Alba Adriatica

Alba Adriatica – Via Risorgimento, zona centralissima!<br>Nel cuore di Alba Adriatica, in posizione strategica e a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, priva di spese condominiali.<br>L'immobile gode di una favorevole esposizione est/nord, che assicura buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. Si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balcone, ideale per i momenti di relax e per godere delle belle giornate estive.<br>La soluzione si presenta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa vacanze funzionale e ben posizionata, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime potenzialità di reddito, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi del centro.<br>Completano la proposta alcune dotazioni funzionali: portone blindato, finestre in alluminio con doppi vetri, tapparelle e riscaldamento autonomo.<br>Tra i principali punti di forza spiccano la posizione centralissima, oltre alla comodità di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile si distingue inoltre per la doppia esposizione est/nord, per la presenza del balcone e per il riscaldamento autonomo, caratteristiche che lo rendono ideale come casa vacanze o come investimento a reddito.<br>Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle località più apprezzate della costa adriatica!<br>Chiama ora: 0861/757021 - 3207515022<br>Richiesta € 80.000,00<br>Disponibilità visite: Tutti i giorni, anche la Domenica su appuntamento<br>Classe energetica: F– Epi: 180.32 kWh/m²anno<br>Rif. annuncio: 1814 V

Villa Mattoni

PREZZO RIBASSATO!!!!<br>Casa cielo-terra con due appartamenti a Sant’Egidio alla Vibrata – Frazione Villa Mattoni <br><br>Proponiamo in vendita una casa cielo-terra situata a Sant’Egidio alla Vibrata, in frazione Villa Mattoni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative indipendenti nella stessa soluzione.<br>L’immobile è composto da due appartamenti di pari metratura ed ugualmente disposti, 150 mq ciascuno, con ingressi separati: uno al piano terra con portico e uno al piano primo con balcone. Completano la proprietà una soffitta di 50mq e un piano seminterrato di 90mq collegati internamente.<br>Ingresso su disimpegno, soggiorno, una cucina con camino e cucinotto separato, tre camere da letto e un bagno con vasca. Da una porta interna si accede alla scala comunicante tra i due appartamenti che conduce sia al piano seminterrato sia alla soffitta. L'appartamento al primo paino dispone anche di un ingresso indipendente esterno a metà della scalinata.<br>Le finestre sono in legno con vetro singolo, dotate di tapparelle in plastica. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia e radiatori in ghisa. I pavimenti sono in ceramica.<br>La casa si trova in una zona tranquilla e servita, a pochi minuti dal centro di Sant’Egidio alla Vibrata, ed è adatta sia per uso residenziale principale che per investimento, grazie alla presenza delle due unità distinte.<br>Per ulteriori informazioni sulla casa cielo terra in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata, in frazione Villa Mattoni, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0131)

Cerqueto

VENDESI APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE di mq 80, a Civitella del Tronto, in località Cerqueto, edificio realizzato negli anni 60' con struttura in muratura, sviluppato su due piani situato al centro della frazione nelle immediate vicinanze della cittadina di Villa Lempa e al fantastico Borgo di Civitella del Tronto. L'immobile è così disposto: al piano terra ingresso su soggiorno munito di termo-camino e cucina a vista, al primo piano, accessibile tramite una scalinata in legno, troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con doccia. Completa la proprietà un garage di mq 18 e una terrazza di mq 36. Riscaldamento autonomo con termo-camino, infissi in alluminio doppio vetro/persiane, pavimenti in ceramica. Per ulteriori informazioni sull'APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE IN VENDITA a Cerqueto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte (Rif.EG0540)

Alba Adriatica

Appartamento in vendita ad Alba Adriatica – zona centrale, senza spese condominiali!!!<br>In Via Risorgimento a pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 91 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina residenziale senza spese condominiali.<br>L'abitazione si sviluppa con ingresso su un ampio soggiorno-cucina, reso particolarmente luminoso da tre finestre, due camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato con doccia. La distribuzione degli spazi consente inoltre di ricavare agevolmente una terza camera da letto, ideale per chi necessita di un ambiente in più.<br>L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, finestre e persiane in alluminio con doppi vetri, e portone blindato. La tripla esposizione Est-Sud-Ovest garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata.<br>Punti di forza: Metratura generosa: 91 mq ben distribuiti; Nessuna spesa condominiale: massima libertà gestionale; Tripla esposizione Est-Sud-Ovest: luminosità tutto il giorno; Posizione centralissima; <br>Riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri<br>Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e tutti i servizi del centro a pochi minuti dalla spiaggia. Un'opportunità da non perdere per vivere o investire in una delle località più apprezzate della Riviera Adriatica.<br>Chiama ora: 0861/757021 - 3207515022<br>Richiesta € 145.000,00<br>Disponibilità visite: Tutti i giorni, anche la Domenica su appuntamento<br>Classe energetica: F– Epi: 122.78 kWh/m²anno<br>Rif. annuncio: 1815 V

