Gracciano

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO GRACCIANO. Gracciano di Montepulciano, in prossimità dei servizi, proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare di circa 130 mq con ingresso indipendente. L'immobile, posto al primo piano, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e 2 terrazze. A completamento della proprietà, garage e corte pertinenziale. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Sarteano

In graziosa zona residenziale, a poca distanza dai servizi, villetta a schiera di recente costruzione di 150 mq circa su quattro livelli, suddivisa come segue:Piano seminterrato: ampia taverna con accesso indipendente, bagno con doccia e lavanderia;Piano terra: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso al terrazzo di 25 mq circa;Piano primo: camera matrimoniale con accesso al balcone, camera singola (attualmente adibita a cabina armadio) e bagno con doccia;Piano sottotetto: camera matrimoniale ed ampio ripostiglio.La proprietà è stata ultimata e rifinita nel 2018 con materiali di pregio quali infissi con vetri termici antisfondamento, portoni blindati, pavimenti in parquet, scale in travertino con ringhiera artigianale in ferro battuto, aria condizionata nelle camere, addolcitore e predisposizione per pannelli solari. Immediatamente abitabile. La proprietà si intende completamente arredata.

Fuori Porta Romana

In vendita a Siena, nella suggestiva zona Fuori Porta Romana, proponiamo un ampio appartamento di 135 mq situato al primo piano. Questa soluzione abitativa, con classe energetica G, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con ben 7 vani che comprendono 3 camere da letto, 2 bagni, un accogliente cucinotto e un luminoso soggiorno. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Un elemento di grande valore sono i 3 balconi per complessivi 20 mq, circa perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq al piano terra, ideale per riporre oggetti e vini, e un posto auto di 12 mq, un vantaggio non indifferente in una zona così centrale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti di Siena, con tutti i servizi a portata di mano. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Immobile condiviso con altra agenzia.

Case Molino Delsa

L'IMMOBILIARE LIPIRA propone una villa completamente recintata e isolata su tutti i lati, un ambiente molto intimo circondato dal verde a soli 10 km da Colle Val d'Elsa. L'immobile è diviso in due piani, al primo si trova un appartamento di 125 mq diviso in cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno e 3 camere matrimoniali. Un grande spazio ben distribuito con ottima illuminazione in tutte le stanze. Al piano terra si trova un magazzino-garage attualmente è adibito a rustico, qui troviamo una cucina abitabile, camera, bagno e un immenso salone doppio con un meraviglioso focolare. Il piano terra e fuori dal piano di campagna con tante finestre e una grande porta-finestra che lo rendono un ambiente sano ed asciutto. Il giardino di circa mille mq regala tanta pace, è inoltre presente un piccolo appezzamento di terreno da adibire ad orto. Completano la proprietà due grandissimi garage seminterrati accessibili da due porte basculanti. Il prezzo il trattabile. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita a SIENA - Via Mentana 96 Tel:05771883318 o in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a

Gaiole In Chianti

Questa splendida proprietà è una grande, spaziosa villa toscana situata nel cuore del Chianti, a pochi km da Radda e Gaiole in Chianti. E' composta da una villa padronale, una seconda unità abitativa separata situata a circa 80 metri di distanza, terreno privato di 13 ettari con 3 ettari di nuovo vigneto (Sangiovese, Merlot, Teroldego, Malbech). La proprietà è completamente recintata; immenso giardino perfettamente curato con olivi e alberi da frutto. La grande piscina di 20x15 metri e 1,2-2,8 metri di profondità si trova a breve distanza dalla villa al centro di un bel prato pianeggiante dominato dal vigneto da un lato e da una fantastica vista sulla campagna toscana dall'altro. Nella villa principale, al piano terra, intorno a una corte si sviluppa la zona giorno, composta da un salone triplo con grandi vetrate al centro del quale il camino è aperto sui quattro lati, la grande cucina completamente attrezzata e la sala da pranzo. Sempre al piano terra troviamo una vasta area che può essere adibita a sala Tv o sala biliardo e una camera da letto con bagno privato. Al primo piano, accessibile da ampia scala interna o anche da accesso esterno dall'interno della corte, si sviluppano 3 aree notte ben separate tra loro da una ulteriore zona living con camino. La prima zona comprende due camere da letto doppie che dividono un bagno. La seconda zona ha due camere da letto ciascuna con bagno privato. La terza zona ha le ultime due camere da letto e un bagno. Il fienile recentemente ristrutturato che ha anche cancello d'ingresso separato si sviluppa su livelli: ampio soggiorno - cucina - sala da pranzo al piano superiore e 2 camere da letto e 2 bagni al piano inferiore. Dal giardino c'è anche l'accesso a un piccolo appartamento per eventuale personale di servizio.

