Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in zona prima periferia in direzione Borgatello, terreno edificabile. Il terreno allo stato attuale risulta parzialmente urbanizzato. La metratura complessiva del lotto è di circa 2800 mq. E' possibile realizzare due unità abitative per una superficie netta complessiva di 257 mq (128.50 x 2 unità). A titolo di esempio è possibile realizzare un'unità abitativa completa al piano terra sviluppabile con 3 camere, 2 bagni e locale studio al pino primo. Le immagini riportate sono di un ipotetico progetto di realizzazione. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Terreno edif. residenziale in vendita - Rif. 505-t SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

Abbadia Di Montepulciano

Casale ristrutturato in posizione centrale ad Abbadia di Montepulciano, con giardino, box garage, terrazza e area magazzino. Libero su 3 lati e accessibile da strada privata con sbarra automatica all'entrata. Al piano terra troviamo ampio salotto con camino di mattoni, ripostiglio sotto scala e area ricreativa, lavanderia e piccolo bagno di servizio. Al 1° piano troviamo cucina in muratura e travertino con isola, comunicante con sala da pranzo, accesso alla terrazza, bagno e 2 camere da letto. Parte dell'edificio ma accessibile separatamente troviamo unità magazzino da ristrutturare di circa 40 mq.

IMMOBILE E POSIZIONE Immerso tra le verdi colline della campagna toscana, vicino al centro storico di Sarteano, si trova questo affascinante casale in vendita. Sarteano è un paese di importanza storica e naturalistica tra Val d’Orcia e Valdichiana. Il borgo risale agli Etruschi ed è famoso per le molte tombe etrusche e per il museo etrusco. Lo stile del casale in vendita è tipico rustico toscano: totalmente in pietra con uno spazioso portico e circondato dal verde. Si accede all’immobile in vendita attraverso un’elegante scalinata in pietra. In posizione dominante e panoramica, i locali godono di una splendida vista sulla campagna circostante insieme al terrazzo. A completare la proprietà in vendita ci sono un locale tecnico e un grande (taverna, 2 autorimesse, vano adibito a magazzino, cantina interrata). Si arriva alla proprietà in vendita percorrendo un tratto di strada bianca in buone condizioni. INTERNI Il casale in vendita si estende per 264 mq, dislocati su 2 livelli. Il portico apre la strada al piano terra con zona giorno, salone, bagno di servizio, cucina e tinello. Caratterizzato a ampie vetrate ad arco gli ambienti sono molto luminosi, il camino tipico conferisce calore all’atmosfera insieme all’arco in mattoni situato al centro della sala. Il primo piano è raggiungibile attraverso una scala interna in cotto e dalla scala esterna con loggia. È composto da soggiorno, 3 camere da letto, di cui una più grande con bagno en suite, e una cameretta adibita a lavanderia. Sono tutte camere con vista. Completano la proprietà in vendita un locale tecnico adiacente al portico d’ingresso e un grande annesso in pietra di circa 129 mq. Quest’ultimo è costituito da una spaziosa taverna con bagno, 2 autorimesse e un vano adibito a magazzino da cui si raggiunge la cantina interrata. ESTERNO Oltre agli annessi, è presente un bellissimo giardino di 3994 mq che ospita 60 piante di ulivo e arricchisce incredibilmente la proprietà in vendita. C’è la possibilità di realizzare una piscina. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 95 km da Perugia, 145 km da Firenze, 200km da Roma Distanze dalla prime città: 6km da Chianciano, 18km da Montepulciano, 26km da Bagni San Filippo UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella splendida campagna della Val d’Orcia si trova questo rustico casale con terreno in vendita. Questa bella proprietà si trova a soli 2 km dal centro storico di Campiglia d’Orcia, in una posizione estremamente panoramica e riservata. SPAZI INTERNI Questo rustico casale è stato completamente ricostruito nel 2001 utilizzando materiali di pregio tipici della tradizione toscana e adesso si trova in ottimo stato di manutenzione. Al suo interno l’abitazione è composta come segue: Il piano terra ospita una cucina, un salotto, una camera, un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano troviamo la seconda camera e un bagno. Completa la proprietà un garage e una cantina/legnaia. Esternamente all’ingresso della cucina è situato un magnifico portico. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una posizione estremamente panoramica, risulta facilmente raggiungibile e comodo rispetto ai servizi. Il casale è arricchito da un rigoglioso giardino di circa 1250 mq nel quale è possibile costruire un incantevole piscina. Completano la proprietà 1,5 ha di terreno di una parte è destinata a uliveto. UTENZE La proprietà è dotata di : riscaldamento è autonomo a GPL e nel salotto è presente un camino. L’acqua è fornita dall’acquedotto comunale. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze oppure per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Isola D'arbia

Isola d'Arbia - all'interno della zona industriale/artigianale/commerciale cedesi attività di bar/tavola calda/ristorante in locale di mq. 126 circa oltre a gazebo esterno di mq. 30 circa e resede esclusivo di mq. 150 circa; il tutto per complessivi 21 tavoli che possono ben accogliere gli avventori del locale. Ottimo stato di manutenzione. Ideale per gestione familiare. Possibilità di locale al piano superiore per incrementare ulteriormente l'attività.

