PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo a pochi passi dal rinomato borgo di Montepulciano, nel cuore della Toscana, e vi proponiamo in vendita questa azienda vitivinicola composta dalla casa di campagna con vigneto di Vino Nobile di Montepulciano e uliveto per un totale di 4,7 ha. La proprietà si trova in una bella location a soli 10 minuti di auto da Montepulciano e risulta ben collegata rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il casale padronale è di circa 300 mq e si sviluppa su tre piani come segue: Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina, due ampie camere da letto di cui una con bagno privato e una con guardaroba, un altro bagno con vasca e un piccolo magazzino. Il piano ospita anche una zona lavanderia e magazzino da cui si accede solo dall’esterno. Il primo piano ospita una sala da pranzo con cucina e finestrone con terrazza, un ampio living con accesso esterno e tre camere da letto. È presente inoltre un piano sottotetto. Al piano seminterrato si accede solo dall’esterno ed è composto da un ampio vano adibito a cantina. La proprietà comprende anche due annessi, uno di circa 80 mq. al grezzo, destinato alla rimessa di attrezzature, una pertinenza di circa 30 mq. per gli animali e un fienile distaccato collabente di circa 35 mq. Il piano terra della proprietà è stato ristrutturato negli anni 2000 mentre il primo piano necessita di alcuni interventi di ammodernamento. TERRENO ED ESTERNI La proprietà comprende 5244 mq. di giardino con oliveto di circa 95 piante e 4.7 ha di vigneto per la produzione di Nobile di Montepulciano, rosso di Montepulciano, Chianti e IGT Toscano. Specifichiamo che si può richiedere il subentro nel contratto di affitto di altri vigneti adiacenti (18.500 mq.) UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL e stufa a pellet mentre l’approvvigionamento idrico è fornito dall’acquedotto comunale. L’irrigazione dell’orto e del giardino avviene tramite il pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’azienda vitivinicola può continuare la sua produzione di vino e la casa di campagna con un bel restauro potrebbe essere trasformata in struttura recettiva grazie anche alla bellissima location e la vicinanza alla rinomata località di Montepulciano. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montepulciano, Siena

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115 ㎡

A Montepulciano Stazione proponiamo in vendita un appartamento a piano terra rialzato in edificio bifamiliare. L'ingresso è da agevole scala esterna comune ad altra unità immobiliare. L'appartamento è di oltre 100m² utili e si compone di ingresso, cucina-pranzo luminosa con terrazzo e caminetto, grande salotto con terrazzo, due camere matrimoniali, uno studio, un bagno e disimpegno. Giardino esclusivo. Al piano terra troviamo il locale garage, il locale tecnico e un'ampia lavanderia. L'abitazione si presenta in buone condizioni, gli impianti sono stati rivisti di recente, le utenze sono indipendenti e il riscaldamento è alimentato a gas metano. L'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione. Può essere venduto insieme all'appartamento a piano primo.

Vieni a vivere la Toscana e la Val d’Orcia nel loro più grandioso splendore. Appartamento di 70 metri quadrati di superfice netta calpestabile e 90 metri quadrati di superficie commerciabile in Toscana, Val d’Orcia, comune di Castiglione d’Orcia Contattaci per informazioni e visite Appartamento da riammodernare con ingresso indipendente su una delle Piazze principali del paese di Castiglione d’Orcia. Si sviluppa su tre livelli con soggiorno con camino e cucina abitabile al piano primo. Tramite una comoda scala interna è garantito l’accesso al secondo piano composto da disimpegno, due camere e bagno. Al piano terra completa l’immobile una cantina di 35 metri quadrati di superficie. Gli ambienti particolarmente luminosi hanno il doppio affaccio su un lato verso uno dei tipici e caratteristici vicoli del borgo di Castiglione d’Orcia e dall’altro verso uno scorcio della vallata. Contattaci per visitare la proprietà

Chiusi, Siena

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85 ㎡

In zona residenziale MEDIOCASA propone la vendita di grazioso appartamento luminoso, sito al secondo piano di una palazzina con ascensore. La soluzione é composta da ingresso, cucina con balcone, salone, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone comune con il salone e due bagni finestrati. Possibilità di acquistare a parte box auto di 16 mq posto al piano seminterrato. DA VEDERE!! PER QUALSIASI INFO IL TEAM MEDIOCASA MACERATA È A TUA DISPOSIZIONE!! Chiamaci per prenotare una visita allo 0733714685! Se Vendi Casa... c'è MEDIOCASA.

