Officina Immobiliare propone in vendita nel caratteristico comune di Dazio, in posizione tranquilla, soleggiata e a pochi minuti da Morbegno e da tutti i principali servizi, un grazioso bilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e godere di uno splendido panorama sulle Alpi Orobie. Al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito dall'affaccio diretto sul balcone panoramico, uno spazio ideale per concedersi momenti di relax ammirando il paesaggio circostante. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato.. Il secondo piano ospita la camera da letto, un ambiente spazioso e confortevole, con il tetto in legno a vista. L'immobile è completato da un comodo box auto, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più pratica e funzionale. Perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare la serenità di un contesto residenziale con la comodità di raggiungere in pochi minuti Morbegno e tutti i principali servizi. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita, in località Cedrasco, uno splendido appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. Una soluzione in ottime condizioni, accogliente e ricca di fascino, caratterizzata dal suggestivo tetto in legno a vista e da ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, impreziosita da una piacevole vista panoramica e dalla presenza di una splendida stufa in maiolica, capace di rendere l’atmosfera ancora più calda e accogliente. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, un ampio bagno e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una grande cantina al piano interrato e un posto auto coperto all’interno del garage. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo ed è inserito in un contesto tranquillo e riservato, composto da soli tre appartamenti e senza amministratore condominiale. Una casa ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e una splendida vista, senza rinunciare al calore e al fascino delle finiture in legno. Guarda il video per scoprire tutti gli ambienti e contattaci per fissare la tua visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Centro Città

Sondrio: in posizione comoda e servita, a un passo dalle piazze principali della città, all'interno di contesto residenziale ottimamente tenuto, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti interni, perfetti per le esigenze di una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi e comfort; un'accogliente ingresso conduce a luminoso e generoso soggiorno con cucina abitabile, entrambi affacciati a comodo e vivile balcone con esposizione soliva, pratico bagno/lavanderia di servizio e secondo affaccio su ulteriore balcone. La zona notte ben disimpegnata, comprende tre camere da letto di cui due con affaccio su balcone e due bagni. Completano la proprietà piano interrato una spaziosa cantina e due box auto. Classe energetica C EP gl, nren 161,79 kWh/mq annuo. Euro 350.000,00.

VALTELLINA: Rif. Baita singola con terreno a Talamona, Loc. Monte Marcio SO1801CVF - La Baita Case A Talamona, in Località Monte Marcio, a circa 600 metri di altitudine, proponiamo in vendita una baita singola di 91 mq, immersa nella natura e circondata da ben 15.399 mq di terreno privato, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi all'aperto. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano due comode cantine, perfette come locali di deposito. Il primo piano ospita la zona abitativa, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, disimpegno e bagno. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio balcone panoramico, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La baita viene venduta completamente arredata ed è dotata di riscaldamento tramite stufa a legna. Dispone inoltre di acqua e di energia elettrica. Immobile dotato di allacciamento alla rete elettrica; POD da reperire. Possibilità di posteggiare l'auto lungo la strada a circa 3 min a piedi dell'abitazione- Durante la stagione invernale, gli ultimi 10 minuti del percorso sono da effettuare a piedi, caratteristica che contribuisce a mantenere intatto il fascino e la tranquillità di questa proprietà. Una soluzione ideale come seconda casa per chi desidera vivere la montagna in un contesto autentico, con panorami aperti e la comodità di essere a pochi minuti dal fondovalle. Il prezzo attualmente richiesto è di €79.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, a circa 500 metri dal centro, un accogliente appartamento situato al primo piano, ideale per chi desidera una casa funzionale e confortevole. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata, con una luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido terrazzo coperto di circa 32 mq, un ampio spazio esterno da vivere e personalizzare, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La proprietà dispone di un posto auto e di un pratico locale ripostiglio/lavanderia, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. L'appartamento viene inoltre venduto completo di arredo, offrendo la possibilità di trasferirsi senza pensieri e iniziare fin da subito a vivere la propria nuova casa. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, con la comodità di avere tutti gli ambienti su un unico piano, un generoso spazio esterno e una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi di Morbegno. Guarda il video e chiedi una visita!! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita nel centro di Morbegno, un luminoso appartamento da ristrutturare, una soluzione per chi desidera avere tutte le comodità a portata di mano. L’appartamento attualmente è composto da soggiorno, cucina, una camera, uno studio e un bagno finestrato. Dispone di un piacevole terrazzo vivibile, uno spazio esterno prezioso dove poter creare una zona relax o un angolo da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà una porzione di solaio e una caratteristica cantina nell'interrato. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di ridisegnare e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà e rende questa proposta particolarmente interessante anche in prospettiva d'investimento. Un immobile dalle interessanti potenzialità, nel cuore di Morbegno, ideale per chi desidera dare nuova vita agli ambienti creando una soluzione su misura. Soluzione con spese comuni quasi nulle, inserita all'interno di una palazzina senza amministratore di condominio. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione centrale e particolarmente comoda, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, un interessante appartamento, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazio e funzionalità. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile gode di una favorevole esposizione, che regala agli ambienti una piacevole luminosità naturale. L'abitazione è composta da soggiorno e cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto e doppi servizi, offrendo tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile, con interessanti possibilità di personalizzazione. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo box auto, cantina e solaio, preziosi spazi accessori che garantiscono praticità e ulteriori possibilità di deposito. Il vero punto di forza? La posizione! Stazione ferroviaria, negozi, scuole e principali servizi sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere la quotidianità con la massima comodità. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un immobile in posizione strategica, interessante anche come investimento. Guarda il video e contattaci. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Scegliere la casa in cui stabilirsi significa trovare il giusto equilibrio tra gli spazi di cui si ha bisogno oggi e quelli che potranno accompagnarci negli anni a venire. Un ambiente accogliente in cui ritrovarsi a fine giornata, una stanza in più da adattare alle proprie esigenze e uno spazio esterno dove godersi la tranquillità e il paesaggio circostante. A Piuro, in una posizione tranquilla a poca distanza da Chiavenna, proponiamo un trilocale al primo piano che risponde proprio a queste necessità, con ambienti ben organizzati, luminosi e una piacevole vista sulle montagne della Valchiavenna. L'ingresso si apre su un disimpegno dotato di armadiatura, una soluzione pratica che permette di riporre giacche, scarpe e oggetti di uso quotidiano, mantenendo ordinato il resto dell'appartamento. Da qui si raggiunge la zona giorno, il cuore della casa, dove soggiorno, zona pranzo e cucina a vista comunicano in modo naturale, creando un ambiente conviviale e ben distribuito. Il soggiorno è caldo e accogliente, caratterizzato da tonalità chiare, finiture effetto legno e dettagli colorati che donano personalità agli ambienti. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare la luce naturale e valorizzano la continuità tra interno ed esterno, mentre la presenza della stufa aggiunge un ulteriore elemento di comfort alla zona living. La cucina, organizzata con numerose armadiature e affiancata dalla zona pranzo, permette di condividere i momenti della giornata senza rinunciare alla praticità necessaria nella vita di tutti i giorni. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo, uno degli elementi più piacevoli della proprietà. Uno sfogo esterno da sfruttare nelle belle giornate, per concedersi una pausa all'aria aperta o semplicemente per ammirare la vista sui monti circostanti. Un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza allontanarsi troppo dai riferimenti e dalle comodità di Chiavenna. La distribuzione interna prosegue con un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo una maggiore riservatezza agli ambienti dedicati al riposo. Qui troviamo una prima stanza particolarmente versatile: può diventare la cameretta di un bambino, uno studio per chi lavora da casa oppure una stanza dedicata alla lettura e alle proprie passioni. Una flessibilità importante soprattutto per una giovane coppia, che può organizzare gli spazi secondo le esigenze attuali e modificarne la destinazione con il tempo. Il bagno presenta finiture chiare e un'organizzazione funzionale, con doccia walk-in, sanitari e una zona dedicata alla lavatrice e all'asciugatrice. Una soluzione che consente di