Montepulciano, Siena

3

2

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105 ㎡

MONTEPULCIANO STAZIONE a circa 300 metri dalla stazione ferroviaria, in posizione tranquilla, Appartamento in vendita di 105 Mq posto al secondo e ultimo piano di un edificio plurifamiliare. L'abitazione molto luminosa, si compone di ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo, due ampie camere matrimoniali una con terrazzo, una camera singola, due bagni. Un locale garage a piano terra. Ingresso principale e scale condominiali Ottimo lo stato di manutenzione dell'immobile. Riscaldamento autonomo. L'edifico è oggetto di lavori che consistono, nella coibentazione e rifacimento delle facciate esterne, tetto, sostituzione degli infissi, caldaia a gas metano nuova, lavori compresi nel superbonus 110.

In vendita a Piancastagnaio un elegante e luminoso appartamento di circa 80 mq, situato in un complesso condominiale curato, agli estremi del paese. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra pace e comfort, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano. L’appartamento si distingue per l'armonia degli spazi e la luminosità. All'ingresso condominiale, curato e accogliente, segue un ampio soggiorno con elegante affaccio sulla cucina. Sia la cucina che il salotto si aprono entrambi sul proprio balcone; di cui uno con una vista meravigliosa ed entrambi abbastanza grande per poterci fare un salottino esterno. Dal salotto si accede alla zona notte, composta da due stanze, un bagno e uno sgabuzzino. L'autorimessa è molto ampia, con soppalco, e ben collegata; ideale per il parcheggio e spazio extra per stoccaggio. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona tranquilla, perfetta per coppie, piccole famiglie o come investimento immobiliare. Contattaci per organizzare una visita!

Lucignano D'arbia

In vendita a Monteroni d'Arbia, nella tranquilla zona di Lucignano d'Arbia, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al primo e ultimo piano di un casale ristrutturato. Questo spazioso immobile, con una classe energetica G, è composto da cinque vani che includono due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e offre un ingresso comune a soli 2 proprietari che garantisce privacy e tranquillità. Al piano terra, troverete 4 posti auto scoperti di circa 60 mq, ideale per parcheggiare comodamente la vostra auto, e un giardino/risede di ben 250 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Completano la proprietà una cantina di 4 mq, utile per riporre attrezzature e oggetti vari. Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Ruffolo

Zona Ruffolo, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento bilocale ristrutturato libero su tre lati con ingresso indipendente da resede privato. L'immobile al piano terra si compone di ingresso con angolo cottura, camera e bagno finestrato. Da segnalare il grazioso giardino di ca. 30 mq. e la terrazza con accesso dalla camera. Impianti autonomi, condizionatore ed impianto allarme. Completano la proprietà il garage e il posto auto.

Radda In Chianti

A Radda in Chianti, in località La Croce (1 km dal centro storico), proponiamo questa villetta terratetto in ottime condizioni generali di manutenzione.La proprietà comprende un grande garage (50 mq) con spazio cantina-rimessaggio con camino.La parte abitativa (100 mq) con al piano terreno accessibile da scala esterna privata troviamo il soggiorno con camino, la cucina abitabile, un bagno con doccia e un ripostiglio. Dalla zona pranzo si accede a un resede esterno privato.Al piano superiore 3 camere e un bagno con doccia.Riscaldamento a metano, impianto di condizionamento.Ottime condizioni generali.

Vendesi nel Comune di Poggibonsi, in zona strategica e visibile con ampio transito, locale commerciale al piano terreno, di circa 165 mq. L'Immobile dispone di ingresso indipendente al piano terra, oltre a doppia vetrina, zona spogliatoio e bagno. Libero da subito. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare Classe energetica: G - Rif. 57-pc SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

