Villa Lempa

PREZZO RIBASSATOA !!Civitella del Tronto, in località Villa Lempa, vendesi appartamento di mq 110, posto al secondo piano di una palazzina di due piani con soltanto due unità immobiliare, costruita negli anni 60' ma completamente ristrutturata negli anni 90', situata al centro della cittadina. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina con affaccio su ampia e panoramica terrazza, corridoio zona notte, quattro camere, un ripostiglio sotto-tetto, un bagno con vasca e un bagno di servizio. Completa la proprietà, un garage al piano terra, una graziosa cantina con soffitto a volte e una corte esterna per ingresso garage in comune con l'altra abitazione. I pavimenti sono in ceramica, le finestre in alluminio doppio vetro, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo ma privo di caldaia, camino funzionante in soggiorno. Per ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita a Villa Lempa o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.EG0872)

Ancarano

PREZZO RIBASSATISSIMO - OCCASIONE!!!! ANCARANO – CASA SINGOLA CON TERRENO, GARAGE, SOFFITTA ABITABILE E TERRAZZO PANORAMICO<br>Ad Ancarano, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola circondata da terreno di proprietà, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e della comodità di una soluzione indipendente.<br>L'immobile, realizzato tra gli anni '80 e '90 con struttura in cemento armato e finitura esterna intonacata, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva importante, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti.<br>Al piano seminterrato troviamo una pratica cucina, due locali cantina e un ampio garage di circa 100 mq complessivi, dotato di serranda basculante. Una scala interna collega comodamente tutti i livelli dell'abitazione.<br>L'accesso principale al piano abitativo avviene tramite una scala esterna. Il primo piano accoglie un luminoso appartamento composto da ingresso su corridoio, soggiorno con accesso al balcone, cucina con cucinotto e uscita sul balcone, disimpegno notte, tre ampie camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca. Due delle camere dispongono inoltre di accesso diretto ai balconi, garantendo luminosità e sfoghi esterni agli ambienti.<br>Salendo al piano superiore troviamo una spaziosa soffitta rifinita composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Il piano è completato da una camera da letto e da un bagno con doccia. Dal soggiorno si accede ad un grande terrazzo coperto e panoramico, perfetto per rilassarsi all'aperto in ogni stagione.<br>La proprietà è completata da un terreno esclusivo di 1750mq con piante di ulivo, offrendo ulteriore spazio e privacy.<br>L'immobile presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro singolo, tapparelle in plastica e impianto di riscaldamento alimentato a metano con radiatori. Al piano soffitta è presente la predisposizione per l'installazione dei termosifoni.<br>Grazie alle ampie metrature, alla presenza di spazi accessori, al terreno di proprietà e al terrazzo panoramico, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa indipendente immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br>Per ulteriori informazioni sulla CASA SINGOLA IN VENDITA AD ANCARANO, o per prenotare una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.AG0045)