Tortoreto Lido

Prestigioso Trilocale in Classe A2 con Grande Terrazzo – Zona Servitissima a Tortoreto!<br>Se cerchi un'abitazione moderna, efficiente e curata nei minimi dettagli, questo appartamento rappresenta la scelta definitiva.<br> Situato al quarto piano con ascensore nella zona più servita e richiesta di Tortoreto, l'immobile unisce il massimo comfort abitativo a una drastica riduzione dei consumi energetici, a pochi passi da ogni servizio e dal mare.<br>La casa si distingue per una distribuzione interna funzionale, una straordinaria luminosità naturale e scelte di capitolato moderne ed eleganti:<br>- Zona Giorno: Ingresso diretto tramite un solido portone blindato di ultima generazione su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista. La grande vetrata crea una continuità visiva e strutturale con l'esterno.<br>- Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto e ai due bagni, entrambi rifiniti con sanitari sospesi dal design contemporaneo che ottimizzano lo spazio e facilitano la pulizia.<br>- Il Terrazzo: Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è il grande terrazzo abitabile, un salotto all'aperto ideale per cene estive, momenti di relax e per godersi la vista panoramica dal quarto piano.<br>L'appartamento è una vera perla tecnologica orientata al risparmio e alla sostenibilità, grazie a dotazioni all'avanguardia:<br>Isolamento Termico: Edificio dotato di cappotto termico per garantire temperature stabili in ogni stagione e un perfetto isolamento acustico.<br>Infissi Evoluti: Finestre e infissi in alluminio a taglio termico ad alte prestazioni, resistenti nel tempo e perfetti per la vicinanza al mare.<br>Climatizzazione Avanzata: Impianto con pompa di calore (caldo/freddo) di ultima generazione, per il massimo comfort sia in inverno che in estate.<br>Energia Pulita: Presenza del solare termico condominiale per la produzione di acqua calda sanitaria, un dettaglio che abbatte drasticamente i costi in bolletta.<br>Vivere qui significa dimenticare l'auto. Situato nella zona più servita di Tortoreto, permette di raggiungere a piedi supermercati, attività commerciali, farmacie, scuole e la spiaggia, garantendo una qualità della vita insuperabile sia come residenza principale che come casa vacanze.<br>Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra in area condominiale.<br>Possibilità di acquistare una cantina al prezzo di € 8.000.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: sarà un piacere mostrarti l'immobile.<br>Chiama ora: 0861/757021 - 3207515022<br>Richiesta € 210.000,00<br>Disponibilità visite: Tutti i giorni, anche la Domenica su appuntamento<br>Classe energetica: A2– Epi: 44.68 kWh/m²anno<br>Rif. annuncio: 1826 V

Martinsicuro

Locale commerciale fronte mare con corte esterna in vendita a Martinsicuro.<br><br>L'immobile si trova in una palazzina situata in prima fila mare, in una delle aree più frequentate della località, caratterizzata dalla presenza di stabilimenti balneari, attività ricettive, hotel, residence e attività commerciali.<br>Nel periodo estivo il lungomare diventa area pedonale nelle ore serali, favorendo un elevato passaggio di persone.<br><br>Il locale commerciale, 300 mq. circa, è posto al piano terra ed è composto da un ampio ambiente destinato alla ristorazione e da un secondo locale sul retro adibito a cucina e pizzeria.<br>L'esercizio dispone di un bagno per la clientela e di un bagno riservato al personale (con spogliatoio).<br><br>All’esterno è presente una corte di 200 mq. circa, sviluppata sui lati est e sud dell’immobile e interamente coperta da tende da sole. Le ampie vetrate, esposte sugli stessi lati, garantiscono ottima luminosità naturale e visibilità commerciale, con affaccio sul lungomare e una splendida vista mare.<br><br>Il locale è stato ristrutturato nel 2021 ed è dotato di impianto canalizzato per aria calda e fredda.<br><br>L'immobile è attualmente locato ad attività di ristorazione e garantisce una buona rendita annuale.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

