br>- SS16 Adriatica e Teramo-Mare: 3 minuti<br>- Stazione Ferroviaria di Giulianova: 3 minuti<br>- Casello Autostradale A14 (Mosciano/Giulianova): 6 minuti<br>- Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): 35 minuti<br>- Roma (Grande Raccordo Anulare / A24): circa 1 ora e 45 minuti<br><br>Disponibile per la vendita. Per informazioni tecniche, consultazione documentazione o sopralluoghi sul posto: Telefono: +39 085.9046841 Email: info@quintaparete.net<br><br>La base ideale su cui costruire la villa dei tuoi sogni a due passi dal mare.

Collebigliano

PREZZO RIBASSATO!!!!<br><strong>Appartamento con secondo alloggio indipendente e giardino privato – Collebigliano, Civitella del Tronto</strong><br><strong> </strong>A Civitella del Tronto, nella frazione di Collebigliano, proponiamo in vendita un’intera proprietà situata in una palazzina bifamiliare edificata alla fine degli anni ’70 con struttura in cemento armato. La soluzione comprende due appartamenti distinti venduti insieme, oltre a giardino privato e porticato coperto di accesso. Al piano terra si trova un appartamento di circa 70 mq accatastato come unità abitativa, composto da soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale e locale ripostiglio; l’unità è priva di riscaldamento, dotata di pavimentazione in ceramica e infissi in ferro con doppio vetro. Al secondo piano si sviluppa l’abitazione principale di circa 95 mq, composta da ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso con camino, cucinotto e balcone. La zona notte comprende tre camere (matrimoniale, doppia e singola) e un bagno con doccia; dalla cameretta singola si accede inoltre a un terrazzino coperto con vista panoramica sulla vallata. L’appartamento presenta pavimentazione in ceramica, tapparelle in plastica, infissi con doppia finestra (ferro e legno con vetro singolo) e riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano con radiatori, sostituita nel 2022, oltre al camino nel soggiorno. Completa la proprietà un giardino esclusivo e il porticato coperto che introduce alla palazzina. Soluzione ideale per chi cerca due unità abitative nella stessa proprietà, per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione principale con ulteriore alloggio da dedicare a ospiti, parenti o uso investimento.<br><strong>Per ulteriori informazioni sull' </strong><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">appartamento con secondo alloggio</strong> a Civitella del Tronto, in frazione Collebigliano, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">www.immobiliarefratini.it</strong>, tante altre proposte. (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Rif.AG0034</strong>)

Villa Rosa

Terreno edificabile in vendita a Villa Rosa, a pochi passi dal mare.<br><br>In contesto residenziale tranquillo e già sviluppato, a pochi passi dal mare e in posizione comoda rispetto a servizi, attività commerciali, stazione ferroviaria ecc..<br><br>La proprietà si estende per 1.591 mq. circa, con accesso diretto dalla strada. <br>È presente una servitù di passaggio pedonale e carrabile sul lato sud (larghezza di 8 metri circa), che determina una superficie fondiaria netta edificabile di 1.350 mq. circa.<br>L’indice di utilizzazione fondiaria (UF) è pari a 1,50 mq/mq, con possibilità di realizzare edifici fino a un’altezza massima di 12 metri.<br><br>Il terreno si presta a diverse soluzioni progettuali, con la possibilità di frazionamento in due lotti distinti: uno frontale con accesso diretto e uno retrostante servito da passaggio dedicato.<br><br>Le immagini presenti nell’annuncio rappresentano ipotesi progettuali sviluppate su misure reali, pensate per offrire una visione concreta delle potenzialità edificatorie e delle possibili configurazioni degli spazi.<br><br>È disponibile uno studio progettuale con rendering, utile per valutare fin da subito volumi, distribuzione e soluzioni abitative realizzabili.<br><br>Su richiesta, è possibile essere affiancati da tecnici e impresa per analizzare nel dettaglio la realizzazione, i costi di costruzione, eventuali soluzioni chiavi in mano e personalizzazioni, con garanzia fino a 50 anni e prezzo definito.<br><br>Resta in ogni caso la piena libertà di sviluppare un progetto indipendente secondo le proprie esigenze.<br><br>Si precisa che sono esclusi gli oneri di urbanizzazione e i costi di allaccio alle utenze.<br><br>Una soluzione interessante per chi desidera costruire vicino al mare, in una zona servita e già abitata.<br><br>Chiama ora MDA Immobiliare al 0861 761357 per maggiori informazioni e/o per visionare l’immobile.<br><br>Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sant'andrea

