VALTELLINA: Rif. Casa a Buglio in Monte SO0219GG - La Baita Case Proponiamo in vendita una caratteristica abitazione di 135 mq libera su tre lati, situata nel cuore di Buglio in Monte, in posizione tranquilla e soleggiata. L’immobile si sviluppa su tre livelli abitativi oltre a locali accessori: • Piano seminterrato: cantina, ideale come spazio di deposito o conservazione. • Piano terra: soggiorno con camino a legna, cucina, bagno con doccia e terrazzo vivibile; adiacente alla casa, sotto il terrazzo, è presente un locale attrezzi attualmente utilizzato come legnaia. • Piano primo: camera matrimoniale, un ripostiglio (attualmente adibito a seconda cameretta) e balcone panoramico. • Piano secondo: ulteriore camera matrimoniale, ripostiglio e balcone con vista aperta. Il riscaldamento è garantito da stufa e camino a legna, rendendo l’abitazione calda e accogliente durante la stagione invernale. Nel sottoscala è posizionata la bombola del gas. A soli 20 metri dalla proprietà si trova un comodo parcheggio comunale libero, che garantisce facilità di accesso. Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, con spazi ben distribuiti e pronta da personalizzare, perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa in Valtellina. Buglio in Monte dista circa 25 minuti da Sondrio, 20 minuti da Morbegno, 1 ora da Tirano, 1 ora e 20 minuti da Bormio, 1 ora e 50 minuti da Livigno e 1 ora e 45 minuti da Milano. Per quanto riguarda gli aeroporti, si impiegano circa 1 ora e 40 minuti per raggiungere Milano Linate, 2 ore e 30 minuti per Milano Malpensa e 1 ora e 40 minuti per Bergamo Orio al Serio. Il prezzo attualmente richiesto è di € 59.750,00 , con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! info: 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare, propone in vendita ad Ardenno, fabbricato semindipendente composto da tre appartamenti con cortile privato antistante; L'immobile disposto su tre livelli offre un appartamento per piano, la soluzione al piano terra è completamente da ristrutturare, quelli ai piani superiori sono abitabili ma sono da valutare eventuali lavori di ammodernamento. In adiacenza all'immobile è possibile inoltre acquistare un fabbricato indipendente con area circostante, composto da 4 garage. Interessante opportunità adatta per un più nuclei familiari o per un investitore, dove ricavare volendo fino a 6 appartamenti.

Ci sono luoghi che non si scelgono per caso. Sono quelli che, al primo sguardo, ti parlano. Ti fanno sentire che lì potresti iniziare qualcosa di nuovo. A Montespluga, proprio accanto al lago e incorniciata da montagne che sembrano proteggere il silenzio, c’è una casa che fa esattamente questo. Non è una casa qualsiasi. È un rifugio vero, di quelli che si ricordano per tutta la vita. Appena varchi la soglia, senti il profumo del legno, quel calore naturale che ti fa subito pensare a camini accesi, risate soffuse e coperte calde nelle sere d’inverno. Gli ambienti sono spaziosi e accoglienti, pensati per ospitare le chiacchiere lunghe in famiglia, i pomeriggi di giochi, i pranzi lenti della domenica. Le stanze, ognuna con il suo carattere, sono immerse nella luce che filtra dalle finestre, aprendo scorci sul lago e sulle cime attorno. E poi c’è il giardino: non uno spazio qualunque, ma un piccolo pezzo di mondo da vivere, dove i bambini possono correre a piedi nudi e tu puoi fermarti, sederti, respirare. È il posto perfetto per chi cerca una casa dove rallentare. Dove ogni weekend diventa una vacanza e ogni vacanza una piccola rinascita. Dove puoi insegnare ai tuoi figli cosa significa camminare nei boschi, raccogliere i sassi lungo il fiume o semplicemente starsene insieme, senza fretta. E poi sì, c’è anche un pensiero in più, per chi guarda al domani con uno sguardo concreto: una casa in un contesto così unico può rivelarsi anche una scelta intelligente, oltre che di cuore. Questa non è una casa da comprare. È una casa da vivere. Da riempire di voci, di tempo buono, di ricordi nuovi. Se senti che potrebbe essere lei, vieni a vederla. A volte i luoghi ci aspettano più di quanto immaginiamo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Perché ci sono immobili che sembrano parlare da soli. Appena entri, capisci che