concentrare anche la gestione del bucato in un unico ambiente, lasciando liberi gli altri spazi della casa. A completare l'abitazione troviamo la camera matrimoniale, luminosa e ben esposta, con una disposizione che permette di ospitare un letto matrimoniale e un'ampia armadiatura. Uno spazio riservato e confortevole, pensato per offrire la giusta tranquillità alla fine della giornata. La proprietà comprende inoltre un box auto e una cantina, due pertinenze che aggiungono praticità alla gestione quotidiana. Il box offre uno spazio dedicato all'automobile, mentre la cantina permette di riporre attrezzature, oggetti stagionali e tutto ciò che non è necessario tenere all'interno dell'appartamento. Un vantaggio concreto per chi desidera una casa ordinata, in cui ogni spazio possa essere sfruttato al meglio. L'immobile è inoltre in classe energetica E, un'informazione importante per valutare con maggiore consapevolezza le caratteristiche dell'abitazione. Questo trilocale rappresenta una soluzione interessante per una coppia che desidera iniziare un nuovo percorso insieme o per una piccola famiglia alla ricerca di una casa funzionale, con una stanza aggiuntiva, una zona giorno conviviale, un terrazzo affacciato sul paesaggio della Valchiavenna e la comodità di box e cantina. Se cerchi una casa in cui ogni ambiente abbia una funzione precisa, ma anche la possibilità di adattarsi ai tuoi progetti futuri, contatta Immobiliare De Tanti e vieni a scoprire di persona questa proposta a Piuro. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Chempo

VALTELLINA: Rif. Casa singola di nuova costruzione con giardino a Civo, frazione Chempo SO0309SDF - La Baita Case A Civo, nella tranquilla frazione di Chempo, a circa 800 metri di altitudine, proponiamo in vendita casa singola libera su 4 lati di 160 mq con giardino privato di circa 300 mq ed ampio box auto di circa 60 mq. La proprietà, raggiungibile comodamente durante tutto l’anno, è di recente costruzione: i lavori sono iniziati nell’inverno del 2011 e sono stati ultimati nel 2013. L’abitazione è disposta su due livelli, attualmente organizzati con spazi distinti e funzionali. Al piano terra si sviluppa una zona attualmente adibita a Bed & Breakfast, composta da angolo cottura con area dedicata alle colazioni e due camere da letto: una matrimoniale e una dotata di letto matrimoniale e due letti singoli. Entrambe le camere dispongono di bagno privato e accesso diretto al porticato esterno, dove è stata ricavata una piacevole area relax affacciata sul giardino. Una caratteristica scalinata esterna in sasso conduce al piano primo, dove si trova l’abitazione principale. L'ingresso, dotato di balcone, introduce in un ampio e luminoso soggiorno; completano il piano la cucina con balcone panoramico, il disimpegno, due camere da letto – una delle quali attualmente utilizzata come studio – e il bagno. La proprietà dispone inoltre di giardino privato e di un ampio box auto di circa 60 mq. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di riscaldamento termoautonomo a GPL, integrato da stufe a legna. Una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa in montagna, con l'ulteriore possibilità di valorizzare gli spazi del piano terra per un'attività ricettiva. Classe energetica: B. Il prezzo attualmente richiesto è di €259.950 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Morbegno, nella soliva Traona, casa padronale con splendido giardino privato. L'immobile dell'ottocento è stato ampliato negli anni e ben mantenuto, presenta ampi spazi e risulta così composto : - al piano terra troviamo un ampio appartamento di 195 mq, composto da un ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con splendido soffitto, due camere, locali di servizio e affaccio sul giardino; - al primo piano troviamo un secondo appartamento di 155 mq, composto da un ingresso indipendente, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni, oltre ad un ampio ripostiglio; - al piano secondo / sottotetto è presente un ampio solaio ad uso ripostiglio; - al piano seminterrato troviamo una splendida e caratteristica cantina oltre a locali di servizio; - la proprietà gode di uno splendido giardino su due livelli per un totale di circa 770 mq; - garage al piano terra; - in adiacenza un rustico libero su tre lati e disposto su due livelli di 48 mq ciascuno oltre a garage al piano terra e sottotetto; Soluzione in pronta consegna, adatta per due nuclei familiari, oppure per chi vuole abitare un appartamento e creare una situazione di B&B o affitti turistici per la parte rimanente o per la totalità. Interessante opportunità, guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Quante volte hai pensato che la casa giusta dovrebbe semplificarti la vita, non complicarla? Niente lavori da affrontare appena entrato, nessuna rinuncia tra comfort, estetica ed efficienza, nessuna gestione pesante da trascinarsi negli anni. Solo la possibilità di costruire il proprio modo di abitare partendo da una base nuova, moderna e pensata per durare. In via Giavera, a Chiavenna, prende forma una villa unifamiliare su due livelli in Classe A, progettata per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e la libertà di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. Al piano terra, il cuore della casa è un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalle grandi aperture verso l'esterno. La cucina a vista rende la zona giorno più fluida e conviviale, pensata per vivere insieme i momenti quotidiani senza separazioni rigide tra chi cucina e chi si rilassa. Il giardino privato completa naturalmente questo spazio e aggiunge una dimensione che cambia davvero il modo di vivere la casa. C'è spazio per pranzare all'aperto sotto il pergolato, per creare una zona relax, per lasciare ai bambini un angolo verde o semplicemente per concedersi un po' di tranquillità senza uscire da casa. Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Le due camere singole offrono la flessibilità necessaria per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera una stanza in più da destinare agli ospiti. La camera matrimoniale, invece, diventa lo spazio più raccolto e privato della casa, separato dalla vita quotidiana del piano inferiore. La distribuzione su due livelli permette così di distinguere con chiarezza la zona giorno dalla zona notte, migliorando privacy, ordine e vivibilità. Una soluzione particolarmente adatta a chi cerca una casa capace di accompagnare esigenze diverse nel tempo senza diventare rapidamente stretta o poco funzionale. La Classe A e i materiali performanti aggiungono un altro elemento concreto: maggiore attenzione ai consumi e al comfort abitativo, soprattutto nei mesi più freddi. A questo si unisce un'autorimessa capiente, pensata per rendere ancora più pratica la gestione quotidiana. Il prezzo esposto si riferisce all'immobile completato esternamente ma consegnato internamente al grezzo. È un dettaglio importante, perché rappresenta anche uno dei principali vantaggi della proposta: poter scegliere fin da subito finiture, materiali e soluzioni interne secondo i propri gusti, senza dover intervenire su una casa già definita da qualcun altro. Non si tratta quindi semplicemente di acquistare una casa nuova, ma di partire da un progetto già solido e costruire al suo interno uno spazio realmente personale. Se cerchi indipendenza, efficienza, ambienti ben organizzati e la possibilità di decidere come sarà davvero la tua prossima casa, questa soluzione in via Giavera merita di essere vista da vicino. Contatta Immobiliare De Tanti per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Il prossimo passo potrebbe essere proprio quello di iniziare a immaginare, stanza dopo stanza, come renderla tua. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Villetta con cortile a Cercino SO0305AMA - La Baita Case A Cercino, in Via Niscioli, proponiamo in vendita una villetta di 92 mq, libera su tre lati, con cortile privato di circa 100 mq e posto auto scoperto di proprietà. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra è presente un pratico ripostiglio; al primo piano si trovano una camera da letto, un ulteriore ripostiglio e il bagno; al secondo piano si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da soggiorno, cucina e balcone. La villetta viene venduta completamente arredata ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, con spazi esterni privati e la tranquillità di una casa libera su tre lati. Il prezzo attualmente richiesto è di € 127.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d’auto dal lago, in un contesto tranquillo e ben curato, un accogliente appartamento al piano rialzato, ideale per chi desidera comfort, luminosità e spazi ben distribuiti. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno particolarmente luminoso, perfetto per vivere momenti di relax, affiancato da una cucina separata. Il terrazzo chiuso, attualmente utilizzato come saletta da pranzo, rappresenta uno spazio versatile e piacevole da vivere in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. La palazzina è stata completamente ristrutturata esternamente, offrendo un contesto ordinato e ben mantenuto. A completare la proprietà troviamo due cantine al piano interrato e un orto al piano terra, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all’aperto da coltivare e vivere oltre a posti auto condominiali. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o come investimento, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi e alle bellezze del lago. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