Alba Adriatica

Nuova Costruzione in Vendita ad Alba Adriatica – Zona Villa Fiore<br>Comfort, Qualità e il Mare a Due Passi!<br>Stai cercando un appartamento moderno vicino alla spiaggia?<br>In una delle zone più ricercate di Alba Adriatica, a soli 150 metri dal mare, nasce una nuova palazzina residenziale pensata per offrirti il massimo in termini di design, efficienza energetica e vivibilità.<br>Situata nella prestigiosa zona Villa Fiore, tranquilla ma ben servita, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere tutto l’anno a due passi dal mare, o fare un investimento sulla splendida costa adriatica.<br>Caratteristiche Principali:<br>Classe Energetica A – Progetto ad alta efficienza per un risparmio garantito<br>Struttura antisismica di ultima generazione<br>Finiture di pregio, con possibilità di personalizzare gli interni durante i lavori<br>Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore <br>Infissi in alluminio con vetri basso emissivi termoacustici<br>Tapparelle elettriche e impianto fotovoltaico condominiale<br>Isolamento termo-acustico per il massimo comfort in ogni stagione<br>Tipologie di Appartamenti Disponibili:<br>Ogni appartamento è progettato per offrire spazi funzionali e ben distribuiti, ed è composto da:<br>Ampio soggiorno con angolo cottura<br>Due camere da letto<br>Due bagni<br>Grandi terrazze abitabili coperte<br>Servizi Accessori:<br>Disponibili garage, sia al piano terra che al piano seminterrato, posti auto scoperti al piano terra e cantine.<br>Consegna prevista 2028<br>Prezzi a partire da € 190.000,00 per gli appartamenti con due camere e un bagno e da € 204.000,00 per gli appartamenti con due camere e due bagni.<br>Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!<br>0861/757021 – 320/7515022<br>Rif. 247 C1– Nuove case ad Alba Adriatica, tra mare, relax e qualità costruttiva.

Alba Adriatica

Nuova Costruzione in Vendita ad Alba Adriatica – Zona Villa Fiore<br>Comfort, Qualità e il Mare a Due Passi!<br>Stai cercando un appartamento moderno vicino alla spiaggia?<br>In una delle zone più ricercate di Alba Adriatica, a soli 150 metri dal mare, nasce una nuova palazzina residenziale pensata per offrirti il massimo in termini di design, efficienza energetica e vivibilità.<br>Situata nella prestigiosa zona Villa Fiore, tranquilla ma ben servita, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere tutto l’anno a due passi dal mare, o fare un investimento sulla splendida costa adriatica.<br><br>Caratteristiche Principali:<br>Classe Energetica A – Progetto ad alta efficienza per un risparmio garantito<br>Struttura antisismica di ultima generazione<br>Finiture di pregio, con possibilità di personalizzare gli interni durante i lavori<br>Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore <br>Infissi in alluminio con vetri basso emissivi termoacustici<br>Tapparelle elettriche e impianto fotovoltaico condominiale<br>Isolamento termo-acustico per il massimo comfort in ogni stagione<br>Tipologie di Appartamenti Disponibili:<br>Ogni appartamento è progettato per offrire spazi funzionali e ben distribuiti, ed è composto da:<br>Ampio soggiorno con angolo cottura<br>Due camere da letto<br>Uno o due bagni<br>Grandi terrazze abitabili coperte<br>Servizi Accessori:<br>Disponibili garage, sia al piano terra che al piano seminterrato, posti auto scoperti al piano terra e cantine.<br>Consegna prevista 2028.<br>Prezzi a partire da € 190.000,00 per gli appartamenti con due camere e un bagno e da € 204.000,00 per gli appartamenti con due camere e due bagni.<br>Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!<br>0861/757021 – 320/7515022<br>Rif. 247 C – Nuove case ad Alba Adriatica, tra mare, relax e qualità costruttiva.