Ruffolo

Splendido appartamento in vendita a Siena, nella zona di Ruffolo, di 235 mq disposto su due livelli. Questa proprietà al piano terra vanta una classe energetica F e offre 8 vani, 2 bagni e 3 camere da letto. La cucina con angolo cottura è spaziosa e luminosa, mentre il box/garage di 30 mq al piano seminterrato garantisce ampio spazio per l'auto. Inoltre adiacente al garage è presente un locale rustico e la cantina, Il giardino/resede di 500 mq al piano terra è perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni dell'immobile sono buone, pronto per accogliere nuovi proprietari. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza a Siena. Immobile condiviso con altra agenzia

Renaccio

Locale commerciale in zona Renaccio di mq 126, posto al piano terra di un edificio di tre piani. Composto da unico vano con ripostiglio e bagno per una superficie di mq 108 e magazzino di mq 18. Il tutto in buone condizioni.

Casole d'Elsa: in zona tranquilla, panoramica, comoda ed ottima, casa a solo con annesso fienile, totalmente da ristrutturare, per una superficie complessiva di mq. 1.300. Completa la proprietà un vasto terreno della superficie di circa mq. 20.000,00. Il fabbricato si trova immerso nella tipica campagna toscana, nella tranquillità più assoluta.

Radda In Chianti

A breve distanza da Radda in Chianti, unica nel suo genere, proponiamo questa splendida proprietà composta da una casa padronale di circa 400mq, un secondo edificio abitativo di circa 200mq e terreni per totali 25 ha. Il casale padronale comprende al piano rialzato una grande zona soggiorno con antico focolare, un'ampia cucina e zona pranzo oltre a 3 camere e tre bagni. Al piano terreno 3 grandi suites composte ognuna da zona soggiorno/cucina, camera e bagno. Il secondo casale si compine a sua volta da due appartamenti riunificabili. Il primo appartamento comprende una zona soggiorno, cucina, 3 camere e un bagno. Il secondo appartamento comprende una zona soggiorno, due camere e due bagni. Il terreno esclusivo, completamente circondante gli edifici per totali 25 ettari comprende oltre 6 ettari di vigneto DOCG Chianti Classico, oltre olivete, seminativo e bosco. Bella posizione panoramica, perfetto restauro conservativo, estrema vicinanza al paese di Radda in Chianti e facile accesso carrabile.

Rosia

ROSIA - in gradevole posizione panoramica, appartamento di mq. 54 circa, posto al piano secondo ed ultimo di complesso residenziale a schiera. Soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con altro piccolo balcone, e bagno finestrato. Garage e cantina. Ottima esposizione e ottime condizioni. Termo singolo. Ottima soluzione come prima casa. Possibilità di vendita anche senza garage.

Appollaiato su una collina ad 800 metri di altitudine, c’è un borgo considerato il più antico della zona, dal fascino unico, immerso tra i boschi di castagno, costruito su un cordone di colata lavica partita dal Monte Amiata. Qui è dove le case in pietra, decorate dai portoni con ancora incisi i simboli medievali, abbracciate le une alle altre, formano vicoli stretti che si aprono sui panorami mozzafiato della Val d’Orcia. Nel cuore del centro storico di Abbadia San Salvatore, in un meraviglioso palazzo con pietra faccia a vista, c'è un appartamento disposto su due livelli, ristrutturato, che vi lascerà senza fiato. Entrando, un piccolo ingresso ci introduce nella zona living, ampia e luminosa, dove ci rendiamo subito conto della cura con cui è stata pensata la ristrutturazione mantenendo intatti i dettagli e le caratteristiche che rendono unica questa soluzione. Il soggiorno, caldo ed accogliente, illuminato dalla luce che penetra dalle finestre con i pavimenti dalle nuance chiare del parquet, le pareti bianche ed il soffitto in legno scuro con travi a vista, creano un contrasto straordinario. Ma a rubare la scena qui, protagonista indiscusso, è il camino in pietra, dove l'inverno seduti sullo splendido divano potrete rilassarvi leggendo un libro e bevendo una tazza di cioccolata calda Dal soggiorno si arriva in cucina dove la parete con pietra a vista ed un secondo camino, vi ispireranno ricette tradizionali per coccolare i vostri amici e la famiglia. Tornando nella zona living, un piccolo corridoio ci accompagna nello studio, ideale per lavorare da casa o per dedicarvi ai vostri hobby ma che può essere utilizzato come cameretta, completa il piano un bagno con doccia. Salendo al secondo piano troviamo la zona più intima della casa, la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali di cui una caratteristica con soppalco, un secondo bagno con doccia ed un meraviglioso terrazzo abitabile dove potrete rilassarvi l'estate guardando il panorama con un calice di vino. Questa splendida soluzione viene venduta arredata, quindi pronta per essere abitata o affittata, non vi resta che chiamare per fissare un appuntamento ed innamorarvene. Per info : HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Tre Case