Uncinello

Nella primissima zona nord, nel quartiere più servito, in bel palazzo in ottime condizioni con ascensore vendiamo appartamento molto luminoso e panoramico, al 4° piano con ascensore. Ampio ingresso abitabile, con ripostiglio capiente, soggiorno aperto con terrazza, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Di proprietà anche un garage di 10 mq. Ottimo investimento. C.E. in assegnazione. Le spese mensili condominiali sono comprensive anche delle utenze di acqua e riscaldamento, quindi possono variare in base ai consumi di chi vi abita, in quanto sono presenti termovalvole e sottocontatori. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure passate dal nostro ufficio in piazza Indipendenza 2 in centro storico a Siena.

Abbadia San Salvatore

Si propone in vendita Hotel Adriana – Accoglienza, natura e tradizione ai piedi del Monte Amiata Immerso nella suggestiva cornice di Abbadia San Salvatore, incantevole borgo medievale sul versante senese del Monte Amiata, l’Hotel Adriana è una struttura ricettiva storica che unisce comfort moderni e genuina ospitalità toscana. Con la sua posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dalle principali attrazioni naturalistiche e culturali della zona, l’hotel rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere un soggiorno rilassante tra natura, benessere e tradizione. L’Hotel Adriana dispone di 47 camere accoglienti e funzionali, pensate per offrire agli ospiti un’atmosfera calda e familiare. Ogni ambiente è curato nei dettagli e dotato dei principali comfort per assicurare un soggiorno piacevole in ogni stagione dell’anno. La struttura comprende inoltre due appartamenti riservati ai gestori, che garantiscono una presenza costante e un servizio attento e personalizzato, tipico della migliore ospitalità a conduzione familiare. Uno dei punti di forza dell’Hotel Adriana è il suo ristorante interno, dove è possibile gustare i piatti autentici della cucina toscana e amiatina. I menù propongono prodotti locali di qualità, funghi e castagne del Monte Amiata, carni e formaggi del territorio, accompagnati dai rinomati vini della Val d’Orcia e del Brunello di Montalcino. La sala ristorante, ampia e luminosa, accoglie gli ospiti in un’atmosfera conviviale, ideale sia per cene romantiche che per gruppi e cerimonie. Grazie alla sua ubicazione strategica, l’hotel è un ottimo punto di partenza per esplorare le meraviglie naturali e culturali del territorio: Il Monte Amiata, con i suoi boschi di faggi e castagni, offre percorsi per trekking, escursioni in mountain bike, ciaspolate e piste da sci perfettamente attrezzate durante la stagione invernale. Le terme naturali di Bagni San Filippo e Bagno Vignoni, a pochi chilometri di distanza, invitano al relax e al benessere in scenari di rara bellezza. I vicini borghi della Val d’Orcia – come Pienza, Montalcino e Castiglione d’Orcia – permettono di scoprire paesaggi da cartolina e un patrimonio storico, artistico ed enogastronomico riconosciuto dall’UNESCO. Durante tutto l’anno, Abbadia San Salvatore si anima di eventi, feste e tradizioni che raccontano l’anima autentica di questo territorio: dalle celebrazioni natalizie della Fiaccolata alle sagre autunnali dedicate ai funghi e alle castagne. L’Hotel Adriana, grazie alla sua posizione centrale e ai suoi ampi spazi, si presta perfettamente ad accogliere sia famiglie che gruppi organizzati, sportivi, escursionisti o semplici viaggiatori in cerca di quiete e autenticità. All’Hotel Adriana, ogni soggiorno diventa un’esperienza di benessere e scoperta: un luogo dove il tempo scorre lentamente, tra il profumo dei boschi del Monte Amiata e la calorosa accoglienza toscana

Nel cuore del centro storico di Castiglione d'Orcia, si trova questo affascinante terratetto rustico recentemente restaurato con grande cura e attenzione ai dettagli. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo una superficie complessiva di circa 150 mq, distribuiti in ambienti caldi e accoglienti, dove la tradizione toscana incontra il comfort contemporaneo. Al piano terra, un ampio ambiente con camino ad angolo e bagno/lavanderia si presta perfettamente a essere trasformato in una taverna o in un appartamento indipendente per gli ospiti, grazie alla generosità degli spazi e alla funzionalità dell’impiantistica. Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno, con un accogliente salotto dotato di camino e un angolo cottura, anch’esso servito da un ingresso indipendente. Il secondo piano ospita due camere da letto e un bagno con doccia, mentre all’ultimo livello si trova la luminosa camera padronale, impreziosita da un bagno privato con finestra e una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio e materiali di alta qualità che valorizzano gli spazi, mantenendo intatto il fascino rustico originario. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile è regolarmente allacciato alle utenze municipali, con la possibilità di integrare un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Questa casa rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una residenza elegante e autentica in uno dei borghi più suggestivi della Val d’Orcia. Tipologia: Terratetto Superficie: 150 mq Locali: 9 Bagni: 3, 2 con doccia Camere da Letto: 4 Condizioni: Ristrutturato Riscaldamento: Autonomo a Metano Acqua: Acquedotto Classe energetica: [A2]