<strong>Casa singola con ampio giardino in vendita a Sant’Andrea, frazione di Civitella del Tronto</strong><br>Nel cuore della frazione di Sant’Andrea, nel comune di Civitella del Tronto, proponiamo in vendita una casa singola risalente agli anni ’70, disposta interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 90 mq. L’abitazione si apre su un lungo corridoio che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti: sulla destra si accede alla cucina abitabile con retrocucina, mentre proseguendo lungo il corridoio troviamo il soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno dotato di vasca.<br>La casa dispone inoltre di una cantina e di una soffitta, entrambe comodamente accessibili dall’interno dell’abitazione.<br>L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano con caldaia e radiatori in ghisa. I pavimenti sono in granito e gli infissi in legno con vetro singolo e tapparelle in plastica.<br>Esternamente la proprietà è circondata da un’ampia corte in parte pavimentata e da un giardino per una superficie complessiva di circa 1.100 mq. Completano la proprietà due annessi: un garage di circa 15 mq e un magazzino di circa 30 mq. L’accesso alla casa avviene sia tramite cancello pedonale che carrabile.<br>Per ulteriori informazioni sulla <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">casa singola con ampio giardino in vendita</strong> a Civitella del Tronto, in frazione Sant'Andrea, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">www.immobiliarefratini.it</strong>, tante altre proposte. (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Rif.MA0168</strong>)

Notaresco

NOTARESCO (TE) – Villa indipendente bifamiliare con vista mare, Gran Sasso e terreno di 11.000 mq<br>Immersa nel verde delle colline teramane, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 250 mq, sviluppata su due livelli e composta da due appartamenti distinti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera vivere in ampi spazi circondati dalla natura.<br>La proprietà si distingue per la sua posizione dominante, la straordinaria vista panoramica sul Mare Adriatico e sul Gran Sasso, il grande giardino curato e l'accesso attraverso un suggestivo viale alberato che conduce all'abitazione.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ<br><br>- Soluzione ideale come bifamiliare.<br>- Ampi spazi abitativi e accessori.<br>- Giardino curato di circa 4.000 mq.<br>- Terreno di circa 11.000 mq.<br>- Vista panoramica sul mare e sulle montagne.<br>- Presenza di un antico frantoio tipico all'interno della proprietà.<br>- Perfetta per famiglie numerose, per chi ama gli animali e la vita all'aria aperta.<br>- Posizione tranquilla ma ben collegata.<br><br>LA VILLA<br>La proprietà si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti.<br>Appartamento al piano terra – circa 110 mq<br>Composto da:<br><br>- Comodo ingresso;<br>- Cucina abitabile;<br>- Soggiorno;<br>- Due camere da letto;<br>- Un bagno.<br><br>Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per ospitare una famiglia o per creare uno spazio indipendente per parenti e ospiti.<br><br>Appartamento al primo piano – circa 140 mq<br>L'unità abitativa principale è composta da:<br><br>- Comodo ingresso;<br>- Cucina abitabile;<br>- Ripostiglio;<br>- Ampio soggiorno con camino;<br>- Tre camere da letto;<br>- Due bagni con finestra, di cui uno privato nella camera padronale.<br><br>La camera matrimoniale principale gode inoltre di un magnifico terrazzo panoramico di circa 50 mq, dal quale è possibile ammirare il mare Adriatico e le colline circostanti.<br><br>SPAZI ACCESSORI<br>Completano la proprietà:<br><br>- Garage;<br>- Taverna al piano terra con bagno;<br>- Ampia rimessa, ideale per mezzi, attrezzature o attività hobbistiche.<br><br>GLI SPAZI ESTERNI<br>La villa è circondata da un curato giardino di circa 4.000 mq, impreziosito da essenze arboree e ampi spazi verdi, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.<br>La proprietà comprende inoltre circa 11.000 mq di terreno, che la rendono particolarmente adatta a:<br><br>- chi possiede animali domestici;<br>- chi desidera coltivare un orto o un frutteto;<br>- chi sogna una vita immersa nella natura;<br>- chi vuole creare spazi dedicati al tempo libero e alle attività all'aperto.<br><br>Di grande fascino la presenza di un vecchio frantoio tipico, testimonianza della storia rurale del territorio e elemento distintivo che conferisce ulteriore carattere alla proprietà.<br>L'ingresso alla villa avviene attraverso un maestoso viale alberato, che accompagna fino all'abitazione regalando una piacevole sensazione di esclusività e riservatezza.<br><br>POSIZIONE<br>La proprietà si trova nel comune di Notaresco, in una posizione panoramica e riservata, immersa nel verde delle campagne.<br>In pochi minuti è possibile raggiungere:<br><br>- l'ingresso dell'autostrada A14 presso Mosciano Stazione;<br>- la superstrada Teramo-Mare;<br>- le spiagge di Giulianova;<br>- il litorale di Cologna Spiaggia.<br><br>Una posizione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai principali collegamenti.<br><br>Disponibile per la vendita.<br>Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattaci al numero 0859046841 (anche WhatsApp) oppure scrivi a info@quintaparete.net.<br>Una proprietà unica, dove panorama, natura e ampi spazi si incontrano per offrire una qualità di vita autentica e senza compromessi.

