Mosciano Sant'angelo

MOSCIANO SANT'ANGELO (TE): Proponiamo in vendita quadrilocale, libero su 3 lati, sito al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?<br><br>1. Ottima esposizione.<br>2. Ampia metratura interna.<br>3. Ideale per famiglie.<br>4. Ottima posizione per vicinanza a servizi e trasporti.<br><br>INTERNO: L’appartamento si sviluppa con un comodo ingresso, un luminoso soggiorno, una funzionale cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati di cui uno con vasca e l'altro di servizio/lavanderia.<br><br>ESTERNO: La soluzione ha a disposizione due comodi balconi panoramici, di cui uno accessibile dal soggiorno con affaccio ad ovest, dal quale è possibile ammirare le montagne, mentre l'altro, accessibile dalla cucina, ha un'esposizione ad est sul mare.<br><br>POSIZIONE: Ottima la posizione, in una zona tranquilla e residenziale, a due passi dal centro di Mosciano Sant'Angelo e vicino ai principali servizi e trasporti. Inoltre, in prossimità dell’immobile sono presenti supermercati, un centro medico, un palazzetto dello sport, campi da tennis e la scuola media inferiore "Gaetano Cardelli".<br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta la Sales Marketing al numero 0859046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all’indirizzo e-mail info@quintaparete.net

Collebigliano

PREZZO RIBASSATISSIMO – OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZOA Collebigliano, caratteristica frazione del Comune di Civitella del Tronto, proponiamo in vendita casa singola cielo-terra di circa 140 mq, sviluppata su due livelli, inserita in un contesto tranquillo composto da altre soluzioni abitative indipendenti e situata nel centro della frazione.<br>L’immobile, costruito negli anni ’60 con struttura in muri portanti, si presenta così distribuito:<br>Piano terra<br>Ingresso su corridoio<br>Soggiorno<br>Cucina abitabile<br>Sala da pranzo<br>Bagno con vasca<br>Portico vivibile, accessibile anche dalla sala<br>Piano primo<br>Due camere matrimoniali<br>Ampio disimpegno<br>Splendida terrazza panoramica di circa 50 mq<br>Completano la proprietà:<br>Cantina al piano terra con possibilità di edificare lo spazio soprastante<br>Corte esterna che circonda l’abitazione per circa 200 mq<br>Posti auto scoperti<br>Caratteristiche tecniche:<br>Tetto completamente rifatto nel 2001<br>Pavimenti in graniglia<br>Infissi e persiane in alluminio, sostituiti recentemente<br>Assenza di impianto di riscaldamento<br>Soluzione ideale come abitazione principale oppure come investimento, grazie all’ampia metratura, agli spazi esterni e al prezzo estremamente competitivo.. Per ulteriori informazioni sulla casa singola in vendita a Collebigliano o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0081)

Martinsicuro

3

2

R

127 ㎡

In zona residenziale di Villarosa disponibilità di appartamento al piano terra rialzato di mq 127 con ingresso sia indipendente che condominiale e corte esterna di proprietà.<br> Composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con locale lavanderia, 3 camere di cui due matrimoniali, 2 bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Conclude la proprietà un garage di 22 mq.

