Espasione Sud-ovest

Officina Immobiliare propone in vendita a Castione Andevenno in Valtellina, casa signorile nel cuore del paese e nei pressi della Chiesa di San Martino. L'immobile dispone di un bel portale d'ingresso ottocentesco in pietra ad arco e di un ampio giardino/vigneto di circa 1.600 mq. In parte sapientemente ristrutturata, presenta linee classiche della dimora valtellinese di antico impianto e si sviluppa su tre piani fuori terra. La casa dispone di una caratteristica cantina al piano interrato, grandi finestre adorne di inferiate che guardano sull'ampio giardino, nel quale sono presenti lussureggianti e insolite piante, delimitato da un muro alla lombarda, che è già evidenziato nel catasto settecentesco. All'interno della proprietà è conservato un frantoio in pietra per la produzione dell'olio di noci, pressoché intatto, e una meravigliosa veranda adiacente il soggiorno. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

A Pianazzo nasce una nuova operazione immobiliare composta da cinque unità abitative, pensata per chi cerca una casa in montagna costruita oggi, con criteri moderni, senza rinunciare alla tranquillità di una frazione riservata e alla vicinanza immediata a Madesimo. È un progetto che si rivolge a famiglie e coppie che desiderano un appoggio affidabile per le proprie vacanze invernali ed estive, ma anche a chi guarda allimmobile come a una scelta razionale, capace di mantenere valore nel tempo. Allinterno di questo intervento di nuova realizzazione proponiamo un trilocale al piano terra. I suoi 75 mq sono distribuiti in modo funzionale e coerente, pensati per accompagnare la vita quotidiana senza sprechi né forzature. Il soggiorno dialoga naturalmente con il giardino, creando una continuità tra interno ed esterno che rende la casa più vivibile in ogni stagione, dalle giornate estive alluso invernale dopo una giornata sulle piste. La cucina è abitabile, separata e concreta, una scelta che privilegia la praticità e risponde alle esigenze di chi vive la casa con regolarità. Le due camere da letto garantiscono flessibilità duso, perfette per la famiglia, per gli ospiti o per chi desidera mantenere una stanza indipendente, mentre il bagno è progettato con criteri moderni, pensati per durare nel tempo. La costruzione è di nuova realizzazione e si trova in fase di ultimazione, con consegna prevista pronta da vivere. Questo significa entrare in una casa moderna, efficiente e affidabile, evitando interventi successivi e incertezze tipiche degli immobili più datati, ma con la possibilità di personalizzare finiture e dettagli per adattare labitazione al proprio stile e alle proprie esigenze. Le immagini raccontano chiaramente la qualità dellintervento: unarchitettura alpina equilibrata, materiali coerenti con il contesto, proporzioni studiate e una struttura che trasmette solidità e attenzione costruttiva. Sarà inoltre prevista la possibilità di abbinare box auto e cantina, elementi fondamentali per chi frequenta la zona in ogni periodo dellanno e che rappresentano un valore aggiunto sia nellutilizzo quotidiano sia in unottica di investimento. La posizione resta uno dei punti di forza: Pianazzo offre tranquillità e riservatezza, mentre Madesimo è facilmente raggiungibile, permettendo di vivere appieno sia la stagione invernale sia quella estiva senza rinunciare alla quiete. È una casa pensata per chi sceglie con criterio, per chi vuole una soluzione nuova, concreta e coerente con una visione di medio-lungo periodo. Saremo lieti di fornire tutte le informazioni su questa unità, sulle possibilità di personalizzazione e sugli spazi accessori, accompagnandoti passo dopo passo nella valutazione di questa opportunità. IL PREZZO IN PUBBLICITA' SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE ULTIMATO COMPRESO DI FINITURE. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: nel cuore del centro storico, nella suggestiva via denominata "la via dei Palazzi," tra vicoli in ciottolato e antiche corti, proponia­mo elegante casa d’epoca che fonde fascino storico e modernità. La proprietà si apre su una corte interna in parte coperta, che mantiene l'eleganza e lo stile originale, dalla quale si accede all'abitazione tramite una scala in pietra. La dimora sviluppantesi su tre livelli, è caratterizzata da uno stile ricercato, a tratti contemporaneo ma sempre caratteristico della zona e dell'epoca in cui è stata realizzata. Al primo livello la zona giorno con generosa sala da pranzo/soggiorno, cucina e uno studio. In secondo livello la zona notte con tre camere da letto e due bagni, mentre in piano sottotetto un ampio locale hobby per momenti di relax e svago. La vicinanza a tutti i servizi e alle piazze principali rende l'abitazione unica nel suo genere, appartata, ma nel pieno del centro città, per non rinunciare alle comodità. A completamento della proprietà un vano cantina in piano interrato e due spazi ad uso commerciale con affaccio su strada in piano terra. Classe energetica G EP gl, nren 306,86 kWh/mq annuo. Euro 550.000,00

Centro Città

Sondrio: affacciato su piazza Cavour, in quarto ed ultimo piano di affascinante casa d'epoca, proponiamo per gli amanti del centro storico appartamento termoautonomo. L'abitazione recentemente ristrutturata, si compone di zona living completa di blocco cottura moderno, valorizzata da belle travi a vista e uscita su balconata panoramica con vista su torrente Mallero e fondo valle. In zona notte, due camere da letto, bagno, pratico wc di servizio e ripostiglio. La proprietà si rende ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dal carattere unico nel cuore pulsante della città. Classe energetica G EP gl,nren 359,65 kWh/mq annuo. Euro 159.000,00.

