Colle di Val d'Elsa Zona Coop vendesi Garage 32 mq dotato di acqua e luce . Il garage e in ottime condizioni .Spese di condominio 10 € / mese circa. Ulteriori informazioni in agenzia . Classe energetica: Esente - Rif. 25

Siena

2

1

4

75 ㎡

A pochi minuti dal centro, in zona tranquilla e ben servita, appartamento luminosissimo e confortevole, posto al quarto ed ultimo piano, composto da: ingresso, cucinotto con balconcino verandato, tinello, soggiorno, due camere bagno e altro balcone. Piccolo garage.

APPARTAMENTO IN VENDITA A CHIUSI. In prossimità del centro storico dell'antico borgo Etrusco, proponiamo in vendita panoramico appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano di una palazzo signorile dei primi del '900 con sole 5 unità abitative. L'immobile di circa 75 mq è stato recentemente ristrutturato ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino da cui si può ammirare uno splendido panorama sulla vallata e le colline circostanti, cucina, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno con armadio a muro e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà, una soffitta di circa 20 mq e una cantina di 30 mq. I pavimenti sono in cotto, i soffitti con travi, travicelli e mezzane. Gli infissi e le porte interne ed esterne in legno. Il riscaldamento è a metano e gli impianti a norma. No condominio. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Montepulciano, Siena

Non lontana dall'Oasi Naturalistica del Lago di Montepulciano, proponiamo in vendita, una proprietà composta da casa singola con annessi e terreno di pertinenza. Il fabbricato principale un casale di campagna che nel corso degli anni a seguito di ristrutturazione ha perso alcune delle particolarità tipiche ma mantiene ancora delle caratteristiche che ricordano la sua data di costruzione. Nel fabbricato di mq. 180 circa su due livelli, troviamo l'abitazione al piano primo, alla quale si accede da scala esterna, e si compone di ingresso, cucina - pranzo, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, disimpegno e terrazza; al piano terra troviamo la cantina, locali di sgombero, lavanderia e ripostigli; gli annessi in mattoni caratteristici, hanno una superficie di circa 85 mq e sono stati costruiti nelle vicinanze del fabbricato sono suddivisi in due locali rimesse e un locale con forno a legna. Una resede di terreno di pertinenza con piante alto fusto è a corredo della proprietà. Il fabbricato si trova in buono stato di manutenzione e anche se necessita di lavori di ammodernamento potrebbe essere abitato sin da subito. Corrente elettrica, riscaldamento a GPL e acqua da pozzo.

Piancastagnaio, Siena

Siamo a Piancastagnaio, in un'esclusiva zona residenziale, formata da abitazioni di recente costruzione, a due passi dal parco di castagni, dai negozi e servizi. In questo ambìto contesto si colloca questa abitazione, contemporanea e funzionale. Gli attuali proprietari, una giovane e dinamica coppia con figli, l'hanno acquistata in fase di costruzione, potendo così avere un'abitazione personalizzata. Ne è scaturito un progetto equilibrato e fluido, di ispirazione minimale, caratterizzato da ambienti ampi e ben distinti, in successione logica. L'accesso principale all'abitazione è al piano rialzato dove si trova un disimpegno, un soggiorno con terrazzo, un'elegante cucina con un secondo terrazzo ed un bagno. La scala, ampia e luminosa, anche grazie ad un ballatoio che lascia trasparire luce su tutti i piani, sale al piano superiore dove sono collocate due camere da letto, un bagno ed un terrazzo; il piano mansarda ospita ulteriori due camere, un bagno ed un grazioso e riservato terrazzo "a tasca". L'abitazione è collegata internamente all'autorimessa posta al piano primo sottostrada così come il vano destinato alla taverna-sala hobby e la centrale termica. Il giardino, circa 200 mq, si sviluppa su due lati della casa, rappresenta un'area esterna per i giochi dei bimbi ed il relax degli adulti. La scelta delle finiture interne è stata sapiente, sono stati utilizzati materiali solidi, dai colori neutri ed intramontabili così da avere una casa che si mantenga nel tempo ed adattabile ad ogni stile di arredo. Gli impianti sono settorizzati per piano e sono stati eseguiti pensando all'efficienza energetica, in particolare il riscaldamento (un recente impianto idro-pellet) soddisfa il connubio calore-costo. L'abitazione è comunque predisposta per l'allaccio al tele-riscaldamento. Posizione : Piancastagnaio, 4 Km da Abbadia San Salvatore, 12 Km dalla vetta del monte Amiata, 13 Km da Santa Fiora, 45 Km dal lago di Bolsena, 160 Km da Roma.

