Villa Rosa

Vendesi a Villa Rosa di Martinsicuro fabbricato di due piani fuori terra a destinazione produttiva/commerciale sito in Via Magenta.<br>Il cespite è costituito da un laboratorio con servizi al piano terra e una sala esposizione, ufficio commerciale e servizi al primo piano; completa la proprietà una corte di pertinenza esclusiva. Il fabbricato ha tamponature in blocchetti di calcestruzzo con intonacatura parzialmente deteriorata, mentre gli infissi sono metallici. L'immobile gode di un buon posizionamento geografico ed è ben collegata dal punto di vista viario e dei servizi trovandosi nelle immediate vicinanze dalla Stazione Ferroviaria di Alba Adriatica. Il cespite è situato nella zona periferica della città di Martinsicuro, nelle immediate vicinanze dall'Autostrada A14 che collega la zona direttamente con Pescara, Ancona e Roma. La stazione di Alba Adriatica dista circa 600 mt.<br>Classe energetica G Epi 175.000 kWh/m²anno. Rif. 1766 V. Richiesta € 165.000,00

Collebigliano

PREZZO RIBASSATO!!!!<br><strong>Appartamento con secondo alloggio indipendente e giardino privato – Collebigliano, Civitella del Tronto</strong><br><strong> </strong>A Civitella del Tronto, nella frazione di Collebigliano, proponiamo in vendita un’intera proprietà situata in una palazzina bifamiliare edificata alla fine degli anni ’70 con struttura in cemento armato. La soluzione comprende due appartamenti distinti venduti insieme, oltre a giardino privato e porticato coperto di accesso. Al piano terra si trova un appartamento di circa 70 mq accatastato come unità abitativa, composto da soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale e locale ripostiglio; l’unità è priva di riscaldamento, dotata di pavimentazione in ceramica e infissi in ferro con doppio vetro. Al secondo piano si sviluppa l’abitazione principale di circa 95 mq, composta da ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso con camino, cucinotto e balcone. La zona notte comprende tre camere (matrimoniale, doppia e singola) e un bagno con doccia; dalla cameretta singola si accede inoltre a un terrazzino coperto con vista panoramica sulla vallata. L’appartamento presenta pavimentazione in ceramica, tapparelle in plastica, infissi con doppia finestra (ferro e legno con vetro singolo) e riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano con radiatori, sostituita nel 2022, oltre al camino nel soggiorno. Completa la proprietà un giardino esclusivo e il porticato coperto che introduce alla palazzina. Soluzione ideale per chi cerca due unità abitative nella stessa proprietà, per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione principale con ulteriore alloggio da dedicare a ospiti, parenti o uso investimento.<br><strong>Per ulteriori informazioni sull' </strong><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">appartamento con secondo alloggio</strong> a Civitella del Tronto, in frazione Collebigliano, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">www.immobiliarefratini.it</strong>, tante altre proposte. (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Rif.AG0034</strong>)

