Avola, Siracusa

In Avola, a circa 400 metri dal mare, in ricercato residence, vendiamo appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ampio ingresso, salone, cucina grande abitabile, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, bagno, ripostiglio e lavanderia e 2 posti condominiali. Il tutto curato nei particolari dall'attuale proprietario. Ottimo condominio recintato con cancello automatico su circa 5000 mq di terreno di esclusiva proprietà. Superficie catastale totale 147 mq

IN VENDITA A SIRACUSA ZONA EPIPOLI VILLA SINGOLA UNIFAMILIARE LA VILLA E' SITUATA IN CITTA' IN ZONA TRANQUILLA LONTANI DAI RUMORI. LA VILLA E' TIPOLOGIA UNIFAMILIARE SI SVILUPPA SU UN UNICO PIANO ,LA COSTRUZIONE DEL 1994 SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI . .COMPOSIZIONE: INGRESSO,SALONE ,CUCINA,4 CAMERE DA LETTO,BAGNO,DOPPIO SERVIZIO,RIPOSTIGLIO PER UNA SUPERFICIE DI 150 MQ,GARAGE DI 26 MQ CON ACQUA E LUCE. IL TERRENO HA UNA SUPERFICIE DI 1400 MQ ,CON POSSIBILITA' DI EDIFICARE ALTRI 40 MQ DOCUMENTAZIONE IN REGOLA. INFO SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 3334936049

Adda

Trivani ristrutturato inserito in palazzo con portierato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, camera matrimoniale con bagno annesso, ampio salone e ripostiglio. Solo finestre.

Proponiamo in vendita a Marzamemi, territorio di Noto (SR), terreno agricolo di 10.000 mq circa edificabile in percentuale. Si ha la possibilità di realizzare una villa di circa 100 mq più verande. Il terreno si trova in "Contrada Triona", a ridosso della strada che collega la provinciale a Marzamemi. Il terreno ha una morfologia tale che per il più permette una vista sul mare. Nel terreno è presente una piantumazione di Mandorle, Ulivi, vigne e frutta mista. La zona è molto interessante in quanto è edificata da splendide villette caratteristiche sia storiche che di nuova costruzione. Si ha la possibilità di realizzare più unità immobiliari per uso ricettivo o per unità bifamiliari. La posizione permette di raggiungere in 5 minuti Marzamemi, in 10 Portopalo ed in 15 Noto.

Avola, Siracusa

VENDIAMO terreno edificabile di mq 98 circa con progetto approvato (bisogna solo rinnovare autorizzazione) Il terreno si trova dentro un cortile del centro storico di Avola. Il progetto attuale prevede una costruzione su DUE LIVELLI + IL SOTTOTETTO CON TERRAZZO . Il progetto prevede AL PIANO TERRA un garage, SALONE A GIORNO, CUCINOTTO + al PIANO 1 è previsto 3 camere, vano spogliatoio, bagno e ripostiglio + sottotetto con terrazzino. Il cortile Avveduto è un bel cortile ampio e soleggiato. OTTIMO PREZZO

VENDESI A SIRACUSA ZONA SANTA PANAGIA APPARTAMENTO CON GARAGE,IN OTTIME CONDIZIONI CONTESTO RECINTATO . COMPOSTA DA UN INGRESSO,SALONE,CUCINA ABITABILE,2 CAMERA DA LETTO,UNA 3 CAMERA ADIBITA A LAVANDERIA,RIPOSTIGLIO,2 BAGNI HA UNA GRANDEZZA DI 120 MQ GARAGE DI 16 MQ CON ACQUA E LUCE INFO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE DI SALVO LORETO 3334936049

Noto

Nel territorio di Noto, vicino a Cassibile in Contrada Cugni Stallaini zona Marchesa di Cassibile. Terreno agricolo edificabile di 4430 mq. Indice di edificabilità 0,03 mc/mq. Si può dunque edificare una costruzione di circa 48 mq. Il terreno gode di una splendida vista panoramica, sia verso il mare sia verso l'Etna.

