Villa Lempa

PREZZO RIBASSATO!!!<br>Casa singola con giardino, box auto e terrazza a Villa Lempa – Civitella del Tronto<br><br>Villa Lempa, nel comune di Civitella del Tronto, proponiamo in vendita casa singola realizzata negli anni ’70, con struttura in muratura ed esternamente intonacata, libera su tre lati e circondata da spazi esterni esclusivi.<br>La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano primo e piano secondo, ed è completata da un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Sono inoltre presenti un box auto di circa 30 mq e due locali accessori, cantina e rustico, per una superficie complessiva di circa 50 mq, con accesso indipendente esterno all’abitazione.<br>L’abitazione principale presenta ingresso su disimpegno con scalinata interna che conduce al primo piano, dove troviamo corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, bagno di servizio e camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede sia al balcone che a una grande terrazza, alla quale si può accedere anche direttamente dalla camera matrimoniale. Proseguendo al secondo piano, la zona notte è composta da corridoio, tre camere da letto e secondo bagno con doccia.<br>L’immobile è dotato di finestre in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo a metano con caldaia, radiatori in ghisa e valvole di zona sui piani. La pavimentazione è mista in ceramica e granito.<br>Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature, spazi esterni e locali accessori, in un contesto tranquillo e ben collegato.<br>Per ulteriori informazioni sulla casa singola in vendita a Villa Lempa o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, chiamate in agenzia allo 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it troverete tante altre proposte. (Rif. AG0041)

Colonnella

Capannone industriale<br>realizzato nel 2002 con struttura prefabbricata in c.a. e ubicato a 10 km. da uscita autostradale in una zona industriale completamente urbanizzata<br>altezza interna 9,00 mt.<br>tettoie per 145 mq.<br>4 portelloni di accesso<br>corte di pertinenza di 3.949 mq. completamente recintata con due accessi carrabili ed uno pedonale<br>immobile in portafoglio di istituto di credito

Faraone

Appartamento di 110 mq in vendita a Sant’Egidio alla Vibrata – Località Faraone<br>In vendita a Sant’Egidio alla Vibrata, in località Faraone, appartamento di 110 mq situato al primo piano di una palazzina di tre piani costruita negli anni ’90, composta da 16 unità abitative, non servita da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto ad un balcone perimetrale, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre camere da letto molto spaziose, tutte con accesso diretto al balcone, e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi sono in legno con doppio vetro e le tapparelle in plastica. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano con radiatori. Completano la proprietà due box auto coperti con serranda basculante, uno di 20 mq e l’altro di 30 mq. L’appartamento, grazie alla sua esposizione e alla presenza di ampi spazi interni ed esterni, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa confortevole e ben collegata ai principali servizi della zona.<br>Per ulteriori informazioni sull' appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata, in località Faraone, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0133)

Tortoreto Lido

TORTORETO LIDO — RESIDENZE DI NUOVA GENERAZIONE<br>A pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Tortoreto Lido, nasce un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera comfort, design e qualità costruttiva in una delle località più richieste della Riviera Adriatica. La consegna è prevista per giugno 2027.<br>Realizzato secondo le più attuali normative antisismiche e con una forte attenzione all’efficienza energetica, il complesso garantisce consumi ridotti e prestazioni abitative di alto livello.<br>ELEGANZA, TECNOLOGIA, COMFORT<br>Ogni unità abitativa è dotata di:<br>Classe energetica A<br>Impianto di climatizzazione caldo/freddo<br>Tapparelle motorizzate<br>Videocitofono<br>Infissi in PVC con doppio vetro<br>Portoncino blindato<br>Fotovoltaico condominiale<br>Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono progettati per valorizzare la vivibilità quotidiana e garantire un senso di armonia e benessere.<br>SOLUZIONI SU MISURA<br>Sono disponibili diverse tipologie — trilocali con uno o due bagni — con la possibilità, per chi acquista in fase progettuale, di personalizzare gli spazi o unire più unità, ottenendo residenze di ampia metratura ideali anche per uso permanente.<br>PLUS DEL COMPLESSO<br>A completare la proposta, la disponibilità di garage, cantine e posti auto scoperti, elementi sempre più ricercati in zona.<br>LISTINO A PARTIRE DA:<br>€ 195.000 trilocali con un bagno<br>€ 208.000 trilocali con due bagni<br>Classe energetica A — Epi 12,10 kWh/m² anno<br> Rif. 248 C<br>Per informazioni e prenotazioni<br> 0861/757021 — 320/7515022

Alba Adriatica

Nel cuore della cittadina di Alba Adriatica e in pregiata posizione con fronte strada su due lati disponiamo di terreno edificabile di mq 1545 in zona di PRG individuata come C1 Intervento di nuovo impianto urbano. Piano di lottizzazione approvato e convenzionato. Edificabilità di 695 mq con possibilità di incremento per la destinazione turistico - ricettiva.

