PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In posizione super panoramica sulla Val d’Orcia, nel comune di Castiglione d’Orcia, vi proponiamo in vendita questa villa con giardino. Il paese di Castiglione d’Orcia si trova a pochi passi infatti tutti i servizi si possono raggiungere comodamente anche a piedi. SPAZI INTERNI La villa di circa 285 mq di superficie si sviluppa su tre piani come segue: Questo splendido casale si sviluppa per circa 250 mq di superficie su due piani come segue: L’ingresso principale è al piano terra dove sono presenti, una cucina, doppio salotto con camino, 3 camere e un bagno. E’ presente anche un terrazzo che circonda due lati della casa con suggestivo affaccio sulla vallata. Al primo piano sono presenti un terrazzo coperto, 5 stanze e un bagno. Il piano seminterrato ospita un garage, una cantina, un ripostiglio sottoscala e 3 stanze al grezzo. L’immobile è stato costruito negli anni ’60 e necessita lavori di ammodernamento. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da circa 3615 mq di giardino che si affaccia su uno dei panorami più belli della Toscana. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è perfetta sia come residenza principale che come dimora per le vacanze. Molto interessante anche come investimento per inserire la proprietà nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel magnifico centro storico di Sarteano siamo lieti di proporvi in vendita questa lussuosa proprietà risalente al 1498. Trattasi di un ex convento, adesso trasformato in hotel di lusso incastonato nelle antiche mura del paese di Sartano, dotato di una incantevole terrazza in giardino e vista panoramica sulle colline circostanti.La sua posizione risulta facilmente raggiungibile e comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La prestigiosa residenza di circa 1257 mq su due piani fuori terra ed un piano seminterrato. Il piano seminterrato, quello dal quale si accede al giardino, ospita 2 sale ristorante, una grande cucina, la sala reception, una cantina, il bar e i magazzini. Salendo a piano primo troviamo una parte dell’abitazione padronale di circa 57 mq e 7 camere da letto con bagno en suite utilizzate per l’albergo, tutte arredate in stile con la struttura, e lungo il corridoio si trovano anche diversi salotti e sale relax con camini in pietra antichi. Nel piano primo infine troviamo l’appartamento padronale di circa 170 mq composta da 4 camere da letto, 2 bagni di servizio, cucina e grande salone con camino. Questa struttura è unica nel suo genere, con facciate ricoperte da piante rampicanti che donano un tocco di fascino antico e ambienti interni che rendono la residenza di lusso un’ottimo investimento in Toscana. La facciata della struttura è ricoperta da piante rampicanti che donano fascino antico. Fa parte della proprietà un ulteriore fabbricato da ristrutturare di circa 200mq. TERRENO ED ESTERNI La bella proprietà in vendita è dotata di un incantevole giardino di circa 1710 mq che si spalanca su una vista panoramica al di fuori delle mura storiche del centro. Dal giardino è possibile ammirare la bellezza del palazzo e dove si possono leggere le antiche caratteristiche architettoniche e godere delle tante aree relax. Nei terreni di proprietà è presente anche un piccolo uliveto. Attualmente non è presenta la piscina ma esiste la possibilità di costruirla. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano, illuminazione esterna, irrigazione esterna, cisterna di raccolta acqua e pozzo. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come struttura ricettiva di lusso e risulta ottima come investimento in Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Piancastagnaio, Piazza del popolo n. 9 Casa "Sguardo oltre l'orizzonte" "Non importa quello che stai guardando, ma quello che riesci a vedere" H.D. Thoreau Riuscire a vedere oltre l'apparenza, guardare ciò che abbiamo davanti a noi non per come è in quel momento, ma per come può diventare. Questa casa può diventare perfetta per una famiglia che cerca qualcosa di indipendente e grande. Su due livelli abbiamo il primo piano che può diventare un ampio open space all'entrata, dove troviamo anche la cucina ed un bagno grande. Al piano superiore tre camere e un balcone. Completano l'abitazione due garage e la cantina. In un grazioso borgo, molto comodo, questa casa è la soluzione ideale per una famiglia ampia o in crescita, come residenza, ma è ottima anche come investimento e per casa vacanze.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, in una location esclusiva e riservata a pochi passi da Montisi, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà. Trattasi di un’azienda agricola formata da una nuovo casale appena realizzato con materiali di recupero e circa 22 ha di terreno situata in posizione  dominante sulla collina. SPAZI INTERNI Il casale in pietra, di circa 280 mq, è stato recentemente realizzato a regola d’arte utilizzando materiali di recupero tipici della zona, i lavori sono stati svolti nel massimo rispetto delle caratteristiche architettoniche degli antichi casali toscani. A piano seminterrato troviamo un garage con tre posti auto, magazzino, lavanderia e una stanza abitabile. Il piano terreno invece è composto dalla zona giorno in cui si trova un bel salone, una stanza che può essere utilizzata come studio, come camera oppure può essere aperta per ampliare la zona living, una bella cucina con accesso ad un ampio portico esterno ideale per pranzi e cene estive all’aperto e un bagno con doccia. Salendo a piano primo troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto con bagno en suite. La posizione in cui si trova questo rustico casale è davvero bellissima e gode di viste mozzafiato sulle dolci colline delle crete senesi. I lavori sono completi, manca soltanto l’istallazione del riscaldamento già progettato per pannelli fotovoltaici e solari e la piantumazione del giardino. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge la proprietà tramite una tipica strada bianca privata di circa 100 metri in ottime condizioni. Il casale è circondato da un ampio parco e circa 22 ha di terreno, attualmente non è presente la piscina ma è possibile costruirla. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come azienda agricola o come struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Contrade: Borgo

