Marciano

Nella prima periferia nord di Siena, a Marciano, inserito in villa storica con parco, vendiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e piccolo giardino privato: ingresso su zona giorno doppia con zona living, zona pranzo e cucina a vista, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, cantina di 35 mq e posto auto scoperto. C.E. D. Per informazioni o visite telefonate allo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it; visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2

Stellino

Siena Nord - A 5 km. dal centro della città di Siena - villa antica risalente al 1600 con giardino all'italiana e 3 annessi, il tutto per oltre 1000 mq. netti, circa oltre terreno per 40 Ha. La villa padronale, per circa 1.000 mq., si sviluppa su 4 piani comprensivi dei locali sottotetto ben recuperabili Mentre l'annesso, casa del custode, si sviluppa su 3 livelli. I rimanenti annessi sono su 3 livelli e si trovano a fianco del villa, ed erano adibiti a maneggio per i cavalli ed a magazzini. La proprietà si completa con 40 Ha di terreno suddiviso così suddiviso: - Ha. 2 circa a vigneto; - circa 600 piante di olivo in produzione; - bosco all'inglese con lecci secolari; - rimanenza seminativo; - possibilità di reimpiantare vigneto per 2 Ha. circa. Possibilità di recupero ai fini ricettivi. Proprietà unica alle porte della città

IMMOBILE E POSIZIONE Antico casale in pietra in vendita nella zona del Chianti Classico. Lo splendido immobile in vendita dispone di piscina, campo da tennis e vasto appezzamento di terreno coltivato ad uliveti e vigneti. Immerso nel paesaggio unico del Chianti classico, questo meraviglioso casale ha più di 400 anni. Con lo scenico esterno in pietra tempestato di edera rampicante, questo casale in vendita è raggiungibile attraverso un tratto di strada bianca in buone condizioni. L’immobile in vendita accoglie gli ospiti con un bel porticato in pietra e una tipica scalinata antica. La posizione è dominante panoramica. La proprietà in vendita comprende anche due annessi, uno dei quali ricavato da un'antica chiesa risalente all'anno Mille. L’immobile è in ottime condizioni in quanto ristrutturato di recente: dispone di ripostigli e locali lavanderia. INTERNI Il casale in vendita si estende per circa 720mq, distribuiti su tre livelli. È un tipico esempio della tradizionale architettura della zona. Villa Principale: - ampio salone, - cucina, - 3 ripostigli, - bagno, - lavanderia, - locali caldaia; Primo Piano: - 3 ampi soggiorni, - 2 camere con bagno en suite, - studio; Secondo Piano: - 4 camere, - 3 bagni. I vari salotti hanno al loro interno importanti camini in pietra, soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto. La struttura dispone di aria condizionata e allarme. ESTERNO La struttura in vendita si presenta totalmente in pietra a vista e ricoperta di edera rampicante. Il casale si completa di una grande piscina, un campo da tennis e un vasto appezzamento di terreno: sono circa 2ha adibiti in parte a uliveto e in parte a vigneto, con produzione di Chianti DOCG e Rosso IGT. Esternamente alla villa principale si trovano anche: - magazzino di 60mq utilizzato come rimessa per macchine - annesso residenziale di 180mq su 2 livelli - fabbricato ad uso spogliatoio di 32mq. DISTANZE Distanza dai servizi: 7km Strada bianca: 600mt Distanza da aeroporti principali: 52km da Firenze, 96km da Pisa, 133km da Bologna Distanze dalla prime città: 10km da Castellina in Chianti, 12km da Radda in Chianti, 14km da Greve in Chianti UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato (rete idrica comunale) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ A pochi chilometri di distanza dalle più famose città d'arte, questa proprietà garantisce molte possibilità: è adatta a diventare abitazione principiale o unità abitativa, ma anche struttura ricettiva di lusso.

Isola D'arbia

In vendita nella zona di Isola d'Arbia, appartamento situato in Via della Biccherna, al primo piano di un edificio a mattoncini dotato di ascensore. Questo luminoso immobile mq si compone di quattro vani ben distribuiti, offrendo un'ottima soluzione abitativa, l'appartamento si presenta con ingresso soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno, due camere da letto e un bagno funzionale (da rivedere), il tutto in buone condizioni. Completa la proprietà un garage di 14 mq , e dal piano si arriva direttamente al piano dell'abitazione. L'appartamento è già pronto per essere abitato, molto comodo essendo presente l'ascensore. Ottima opportunità sia per famiglie che investimento.