è stato fatto tutto nel modo giusto: i lavori, i materiali, la distribuzione degli spazi. Non c'è nulla da sistemare, nulla da immaginare. È già tutto lì. E in un mercato dove il “già pronto” sta diventando merce rara, questa è un’occasione da non ignorare. Siamo a Cimaganda, un piccolo angolo autentico della Valle Spluga, tranquillo ma a pochi minuti da Campodolcino e dalle piste da sci di Madesimo. Qui, in una palazzina ben esposta e completamente riqualificata, si trova questo bilocale ristrutturato in ogni dettaglio, con finiture moderne, impianti efficienti e una luminosità che fa davvero la differenza. La classe energetica A non è un dettaglio: vuol dire costi bassi, comfort garantito, zero sprechi. Non è una seconda casa come tante. È una scelta intelligente per chi vuole mettere al sicuro il proprio denaro in un bene concreto, solido, che tiene il valore e offre una qualità di vita reale. Perfetta per chi ama la montagna senza rinunciare a comodità e stile, oppure per chi ha capito che oggi gli investimenti migliori sono quelli che uniscono emozione e razionalità. In un contesto dove tutto è sempre più caro e complicato, trovare una casa già ristrutturata, ben posizionata e con queste caratteristiche è davvero raro. E chi arriva prima, sceglie meglio. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Morbegno, in località Bema, appartamento al primo piano con splendida vista panoramica. L'immobile è composto da un ingresso indipendente, zona giorno luminosa con affaccio sul balcone panoramico, tre camere da letto e un bagno. A servizio dell'appartamento è presente un ampio ripostiglio e una cantina al piano seminterrato oltre ad un terreno adiacente all'immobile utilizzabile ad esempio per una zona barbecue o per un orto. Disponibilità immediata. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Castionetto

A pochi chilometri da Sondrio in zona soliva e tranquilla sorge un suggestivo casale indipendente, di particolare fascino, completamente ristrutturato e caratterizzato da ampi locali distribuiti su più livelli. La proprietà, grazie all'ottima esposizione e posizione si presta oltre che a dimora di charme, anche alla realizzazione di struttura turistica ricettiva quale bed & breakfast o casa vacanza per gli amanti della montagna in cerca di paesaggi mozzafiato, contesti tranquilli e percorsi per passeggiate. In piano primo sottotetto caratterizzato da belle travi a vista, si sviluppa la zona giorno dallo spazio ampio e arioso, con generoso soggiorno, cucina, servizi e la particolare sala del camino, ideale per momenti di riposo o per immergersi nella lettura di un bel libro. In piano terra tre camere da letto dalla generosa metratura, tutte con bagno privato. A completamento della proprietà ampia area di parcheggio e cantine e ripostigli in piano primo sottostrada. L'area verde esterna, di ampia metratura, presenta diversi tipi di piante e si rende uno spazio ideale per momenti di relax o di convivialità godendo della splendida esposizione con vista panoramica sulle orobie fino al fondo valle. L'intervento di riqualificazione dell'immobile è stato effettuato con un' attenzione scrupolosa anche alla riqualificazione energetica. Classe energetica B EP gl, nren 127,37 kWh/m2a. Euro 495.000,00

Cè un punto della strada che porta a Pianazzo dove ti rendi conto che stai davvero lasciando tutto indietro. Le notifiche, la frenesia, lorologio. Ti basta superare lultima curva e davanti a te si apre un altro ritmo, fatto di silenzi buoni, tetti in legno e boschi che abbracciano il cielo. Ed è proprio qui, a due minuti esatti da Madesimo e dalle sue piste, che ti aspetta un bilocale che ha tutto quello che serve per farti dire: Ok, adesso posso respirare. Un angolo perfetto di montagna, libero su due lati, con affaccio sul verde e un terrazzino da rivista, dove leggere, bere un caffè caldo o restare semplicemente fermo a guardare. Perché da qui, la vista sui monti non è solo un dettaglio: è parte della casa. Dentro, il legno è protagonista. Arredi su misura, finiture curate, ambienti caldi e funzionali dove ogni spazio ha un senso. Il soggiorno è luminoso, arredato con gusto semplice e autentico, con una cucina abitabile, una zona pranzo comoda, un angolo divano