Villa Lempa

<strong>Villa a schiera di testa in vendita in località Villa Lempa nel Comune di Civitella del Tronto (TE)</strong>Nel Comune di <strong>Civitella del Tronto</strong>, nella frazione di <strong>Villa Lempa</strong>, <strong> </strong>cittadina a pochissima distanza dallo splendido Borgo di Civitella del Tronto e alla servitissima cittadina di Sant'Egidio alla Vibrata, a pochissimi chilometri sia dalla costa abruzzese che dai campi da scii del Monte Piselli, proponiamo in vendita <strong>villa a schiera di testa</strong> di <strong>240 mq </strong>complessivi, libera su tre lati e inserita in un tranquillo complesso residenziale costruito nel <strong>1991</strong>, a pochi passi dal centro e dai principali servizi anche didattici. <br> L’immobile è sviluppato su <strong>più livelli</strong>: piano terra, primo piano, secondo piano mansardato e piano seminterrato.<br><strong>Distribuzione degli spazi👉 Piano Terra</strong><br><ul><li>Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al <strong>giardino di circa 200 mq</strong></li><li><strong>Cucina abitabile</strong></li><li><strong>Bagno a servizio;</strong></li></ul><strong>👉 Primo Piano</strong><br><ul><li>Due camere matrimoniali</li><li>Una camera singola</li><li>Bagno</li><li>Balconi su piano</li></ul><strong>👉 Secondo Piano (Mansarda)</strong><br><ul><li>Ampio locale ideale da utilizzare come studio, hobby room e spazio multiuso, camera e bagno;</li></ul><strong>👉 Piano Seminterrato</strong><br><ul><li>Taverna con cucina a vista e termo-camino collegato con impianto di riscaldamento</li><li>Ripostiglio</li><li>Bagno/lavanderia</li><li>Accesso diretto al giardino retrostante e al vano caldaia con autoclave.</li><li><strong>Garage</strong> privato</li></ul>🌳 <strong>Spazi Esterni </strong>La proprietà è completamente <strong>recintata</strong>, con doppio accesso tramite <strong>cancello pedonale</strong> e <strong>carrabile</strong>.<br> L’area esterna è in parte pavimentata e in parte adibita a giardino ideale per cene all'aperto e momenti di relax per tutta la famiglia..<br>🛠️ <strong>Caratteristiche e Dotazioni</strong><br><ul><li>Struttura in muratura</li><li>Pavimenti in <strong>granito</strong> e <strong>parquet</strong></li><li><strong>Infissi in legno con doppio vetro</strong></li><li><strong>Tapparelle in plastica</strong></li><li><strong>Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano oltre che termo-camino</strong></li><li><strong>Due condizionatori</strong> installati in camera da letto e soggiorno</li></ul><strong>Per ulteriori informazioni sulla villa a schiera di testa a Civitella del Tronto in località Villa Lempa</strong>, o per fissare una visita senza impegno, contattate la nostra agenzia al <strong>0861 371399</strong>.<br>Sul nostro sito <strong>www.immobiliarefratini.it</strong> è disponibile un’ampia selezione di proposte immobiliari. (Rif. MA0173)

Vendesi in prima fila mare , grazioso trilocale con angolo cottura e salone , due camere di cui una matrimoniale e l altra singola, un bagno con doccia. Troviamo poi comodo ed ampio terrazzo coperto attrezzato con vaschetta, lavatrice e piccolo ripostiglio

Teramo

Ufficio in vendita a Teramo – Un’occasione imperdibile nella città!<br>Se sei alla ricerca di un ufficio funzionale, ben collegato e situato in una zona strategica, questa è l’opportunità giusta per te!<br>Proponiamo in vendita un ufficio luminoso e versatile situato al primo piano di un tranquillo condominio di medie dimensioni, nel comune di Teramo, in una zona semicentrale a vocazione residenziale, commerciale e terziaria. L’immobile è composto da un comodo ingresso, sala riunioni, due uffici autonomi e bagno<br>L'ufficio si trova in ottima posizione, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con una principale arteria a scorrimento veloce, e ben servita dai mezzi pubblici. Questo lo rende perfetto sia per chi cerca uno spazio professionale indipendente, sia per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.<br>L’unità è libera e subito disponibile.<br><br><br>Caratteristiche principali:<br><br>Superficie ben distribuita<br>Ottima esposizione<br><br>Non perdere questa occasione per acquistare un ufficio a Teramo in una posizione strategica e ad un prezzo davvero competitivo!<br>Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita:<br>320 7515022 – 0861 757021<br>Prezzo di vendita: €55.000<br>Riferimento annuncio: 1755 V

Faraone

Appartamento di 110 mq in vendita a Sant’Egidio alla Vibrata – Località Faraone<br>In vendita a Sant’Egidio alla Vibrata, in località Faraone, appartamento di 110 mq situato al primo piano di una palazzina di tre piani costruita negli anni ’90, composta da 16 unità abitative, non servita da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto ad un balcone perimetrale, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre camere da letto molto spaziose, tutte con accesso diretto al balcone, e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi sono in legno con doppio vetro e le tapparelle in plastica. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano con radiatori. Completano la proprietà due box auto coperti con serranda basculante, uno di 20 mq e l’altro di 30 mq. L’appartamento, grazie alla sua esposizione e alla presenza di ampi spazi interni ed esterni, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa confortevole e ben collegata ai principali servizi della zona.<br>Per ulteriori informazioni sull' appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata, in località Faraone, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0133)