Roseto Degli Abruzzi

Capannone commerciale in vendita a Roseto degli Abruzzi – Ideale per attività ortofrutticole e logistica<br>Scopri un’opportunità unica nel cuore della zona commerciale di Roseto degli Abruzzi!<br>Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale perfettamente attrezzato per attività di commercio all’ingrosso di frutta e verdura, completo di celle frigorifere e spazi funzionali per logistica e stoccaggio.<br>Posizione strategica: accesso diretto da via Mulino, con ingresso carrabile e pedonale, ideale per il transito di mezzi commerciali.<br>Caratteristiche principali del capannone: Il fabbricato oggetto di analisi è costituito da un piano fuori terra, La pianta del fabbricato è di forma rettangolare, con dimensioni di circa 25 x 37 metri. La struttura portante del fabbricato è costituita da una combinazione di: - Muri perimetrali in c.a. (calcestruzzo armato), sui quali poggia un solaio realizzato con lastre “predalle”. - Elementi in ferro zincato, chiusi perimetralmente da pannelli in lamiera zincata grecata, nei quali sono inserite finestrature e serrande. Il solaio di copertura è composto da lastre di lamiera metallica su strutture reticolari o travi in acciaio. L’accesso al complesso avviene direttamente da via Mulino, tramite un ingresso carraio e pedonale. Sul lato ovest del fabbricato è presente un piccolo corpo di fabbrica in aderenza, che ospita i locali motore, antibagno e bagno. All’interno del corpo di fabbrica principale sono state realizzate 5 celle frigorifere destinate alla conservazione e stazionamento dei prodotti. Il complesso commerciale si sviluppa su due livelli: - Piano seminterrato, destinato al rimessaggio attrezzi e alla localizzazione dei motori delle celle frigorifere. - Piano terra, adibito a deposito, stoccaggio e distribuzione di prodotti ortofrutticoli. I serramenti esterni hanno telaio in ferro, mentre le aperture di ingresso sono chiuse da serrande in alluminio, posizionate sul lato Nord e sul lato Sud del capannone. <br>Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita! <br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo capannone a Roseto degli Abruzzi! Chiamaci al 0861.757021 o al 3207515022. <br>Prezzo : €168.000€<br>Rif. : 1754 V

Giulianova

GIULIANOVA (TE) — Lotto edificabile con vista mare: opportunità d'investimento e sviluppo tra Lido e Paese<br><br>In posizione cerniera di primaria importanza — nella zona di Bivio Bellocchio, strategico snodo residenziale e semi-artigianale perfettamente incastonato tra la quiete di Giulianova Paese e la vivacità di Giulianova Lido —, proponiamo in vendita una buona opportunità di sviluppo immobiliare. Trattasi di un terreno edificabile di ampia metratura, ideale sia per imprese edili orientate alla realizzazione di un complesso residenziale (fino a 4 palazzine di 3 piani, con vista mare dai piani alti, o abitazioni indipendenti con giardini per gli amanti degli animali), sia per imprenditori alla ricerca di una sede strategica per fabbricati artigianali, direzionali o showroom. Una soluzione con un buon potenziale economico, proposta sia in blocco unico che frazionata in tre lotti distinti per soddisfare diversi target d’investimento.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO TERRENO:<br><br>Elevato Potenziale di Sviluppo: Possibilità di realizzare fino a 4 fabbricati su 3 livelli.<br>Vista Mare: Posizione elevata che regala, dai piani superiori delle future costruzioni, un affaccio aperto sul litorale adriatico.<br>Flessibilità di Acquisto: Acquistabile in blocco per grandi interventi o in lotti frazionati per sviluppi mirati o case indipendenti.<br>Posizione Cerniera e Strategica: Zona Bivio Bellocchio, perfettamente collegata tra il centro storico alto e la marina.<br>Doppia Vocazione Turistico-Residenziale o Commerciale: Scelta vincente sia per il mercato delle seconde case sia per sedi aziendali.<br><br>IL CONTESTO TERRITORIALE ED ECONOMICO: Giulianova è il motore economico, turistico e immobiliare della costa teramana. La zona di Bivio Bellocchio rappresenta uno snodo viario e logistico ideale: garantisce facilità di accesso per cantieri e mezzi pesanti, mantenendo una vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi urbani.<br><br>COSA C’È DA VEDERE E RAGGIUNGERE NELLE VICINANZE:<br><br>- Giulianova Lido, il lungomare monumentale e le spiagge a 2 minuti<br>- Giulianova Paese con il suo centro storico e la panoramica cupola del Duomo<br>- Il porto turistico e i rinomati percorsi enogastronomici della costa<br><br>SVILUPPARE E VIVERE IN ABRUZZO: Investire in uno sviluppo immobiliare a Giulianova significa intercettare la forte domanda di seconde case da parte di acquirenti italiani ed esteri. Un territorio capace di coniugare qualità della vita, mare e montagna, con un bacino turistico solido e in continua crescita.<br><br>OPZIONI DI ACQUISTO E FRAZIONAMENTO<br>proponiamo in vendita:<br><br>- a 480.000€ l'intera proprietà in blocco (Ideale per grandi costruttori ed edifici multipli),<br>- a 130.000€ un lotto di 653 mq con una superficie edificabile di 350 mq,<br>- a 120.000€ un lotto di 596 mq con una superficie edificabile di 328 mq,<br>- a 250.000€ un lotto di 973 mq con ua superficie edificabile di 535 mq e 3.944 mq di terreno agricolo pertinenziale,<br><br>POSIZIONE E LOGISTICA: Giulianova (TE) - Zona Bivio Bellocchio.<br><br>COLLEGAMENTI E SERVIZI PRINCIPALI:<br><br>-Giulianova Lido e Spiagge: 2 minuti<br>- Giulianova Paese / Centro Storico: 2 minuti<br>- SS16 Adriatica e Teramo-Mare: 3 minuti<br>- Stazione Ferroviaria di Giulianova: 3 minuti<br>- Casello Autostradale A14 (Mosciano/Giulianova): 6 minuti<br>- Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): 35 minuti<br>- Roma (Grande Raccordo Anulare / A24): circa 1 ora e 45 minuti<br><br>Disponibile per la vendita. Per informazioni tecniche, consultazione documentazione o sopralluoghi sul posto: Telefono: +39 085.9046841 Email: info@quintaparete.net<br><br>La base ideale su cui fondare un progetto immobiliare vincente a due passi dal mare.

