Officina Immobiliare, in collaborazione con "The Great Living Estate" di Saint Moritz, propone in vendita a pochi minuti d'auto da Sondrio in località Tresivio, splendida Villa con vista panoramica. La casa è inserita all'interno di un contesto tranquillo e solivo, si presenta in ottime condizioni e risulta da subito abitabile. La villa sviluppa una metratura complessiva di 650 mq, di cui 365 mq fuori terra, 285 mq nel piano interrato e risulta composta da: - ampia e luminosa zona giorno con affaccio sulla splendida terrazza e bagno al piano terra; - camera padronale con cabina armadio e bagno, due camere, bagno e balcone su ogni locale a piano primo; - soggiorno con affaccio sul terrazzo, stanza e bagno al secondo piano con tetto in legno a vista; - ampia taverna con camino, splendida sala cinema, stireria, bagno/lavanderia, ampio garage, centrale termica e cantina al piano interrato. L'immobile studiato nei particolari dall'Architetto, è stato realizzato con cura, utilizzando materiali di pregio per la costruzione e per le finiture, di seguito alcune delle caratteristiche presenti : - i piani fuori terra presentano impianto di riscaldamento a pavimento e nel piano interrato con termosifoni; - solare termico per produzione acqua calda; - tapparelle oscuranti comandate elettricamente; - impianto per aspirapolvere centralizzato su tutti i piani; - impianto d'allarme e di videosorveglianza; - ascensore interno a servizio di tutti i paini; - parzialmente climatizzato. Soluzione in ottime condizioni, situata all'interno di un contesto tranquillo e solivo, con un clima particolarmente favorevole durante tutto l'anno e da cui si raggiunge facilmente Sondrio in pochi minuti, la Svizzera e le località sciistiche della Valtellina. Opportunità unica nel suo genere. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Centro Città

Sondrio: via Vanoni, a pochi passi dal centro e vicino a scuole e oratorio, in contesto condominiale ben tenuto e ricco di verde, appartamento di ampia metratura con tripla esposizione soliva. L'abitazione, posta al secondo piano di palazzina servita da ascensore, è costituita da ingresso su ampia zona living soggiorno/pranzo con balconata vivibile esposta a sud e cucina abitabile. La zona notte ben disimpegnata compone di tre camere da letto, due bagni e ampio balcone. A completare la proprietà solaio in sottotetto, cantina e box auto in piano interrato. Grazie alla posizione può essere la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben servita. Classe energetica G - EP gl, nren 263,74 kWh/m2a. Euro 145.000,00

Officina Immobiliare propone in vendita a Talamona, splendida casa bifamiliare con taverna e parcheggio. L'immobile libero su tre lati è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2010 ( tetto, impianti, serramenti, pavimenti ecc... ), si presenta in ottime condizioni e risulta così composto: - al piano terra troviamo un appartamento composto da cucina/soggiorno, camera e bagno; oltre al cortile con ingresso e posto auto. - al primo piano troviamo un secondo appartamento, composto da una luminosa zona giorno con affaccio sul balcone, bagno e un terrazzo, oltre a due stanze al secondo piano mansardato con travi in legno a vista; - al piano seminterrato una splendida taverna con ingresso indipendente e bagno/lavanderia, oltre a caratteristica cantina; Soluzione con riscaldamento indipendente tra i due appartamenti, senza spese comuni e con ottima esposizione al sole. Da ultimare il bagno e l'impianto di riscaldamento dell'appartamento a piano primo. Immobile adatto per chi vuole una soluzione composta da due appartamenti, per avere i genitori vicini, o per affittare oppure per ospitare amici e parenti. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1, oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita poco distante dal centro di Morbegno, splendido bilocale da poco ristrutturato e arredato con gusto. L'appartamento, posto al piano rialzato di una piccola palazzina, ben tenuta è composto da una piacevole zona giorno con affaccio sull'ampio balcone, spazioso bagno con doccia, camera con affaccio sul balcone, oltre a giardino privato non collegato direttamente all'appartamento e box. Soluzione dall'alto comfort abitativo, con serramenti in metallo a triplo vetro, tapparelle in alluminio comandate elettricamente, impianto luci a gestione centralizzata e climatizzazione. Ideale anche come investimento e con spese comuni contenute. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Polaggia

