Cosio

VALTELLINA: Rif. Rustico con giardino a Cosio Valtellino GE0313SC– La Baita Case Nel comune di Cosio Valtellino, in località Dossa, proponiamo in vendita rustico libero su tre lati, inserito in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e comodamente raggiungibile in auto durante tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato è presente una comoda cantina, ideale come locale deposito. Il piano terra ospita la zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto matrimoniali, e una terza camera da letto dotata di letto a castello e accesso al balcone. La proprietà è completata da un terreno pertinenziale di circa 158 mq, valorizzato dalla presenza di una zona barbecue e di una legnaia, spazi che rendono l’immobile particolarmente adatto a momenti di relax e convivialità all’aperto. È inoltre presente un posto auto esterno privato. Il riscaldamento avviene tramite camino; le utenze di luce e acqua sono attive, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite pozzo. L’immobile viene venduto arredato, ad esclusione degli effetti personali, e si presenta come soluzione ideale sia come casa vacanze sia come punto d’appoggio in Valtellina per chi desidera indipendenza, tranquillità e contatto con la natura. Il prezzo attualmente richiesto è di € 159.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Bormio, Sondrio

Proponiamo in vendita la prestigiosa Villa Marzia, edificio Liberty completamente ristrutturato, che si compone di due appartamenti collegati con ascensore interno. Il primo Appartamento è di mq. 211,30 si trova al Piano Terra con area verde di pertinenza esclusiva per mq. 60 circa. Il secondo Appartamento, di mq 345, è composto da 211 mq cal Primo Piano con un balcone di circa mq. 15,70 e da 134 mq al Piano mansardato. Completano la proprietà : Locali accessori esterni (centrale termica e ski room di 12,50 mq) Piano Interrato, comprendente due locali a volta adibiti ad autorimesse con due accessi separati. Immediatamente disponibile.

Campovico

TRATTATIA IN CORSO. Officina Immobiliare in collaborazione con MB Immobiliare di Bozzarelli Maurizio, propone in vendita a Morbegno in Fraz. Campovico, spazioso appartamento di 126 mq, all'ultimo piano con splendido terrazzo. La soluzione, disposta su un solo livello e composta da uno spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, stanza/guardaroba e bagno, oltre ad ampio terrazzo coperto, con vista panoramica. Completa la proprietà un posto auto scoperto, un box, una cantina e una porzione di orto/giardino. Soluzione con disponibilità immediata, dove l'acquirente valuterà eventuali migliorie da apportare all'appartamento. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Ponte in Valtellina, precisamente in Località Dosso Del Grillo! Rustico indipendente in pietra con terreno e vista panoramica In posizione tranquilla e panoramica, immerso nella natura incontaminata della Valtellina, proponiamo in vendita un suggestivo rustico in pietra locale, libero su quattro lati e disposto su due livelli. La struttura, ampia e solida, si presta perfettamente alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, ideali per due famiglie o per chi desidera una seconda casa con possibilità di accoglienza. Completano la proprietà circa 8.000 mq di terreno privato tra bosco e prato, ideali per godersi lo spazio esterno in completa privacy, oltre a un piccolo fabbricato accessorio, perfetto come deposito o da adattare secondo le necessità. Una proposta autentica e ricca di potenziale, pensata per chi ama il silenzio, la tradizione e il fascino vero della montagna. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarò felice di accompagnarti alla scoperta di questo angolo speciale della Valtellina.

Centro Città

Sondrio: a due passi da piazza Garibaldi proponiamo immobile posto al primo piano di palazzina servita da ascensore, già studio dentistico, ideale per ogni tipo di professione. La proprietà si apre su ampio ingresso da cui si accede a tre spaziosi vani di cui uno con ulteriore locale, doppi servizi con antibagno e un balcone dall'affaccio tranquillo e riservato. Ottima posizione e zona servita da parcheggi in superficie e interrati nelle immediate vicinanze. Classe energetica D EP gl, nren 15,41 kWh/mq annuo. Euro 140.000,00.