Giulianova

Villa panoramica con ampio giardino e uliveto in vendita a Giulianova.<br><br>Immersa nel verde delle campagne di Giulianova, a soli cinque minuti dal centro storico e otto minuti dalle spiagge del Lido, questa villa rappresenta una perfetta sintesi tra tranquillità, spazio e comodità.<br><br>La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq completamente recintato, dove un elegante giardino curato ospita alberi ornamentali, piante da frutto e ampie aree pavimentate, ideali per vivere l’esterno in ogni stagione. La posizione sopraelevata garantisce una vista ampia e suggestiva che spazia dai colli abruzzesi fino al mare, con scorci sull’Appennino. <br><br>Considerata la metratura del giardino e la disposizione del terreno, potrebbe essere valutata la realizzazione di una piscina, naturalmente previo accertamento tecnico.<br><br>L’abitazione misura circa 490 mq e si sviluppa su tre piani sfalsati fra di loro in modo da creare sei distinti livelli. L’ingresso principale si apre su un portico di 34 mq che si collega ai terrazzi laterali e conduce agli altri due portici coperti, uno in prossimità della cucina e uno della taverna.<br><br>Il piano terra rialzato è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, con ambienti che godono di ottima luce naturale e affacci esterni vivibili.<br><br>La zona notte si raggiunge con pochi gradini e comprende due camere da letto, due spaziosi bagni e una cabina armadio. Le camere si aprono su un balcone esposto a sud.<br><br>Salendo si accede a un piano superiore con uno studio e una camera multiuso, entrambe con ripostigli. Lo studio dispone anche di un balcone panoramico con scorcio sul mare. Ancora più su, troviamo una terza camera da letto, completa di ripostiglio e bagno.<br><br>Scendendo al piano seminterrato si accede a una grande taverna con camino e cucina a vista, con uscita diretta sul portico e sul giardino esposto a sud. Mezzo piano più in basso si trovano il garage, un bagno, la cantina e una legnaia.<br><br>La villa è stata realizzata tra la fine degli anni Novanta e i primi Duemila e, nel 2011, sono stati effettuati lavori di aggiornamento che hanno coinvolto impianti, finiture interne e spazi esterni. <br><br>La villa, con struttura antisismica, dispone di: due caldaie a condensazione che servono due distinti livelli dell'abitazione; sistema di allarme periferico e volumetrico; infissi in legno con taglio termico; tutte le porte di accesso alla casa, compresa quella del garage, sono blindate; finestre con vetri antisfondamento; persiane riverniciate; parquet nelle camere e nello studio, marmo nella zona giorno; fontanelle di acqua potabile nel giardino. <br><br>Tutto il terreno di pertinenza dell'abitazione è stato sistemato nel 2011 con la realizzazione del giardino, della pavimentazione, dell'impianto di irrigazione, della tettoia lignea, della rimessa attrezzi. <br><br>Completa la proprietà un uliveto di 3.500 mq circa con 62 ulivi circa, il terreno pianeggiante e facilmente accessibile disposte regolarmente, che garantiscono una produzione immediata e costante.<br><br>La villa con giardino può essere acquistata singolarmente, ma se sei un amante del verde e/o hai bisogno di ampi spazi, puoi scegliere di acquistare anche il lotto confinante.<br><br>- Fabbricato residenziale su lotto agricolo di circa 2.000 mq, composto da tre vani al piano terra con corte esclusiva. In posizione panoramica e ben esposta, può essere trasformato in una villetta indipendente fino a circa 145 mq, con possibilità di realizzare anche una piscina, previa presentazione di progetto. Completa questa proprietà un uliveto di circa 3.000 mq. con circa 58 piante di ulivo.<br><br>Contesto ideale per chi cerca riservatezza, qualità costruttiva e ambienti generosi in una delle zone più apprezzate della collina giuliese.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa Rosa