Montepulciano, Siena

In frazione Montallese proponiamo in vendita un'abitazione indipendente su due livelli con terreno, unita da un lato ad altra proprietà. L'abitazione è stata costruita negli anni 60' ed è in buone condizioni e con poca manutenzione potrebbe essere abitabile fin da subito. L'abitazione si compone a piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio sottoscala. Al piano primo invece, è composto da quattro camere matrimoniali, tutte molto luminose, uno studio, un bagno, un ampio disimpegno e una terrazza sulla lunghezza del perimetro della casa. Al piano terra si trovano inoltre, un ampio garage e il locale lavanderia- W.C. Le finiture dell'epoca di costruzione sono ancora in ottimo stato il bagno al piano primo è stato ristrutturato di recente. Il tetto è in buone condizioni. La superficie dell'immobile è di circa 200mq. Gli impianti sono indipendenti e sono presenti le utenze per acqua pubblica, gas metano e elettricità. Nel giardino di proprietà si trova il pozzo per attingimento acqua. La superficie di terreno di pertinenza è completamente recintata ed è di 600mq.

Montalcino, Siena

2

1

R

75 ㎡

Nella frazione di Torrenieri, in zona residenziale, abbiamo il piacere di proporre appartamento al piano terra su un unico piano con entrata indipendente. Ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Gli impianti e il bagno sono stati rifatti recentemente. A completamento annesso esterno con giardino/orto

Centro - Contrada Istrice

Zona La Lizza - a poca distanza dall'omonima piazza - locale commerciale di mq. 370 circa su due livelli. Al piano terreno ampio locale di mq. 165 ben restaurato e finestrato. Mentre al piano inferiore locale commerciale di mq. 205. Buono stato di manutenzione. Possibilità di vendita anche frazionata. Ideale anche per palestra, centro fitness, sauna.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di San Quirico d’Orcia, in Toscana, vi proponiamo in vendita questo incantevole appartamento. L’appartamento si trova in una via secondaria del centro storico perciò permette di avere privacy e allo stesso tempo di essere a due passi da tutti i servizi e ristoranti che risultano essere walking distance. SPAZI INTERNI L’appartamento, di circa 174 mq, è posto al secondo piano di un palazzo del centro storico con doppio accesso. Entrando veniamo accolti dall’ingresso, a destra troviamo l’ampio salotto, un ripostiglio e una camera. Sul lato sinistro invece troviamo la cucina, un bagno di servizio e due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo. Ai piani inferiori troviamo anche una cantina, una lavanderia e un locale tecnico. L’immobile è in buone condizioni e l’ultima ristrutturazione del 2007 ha interessato il bagno. I soffitti sono con travi a vista e i pavimenti in piastrelle. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico mentre il riscaldamento è con caldaia a biomassa (pellet e nocciolino). ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, seconda casa o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici considerato che si trova all’interno di uno dei borghi più famosi toscani. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Borgatello

Vendesi in zona Borgatello Villetta con ingresso indipendente, in ottimo stato di manutenzione. L'Immobile si sviluppa su 3 livelli totali; al piano terra rialzato Ingresso, Cucina abitabile, ampio Soggiorno e Sala da pranzo, oltre ad ampio Bagno e 3 Terrazzi; al piano primo ed ultimo 3 Camere da letto, Studio, Guardaroba e Bagno oltre a 3 Terrazzi a livello; al piano seminterrato troviamo Taverna con Camino, Garage, Cantina, Ripostiglio e locali accessori. Completa la proprietà Giardino privato sui 3 lati della proprietà. Finiture di pregio, ottimo lo stato di manutenzione. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: F - Rif. 591-e - SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l'Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Affascinante appartamento con loggia panoramica nel cuore di San Quirico d'Orcia Nel pieno centro storico di San Quirico d'Orcia, all'interno di un elegante palazzo in pietra libero su due lati, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, posto al secondo piano con ingresso da una bella scala condominiale. L’abitazione si apre su una bella zona giorno con angolo cottura e camino, impreziosita dal vero punto di forza dell'immobile: una loggia coperta esclusiva, direttamente collegata al soggiorno, che regala una vista mozzafiato sul centro storico e sulla campagna toscana circostante. Uno spazio esterno raro da trovare in contesti simili, ideale per rilassarsi all’aperto o gustare cene godendo di un panorama incantevole. Completano la proprietà una camera matrimoniale accogliente e un bagno.. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e nel rispetto della tradizione toscana: pavimenti in cotto, solai con travi in legno e mezzane a vista, dettagli che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Presente impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Viene venduto completo di mobilio. Attualmente inserito con ottimi risultati nel circuito degli affitti turistici brevi, rappresenta una perfetta soluzione sia come casa vacanza che come investimento a reddito in una delle località più suggestive della Val d’Orcia, Patrimonio UNESCO. Ubicazione San Quirico d'Orcia

Poggibonsi nella vicina campagna splendida Villa singola mq 570 totalmente da ristrutturare . L'immobile si sviluppa su 2 piani piano terra e 1 piano .Al piano terra ci sono i garage , fondi e giardino , al primo piano , cucina , soggiorno 4 camere , bagno , terrazza panoramica . L'immobile può essere trasformato come da progetto in 5 appartamenti indipendenti con giardino .Certificazione energetica in fase di elaborazione . Classe energetica: - Rif. 16