Tossicia

Tra le colline del Comune di Tossicia e quelle di Montorio al Vomano, in località Petrignano, Comune di Tossicia, vendesi terreno agricolo di mq 23.300 circa, posto nelle immediate vicinanze della frazione. Il terreno, prevalentemente pianeggiante, si trova fronte strada, con accesso privato. Utenze principali quale luce, acqua, nelle immediate vicinanze. Attualmente il terreno è stato dato in locazione. Per ulteriori informazioni sul terreno agricolo in vendita a Tossicia frazione Petrignano o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861/371399. sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.EG0847)

Alba Adriatica

Alba Adriatica, zona Pineta di Villafiore – "Spiaggia d'Argento": il mare a 80 metri, il comfort a cinque stelle<br>Se stai cercando casa al mare e vuoi qualcosa di davvero raro, difficilmente troverai un'occasione come questa.<br>Nel cuore della zona pineta di Villafiore, una delle aree più ricercate e ormai quasi introvabili di Alba Adriatica, sta nascendo una palazzina nuova di zecca, progettata con criteri costruttivi di assoluta eccellenza: struttura ad altissima resistenza sismica, massima efficienza termica e acustica, e un design moderno che si integra perfettamente con il contesto naturale circostante.<br>Il cantiere è già aperto — il permesso di costruire è stato appena ritirato e sono in corso le demolizioni dell'edificio preesistente. Questo significa che stai entrando nel momento ideale: quello in cui si può ancora scegliere le finiture, personalizzare gli spazi interni e selezionare l'appartamento che preferisci tra i migliori disponibili.<br>Acquistare su carta ti dà anche un vantaggio fiscale concreto. Grazie ai bonus edilizi in vigore fino al 31 dicembre 2027, potrai beneficiare di uno sgravio fiscale spalmato in dieci anni: fino a 34.500 € come prima casa e fino a 28.800 € come seconda casa. Non è un dettaglio — è un risparmio reale che abbatte sensibilmente il costo finale dell'acquisto.<br>Gli appartamenti sono tutti di taglio funzionale e moderno: 62 mq con soggiorno-cucina, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, completati da ampie terrazze abitabili.<br>In cima all'edificio, al sesto piano, è disponibile un attico con vista mare e solarium al settimo piano — per chi cerca qualcosa di davvero esclusivo.<br>Disponibile anche un bilocale al primo piano, ideale per uso investimento.<br>La palazzina dista soltanto 80 metri dal mare e diversi appartamenti godono di vista mare diretta. Sul fronte tecnologico, ogni unità è dotata di pompe di calore Daikin per il riscaldamento e il raffrescamento, oltre a un impianto fotovoltaico autonomo — una scelta che garantisce bollette leggere e un'impronta energetica di alta classe.<br>Per chi ne ha bisogno, è disponibile anche l'acquisto di garage al piano strada, oppure di un posto auto, disponibili sia coperto o che scoperto.<br>Prezzi a partire da € 150.000 per il bilocale al primo piano e da € 225.000 per l'appartamento con due camere e due bagni.<br>Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!<br>0861/757021 – 320/7515022<br>Rif. 251 C – Nuove case ad Alba Adriatica, tra mare, relax e qualità costruttiva.

Arsita

Arsita, nel Parco Nazionale del Gran Sasso, a pochi km dal centro del paese, immersa nella natura, ampia casa singola con pertinenze e circa 20.000mq di terreno; L'immobile si sviluppa su due livelli: Al piano terra un ampio locale adibito a taverna con cantina e camino; Da una scalina esterna si accede al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno con balcone su vista panoramica, 2 comode camere matrimoniali ed un bagno; Completano la proprietà un ampio garage e circa 20.000mq di terreno con alberi da frutto, ulivi ed in parte area boschiva; Rif.3305 Euro 73.000 Spazio Real Estate

Atri

A Casoli di Atri, a soli cinque minuti dal mare, elegante villa singola che conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista panoramica che abbraccia mare e monti. La casa, spaziosa e luminosa, si sviluppa su più livelli e accoglie con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno elegante e luminoso, impreziosito da grandi vetrate, un grande camino e un terrazzo da cui godere della vista aperta sulla natura circostante. La cucina, abitabile e funzionale, si affaccia direttamente sulla corte esterna, perfetta per pranzi all’aperto. Sullo stesso piano si trovano anche una comoda camera e un bagno. Salendo al piano superiore, tramite una comoda scala, un ampio disimpegno introduce alla zona notte: presenti 4 camere matrimoniali di cui due camere con bagno privato, tutte con accesso a terrazzo panoramico o giardino perimetrale, creando un dialogo costante tra interno ed esterno. Completano il piano un ulteriore bagno e, all’ultimo livello, un grande vano open space con vetrate che donano luminosità e un ulteriore bagno, area ideale come studio, zona relax o spazio per gli ospiti. Non manca la zona taverna, completa di bagno e dispensa, collegata direttamente al garage doppio e alla corte privata con posti auto. L’intero stabile è stato recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico grazie al Superbonus 110, rendendolo ancora più confortevole e moderno. Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al mare e a una vista che emoziona ogni giorno. Rif.3476 Euro 320.000 Spazio Real Estate