Appartamento con terrazzino, cantina e posto auto coperto in vendita a Villa Rosa di Martinsicuro.<br><br>L'immobile si trova a Villa Rosa di Martinsicuro, lungo via Roma, in zona centrale, comoda e residenziale, con i principali servizi facilmente raggiungibili nelle vicinanze e a breve distanza dal mare.<br><br>L'appartamento, 75 mq. circa, situato al primo piano di una palazzina residenziale, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia.<br><br>Dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale è possibile accedere ad un terrazzino abitabile, esposto ad est, ideale come spazio esterno da vivere.<br><br>L’appartamento è dotato di controsoffitto con illuminazione integrata, infissi in legno con vetro singolo e predisposizione per impianto di climatizzazione nel soggiorno.<br><br>L’immobile si presenta da rivedere internamente, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.<br><br>Completano la proprietà una cantina, 10 mq. circa, e un posto auto coperto di proprietà, entrambi posti al piano sottostrada.<br>Il piano sottostrada è accessibile sia dall’interno della palazzina che tramite serranda carrabile.<br><br>La palazzina si presenta in buone condizioni, grazie a recenti interventi di manutenzione straordinaria che hanno interessato i balconi e le facciate.<br><br>Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, in zona servita, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare al numero 0861 761357 per avere maggiori informazioni o per visionare l’immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alba Adriatica

Luminoso quinto piano con terrazza panoramica e garage – pronto da vivere<br>Ad Alba Adriatica, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento situato al quinto piano con ascensore, caratterizzato da un’ottima esposizione a sud che garantisce ambienti luminosi e piacevoli durante tutta la giornata. Il mare è facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di soli 600 metri.<br>La casa accoglie con un soggiorno confortevole, affiancato da un pratico cucinotto separato; la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Il vero valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla splendida terrazza coperta di circa 25 mq: uno spazio vivibile in ogni stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista aperta sulle colline. Tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto alla terrazza, creando una continuità tra interno ed esterno davvero piacevole.<br>L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, portone blindato e cappotto termico, oltre alla predisposizione per l’aria condizionata, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza.<br>Un ulteriore punto di forza è la comodità dei servizi: nello stabile, al piano terra, è presente un supermercato, ideale per la gestione quotidiana senza necessità di spostamenti.<br>Completa la proprietà un comodo garage di 21 mq al piano seminterrato.<br>Venduto completo di arredo, è una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, luminosa e con uno spazio esterno raro e prezioso, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.<br>Una soluzione che unisce funzionalità, comodità e qualità della vita, a pochi passi dal mare.<br>Disponibile per visite tutti i giorni, anche il sabato, su appuntamento.<br>Contattaci senza impegno per maggiori informazioni:<br>0861 757021 – 320/7515022<br>Prezzo richiesto: € 128.000 <br>Classe energetica: F – EPi 118.42 kWh/m² anno<br>Riferimento annuncio: 1804 V<br>Non lasciarti sfuggire questo appartamento a Alba Adriatica. Chiamaci ora!

