Ci sono case che, appena varchi la soglia, raccontano una storia chiara: quella dellaccoglienza, della condivisione e della solidità. Questo appartamento di 133 mq al quarto piano del condominio Suretta, nel cuore di Madesimo e a pochi passi dalla pista Arlecchino, è il rifugio ideale per chi ama la montagna e vuole viverla davvero, senza rinunciare alla praticità o al valore del proprio investimento. Lingresso accoglie con un pratico spazio dedicato a sci, giacche e scarponi, preludio di ambienti pensati per una vita di montagna comoda e ordinata. Lampio soggiorno, illuminato da una grande finestra che sembra incorniciare le montagne come un quadro, si apre verso una zona pranzo accogliente, perfetta per riunirsi dopo una giornata allaperto. La cucina, separata e abitabile, mantiene il piacere di cucinare con i propri tempi, senza invadere gli altri spazi. La zona notte offre quattro camere da letto: due matrimoniali e due singole, entrambe ampie a sufficienza da ospitare letti a castello, per garantire a tutti privacy e comfort. I due bagni, entrambi finestrati, completano una distribuzione funzionale e armoniosa. Ogni ambiente trasmette solidità e calore: pavimenti in legno, luce naturale, linee semplici che parlano di autenticità. Dal punto di vista dellinvestimento, la proprietà apre a una flessibilità rara. Gli spazi e la disposizione interna consentono infatti di suddividere lappartamento in due unità indipendenti, ideali per la locazione stagionale o turistica. Unopportunità interessante per chi cerca rendimento in una località come Madesimo, dove la richiesta di seconde case e alloggi in affitto resta costante tutto lanno. Ma la vera protagonista è la vista. Da ogni finestra si apre lo spettacolo delle montagne che circondano il paese, una scenografia naturale che muta con le stagioni e regala un senso di quiete e libertà difficilmente descrivibile. È un luogo dove il valore non si misura solo in metri quadrati, ma nel privilegio di ritrovarsi, respirare aria pura e sentirsi parte della montagna stessa. Sceglierla significa vivere in posizione centralissima, a due passi dalle piste da sci e dai servizi del paese, in un condominio curato e in perfette condizioni. Significa investire in una casa solida, versatile, pronta ad accogliere una famiglia numerosa o a generare reddito da subito. Questa non è solo una casa di montagna, ma una scelta intelligente per chi vuole un rifugio che duri nel tempo. Contatta Immobiliare De Tanti e vieni a scoprire come questo appartamento può diventare il tuo punto fermo a Madesimo che tu stia cercando un rifugio familiare o un investimento di valore, qui troverai entrambe le cose, nello stesso panorama mozzafiato. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita, nel tranquillo e curato contesto residenziale di Ardenno, una casa indipendente ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi ben distribuiti. L’abitazione, posta al piano rialzato, accoglie con un luminoso soggiorno affacciato sul balcone, perfetto per momenti di relax immersi nel verde. La cucina ampia e funzionale è pensata per la quotidianità e per chi ama vivere gli ambienti con praticità. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato, completando un piano armonioso e pronto da vivere. Al piano superiore si trova una soffitta versatile, uno spazio tutto da interpretare secondo le proprie esigenze: ideale come deposito, studio, hobby room o area da valorizzare. È inoltre disponibile un terreno edificabile di 210 mq adiacente all’abitazione, acquistabile separatamente, ideale per ampliare gli spazi esterni o valutare la realizzazione di un garage. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e potenzialità future. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita, in posizione tranquilla e centrale di Morbegno, comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, un appartamento di nuova costruzione inserito in un moderno complesso residenziale di poche unità, progettato per offrire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. L’abitazione si trova al primo piano di questa costruzione dal design moderno, servito da ascensore, privo di barriere architettoniche e inserito in un contesto residenziale curato, riservato e silenzioso. L’ingresso accompagna alla luminosa zona giorno con affaccio sul terrazzo coperto, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben distribuita e funzionale, comprende due camere da letto e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana, rendendo l’abitazione adatta sia a famiglie sia a chi