In una posizione che permette di vivere la montagna con equilibrio e lucidità, questo trilocale al primo piano rappresenta una scelta pensata per chi cerca qualcosa in più rispetto al classico appoggio stagionale. È una casa che nasce nuova, progettata con criteri attuali e concepita per offrire comfort immediato, qualità costruttiva e una vivibilità che si percepisce fin dal primo sguardo. La metratura di 75 mq è stata sfruttata in modo razionale, con un soggiorno luminoso, una cucina ben definita e due camere da letto che garantiscono flessibilità e ordine, ideali sia per la famiglia sia per una coppia che desidera spazi ben separati e facilmente gestibili. Il vero valore aggiunto di questa unità sono gli spazi esterni. Le due terrazze ampie, di cui una angolare, ampliano la casa verso lesterno e cambiano il modo di viverla in ogni stagione. La vista aperta sulle montagne è protagonista, una presenza costante che accompagna i momenti di relax, le colazioni allaperto e le pause dopo una giornata sulle piste o sui sentieri. Non si tratta di semplici sfoghi, ma di ambienti veri, capaci di aumentare il comfort quotidiano e di incidere in modo concreto sul valore dellimmobile nel tempo. La costruzione è di nuova realizzazione e si presenta in fase di ultimazione, con consegna prevista pronta da vivere. Questo permette di evitare lavori, imprevisti e tempi di attesa, offrendo al tempo stesso la possibilità di personalizzare finiture e dettagli, così da adattare la casa al proprio stile e alle proprie esigenze senza rinunciare alla solidità di una base moderna. Le immagini raccontano una struttura curata, con richiami allarchitettura alpina, materiali coerenti con il contesto e unimpostazione pensata per durare, sia dal punto di vista estetico sia funzionale. La posizione completa il quadro: la tranquillità di Pianazzo si unisce alla comodità di raggiungere Madesimo in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna tutto lanno o nei periodi di vacanza, senza rinunciare alla quiete. Anche per questa unità è prevista la possibilità di abbinare box auto e cantina, elementi fondamentali per una gestione pratica della casa e particolarmente apprezzati in un contesto montano, oltre a rappresentare un ulteriore fattore di solidità in ottica patrimoniale. È una casa pensata per chi sceglie con criterio, per chi cerca una soluzione nuova, panoramica e concreta, capace di offrire qualità di vita oggi e valore domani. Saremo lieti di fornire tutte le informazioni e accompagnarti nella valutazione completa di questa opportunità. IL PREZZO IN PUBBLICITA' SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE ULTIMATO COMPRESO DI FINITURE. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Baita singola con terreno a Caiolo NO0301SBA - La Baita Case A Caiolo, a circa 800 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica baita indipendente immersa nella natura e circondata da 800 mq di terreno boschivo di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio di montagna autentico, in una posizione tranquilla e riservata. L'abitazione è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un bagno e un grazioso terrazzino esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il piano superiore, attualmente al rustico, offre la possibilità di realizzare la zona notte secondo le proprie esigenze e i propri gusti. È già presente il vano per il collegamento interno tra i due piani. La baita è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato il tetto, le facciate e i serramenti, garantendo una buona base per il completamento degli spazi interni. L'acqua calda è prodotta tramite boiler, mentre il riscaldamento è affidato a una tradizionale stufa a legna, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà dispone inoltre di un posto auto situato a circa 50 metri dall'abitazione. La baita è raggiungibile in auto, preferibilmente durante il periodo estivo. Una proposta perfetta per gli amanti della montagna, della tranquillità e della vita all'aria aperta, in un contesto naturale di grande fascino. Il prezzo attualmente richiesto è di € 59.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Una casa che offre spazio, indipendenza e una vista incantevole sulle montagne. Situata in una posizione soleggiata e tranquilla, questa proprietà è perfetta per chi desidera unabitazione da personalizzare, con il giusto equilibrio tra comodità e privacy. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un locale multiuso, un bagno, una cantina e il locale tecnico, spazi ideali per organizzare la casa secondo le proprie esigenze. La zona giorno, situata al primo piano, è luminosa e accogliente, con un soggiorno e una cucina che aspettano di essere personalizzati a proprio piacimento. Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto e un bagno, perfetti per garantire comfort e tranquillità a tutta la famiglia. La casa è dotata di cappotto termico e riscaldamento a pavimento, assicurando ambienti caldi e confortevoli in ogni stagione. Unopportunità unica per chi cerca una casa indipendente con ampie possibilità di personalizzazione, in una delle zone residenziali più richieste. Contattaci per saperne di più e fissare una visita. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