Ortigia

1

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T

49 ㎡

Appartamento con Soppalco Arredato in Vendita a Ortigia - Via della Maestranza Posizione: Via della Maestranza, Ortigia, Siracusa Tipologia: Appartamento su due livelli Superficie: 49 mq catastali Condizioni: Ottime, venduto arredato In una delle vie più caratteristiche di Ortigia, proponiamo un appartamento accogliente e in ottime condizioni, situato al piano terra di un edificio storico in Via della Maestranza. Con una disposizione funzionale e un design interno curato, l’immobile è pronto per essere abitato, rappresentando un’ottima soluzione sia per uso personale che come investimento. Caratteristiche dell’Immobile: Ingresso su Cucina: Spaziosa e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Soppalco: La zona notte è organizzata su un soppalco che ospita una camera da letto e un bagno completo, garantendo uno sfruttamento ottimale degli spazi. Venduto Arredato: L’appartamento viene venduto completo di arredamento, permettendo un trasferimento immediato senza ulteriori spese di arredo. Punti di Forza: Posizione Centrale: Situato in Via della Maestranza, una delle vie più prestigiose e storiche di Ortigia, l’appartamento è circondato da negozi, ristoranti e luoghi di interesse culturale. Ottimo Stato: La proprietà è in condizioni eccellenti, mantenuta con cura e pronta all'uso. Ideale per Affitti Turistici: Grazie alla posizione e alle condizioni, rappresenta una scelta ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Una rara opportunità per vivere o investire nel cuore di Ortigia!

Noto

TERRENO IN VENDITA Noto (SR) - -- SP 73 - Nr. sn - CAP 96017 Nel territorio di Noto, vicino a Cassibile in Contrada Cugni Stallaini zona Marchesa di Cassibile. Terreno agricolo edificabile di 21400 mq. Si può edificare una costruzione di circa 170 mq, inoltre è presente un rudere di circa 100 mq. Il terreno gode di una splendida vista panoramica, sia verso il mare sia verso l'Etna.

Ortigia-umberto

Avviatissimo B&B in Palazzetto Indipendente, Isola di Ortigia. A Siracusa, nell’incantevole Isola di Ortigia a pochi passi da Piazza Duomo, inserito in una tranquilla corte tipica del Centro Storico, Immobiliare Casa Real Estate vende un esclusivo B&B in stabile indipendente su due livelli. La struttura, in perfetto stato di manutenzione, offre due stanze triple con bagni dedicati, due stanze matrimoniali con bagni dedicati, una stanza singola sempre con bagno, lavanderia, reception e salottino esterno. Tutti gli alloggi sono dotati di impianto di climatizzazione, mini-frigo, letti con materassi in memory foam e ottimi arredi funzionali. L’immobile è inoltre dotato di impianto solare termico di nuova generazione con quattro pannelli solari, serbatoi di accumulo e autoclave i quali garantiscono approvvigionamento di acqua calda gratuita. La struttura, in piena attività da 15 anni, vanta elevati redditi dimostrabili grazie a una eccellente reputazione sui maggiori portali telematici e alla esclusiva centralità nel Centro Storico, i quali garantiscono prenotazioni a pieno regime per almeno 8 mesi l’anno. Esclusivo Investimento garantito! Offerta da non perdere, prezzo euro 440mila, incluso cessione dell’immobile, arredamenti e licenza per attività B&B con prenotazioni in essere. Possibilità di acquisto rateizzato. Esempio di mutuo: acconto euro 180mila + rate mensili di euro 990,00 Per maggiori informazioni riservate Chiama il numero 0931461760. Agenzia Immobiliare Casa c.so Gelone n.148 CODICE DI RIFERIMENTO: IA4506

Ortigia-umberto

Avviatissimo B&B in Stabile Indipendente, Isola di Ortigia. A Siracusa, nell’incantevole Isola di Ortigia a pochi passi da Piazza Duomo, inserito in una tranquilla corte tipica del Centro Storico, Immobiliare Casa Real Estate vende un esclusivo B&B in Palazzetto indipendente su due livelli. La struttura, in perfetto stato di manutenzione, offre due stanze triple con bagni dedicati, due stanze matrimoniali con bagni dedicati, una stanza singola sempre con bagno, lavanderia, reception e salottino esterno. Tutti gli alloggi sono dotati di impianto di climatizzazione, mini-frigo, letti con materassi in memory foam e ottimi arredi funzionali. L’immobile è inoltre dotato di impianto solare termico di nuova generazione con quattro pannelli solari, serbatoi di accumulo e autoclave i quali garantiscono approvvigionamento di acqua calda gratuita. La struttura, in piena attività da 15 anni, vanta elevati redditi dimostrabili grazie a una eccellente punteggio sui maggiori portali telematici e alla esclusiva centralità nel Centro Storico, i quali garantiscono prenotazioni a pieno regime per almeno 8 mesi l’anno. Esclusivo Investimento garantito! Offerta da non perdere, prezzo euro 440mila, incluso cessione dell’immobile, arredamenti e licenza per attività B&B con prenotazioni in essere. Possibilità di acquisto rateizzato. Esempio di mutuo: acconto euro 180mila + rate mensili di euro 990,00 Per maggiori informazioni riservate Chiama il numero 0931461760. Agenzia Immobiliare Casa c.so Gelone n.148 CODICE DI RIFERIMENTO: IA4506

