Cornacchiano

<strong>PREZZO RIBASSATO!!!!</strong><br>In zona <strong>Cornacchiano</strong>, nel comune di <strong>Civitella del Tronto</strong>, proponiamo in vendita una casa indipendente , sviluppata su <strong>due livelli</strong>: piano terra e primo piano, oltre che un comodo garage e giardino di proprietà della grandezza di mq 30 circa;<br>Al piano terra, l’ingresso si apre su un comodo <strong>disimpegno</strong> che distribuisce gli ambienti della zona giorno:<br><ul><li>sulla destra troviamo una <strong>cucina abitabile</strong>, dotata di un <strong>piccolo bagno di servizio</strong>, e una <strong>sala da pranzo</strong> con accesso diretto al <strong>box auto di circa 15 mq, </strong>dove è posizionato un utilissimo serbatoio per acqua potabile;</li><li>sulla sinistra si sviluppa invece un ampio <strong>soggiorno con camino</strong>, ambiente luminoso e accogliente, dal quale parte la scala che conduce al piano superiore.</li></ul>La <strong>zona notte</strong>, situata al primo piano, è composta da un <strong>corridoio di distribuzione</strong>, <strong>tre camere da letto</strong> e un <strong>bagno con vasca</strong>.<br>I pavimenti sono in ceramica, le finestre in legno Vetro singolo, tapparelle in plastica. Il riscaldamento, seppur autonomo, è stato soltanto predisposto e completo di impianto ma mancante di termosifoni e caldaia. <br>L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e funzionale, in una zona tranquilla ma ben collegata.<br>Per ulteriori informazioni sulla casa cielo-terra in vendita a Civitella del Tronto, in località Cornacchiano, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">www.immobiliarefratini.it</strong>, tante altre proposte. (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Rif.MA0156</strong>)

Nereto

A Nereto, in via Michelangelo, appartamento di grande metratura, ideale per famiglie e per chi cerca ampi spazi abitativi.<br>L’immobile, di circa 122 mq oltre a circa 15 mq circa di balconi distribuiti su due lati, è posto al piano rialzato di un piccolo stabile di sole tre unità abitative, ubicato in contesto residenziale tranquillo e prossimo a tutti i servizi del paese.<br>L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con funzionale cucinotto separato. Un corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, nella quale trovano spazio tre camere da letto – di cui due matrimoniali – e un bagno finestrato dotato di doccia. Dalle finestre della zona notte si può godere della vista sul giardino condominiale e sul suggestivo panorama dei Monti della Laga.<br>Soluzione edificata nel 1970, dotata di impianto termico autonomo, tapparelle, zanzariere, moderni infissi recentemente sostituiti e condizionatore.<br>Si vende completo di un box auto pertinenziale di circa 17 mq compreso nel prezzo, posto al piano terra dello stabile e perfetto sia come parcheggio privato sia come locale di deposito.

Teramo

Ufficio in vendita a Teramo – Un’occasione imperdibile nella città!<br>Se sei alla ricerca di un ufficio funzionale, ben collegato e situato in una zona strategica, questa è l’opportunità giusta per te!<br>Proponiamo in vendita un ufficio luminoso e versatile situato al primo piano di un tranquillo condominio di medie dimensioni, nel comune di Teramo, in una zona semicentrale a vocazione residenziale, commerciale e terziaria. L’immobile è composto da un comodo ingresso, sala riunioni, due uffici autonomi e bagno<br>L'ufficio si trova in ottima posizione, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con una principale arteria a scorrimento veloce, e ben servita dai mezzi pubblici. Questo lo rende perfetto sia per chi cerca uno spazio professionale indipendente, sia per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.<br>L’unità è libera e subito disponibile.<br><br><br>Caratteristiche principali:<br><br>Superficie ben distribuita<br>Ottima esposizione<br><br>Non perdere questa occasione per acquistare un ufficio a Teramo in una posizione strategica e ad un prezzo davvero competitivo!<br>Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita:<br>320 7515022 – 0861 757021<br>Prezzo di vendita: €55.000<br>Riferimento annuncio: 1755 V