Alba Adriatica

Alba Adriatica, Via del Giglio – Zona Villa Fiore, a soli 500 metri dal mare<br>In una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, senza spese condominiali, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo piano, di circa 150 mq oltre ai balconi, ideale sia per un uso residenziale familiare che come confortevole casa vacanza.<br>L'ingresso conduce direttamente alla sala da pranzo, impreziosita da un caratteristico camino che dona calore e personalità agli ambienti. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, si affaccia su un pratico balcone verandato dotato di lavello esterno, perfetto per le esigenze quotidiane. Non manca un comodo bagno di servizio con antibagno, oggi adibito a lavanderia. Il soggiorno si apre su un ampio balcone esposto a sud, attrezzato con tenda parasole, dove poter godere di lunghe giornate di luce e relax.<br>La zona notte, raggiungibile tramite un ampio disimpegno, offre tre comode camere matrimoniali, ideali per una famiglia numerosa, e un bagno finestrato completo di vasca.<br>Completano la proprietà un garage al piano terra e due comode soffitte al terzo piano, facilmente sfruttabili come ripostigli oppure trasformabili in una sala hobby o in uno studio personale.<br>L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione Daikin, per garantire comfort in ogni stagione.<br>La posizione è ottima: nel cuore della tranquilla zona Villa Fiore, a due passi dal mare e dai servizi, in un contesto residenziale silenzioso ma allo stesso tempo comodo a tutto.<br>Un'occasione rara per chi cerca ampi spazi, qualità abitativa e vicinanza al mare, senza il pensiero delle spese condominiali.<br>Richiesta € 180.000 <br>Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita:<br>0861/757021 - 320/7515022<br>Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento!<br>Classe energetica G | Epi 175.00 kWh/m²anno Rif. 1822 V

Giulianova

Fabbricato residenziale con terreno e uliveto in vendita a Giulianova<br><br>In posizione tranquilla e ben esposta, immersa nel verde delle campagne di Giulianova, proponiamo in vendita un piccolo fabbricato a uso residenziale attualmente composto da tre vani al piano terra, con corte di pertinenza esclusiva di circa 2.000 mq. e un uliveto di circa 3.000 mq. con circa 58 piante di ulivo. <br><br>Il lotto, pianeggiante e facilmente accessibile, gode di una piacevole vista panoramica sulle colline circostanti, in un contesto riservato ma non isolato.<br><br>La struttura, attualmente si presenta allo stato grezzo e viene utilizzata come rimessa agricola, tuttavia avendo già gran parte dei permessi è possibile realizzare una villetta indipendente con una metratura di circa 145 mq. da verificare se possibile realizzare ulteriore metratura.<br><br>Attualmente, il terreno di pertinenza ha diverse piante sia ornamentali che da frutta, naturalmente è possibile creare un giardino, un orto o uno spazio verde da vivere in ogni stagione.<br><br>Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione da modellare secondo le proprie esigenze, immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti dal centro.<br><br>Il fabbricato è completamente recintato. Le foto possono dare un'idea di quello che è possibile realizzare, naturalmente sono a scopo puramente illustrativo. <br><br>A completamento, la proprietà può essere integrata con il seguente lotto, acquistabile separatamente:<br><br>- Villa di circa 490 mq, situata su un terreno pianeggiante di circa 2.900 mq, che offre ambienti ampi e luminosi, con spazi interni ed esterni curati, ideali per il relax e la vita all’aria aperta. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro. Completa questa proprietà un uliveto.<br><br>Questa combinazione consente di personalizzare la proprietà secondo le proprie necessità, creando un ambiente verde ampio e funzionale, perfetto per la vita all’aria aperta o per lo sviluppo di un’attività agricola.<br><br>Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta la MDA Immobiliare al numero 0861 761357.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alba Adriatica

Nuova costruzione a Villa Fiore – Alba Adriatica<br>Appartamenti moderni con ampie logge, classe energetica A4<br>Nel cuore della rinomata zona Villa Fiore, a pochi passi dalla spiaggia e dalla pineta, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all’interno di un’elegante palazzina residenziale in fase di realizzazione, dotata di ascensore e realizzata secondo elevati standard qualitativi.<br>L’immobile si sviluppa su una pianta funzionale e luminosa ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia loggia/terrazzo abitabile, due camere da letto, doppi servizi con doccia e balconi. Possibilità di personalizzare gli spazi per avere anche tipologie con la terza camera o bilocali ideali sia per un uso investimento che per un utilizzo personale.<br>Disponibilità di garage sia al piano terra che al piano seminterrato, posti auto scoperti e cantine.<br>La costruzione presenta struttura in cemento armato, isolamento a cappotto termico, garantendo solidità e comfort abitativo.<br>Gli interni sono rifiniti con gres porcellanato di grande formato, bagni moderni con sanitari sospesi, porte interne bianche e portoncino blindato.<br>Gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termo-acustico, mentre logge e terrazzi, ampliano gli spazi vivibili.<br>L’edificio raggiunge la classe energetica A4, offrendo elevata efficienza e bassi consumi.<br>Ogni appartamento è dotato di impianto autonomo con pompa di calore, che gestisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento abbinato ai ventilconvettori.<br>Presente inoltre impianto fotovoltaico condominiale e predisposizione per sistema di allarme.<br>Zona centrale e servita, ideale sia come prima casa, residenza al mare o investimento, in uno dei quartieri più richiesti di Alba Adriatica.<br>Contattaci per informazioni, planimetrie e disponibilità delle diverse tipologie.<br>Prezzi a partire da € 212.000 per le tipologie con due camere e due bagni. Disponibile anche un bilocale al terzo piano da € 140.000<br>Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!<br>0861/757021 – 320/7515022<br>Rif. 250 C – Nuove case ad Alba Adriatica, tra mare, relax e qualità costruttiva.