Belverde

Bellissima ed elegante villa storica nella zona nord di Siena, con curatissimo parco, in parte giardino all'italiana irrigato grazie alla splendida vasca di raccolta costruita nel 1877. Oliveti e lecceto secolare con laghetto. Panorama raro a trovarsi, godibile da ogni parte dell'intero parco di 3 ettari. La villa ha 3 accessi carrabili, il più suggestivo è attraverso il viale cipressato che porta all'ingresso dall'ampia scalinata. Entrando, accoglie una grande sala, tripla, aperta da arcate, in una delle quali troviamo un gradevole caminetto; nell''altra ala del piano terra: studio, sala-disimpegno, cucina abitabile con ampio focolaio con grigliata a vista. Sempre a questo piano splendida limonaia ed accessi alle cantine interrate. Al 1° piano troviamo un'altra grande sala con pavimento in legno molto particolare, 3 grandi camere padronali ognuna con bagno privato. Accesso, tramite scalinata, al parco retrostante la villa. Al 2° piano alcuni locali sottotetto sono assolutamente vivibili, infatti vi troviamo ampia zona relax con biliardo, 2 camere, 1 bagno più un ulteriore vano. Vi si aggiungono naturalmente gli altri locali anche se non comodamente praticabili. Nella proprietà è compreso un appartamento, unibile alla villa, composto da ingresso, cucina abitabile, 3 vani, bagno, e 2 magazzini distaccati. Per ulteriori informazioni: cell.3355312709, ufficio 057747921, mail: info@immobiliaretafy.it.

Gracciano Dell'elsa

Gracciano, proponiamo appartamento posto al piano primo con ingresso a due, composto da ampio soggiorno – cucina, terrazzo, disimpegno, tre camere, due bagni. L'appartamento è stato ristrutturato. Subito disponibile. Prestazione energetica in attesa di rilascio. Richiesta € 230.000,00. RIF. RD420. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazione e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella campagna della Valdichiana, nel comune di Torrita di Siena, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso borgo circondato da un ampio giardino dove si trovano suggestive installazioni artistiche. Si tratta di un antico monastero sapientemente restaurato e trasformato in una residenza di grande fascino, dove storia, arte e quiete convivono in perfetta armonia. La proprietà si trova in una location riservata e allo stesso tempo ben collegata a tutti i servizi che si trovano a portata di mano. SPAZI INTERNI L’immobile principale si sviluppa su tre piani per circa 500 mq di superficie. Al piano inferiore si trovano un grande ingresso, la cucina, una camera con bagno e due luminosi soggiorni, ideali per momenti conviviali o di relax. Al piano terra si sviluppano quattro camere con bagno en-suite, due delle quali dotate anche di soggiorno privato, garantendo comfort e indipendenza agli ospiti. Il primo piano ospita due ulteriori camere con bagno e un accogliente soggiorno in comune. Completa il complesso una graziosa dependance di circa 45 mq, perfetta come alloggio per ospiti o per uffici. È inoltre presente la possibilità di realizzare una piscina interna, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà. Questo antico borgo del Trecento dialoga con centinaia di opere d’arte contemporanea, creando un insieme di straordinario impatto estetico. La proprietà è stata oggetto di un attento e completo restauro conservativo, realizzato impiegando materiali coerenti con l’epoca originaria, al fine di preservarne identità, autenticità e valore storico. Le opere dell’artista sono armoniosamente integrate nella struttura antica: la matericità della pietra, le volte e le travi originali a vista si fondono con interventi contemporanei, tra cui pavimenti in resina, pittosculture e quadri-scatola dal design ricercato. Dal dialogo tra la forza espressiva degli elementi storici e l’audacia delle creazioni moderne nasce un equilibrio inaspettato, capace di conferire agli ambienti un carattere unico, raffinato e di grande suggestione. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, un ampio giardino curato accoglie suggestive installazioni artistiche e spazi attrezzati con tavoli per vivere appieno la tranquillità e la bellezza del paesaggio. Il terreno si estende per circa 6.000 mq e comprende un uliveto, contribuendo a creare un vero rifugio di pace e bellezza. UTENZE L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e il riscaldamento è a GPL. Inoltre è presente l’aria condizionata e la connessione ad internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è la soluzione ideale come residenza di prestigio, dimora storica, struttura ricettiva di charme o investimento di rappresentanza nel cuore della Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Radda In Chianti