Tu porti in te un riflesso di me stessa, una parte di me. Ti ho sognato, ho desiderato la tua esistenza. (Anaïs Nin) Non tutte le case si incontrano per caso. Alcune ti riconoscono, come se ti avessero sempre aspettato. Nel cuore di Piancastagnaio, in una posizione ideale ai margini del borgo medievale, proponiamo due appartamenti gemelli inseriti in una caratteristica palazzina interamente in pietra, di soli quattro appartamenti, che racconta la storia e l’anima del luogo. Gli appartamenti sono speculari: entrambi ti accolgono con una zona giorno luminosa, dove la cucina a vista si apre sul salone e sul balcone panoramico, regalando una splendida vista sulla valle, mutevole con le stagioni e sempre suggestiva. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un rifugio intimo e tranquillo, uno spazio che invita al riposo e alla lentezza, lontano dai rumori, dove ritrovare equilibrio e comfort. Un bagno, funzionale e ben distribuito, completa entrambi gli appartamenti con semplicità e praticità. E’ sulla grande terrazza, posta al piano sottostante, che queste abitazioni rivelano la loro anima più autentica: uno spazio aperto, riservato, dove il tempo sembra rallentare. Qui si immaginano cene d’estate, colazioni al sole, serate sotto le stelle. I piccoli annessi, con luce ed acqua, aggiungono valore e libertà: uno spazio da trasformare secondo i propri desideri, che sia uno studio, una lavanderia, un angolo creativo o un luogo tutto personale. Questi non sono solo due appartamenti, ma una possibilità. - Possibilità di viverli così come sono, separati ma entrambi accoglienti. Magari uno da abitare e l'altro da mettere a reddito. - Possibilità di farla crescere, unendo entrambi gli appartamenti e trasformandoli così in una grande casa di famiglia con tre camere e due bagni, capace di offrire tutti i comfort che cerchi in una casa.