perfetto per le serate con un film o una tisana bollente. La camera matrimoniale è spaziosa, accogliente, fatta per dormire davvero. E il bagno, essenziale e ben tenuto, chiude il cerchio con praticità. Ma ciò che rende davvero unica questa casa è il box auto. Perché qui in montagna avere un posto sicuro dove lasciare lauto, riporre sci, zaini e passeggini è una certezza che vale doppio. Ti toglie il pensiero del parcheggio, ti evita il gelo del mattino, ti regala una libertà in più. È la casa ideale per una coppia in cerca di un rifugio damore tra i monti, ma anche per chi viaggia da solo e desidera un luogo tutto suo in cui ricaricarsi. Non solo: è anche una soluzione perfetta per un investimento sicuro, facile da gestire e altamente appetibile sia in estate che in inverno, grazie alla posizione strategica, al comfort e alla presenza del box. Insomma, è il tipo di casa che ti semplifica la vita, ti accoglie e non ti complica nulla. Non devi fare lavori, non devi arredarla, non devi adattarti. Devi solo arrivare, girare la chiave, e iniziare a godertela. L'immobile sarà disponibile a partire da Marzo 2026. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

A Madesimo, dove il legno e la luce si inseguono creando unatmosfera che sa di quiete e autenticità, esiste una casa capace di coniugare calore, funzionalità e valore. Al primo piano del condominio Cascata, questo splendido trilocale di circa 60 mq è una sintesi perfetta tra eleganza moderna e spirito di montagna. Ogni dettaglio è studiato con attenzione: il soggiorno si apre verso un ampio terrazzo in legno, un piccolo rifugio allaperto dove respirare laria frizzante del mattino o rilassarsi al tramonto con lo sguardo che scivola tra i tetti e le cime verdi destate, bianche e luminose dinverno. Qui la luce entra generosa dalle ampie finestre e abbraccia il legno che riveste pavimenti e pareti, diffondendo un senso di armonia che accompagna ogni momento della giornata. La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, è il cuore pratico della casa: ordinata, essenziale, accogliente. Le due camere, una matrimoniale e una con letto a castello, offrono spazi perfettamente pensati per la vita quotidiana o per le vacanze con chi si ama. Il bagno, completo e curato nei dettagli, garantisce tutto il comfort necessario. E a completare la proprietà, non uno, ma ben due box auto: una sicurezza impagabile per chi vuole dimenticarsi del problema del parcheggio o avere sempre uno spazio pronto per lattrezzatura da sci. Questa è una casa che parla a chi sa riconoscere il valore oltre lapparenza. Chi guarda al futuro con lungimiranza troverà in questo appartamento una scelta solida: la posizione centralissima, la classe energetica D che assicura un buon equilibrio tra comfort e gestione dei consumi, la costanza della domanda in una località amata da turisti e residenti fanno di questa proprietà un investimento destinato a mantenere e accrescere il suo valore nel tempo. Eppure, dietro la razionalità dei numeri, cè anche unanima calda e familiare. Qui ogni dettaglio sembra pensato per far sentire a casa: la camera dei bambini con il profumo del legno, le tende leggere che si muovono col vento del terrazzo, la cucina che si riempie di risate dopo una giornata sulla neve. È il luogo dove le vacanze diventano tradizione e i ricordi prendono forma tra il profumo del caffè e la luce che filtra tra le travi. Una casa che sa essere insieme investimento e rifugio, certezza e calore. A Madesimo, nel condominio Cascata, cè un indirizzo che unisce lintelligenza della scelta al piacere di viverla ogni giorno. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita, nel tranquillo contesto residenziale di Ardenno, una casa indipendente con terreno in adiacenza, perfetta per chi cerca comfort e indipendenza. L’abitazione, posta al piano rialzato, si presenta luminosa e ben tenuta. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con affaccio diretto sul balcone, ideale per momenti di relax con vista sul verde. La cucina è spaziosa e funzionale, pensata per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e da un bagno finestrato che completa il piano. Al piano superiore si trova un sottotetto, uno spazio versatile da utilizzare secondo le proprie esigenze, che può diventare una comoda area di deposito o un ambiente da valorizzare. A rendere ancora più interessante la proprietà, un terreno di 210 mq direttamente adiacente alla casa, una vera occasione per chi desidera avere uno spazio verde o eventualmente realizzare un garage grazie alla capacità di costruzione del terreno. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi esterni e potenziale di sviluppo. Contattaci per scoprire di più o per organizzare una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze di Morbegno, a Dazio, appartamento al primo piano con balcone. L'appartamento è composto da cucina, un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone, due camere da letto entrambe con affaccio sul balcone e un bagno finestrato; al secondo piano si trova un sottotetto. Interessante opportunità con riscaldamento autonomo. Soluzione adatta anche come casa per vacanze, situata all'interno di un contesto tranquillo e con ottima esposizione durante tutto l'anno. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli con veranda e terrazzi Nel comune di Cosio Valtellino, nella tranquilla e servita via Stelvio, ti proponiamo in esclusiva un appartamento di grande metratura, disposto su due livelli, in palazzina moderna ed efficiente dal punto di vista energetico (Classe A3), composta da solo tre unità. Questa soluzione, esposta a nord, offre una splendida vivibilità interna ed esterna, con finiture pregiate e ambienti ampi: • Piano primo di 85 mq: zona giorno ampia e luminosa, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta di 48 mq, bagno finestrato e spazi intelligenti. • Piano superiore (non sottotetto) di 91 mq: tre camere da letto dalle dimensioni generose, di cui una padronale con bagno privato, secondo bagno e pratici disimpegni. • Due terrazzi da 7 mq ciascuno completano la vivibilità degli spazi esterni. Comfort, privacy e altissima efficienza energetica si fondono in questa soluzione personalizzabile, ideale per chi cerca spazi importanti in un contesto riservato. L’immobile è dotato di pompa di calore a pavimento, garantendo un comfort ottimale e un’efficienza energetica superiore, mantenendo bassi i consumi e contribuendo a un ambiente più sostenibile. Possibilità di abbinare box auto (da € 19.000 a € 50.000), posto auto esterno (€ 4.000) e giardino aggiuntivo (solo € 6.000).

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a soli 15 minuti d'auto da Colico, nella splendida Valchiavenna, in località Campo Mezzola, casa indipendente con giardino. L'immobile circondato da un giardino privato, si trova a soli 100 metri dal lago, gode di una splendida vista e risulta così composto : - al piano primo di 146 mq troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno, sala da pranzo con affaccio sul balcone coperto, cucina, tre camere da letto e un bagno finestrato; - al piano terra di 146 mq è presente un secondo appartamento con due camere, oltre a due locali di servizio e una cantina al piano interrato. La casa è collegata da una scala interna che va dal piano terra al solaio. Interessante opportunità, adatta come prima casa oppure per vacanze, che oggi risulta abitabile e dove l'acquirente potrà valutare eventuali lavori di ristrutturazione. Guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Perché non è solo questione di metri quadri o finiture. È questione di ritmo. Di silenzio. Di luce che entra al momento giusto, di finestre che affacciano sul verde invece che sul traffico. Di una porta che si chiude dietro le spalle e lascia fuori tutto il resto. Questo bilocale a Cimaganda non è pensato per stupire. È pensato per accogliere. Per darti spazio quando ne hai bisogno, per essere il posto dove ritrovare respiro dopo settimane intense. È stato completamente ristrutturato, ogni dettaglio è nuovo, pulito, essenziale. Non ci sono fronzoli, ma tutto è curato. Dalle piastrelle ai serramenti, dagli impianti fino alla scelta del taglio degli ambienti. Classe energetica A, e si sente: dentro fa caldo quando deve, fresco quando serve. Le mattine qui iniziano con la luce che filtra tra le montagne, i pomeriggi scorrono lenti, magari leggendo o cucinando, senza il rumore del mondo a distoglierti. Se lo scegli, non lo fai per avere di più. Lo fai per avere meno — ma meglio. È il posto giusto per una coppia che vuole staccare nei weekend, per chi ama l’aria di montagna anche d’estate, o per chi desidera un rifugio personale, dove il tempo non è mai sprecato. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