VALTELLINA: Rif. Appartamento a Rasura GE1601LU - La Baita Case Nel cuore di Rasura, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato a piano terra su due livelli con ingresso indipendente. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da una zona giorno accogliente, dotata di soggiorno con divano e camino, oltre a una cucina completamente attrezzata.Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un disimpegno e un bagno completo di doccia e lavatrice. All’ingresso dell’abitazione si apre un ampio terrazzo, ideale per i momenti di relax all’aperto, attrezzato con tavolo da pranzo esterno. Il riscaldamento è autonomo grazie a una caldaia a gasolio ventilata, affiancata da un camino che conferisce calore e atmosfera agli ambienti. A completare la proprietà vi è un posto auto scoperto privato, con la possibilità di usufruire anche di comodi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. L’immobile dispone inoltre di un giardino comune con area barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera una residenza confortevole e indipendente in un contesto tranquillo ma ben servito. Rasura è un tranquillo borgo montano della Val Gerola, immerso nella natura valtellinese e ideale per chi cerca relax e autenticità. Da Rasura si raggiunge Morbegno in circa 20 minuti di auto e Sondrio in circa 50 minuti. Per arrivare a Tirano occorre poco più di un’ora, mentre Bormio si raggiunge in circa un’ora e mezza. Livigno dista circa due ore e mezza, mentre per Milano il tempo di percorrenza è di poco superiore alle due ore. Il prezzo attualmente richiesto è di €69.750, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Grazioso ma soprattutto intelligente nella sua composizione, questo bilocale di 67 mq a Cimaganda è la risposta a chi cerca un punto dappoggio che unisca armonia, funzionalità e quel senso di equilibrio che solo la Valchiavenna sa regalare. Appena si entra, la luce invade il soggiorno con cucina a vista, disegnando un ambiente semplice da vivere ogni giorno e perfetto da ritrovare nei weekend di relax. Il legno, protagonista assoluto, scalda latmosfera e dialoga con la luminosità creando una continuità visiva che rende immediata la sensazione di casa. La scala conduce al piano superiore dove una camera ampia, comoda e sorprendentemente luminosa accoglie grazie al tetto alto e alle splendide travi a vista: un dettaglio che non è solo estetico, ma anche funzionale, perché amplia lo spazio e regala un ritmo naturale alle giornate e alle notti. Il balconcino, affacciato direttamente sui monti di Cimaganda, è quel luogo dove il respiro si allunga e dove lo sguardo può perdersi nella quiete della valle, un valore prezioso per chi desidera un rifugio autentico e per chi ama vivere la montagna non solo come vacanza, ma come scelta quotidiana. Gli infissi in ottimo stato, la classe energetica D e la gestione semplice degli spazi parlano direttamente alla nostra parte più razionale, che trova qui una soluzione concreta, già pronta e priva di complicazioni; mentre latmosfera calda, ordinata e familiare conquista chi cerca un appoggio dove sentirsi immediatamente accolto. È una casa che funziona per chi vuole una piccola ma solida prima abitazione, e che diventa perfetta anche per chi desidera una seconda casa senza pensieri, dove arrivare e sentirsi subito nel proprio posto. Allo stesso tempo, rappresenta un investimento molto sensato per chi conosce la zona: la richiesta è stabile, la posizione è ambita da chi ama la natura e vuole un punto dappoggio ben mantenuto, e le caratteristiche interne garantiscono facilità nella gestione e nella futura locazione. Un bilocale che semplifica, scalda e convince, pensato per vivere Cimaganda con la giusta armonia e con un occhio sempre attento alla scelta più intelligente. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