Alba Adriatica

Prestigioso attico con superattico, da 90 mq circa complessivi, con ampia terrazza coperta al piano inferiore (da 30 mq circa), balconi per un totale di 22 mq circa, spaziosissima terrazza/solarium al piano superiore (da 70 mq circa), oltre a pergolato da circa 20 mq.<br>Abitazione su due livelli indipendenti, comunicanti e collegati da scala interna o da vano scala condominiale, posta al piano 5° e 6° di una recente costruzione servita da ascensore, ubicata in zona turistico/commerciale cittadina (Via Toscana) a 200 metri dalle pinete marine del Lungomare Marconi e dalla spiaggia.<br>Immobile quadrilocale con doppi servizi, dalla tripla esposizione solare (est/sud/ovest) e con veduta panoramica mare e colline, organizzato in ingresso su soggiorno, cucinotto separato, due camere matrimoniali, due bagni con doccia idromassaggio, studio, zona lavanderia e ampi spazi esterni per complessivi 120 mq circa, di cui 70 mq circa coperti e riparati da tende automatizzate in pvc a scorrimento verticale.<br>Soluzione pronta da abitare, imbiancata e pulita, dotata di impianto termico autonomo e venduta arredata e accessoriata di comodo box auto da 19 mq circa, compreso nel prezzo.<br> <br>FINITURE E DETTAGLI QUALITATIVI<br>Living<br>Soggiorno moderno in finitura wengé, con ante con apertura push-pull e piano in vetro acidato da 3 mm.<br>Divano angolare con chaise longue, modello Lowland, disegnato da Patricia Urquiola per Moroso.<br>Parete a specchio a lastra intera.<br>Pareti rifinite con tecnica a spatolato nei toni del bianco e del grigio.<br>Controsoffitto ribassato con illuminazione lineare a veletta e faretti a incasso nella parte centrale.<br> <br>Pranzo / Cucina<br>Posizionata nella porzione di terrazzo coperto, comunicante con la zona giorno tramite portafinestra scorrevole da 200 cm di luce netta.<br>Tavolo ovale modello Tulip (Knoll), design Eero Saarinen, con base bianca e piano in marmo da 2 cm, corredato da 6 sedie girevoli a 360° modello Tulip in ABS bianco con base in alluminio e cuscini sfoderabili e lavabili.<br>Cucina su misura PEDINI (200 x 300 cm) con finestra, ante in laccato lucido bianco e piano di lavoro in pietra composita Desk Form Starlight da 3 cm, resistente ad agenti chimici, acidi e abrasioni.<br>Elettrodomestici Gaggenau: frigorifero con congelatore, colonna con forno combinato ventilato e forno a vapore (con allaccio diretto alla rete idrica tramite filtro depuratore), piano cottura a gas con accensione piezoelettrica, cappa aspirante da 90 cm con luce integrata e lavastoviglie.<br>Dissipatore di rifiuti alimentari sottolavello InSinkErator serie 75.<br> <br>Camere da letto<br>Camera matrimoniale: armadio su misura (230 x 260 h cm) con due ante scorrevoli in vetro e vano superiore dotato di servetto appendiabiti saliscendi in acciaio verniciato nero con discesa assistita e ritorno ammortizzato.<br>Letto con testata in stile giapponese, realizzato su misura in legno impiallacciato wengé con pedana perimetrale da 180 x 220 cm (spessore 5 cm) e doghe in faggio.<br>Seconda camera: letto singolo trasformabile in matrimoniale, può ospitare anche due letti singoli separati.<br>Armadio a tre ante bianco (135 x 235 h x 60 cm) con modulo terminale a giorno provvisto di ripiani.<br> <br>Bagni<br>Primo bagno finestrato con sanitari sospesi Villeroy & Boch in ceramica bianco lucido, filo parete.<br>Doccia con colonna idromassaggio angolare Teuco 193 bianca, getti orientabili per massaggio dorsale e lombare, portasapone superiore in vetro e doccetta flessibile.<br>Mobile sospeso con cassettiere laterali.<br>Lavabo in mineralmarmo da 120 x 55 cm con vasca a bordi raccordati, servito da 2 miscelatori monocomando HansaMurano con bocca di erogazione a cascata in vetro da 190 mm.