Rif: SO0205SC RUSTICO BERBENNO DI VALTELLINA LA BAITA CASE VALTELLINA: VENDO RUSTICO nel comune di BERBENNO DI VALTELLINA (SO), in località Polaggia. L'immobile è situato nel centro storico del paese. Resta sul versante retico ed è facilmente raggiungibile: percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio, rimane a soli 10 Km dall'uscita della nuova tangenziale di Morbegno, e da tutti i principali servizi. L'immobile, per un totale di 72 mq. A piano terra, superato l'ingresso, accediamo alla zona giorno composta da cucina-soggiorno con angolo cottura. Da notare accanto al tavolo da pranzo una stufa a pellet. Dalla cucina-soggiorno è possibile uscire sul terrazzo con vista sulle cime circostanti. Salendo le scale interne in legno, accediamo al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato con box doccia. Dalla camera matrimoniale è possibile uscire su un piccolo balcone. Attraverso le scale esterne che circondano il rustico, saliamo al secondo piano dove troviamo un monolocale con camera matrimoniale, stufa a legna e bagno di servizio. Dal monolocale è possibile uscire su un comodo balcone in legno. Da notare il tetto in legno con travi a vista. Al piano seminterrato, accessibile tramite scale in pietra, è possibile accedere a una cantina-taverna con angolo cottura. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e a legna. Predisposizione per l'allacciamento al metano. Classe energetica: G. Il tutto si vende arredato, tranne che per gli effetti personali. Il rustico è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo situato in zona residenziale e abitata. Nelle vicinanze troviamo alimentari, negozi e bar. Per gli amanti della montagna, da Polaggia è possibile accedere a diversi sentieri, come la Via dei Terrazzamenti, percorso tra i vigneti che collega Morbegno a Tirano, e il Sentiero Valtellina, la pista ciclabile che collega Bormio a Colico. È possibile inoltre effettuare escursioni in MTB. Invece, per gli amanti dello sci e della montagna, a circa 40 minuti di auto si trova la Valmalenco che, oltre alle piste da sci, in estate offre numerose escursioni in rifugi o scampagnate in compagnia. Il prezzo attualmente richiesto è di 78.000€, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare propone in vendita a Teglio, mansarda di 126 mq di nuova costruzione con vista splendida panoramica e possibilità box. Appartamento con una luminosa zona giorno, due camere, due bagni e balconi. L'immobile verrà consegnato ultimato e l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Interessante opportunità curata nei particolari. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Mossini

Sondrio: frazione Mossini, in posizione panoramica e tranquilla, immerso nel verde di un ricco giardino condominiale ottimamente piantumato, ad uso esclusivo, appartamento termoautonomo con ingresso indipendente composto da soggiorno, zona cottura arredata, camera matrimoniale, cameretta e bagno completo di lavatrice. L'abitazione gode inoltre di spazio esterno pavimentato, e di porzione di giardino di proprietà ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità, godendo della splendida esposizione con vista sulla città. La soluzione si rende ideale per chi vuole godere della pace e della natura a pochi km dal centro di Sondrio. Completa la proprietà una cantina in piano interrato. Classe energetica F EP gl, nren 235,96 kWh/m2a Euro 98.000,00