Castelluccio

Remax, nel comune di Augusta e più precisamente nella splendida Costa Saracena propone in vendita un Appartamento Semi-indipendente composto da 3 vani da circa 70 mq più servizio , e terrazza sovrastante Panoramica. L'immobile risulta essere cosi composto: ingresso su disimpegno, saloncino , 2 ampie camere da letto , cucina abitabile , e ampio bagno. L'immobile si trova a 2 minuti a piedi dall' ingresso della spiaggia privata.

A Floridia in provincia di Siracusa, in zona Vignalonga, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano e ampio garage al piano terra, di un piccolo stabile in una tranquilla zona residenziale di Floridia. L’immobile si trova in una posizione strategica, comoda ai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L’appartamento ha una superficie lorda di 120 mq (compreso il cortile), ed è composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, cortile, corridoio, due camere da letto, ripostiglio. Il garage al piano terra, ha una superficie calpestabile di circa 115 mq, l'accesso diretto dalla strada è ideale per auto anche di grandi dimensioni, inoltre la presenza di un bagno completo di doccia al suo interno, la grande ampiezza e la posizione strategica permettono di utilizzare il garage non solo come posto per le auto, ma anche come un locale per hobby, attività artigianali o deposito. Nella vendita è compresa la proporzionale comproprietà del vano scala. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa, con la comodità di un garage privato. Perfetto per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in una zona ben collegata e servita. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l’isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l’interno dell’isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 110 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie balconi = 7 mq Superficie cortile = 10 mq Superficie garage = 115 mq Superficie vano scala (in comune) = 12 mq Descrizione località: Floridia si raggiunge percorrendo la statale 124, in direzione Ovest, da Siracusa. La città che oggi conta 20.000 abitanti, pur mantenendo una vocazione agricola, ha avuto in questi anni un discreto sviluppo commerciale e artigianale. Interessanti l’impianto urbanistico e maglie regolari e, ancora visibile, la prima casa del vecchio borgo rurale costruita nel 1627. Il nome di Floridia potrebbe derivare dal latino Florum Dea o Florum Diva, ma è più probabile che si tratti della translitterazione del toponimo greco Xiuriddia o Xiridia, che significa “canto in onore della dea Flora”, infatti, nei primi anni delle fondazione, il paese fu dedicato proprio a Santa Flora, un culto soppiantato in seguito da quello della Madonna ed ancora in seguito dai riti dell’Ascensione, che resta ancora oggi la principale festa religiosa della città. Legata alle celebrazioni dell’Ascensione, la vera propria passione per il cavalli: a Floridia si corre a maggio un grande palio.