Villa Rosa

Lotto di terreno edificabile in vendita a Villa Rosa, in prossimità di via Roma.<br><br>Il terreno è situato in zona residenziale e tranquilla, a soli 5 minuti dal mare, vicino ai principali servizi come centri commerciali, bar, stazione ferroviaria e fermate dei trasporti pubblici.<br><br>Il lotto frontale con accesso diretto dalla strada, ha una superficie edificabile è di 675 mq. circa, con indice di utilizzazione fondiaria (UF) pari a 1,50 mc/mq.<br>È consentita la realizzazione di costruzioni fino a un’altezza massima di 12 metri.<br><br>Gli usi consentiti sono molteplici: abitazioni, attività ricettive, commerciali, artigianali e altro.<br><br>Le immagini presenti nell’annuncio rappresentano un’ipotesi progettuale di villa realizzabile sul lotto, sviluppata su misure reali, al solo scopo di mostrare il potenziale dell’area. È infatti disponibile uno studio progettuale con rendering di una villa, utile per avere fin da subito un’idea concreta di spazi e volumi.<br><br>Per chi lo desidera, vi è la possibilità di essere messi in contatto diretto con tecnici e impresa per valutare la realizzazione, i costi di costruzione, soluzioni chiavi in mano e personalizzazioni, oltre a una garanzia di 50 anni e prezzo totale garantito.<br><br>Resta comunque piena libertà di sviluppare qualsiasi altro progetto in base alle proprie esigenze.<br><br>Si precisa che sono esclusi gli oneri di urbanizzazione e i costi di allaccio alle utenze.<br><br>Soluzione ideale per chi cerca un lotto edificabile in zona servita, a breve distanza dal mare, con la possibilità di costruire una soluzione indipendente partendo anche da una base progettuale già studiata.<br><br>Chiama ora MDA Immobiliare al 0861 761357 per maggiori informazioni e/o per visionare l’immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tortoreto

Tortoreto Lido, a soli 300 metri dal mare, luminoso appartamento parzialmente arredato situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore. La posizione privilegiata e la splendida vista mare rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’abitazione accoglie con una confortevole zona giorno con angolo cottura, resa particolarmente piacevole dalla presenza di due ampi terrazzi, entrambi con vista sul mare e dotati di copertura elettrica, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un ulteriore locale adibito a camera e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un posto auto esclusivo all’interno dell’area condominiale e una comoda cantina. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera una seconda casa al mare pronta da vivere o un investimento sicuro in una delle località più apprezzate della costa adriatica. Rif.3564 Euro 147.000 Spazio Real Estate

Palozza

PREZZO RIBASSATISSIMO!!!! A due passi dal Parco Nazionale del Gran Sasso, nel comune di Tossicia, vendesi casa singola di mq 100 circa, posta in una zona periferica rispetto alla cittadina ma situata in un contesto di altre abitazioni in zona panoramica immersa nel verde nell'entroterra Abruzzese. La casa, realizzata negli anni 60', si presenta in buono stato, la cui struttura è stata fatta parte con muri portanti e parte con struttura in cemento armato. Si sviluppa tutta su un piano ed è composta da: ingresso su corridoio, cucina abitabile con camino, sala/soggiorno, tre camere da letto e un bagno con doccia. Sullo stesso piano, troviamo una cantina di mq 15 circa. Al piano seminterrato, garage di mq 15 circa. Completa la proprietà, corte esterna e terreno circostante per un totale di mq 1000 su cui sono presenti circa 40 piante di ulivo. I pavimenti sono in granito e ceramica, le finestre in legno doppio vetro, tapparelle. Possibilità di sfruttare agevolazione ristrutturazione 110%. Per ulteriori informazioni sulla casa singola in vendita a Tossicia o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0736-890012. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte (Rif. EG0831)

Alba Adriatica

<p>Terreno di Superficie totale di 11.600 mq, Situato all'altezza del bivio tra Terrabianca e Pizzotondo Particella divisa in 2 Porzioni:</p><p> </p><p>Porzione AA Qualita' Seminativo di 11.563 mq e</p><p> </p><p>Porzione AB Qulita' incolt Prod di 37 mq.</p><p> </p><p>Sulla proprieta' sono presenti n. 64 Piante d'olivo.</p><p> </p><p>Il Terreno ha una posizione che regala una vista mozzafiato su monti e paese.</p><p> </p><p>Ottima in oltre e' la sua esposizione per la luce solare!</p>