Castellina In Chianti

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castellina In Chianti, con il RIF. 140718, In buona posizione, attivit&agrave; commerciale avviata: edicola, cartolibreria, gadgets, articoli da regalo e souvenir. La superficie del negozio &egrave; di mq 54 L&#039;immobile in ottime condizioni &egrave; dotato di servizio igienico. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

La dimora del belvedere Nel centro storico di Piancastagnaio, si trova la Dimora del Belvedere, una casa che racconta il fascino del borgo e regala scorci di rara bellezza sulla valle sottostante. L’ abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una caratteristica scala a chiocciola che accompagna con eleganza il passaggio tra gli spazi. Al primo piano e’ presente una zona giorno accogliente, un lungo dove pranzare lentamente, rilassarsi e condividere momenti di quiete, la cucina è separata e funzionale. Completano il primo piano con comfort e praticità una camera matrimoniale ed un bagno completo e finestrato. Salendo dalla scala a chiocciola si accede alla mansarda, uno spazio intimo e suggestivo che ospita una seconda camera sottotetto, finestrata , perfetta come stanza per gli ospiti o rifugio personale, affiancata da una zona tecnica discretamente dedicata alla caldaia. A rendere davvero unica la Dimora del Belvedere è’ la sua splendida terrazza panoramica alla quale si accede esternamente scendendo da una scala esterna all'appartamento, :un affaccio aperto sulla valle, dove lo sguardo si perde tra cielo e natura, ideale per una colazione all’ aperto o per leggere un buon libro. Completa la proprietà una comoda cantina di 9 mq , perfetta per la legna o per riporre attrezzi ed oggetti. Una casa che non è solo un’ abitazione, ma un luogo dell’ anima, dove il tempo rallenta. Ottima soluzione per chi cerca una casa vacanze , per scappare dal caos cittadino e ritrovare pace e tranquillità tra le caratteristiche mura del centro storico.

"La luce del sole era attenuata, diffusa, come se brillasse attraverso una stoffa dall'ordito sottile" Chi non desidera poter indossare un abito cucito secondo il proprio gusto e desiderio, un pezzo unico , in cui muoversi con proprio agio e leggerezza? Questo immobile rappresenta la stoffa per un sapiente sarto che possa confezionarne un abito personalizzato, sfoderando fantasia e capacità, e questo sarto potresti proprio essere tu. La posizione è centrale, con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di soli 2 appartamenti. Offre 5 grandi stanze, un ampio bagno, una stanza multiuso ( ripostiglio, secondo bagno, stanza guardaroba, o altro) . Al piano superiore è situata una soffitta che può essere messa in comunicazione con l'appartamento e sfruttata come mansarda, mentre al piano terra troviamo una piccola corte interna esclusiva. Possibilità di acquistare un garage situato a pochi mt di distanza (prezzo a parte) Soluzione ideale per una famiglia residente.

Casciano Di Murlo

Bel terratetto in mattoni faccia vista composto al piano terra rialzato da ingresso singolo, soggiorno e terrazzo pranzabile, angolo cottura, disimpegno e camera con bagno eslcusivo ed al piano primo da disimpegno, camera con terrazzo panoramico, camera con balcone e ampio bagno finestrato dotato sia di angolo doccia che di vasca. Al piano seminterrato, collegati all'abitazione tramite una scala in muratura, si sviluppano i versatili locali accessori costituiti da una vano da sfruttare come zona relax o studio, un altro bagno ed il garage. Completano la proprietà il resede adiacente al box da sfruttare come posto auto ed il giardino di ca. 60 mq direttamente comunicante con l'abitazione. Condizioni ottime, costruzione del 2004 con impianti singoli. Da segnalare la nuova caldaia a condensazione a metano e la stufa a pellet . Zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda per la vicinanza del centro abitato.

San Gimignano, Siena

In Comune di San Gimignano vendesi appartamento al primo piano, in complesso colonico ristrutturato con ampi spazi verdi e piscina condominiale, posizione panoramica con vista sulle colline che circondano la proprietà , a soli 3 km dalla strada provinciale che porta a San Gimignano, internamente è composto dalla zona giorno con l'angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera-studio e bagno, l'appartamento viene venduto arredato e già inserito nel circuito delle locazioni turistiche. Prezzo comprensivo dell'arredo.