Marzamemi

L'agenzia Rei, Real Estate Investments, è lieta di proporre in vendita queste esclusive MAISONETTE con GIARDINO e TERRAZZO panoramico VISTA MARE. Benvenuto a Marzamemi (SR) un incantevole borgo marinaro situato nella punta più meridionale della Sicilia, nel territorio di Pachino, a pochi chilometri da Siracusa. Famoso per il suo fascino storico e la sua bellezza naturale, è diventato un punto di riferimento per chi cerca un’esperienza autentica, tra mare cristallino, cultura e tradizioni secolari. La località è facilmente raggiungibile dall’aeroporto di Catania, che si trova a circa 100 km di distanza, offrendo così un comodo accesso ai visitatori provenienti da ogni parte del mondo. Anche i porti di Siracusa e Pozzallo sono nelle vicinanze, rispettivamente a 40 km e 30 km, consentendo l’arrivo via mare per coloro che preferiscono viaggiare in traghetto o in barca privata. Il borgo seicentesco di questo antico villaggio dei pescatori nel corso degli anni è diventato meta di un turismo sempre maggiore, grazie al fascino della cultura e della tradizione siciliana in tutto il mondo. È questa la ricchezza di Marzamemi e dell’area circostante: un mix di natura, cultura e tradizioni, nella splendida costa siciliana, tra il blu del mare e le bellezze barocche di Noto e Siracusa, patrimonio UNESCO E' l’occasione di vivere un’esperienza abitativa sul mare senza paragoni. Questo esclusivo complesso residenziale composto da sei appartamenti è situato in una posizione irripetibile direttamente sulla spiaggia di Spinazza. La vista diretta sul mare e l’accesso immediato, lo rendono la rara opportunità di possedere una casa proprio sulla spiaggia. Questo significa che ogni giorno potrai immergerti nel mare cristallino semplicemente aprendo la porta di casa tua, direttamente in costume da bagno e godendo la libertà di camminare a piedi scalzi. Gli appartamenti, distribuiti su due piani, offrono spazi luminosi e confortevoli, con ampie terrazze panoramiche e giardini privati, dove godere del clima mediterraneo, del suono delle onde che culla dolcemente i tuoi sensi e dell'infinito blu che si estende all’orizzonte. Guardare il mare da qui la sera è semplicemente un’emozione difficile da descrivere a parole, che si ricorda in eterno. Ogni unità abitativa è composta da due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina a vista, garantendo il massimo comfort. Gli appartamenti al piano terra, presentano un giardino privato, mentre gli appartamenti al primo piano sono dotati di un solarium con una vista mozzafiato. Sia che si scelga di avere un giardino privato al piano terra o un solarium al primo piano, potrai godere di spazi esterni pensati per massimizzare ogni comfort e godere appieno delle meraviglie naturali che circondano la tua casa. Acquistando questo appartamento sulla spiaggia, avrai l’occasione unica di chiamare questa proprietà “casa” e di vivere un’esperienza abitativa senza eguali, in cui il mare sarà il tuo fedele compagno capace di regalarti ogni giorno emozioni diverse ed eccezionali. IMPIANTI Nelle abitazioni viene realizzato l’impianto elettrico Smart, l’impianto idrico sanitario con tubazioni insonorizzate e in multistrato e la predisposizione per l’impianto del gas. Le unità immobiliari avranno un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo di marchio Samsung. Lo stesso sarà del tipo aria/aria e verrà installato in ogni camera, con chiller esterno in grado di supportare almeno tre macchine interne. Le unità interne saranno di tipo split a vista o a richiesta del tipo canalizzato incassate a soffitto con bocchette di mandata e ripresa di design (extra capitolato). Nei bagni verrà installato un termo arredo elettrico per un maggiore comfort abitativo durante il periodo invernale. Per l’acqua calda sanitaria verrà predisposto uno scaldacqua elettrico ad accumulo dell’Ariston. PREDISPOSIZIONE SISTEMA DI VIDEO SORVEGLIANZA E ALLARME Su richiesta dei clienti, è possibile ottenere, sistemi di video sorveglianza. Per questa tipologia di impianti vengono impiegate videocamere intelligenti che si collegano agli smartphone o tablet per poter controllare la propria abitazione in qualsiasi momento e in qualsiasi luogo. Se i sensori collegati alla fotocamera dovessero rilevare delle anomalie, l’app con una notifica avvisa immediatamente l’utente. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI INTERNI La societa' costruttrice si affida ai rivestimenti della Alfalux per personalizzare gli spazi abitativi con armonia e unicità. I pavimenti e i rivestimenti della Alfalux sono a disposizione dei clienti per essere visionati nel nostro showroom. PORTE INTERNE Nelle abitazioni vengono installate porte interne di colore bianco laminato opaco, con maniglia squadrata cromo satinata, a battente o scorrevoli, in base alle esigenze emergenti in fase progettuale. INFISSI Per le abitazioni vengono selezionati i migliori infissi sul mercato, in termini di materiali e di efficienza energetica. Gli infissi vengono realizzati con profilati estrusi in lega di alluminio a taglio termico o in pvc, corredati di vetrocamera isolante antinfortunistico, con maniglie e serrature adeguate e in linea con lo stile delle abitazioni. Le tipologie di serramenti che vengono installate riguardano finestre e portefinestre scorrevoli o abbattente. Inoltre è possibile arredare le unita' abitative con finiture di pregio e materiali di alta qualità completano le ville, garantendo il massimo comfort e una raffinatezza senza pari. Avrete la possibilità di personalizzare gli interni in base alle vostre particolari esigenze, grazie allo studio degli architetti. Offriamo tre diverse proposte di arredamento, ciascuna con una selezione di finiture di alta qualità tra cui scegliere. Per maggiori informazioni o visite in cantiere, contattare i nostri uffici