Villa Lempa

<strong>Villa a schiera di testa in vendita in località Villa Lempa nel Comune di Civitella del Tronto (TE)</strong>Nel Comune di <strong>Civitella del Tronto</strong>, nella frazione di <strong>Villa Lempa</strong>, <strong> </strong>cittadina a pochissima distanza dallo splendido Borgo di Civitella del Tronto e alla servitissima cittadina di Sant'Egidio alla Vibrata, a pochissimi chilometri sia dalla costa abruzzese che dai campi da scii del Monte Piselli, proponiamo in vendita <strong>villa a schiera di testa</strong> di <strong>240 mq </strong>complessivi, libera su tre lati e inserita in un tranquillo complesso residenziale costruito nel <strong>1991</strong>, a pochi passi dal centro e dai principali servizi anche didattici. <br> L’immobile è sviluppato su <strong>più livelli</strong>: piano terra, primo piano, secondo piano mansardato e piano seminterrato.<br><strong>Distribuzione degli spazi👉 Piano Terra</strong><br><ul><li>Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al <strong>giardino di circa 200 mq</strong></li><li><strong>Cucina abitabile</strong></li><li><strong>Bagno a servizio;</strong></li></ul><strong>👉 Primo Piano</strong><br><ul><li>Due camere matrimoniali</li><li>Una camera singola</li><li>Bagno</li><li>Balconi su piano</li></ul><strong>👉 Secondo Piano (Mansarda)</strong><br><ul><li>Ampio locale ideale da utilizzare come studio, hobby room e spazio multiuso, camera e bagno;</li></ul><strong>👉 Piano Seminterrato</strong><br><ul><li>Taverna con cucina a vista e termo-camino collegato con impianto di riscaldamento</li><li>Ripostiglio</li><li>Bagno/lavanderia</li><li>Accesso diretto al giardino retrostante e al vano caldaia con autoclave.</li><li><strong>Garage</strong> privato</li></ul>🌳 <strong>Spazi Esterni </strong>La proprietà è completamente <strong>recintata</strong>, con doppio accesso tramite <strong>cancello pedonale</strong> e <strong>carrabile</strong>.<br> L’area esterna è in parte pavimentata e in parte adibita a giardino ideale per cene all'aperto e momenti di relax per tutta la famiglia..<br>🛠️ <strong>Caratteristiche e Dotazioni</strong><br><ul><li>Struttura in muratura</li><li>Pavimenti in <strong>granito</strong> e <strong>parquet</strong></li><li><strong>Infissi in legno con doppio vetro</strong></li><li><strong>Tapparelle in plastica</strong></li><li><strong>Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano oltre che termo-camino</strong></li><li><strong>Due condizionatori</strong> installati in camera da letto e soggiorno</li></ul><strong>Per ulteriori informazioni sulla villa a schiera di testa a Civitella del Tronto in località Villa Lempa</strong>, o per fissare una visita senza impegno, contattate la nostra agenzia al <strong>0861 371399</strong>.<br>Sul nostro sito <strong>www.immobiliarefratini.it</strong> è disponibile un’ampia selezione di proposte immobiliari. (Rif. MA0173)

Faraone

A Faraone, piccola frazione nel comune di Sant'Egidio alla Vibrata, vendesi casa singola di mq 200, sviluppata su due piani terra oltre il seminterrato e soffitta, realizzata negli anni 70°, con struttura in cemento armato e muri portanti, esternamente intonacata, situata in pieno centro, a pochissima distanza dalla servitissima cittadina di Sant'Egidio alla Vibrata. La casa è costituita da una doppia unità immobiliare adatta quindi per un doppio nucleo familiare avendo in comune soltanto la scalinata. Il primo appartamento è così composto: ingresso su piano terra dove troviamo luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno, e locale ripostiglio. Al piano superiore, troviamo il secondo appartamento ed è così composto: ingresso su cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ed un bagno con vasca. Al piano sottotetto, una soffitta di mq 100 allo stato grezzo ma già suddivisa in locali. Completano la proprietà una cantina di mq 35 al seminterrato. Piccola corte esterna perimetrale con box auto. Il tetto della casa, è stato completamente rifatto negli anni 90°, la pavimentazione è in ceramica, le finestre in legno vetro singolo, tapparelle in plastica. riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. Impianti elettrici ed idrici rifatti e separati per ciascun appartamento. Per ulteriori informazioni sulla casa singola in vendita a Faraone di Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia allo 0861-371399. sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif. RD0097)

Piano San Pietro

<strong>Casa cielo-terra con cantina e soffitta a Piano San Pietro – Civitella del Tronto</strong><br>A Civitella del Tronto, nella frazione di Piano San Pietro, proponiamo in vendita una casa cielo-terra costruita ante ’67, disposta su due livelli oltre soffitta. Al piano terra si trova un’ampia cantina di circa 80 mq, ideale come rimessa, taverna o spazio di deposito. Il piano primo, di circa 50 mq, ospita l’abitazione composta da ingresso su corridoio, soggiorno con balcone e bagno con doccia, camera matrimoniale, camera singola e cucina con cucinotto e grande camino. Tramite scala retrattile si accede alla soffitta allo stato grezzo. L’immobile è privo di impianto di riscaldamento, ma dispone di una stufa a legna nel corridoio e di un camino nella cucina. Pavimentazione in granito, infissi e persiane in alluminio con vetro doppio. Struttura in muratura. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente in una zona tranquilla, con ampi spazi accessori e potenzialità di personalizzazione.<br>Per ulteriori informazioni sull' <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">appartamento in centro</strong> a Sant'Egidio alla Vibrata, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">www.immobiliarefratini.it</strong>, tante altre proposte. (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Rif.RD0134</strong>)