A Chiavenna, in via Don Pietro Buzzetti, ti aspetta una casa che sa parlare di concretezza e qualità della vita. Un trilocale di 85 mq dove ogni metro è pensato per dare respiro alle tue giornate e solidità al tuo futuro. Il soggiorno, luminoso e con accesso diretto al primo dei tre terrazzi, diventa il cuore della casa: uno spazio aperto da vivere in famiglia o con gli amici, con la comodità di un ambiente separato per la cucina, perfetta per chi ama cucinare senza invadere la zona living. Lo sgabuzzino ti aiuta a mantenere ordine e organizzazione, mentre la zona notte ti offre due camere matrimoniali vere, entrambe con il proprio balcone, ideali per garantire privacy e spazi ben distinti a ogni membro della famiglia. Il bagno, con vasca e doccia, è funzionale e pronto alluso, ma lascia margine per personalizzazioni future. Fuori dagli ambienti principali, hai un box auto capiente, un doppio posto auto e una cantina: spazi indispensabili per chi non vuole rinunciare alla praticità di avere tutto a portata di mano. E poi cè la vista: aperta, libera, sulle montagne che incorniciano Chiavenna, un panorama che aggiunge valore e regala quel senso di tranquillità che solo certe case sanno offrire. Questa è una scelta che unisce oggi la sicurezza di un acquisto solido con la libertà di personalizzarlo secondo i tuoi gusti, sapendo di investire in un bene che ti accompagnerà negli anni. Basta una visita per renderti conto che è la casa giusta per te: fissala subito e scoprila di persona. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Questa soluzione a San Giacomo Filippo è pensata per chi guarda oltre limmediato e cerca un immobile da modellare con intelligenza, capace di rispondere a esigenze diverse nel tempo: una famiglia che desidera più ambienti, maggiore indipendenza e più respiro, oppure un investitore interessato a una struttura già suddivisa in due unità abitative, con differenti possibilità di utilizzo e di reddito. La forza della proprietà è proprio la sua doppia anima. I 160 mq complessivi sono distribuiti su due livelli di circa 80 mq ciascuno, entrambi con la possibilità di ospitare una zona giorno con cucina e soggiorno, due camere e bagno. Una famiglia può scegliere di vivere lintera casa come ununica abitazione, separando gli spazi dei genitori da quelli dei figli, creando un piano più conviviale e uno più riservato, oppure destinando una parte a ospiti, parenti o a chi desidera maggiore autonomia. Per chi ragiona in ottica di investimento, la suddivisione in due unità apre scenari concreti: abitare un piano e locare laltro, oppure mettere a reddito entrambe le soluzioni. Una configurazione interessante perché non obbliga a una scelta definitiva, ma permette di adattare limmobile alle esigenze del momento con una logica prudente e razionale. Gli ambienti interni conservano finiture dal carattere tradizionale, con inserti in legno, pavimenti chiari, travi a vista nella zona giorno del piano superiore e dettagli coerenti con il contesto montano. La casa richiede una personalizzazione, ed è proprio qui che si trova parte del suo valore: non si acquista una soluzione già definita, ma una base ampia, concreta e trasformabile, da aggiornare secondo il proprio progetto abitativo o una strategia di locazione mirata. Il piano terra può essere ripensato come abitazione completa, con cucina e soggiorno, camera e bagno. Gli spazi sono ben leggibili, comodi da riorganizzare e adatti a chi desidera una casa funzionale, mantenendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Al primo piano, già abitabile, troviamo una seconda unità composta da cucina con soggiorno, due camere e bagno, arricchita dalla presenza del terrazzo. Affacciato sul verde e sul contesto tranquillo del paese, questo spazio esterno aggiunge valore sia per una famiglia sia per un futuro inquilino, offrendo la possibilità di vivere momenti allaperto senza rinunciare alla comodità della casa. A completare la proprietà ci sono elementi pratici e tuttaltro che secondari: unampia tettoia, uno spazioso box auto, un locale deposito e un giardinetto. Dettagli