Alba Adriatica

Nuova costruzione a Villa Fiore – Alba Adriatica<br>Appartamenti moderni con ampie logge, classe energetica A4<br>Nel cuore della rinomata zona Villa Fiore, a pochi passi dalla spiaggia e dalla pineta, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all’interno di un’elegante palazzina residenziale in fase di realizzazione, dotata di ascensore e realizzata secondo elevati standard qualitativi.<br>L’immobile si sviluppa su una pianta funzionale e luminosa ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia loggia/terrazzo abitabile, due camere da letto, doppi servizi con doccia e balconi. Possibilità di personalizzare gli spazi per avere anche tipologie con la terza camera o bilocali ideali sia per un uso investimento che per un utilizzo personale.<br>Disponibilità di garage sia al piano terra che al piano seminterrato, posti auto scoperti e cantine.<br>La costruzione presenta struttura in cemento armato, isolamento a cappotto termico, garantendo solidità e comfort abitativo.<br>Gli interni sono rifiniti con gres porcellanato di grande formato, bagni moderni con sanitari sospesi, porte interne bianche e portoncino blindato.<br>Gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termo-acustico, mentre logge e terrazzi, ampliano gli spazi vivibili.<br>L’edificio raggiunge la classe energetica A4, offrendo elevata efficienza e bassi consumi.<br>Ogni appartamento è dotato di impianto autonomo con pompa di calore, che gestisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento abbinato ai ventilconvettori.<br>Presente inoltre impianto fotovoltaico condominiale e predisposizione per sistema di allarme.<br>Zona centrale e servita, ideale sia come prima casa, residenza al mare o investimento, in uno dei quartieri più richiesti di Alba Adriatica.<br>Contattaci per informazioni, planimetrie e disponibilità delle diverse tipologie.<br>Prezzo Appartamento con tre camere e due bagni, al quarto piano € 262.000,00<br>Per le altre unità immobiliari, Prezzi a partire da € 212.000 per l'appartamento con due camere e due bagni.<br>Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!<br>0861/757021 – 320/7515022<br>Rif. 250 C – Nuove case ad Alba Adriatica, tra mare, relax e qualità costruttiva.

Villa Rosa

Terreno edificabile a pochi passi dal mare in vendita a Villa Rosa.<br><br>Lotto situato in contesto residenziale, a pochi minuti dal mare e vicina ai principali servizi.<br><br>Il terreno, con accesso diretto dalla strada, ha una superficie edificabile è di 675 mq. circa, con indice di utilizzazione fondiaria (UF) pari a 1,50 mc/mq e possibilità di costruire fino a 12 metri di altezza.<br><br>Le caratteristiche urbanistiche lo rendono adatto a diverse destinazioni: residenziale, turistico-ricettiva, commerciale o artigianale.<br><br>Le immagini presenti nell’annuncio rappresentano un’ipotesi progettuale di villa realizzabile sul lotto, sviluppata su misure reali, al solo scopo di mostrare il potenziale dell’area. <br>È infatti disponibile uno studio progettuale con rendering di una villa, utile per avere fin da subito un’idea concreta di spazi e volumi. <br><br>Su richiesta, vi è la possibilità di essere messi in contatto diretto con tecnici e impresa per valutare la realizzazione, i costi di costruzione, soluzioni chiavi in mano e personalizzazioni, oltre a una garanzia di 50 anni e prezzo totale garantito.<br><br>Resta comunque piena libertà di sviluppare un progetto in base alle proprie esigenze.<br><br>Sono esclusi dal prezzo gli oneri di urbanizzazione e i costi di allaccio alle utenze.<br><br>Una soluzione interessante per chi desidera costruire vicino al mare, in una zona servita e già abitata.<br><br>Chiama ora MDA Immobiliare al 0861 761357 per maggiori informazioni e/o per visionare l’immobile.<br><br>Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cornacchiano