Ancarano

Ad Ancarano, piccolo paesino nella provincia di Teramo dominante sulla vallata del Tronto, VENDESI ATTICO di mq 75, posto al terzo piano di una palazzina di tre piani, non servita da ascensore, costruita negli anni 70' con struttura interamente in cemento armato, situato a pochissima distanza dal centro della cittadina, a pochissimi chilometri dalla vallata del Tronto e di conseguenza dalla splendida costa marchigiana. L'attico è così composto: ingresso su disimpegno, cucina parzialmente abitabile con camino, soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, balconi panoramici sulla vallata. Completa la proprietà al piano terra, un garage di mq 40 con annesso posto auto assegnato. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi interni sono in alluminio con doppio vetro, tapparelle in plastica. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano da installare. Ottima soluzione abitativa, senza tante pretese economiche. Per ulteriori informazioni sull' ATTICO IN VENDITA ad Ancarano o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it tante altre proposte. (MA0148)

Giulianova

Giulianova – Terreno agricolo panoramico esposto a sud, ideale per vigneto<br>In splendida posizione panoramica sulle colline di Giulianova, con esposizione completamente a sud e comodo accesso diretto dalla strada, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo della superficie complessiva di circa 24.000 mq, distribuito su più corpi non tutti tra loro attigui.<br>Il terreno è attualmente coltivato a vigneto, anche se non viene curato da circa dieci anni; per questo motivo è verosimilmente da espiantare, con la concreta possibilità di procedere a un nuovo impianto. La zona è notoriamente vocata alla produzione del Montepulciano DOC, grazie al clima favorevole, all’ottima esposizione solare e alle caratteristiche del suolo, elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera avviare o rinnovare un progetto vitivinicolo. Possibilità di vendita anche frazionata.<br>Oltre all’aspetto produttivo, la posizione regala un bellissimo panorama sulle colline circostanti, un valore aggiunto che rende il terreno ideale anche come investimento legato alla valorizzazione del territorio e delle sue eccellenze agricole.<br>Una proposta adatta sia a chi opera già nel settore, sia a chi sogna di riportare in vita un vigneto in una delle zone più apprezzate dell’Abruzzo.<br>Prezzo richiesto: € 98.000 Rif. 1790 V<br>Possibilità di acquistare terreno nelle prossimità ma nel comune di Mosciano di circa 17600mq con la stessa coltivazione.