Tortoreto Lido

TORTORETO LIDO — RESIDENZE DI NUOVA GENERAZIONE<br>A pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Tortoreto Lido, nasce un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera comfort, design e qualità costruttiva in una delle località più richieste della Riviera Adriatica. La consegna è prevista per giugno 2027.<br>Realizzato secondo le più attuali normative antisismiche e con una forte attenzione all’efficienza energetica, il complesso garantisce consumi ridotti e prestazioni abitative di alto livello.<br>ELEGANZA, TECNOLOGIA, COMFORT<br>Ogni unità abitativa è dotata di:<br>Classe energetica A<br>Impianto di climatizzazione caldo/freddo<br>Tapparelle motorizzate<br>Videocitofono<br>Infissi in PVC con doppio vetro<br>Portoncino blindato<br>Fotovoltaico condominiale<br>Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono progettati per valorizzare la vivibilità quotidiana e garantire un senso di armonia e benessere.<br>SOLUZIONI SU MISURA<br>Sono disponibili diverse tipologie — trilocali con uno o due bagni — con la possibilità, per chi acquista in fase progettuale, di personalizzare gli spazi o unire più unità, ottenendo residenze di ampia metratura ideali anche per uso permanente.<br>PLUS DEL COMPLESSO<br>A completare la proposta, la disponibilità di garage, cantine e posti auto scoperti, elementi sempre più ricercati in zona.<br>LISTINO A PARTIRE DA:<br>€ 195.000 trilocali con un bagno<br>€ 208.000 trilocali con due bagni<br>Classe energetica A — Epi 12,10 kWh/m² anno<br> Rif. 248 C<br>Per informazioni e prenotazioni<br> 0861/757021 — 320/7515022

Ponzano

PREZZO RIBASSATISSIMO!!!!!! Sulla collina che si trova tra le frazioni di Ponsano e quella di Tavolaccio, situato in una posizione panoramica di tutto rispetto, vendesi casolare, da ristrutturare, sviluppato su due livelli, situato a ridosso di una strada Comunale, in parte asfaltata e in parte brecciata, che collega le due frazioni. Il casolare, come detto, al momento risulta non abitabile ma con struttura in muratura a cui necessita di una ristrutturazione. Il casolare, principalmente è sviluppato così: al piano terra, locali adibiti a fondaci, stalle e rimessa attrezzi. Al primo piano, locali abitativi destinati a cucina, sala, camere e bagno oltre che una terrazza panoramica. La corte della casa ha una grandezza di circa mq 500 dove alloggia un annesso un tempo pollaio e porcilaia di mq 40 circa. Adiacente il casolare, di proprietà si vende anche un terreno agricolo della grandezza di mq 71.000 circa. Una parte dei terreni, vengono utilizzati come uliveti. Per ulteriori informazioni sul casolare con terreno in vendita a Ponsano di Civitella del Tronto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.EG0867)

Teramo

Ufficio in vendita a Teramo – Un’occasione imperdibile nella città!<br>Se sei alla ricerca di un ufficio funzionale, ben collegato e situato in una zona strategica, questa è l’opportunità giusta per te!<br>Proponiamo in vendita un ufficio luminoso e versatile situato al primo piano di un tranquillo condominio di medie dimensioni, nel comune di Teramo, in una zona semicentrale a vocazione residenziale, commerciale e terziaria. L’immobile è composto da un comodo ingresso, sala riunioni, due uffici autonomi e bagno<br>L'ufficio si trova in ottima posizione, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con una principale arteria a scorrimento veloce, e ben servita dai mezzi pubblici. Questo lo rende perfetto sia per chi cerca uno spazio professionale indipendente, sia per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.<br>L’unità è libera e subito disponibile.<br><br><br>Caratteristiche principali:<br><br>Superficie ben distribuita<br>Ottima esposizione<br><br>Non perdere questa occasione per acquistare un ufficio a Teramo in una posizione strategica e ad un prezzo davvero competitivo!<br>Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita:<br>320 7515022 – 0861 757021<br>Prezzo di vendita: €55.000<br>Riferimento annuncio: 1755 V