In montagna, lo spazio ha un valore diverso. Conta come lo vivi, non quanto è grande. Conta la luce che entra al mattino, laria fresca che attraversa le stanze, il silenzio che ti abbraccia quando torni da una passeggiata. Ed è proprio questo che ti aspetta in questo duplex con soppalco nel cuore di Fraciscio, Campodolcino. Un piccolo rifugio su due livelli, dove ogni dettaglio è nuovo, curato, pensato per farti sentire subito a casa. Al primo piano trovi la zona giorno con cucina, il bagno e la camera matrimoniale. E poi, cè quel piccolo terrazzino dove sedersi e guardare il mondo rallentare. E sopra, a sorprenderti, un soppalco in legno, che aggiunge spazio e magia. Può diventare uno studio, un angolo relax, un posto per leggere, pensare, respirare. E poi ci sono quei materiali eleganti e luminosi: legno chiaro, superfici semplici, tutto nuovo, tutto fatto con buon senso e bel gusto. E intorno, la cornice è quella giusta: verde, neve, silenzio. Natura. È la casa perfetta per una coppia che vuole staccare dalla città, per chi sogna un posto dove svegliarsi con calma, con laria buona che entra dalla finestra e il rumore di sottofondo dei rami mossi dal vento. Una casa dove rilassarsi davvero, senza imprevisti, senza pensieri. Solo pace. E tutto lo spazio per essere finalmente te stesso. Se senti che potrebbe essere il tuo angolo di mondo, scrivici. Ti aspetta. Ed è pronta da vivere. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Quando immagini la tua casa in montagna, forse non stai pensando a un sogno da copertina, ma a qualcosa di molto più concreto. A un rifugio vero. A un luogo dove tutto funziona, dove c’è spazio per tutti, dove arrivi e puoi semplicemente rilassarti. A Cimaganda, frazione di Pianazzo in provincia di Sondrio, esiste un posto così. È un appartamento autentico, vissuto, pronto. Una casa che non si mette in mostra, ma che ti offre esattamente quello che cerchi: serenità, comfort e semplicità. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, come se fossero stati progettati da qualcuno che conosce davvero le esigenze di una famiglia in vacanza. C’è una camera matrimoniale che profuma di quiete, e due camere singole luminose, accoglienti, dove i figli possono finalmente avere il loro angolo. Niente letti a castello arrangiati o stanze condivise a forza: ognuno ha il suo spazio, e questa è una rarità, soprattutto quando si è fuori casa. Il soggiorno e la cucina sono il cuore caldo della casa. Il legno domina e dà quel senso di protezione che solo le case di montagna sanno dare. È facile immaginare le colazioni lente davanti alla finestra, le serate di giochi in famiglia, o semplicemente il piacere di leggere un libro mentre fuori la neve cade silenziosa. E poi c’è la vista, perché da quassù la montagna la vivi anche stando dentro casa. Non ci sono spazi esterni, ma il contesto regala qualcosa di più prezioso: la vicinanza con la natura autentica e la distanza dalla confusione. E quando vuoi muoverti, bastano sette minuti per arrivare allo Ski Express di Campodolcino. Niente corse, niente stress. Tutto è a misura di famiglia, tutto è facile. E poi ci sono quei dettagli che fanno la differenza, soprattutto per chi ragiona in prospettiva. Le finestre sono già dotate di doppi vetri, c’è un locale deposito di ben venti metri quadri, e una cantina da quindici: spazio che diventa valore. Per chi guarda anche al lato pratico — come affittare la casa nei periodi in cui non viene usata — questa è una soluzione perfetta. Comoda da gestire, apprezzata da famiglie e gruppi, in un punto strategico per chi ama la montagna vera. Questa casa non ha bisogno di essere reinventata. È già pronta. Non ti chiede ristrutturazioni complesse, né compromessi. Ti chiede solo di essere vissuta, da subito. È il tipo di posto dove arrivi, metti giù le valigie, respiri forte e finalmente... ti senti a casa. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.