Ancarano

<strong>Ancarano – Casa cielo terra con due appartamenti indipendenti, corte esclusiva e box auto</strong><br><br><strong>Ad Ancarano</strong>, in zona tranquilla e riservata ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita <strong>casa cielo terra</strong> con <strong>due appartamenti completamente indipendenti</strong>, dotati di <strong>ingressi separati</strong> e <strong>utenze autonome</strong>, ideale per <strong>due nuclei familiari</strong> o per chi desidera un’abitazione con <strong>possibilità di rendita</strong>.<br>L’immobile si sviluppa su <strong>quattro livelli (piano S1, terra, primo e secondo)</strong> ed è <strong>libero su quattro lati</strong>, garantendo ottima luminosità e aerazione naturale.<br>Al <strong>piano terra</strong> troviamo il primo appartamento, <strong>ristrutturato negli anni ’90</strong>, composto da ingresso, sala da pranzo, cucina con cucinotto e <strong>camino</strong>, <strong>due camere da letto</strong> e <strong>bagno con doccia</strong>. L’unità è dotata di <strong>pavimentazione in ceramica</strong>, <strong>infissi in legno con doppio vetro</strong>, <strong>riscaldamento con caldaia a metano e radiatori in ghisa</strong>, oltre a <strong>condizionatori nella zona giorno e nella zona notte</strong>.<br>Al <strong>piano primo</strong> si sviluppa il secondo appartamento, di <strong>pari metratura</strong> rispetto a quello sottostante e con i medesimi ambienti – cucina, sala da pranzo, due camere e bagno – ma con diversa distribuzione interna. Le finiture risalgono all’<strong>epoca di costruzione (ante ’67)</strong>, offrendo la possibilità di <strong>personalizzazione e ristrutturazione</strong> secondo le proprie esigenze.<br>Al <strong>piano secondo</strong> è presente una <strong>mansarda in parte abitabile</strong>, attualmente allo <strong>stato grezzo</strong> e adibita a magazzino, con potenziale di recupero per <strong>ampliamento degli spazi abitativi</strong>.<br>Il <strong>piano S1</strong> ospita una <strong>cantina suddivisa in due locali</strong>: uno attualmente utilizzato come camera da letto e l’altro adibito a <strong>rustico con cucina in muratura</strong> e <strong>accesso diretto alla corte esterna</strong>, spazio ideale per momenti conviviali o come taverna.<br>Completano la proprietà una <strong>corte esterna in parte a giardino e in parte pavimentata</strong>, un <strong>box auto di circa 30 mq</strong> dotato di <strong>generatore da 4 kW a servizio degli appartamenti</strong>, un <strong>locale magazzino di circa 30 mq con pratica di ristrutturazione sisma già avviata</strong> e una <strong>tettoia coperta</strong> utilizzabile come ulteriore spazio riparato.L’accesso alla proprietà avviene da <strong>due vie</strong>: tramite <strong>cancello pedonale</strong> su un lato e tramite <strong>cancello carrabile elettrico e pedonale</strong> sull’altro, garantendo comodità e praticità.<br>La struttura è in <strong>muratura</strong>, con pavimentazione in ceramica e infissi in legno con doppio vetro. Soluzione <strong>versatile e indipendente</strong>, adatta a famiglie numerose, genitori e figli, oppure come <strong>investimento</strong> grazie alla presenza di <strong>due unità autonome già distinte</strong>.<br>Per ulteriori informazioni sulla casa singola in<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> vendita a Villa Lempa</strong> o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, chiamate in agenzia allo 0861-371399.Sul nostro sito <strong>www.immobiliarefratini.it </strong>troverete tante altre proposte. <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">(Rif. MA0175)</strong>

Borrano

Vendesi casa indipendente di mq 330 oltre che ad un capannone rimessa attrezzi e macchinari di mq 200 e terreno circostante per un totale di mq 15.000 siti nel comune di Civitella del Tronto, frazione Borrano. La casa, abitabilissima e ben messa, si dispone come segue: al piano sottostrada, presenta una cucina rustico dotata di camino, di altri due locali adibiti a fondaco, di un locale centrale termica, di un garage di mq 20 circa e di una splendida e fresca cantina. Accessibile con scala interna, al piano terra troviamo: ingresso principale su corridoio, sala ampissima, cucina abitabile con cuninotto, tre camere e un bagno. Al piano superiore, sottotetto non rifinito con altezza che varia da mt. 2,67 a mt. 0,90. Adiacente alla casa, capannone rimessa attrezzi e macchinari disposto su due livelli per un totale di mq 200 circa, con altezza massima mt. 4,97. Terreno circostante la casa e capannone per circa mq 1.000. Terreno agricolo per un totale di mq 15.000, fronte strada e con pendenza minima, di facile lavorazione dove sono presenti piante di ulivo. Per ulteriori informazioni sulla casa+capannone+terreno in vendita nel Comune di Civitella del Tronto, frazione Borrano o per appuntamenti visita, contattate la nostra agenzia. www.immobiliarefratini.it (Rif. EG0295)