Marzamemi

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Il borgo seicentesco di questo antico villaggio dei pescatori nel corso degli anni è diventato meta di un turismo sempre maggiore, grazie al fascino della cultura e della tradizione siciliana in tutto il mondo. È questa la ricchezza di Marzamemi e dell’area circostante: un mix di natura, cultura e tradizioni, nella splendida costa siciliana, tra il blu del mare e le bellezze barocche di Noto e Siracusa, patrimonio UNESCO E' l’occasione di vivere un’esperienza abitativa sul mare senza paragoni. Questo esclusivo complesso residenziale composto da sei appartamenti è situato in una posizione irripetibile direttamente sulla spiaggia di Spinazza. La vista diretta sul mare e l’accesso immediato, lo rendono la rara opportunità di possedere una casa proprio sulla spiaggia. Questo significa che ogni giorno potrai immergerti nel mare cristallino semplicemente aprendo la porta di casa tua, direttamente in costume da bagno e godendo la libertà di camminare a piedi scalzi. Gli appartamenti, distribuiti su due piani, offrono spazi luminosi e confortevoli, con ampie terrazze panoramiche e giardini privati, dove godere del clima mediterraneo, del suono delle onde che culla dolcemente i tuoi sensi e dell'infinito blu che si estende all’orizzonte. Guardare il mare da qui la sera è semplicemente un’emozione difficile da descrivere a parole, che si ricorda in eterno. Ogni unità abitativa è composta da due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina a vista, garantendo il massimo comfort. Gli appartamenti al piano terra, presentano un giardino privato, mentre gli appartamenti al primo piano sono dotati di un solarium con una vista mozzafiato. Sia che si scelga di avere un giardino privato al piano terra o un solarium al primo piano, potrai godere di spazi esterni pensati per massimizzare ogni comfort e godere appieno delle meraviglie naturali che circondano la tua casa. Acquistando questo appartamento sulla spiaggia, avrai l’occasione unica di chiamare questa proprietà “casa” e di vivere un’esperienza abitativa senza eguali, in cui il mare sarà il tuo fedele compagno capace di regalarti ogni giorno emozioni diverse ed eccezionali. IMPIANTI Nelle abitazioni viene realizzato l’impianto elettrico Smart, l’impianto idrico sanitario con tubazioni insonorizzate e in multistrato e la predisposizione per l’impianto del gas. Le unità immobiliari avranno un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo di marchio Samsung. Lo stesso sarà del tipo aria/aria e verrà installato in ogni camera, con chiller esterno in grado di supportare almeno tre macchine interne. Le unità interne saranno di tipo split a vista o a richiesta del tipo canalizzato incassate a soffitto con bocchette di mandata e ripresa di design (extra capitolato). Nei bagni verrà installato un termo arredo elettrico per un maggiore comfort abitativo durante il periodo invernale. 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PORTE INTERNE Nelle abitazioni vengono installate porte interne di colore bianco laminato opaco, con maniglia squadrata cromo satinata, a battente o scorrevoli, in base alle esigenze emergenti in fase progettuale. INFISSI Per le abitazioni vengono selezionati i migliori infissi sul mercato, in termini di materiali e di efficienza energetica. Gli infissi vengono realizzati con profilati estrusi in lega di alluminio a taglio termico o in pvc, corredati di vetrocamera isolante antinfortunistico, con maniglie e serrature adeguate e in linea con lo stile delle abitazioni. Le tipologie di serramenti che vengono installate riguardano finestre e portefinestre scorrevoli o abbattente. Inoltre è possibile arredare le unita' abitative con finiture di pregio e materiali di alta qualità completano le ville, garantendo il massimo comfort e una raffinatezza senza pari. Avrete la possibilità di personalizzare gli interni in base alle vostre particolari esigenze, grazie allo studio degli architetti. Offriamo tre diverse proposte di arredamento, ciascuna con una selezione di finiture di alta qualità tra cui scegliere. Per maggiori informazioni o visite in cantiere, contattare i nostri uffici