Fuori Porta Pispini

R181 - Piacevole abitazione di 61 mq situata al primo piano di palazzina condominiale. L'immobile è composto di quattro vani ben distribuiti, comprendenti la cucina abitabile, il soggiorno, due camere ed un bagno. Le condizioni dell'appartamento sono buone, il riscaldamento è autonomo per garantire un comfort ottimale. A completare l'offerta un garage a poca distanza e un balcone di 5 mq, un utile spazio esterno, dove poter passare piacevoli momenti. La classe energetica "F" assicura una gestione dei consumi energetici nella norma. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un punto d'appoggio per raggiungere la città a piedi. Per le sue caratteristiche è assolutamente adatto anche come investimento. Attualmente locato con contratto in scadenza il 31/08/2026.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Tra Pienza e Montepulciano, immersa nelle meravigliose colline toscane, si trova questa interessante proprietà da ristrutturare in vendita. La proprietà è composta dal casale padronale, capannone, garage e 6,6 ha di terreno con un piccolo uliveto. Il casale si trova in una location meravigliosa con viste panoramiche mozzafiato su Montepulciano e dista soltanto 5 minuti dai servizi. SPAZI INTERNI Il casale padronale si sviluppa su due piani per circa 274 mq di superficie. Al piano terra attualmente si trovano locali ad uso magazzino e cantina. Salendo al piano primo, tramite scala esterna, troviamo l’abitazione composta da un salone con camino, cucina, due camere da letto e un bagno con accesso esterno dalla loggia. Fanno parte della proprietà anche un garage di circa 37 mq e un capannone di circa 200 mq di superficie. Il casale è stato costruito nel 1935 ed ha ancora il pavimento in cotto originale. Il garage è stato costruito intorno agli anni ’80 e il capannone negli anni ’90. La proprietà necessita lavori di ristrutturazione ed è interessante valutare la conversione dei volumi degli annessi in una dependance. TERRENO ED ESTERNI Completano la proprietà 6,6 ha di terreno tra seminativo, bosco e un piccolo uliveto con 65 piante che necessita anch’esso manutenzione. UTENZE L’immobile ha l’allaccio della luce. Il rifornimento idrico al momento è unicamente garantito da alcune fonti d’acqua presenti nella proprietà. Il riscaldamento è a legna. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta per essere ristrutturata sia come dimora privata che come struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Pienza

In splendida posizione, immerso nelle colline della Val d'Orcia a due passi da Pienza, in vendita un tipico casale di campagna. <br><br><br><br>L'immobile è dislocato su 2 piani e suddiviso in 3 appartamenti.<br><br>Di fronte al casale vi è anche un ampio un garage. <br><br>Tutto attorno vi è un ampio giardino con possibilità di realizzare una piscina naturale.<br><br><br><br>Luminoso casale in vendita a Pienza, immerso nella suggestiva campagna toscana e circondato da un ampio terreno.<br><br>E' facilmente raggiungibile dalla tipica strada Toscana, imbrecciata e contornata da cipressi. <br><br>Costruito nel 2000, questo immobile si presenta in ottime condizioni e potrà essere subito abitato oppure locato.<br><br>Si sviluppa su due piani ed è composto da 10 locali, di cui 5 camere da letto e 3 bagni, ideale per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.<br><br>Attualmente è suddiviso in 3 accoglienti appartamenti che facilmente sono collegabili tra loro per formare un'unica ampia abitazione.<br><br>Insieme alle foto del casale troverai dei rendering che ti possano far capire le potenzialità di questo immobile che necessita di un leggero ammodernamento. <br><br>La proprietà anche un ampio box auto che potrebbe essere anche convertito a taverna o zona palestra / spa.<br><br><br><br>Qui si respira la magia della Toscana e della Val d'Orcia: il panorama è mozzafiato ed il silenzio è unico.<br><br>Se pur isolato non ci si sente soli, di fronte la vista sul Paese di Pienza, ai lati, ma distanti, si scorge qualche altra proprietà, tutto attorno la Val d'Orcia,<br><br>che con i suoi colori incredibili, regala sensazioni uniche.<br><br>Questa proprietà ha goduto di un turismo internazionale costante, attività lavorativa che può essere ripetuta in una forma più moderna.<br><br><br><br>In conclusione:<br> <br>Questo casale rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetto per chi ama rimanere isolato e godere a pieno della bellezza della Val d'Orcia e della Toscana.<br><br>Occorrono leggeri lavori di ammodernamento, ma chi non farebbe dei lavori di personalizzazione anche in una casa ex nuova.<br><br>Ideale per chi cerca una residenza autonoma ed indipendente in mezzo alla natura incontaminata e per chi vuole investire su una proprietà che può essere facilmente locata ad uso turistico.