Giulianova

GIULIANOVA (TE) – Centro città | Studio / Ufficio A/10 con 5 vetrine<br>Proponiamo in vendita uno studio/ufficio categoria catastale A/10 di 94 mq, situato al piano terra in posizione di assoluta visibilità, nel cuore della centralità urbana di Giulianova. Attualmente adibito a studio di fisioterapia, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività sanitarie, cliniche, studi professionali o poliambulatori, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale degli spazi.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE<br>- Massima visibilità: 5 ampie vetrine ad angolo su area pubblica di alto passaggio pedonale e veicolare.<br>- Posizione centrale e strategica: nel cuore di Giulianova, circondato da attività commerciali, studi medici e professionali.<br>- Spazi comodi e versatili: 94 mq facilmente riconfigurabili.<br>- Accessibilità: piano terra con portico che garantisce un accesso comodo e riparato.<br>- Pronto all’uso: già predisposto per attività professionali e sanitarie.<br><br>LO STUDIO / UFFICIO<br>L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente suddiviso, tramite pareti in cartongesso, in più ambienti funzionali dedicati all’accoglienza e allo svolgimento delle attività.<br>Sono presenti:<br><br>- 1 WC;<br>- Due spazi ripostiglio/magazzino<br>- Impianto di riscaldamento;<br>- Aria condizionata.<br><br>La suddivisione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della nuova attività.<br><br>IDEALE PER<br><br>- Studi medici e professionali<br>- Poliambulatori<br>- Cliniche specialistiche<br>- Studi associati<br>- Attività direzionali che necessitano di visibilità e centralità<br>- Scuole private e centri di formazioni<br><br>OPZIONI DI ACQUISTO<br>È possibile acquistare il locale anche nel suo intero per una metratura totale di 232 mq.<br><br>Soluzione ideale per chi necessita di spazi professionali differenziati o desidera un investimento modulabile.<br><br>POSIZIONE<br>L’immobile è ubicato nel centro di Giulianova, in una zona residenziale ma ad alta frequentazione, con elevato passaggio pedonale e ottima viabilità. La presenza di numerose attività di servizio e studi professionali nelle immediate vicinanze ne aumenta ulteriormente l’attrattività e il valore strategico.<br><br>Disponibile per la vendita.<br>Per informazioni e visite contattare:<br>📞 0859046841 (anche WhatsApp)<br>📧 info@quintaparete.net<br><br>Una soluzione professionale di grande impatto, nel cuore di Giulianova.

VENDESI, SU VIA PRINCIPALE, APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE E SENZA CONDOMINIO, POSTO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERETTA CON BAGNO ALL'INTERNO, SECONDO BAGNO CON VASCA E ANTIBAGNO ,CABINA ARMADIO NEL CORRIDOIO, AMPIA CUCINA ABITABILE ED AMPIO SALONE. AL SECONDO PIANO TROVIAMO SOFFITTA CON CAMINO E POSSIBILITA' DI REALIZZARE PICCOLO APPARTAMENTO COMPLETA LA PROPRIETA' AMPIO GARAGE AL PIANO TERRENO, LA CASA PRESENTA DOPPIO INGRESSO, UNO SU VIA PRINCIPALE L'ALTRO SU VIA SECONDARIA. NO CONDOMINIO, NO SPESE DI CONDOMINIO LA PROPRIETA' PRESENTA LAVORI DI CAPPOTTO TERMICO ALLA PARETE NORD.

Controguerra

Nelle suggestive colline vibratiane, a Controguerra (Contrada San Biagio), proponiamo in vendita una splendida casa indipendente bifamiliare.<br>La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e il perfetto connubio tra comfort residenziale e amore per la campagna.<br>L'edificio principale è stato recentemente oggetto di un efficiente intervento di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, con standard tecnologici moderni, isolamento termico e un drastico abbattimento dei consumi (Classe energetica A3).<br><br>Articolazione degli Spazi Abitativi (Fabbricato principale su 3 livelli):<br><br>Piano Rialzato (150 mq circa + 33 mq circa di balconi): Ampio e luminoso appartamento residenziale, servito da balconi perimetrali e panoramici. L’abitazione è organizzata in ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e retrocucina, disimpegno arredabile, 3 camere, bagno e ripostiglio.<br><br>Primo Piano (150 mq circa + 33 mq circa di balconi): Secondo appartamento residenziale al primo piano, anch'esso servito da ampi balconi panoramici. L’abitazione è organizzata in ingresso su soggiorno spaziosissimo, cucina abitabile e retrocucina, disimpegno arredabile, 3 camere da letto e 2 bagni.<br><br>Sottotetto (150 mq circa): Attualmente allo stato grezzo, un volume generoso e personalizzabile in base alle vostre esigenze.<br>Piano Seminterrato (140 mq circa): Ampia superficie destinata a locali di servizio e cantine o ideale da trasformare in una caratteristica taverna.<br><br>Spazio Esterno e Pertinenze:<br><br>La proprietà è valorizzata da un ampio spazio esterno privato di circa 1.300 mq, suddiviso tra un curato giardino verdissimo, ideale per i momenti di relax all'aperto, e un piazzale che agevola l'accesso e la manovra dei veicoli.<br>All'interno della proprietà si trovano inoltre due strutture indipendenti dalle grandi potenzialità: un laboratorio Indipendente da 50 mq circa su un unico piano, separato dall'abitazione principale, e locali di deposito da 188 mq di superficie complessiva, ideali per il ricovero di mezzi, merci e attrezzature.<br><br>Il Terreno Agricolo:<br><br>Completa questa straordinaria proposta un terreno agricolo della superficie complessiva di 10.762 mq (oltre 1 ettaro). Situato in una delle zone a maggior vocazione vitivinicola e olivicola d'Abruzzo, il terreno gode di un'ottima esposizione solare, ideale per colture specializzate o per avviare un progetto di azienda agricola/agrituristica.<br><br>Punti di Forza dell'Immobile:<br><br>- Ristrutturato di recente con Superbonus 110% (efficienza energetica garantita).<br>- Estrema versatilità: ideale per più nuclei familiari.<br>- Posizione strategica e panoramica a Controguerra, a pochi minuti dai principali servizi e dalla costa adriatica, immersa nella pace delle colline.