che nella vita quotidiana fanno la differenza, offrendo spazio per lauto, gli attrezzi, ciò che non si vuole tenere in casa e una zona esterna semplice da gestire in ogni stagione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. San Giacomo Filippo offre un contesto tranquillo, riservato e lontano dal caos, restando a pochi minuti da Chiavenna e dai principali servizi. È la scelta adatta per chi vuole vivere in un ambiente più sereno senza sentirsi isolato, oppure per chi cerca un immobile da proporre in locazione a persone che desiderano tranquillità, verde e collegamenti comodi. Questa non è una casa per chi cerca una soluzione standard. È una proprietà per chi vuole costruire valore: familiare, perché gli spazi permettono a tutti di trovare il proprio posto; pratico, grazie a box, deposito, tettoia e giardinetto; dinvestimento, perché le due unità abitative consentono di ragionare con flessibilità e visione. Immobiliare De Tanti propone una soluzione ideale per chi cerca spazio, possibilità e un progetto concreto da personalizzare. Contattaci per fissare una visita e valutare dal vivo come trasformare questi 160 mq in una casa per la tua famiglia, in un investimento da mettere a reddito o in entrambe le cose. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Scegliere una casa in montagna significa spesso dover accettare un compromesso: una splendida vista ma ambienti limitati, il fascino del legno ma pochi spazi per la vita quotidiana, la tranquillità ma non abbastanza camere per ospitare tutta la famiglia. Questa casa singola in Via Fraciscio, a Campodolcino, nasce invece per chi desidera allontanarsi dal caos senza rinunciare alla comodità, allindipendenza e alla libertà di avere finalmente un ambiente adatto a ogni esigenza. Distribuita su due livelli, offre cinque camere, due bagni, un terreno di pertinenza di circa 450 mq, un box auto di 25 mq e diversi locali accessori. Una composizione concreta, pensata per una famiglia numerosa, per una coppia che desidera accogliere figli, parenti e amici oppure per chi cerca una casa capace di accompagnare nel tempo nuove abitudini e necessità. Al piano terreno si trova la zona giorno, dove il soggiorno, langolo pranzo e la cucina a vista permettono di condividere la quotidianità senza separazioni rigide. Il tipico camino in pietra diventa il punto attorno al quale ritrovarsi nelle giornate più fredde, mentre le finestre aprono lo sguardo sulla vallata, trasformando il panorama in una presenza costante allinterno della casa. Sullo stesso livello sono presenti le prime due camere, una caratteristica che rende la distribuzione particolarmente versatile. Possono essere utilizzate come camere per gli ospiti, studio, spazio per i ragazzi o ambienti dedicati agli hobby, evitando di concentrare ogni funzione nella zona notte superiore. Il bagno di servizio al piano completa una disposizione pratica e ben organizzata. Una delle camere ospita ad oggi un comodo letto a castello mentre la seconda diventa la prima camera matrimoniale della soluzione. Dal pianerottolo si accede al terrazzo panoramico che costeggia labitazione. Non è soltanto uno sfogo esterno, ma uno spazio dal quale osservare la valle, respirare laria di montagna e concedersi una pausa lontano dai ritmi cittadini. Qui il valore della posizione si percepisce ogni giorno, non soltanto durante una vacanza. Il piano superiore ospita altre tre camere: una matrimoniale, una doppia e una singola. La camera principale dispone dellaccesso diretto al balcone, offrendo la possibilità di iniziare la giornata davanti al paesaggio montano. La presenza di una camera doppia e di una singola permette a ogni componente della famiglia di avere uno spazio personale, mentre il secondo bagno evita attese e sovrapposizioni nella routine quotidiana. Gli interni conservano il carattere autentico delle abitazioni alpine. Il legno riveste diversi ambienti, accompagna i pavimenti e gli arredi e, insieme alle travi a vista presenti in alcune stanze, crea unatmosfera calda e riconoscibile. Non si tratta di una casa costruita per imitare la montagna, ma di una proprietà che ne conserva materiali, sensazioni e identità. Il terreno circostante di circa 450 mq aggiunge ulteriore indipendenza e permette di vivere maggiormente lesterno secondo le proprie esigenze. Il box auto di 25 mq offre uno spazio concreto per il parcheggio e per lattrezzatura, un vantaggio particolarmente utile in una località di montagna. A questo si aggiungono il locale caldaia e una taverna versatile, utilizzabile come ambiente conviviale, stanza per il tempo libero, deposito per sci e attrezzature oppure spazio da organizzare in base alle necessità