Colle Di Val D'elsa, Siena

Vendesi nella zona di Campolungo (lato Chiesa) Appartamento ampio al piano 2° di complesso residenziale in buono stato di manutenzione. L'Abitazione, si compone di Ingresso, Cucina abitabile con Balcone, Soggiorno con ampio Balcone, 2 Camere matrimoniali, Camera (o studio), 2 Bagni e Ripostiglio. Completa la proprietà Garage privato al piano terra del fabbricato. Appartamento in buono stato di manutenzione. Il complesso prevede parcheggio e resede condominiale. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Chiusdino - Immersa nell'Alta Val di Merse, a breve distanza da Siena (km 35) e Massa Marittima (km 30), vicino al paese di Chiusdino, appezzamento di terreno per complessivi Ha. 31 circa, di cui seminativo per Ha. 27 circa e bosco per 4 Ha. circa oltre a fabbricati rurali, sia di tipo residenziale con pertinenze, sia fabbricati rurali produttivi, strumentali all'attività agricola con magazzini, capanna in muratura e fienile.; il tutto per complessivi mq. 550 circa. Completano la proprietà un ampio resede esterno, forno ed una cisterna per la raccolta elle acque. Gli appezzamenti di terreno, pianeggianti, sono caratterizzati da una forma regolare in posizione soleggiata e sono attraversati da due piccoli corsi d'acqua. I terreni e fabbricati sono utilizzati regolarmente per la conduzione dell'azienda agricola

Se sogni di vivere l'autentico spirito toscano, questa casa a San Gimignano è la tua occasione. Situata in uno dei borghi più affascinanti della Toscana, questa proprietà in stile tipico offre un'esperienza unica di eleganza e tradizione. Immersa nel centro storico, la casa gode di una posizione privilegiata in una via tranquilla, lontana dal trambusto turistico, permettendoti di apprezzare il fascino del borgo in totale relax. Ancora più raro, potrai raggiungere la porta d’ingresso con l'auto, un vantaggio esclusivo in un centro storico come quello di San Gimignano. Questa proprietà terra/cielo, completamente indipendente, garantisce privacy e libertà, senza le complicazioni di spese condominiali. La gestione è semplice ed economica, rendendola ideale anche come casa vacanze, perfetta per soggiorni brevi o prolungati. L’immobile è disposto su due piani. Al piano terra è presente un soggiorno, una cucina separata e un ripostiglio. Al piano primo troviamo 2 camere da letto e un bagno. Una sovrastante soffitta privata è utile come comodo ripostiglio. Questa casa rappresenta la sintesi perfetta tra tradizione e comfort moderno, immersa nella storia e nel paesaggio incantevole di San Gimignano. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di possedere un pezzo di Toscana. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e prenotare una visita. San Gimignano ti aspetta!

Colle Di Val D'elsa, Siena

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Vendesi nella zona centrale, nei pressi di Piazza Sant'Agostino, Appartamento indipendente senza condominio con ingresso singolo al piano terra rialzato. L'abitazione si compone di Soggiorno, Cucina abitabile, Disimpegno, Camera matrimoniale con cabina armadio, seconda Camera e Bagno. Al piano terra, internamente dall'Appartamento, è raggiungibile il locale Garage ampio e finestrato. Libero da subito. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Siena

In zona Duomo, vendiamo appartamento panoramico e affrescato, con bel balcone, all'interno di un palazzo nobile. L'immobile è ubicato al 5°piano, misura ca.140 mq così distribuiti: ingresso con ripostiglio-guardaroba, corridoio, cucina, soggiorno affrescato, 4 camere di cui due con accesso al balcone ed una affrescata, quinto ed ulteriore vano con lucernario motorizzato e scala a chiocciola, doppi servizi entrambi con finestra. Dalla scala a chiocciola si accede ad un'altra stanza al piano superiore, oltre che a locali accessori, ripostigli e sottotetti. Condizioni medie, una ristrutturazione o rimodernamento è consigliato. C.E. G Ipe 175 Kwh/mq anno. Rif.C126. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, whatsapp 3335890734, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in Piazza Indipendenza 2.