Immagina un luogo dove ogni mattina ti svegli con la luce del sole che filtra dalle finestre, dove il verde delle montagne si riflette nei tuoi occhi e il profumo del caffè appena fatto riempie l'aria. Un luogo dove i tuoi bambini hanno lo spazio per crescere, giocare e sognare. Ecco, questa è la tua nuova casa a Villa di Chiavenna. Questo appartamento in casa bifamiliare ha tutto quello di cui una famiglia ha bisogno: spazio, comodità, e una sensazione di calore che ti accoglie appena entri. L'ampio soggiorno è il cuore pulsante della casa, un'area luminosa dove trascorrere le serate in famiglia, giocare a carte o guardare un film tutti insieme. E poi c'è il grande terrazzo: immagina le cene estive, con i tuoi cari seduti intorno al tavolo mentre il sole tramonta dietro le montagne. La cucina è funzionale, perfetta per preparare quei piatti che sanno di casa, mentre le tre camere da letto offrono spazio per tutti, inclusi ospiti o, perché no, un ufficio per il lavoro da casa. I due bagni rendono ogni mattina più semplice e senza corse frenetiche. E non è tutto. Questa casa è stata pensata per durare: con il cappotto rifatto nel 2014 e il tetto nuovo, è pronta per accogliere te e la tua famiglia senza preoccupazioni per molti anni a venire. Il giardinetto privato è il luogo perfetto per i giochi all’aperto o per creare il tuo piccolo angolo di verde. E per completare il quadro, due box auto e un comodo deposito: tutto lo spazio che serve per le tue cose, grandi e piccole. Questa casa non è solo un’abitazione, è un nuovo inizio. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina immobiliare in collaborazione con "Mire Agenzia Immobiliare" propone in vendita a Teglio, splendida villa in classe A2. Soluzione di recente costruzione, completa di arredi, tutta sasso e legno, soleggiatissima con panorama incantevole sulle montagne e sulla vallata. La casa si colloca in una piccola contrada con belle abitazioni, in un angolo appartato dove la natura abbraccia tutto con il suo silenzio e il suo fascino. I materiali di finitura sposano il gusto della montagna con qualità, comfort e stile mai ostentato, i locali sono disposti in modo armonico e razionale, pensando sì al gusto ma molto anche alla funzionalità, allo stesso modo si può dire per la residenza, collocata in un angolo di pace, dal quale si raggiunge in 5 minuti a piedi il centro del paese. La descrizione dei locali viene lasciata alle planimetrie con arredo che sono molto esplicative, all’esterno troviamo un terrazzone panoramico e sul retro un giardino di medie dimensioni in modo da poter essere facilmente tenuto in manutenzione con fontanelle e barbecue. Le più innovative scelte tecnologiche green caratterizzano l’impiantistica ai fini del riscaldamento e della produzione di acqua calda sanitaria. La proprietà a parte dal prezzo vende anche il terreno edificabile direttamente a confine sul lato ovest. Classe energetica A2 EP gl, nren 66,03 kWh/m2a. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Rif: SO0205BE VILLA BERBENNO DI VALTELLINA LA BAITA CASE VALTELLINA: VENDO VILLA nel comune di Berbenno di Valtellina (SO). Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Morbegno, Berbenno di Valtellina resta sul versante retico, a circa 20 minuti di macchina da Morbegno. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra abbiamo un'unità abitativa di 129 mq, composta da: ingresso, locale ripostiglio, zona giorno con comodo divano e tavolo da pranzo con cassapanca ad angolo, cucina semi-abitabile dotata dei principali elettrodomestici, ampia camera matrimoniale dotata di armadi, cameretta singola con armadi, bagno completo e finestrato con box doccia. Al primo piano è anche presente un grande terrazzo coperto di 38 mq estremamente godibile, sotto il quale si trova un ampio porticato. Per mezzo del vano scale comune si accede al sottotetto dal grande potenziale: non essendo stato ultimato, è possibile apportare modifiche a proprio piacimento. Sempre dal vano scale è possibile accedere al piano seminterrato, di complessivi 138 mq, costituito da diversi locali: taverna con soggiorno arredato e angolo cottura (da notare il camino in sasso), un ampio locale vuoto da arredare a proprio piacimento, un bagno completo e finestrato con box doccia, un locale lavanderia e la centrale termica. Dal piano seminterrato si accede alla cantina doppia. Accanto all'immobile è presente un box auto di 19 mq. La proprietà comprende anche un ampio appezzamento di terreno edificabile di 1.050 mq e un'ulteriore area verde di circa 400 mq, adibita a giardino sui tre lati dell'immobile. Da notare accanto all'ingresso un'area esterna dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Accanto all'ingresso sono presenti due posti auto. Di fronte alla proprietà, oltre il giardino, è presente un magazzino di 200 mq con relativa area esterna, con affaccio direttamente sulla strada. L'immobile si vende arredato. Presente impianto di climatizzazione. Riscaldamento termoautonomo e acqua calda con caldaia a gasolio. Classe energetica: G. L'immobile è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo ubicato in zona residenziale abitata e rimane a circa 800 m dal centro del paese, dove sono presenti tutti i principali servizi comunali. A pochi minuti di macchina troviamo supermercati, bar, farmacia, ristoranti, scuole e parco giochi, banche ecc. Il prezzo attualmente richiesto è di 397.500 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Chiesa In Valmalenco, Sondrio

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70 ㎡

Chiesa in Valmalenco, in via Vanoni, proponiamo trilocale al secondo piano del Residence “Palù”. L’appartamento è composto da soggiorno e zona pranzo con accesso all’ampio terrazzo, cucinotto, due camere con balcone, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Con box. La casa gode di un’ottima esposizione e di una buona vista sulle montagne circostanti.