della famiglia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e limpianto è predisposto per lalimentazione a gas, consentendo una gestione indipendente della casa. Ogni elemento contribuisce a rendere questa proprietà completa: gli ambienti principali per vivere insieme, le camere per garantire privacy, i locali accessori per mantenere ordine e funzionalità, gli spazi esterni per godere davvero della posizione. La vicinanza alle principali località sciistiche rende la casa adatta a chi ama trascorrere il proprio tempo tra sport, passeggiate e natura, ma il suo vero valore emerge nella possibilità di utilizzarla senza sentirsi limitati. Non una piccola soluzione da vivere soltanto per pochi giorni, ma una casa ampia e strutturata, nella quale fermarsi più a lungo, ospitare le persone care e costruire nuove abitudini lontano dallo stress. Per chi cerca a Campodolcino una proprietà indipendente, panoramica e capace di accogliere una famiglia numerosa, questa casa in Via Fraciscio rappresenta una scelta ragionata: cinque camere, due bagni, terrazzo e balcone panoramici, terreno, box e locali accessori riuniti in ununica soluzione. Contatta Immobiliare De Tanti e vieni a scoprire di persona quanto spazio può offrire questa casa alla tua famiglia e alla vita che desideri costruire in montagna. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: a pochissimi passi dal centro cittadino in zona perfettamente servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento parzialmente arredato, frutto di una recente e curata ristrutturazione. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, si sviluppa con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: un accogliente ingresso introduce alla zona living open space con cucina a vista e soggiorno, caratterizzati da un accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. In zona notte una luminosa camera matrimoniale, un pratico studio (perfetto come angolo smart working o stanza hobby) e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Classe energetica F EP gl, nren 361,16 kWh/mq annuo. Euro 148.000,00

Officina Immobiliare propone in vendita, in posizione tranquilla del centro di Morbegno, comoda per tutti i principali servizi, un appartamento di nuova costruzione inserito in un moderno complesso residenziale di poche unità, progettato per garantire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. L’immobile è situato al primo piano di un edificio da poco ultimato, servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale curato, tranquillo e riservato. L’ingresso conduce all'ampia zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso, composto da soggiorno con angolo cottura e valorizzato dall’accesso diretto al terrazzo coperto, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in ogni stagione. La generosa metratura della zona giorno permette la realizzazione di una seconda camera o di uno spazio da adibire a studio. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno finestrato, che garantisce un’ottima luminosità naturale e un elevato comfort quotidiano. L’appartamento di 80 mq su unico livello, oltra a terrazzo, si distingue per le dotazioni moderne, tra cui: - riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme in tutti gli ambienti; - serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche con sistema di oscuramento tramite frangisole orientabili in alluminio per esterni; - ottimo isolamento acustico, studiato per assicurare privacy e tranquillità; - predisposizione per climatizzazione; - classe energetica A - abbattimento barriere architettoniche, grazie alla presenza dell'ascensore condominiale; La classe energetica A garantisce consumi contenuti, elevato comfort termico e attenzione alla sostenibilità, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera una casa moderna ed efficiente. L'abitazione verrà consegnata ultimata e pronta da arredare, avrai la possibilità di personalizzare le finiture interne a tuo gusto. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche della nuova costruzione, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Avrai inoltre la possibilità di acquistare una cantina e/o un box, offrendo ulteriore comodità e funzionalità. Una proposta abitativa moderna e di qualità, pensata per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Morbegno. Non perdere questa opportunità, guarda il video e chiedi un appuntamento! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione tranquilla e soleggiata tutto l’anno, splendida casa singola composta da due ampi appartamenti. L’appartamento al piano terra è composto da un soggiorno e cucina abitale con terrazzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con balconcino, perfetto per accogliere una famiglia o per essere utilizzato come spazio per gli ospiti. Il secondo appartamento al primo piano, ospita un'ampia zona giorno con terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dei quali con balconcino, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano interrato è presente un locale versatile, da utilizzare come ripostiglio, cantina o spazio hobby, oltre a un box auto. Nell'area di proprietà è presente anche un secondo box e un posto auto coperto, oltre al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde. L’intero immobile è stato oggetto di recente di una completa riqualificazione energetica che ha portato l'immobile in classe energetica A2, garantendo efficienza e risparmio sui consumi. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una casa indipendente, già pronta da vivere, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari in totale autonomia, immersi nella tranquillità ma a due passi dai servizi. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita a Mello, a pochi minuti da Morbegno, una casa libera su tre lati, con terreno privato e una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. La proprietà, in buone condizioni e pronta da abitare, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera spazio e comfort in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Al piano terra l’ingresso conduce alla cucina abitabile, alla sala da pranzo e al luminoso soggiorno, ambienti perfetti per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, oltre a un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno, un balcone panoramico e un ampio terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con una splendida vista. Il secondo piano ospita una camera, un soggiorno con balcone e un bagno, soluzione perfetta anche per creare uno spazio più riservato per ospiti o familiari. Al terzo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto dotate di balconi, un bagno e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da un piano seminterrato con garage e un’ampia cantina, spazi indispensabili per chi necessita di locali accessori funzionali e capienti. Una soluzione in pronta consegna, perfetta come prima casa per famiglie numerose o come seconda casa per chi desidera ampi spazi dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia, immersi nella bellezza e nella tranquillità della Valtellina. Un’opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e panorama. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Ti sei mai chiesto quanto vale davvero il lusso del silenzio? Non parliamo del silenzio ovattato di un appartamento ben isolato o di un weekend in un agriturismo esperienziale. Parliamo di un silenzio vivo, fatto di foglie che si muovono, legna che scricchiola, cervi che si avvicinano nel tardo pomeriggio. Un silenzio che non chiede permesso, che ti invade, che ti rigenera. Questa baita, incastonata nei boschi incontaminati della Valchiavenna, non è per tutti. È per chi vuole creare qualcosa di autentico, con le proprie mani e con la propria visione. Per chi non si accontenta del già fatto ma sente il bisogno di modellare ogni centimetro, decidere ogni dettaglio, plasmare uno spazio che diventa manifesto del proprio stile di vita. Con i suoi 80 mq, questa struttura in pietra con tetto in piöde tipiche della Valtellina ti dà le ossa, la materia prima e lenergia per realizzare un rifugio unico. I pannelli solari con batterie di accumulo sono già installati. L'acqua è collegata allacquedotto del paese (manca solo lultimo tratto). Gli impianti sono predisposti. Il resto è immaginazione. Ma soprattutto: intorno a te, il nulla. Il verde. La valle. I monti. Nessuna auto, nessun rumore, nessuna corsa. Solo una passeggiata a piedi di dieci minuti e il mondo resta indietro. Letteralmente. Davanti casa, quasi 500 mq di terreno privato dove creare un orto, un salottino sotto le stelle, un tavolo da falegname o una terrazza in legno da cui guardare i cervi. Cè spazio per tutto, purché sia vero. Se stai cercando un investimento immobiliare che parli di autenticità, natura, visione a lungo termine e valore senza tempo, questa è la tua occasione rara. Che tu voglia realizzare un rifugio per te e la tua famiglia, oppure creare un piccolo luogo da affittare a viaggiatori délite in cerca di natura e silenzio, questa baita ti dà la base. Tu decidi il resto. Il futuro si costruisce con idee, non con metri quadri. Non servono mille passi. Basta venire a vederla. Respirarla. Sentire cosa succede dentro di te una volta arrivato sul posto. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.