desidera spazi comodi e ben organizzati. L’appartamento, di circa 118 mq su unico livello oltre al terrazzo, si caratterizza per dotazioni moderne, tra cui: - riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in tutti gli ambienti; - serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche con frangisole orientabili in alluminio; - ottimo isolamento acustico per assicurare privacy e tranquillità; - predisposizione per climatizzazione; - classe energetica A; Totale abbattimento delle barriere architettoniche grazie all’ascensore condominiale. La classe energetica A garantisce consumi contenuti e un elevato benessere abitativo, con particolare attenzione alla sostenibilità e all’efficienza. L’immobile verrà consegnato ultimato e pronto da arredare, con la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche della nuova costruzione, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. È inoltre possibile abbinare l’acquisto di una cantina e/o di un box, per una maggiore comodità. Una proposta abitativa moderna e di qualità, ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta da vivere in una delle zone più richieste di Morbegno. Non perdere questa opportunità: guarda il video e contattaci per fissare un appuntamento! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita a Mantello, a pochi km da Colico e Morbegno, casa semindipendente da ristrutturare con terreno e fabbricato accessorio. L'immobile principale è composto da due spaziosi appartamenti di 94 mq, oltre a locali accessori al piano interrato e solaio. Gli appartamenti speculari tra loro sono composti da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagni, oltre al balcone. Il fabbricato accessorio utilizzato come ripostiglio può essere ristrutturato e convertito. La proprietà dispone di un'ampia area esterna a giardino di circa 800 mq. Ideale investimento da ristrutturare e mettere a reddito o per due famiglie. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Ci sono case che non chiedono soltanto di essere abitate. Chiedono di essere comprese, ripensate, riportate alla loro forma migliore. Questa casa singola a Verceia appartiene proprio a quella categoria: una proprietà dal potenziale enorme, pensata per chi non cerca una soluzione già uguale a tante altre, ma un immobile capace di diventare qualcosa di personale, concreto e destinato a durare nel tempo. I suoi 275 mq offrono una base ampia, solida e ricca di possibilità. Per una famiglia, significa poter immaginare una casa con ambienti veri, separati, funzionali alla vita di tutti i giorni: spazi per stare insieme, camere comode, zone da dedicare ai figli, agli ospiti, al lavoro o semplicemente a quel bisogno di ordine e respiro che spesso manca nelle abitazioni più moderne. Per una coppia, significa avere davanti un progetto da costruire con calma, scegliendo materiali, distribuzione e stile secondo la propria idea di futuro. Per un investitore, invece, questa è unoccasione interessante perché unisce metratura, indipendenza, vista lago, giardino privato e una distribuzione interna che può essere valorizzata con un intervento mirato. Il piano terra, con accesso diretto sia alla cantina che al piano primo, dimostra una caratteristica preziosa per chi cerca spazi accessori utili, comodi e sfruttabili. Qui troviamo unampia camera matrimoniale, una zona giorno, una cucina e i servizi: ambienti già definiti, ma pronti per essere riletti da mani sapienti. Qui si può pensare a una zona abitativa indipendente, a spazi di supporto per la famiglia, a unarea ospiti oppure a una distribuzione più moderna, capace di rendere ogni metro più fluido e attuale. Il piano primo è probabilmente il cuore del potenziale della casa. Gli ambienti permettono di immaginare fino a tre camere da letto e un soggiorno con cucina, ma la vera forza sta nella libertà progettuale: le stanze sono ampie, luminose e predisposte per diventare ciò che serve davvero. Una famiglia potrebbe creare una zona notte comoda e separata, con camere per i figli e uno spazio comune affacciato sul paesaggio. Una coppia potrebbe scegliere una grande zona living, una camera padronale, uno studio e una stanza ospiti. Un investitore potrebbe valutare una riorganizzazione intelligente degli spazi per aumentare funzionalità, appeal e valore percepito dellimmobile. E poi cè la terrazza, uno di quei dettagli che cambiano il modo di vivere una casa. La vista lago apre lorizzonte, porta luce, profondità e quella sensazione rara di spazio che non si può ricreare artificialmente. È il punto in cui il progetto smette di