Piano San Pietro

Casa cielo-terra con camino, balconi e cantine – <br>Tra le colline di Civitella del Tronto, in posizione tranquilla e panoramica, nella caratteristica frazione di Piano San Pietro, proponiamo in vendita una spaziosa casa cielo-terra affiancata di circa 130 mq, disposta su tre livelli oltre a piano seminterrato con ampie cantine.<br>L'abitazione conserva il fascino delle tipiche case di borgo ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura e lontano dal caos cittadino.<br>Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno e una cucina abitabile impreziosita da un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e balconi. Al secondo piano, completamente rifinito, sono presenti altri due ampi locali multifunzione, attualmente utilizzati come locali di sgombero, oltre a un secondo bagno.<br>L'immobile è dotato di pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio. Attualmente è privo di impianto di riscaldamento, ma la rete del metano è disponibile immediatamente all'esterno della proprietà, rendendo semplice un eventuale allaccio.<br>La posizione rappresenta il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità: pur trovandosi in una piccola frazione del comune di Civitella del Tronto, i principali servizi sono facilmente raggiungibili nei vicini centri di Sant'Egidio alla Vibrata e Ascoli Piceno.<br>Una soluzione interessante per chi cerca una prima casa da personalizzare, una residenza per il tempo libero o un investimento in una delle zone più autentiche tra Abruzzo e Marche. Per ulteriori informazioni sulla casa Cielo Terra a Civitella del Tronto in Località Piano San Pietro o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0142)

Ancarano

PREZZO RIBASSATISSIMO - OCCASIONE!!!! ANCARANO – CASA SINGOLA CON TERRENO, GARAGE, SOFFITTA ABITABILE E TERRAZZO PANORAMICO<br>Ad Ancarano, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola circondata da terreno di proprietà, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e della comodità di una soluzione indipendente.<br>L'immobile, realizzato tra gli anni '80 e '90 con struttura in cemento armato e finitura esterna intonacata, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva importante, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti.<br>Al piano seminterrato troviamo una pratica cucina, due locali cantina e un ampio garage di circa 100 mq complessivi, dotato di serranda basculante. Una scala interna collega comodamente tutti i livelli dell'abitazione.<br>L'accesso principale al piano abitativo avviene tramite una scala esterna. Il primo piano accoglie un luminoso appartamento composto da ingresso su corridoio, soggiorno con accesso al balcone, cucina con cucinotto e uscita sul balcone, disimpegno notte, tre ampie camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca. Due delle camere dispongono inoltre di accesso diretto ai balconi, garantendo luminosità e sfoghi esterni agli ambienti.<br>Salendo al piano superiore troviamo una spaziosa soffitta rifinita composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Il piano è completato da una camera da letto e da un bagno con doccia. Dal soggiorno si accede ad un grande terrazzo coperto e panoramico, perfetto per rilassarsi all'aperto in ogni stagione.<br>La proprietà è completata da un terreno esclusivo di 1750mq con piante di ulivo, offrendo ulteriore spazio e privacy.<br>L'immobile presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro singolo, tapparelle in plastica e impianto di riscaldamento alimentato a metano con radiatori. Al piano soffitta è presente la predisposizione per l'installazione dei termosifoni.<br>Grazie alle ampie metrature, alla presenza di spazi accessori, al terreno di proprietà e al terrazzo panoramico, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa indipendente immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br>Per ulteriori informazioni sulla CASA SINGOLA IN VENDITA AD ANCARANO, o per prenotare una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.AG0045)