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella campagna della Valdichiana, nel comune di Torrita di Siena, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso borgo circondato da un ampio giardino dove si trovano suggestive installazioni artistiche. Si tratta di un antico monastero sapientemente restaurato e trasformato in una residenza di grande fascino, dove storia, arte e quiete convivono in perfetta armonia. La proprietà si trova in una location riservata e allo stesso tempo ben collegata a tutti i servizi che si trovano a portata di mano. SPAZI INTERNI L’immobile principale si sviluppa su tre piani per circa 500 mq di superficie. Al piano inferiore si trovano un grande ingresso, la cucina, una camera con bagno e due luminosi soggiorni, ideali per momenti conviviali o di relax. Al piano terra si sviluppano quattro camere con bagno en-suite, due delle quali dotate anche di soggiorno privato, garantendo comfort e indipendenza agli ospiti. Il primo piano ospita due ulteriori camere con bagno e un accogliente soggiorno in comune. Completa il complesso una graziosa dependance di circa 45 mq, perfetta come alloggio per ospiti o per uffici. È inoltre presente la possibilità di realizzare una piscina interna, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà. Questo antico borgo del Trecento dialoga con centinaia di opere d’arte contemporanea, creando un insieme di straordinario impatto estetico. La proprietà è stata oggetto di un attento e completo restauro conservativo, realizzato impiegando materiali coerenti con l’epoca originaria, al fine di preservarne identità, autenticità e valore storico. Le opere dell’artista sono armoniosamente integrate nella struttura antica: la matericità della pietra, le volte e le travi originali a vista si fondono con interventi contemporanei, tra cui pavimenti in resina, pittosculture e quadri-scatola dal design ricercato. Dal dialogo tra la forza espressiva degli elementi storici e l’audacia delle creazioni moderne nasce un equilibrio inaspettato, capace di conferire agli ambienti un carattere unico, raffinato e di grande suggestione. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, un ampio giardino curato accoglie suggestive installazioni artistiche e spazi attrezzati con tavoli per vivere appieno la tranquillità e la bellezza del paesaggio. Il terreno si estende per circa 6.000 mq e comprende un uliveto, contribuendo a creare un vero rifugio di pace e bellezza. UTENZE L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e il riscaldamento è a GPL. Inoltre è presente l’aria condizionata e la connessione ad internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è la soluzione ideale come residenza di prestigio, dimora storica, struttura ricettiva di charme o investimento di rappresentanza nel cuore della Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Ravacciano

IN ESCLUSIVA: Splendido appartamento ubicato al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso soggiorno pranzo, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo dal quale poter godere di un piacevole affaccio, disimpegno, due camere matrimoniali, uno studio con la possibilità di poterlo sfruttare come terza camera, bagno di servizio e bagno principale entrambi con finestra oltre al garage di pertinenza posto al piano seminterrato. L'abitazione si presenta ben esposta, luminosa ed in buone condizioni di manutenzione. Ottima posizione essendo in una delle zone più ricercate di Siena per comodità e vicinanza ai servzi. Immobile attualmente locato con ottima redditività.

Costalpino

Costalpino, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento di 156 mq. posto al piano secondo ed ultimo di un antico palazzo in ottime condizioni. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con apertura sul terrazzo pranzabile con splendida vista su Siena, disimpegno, cucinotto, camera matrimoniale, altro vano di mq. 18,50 utilizzabile come camera, due bagni entrambi finestrati, deliziosa torretta con vista su Siena con all'interno uno studio/cemeretta di 9,38 mq., oltre a locali ingresso/disimpegni per ca. 30 mq. Da segnalare inoltre la presenza di un bel caminetto nel soggiorno e di una stufa a legna, e impianto di condizionamento. Completa la proprietà una cantina di 26 mq. al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi desidera un immobile di grande metratura pronto per essere abitato in una zona servita e tranquilla a pochi minuti dal Centro