essere soltanto tecnico e diventa quotidiano: una colazione allaperto, un momento di quiete dopo il lavoro, una cena nelle sere estive, lo sguardo che si allunga verso il paesaggio di Verceia. A completare la proprietà troviamo un ambiente sottotetto di 75 mq, una superficie importante che aggiunge ulteriore respiro al progetto. Può diventare archivio, deposito, spazio hobby, area accessoria o una risorsa preziosa da integrare nella visione complessiva della casa, secondo le possibilità tecniche e le esigenze di chi acquista. Il giardinetto privato di 60 mq aggiunge poi quel contatto con lesterno che rende una casa singola ancora più interessante: uno spazio raccolto, gestibile, ideale per chi desidera un angolo verde senza il peso di una manutenzione eccessiva. Le finiture attuali raccontano una casa vissuta, con elementi tradizionali, serramenti in legno, pavimenti depoca, ambienti ampi e una struttura che oggi attende un intervento di rinnovamento. Non è una casa per chi cerca il pronto subito senza pensieri. È una casa per chi vede valore dove altri vedono solo lavori da fare. Per chi sa che rimettere a nuovo un immobile significa anche scegliere, personalizzare, investire in qualcosa che può crescere insieme alla propria famiglia o al proprio progetto immobiliare. Verceia aggiunge un contesto importante: un paese autentico, incorniciato tra lago e montagne, dove la casa può diventare rifugio, abitazione principale, investimento o seconda casa con forte identità. Qui il valore non è soltanto nei metri quadri, ma nella combinazione tra indipendenza, vista, spazi esterni e possibilità di trasformazione. Questa proprietà è la scelta giusta per chi desidera costruire qualcosa di proprio, senza accontentarsi di una soluzione già definita da altri. È una casa che richiede visione, ma restituisce possibilità: più spazio, più libertà, più margine progettuale e una posizione che rende ogni intervento ancora più interessante. Ideale da vivere o da mettere a reddito o da dividere per optare per entrambe le soluzioni. Per scoprire come valorizzare questi 275 mq e trasformarli in una casa capace di rispondere davvero al tuo progetto di vita o investimento, contatta Immobiliare De Tanti e vieni a vedere dal vivo il potenziale di questa casa singola a Verceia Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Scegliere una seconda casa in montagna non significa soltanto cercare una vista bella o un appartamento accogliente. Significa trovare un posto che renda più semplici i weekend, le vacanze con i figli, le giornate con gli amici e quei piccoli rientri improvvisi in cui vuoi arrivare, aprire la porta e sentirti subito nel posto giusto. In via Lago Azzurro, in una posizione centralissima di Campodolcino, questo trilocale di 75 mq risponde proprio a questa esigenza: avere la montagna fuori casa, ma senza rinunciare alla praticità del centro. Per una coppia o una famiglia che cerca una seconda casa, questo dettaglio fa una grande differenza. Vuol dire poter vivere il paese a piedi, raggiungere comodamente servizi, passeggiate, attività e tutto ciò che rende più leggera la gestione quotidiana di una casa di vacanza. Gli spazi interni sono chiari e ben distribuiti. Il soggiorno è ampio e luminoso, con unimpronta calda e tradizionale, fatta di dettagli in legno, arredi dal sapore montano e unatmosfera familiare, semplice, sincera. È il tipo di ambiente in cui ci si ritrova naturalmente: dopo una giornata allaria aperta, durante una cena tranquilla, o in quei pomeriggi in cui la casa diventa il punto di incontro prima di uscire di nuovo. La cucina indipendente è un altro elemento razionale e molto utile per chi vive la casa in più persone. Permette di tenere separata la zona operativa dalla zona relax, di organizzare pranzi e cene con più comodità e di mantenere il soggiorno ordinato anche quando la casa è piena. Una soluzione tradizionale, ma ancora oggi molto intelligente per una seconda casa destinata alla famiglia. Le due camere da letto matrimoniali rendono lappartamento particolarmente versatile. Non si tratta della classica soluzione sacrificata da usare solo per brevi appoggi: qui gli spazi permettono di ospitare comodamente genitori, figli, amici o parenti, mantenendo privacy e ordine. È una caratteristica importante, perché una casa in montagna viene vissuta spesso in compagnia, nei periodi di festa, nei weekend lunghi, nelle vacanze in cui ogni posto letto comodo diventa valore reale. Il terrazzo ampio, con vista sui monti circostanti, è uno dei punti più piacevoli della proprietà. È lo spazio