**Casale Panoramico nel Cuore del Chianti Storico**Scopri il fascino di vivere nel cuore del Chianti Storico, in una posizione strategica equidistante tra Firenze e Siena, a soli 40 km da entrambe. Questo casale unico offre una superficie utile di oltre 170 mq, distribuiti su un unico piano terreno, garantendo comodità e accessibilità. Immerso in un terreno esclusivo di circa 2 ettari, la proprietà gode di una bella vista panoramica, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.L'interno del casale è caratterizzato da un'ampia zona soggiorno con camino, ideale per serate accoglienti, una cucina/pranzo spaziosa, tre camere da letto e un bagno. C'è anche un pratico ripostiglio e la possibilità di aggiungere un secondo bagno con interventi minimi. Per chi desidera spazi più ampi, è possibile rimuovere il corridoio esistente per aumentare la zona giorno.Il terreno circostante, prevalentemente pianeggiante e seminativo, offre infinite possibilità per chi ama la natura e il giardinaggio. Con facile accesso carrabile e a pochi minuti di auto da Radda in Chianti e Panzano in Chianti, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara da trovare nella regione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la storia incontra la bellezza naturale. Completano la proprietà un garage doppio e un annesso deruto da ristrutturare.Classe energetica G.

Cavour

Nel semicentro di Siena, in una delle zone più richieste, vendiamo appartamento signorile al terzo piano con ascensore, grande vano di ingresso con balcone, soggiorno, cucina abitabile con secondo balcone, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, cantina di 11 mq al piano seminterrato. L'immobile è un'ottima occasione e si presta, con la ristrutturazione, ad una migliore ottimizzazione degli spazi, ricavando una terza camera ed il secondo bagno. C.E. F. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, info@immobiliaretafy.it; visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Poggibonsi

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Poggibonsi, con il RIF. 25122, Appartamento (3 locali + bagno) posto al Piano Terra con Ingresso Indipendente. Ristrutturato a nuovo. <br /> Superficie lorda mq 73,92. <br /> Superficie utile mq 60,46. <br /> Immobile in fase di ultimazione con possibilit&agrave; di personalizzazioni interne sulle finiture. <br /> APE Classe A1. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Siena

Siena Sud Renaccio ''esclusiva'' affittasi/vendesi di recente costruzione Fondo ''industriale artigianale e/o uffici''mq.150 c.a con due bagni e diviso internamente in maniera interessante, anche se sono possibili altre soluzioni con riscaldamento singolo, isolato termicamente ed acusticamente.Posti auto fronte locale, disponibilità immediata. Richiesta planimetrie, chiavi e documentazione dettagliata esclusivamente in agenzia.