Silvi

Silvi Marina, Via Genova, in posizione strategica, a soli 300 metri dal mare, comodo appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina attualmente in fase di completo rifacimento esterno, elemento che valorizza ulteriormente l’immobile. L’appartamento, parzialmente ristrutturato e pronto da abitare, accoglie con ingresso separato, un luminoso soggiorno con uscita su terrazzino vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. Il cucinotto è separato e funzionale, mentre la zona notte è ben distribuita tramite un pratico disimpegno. Il bagno, completamente ristrutturato, presenta finiture moderne; la camera da letto è comoda e ben illuminata. A rendere l’immobile ancora più interessante troviamo un caratteristico soppalco nella zona giorno, perfetto come studio, area relax o spazio smart working. Una soluzione versatile e accogliente, ideale sia come abitazione estiva sia come investimento ad alta redditività, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Rif.3558 Euro 95.000 Spazio Real Estate

Ancarano

PREZZO RIBASSATISSIMO!! Vera occasione. Ad Ancarano, paesino nella provincia di Teramo, vendesi ampio e grazioso appartamento di mq 140 circa, posto al primo piano di una piccola palazzina di due piani, con soltanto 4 unità immobiliari, costruita nel 1975, con struttura in cemento armato esternamente intonacata, ristrutturata negli anni 90, situata in zona centralissima servita da tutti i servizi del paese. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con balcone dotato di tende da sole, cucina abitabile, due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, una camera doppia, un bagno finestrato munito di vasca e cabina doccia, ed un locale ripostiglio. Completano la proprietà un comodo garage con possibilità di soppalcarlo vista la sua altezza al piano seminterrato, un fondaco ed un posto auto assegnato. La pavimentazione è interamente in ceramica, le finestre in legno doppio vetro, le persiane in alluminio, il riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. Per ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita ad Ancarano o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0063)

Martinsicuro

Appartamento con cantina e soffitta in vendita a Martinsicuro, zona centrale e a soli 350 metri dal mare e a due passi dal comune di Martinsicuro.<br><br>L'appartamento è situata a soli 350 metri dal mare, in zona ben servita, zona centrale, a 300 metri dalla Pazza Cavour e nelle immediate vicinanze delle maggiori vie di comunicazione.<br><br>L'unità immobiliare, 138 mq. circa, posta al piano primo, è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, due bagni.<br><br>Dalla cucina e dalla camera matrimoniale è possibile accedere a due distinti balconi uno esposto a est e l'altro a nord<br>Dal soggiorno è possibile accedere ad un terrazzino abitabile esposto ad ovest, dotato di tende da sole.<br><br>Completano la proprietà una cantina e una soffitta.<br><br>L'appartamento dispone di condizionatore del soggiorno, autoclave indipendente con cisterna.<br><br>Piccola palazzina, completamente recintata, di soli 3 appartamenti.<br><br>L'immobile è attualmente affittato.<br><br>Ottima posizione per questo appartamento con cantina e soffitta a soli 350 metri dal mare a Martinsicuro, zona centrale, a 300 metri dalla Piazza.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Corropoli

Stai Cercando una Villa con parco! Eccola!!!<br>Villa in corso di costruzione in vendita a Corropoli a soli 3km dal mare e a due minuti dal casello autostradale Val Vibrata. La villa in costruzione a Corropoli è stata progettata per essere utlizzata come ristorante e sala banchetti, dispone di un doppio ingresso sulla SS259 e di un parco di complessivi 11300mq. Sull'area è stato approvato dal comune di Corropoli un piano PRUSST per la realizzazione di un edificio a destinazione turistico ricettivo. <br>La villa in vendita a Corropoli è disposta su quattro livelli, con al piano seminterrato un magazzino, al piano terra una zona ricevimento, cucina e sala banchetti, al primo piano altre due sale e al secondo piano un appartamento a disposizione della proprietà. E' stato predisposto l'ascensore.<br>La villa gode di una bellissima vista sul mare adriatico, sul Gran Sasso e sui Sibillini. <br>Soluzione ideale sia per che vuole realizzare una villa prestigiosa e sia per che sta cercando una soluzione dove realizzare un ristorante con sala banchetti in posizione favorevole con accesso facilitato.<br>Chiamaci al numero 0861/757021 - 320/7515022 per maggiori informazioni!<br>Classe energetica da definire alla fine della costruzione. Rif. 1671 V