Villa Lempa

PREZZO RIBASSATOA !!Civitella del Tronto, in località Villa Lempa, vendesi appartamento di mq 110, posto al secondo piano di una palazzina di due piani con soltanto due unità immobiliare, costruita negli anni 60' ma completamente ristrutturata negli anni 90', situata al centro della cittadina. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina con affaccio su ampia e panoramica terrazza, corridoio zona notte, quattro camere, un ripostiglio sotto-tetto, un bagno con vasca e un bagno di servizio. Completa la proprietà, un garage al piano terra, una graziosa cantina con soffitto a volte e una corte esterna per ingresso garage in comune con l'altra abitazione. I pavimenti sono in ceramica, le finestre in alluminio doppio vetro, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo ma privo di caldaia, camino funzionante in soggiorno. Per ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita a Villa Lempa o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.EG0872)

Alba Adriatica

ALBA ADRIATICA – Viale Mazzini: locale commerciale di 85 mq con corte esclusiva, classe A2, in palazzina del 2022<br>Nel cuore pulsante dello shopping di Alba Adriatica, su Viale Mazzini – la via commerciale per eccellenza della città – proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq interni con corte esclusiva di 48 mq, attualmente adibita a parcheggio privato con 4 posti auto riservati all'attività.<br>L'immobile è inserito in una palazzina di recente costruzione (2022) e si distingue per finiture moderne ed elevata efficienza energetica: classe A2, cappotto termico, infissi in alluminio con doppi vetri e climatizzazione con pompa di calore Mitsubishi, per un comfort ottimale e costi di gestione contenuti in ogni stagione.<br>Il locale è attualmente organizzato in ingresso con reception e sala d'attesa, studio, due locali trattamento e due bagni. Le divisioni interne, realizzate in cartongesso, sono facilmente modificabili: la distribuzione degli spazi può essere personalizzata con interventi rapidi e a costi contenuti, adattandosi a qualsiasi tipologia di attività.<br>Un plus raro per la zona: la presenza della canna fumaria rende l'immobile idoneo anche ad attività di ristorazione.<br>Grande versatilità anche sul fronte residenziale: è possibile la trasformazione in civile abitazione, con progetto per un appartamento composto da soggiorno con cucina, due o tre camere e doppi servizi – una soluzione ideale per chi cerca casa nella via più centrale di Alba Adriatica, a due passi dal mare.<br>Posizione strategica, massima visibilità commerciale, flessibilità d'uso e qualità costruttiva recente: un'opportunità che si presta sia all'investimento sia all'utilizzo diretto.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.<br>Chiama ora: 0861/757021 - 3207515022<br>Richiesta € 250.000,00<br>Disponibilità visite: Tutti i giorni, anche la Domenica su appuntamento<br>Classe energetica: A2– Epi: 94,92 kWh/m²anno<br>Rif. annuncio: 1817 V

Collebigliano

A Collebigliano, piccola frazione del Comune di Civitella del Tronto, vendesi casa cielo terra di mq 110, sviluppata al primo e al secondo piano, struttura risalente ai primi anni del 1900, ristrutturata nel corso degli anni, tetto completamente rifatto tre anni fa, situata al centro della frazione a circa un kilometro dalla servitissima cittadina di Villa Lempa e a 10 minuti di distanza dal fantastico borgo di Civitella del Tronto. La casa è così composta: tramite una scalinata si giunge al primo piano dove troviamo cucina, soggiorno con camino e forno e sala da pranzo, al secondo piano, tre camere da letto e un bagno. Al piano terra, facente parte integrale della casa, n.2 locali adibiti a magazzini e ripostigli. Attigua alla casa, piccolo giardino di proprietà. Tutta la pavimentazione è in graniglia, le finestre in legno vetro singolo, scurini sulle finestre, il riscaldamento è assente. La casa anche se abitabile, necessita di opere di ristrutturazioni interne, l'impianto elettrico e idrico risulta datato. Rimane comunque un ottimo investimento con una spesa minima. Per ulteriori informazioni sulla casa cielo terra in vendita a Collebigliano di Civitella del Tronto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0101)