VALTELLINA: Rif. Casa singola con giardino a Colorina NO0313SE – La Baita Case Nel comune di Colorina, in una zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita esclusiva una casa singola da ristrutturare di 143 mq, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 350 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: - Piano seminterrato: atrio, cucina, camera, ripostiglio e bagno. - Piano terra: atrio d’ingresso, soggiorno, cucina, tinello, camera da letto, ripostiglio, bagno e balcone. -Piano primo: sottotetto adibito a ripostiglio. Completano la proprietà un locale accessorio separato, composto da cantina al piano interrato e ripostiglio al piano terra. L’immobile è arredato, dotato di riscaldamento autonomo e classe energetica G. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e la possibilità di realizzare una casa su misura in un contesto naturale e accogliente. Colorina è un tranquillo comune della Valtellina, situato in posizione soleggiata tra le montagne e il fiume Adda. Offre un contesto naturale suggestivo, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Perfetto per amanti della natura e della vita all’aria aperta. Dal comune di Colorina si possono raggiungere facilmente i centri più importanti della Valtellina: dista 15 minuti da Sondrio e da Morbegno, 40 minuti da Tirano, 1 ora e 10 minuti da Bormio, meno di due ore da Livigno ed 1 ora e 30 da Milano. Il prezzo attualmente richiesto è di €89.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Acquistare casa senza affrontare importanti lavori di ristrutturazione, con due camere da letto, ambienti già arredati e un prezzo inferiore ai 100.000 euro. A Somaggia, nel comune di Samolaco, questa possibilità diventa concreta grazie a un trilocale di 75 mq, curato con grande attenzione e disponibile da subito. Situato in Via Nazionale, all'interno di una casa composta da sole due unità immobiliari, questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera iniziare una nuova fase della propria vita senza impegnarsi in un acquisto eccessivamente oneroso. È adatto a un single che cerca indipendenza, a una coppia che vuole costruire il proprio futuro e a una famiglia che ha bisogno di spazi ben organizzati. Ma è anche un'opportunità da valutare per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione, partendo da un investimento iniziale contenuto. La prima caratteristica che colpisce entrando è l'ampiezza del soggiorno, un ambiente accogliente, già arredato e organizzato per ospitare sia la zona relax sia un'ampia zona pranzo, dove il grande tavolo in legno permette di riunire comodamente famiglia e amici. A rendere particolare questo spazio è il camino in pietra, perfettamente funzionante, che occupa una posizione di rilievo nella stanza e aggiunge carattere all'abitazione. Un elemento tradizionale che, insieme ai pavimenti dalle tonalità calde e agli arredi in legno, contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e familiare. Attraverso un'apertura ad arco si raggiunge la cucina abitabile, semi-indipendente e finestrata, un ambiente ben distinto dal soggiorno, ma comodamente collegato alla zona giorno. La cucina presenta mobili dalle linee semplici e attuali, un piano cottura a induzione e uno spazio dedicato a un secondo tavolo da pranzo. Una disposizione pratica che consente di gestire la quotidianità mantenendo separati i momenti dedicati alla preparazione dei pasti da quelli trascorsi in soggiorno. Anche la zona notte risponde a esigenze abitative differenti. Le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, permettono di organizzare gli spazi in maniera funzionale: una coppia può disporre di una stanza aggiuntiva per gli ospiti o per lavorare da casa, mentre una famiglia può destinare la seconda camera ai figli. Gli ambienti conservano uno stile tradizionale, con arredi in legno e spazi per riporre abiti ed effetti personali. Il bagno è completo di vasca, attrezzata anche con parete doccia, e dispone di una zona dedicata alla lavatrice: un dettaglio utile per concentrare in un unico ambiente le necessità quotidiane e mantenere più ordinato il resto dell'appartamento. L'immobile risale agli anni '80, ma si presenta in ottime condizioni di manutenzione, testimonianza della cura con cui è stato conservato nel tempo. L'impianto elettrico è stato rivisitato, mentre il riscaldamento è affidato ai radiatori. Completa la proprietà un'ampia cantina, uno spazio di rimessaggio particolarmente comodo per riporre biciclette, attrezzature, oggetti stagionali e tutto ciò che non si desidera tenere in casa. A rendere questa proposta ancora più interessante è il rapporto tra prezzo, metratura e condizioni generali. Per 99.000 euro si acquista un trilocale di 75 mq già arredato e pronto da vivere, senza dover necessariamente affrontare un intervento di ristrutturazione prima di utilizzarlo. Una caratteristica importante anche nell'ottica di un investimento: avere un immobile già in buono stato, con due camere e una distribuzione funzionale, permette di valutare una futura messa a reddito senza partire da lavori strutturali importanti. Che l'obiettivo sia smettere di pagare un affitto, trovare una casa per la propria famiglia o impiegare il proprio capitale in un bene immobiliare, questa proposta a Somaggia merita attenzione per la concretezza delle sue caratteristiche. A completare il tutto anche un pratico box auto, elemento in grado di semplificare le vostre giornate e la gestione della routine quotidiana. L'appartamento è disponibile da subito e viene proposto a 99.000 euro. Contatta Immobiliare De Tanti per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: potrai valutare personalmente gli ambienti, le condizioni dell'immobile e tutte le possibilità offerte da questa proprietà.