Collebigliano

<strong>PREZZO RIBASSATISSIMO – OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO</strong>A <strong>Collebigliano</strong>, caratteristica frazione del <strong>Comune di Civitella del Tronto</strong>, proponiamo in vendita <strong>casa singola cielo-terra</strong> di circa <strong>140 mq</strong>, sviluppata su <strong>due livelli</strong>, inserita in un contesto tranquillo composto da altre soluzioni abitative indipendenti e situata <strong>nel centro della frazione</strong>.<br>L’immobile, <strong>costruito negli anni ’60</strong> con <strong>struttura in muri portanti</strong>, si presenta così distribuito:<br><strong>Piano terra</strong><br><ul><li>Ingresso su corridoio</li><li>Soggiorno</li><li>Cucina abitabile</li><li>Sala da pranzo</li><li>Bagno con vasca</li><li><strong>Portico</strong> vivibile, accessibile anche dalla sala</li></ul><strong>Piano primo</strong><br><ul><li>Due camere matrimoniali</li><li>Ampio disimpegno</li><li><strong>Splendida terrazza panoramica</strong> di circa <strong>50 mq</strong></li></ul>Completano la proprietà:<br><ul><li><strong>Cantina al piano terra</strong> con possibilità di edificare lo spazio soprastante</li><li><strong>Corte esterna</strong> che circonda l’abitazione per circa <strong>200 mq</strong></li><li><strong>Posti auto scoperti</strong></li></ul><strong>Caratteristiche tecniche:</strong><br><ul><li>Tetto completamente rifatto nel <strong>2001</strong></li><li><strong>Pavimenti in graniglia</strong></li><li><strong>Infissi e persiane in alluminio</strong>, sostituiti recentemente</li><li>Assenza di impianto di riscaldamento</li></ul>Soluzione ideale <strong>come abitazione principale</strong> oppure <strong>come investimento</strong>, grazie all’ampia metratura, agli spazi esterni e al <strong>prezzo estremamente competitivo</strong>.. Per ulteriori informazioni sulla casa singola<strong> in vendita a Collebiglian</strong>o o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong>www.immobiliarefratini.it,</strong> tante altre proposte. (Rif.RD0081)

Alba Adriatica

Alba Adriatica – Via Risorgimento, zona centralissima!<br>Nel cuore di Alba Adriatica, in posizione strategica e a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, priva di spese condominiali.<br>L'immobile gode di una favorevole esposizione est/nord, che assicura buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. Si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balcone, ideale per i momenti di relax e per godere delle belle giornate estive.<br>La soluzione si presenta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa vacanze funzionale e ben posizionata, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime potenzialità di reddito, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi del centro.<br>Completano la proposta alcune dotazioni funzionali: portone blindato, finestre in alluminio con doppi vetri, tapparelle e riscaldamento autonomo.<br>Tra i principali punti di forza spiccano la posizione centralissima, oltre alla comodità di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile si distingue inoltre per la doppia esposizione est/nord, per la presenza del balcone e per il riscaldamento autonomo, caratteristiche che lo rendono ideale come casa vacanze o come investimento a reddito.<br>Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle località più apprezzate della costa adriatica!<br>Chiama ora: 0861/757021 - 3207515022<br>Richiesta € 80.000,00<br>Disponibilità visite: Tutti i giorni, anche la Domenica su appuntamento<br>Classe energetica: G– Epi: 310.00 kWh/m²anno<br>Rif. annuncio: 1814 V

Alba Adriatica

Appartamento 90 mq – Piano terzo con garage e cantina – Alba Adriatica, Via Menotti – € 128.000<br>Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq situato al terzo piano di un piccolo condominio di soli sei unità abitative nel cuore di Alba Adriatica, in Via Menotti, a soli 100 metri da Piazza del Popolo e dalle scuole, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.<br>La casa si presenta in buone condizioni generali e viene ceduta completamente arredata, pronta per essere abitata sin da subito. Gli spazi interni si distribuiscono su un ingresso-soggiorno accogliente, una sala da pranzo con cucina ricavata in una pratica veranda chiusa, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia dotato di finestra, e un ripostiglio con lavabo per il necessario spazio extra. Completano gli ambienti un balcone abitabile con tenda parasole, ideale per godersi l'aria aperta in totale privacy.<br>Il soggiorno è dotato di aria condizionata, mentre gli infissi sono in alluminio con tapparelle. Le spese condominiali sono straordinariamente contenute – appena 100 euro annui.<br>Completano e arricchiscono la proposta un garage privato e una cantina, entrambi di pertinenza esclusiva, per una soluzione abitativa davvero completa.<br>Posizione centralissima, gestione economica e dotazioni complete: a € 128.000 una proposta concreta sia come prima casa che come investimento a reddito in una delle località più apprezzate della costa teramana.<br>Chiama ora: 0861/757021 - 3207515022<br>Richiesta € 128.000,00<br>Disponibilità visite: Tutti i giorni<br>Classe energetica: G– Epi: 310.00 kWh/m²anno<br>Rif. annuncio: 1812 V