Desideri scoprire paesaggi per lo più sconosciuti ma che nulla hanno da invidiare a luoghi e territori più famosi? Villa indipendente di 205 metri quadrati di superficie calpestabile e 220 metri quadrati di superficie commerciale sul Monte Amiata nel comune di Piancastagnaio in Località Tre Case, provincia di Siena. Contattaci per informazioni e visite Villa con doppio ingresso autonomo, disposta su tre livelli. Al piano terra cucina abitabile, soggiorno con camino e bagno. Tramite una splendida scala in pietra trachitica, in parte ancora formata dagli elementi originali, si accede al piano primo composto da 2 camere padronali ed un bagno. Nel piano mansardato unico ed accogliente open space con camino in pietra, angolo notte e bagno. La proprietà comprende anche un garage di 38 metri quadrati ed un giardino, completamente recintato e accuratamente mantenuto. Le caratteristiche della proprietà, con doppio ingresso indipendente danno la possibilità di avere due unità distinte da potere utilizzare indistintamente come residenza e come casa vacanze. Ti trovi trasportato in un ambiente nel quale si godono ancora le vecchie tradizioni e l’incedere lento del tempo che passa. I boschi circostanti di secolari castagni, fanno da cornice ad un paesaggio che varia ad ogni stagione, ma che in ogni stagione ti sa ammaliare con i suoi colori ed i suoi profumi. Contattaci per visitare la proprietà.

Casale ristrutturato in vendita situato a cavallo tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana e circondato da oliveti e vigneti con vista panoramica. Un luogo ideale nel quale alternare momenti di relax a quelli di divertimento. L’antico podere costituito da due antiche costruzioni poste una a pochi passi dall’altra è stato recentemente ristrutturato nella tradizione toscana più autentica preservando l’aspetto originale della struttura, secondo però i criteri del risparmio energetico e dello sfruttamento delle fonti rinnovabili. Il vecchio podere ha una peculiare struttura su tre piani, incastonato sul dolce pendio di una collina che lascia stupiti dalla diversità delle vedute a seconda delle angolazioni. Al piano seminterrato trovano dimora due appartamenti composti ambedue da una camera da letto, un bagno e soggiorno con angolo cottura. Piano terra appartamento con una camera, soggiorno con angolo cottura un bagno e un forno a legna esterno. Piano primo altro appartamento composto da cucina, soggiorno, una camera, bagno e ripostiglio. La dependance, comprendente due camere matrimoniali ciascuna con bagno en-suite e una spaziosa e luminosissima cucina, è una deliziosa struttura indipendente che si estende su una superficie di 64 mq. Con la tradizionale conformazione “a capanna” delle vecchie stalle toscane, è circondata da verande su ogni lato. Complessivamente la struttura si sviluppa su 462 mq. Tutti gli appartamenti sono dotati di confortevoli spazi esterni. La splendida piscina 6 x 12 mt si trova nel punto più alto dell’Agriturismo dal quale si può godere della meravigliosa vista sull’antico borgo di Chianciano Terme e le sue campagne circostanti. Terreno. La proprietà è immersa in un giovane uliveto che si estende per 1,5 ha completamente recintato su tutti i lati

Stazione

Zona stazione, in palazzina ristrutturata di recente, appartamento posto al piano terzo senza ascensore, composto da: ingresso, ampio corridoio, camera con bagno e balcone, altra camera, cucina abitabile, soggiorno con altro balcone e altro bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è molto luminoso e si presenta in buone condizioni, ma con lavori da fare necessari per renderlo più moderno. Ottima la posizione e la comodità con il centro storico.

In vendita un esclusivo complesso storico-artistico situato sulla sommità del monte Scalocchi a Radicondoli, con una vista panoramica mozzafiato. Composto da due fabbricati di 422 mq e 640 mq, circondati da 5000 mq di giardino, attualmente ristrutturati allo stato grezzo. Un progetto approvato prevede la realizzazione di otto appartamenti, offrendo flessibilità per trasformare la proprietà in una residenza privata di lusso, un complesso abitativo o una struttura ricettiva. L'insediamento si sviluppa sui resti di un antico complesso medievale con torre e chiesa, aggiungendo fascino storico. La proprietà è acquistabile con ulteriori 59 ettari di terreno, comprendenti seminativi, pascoli e boschi. Ideale per investitori o costruttori in cerca di un progetto di prestigio, la zona circostante offre numerose attrazioni, come il Parco Naturale della Val d'Orcia e i rinomati borghi di Volterra e San Gimignano, rendendola una posizione perfetta per chi cerca una fusione tra storia, natura e lusso in Toscana.