Immagina un piccolo rifugio nel cuore delle Alpi: un accogliente appartamento di 42 mq, perfetto per chi cerca un appoggio strategico a Madesimo o desidera fare un investimento intelligente in una delle località montane più ambite. Il locale giorno con cucina a vista offre la libertà di essere arredato secondo il tuo gusto e le tue esigenze, trasformandolo in un ambiente perfetto per rilassarti dopo una giornata sulle piste o in montagna. La camera da letto, accogliente e luminosa, diventerà il tuo angolo di pace e comfort. Il bagno, comodo e funzionale, è pronto ad accoglierti per rigenerarti dopo le tue avventure all’aria aperta. A pochi passi dalla porta di casa, troverai tutto ciò che rende unica Madesimo: il fascino del centro storico, gli impianti sciistici e la maestosità delle montagne circostanti. Perché scegliere questa casa? Posizione strategica, immersa nella bellezza naturale e nelle comodità del borgo. Spazi personalizzabili, da arredare come desideri. Ottimo potenziale di rendimento per affitti turistici o stagionali. Non lasciarti sfuggire questa occasione per trasformare il tuo sogno di montagna in realtà o aggiungere un immobile di valore al tuo portafoglio. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e prenotare una visita! Per informazioni e appuntamenti 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Tornadù

Officina Immobiliare propone in vendita a Torre di Santa Maria (Valmalenco) all'interno di un complesso di nuova costruzione a basso consumo energetico, trilocale con giardino privato, box e posto auto scoperto. L'appartamento è composto da una zona giorno, due camere e bagno. Soluzione in classe energetica A con riscaldamento a pavimento, finiture di pregio e spese comuni minime. L'appartamento è possibile acquistarlo allo stato attuale ad € 90.000 oppure completamente ultimato come da capitolato ad € 105.000. Guarda il video e fissa un appuntamento per visionarlo.

Teglio (SO) Valtellina - Nella graziosa zona centrale, nei pressi della Casa Comunale, in porzione del bel palazzo storico adibito a museo, appartamento TRILOCALE su due piani, con sovrastante solaio, attualmente composto da due unità collegabili, biesposto, con vista dal balcone sulla bella piazzetta, molto luminoso, con cucina bitabile, due camere e bagno. Ristrutturato. Rifiniture e facciata di elegante sapore antico. In vendita ad €. 120.000,00. Salco immobiliare tel. 351 7909075 - 340 2262962.

Immagina di avere un rifugio accogliente nel cuore di Madesimo, a pochi passi dalle piste da sci. Un appartamento spazioso dove, dopo una lunga giornata trascorsa sulla neve, tu e la tua famiglia potrete rilassarvi e godere della calda atmosfera di questo appartamento. Con 3 ampie camere da letto, questo immobile offre tutto lo spazio che serve per accogliere familiari e amici durante le vacanze invernali. La soffitta può diventare un ambiente multiuso aggiungendo ancora più spazio, ideale per creare un angolo relax o una stanza dei giochi per i bambini. Il bagno, funzionale e ben curato, è perfetto per rigenerarsi dopo una giornata all’aria aperta. La zona living ti farà subito sentire a casa, tra il calore e l’accoglienza che solo una casa di montagna può offrire. Spazio e comfort per tutta la famiglia Questo appartamento non è solo un rifugio perfetto per le vacanze, ma anche il luogo ideale dove creare ricordi indelebili con i tuoi cari. Le 3 camere da letto luminose garantiscono privacy e comfort per tutti, mentre la soffitta si presta a diventare uno spazio versatile e accogliente. A due passi dagli impianti di risalita, il tuo angolo di paradiso in montagna ti aspetta. Che tu stia cercando una seconda casa o un investimento in una località sciistica ambita, questo appartamento è la scelta perfetta per vivere il meglio delle tue giornate in montagna. Prenota la tua visita e scopri come questa casa può diventare il tuo rifugio perfetto a Madesimo! Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.