Rif: USQS - Il Palazzo Nobile, risalente al tardo ‘700 - inizi ‘800, è posto sul margine del centro storico di Chiusi. La proprietà è composta, oltre che dalla nobile residenza, anche da un annesso terreno di oltre 3 ettari, con giardino, bosco, uliveto e frutteto, e in cui sono collocate due torri (un “maschio” e una “femmina”) e degli annessi, resti della originaria rocca medievale della città. Ci troviamo in Toscana e a soli 3 km di distanza dal confine con l’Umbria, in posizione baricentrica rispetto a molti importanti centri storici delle due regioni: Chianciano Terme (12 km), Castiglione del Lago (22 km) e Montepulciano (23 km) sono raggiungibili in meno di 20 minuti, mentre Perugia (45 km) e Arezzo (66 km) distano meno di un’ora d’auto. Grazie al collegamento con l’autostrada A1, a soli 4 km, è possibile raggiungere Siena (82 km) e Firenze (123 km) in circa 1 ora. Gli aeroporti di riferimento sono Perugia (64 km) e Firenze (134 km); gli aeroporti di internazionali di Roma Ciampino 173 (km) e Roma Fiumicino (191 km) distano meno di due ore d’auto. Descrizione dei fabbricati Il Palazzo Nobile ha conservato il fascino dell’antica dimora originale, un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato a qualche secolo fa. L’edificio ha una superficie abitativa di 1156 mq lordi a cui si aggiungono 267 mq lordi di soffitte, un garage di 45 mq lordi e le cantine sotterranee di circa 50 mq lordi. Al piano terra troviamo l’ingresso, la cucina e numerosi ambienti di servizio: bagno, lavanderia, dispense, cantine, ripostigli, due vani tecnici per caldaia e autoclave, le antiche scuderia e selleria e il garage. Da questo piano si accede al giardino privato. Il piano nobile ospita un grande salone, due salotti di cui uno con affreschi, la sala da pranzo, lo studio, una camera da letto con affreschi, una ulteriore camera con studio e due bagni. Al secondo piano troviamo un altro grande salone, 7 camere di cui due che affacciano su un terrazzo, uno studio e due bagni. Il terzo e ultimo piano è interamente destinato a soffitte e ha altezze tali da non consentirne un uso abitativo. Nel terreno adiacente troviamo le due torri medievali di 69 mq e 88 mq lordi, di cui una circondata da alcuni annessi della superficie lorda di 372 mq, probabilmente recuperabili ai fini abitativi. A 100 mt dal palazzo inoltre potrebbe essere ricostruito un fabbricato di circa 130 mq, collocato all’interno di una struttura di epoca romana e anticamente utilizzato come serra. Spazi esterni Il palazzo, che si trova al limitare della città, gode di un giardino privato, un uliveto, un frutteto e un bosco, delle dimensioni totali di oltre 3 ettari. Utilizzo e potenzialità Grazie alla posizione, comoda e baricentrica rispetto a importanti città storiche del centro Italia, alla sua storia e alle caratteristiche architettoniche, la proprietà è ideale come residenza privata di rappresentanza ma sarebbe perfetta anche

In zona Campolungo, all'interno di un condominio servito da ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazza, due camere da letto, bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento è in Classe Energetica B, garanzia di buon risparmio energetico e qualità abitativa. Prezzo richiesto: € 200.000,00. Rif. RD110. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.

Taverne Arbia

Taverne d'Arbia - all'interno di fabbricato a mattoni faccia-vista ufficio mq. 80 circa posto al piano terreno rialzato e dotato di due ampie porte finestre. All'interno troviamo due vani ben illuminati da luce naturale oltre a bagno. Termo singolo a gas-metano. Ottimo stato di manutenzione. Ideale per studio professionale che necessiti di ampio open-space oppure per negozio. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Rustico casale in pietra in vendita nella bella campagna di Radicofani. L’abitazione è circondata da un grazioso giardino panoramico e da terreno di proprietà in parte con alberi da frutto e parte uliveto. La proprietà si trova a 10 minuti dal centro di Radicofani, dove si possono trovare tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il casale, di circa 130 mq su due livelli si sviluppa come segue: Al piano terra troviamo la zona giorno con ampio living con camino, angolo cottura e bagno. La zona notte è al primo piano dove sono presenti due camere e un bagno. Ogni camera ha accesso diretto sul terrazzo. A piano terra troviamo anche un bel garage connesso all’abitazione tramite una porta interna. Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2007 utilizzando materiali di alta qualità e rispettando lo stile architettonico toscano infatti ritroviamo anche i tipici soffitti con travi a vista. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una posizione estremamente panoramica a soli 10 minuti dal centro abitato di Radicofani. L’abitazione da 8500mq di terreno di cui fanno parte il grazioso giardino e da terreno in parte con alberi da frutto (nespole, susine, melograno, ciliegi) e in parte uliveto con 88 piante. UTENZE La proprietà è allacciata a tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL. L’acqua è fornita dall’acquedotto comunale. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come residenza principale o come dimora per le vacanze. Può essere anche un ottimo investimento da mettere a reddito per gli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.