Colonnella

Meraviglioso appezzamento di terreno edificabile, situato in una zona residenziale di Colonnella. Con una superficie di circa 915 metriquadri il lotto offre la straordinaria possibilità di realizzare una superficie edificabile di circa 458 mq, consentendo la costruzione di palazzine o villini residenziali. E' inoltre ideale per chi vuol realizzare una villa singola per la propria famiglia. Il volume massimo consentito per la realizzazione degli edifici è di circa 1.466 metricubi.<br><br>Una delle caratteristiche più interessanti di questo terreno è la sua posizione angolare in una lottizzazione già urbanizzata, il che lo rende ancor più allettante. Inoltre, è situato in una posizione privilegiata, dalla quale è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato verso il mare, donando una sensazione di relax e benessere.<br><br>Il progetto è già stato approvato dalla commissione edilizia e, il tutto, ancora da ritirare, semplificando ulteriormente la realizzazione del vostro progetto residenziale.

Alba Adriatica

Ad Alba Adriatica, nella ricercatissima pineta di Villafiore, a soli 80 metri dal mare della celebre “Spiaggia d’Argento”, nasce una nuova residenza pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, tecnologia ed esclusività.<br>In una delle zone più prestigiose e difficili da trovare della città, immersa nel verde della pineta e a pochi passi dalla spiaggia, sta prendendo forma una palazzina moderna dal design elegante, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi: massima sicurezza antisismica, isolamento termico e acustico di ultima generazione e impianti ad alta efficienza energetica.<br>Il cantiere è già avviato e questo è il momento ideale per acquistare: è ancora possibile personalizzare gli spazi interni, scegliere finiture e dettagli, e assicurarsi le migliori soluzioni disponibili.<br>Tra queste spicca un esclusivo attico vista mare, situato al sesto piano, pensato per chi cerca una proprietà unica nel suo genere. L’abitazione sarà composta da un luminoso soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, due bagni e una splendida terrazza coperta con vista mare, perfetta per vivere pranzi e cene all’aperto in totale relax. Al settimo piano, collegato all’appartamento, troveremo inoltre un magnifico solarium privato di circa 40 mq, completamente personalizzabile, dove poter creare una zona lounge, una cucina outdoor, una mini spa o uno spazio relax panoramico con vista aperta sul mare e sulla pineta.<br>Gli appartamenti della residenza sono progettati con tagli moderni e funzionali, pensati per garantire comfort abitativo e qualità della vita. Ogni unità sarà dotata di pompe di calore Daikin per riscaldamento e raffrescamento e di impianto fotovoltaico autonomo, per offrire consumi ridotti e un’elevata classe energetica.<br>Acquistare oggi significa anche beneficiare degli importanti bonus fiscali attualmente in vigore fino al 31 dicembre 2027, con un recupero fiscale fino a € 34.500 per acquisto prima casa e fino a € 28.800 per seconda casa, da recuperare in dieci anni.<br>Disponibilità di garage al piano strada e posti auto, sia coperti che scoperti.<br>Prezzi a partire da € 225.000 per gli appartamenti con due camere matrimoniali e due bagni ai piani inferiori. Per l'attico con annesso solarium € 400.000,00<br>Per informazioni, planimetrie o appuntamenti:<br>Dream House Immobiliare<br> Via Duca D’Aosta 50 – Alba Adriatica<br> 0861/757021 – 320/7515022<br>Rif. 251 C1 – Nuove residenze ad Alba Adriatica, tra mare, pineta ed esclusività.