Giulianova

GIULIANOVA (TE) — Lotto edificabile tra mare e paese: la sede ideale per la tua villa indipendente con giardino.<br><br>In posizione cerniera di primaria importanza — nella zona di Bivio Bellocchio, strategico e tranquillo snodo incastonato tra la quiete di Giulianova Paese e la vivacità di Giulianova Lido — proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 596 mq. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione indipendente o villetta singola su misura, immersa nel verde e dotata di un generoso giardino privato: l'oasi ideale per gli amanti della tranquillità, della natura e della vita con i propri animali domestici, unendo il fascino del litorale alla riservatezza di un contesto mai caotico.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO TERRENO:<br><br>- Spazio per una Villa con Giardino: 596 mq complessivi con 328 mq di superficie edificabile, ideali per una dimora indipendente con ampio spazio verde per gli animali.<br>- Privacy e Indipendenza: La risposta perfetta per chi cerca la propria dimensione riservata, fuori dai contesti condominiali.<br>- Posizione Cerniera e Strategica: Zona Bivio Bellocchio, perfettamente collegata sia al centro storico alto sia alla marina.<br>- Vicinità al Mare e ai Servizi: La comodità di raggiungere spiagge, negozi e scuole in pochissimi minuti di auto.<br><br>IL CONTESTO TERRITORIALE ED ECONOMICO: Giulianova è il perno turistico e residenziale della costa teramana. La zona di Bivio Bellocchio rappresenta uno snodo tranquillo e ben servito, capace di garantire un'eccellente qualità della vita, lontano dal traffico del litorale ma a due passi da ogni esigenza quotidiana.<br><br>COSA C’È DA VEDERE E RAGGIUNGERE NELLE VICINANZE:<br><br>- Giulianova Lido, il lungomare monumentale e le spiagge a 2 minuti<br>- Giulianova Paese con il suo centro storico e la panoramica cupola del Duomo<br>- Il porto turistico e i rinomati percorsi enogastronomici della costa<br><br>Realizzare la propria casa a Giulianova significa abbracciare uno stile di vita unico, dove il mare incontra la collina. Un territorio perfetto per famiglie e amanti del benessere, capace di offrire una dimensione abitativa a misura d'uomo e in forte sintonia con la natura.<br><br>DETTAGLI DEL LOTTO IN VENDITA:<br><br>Prezzo: € 120.000<br>Superficie Terreno: 596 mq<br>Superficie Edificabile: 328 mq<br>Destinazione: Residenziale (ideale per villa singola o abitazione indipendente con giardino)<br><br>POSIZIONE E LOGISTICA: Giulianova (TE) - Zona Bivio Bellocchio.<br><br>COLLEGAMENTI E SERVIZI PRINCIPALI:<br><br>- Giulianova Lido e Spiagge: 2 minuti<br>- Giulianova Paese / Centro Storico: 2 minuti<br>- SS16 Adriatica e Teramo-Mare: 3 minuti<br>- Stazione Ferroviaria di Giulianova: 3 minuti<br>- Casello Autostradale A14 (Mosciano/Giulianova): 6 minuti<br>- Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): 35 minuti<br>- Roma (Grande Raccordo Anulare / A24): circa 1 ora e 45 minuti<br><br>Disponibile per la vendita. Per informazioni tecniche, consultazione documentazione o sopralluoghi sul posto: Telefono: +39 085.9046841 Email: info@quintaparete.net<br><br>La base ideale su cui costruire la villa dei tuoi sogni a due passi dal mare.