<br>Due specchi a parete da 35 x 110 cm con faretti in cristallo e due mensole con illuminazione integrata.<br>Secondo bagno con sanitari a terra Alessi (Laufen) con profilo a goccia/uovo, filo parete.<br>Piatto doccia da 150 x 90 cm con pedana in legno bianco e colonna doccia a parete Jacuzzi con funzioni idromassaggio e massaggio plantare.<br>Mobile portalavabo sospeso con 4 cassettoni e piano in composito bianco; lavabo a ciotola in ceramica in appoggio.<br>Specchio a parete e porta interna in legno laccato bianco a persiana, con disegno a cabina balneare.<br> <br>Porte interne<br>3 porte a battente al piano 5° marchiate Gidea (Gruppo Garofoli), con telaio e coprifili in alluminio satinato e maniglie con serratura integrata.<br> <br>Impianti e Comfort<br>Riscaldamento autonomo a servizio di entrambi i livelli (piano 5° e 6°) tramite caldaia murale a gas Immergas modello Zeus Mini, per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria (ACS). Radiatori tubolari d'arredo Cordivari in acciaio bianco.<br>Infissi con vetrocamera a doppio vetro.<br>Impianto di allarme antintrusione con contatti perimetrali su tutte le persiane, tastiera di controllo BTicino all'ingresso e sirena esterna.<br>Predisposizione per impianto di climatizzazione.<br>Diffusione sonora con diffusori attivi installati in tutti gli ambienti, compresi i servizi.<br>Impianto di irrigazione a goccia su tutte le terrazze con programmatore Gardena e faretti a terra per l'illuminazione diretta delle piante.<br>Circuito solare termico passivo sulla copertura del 6° piano composto da 100 metri lineari di tubo in polietilene nero (PE-HD) diametro 32 mm per il preriscaldamento dell'acqua calda sanitaria.<br> <br>Pavimenti e Rivestimenti<br>Piano 5°: gres porcellanato lucido levigato a specchio nel formato 60 x 30 cm, posato a correre con fuga da 2 mm.<br>Terrazzo coperto: gres porcellanato nel formato 60 x 30 cm con superficie bocciardata antiscivolo.<br>Rivestimento bagno piano 5°: lastre in gres porcellanato effetto travertino nel formato 32 x 32 cm; vano doccia rivestito in mosaico ceramico in tessere da 3 x 3 cm.<br>Piano 6°: pavimento in ceramica formato 16 x 16 cm; pareti con rivestimento in pietra ricostruita effetto granito sardo.<br> <br>Posizione strategica e massima comodità: tutto a portata di mano<br>L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e al tempo stesso straordinariamente servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità: supermercati, farmacia, edicola, tabaccheria, ufficio postale, ristoranti, studi medici, chiesa e scuole.<br>La posizione permette di vivere appieno il mare, la pineta di pini marittimi con area giochi, mentre il tennis club e la palestra sono a breve distanza. Ottimi anche i collegamenti a lungo raggio, grazie alle vicine stazioni ferroviarie di Alba Adriatica, Tortoreto e Giulianova (a 10 km), snodo per treni ad alta velocità Frecciarossa e Intercity.

Corropoli

Rustico panoramico<br>di costruzione ottocentesca da demolire e ricostruire<br>su proprietà composta da terreno agricolo pianeggiante diviso in 3 corpi della superficie totale di 14.580 mq., con 115 piante di ulivo<br>progettazione approvata

Ripattoni

Casale panoramico<br>disposto su due livelli e di ampie dimensioni, ideale anche per più residenze<br>ubicato in zona residenziale, con accesso su due strade e circondato da villette<br>integrano la proprietà rimesse distaccate per 67 mq.<br>presente anche un ampio giardino privato di 1.850 mq. fornito di pozzo artesiano<br>norme urbanistiche di Zona B Sottozona B2 "Insediamenti consolidati in fase di completamento"