Colonnella

Villa-Struttura Ricettiva con piscina, giardino e uliveto in vendita a Colonnella, via delle Cerase 5, C.da Rio Moro.<br><br>La proprietà si trova in posizione collinare, a circa 2 km dal centro del paese e a 10 minuti dal mare, con vista sul Mare Adriatico e sulla catena degli Appennini. <br><br>L'immobile, completamente antisismico, è dotato di 9 alloggi di diverse tipologie, un bar, un ristorante, area giochi, un rigoglioso giardino, posti auto.<br><br>Il corpo principale, 570 mq. circa, si sviluppa su due livelli, dispone di doppio ingresso e presenta l'impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la struttura.<br><br>Al piano terra si trovano reception, sala colazione/ristorante con portico, bar, cucina, bagno ospiti, spogliatoio con bagno.<br>Sempre al piano terra sono presenti tre camere con bagno privato ed ingresso indipendente ed in una delle camere sono assenti le barriere architettoniche.<br>Il portico affaccia a sud-est e dispone di predisposizione per il camino ed impianto di riscaldamento a pavimento.<br><br>Il primo piano ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da: soggiorno, angolo cottura e due camere con bagno privato, oltre a terrazzi abitabili esposti ad est, uno dei quali dotato di tenda da sole.<br>Nel soggiorno di uno degli appartamenti è presente un camino.<br><br>Il piano seminterrato comprende un locale magazzino, locale lavanderia, locale tecnico, ripostiglio e bagno con doccia.<br><br>Adiacente alla struttura principale è presente un'altra abitazione, 90 mq. circa, dotata di quattro ampie camere, tutte con ingresso indipendente, camere con bagno e giardino privato delimitato da siepi.<br>In uno dei quattro alloggi è possibile ospitare gli amici a quattro zampe.<br>La struttura dispone di pannelli solari.<br><br>Le camere hanno arredamento moderno e funzionale e sono tutte dotate di: smart tv, aria condizionata, portone blindato, sanitari sospesi, copertura lignea in alcune stanze, infissi con doppi vetri, zanzariere, allarme in tutta la struttura.<br><br>La struttura offre una piscina di 80 mq. circa di acqua salata, attrezzata con doccia, ombrelloni e lettini, piscina nella quale immergersi e godere della vista panoramica.<br><br>Lo spazio esterno, 10.000 mq. circa, è ben curato, piantumato con alberi ornamentali e da frutto, arricchito da giochi per bambini e barbecue.<br>Oltre il giardino si estende un ricco uliveto con 100 piante circa.<br><br>All'interno dell'uliveto sono presenti costruzioni in legno: la più vicina alla piscina è una casa di legno sopraelevata utilizzata attualmente come spazio ricreativo e dispone anche di condizionatore.<br>Un'altra casetta in legno è utilizzata come rimessa per gli attrezzi e l'altra contiene tutto l'impianto necessario per il funzionamento della piscina. Tutte le costruzioni in legno dispongono di allarme.<br><br>La cucina dispone di: abbattitore, bollitore, sei fuochi con due cappe aspiranti, fuoco con pietra lavica, due lavandini, lavastoviglie, una cella frigorifera, un frigorifero ad armadio, banconi da lavoro in acciaio, congelatore, ampi lavelli e tutte le attrezzature necessarie e di ottima qualità.<br><br>L'immobile viene venduto completo di arredi e di tutto il materiale occorrente per svolgere l'attività.<br><br>La struttura è completamente recintata e con illuminazione esterna.<br><br>L’immobile è stato realizzato con contributi della Regione Abruzzo ed è soggetto a vincolo di destinazione turistico-ricettiva fino al 15 marzo 2027. Questo consente all’acquirente di beneficiare di un’attività già avviata e operativa, con potenziale redditività immediata. Alla scadenza del vincolo sarà possibile trasformare l’intera proprietà in civile abitazione, rendendola una prestigiosa residenza privata plurifamiliare o una dimora esclusiva con piscina e terreno panoramico.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COLONNELLA, Appartamento in vendita di 50 Mq, CON SPLENDIDA VISTA MARE E VISTA DI TUTTO L'ARCO ALPINO dalla Maiella ai Sibillini, Classe energetica: F, posto al piano 2°, composto da: 3 Vani, Ingresso-Soggiorno con Cucina a vista, 1 ampia Camera Matrimoniale, 1 Bagno, Posto auto comune, Giardino o corte comune, Cantina comune, Balcone, 2 grandi Terrazzi. Da ristrutturare pavimenti e cambiare la caldaia. La vendita viene proposta con le seguenti formule RATEALI con anticipo di caparra iniziale: - RENT TO BUY - CON PATTO DI RISERVATO DOMINIO Le visite saranno consentite solo a chi ha letto l'annuncio e sia consapevole della ristrutturazione da effettuare.