Alba Adriatica

Nuova costruzione a Villa Fiore – Alba Adriatica<br>Appartamenti moderni con ampie logge, classe energetica A4<br>Nel cuore della rinomata zona Villa Fiore, a pochi passi dalla spiaggia e dalla pineta, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all’interno di un’elegante palazzina residenziale in fase di realizzazione, dotata di ascensore e realizzata secondo elevati standard qualitativi.<br>L’immobile si sviluppa su una pianta funzionale e luminosa ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia loggia/terrazzo abitabile, due camere da letto, doppi servizi con doccia e balconi. Possibilità di personalizzare gli spazi per avere anche tipologie con la terza camera o bilocali ideali sia per un uso investimento che per un utilizzo personale.<br>Disponibilità di garage sia al piano terra che al piano seminterrato, posti auto scoperti e cantine.<br>La costruzione presenta struttura in cemento armato, isolamento a cappotto termico, garantendo solidità e comfort abitativo.<br>Gli interni sono rifiniti con gres porcellanato di grande formato, bagni moderni con sanitari sospesi, porte interne bianche e portoncino blindato.<br>Gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termo-acustico, mentre logge e terrazzi, ampliano gli spazi vivibili.<br>L’edificio raggiunge la classe energetica A4, offrendo elevata efficienza e bassi consumi.<br>Ogni appartamento è dotato di impianto autonomo con pompa di calore, che gestisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento abbinato ai ventilconvettori.<br>Presente inoltre impianto fotovoltaico condominiale e predisposizione per sistema di allarme.<br>Zona centrale e servita, ideale sia come prima casa, residenza al mare o investimento, in uno dei quartieri più richiesti di Alba Adriatica.<br>Contattaci per informazioni, planimetrie e disponibilità delle diverse tipologie.<br>Prezzo Bilocale al terzo piano € 140.000!!!!!!<br>Per le altre unità immobiliari, Prezzi a partire da € 212.000 per l'appartamento con due camere e due bagni.<br>Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!<br>0861/757021 – 320/7515022<br>Rif. 250 C – Nuove case ad Alba Adriatica, tra mare, relax e qualità costruttiva.

Ancarano

<strong>Ancarano – Casa cielo terra con due appartamenti indipendenti, corte esclusiva e box auto</strong><br><br><strong>Ad Ancarano</strong>, in zona tranquilla e riservata ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita <strong>casa cielo terra</strong> con <strong>due appartamenti completamente indipendenti</strong>, dotati di <strong>ingressi separati</strong> e <strong>utenze autonome</strong>, ideale per <strong>due nuclei familiari</strong> o per chi desidera un’abitazione con <strong>possibilità di rendita</strong>.<br>L’immobile si sviluppa su <strong>quattro livelli (piano S1, terra, primo e secondo)</strong> ed è <strong>libero su quattro lati</strong>, garantendo ottima luminosità e aerazione naturale.<br>Al <strong>piano terra</strong> troviamo il primo appartamento, <strong>ristrutturato negli anni ’90</strong>, composto da ingresso, sala da pranzo, cucina con cucinotto e <strong>camino</strong>, <strong>due camere da letto</strong> e <strong>bagno con doccia</strong>. L’unità è dotata di <strong>pavimentazione in ceramica</strong>, <strong>infissi in legno con doppio vetro</strong>, <strong>riscaldamento con caldaia a metano e radiatori in ghisa</strong>, oltre a <strong>condizionatori nella zona giorno e nella zona notte</strong>.<br>Al <strong>piano primo</strong> si sviluppa il secondo appartamento, di <strong>pari metratura</strong> rispetto a quello sottostante e con i medesimi ambienti – cucina, sala da pranzo, due camere e bagno – ma con diversa distribuzione interna. Le finiture risalgono all’<strong>epoca di costruzione (ante ’67)</strong>, offrendo la possibilità di <strong>personalizzazione e ristrutturazione</strong> secondo le proprie esigenze.<br>Al <strong>piano secondo</strong> è presente una <strong>mansarda in parte abitabile</strong>, attualmente allo <strong>stato grezzo</strong> e adibita a magazzino, con potenziale di recupero per <strong>ampliamento degli spazi abitativi</strong>.<br>Il <strong>piano S1</strong> ospita una <strong>cantina suddivisa in due locali</strong>: uno attualmente utilizzato come camera da letto e l’altro adibito a <strong>rustico con cucina in muratura</strong> e <strong>accesso diretto alla corte esterna</strong>, spazio ideale per momenti conviviali o come taverna.<br>Completano la proprietà una <strong>corte esterna in parte a giardino e in parte pavimentata</strong>, un <strong>box auto di circa 30 mq</strong> dotato di <strong>generatore da 4 kW a servizio degli appartamenti</strong>, un <strong>locale magazzino di circa 30 mq con pratica di ristrutturazione sisma già avviata</strong> e una <strong>tettoia coperta</strong> utilizzabile come ulteriore spazio riparato.L’accesso alla proprietà avviene da <strong>due vie</strong>: tramite <strong>cancello pedonale</strong> su un lato e tramite <strong>cancello carrabile elettrico e pedonale</strong> sull’altro, garantendo comodità e praticità.<br>La struttura è in <strong>muratura</strong>, con pavimentazione in ceramica e infissi in legno con doppio vetro. Soluzione <strong>versatile e indipendente</strong>, adatta a famiglie numerose, genitori e figli, oppure come <strong>investimento</strong> grazie alla presenza di <strong>due unità autonome già distinte</strong>.<br>Per ulteriori informazioni sulla casa singola in<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> vendita a Villa Lempa</strong> o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, chiamate in agenzia allo 0861-371399.Sul nostro sito <strong>www.immobiliarefratini.it </strong>troverete tante altre proposte. <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">(Rif. MA0175)</strong>