Ampio e luminoso, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito. L’ingresso introduce alla zona giorno composta da una cucina funzionale e un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di convivialità o relax in famiglia e un bel terrazzo esposto a sud che collega la zona living. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, pensate per garantire comfort e privacy a ogni componente della famiglia. I due bagni, comodi e ben rifiniti, rispondono alle esigenze di una vita quotidiana dinamica. Completano la proprietà un box auto comodissimo poiché situato al piano strada, che risolve ogni problema di parcheggio, e un solaio utile come spazio di deposito aggiuntivo. Un’abitazione solida e ben strutturata, che può diventare la casa giusta per chi cerca spazi generosi e una posizione centrale in città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una tranquilla e curata area residenziale, proponiamo spazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto comodo e silenzioso, a pochi minuti dal centro città. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con balcone esposto a sud, perfetto per godere della luce naturale durante tutta la giornata. La cucina abitabile offre spazio e funzionalità, mentre l’ampio disimpegno distribuisce armoniosamente la zona notte composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni. Il bagno, ristrutturato alcuni anni fa, è completo di vasca e doccia; vi è inoltre la possibilità di realizzare un secondo servizio.

Ci sono case che si limitano a offrire spazi e case che, appena varcata la soglia, trasmettono lidea di continuità, di solidità, di futuro. Questo appartamento nel cuore di Chiavenna, in Via Paolo Bossi, appartiene senza dubbio alla seconda categoria. È il tipo di casa che non segue le mode, ma che resta, pensata per chi desidera mettere radici senza rinunciare alla qualità, alla centralità e a quella sensazione rara di equilibrio tra bellezza e praticità. I suoi 120 mq ristrutturati con cura raccontano subito una scelta precisa: materiali nuovi, pavimenti in legno che scaldano gli ambienti, serramenti moderni e unimpostazione elegante ma mai ostentata, pronta ad accogliere una famiglia che vuole costruire il proprio quotidiano senza compromessi. Il grande soggiorno diventa il vero cuore della casa, uno spazio ampio e luminoso dove ritrovarsi, crescere, condividere, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Le due camere da letto garantiscono intimità e tranquillità, mentre i tre bagni una dotazione rara e preziosa risolvono con naturalezza la gestione della vita familiare, eliminando quelle piccole frizioni quotidiane che alla lunga fanno la differenza. I due terrazzi aggiungono respiro e apertura, offrendo spazi esterni da vivere in ogni stagione, e la cantina completa la casa con quella funzionalità concreta che serve davvero, soprattutto quando si pensa a una vita che evolve nel tempo. La posizione è uno dei suoi punti di forza più evidenti: essere in centro a Chiavenna significa avere tutto a portata di mano, servizi, scuole, negozi, relazioni, senza rinunciare al fascino del centro storico e alla comodità di una casa moderna ed efficiente. La classe energetica A4 non è solo un dato tecnico, ma una promessa mantenuta: comfort abitativo, consumi ridotti, valore che dura nel tempo, una scelta intelligente sia per chi pensa alla famiglia sia per chi guarda con attenzione allinvestimento. È una casa che parla a chi vuole sentirsi protetto, a chi cerca uno spazio da far crescere insieme ai propri figli, ma anche a chi desidera qualcosa di superiore, ben fatto, destinato a durare e a distinguersi senza bisogno di esagerare. Qui non si compra solo un appartamento, si sceglie un punto fermo, un luogo affidabile da cui partire e a cui tornare ogni giorno con la sensazione di aver fatto la scelta giusta. Comprensivo di cantina e con la possibilità di acquistare anche un doppio box auto sotto casa. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 0343 32174 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita ad Andalo Valtellino, in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti d’auto dal lago, proponiamo accogliente appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza e contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa con ambienti ben distribuiti: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno dedicato al relax e alla convivialità, una cucina separata, funzionale e riservata oltre al bagno. Al piano inferiore troviamo due ampie stanze attualmente, attualmente usate come zona notte. Il giardino privato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esterno da vivere nella bella stagione, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali. Una soluzione perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze, grazie alla tranquillità della zona e alla vicinanza al lago e ai principali servizi. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Ci sono decisioni che parlano di buon senso, e altre che raccontano lungimiranza. Questa casa a Fraciscio, nel cuore della Valchiavenna, è entrambe le cose: un bilocale nuovo, appena ultimato, pensato per chi vuole un rifugio autentico e, allo stesso tempo, un investimento capace di conservare valore nel tempo. In un borgo dove la montagna è ancora vera, fatta di silenzi puliti e legno che profuma di casa, ogni metro di questo appartamento è progettato con intelligenza. I suoi quaranta metri quadrati ospitano una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale accogliente e un bagno moderno, rifinito con materiali solidi e linee essenziali. Ogni dettaglio è nuovo, curato, pronto da vivere. È la casa di chi non cerca leccesso ma la qualità. Di chi sa che un bene costruito con criterio non è solo un piacere personale, ma una scelta razionale. Anche perché, grazie alle detrazioni fiscali del 36% fino a un massimo di 96.000 euro, questa opportunità diventa ancor più conveniente: un modo intelligente per unire il valore affettivo al ritorno economico. Fuori, la montagna fa da cornice a giornate semplici e rigeneranti; dentro, comfort e calore si incontrano in un equilibrio perfetto. È il tipo di casa che non ti chiede manutenzione ma ti offre stabilità, che non pesa ma dà valore, che puoi vivere quando vuoi o affittare con facilità, sapendo che la richiesta in zona resta alta tutto lanno. Per chi pensa con la testa ma sceglie anche col cuore, questa è la risposta giusta: concreta, nuova, pronta. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare propone a 10 minuti d'auto da Morbegno, in località Mello, casa libera tre lati con giardino da ristrutturare. L'immobile con ottima esposizione è composto da tre piani fuori terra, oltre a locali di servizio/ ripostigli al piano seminterrato. La proprietà si completa di 230 mq di terreno adiacenti l'immobile, dove è anche possibile parcheggiare. Chiedi maggiori info e visita questa interessante proposta situata nella parte iniziale e soliva della Valtellina. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Cè una sensazione precisa che si prova quando arrivi a Madesimo: laria è più fresca, tutto rallenta, e senti che finalmente puoi respirare davvero. E se quel momento potesse iniziare già al primo giro di chiave nella porta? Questo bilocale in via Carducci 57 ti accoglie così: semplice, solido, funzionale. Un rifugio di montagna vero, dove ogni spazio è pensato per farti stare bene, senza fronzoli, senza pensieri, tutto per farti dimenticare la frenesia del tran tran quotidiano e rilassarti per davvero. Lingresso ti conduce a un soggiorno caldo e rivestito in legno, con cucina abitabile pronta per ogni stagione della tua vita. Una camera matrimoniale spaziosa dove rilassarsi dopo una giornata allaria aperta, un bagno comodo e pratico che fa il suo dovere senza mai lamentarsi. Non devi sistemare nulla. È tutto pronto. E poi cè la posizione: siamo nel cuore di Madesimo. Davvero. Esci di casa e sei già nella vita del paese. Negozi, servizi, piste, sentieri: tutto vicino. Questo, per chi conosce Madesimo, fa tutta la differenza. Lappartamento è perfetto come seconda casa: si mantiene facilmente, ha infissi nuovi con tripli vetri, riscaldamento autonomo con radiatori, ed è già pronto per essere vissuto. Chi cerca una base sicura per godersi la montagna, o chi vuole fare un investimento intelligente in una delle località più richieste della zona non dovrebbe lasciarselo sfuggire. Se sei una coppia ( anche con figli, li piazzi nel divano letto) alla ricerca di una seconda casa dove ricaricare le batterie o un investitore razionale, questa è una di quelle occasioni che non durano a lungo. Perché? Perché Madesimo è una delle località più richieste della valle, e immobili così centrali, pratici,pronti alluso econ un prezzo cosi' aggressivo vanno via in un lampo. Ps: il parcheggio condominiale è la killer application che ti farà dire: "PERFETTO!" Se ti immagini già qui, contattaci per scoprire di più e prenotare una visita. Per informazioni e appuntamenti 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Le Mille e Una Casa propone in vendita a Dubino porzione di casa terra cielo, libera su tre lati. L'abitazione disposta su tre livelli è composta da: cucina, lavanderia e cantina a piano terra; soggiorno a piano primo; una confortevole camera matrimoniale, ripostiglio, bagno a piano secondo.