Mosciano Sant'angelo

MOSCIANO SANT'ANGELO (TE): Proponiamo in vendita quadrilocale, libero su 3 lati, sito al terzo piano con ascensore, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una soffitta.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?<br><br>1. Ottima esposizione.<br>2. Ampia metratura interna.<br>3. Ideale per famiglie.<br>4. Ottima posizione per vicinanza a servizi e trasporti.<br><br>INTERNO: L’appartamento si sviluppa con un luminoso ingresso soggiorno, una funzionale cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati di cui uno con box doccia e l'altro con vasca. <br><br>ESTERNO: La soluzione ha a disposizione due comodi balconi panoramici, di cui uno accessibile dal soggiorno con affaccio ad ovest, dal quale è possibile ammirare le montagne, mentre l'altro, accessibile dalla cucina, ha un'esposizione ad est sul mare.<br><br>POSIZIONE: Ottima la posizione, in una zona tranquilla e residenziale, a due passi dal centro di Mosciano Sant'Angelo e vicino ai principali servizi e trasporti. Inoltre, in prossimità dell’immobile sono presenti supermercati, un centro medico, un palazzetto dello sport, campi da tennis e la scuola media inferiore "Gaetano Cardelli".<br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta la Sales Marketing al numero 0859046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all’indirizzo e-mail info@quintaparete.net

Teramo

Ufficio in vendita a Teramo – Un’occasione imperdibile nella città!<br>Se sei alla ricerca di un ufficio funzionale, ben collegato e situato in una zona strategica, questa è l’opportunità giusta per te!<br>Proponiamo in vendita un ufficio luminoso e versatile situato al primo piano di un tranquillo condominio di medie dimensioni, nel comune di Teramo, in una zona semicentrale a vocazione residenziale, commerciale e terziaria. L’immobile è composto da un comodo ingresso, sala riunioni, due uffici autonomi e bagno<br>L'ufficio si trova in ottima posizione, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con una principale arteria a scorrimento veloce, e ben servita dai mezzi pubblici. Questo lo rende perfetto sia per chi cerca uno spazio professionale indipendente, sia per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.<br>L’unità è libera e subito disponibile.<br><br><br>Caratteristiche principali:<br><br>Superficie ben distribuita<br>Ottima esposizione<br><br>Non perdere questa occasione per acquistare un ufficio a Teramo in una posizione strategica e ad un prezzo davvero competitivo!<br>Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita:<br>320 7515022 – 0861 757021<br>Prezzo di vendita: €55.000<br>Riferimento annuncio: 1755 V

Alba Adriatica

Alba Adriatica, zona Pineta di Villafiore – "Spiaggia d'Argento": il mare a 80 metri, il comfort a cinque stelle<br>Se stai cercando casa al mare e vuoi qualcosa di davvero raro, difficilmente troverai un'occasione come questa.<br>Nel cuore della zona pineta di Villafiore, una delle aree più ricercate e ormai quasi introvabili di Alba Adriatica, sta nascendo una palazzina nuova di zecca, progettata con criteri costruttivi di assoluta eccellenza: struttura ad altissima resistenza sismica, massima efficienza termica e acustica, e un design moderno che si integra perfettamente con il contesto naturale circostante.<br>Il cantiere è già aperto — il permesso di costruire è stato appena ritirato e sono in corso le demolizioni dell'edificio preesistente. Questo significa che stai entrando nel momento ideale: quello in cui si può ancora scegliere le finiture, personalizzare gli spazi interni e selezionare l'appartamento che preferisci tra i migliori disponibili.<br>Acquistare su carta ti dà anche un vantaggio fiscale concreto. Grazie ai bonus edilizi in vigore fino al 31 dicembre 2027, potrai beneficiare di uno sgravio fiscale spalmato in dieci anni: fino a 34.500 € come prima casa e fino a 28.800 € come seconda casa. Non è un dettaglio — è un risparmio reale che abbatte sensibilmente il costo finale dell'acquisto.<br>Gli appartamenti sono tutti di taglio funzionale e moderno: 62 mq con soggiorno-cucina, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, completati da ampie terrazze abitabili.<br>In cima all'edificio, al sesto piano, è disponibile un attico con vista mare e solarium al settimo piano — per chi cerca qualcosa di davvero esclusivo.<br>La palazzina dista soltanto 80 metri dal mare e diversi appartamenti godono di vista mare diretta. Sul fronte tecnologico, ogni unità è dotata di pompe di calore Daikin per il riscaldamento e il raffrescamento, oltre a un impianto fotovoltaico autonomo — una scelta che garantisce bollette leggere e un'impronta energetica di alta classe.<br>Per chi ne ha bisogno, è disponibile anche l'acquisto di garage al piano strada, oppure di un posto auto, disponibili sia coperto o che scoperto.<br>Prezzi a partire da € 225.000 per l'appartamento con due camere e due bagni.<br>Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!<br>0861/757021 – 320/7515022<br>Rif. 251 C – Nuove case ad Alba Adriatica, tra mare, relax e qualità costruttiva.