Stellino

Siena Nord - A 5 km. dal centro della città di Siena - villa antica risalente al 1600 con giardino all'italiana e 3 annessi, il tutto per oltre 1000 mq. netti, circa oltre terreno per 40 Ha. La villa padronale, per circa 1.000 mq., si sviluppa su 4 piani comprensivi dei locali sottotetto ben recuperabili Mentre l'annesso, casa del custode, si sviluppa su 3 livelli. I rimanenti annessi sono su 3 livelli e si trovano a fianco del villa, ed erano adibiti a maneggio per i cavalli ed a magazzini. La proprietà si completa con 40 Ha di terreno suddiviso così suddiviso: - Ha. 2 circa a vigneto; - circa 600 piante di olivo in produzione; - bosco all'inglese con lecci secolari; - rimanenza seminativo; - possibilità di reimpiantare vigneto per 2 Ha. circa. Possibilità di recupero ai fini ricettivi. Proprietà unica alle porte della città

Panoramica dell'immobile e posizione Nella campagna del Chianti vi presentiamo in vendita questo affascinante casale con terreno e piscina. Ci troviamo in una location aperta e riservata a pochi passi dal paese di Gaiole in Chianti e ben collegato rispetto a tutti i servizi. Il casale è posizionato in una delle aree più suggestive del Chianti senese e sua la posizione strategica è il punto di partenza perfetto per visitare le località più iconiche della zona come Gaiole in Chianti, Radda in Chianti e la città di Siena. Spazi interni Si tratta di un affascinante casale di circa 510 mq di superficie su due piani e attualmente suddiviso in due unità abitative. Al piano terra troviamo l’appartamento padronale con ampio living, cucina, ripostiglio e un bagno. Questo piano ospita anche un laboratorio con veranda di circa 125 mq. e altri vani adibiti a magazzino e vani tecnici. Attraverso le scale interne ed esterne si raggiunge il primo piano composto da disimpegno, ampia zona living con soppalco, quattro camere di cui una con bagno privato, uno studio e un altro bagno e un magazzino al piano seminterrato. La proprietà comprende anche un altro grazioso appartamento con zona giorno, cucina, bagno e camera. Il casale risalente al 1700 è stato ristrutturato nel 1995 mantenendo tutte le caratteristiche tipiche toscane, come travi in legno e pavimenti in cotto. Terreno ed esterni Il casale è circondato da un grazioso parco nel quale si trova anche la splendida piscina 12x 6 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno ammirando i meravigliosi panorami che circondano la proprietà. Completano la proprietà 4,7 ha di terreno con circa 100 mq di olivi. Utenze L’immobile è dotato di riscaldamento a GPL mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. È inoltre presente il cancello elettrico e l’aria condizionata. Attuale gestione e potenziale utilizzo Questa proprietà è perfetto sia come casa vacanze sia come immobile da inserire all’interno del circuito turistico-ricettivo grazie alla sua posizione prestigiosa nella rinomata zona del Chianti. Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Petroio

Vendesi appartamento a Petroio, nella frazione di Trequanda, situato in un condominio al primo piano, in una posizione comoda e ben accessibile. L'immobile, di 70 mq circa, è composto da una cucina abitabile, un ampio salotto che si affaccia su un terrazzo con una zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose, adatte a garantire il massimo comfort ed un bagno con finestra. A completamento dell'appartamento, una piccola cantinetta di 5 mq circa, fornisce un comodo spazio di deposito. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale, in una tranquilla frazione toscana. Ottimo prezzo!

Gracciano Dell'elsa

Gracciano, proponiamo appartamento posto al piano primo con ingresso a due, composto da ampio soggiorno – cucina, terrazzo, disimpegno, tre camere, due bagni. L'appartamento è stato ristrutturato. Subito disponibile. Prestazione energetica in attesa di rilascio. Richiesta € 230.000,00. RIF. RD420. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazione e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.

Castelmuzio

Questo particolare casale disposto su due livelli è stato ristrutturato in stile tradizionale secondo i criteri della bioedilizia e copre una superficie totale di 200 mq.<br> Al piano terreno, a differenza di come si usa in genere, è stata realizzata la zona notte con una camera doppia con bagno privato, una camera singola, uno studio un bagno;<br> Al piano primo ci sono la zona giorno con terrazzo e una camera doppia con bagno.<br> Il terreno circostante è di circa 1 ettaro. La proprietà è un po’ isolata e il primo centro abitato si trova a circa 5 minuti di auto.