dove fare colazione con laria fresca del mattino, fermarsi a leggere, lasciare correre lo sguardo sul verde e sulle montagne, oppure semplicemente respirare quella sensazione di pausa che si cerca quando si sceglie Campodolcino. Non è solo uno sfogo esterno: è una parte della casa che allunga la vivibilità e rende più forte il legame con il paesaggio. Il bagno è completo di tutti i sanitari e conserva uno stile ordinato e funzionale, con rivestimenti chiari e una distribuzione pratica. A completare la proprietà ci sono il giardino in comune, utile per vivere anche gli spazi esterni del contesto, e una taverna in condivisione con accesso al locale caldaia, un ambiente aggiuntivo che rafforza il carattere concreto della casa. Per chi desidera ancora più comodità, cè anche la possibilità di acquistare un box auto. In una località di montagna e in una posizione così centrale, poter contare su uno spazio auto rappresenta un vantaggio evidente, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza, quando arrivare e sistemarsi senza pensieri diventa parte del comfort. Questa soluzione è adatta a chi cerca una seconda casa vera, non solo un punto dappoggio. Una casa centrale, comoda, con due camere matrimoniali, soggiorno vivibile, cucina separata, terrazzo panoramico e spazi comuni che completano lesperienza. Una scelta pensata per chi vuole vivere Campodolcino con serenità, senza complicarsi la routine, e con la certezza di avere ambienti capaci di accogliere la famiglia oggi e continuare a essere utili nel tempo. Per scoprire se questa può diventare la tua casa di riferimento a Campodolcino, contatta Immobiliare De Tanti e prenota una visita: il modo migliore per capirla è affacciarsi su quel terrazzo e immaginare il tuo prossimo weekend qui. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita a Delebio un ampio appartamento inserito in una casa indipendente composta da sole due unità immobiliari, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza spese condominiali e con la comodità dei principali servizi nelle vicinanze. Situato al primo piano, l'appartamento accoglie con un pratico ingresso che conduce agli ambienti della zona giorno. Il luminoso soggiorno, con accesso diretto al terrazzo coperto, rappresenta uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta in ogni stagione. La sala da pranzo, separata dal cucinotto, offre un ambiente conviviale e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli hobby, oltre a un bagno finestrato. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Una soluzione pronta da abitare, con consegna immediata, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e l'assenza di spese condominiali in una delle zone più comode della bassa Valtellina. Guarda il video e contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Una seconda casa in montagna deve rendere tutto più semplice: arrivare, sistemarsi e iniziare subito a vivere il proprio tempo libero, senza lavori da programmare o spazi da ripensare. Questo trilocale di circa 53 mq, situato in via Andossi allinterno del condominio Scoiattolo, è stato completamente ristrutturato per offrire comfort, praticità e unatmosfera autenticamente alpina. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, con cucina su misura, zona pranzo e living valorizzato dal legno, dalle travi a vista e dai rivestimenti coordinati. Uno spazio piacevole da vivere dopo una giornata sulla neve, durante una cena in famiglia o nei momenti di relax. Dal soggiorno si accede al terrazzo con vista aperta sui monti di Madesimo, unestensione naturale della casa da godere in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale raccolta e una seconda camera con letto a castello, ideale per figli, nipoti o ospiti. Il bagno, anchesso caratterizzato da finiture in legno, completa una casa coerente nello stile e già pronta alluso. La distribuzione sfrutta con intelligenza ogni ambiente, rendendo lappartamento adatto sia a una famiglia sia a chi cerca un acquisto concreto, facile da gestire e interessante nel tempo. Completano la proprietà una cantina, utile per sci e attrezzature, il giardino condominiale e un comodo box auto già compreso nel prezzo. Un vantaggio importante a Madesimo, che permette di arrivare senza preoccuparsi del parcheggio e di gestire con maggiore comodità bagagli e attrezzatura. Ristrutturazione completa, terrazzo panoramico, cantina e box incluso rendono questa proposta equilibrata e pronta da vivere, senza ulteriori interventi. Contattaci per visitare questo trilocale in via Andossi e scoprire una casa capace di rendere ogni ritorno a Madesimo più semplice, comodo e piacevole. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Ci sono seconde case piacevoli da vivere e immobili capaci di trasformare una metratura contenuta in un vantaggio concreto. Questo bilocale in via Giosuè Carducci a Madesimo si trova allinterno di un complesso realizzato nel 2010 ed è stato completamente ristrutturato nel 2021, con una progettazione attenta che ha valorizzato ogni ambiente. 60 mq, sei posti letto complessivi e una casa pronta da utilizzare fin dal primo giorno, perché verrà venduta completamente arredata. Il valore della proprietà si percepisce già entrando. Il legno caratterizza pavimenti, pareti, porte, rivestimenti e arredi su misura, creando unatmosfera calda e coerente con il contesto alpino. Non si tratta soltanto di una scelta estetica: ogni elemento è stato studiato per ottimizzare gli spazi, mantenere ordine e rendere confortevole il soggiorno anche quando la casa viene vissuta da più persone. Accanto alla porta dingresso, ricavato direttamente allinterno della parete attrezzata, trova spazio un letto a castello. Una soluzione intelligente che permette di ospitare due persone senza occupare la zona giorno e senza dover modificare continuamente lorganizzazione della casa. Il soggiorno resta così libero, funzionale e piacevole durante tutta la giornata. La cucina, elegante e completamente attrezzata, accompagna verso il living e langolo pranzo. Il divano può trasformarsi in un ulteriore letto matrimoniale, portando la capacità complessiva dellabitazione fino a sei posti. Per una coppia o una famiglia significa poter condividere i soggiorni a Madesimo con figli, amici o parenti senza rinunciare alla praticità; per chi valuta lacquisto anche come investimento significa disporre di una soluzione capace di rispondere alle esigenze di un pubblico più ampio rispetto a quello di un normale bilocale. Le ampie superfici finestrate rendono luminosa la zona pranzo e regalano uno scorcio suggestivo sul centro di Madesimo, con gli edifici del paese e i monti a completare il panorama. È uno spazio pensato per essere vissuto davvero: dalla colazione prima di una giornata sulla neve alla cena condivisa al rientro, con ogni funzione ben organizzata e sempre a portata di mano. La camera matrimoniale rimane separata e riservata. Le tonalità naturali, il legno e lilluminazione discreta creano un ambiente intimo e accogliente, mentre larmadiatura permette di riporre abbigliamento e dotazioni senza appesantire la stanza. La casa può quindi accogliere più persone, ma continua a garantire alla coppia uno spazio privato e ben definito. Anche il bagno conferma la cura della ristrutturazione del 2021. I rivestimenti scuri dialogano con il calore del legno, la doccia walk-in dona continuità e ampiezza allambiente, mentre i sanitari moderni completano uno spazio elegante e funzionale. La lavatrice è inserita allinterno di unarmadiatura dedicata, così la parte più pratica della casa rimane disponibile ma discretamente nascosta. A completare la proprietà è la cantina, particolarmente utile in una località di montagna per riporre sci, scarponi, attrezzature sportive, valigie e tutto ciò che non deve occupare gli ambienti dellabitazione. Questa non è soltanto una casa accogliente per trascorrere i propri soggiorni a Madesimo. È una scelta razionale per chi cerca un immobile inserito in un complesso relativamente recente, ristrutturato nel 2021, completamente arredato e pronto alluso. Il taglio bilocale, i sei posti letto, la distribuzione studiata e lo stile alpino già definito consentono di utilizzarlo personalmente e, nei periodi liberi, di proporlo con facilità sul mercato delle locazioni turistiche, senza dover affrontare ulteriori lavori o investimenti immediati nellarredo. Contatta Immobiliare De Tanti per scoprire dal vivo come meno di 60 mq possano offrire così tanta praticità, una capacità ricettiva sorprendente e unopportunità concreta nel cuore di Madesimo. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Scegliere una seconda casa in montagna non significa soltanto trovare un appartamento dove dormire qualche notte. Significa scegliere un punto fermo, un luogo semplice da raggiungere, comodo da vivere e capace di diventare, anno dopo anno, il riferimento delle vacanze di famiglia. Questo trilocale in Via Lago Azzurro, nel cuore di Campodolcino, nasce proprio per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare al piacere autentico di una casa di montagna. La posizione centralissima è uno dei suoi punti più intelligenti: permette di vivere il paese con naturalezza, senza dover organizzare ogni spostamento come fosse un piccolo viaggio. Uscire per una passeggiata, raggiungere i servizi, muoversi verso le attività della zona o semplicemente godersi Campodolcino nei periodi più belli dellanno diventa più immediato, più pratico, più leggero. Per una famiglia, questo significa meno pensieri e più tempo vero da trascorrere insieme. Lappartamento si trova al secondo piano di una tranquilla casa bifamiliare e accoglie con unatmosfera calda, tradizionale, fortemente legata allidentità alpina. Il legno domina gli ambienti principali e accompagna la casa con una presenza avvolgente: lo si ritrova nel soggiorno, nelle camere matrimoniali, negli arredi e nei dettagli, creando quella sensazione tipica delle case di montagna che non hanno bisogno di apparire moderne per essere accoglienti. Il soggiorno è ampio e ben riconoscibile come spazio centrale della casa. È lambiente dove ritrovarsi dopo una giornata allaperto, dove pranzare insieme, giocare con i bambini, leggere, guardare un film o semplicemente rallentare. La sua dimensione consente una gestione comoda della vita familiare, senza quella sensazione di sacrificio che spesso si trova nelle seconde case troppo piccole o pensate solo per appoggiarsi qualche giorno. La cucina indipendente è un altro dettaglio pratico e prezioso. Separare la zona cottura dalla zona giorno significa vivere meglio la quotidianità, soprattutto quando la casa viene usata da più persone: si cucina senza invadere il soggiorno, si mantiene più ordine e ogni ambiente conserva la propria funzione. È una caratteristica concreta, che fa la differenza nelle vacanze lunghe, nei weekend pieni e nei momenti in cui la casa deve essere davvero comoda, non solo piacevole da vedere. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da rivestimenti e arredi in legno. Questa distribuzione rende lappartamento particolarmente adatto a piccole e medie famiglie, oppure a chi desidera ospitare parenti e amici senza dover trasformare ogni volta il soggiorno in una soluzione di fortuna. Avere due vere camere matrimoniali significa poter organizzare gli spazi con più libertà, mantenere privacy e vivere la seconda casa con la serenità di sapere che ognuno ha il proprio posto. Il bagno completa la distribuzione interna con uno stile coerente con limpostazione tradizionale dellimmobile. È uno spazio funzionale, da valutare anche in ottica di eventuale aggiornamento futuro, ma già inserito in una casa che offre una base solida e ben organizzata per chi cerca una soluzione concreta a Campodolcino. Il vero momento in cui questa casa rivela tutto il suo valore arriva però affacciandosi sul terrazzo. La vista sui monti è ampia, aperta, scenografica: uno di quei dettagli che non si misurano soltanto in metri quadri, ma nella qualità del tempo che regalano. La colazione allaria fresca, un pomeriggio lento, il rientro dopo una giornata sulla neve o sui sentieri: questo spazio esterno diventa una piccola estensione della casa e uno dei motivi più forti per sceglierla rispetto a tante altre soluzioni. A completare la proprietà ci sono elementi molto utili per una seconda casa di famiglia: una taverna in comune, un giardino comune e la possibilità di acquistare un box auto. Sono dettagli che incidono sulla comodità reale, perché in montagna avere spazi accessori, aree condivise e una soluzione per lauto può rendere lutilizzo della casa molto più semplice in ogni stagione. Questo trilocale è ideale per chi cerca una casa autentica, centrale e accogliente, capace di diventare il rifugio stabile della famiglia a Campodolcino. Non è una soluzione impersonale: ha uno stile preciso, caldo, riconoscibile, con ambienti pensati per vivere insieme e una vista che ricorda ogni giorno il motivo per cui si sceglie la montagna. Se desideri una seconda casa dove organizzare weekend, vacanze e ricordi di famiglia con più comodità e meno complicazioni, contatta Immobiliare De Tanti e vieni a scoprire dal vivo questo trilocale in Via Lago Azzurro. La differenza la capirai appena uscirai sul terrazzo. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: in signorile stabile d'epoca ristrutturato con ascensore proponiamo appartamento di mq 80 circa sito al primo piano. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo di vasca con vetro doccia e roccia a vista. Internamente in ottime condizioni, completo di arredi moderni e riscaldamento autonomo. Classe energetica F EP gl, nren 172,65 Wh/m2a, Euro 89.000,00.