<strong>PREZZO RIBASSATO!!!!</strong><br>In zona <strong>Cornacchiano</strong>, nel comune di <strong>Civitella del Tronto</strong>, proponiamo in vendita una casa indipendente , sviluppata su <strong>due livelli</strong>: piano terra e primo piano, oltre che un comodo garage e giardino di proprietà della grandezza di mq 30 circa;<br>Al piano terra, l’ingresso si apre su un comodo <strong>disimpegno</strong> che distribuisce gli ambienti della zona giorno:<br><ul><li>sulla destra troviamo una <strong>cucina abitabile</strong>, dotata di un <strong>piccolo bagno di servizio</strong>, e una <strong>sala da pranzo</strong> con accesso diretto al <strong>box auto di circa 15 mq, </strong>dove è posizionato un utilissimo serbatoio per acqua potabile;</li><li>sulla sinistra si sviluppa invece un ampio <strong>soggiorno con camino</strong>, ambiente luminoso e accogliente, dal quale parte la scala che conduce al piano superiore.</li></ul>La <strong>zona notte</strong>, situata al primo piano, è composta da un <strong>corridoio di distribuzione</strong>, <strong>tre camere da letto</strong> e un <strong>bagno con vasca</strong>.<br>I pavimenti sono in ceramica, le finestre in legno Vetro singolo, tapparelle in plastica. Il riscaldamento, seppur autonomo, è stato soltanto predisposto e completo di impianto ma mancante di termosifoni e caldaia. <br>L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e funzionale, in una zona tranquilla ma ben collegata.<br>Per ulteriori informazioni sulla casa cielo-terra in vendita a Civitella del Tronto, in località Cornacchiano, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">www.immobiliarefratini.it</strong>, tante altre proposte. (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Rif.MA0156</strong>)

Villa Rosa

Terreno edificabile in vendita a Villa Rosa, a pochi passi dal mare.<br><br>In contesto residenziale tranquillo e già sviluppato, a pochi passi dal mare e in posizione comoda rispetto a servizi, attività commerciali, stazione ferroviaria ecc..<br><br>La proprietà si estende per 1.591 mq. circa, con accesso diretto dalla strada. <br>È presente una servitù di passaggio pedonale e carrabile sul lato sud (larghezza di 8 metri circa), che determina una superficie fondiaria netta edificabile di 1.350 mq. circa.<br>L’indice di utilizzazione fondiaria (UF) è pari a 1,50 mc/mq, con possibilità di realizzare edifici fino a un’altezza massima di 12 metri.<br><br>Il terreno si presta a diverse soluzioni progettuali, con la possibilità di frazionamento in due lotti distinti: uno frontale con accesso diretto e uno retrostante servito da passaggio dedicato.<br><br>Le immagini presenti nell’annuncio rappresentano ipotesi progettuali sviluppate su misure reali, pensate per offrire una visione concreta delle potenzialità edificatorie e delle possibili configurazioni degli spazi.<br><br>È disponibile uno studio progettuale con rendering, utile per valutare fin da subito volumi, distribuzione e soluzioni abitative realizzabili.<br><br>Su richiesta, è possibile essere affiancati da tecnici e impresa per analizzare nel dettaglio la realizzazione, i costi di costruzione, eventuali soluzioni chiavi in mano e personalizzazioni, con garanzia fino a 50 anni e prezzo definito.<br><br>Resta in ogni caso la piena libertà di sviluppare un progetto indipendente secondo le proprie esigenze.<br><br>Si precisa che sono esclusi gli oneri di urbanizzazione e i costi di allaccio alle utenze.<br><br>Una soluzione interessante per chi desidera costruire vicino al mare, in una zona servita e già abitata.<br><br>Chiama ora MDA Immobiliare al 0861 761357 per maggiori informazioni e/o per visionare l’immobile.<br><br>Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.