Cornacchiano

<strong><u>VERA OCCASIONE, PREZZO RIBASSATISSIMO!! </u></strong>A Cornacchiano, una frazione di Civitella del Tronto, vendesi casa affiancata cielo terra di mq 100, costruita negli anni 60 ma ristrutturata in tutta la sua struttura negli anni 80', disposta su tre livelli, situata al centro della frazione. La casa è così composta: ingresso al piano terra con soggiorno, cucina a vista, bagno. Ai piani primo e secondo, quattro camere e un bagno. I pavimenti sono in ceramica, le finestre sono alcune in legno e alcune in ferro, vetri singoli, tapparelle, tutte le utenze, compresa quella del metano, sono presenti nell'immobile. Al momento la casa è priva di riscaldamento. Per ulteriori informazioni sulla casa cielo terra in vendita a Cerqueto di Civitella del Tronto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.EG0838)

Faraone

A Faraone, piccola frazione nel comune di Sant'Egidio alla Vibrata, vendesi casa singola di mq 200, sviluppata su due piani terra oltre il seminterrato e soffitta, realizzata negli anni 70°, con struttura in cemento armato e muri portanti, esternamente intonacata, situata in pieno centro, a pochissima distanza dalla servitissima cittadina di Sant'Egidio alla Vibrata. La casa è costituita da una doppia unità immobiliare adatta quindi per un doppio nucleo familiare avendo in comune soltanto la scalinata. Il primo appartamento è così composto: ingresso su piano terra dove troviamo luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno, e locale ripostiglio. Al piano superiore, troviamo il secondo appartamento ed è così composto: ingresso su cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ed un bagno con vasca. Al piano sottotetto, una soffitta di mq 100 allo stato grezzo ma già suddivisa in locali. Completano la proprietà una cantina di mq 35 al seminterrato. Piccola corte esterna perimetrale con box auto. Il tetto della casa, è stato completamente rifatto negli anni 90°, la pavimentazione è in ceramica, le finestre in legno vetro singolo, tapparelle in plastica. riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. Impianti elettrici ed idrici rifatti e separati per ciascun appartamento. Per ulteriori informazioni sulla casa singola in vendita a Faraone di Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia allo 0861-371399. sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif. RD0097)