Appartamento in asta a pochi passi dal mare Alba Adriatica scadenza del 11/11/2026. Piena proprietà di appartamento sito in Via Pompeo n. 17, Alba Adriatica (TE), posto al primo piano di un edificio condominiale, in posizione particolarmente interessante, a soli 100 metri dal mare. Limmobile, con una superficie commerciale di circa 64 mq, è composto da: ingresso; ampio locale sala-soggiorno; cucina; una camera da letto; bagno; disimpegno. Completano la proprietà balconi per complessivi 18 mq, che offrono uno spazio esterno aggiuntivo. La posizione a brevissima distanza dalla spiaggia rende limmobile particolarmente interessante sia come abitazione per uso residenziale, sia come casa per le vacanze o investimento. Per info e appuntamenti: KIMIA HOME Viale Bruno Buozzi, 23 Pesaro 0721/1512743 Referente provincia di Teramo Fabrizio 333/1379296 I NOSTRI SERVIZI PER LE ASTE IMMOBILIARI Monitoraggio aste giudiziarie per individuare le migliori opportunità sul mercato Analisi del valore reale dellimmobile Studio di fattibilità completo: analisi della perizia, verifica dello stato di occupazione e stima preventiva dei costi accessori Assistenza allasta: definizione della strategia dofferta, supporto tecnico per il deposito, partecipazione o affiancamento durante la gara e gestione delle fasi successive allaggiudicazione Supporto post-asta: gestione del decreto di trasferimento, pratiche di voltura, assistenza per la liberazione dellimmobile e controllo delle spese CONSULENZA COMPLETA E PERSONALIZZATA Ricerca e selezione dellimmobile più adatto alle tue esigenze Analisi tecnico-legale approfondita della documentazione, con verifica di eventuali gravami, ipoteche o difformità edilizie Assistenza nella partecipazione allasta, inclusa la preparazione e linvio dellofferta telematica e la gestione della cauzione Consulenza finanziaria dedicata, con possibilità di mutui fino al 100% del prezzo di aggiudicazione Supporto post-aggiudicazione per tutte le pratiche burocratiche fino alla piena disponibilità dellimmobile IL NOSTRO OBIETTIVO Ridurre al minimo i rischi Evitare errori costosi Farti risparmiare tempo e stress Accompagnarti fino al possesso effettivo dellimmobile * Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

Alba Adriatica

ALBA ADRIATICA - A SOLI 100 METRI DAL MARE TRILOCALE CLASSE A4 CON AMPIA TERRAZZA, GIARDINO, GARAGE DOPPIO E TRE POSTI AUTO<br><br>Splendido Appartamento Classe A4 con Giardino Privato a due passi dal Mare<br>Sogni una casa moderna, indipendente e vicina al mare nella zona più esclusiva di Alba Adriatica?<br>Nella ricercatissima zona Pineta, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Questa proprietà unisce il massimo del comfort tecnologico all'esclusività di grandi spazi esterni privati. Costruito nel 2025 e in condizioni pari al nuovo, l'immobile è pronto per essere vissuto da subito.<br><br>I PUNTI DI FORZA:<br>Posizione Strategica: Nella zona più richiesta, a pochissimi passi dalla spiaggia e vicina a ogni servizio.<br>Massimo Risparmio Energetico (Classe A4): Isolamento termico e acustico di altissimo livello, riscaldamento/raffrescamento ad aria e impianto fotovoltaico da 1,5 kW (ampliabile con pergotenda) per bollette bassissime.<br>Indipendenza Totale: Ingresso autonomo, ampio giardino privato e ben 3 posti auto interni.<br>Spazio Extra: Grande garage già predisposto con scarichi e bagno con doccia, perfetto da trasformare in una accogliente taverna collegata al cortile.<br><br>GLI INTERNI (Arredati con Gusto):<br>L'appartamento si trova al primo piano, servito da ascensore e con doppio accesso (sia privato dal giardino che condominiale).<br>Luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una grande vetrata scorrevole.<br>Spettacolare terrazzo abitabile interamente coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione.<br>Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo.<br>Camera doppia con balcone privato.<br>Bagno moderno con box doccia e finestra.<br>L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili moderni e funzionali. Libero subito al rogito. Una soluzione introvabile sul mercato attuale!

Colonnella

Capannone industriale<br>realizzato nel 2002 con struttura prefabbricata in c.a. e ubicato a 10 km. da uscita autostradale in una zona industriale completamente urbanizzata<br>altezza interna 9,00 mt.<br>tettoie per 145 mq.<br>4 portelloni di accesso<br>corte di pertinenza di 3.949 mq. completamente recintata con due accessi carrabili ed uno pedonale<br>immobile in portafoglio di istituto di credito