TRATTATIVA IN CORSO Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita un trilocale situato al primo piano in posizione comoda e centrale a Mantello, lungo la Via Valeriana, all’interno di un tranquillo complesso residenziale di sole sei unità abitative. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso a un balcone dal quale si gode una piacevole vista sulle montagne circostanti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a un secondo balcone. Completa la proprietà un comodo box auto, compreso nel prezzo di vendita. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione accogliente in un contesto tranquillo, ben collegato e vicino ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita.

VALTELLINA: Rif. Appartamento a Berbenno di Valtellina - SO0205FA La Baita Case In posizione comoda e ben servita, proponiamo ampio appartamento di 115 mq situato al primo piano di una casa privata singola di sole tre unità, soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e indipendenza. L’abitazione si compone di ingresso, angolo cottura abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto (di cui una matrimoniale), due bagni e ripostiglio adibito a studio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. La presenza di un balcone aggiunge uno sfogo esterno piacevole e vivibile. Completano la proprietà: • Box auto privato di 41 mq, ideale anche come spazio multiuso • Taverna con camino • Giardino comune di 1460 mq, perfetto per il relax e la vita all’aria aperta L’appartamento viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali, ed è dotato di riscaldamento termoautonomo a metano, garanzia di comfort e gestione efficiente dei consumi. Una proposta interessante per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro. Da Berbenno si raggiungono facilmente Morbegno in circa 15 minuti, Sondrio in poco più di 10 minuti, mentre Tirano dista meno di un'ora. Le rinomate località turistiche di Bormio e Livigno sono raggiungibili rispettivamente in circa un’ora e mezza e due ore. Milano è collegata in poco più di un’ora di auto, mentre l’aeroporto più vicino è quello di Orio al Serio (Bergamo), a circa 45 minuti di distanza. Il prezzo attualmente richiesto è di 125.750, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

VALTELLINA: Rif. Ampio appartamento in centro paese a Chiuro NO0308PT – La Baita Case Nel cuore di Chiuro, in tranquilla e comoda posizione centrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 148 mq situato in Via Gera, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e funzionalità. L’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti. Situato a piano primo, si accede ad un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, affiancato da una cucina completamente attrezzata. La zona notte comprende disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Completano il piano due balconi che offrono sfogo esterno e buona esposizione. Al piano seminterrato sono presenti un box auto di 20 mq, una cantina e un locale caldaia, spazi accessori particolarmente utili per organizzazione e deposito. L’appartamento viene venduto completamente arredato, soluzione pronta da abitare senza ulteriori investimenti iniziali. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 35 mq, ideale per il tempo libero, oltre ad un posto auto scoperto. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 20 euro mensili. Il riscaldamento è autonomo a metano. La posizione è uno dei punti di forza: centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese (bar, campo sportivo, farmacia e scuole), facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare a comfort e indipendenza. Il prezzo attualmente richiesto è di €133.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

A Chiavenna, in via Don Pietro Buzzetti, ti aspetta una casa che sa parlare di concretezza e qualità della vita. Un trilocale di 85 mq dove ogni metro è pensato per dare respiro alle tue giornate e solidità al tuo futuro. Il soggiorno, luminoso e con accesso diretto al primo dei tre terrazzi, diventa il cuore della casa: uno spazio aperto da vivere in famiglia o con gli amici, con la comodità di un ambiente separato per la cucina, perfetta per chi ama cucinare senza invadere la zona living. Lo sgabuzzino ti aiuta a mantenere ordine e organizzazione, mentre la zona notte ti offre due camere matrimoniali vere, entrambe con il proprio balcone, ideali per garantire privacy e spazi ben distinti a ogni membro della famiglia. Il bagno, con vasca e doccia, è funzionale e pronto alluso, ma lascia margine per personalizzazioni future. Fuori dagli ambienti principali, hai un box auto capiente, un doppio posto auto e una cantina: spazi indispensabili per chi non vuole rinunciare alla praticità di avere tutto a portata di mano. E poi cè la vista: aperta, libera, sulle montagne che incorniciano Chiavenna, un panorama che aggiunge valore e regala quel senso di tranquillità che solo certe case sanno offrire. Questa è una scelta che unisce oggi la sicurezza di un acquisto solido con la libertà di personalizzarlo secondo i tuoi gusti, sapendo di investire in un bene che ti accompagnerà negli anni. Basta una visita per renderti conto che è la casa giusta per te: fissala subito e scoprila di persona. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.