Alba Adriatica

Nuova costruzione a Villa Fiore – Alba Adriatica<br>Appartamenti moderni con ampie logge, classe energetica A4<br>Nel cuore della rinomata zona Villa Fiore, a pochi passi dalla spiaggia e dalla pineta, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all’interno di un’elegante palazzina residenziale in fase di realizzazione, dotata di ascensore e realizzata secondo elevati standard qualitativi.<br>L’immobile si sviluppa su una pianta funzionale e luminosa ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia loggia/terrazzo abitabile, due camere da letto, doppi servizi con doccia e balconi. Possibilità di personalizzare gli spazi per avere anche tipologie con la terza camera o bilocali ideali sia per un uso investimento che per un utilizzo personale.<br>Disponibilità di garage sia al piano terra che al piano seminterrato, posti auto scoperti e cantine.<br>La costruzione presenta struttura in cemento armato, isolamento a cappotto termico, garantendo solidità e comfort abitativo.<br>Gli interni sono rifiniti con gres porcellanato di grande formato, bagni moderni con sanitari sospesi, porte interne bianche e portoncino blindato.<br>Gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termo-acustico, mentre logge e terrazzi, ampliano gli spazi vivibili.<br>L’edificio raggiunge la classe energetica A4, offrendo elevata efficienza e bassi consumi.<br>Ogni appartamento è dotato di impianto autonomo con pompa di calore, che gestisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento abbinato ai ventilconvettori.<br>Presente inoltre impianto fotovoltaico condominiale e predisposizione per sistema di allarme.<br>Zona centrale e servita, ideale sia come prima casa, residenza al mare o investimento, in uno dei quartieri più richiesti di Alba Adriatica.<br>Contattaci per informazioni, planimetrie e disponibilità delle diverse tipologie.<br>Prezzo Appartamento con tre camere e due bagni, al quarto piano € 262.000,00<br>Per le altre unità immobiliari, Prezzi a partire da € 212.000 per l'appartamento con due camere e due bagni.<br>Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!<br>0861/757021 – 320/7515022<br>Rif. 250 C – Nuove case ad Alba Adriatica, tra mare, relax e qualità costruttiva.

Giulianova

GIULIANOVA (TE) — Lotto edificabile con vista mare: opportunità d'investimento e sviluppo tra Lido e Paese<br><br>In posizione cerniera di primaria importanza — nella zona di Bivio Bellocchio, strategico snodo residenziale e semi-artigianale perfettamente incastonato tra la quiete di Giulianova Paese e la vivacità di Giulianova Lido —, proponiamo in vendita una buona opportunità di sviluppo immobiliare. Trattasi di un terreno edificabile di ampia metratura, ideale sia per imprese edili orientate alla realizzazione di un complesso residenziale (fino a 4 palazzine di 3 piani, con vista mare dai piani alti, o abitazioni indipendenti con giardini per gli amanti degli animali), sia per imprenditori alla ricerca di una sede strategica per fabbricati artigianali, direzionali o showroom. Una soluzione con un buon potenziale economico, proposta sia in blocco unico che frazionata in tre lotti distinti per soddisfare diversi target d’investimento.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO TERRENO:<br><br>Elevato Potenziale di Sviluppo: Possibilità di realizzare fino a 4 fabbricati su 3 livelli.<br>Vista Mare: Posizione elevata che regala, dai piani superiori delle future costruzioni, un affaccio aperto sul litorale adriatico.<br>Flessibilità di Acquisto: Acquistabile in blocco per grandi interventi o in lotti frazionati per sviluppi mirati o case indipendenti.<br>Posizione Cerniera e Strategica: Zona Bivio Bellocchio, perfettamente collegata tra il centro storico alto e la marina.<br>Doppia Vocazione Turistico-Residenziale o Commerciale: Scelta vincente sia per il mercato delle seconde case sia per sedi aziendali.<br><br>IL CONTESTO TERRITORIALE ED ECONOMICO: Giulianova è il motore economico, turistico e immobiliare della costa teramana. La zona di Bivio Bellocchio rappresenta uno snodo viario e logistico ideale: garantisce facilità di accesso per cantieri e mezzi pesanti, mantenendo una vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi urbani.<br><br>COSA C’È DA VEDERE E RAGGIUNGERE NELLE VICINANZE:<br><br>- Giulianova Lido, il lungomare monumentale e le spiagge a 2 minuti<br>- Giulianova Paese con il suo centro storico e la panoramica cupola del Duomo<br>- Il porto turistico e i rinomati percorsi enogastronomici della costa<br><br>SVILUPPARE E VIVERE IN ABRUZZO: Investire in uno sviluppo immobiliare a Giulianova significa intercettare la forte domanda di seconde case da parte di acquirenti italiani ed esteri. Un territorio capace di coniugare qualità della vita, mare e montagna, con un bacino turistico solido e in continua crescita.<br><br>OPZIONI DI ACQUISTO E FRAZIONAMENTO<br>proponiamo in vendita:<br><br>- a 480.000€ l'intera proprietà in blocco (Ideale per grandi costruttori ed edifici multipli),<br>- a 130.000€ un lotto di 653 mq con una superficie edificabile di 350 mq,<br>- a 120.000€ un lotto di 596 mq con una superficie edificabile di 328 mq,<br>- a 250.000€ un lotto di 973 mq con ua superficie edificabile di 535 mq e 3.944 mq di terreno agricolo pertinenziale,<br><br>POSIZIONE E LOGISTICA: Giulianova (TE) - Zona Bivio Bellocchio.<br><br>COLLEGAMENTI E SERVIZI PRINCIPALI:<br><br>-Giulianova Lido e Spiagge: 2 minuti<br>- Giulianova Paese / Centro Storico: 2 minuti<br>- SS16 Adriatica e Teramo-Mare: 3 minuti<br>- Stazione Ferroviaria di Giulianova: 3 minuti<br>- Casello Autostradale A14 (Mosciano/Giulianova): 6 minuti<br>- Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): 35 minuti<br>- Roma (Grande Raccordo Anulare / A24): circa 1 ora e 45 minuti<br><br>Disponibile per la vendita. Per informazioni tecniche, consultazione documentazione o sopralluoghi sul posto: Telefono: +39 085.9046841 Email: info@quintaparete.net<br><br>La base ideale su cui fondare un progetto immobiliare vincente a due passi dal mare.