Martinsicuro

A Martinsicuro, all’interno del noto centro commerciale “Il Grillo”, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare a destinazione commerciale, ideale sia per utilizzo diretto che come investimento.<br>L’immobile si inserisce in un contesto dinamico e ben strutturato, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e uffici, che garantiscono un buon afflusso e visibilità. Il complesso di cui fa parte comprende infatti due opifici, diverse unità commerciali e direzionali, oltre a spazi ancora in fase di sviluppo.<br>Punto di forza è senza dubbio la posizione strategica: l’immobile si trova a soli 800 metri dall’uscita autostradale Val Vibrata dell’A14 ed è situato all’angolo tra la SS16 e la SS259, in una zona ad altissimo passaggio veicolare, elemento che lo rende particolarmente interessante per attività commerciali che necessitano di visibilità.<br>Il locale, catastalmente identificato come commerciale, categoria D/8, si presenta in discrete condizioni generali, con struttura in cemento armato prefabbricato, copertura piana, infissi in alluminio con vetrocamera e pavimentazione in gres porcellanato, caratteristiche che lo rendono solido e funzionale per diverse tipologie di attività.<br>Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l’immobile si compone di un grande ambiente principale destinato alla vendita o esposizione, affiancato da un ufficio, un locale di servizio, due comodi magazzini e una corte esclusiva, utile come spazio esterno di pertinenza.<br>La superficie complessiva è di circa 1.100 mq, offrendo così grande versatilità per molteplici utilizzi, dal retail allo showroom, fino ad attività che necessitano di ampi spazi operativi.<br>Prezzo: € 1.086.000<br>Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura in un contesto commerciale già avviato, con posizione strategica e massima visibilità.<br>Disponibile per visite tutti i giorni, anche il sabato, su appuntamento.<br>Contattaci senza impegno per maggiori informazioni:<br>0861 757021 – 320/7515022<br>Prezzo: € 1.086.000<br>Classe energetica: G – EPi 310.000 kWh/m² anno<br>Riferimento annuncio: 1805 V

Sant'egidio Alla Vibrata

<strong><u>PREZZO RIBASSATO!!!!!!!</u></strong><br><strong>Casa cielo terra con giardino a Villa Marchetti – Sant’Egidio alla Vibrata</strong><br>Nel comune di Sant’Egidio alla Vibrata, in località Villa Marchetti, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, con pertinenze, giardino privato e terrazzo panoramico.<br>L’abitazione principale, costruita ante ’67, si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano. L’ingresso conduce al soggiorno, a cui si affiancano un cucinotto e un piccolo ripostiglio. Al primo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno con doccia recentemente ristrutturato. Al secondo e ultimo piano troviamo una camera singola e una camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo panoramico e un bagno.<br>L’immobile presenta pavimentazione in ceramica e granito, infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere in tutti gli ambienti. L’impianto idrico è stato rifatto nel 2023, mentre il riscaldamento è predisposto per caldaia a metano; tuttavia, non sono presenti i termosifoni.<br>Completano la proprietà due pertinenze: un locale deposito di circa 50 mq, attualmente adibito a dependance con soggiorno dotato di stufa a legna, cucinotto e camera da letto, e un box auto di circa 45 mq con accesso a giardino privato di circa 60 mq. Sopra la dependance, tramite scalinata esterna, si accede a un’ampia terrazza scoperta di pari metratura.<br>La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con spazi accessori, in una zona tranquilla e ben servita del comune di Sant’Egidio alla Vibrata.<br><strong>Per ulteriori informazioni sulla casa cielo terra</strong> <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">in vendita</strong> a Sant'Egidio alla Vibrata, in località Villa Marchetti, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">www.immobiliarefratini.it</strong>, tante altre proposte. (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Rif.RD0131</strong>)

Alba Adriatica

A 400 mt dal mare – Disponibilità di DUE terreni edificabili facente parte di una lottizzazione approvata. Le aree, di 630 mq ognuno, permettono la realizzazione di due palazzine con superficie edificabile pari a 800 mq cadauna. <br>€ 190.000 a lotto.