Sant'egidio Alla Vibrata

<strong><u>PREZZO RIBASSATO!!!!!!!</u></strong><br><strong>Casa cielo terra con giardino a Villa Marchetti – Sant’Egidio alla Vibrata</strong><br>Nel comune di Sant’Egidio alla Vibrata, in località Villa Marchetti, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, con pertinenze, giardino privato e terrazzo panoramico.<br>L’abitazione principale, costruita ante ’67, si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano. L’ingresso conduce al soggiorno, a cui si affiancano un cucinotto e un piccolo ripostiglio. Al primo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno con doccia recentemente ristrutturato. Al secondo e ultimo piano troviamo una camera singola e una camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo panoramico e un bagno.<br>L’immobile presenta pavimentazione in ceramica e granito, infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere in tutti gli ambienti. L’impianto idrico è stato rifatto nel 2023, mentre il riscaldamento è predisposto per caldaia a metano; tuttavia, non sono presenti i termosifoni.<br>Completano la proprietà due pertinenze: un locale deposito di circa 50 mq, attualmente adibito a dependance con soggiorno dotato di stufa a legna, cucinotto e camera da letto, e un box auto di circa 45 mq con accesso a giardino privato di circa 60 mq. Sopra la dependance, tramite scalinata esterna, si accede a un’ampia terrazza scoperta di pari metratura.<br>La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con spazi accessori, in una zona tranquilla e ben servita del comune di Sant’Egidio alla Vibrata.<br><strong>Per ulteriori informazioni sulla casa cielo terra</strong> <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">in vendita</strong> a Sant'Egidio alla Vibrata, in località Villa Marchetti, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">www.immobiliarefratini.it</strong>, tante altre proposte. (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Rif.RD0131</strong>)

Tortoreto

Tortoreto Lido, a soli 300 metri dal mare, luminoso appartamento parzialmente arredato situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore. La posizione privilegiata e la splendida vista mare rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’abitazione accoglie con una confortevole zona giorno con angolo cottura, resa particolarmente piacevole dalla presenza di due ampi terrazzi, entrambi con vista sul mare e dotati di copertura elettrica, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un ulteriore locale adibito a camera e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un posto auto esclusivo all’interno dell’area condominiale e una comoda cantina. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera una seconda casa al mare pronta da vivere o un investimento sicuro in una delle località più apprezzate della costa adriatica. Rif.3564 Euro 147.000 Spazio Real Estate