Montepulciano

Cielo terra con terrazza e cantina, in vendita in centro storico a Montepulciano, Siena. L’appartamento, di circa 100 mq e risalente al 1600, si trova in uno dei caratteristici vicoli di Montepulciano e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo il salotto mentre al primo piano vi sono la cucina, due camere con bagno en-suite e una terrazza di circa 25 mq dalla quale, tramite una scala, si raggiunge lo studio. Fa parte della proprietà anche un’ampia cantina di circa 56 mq con ingresso indipendente. <br><br> IMMOBILE Rif: 0MTP1594<br> <br> Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. <br> <br> Tipologia: Cielo terra con terrazza, su due livelli; circa mq 100.<br> <br> Condizioni: Buone.<br> <br> Posto auto: Esterno.<br> <br> Distanza dai servizi: In pieno centro storico.<br> <br> Distanza da aeroporti principali: Perugia 73 km, Firenze 123 km, Roma 212 km.<br> <br> Utenze: <br> Rete telefonica fissa: Disponibile. <br> Wi-Fi: Non disponibile ma attivabile.<br> Riscaldamento: Rete cittadina, metano.<br> Acqua: Rete idrica comunale.<br> Energia elettrica: Disponibile<br> <br> Classe Energetica: F.

IMMOBILE E POSIZIONE La Val D'Orcia è decretata patrimonio dell'Unesco dal 2004 e si classifica come parco protetto. Tutto ciò grazie alle colline sinuose, ai borghi antichi, ai casali isolati, ai viali di cipressi, ai vigneti e oliveti, e ai dorati campi di grano: queste sono le caratteristiche che rendono il suo paesaggio mozzafiato e indimenticabile. La natura incontaminata è la protagonista esclusiva, con colori sempre diversi che ammaliano e non smettono mai di stupire. Immerso nelle meraviglie di questa valle, tra gli splendidi vigneti, si trova il bellissimo e antico casale in vendita con terreno di 35ha. Si accede alla proprietà in vendita attraverso un breve tratto di strada bianca in buono stato: totalmente recintato, all’ingresso troviamo un bel cancello in mattoni, tipico stile del territorio. La tenuta in vendita si trova in posizione dominante panoramica con una vista fantastica sui vigneti e la campagna valdorciana. L’immobile in vendita è in ottime condizioni ed è stato restaurato di recente secondo standard di lusso. È presente anche una dependance e un locale lavanderia. INTERNI Il casale in vendita si estende per circa 700mq. È già stato sottoposto di recente a interventi di restauro di lusso, ma rispettosi del contesto, delle tradizioni e dei materiali. All’interno è composto da 6 appartamenti con - 7 camere da letto - 8 bagni finestrati (con doccia o vasca) - Sale eventi - Spazi comuni con caminetto I pavimenti sono in cotto, soffitti con travi in castagno e rivestiti con piastrelle antiche. ESTERNO La splendida tenuta in vendita si presenta nella classica forma del Casale a ferro di cavallo con cortile interno ed è munita anche di 35 ettari di terreni così suddivisi: - 5 coltivati a vigneto per la produzione di vini biologici - 5 a oliveto - 4,37 a bosco - 20 ettari a seminativo (foraggio e grano). L’area del giardino costituisce un bel solarium, attrezzato con lettini e ombrelloni, una tettoia e un pergolato con vista sulla collina e i suoi cipressi. Possibilità di realizzare la piscina Infinity. DISTANZE Vicina ai principali servizi Distanza da aeroporti principali: 65km da Perugia, 110km da Firenze, 250km da Roma Distanze dalla prime città: 15km da Pienza, 9km da Montefollonico, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ L'elegante proprietà in vendita grazie ai suoi spazi e al contesto in cui è situata si presta per essere utilizzata come struttura ricettiva o lussuosa residenza privata. L'immobile è anche impiegabile come lussuosa location per eventi.

Radda In Chianti

Nel centro storico di Radda in Chianti proponiamo questo appartamento in edificio terratetto completamente ristrutturato.L'appartamento si sviluppa su due livelli.Al piano primo la zona giorno con open space su cucinotto e zona pranzo, balcone.Al piano secondo camera matrimoniale, camera singola, bagno.Nessuna opera necessaria. Si vende arredato.

Nel cuore del centro storico di Castiglione d'Orcia, si trova questo affascinante terratetto rustico recentemente restaurato con grande cura e attenzione ai dettagli. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo una superficie complessiva di circa 150 mq, distribuiti in ambienti caldi e accoglienti, dove la tradizione toscana incontra il comfort contemporaneo. Al piano terra, un ampio ambiente con camino ad angolo e bagno/lavanderia si presta perfettamente a essere trasformato in una taverna o in un appartamento indipendente per gli ospiti, grazie alla generosità degli spazi e alla funzionalità dell’impiantistica. Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno, con un accogliente salotto dotato di camino e un angolo cottura, anch’esso servito da un ingresso indipendente. Il secondo piano ospita due camere da letto e un bagno con doccia, mentre all’ultimo livello si trova la luminosa camera padronale, impreziosita da un bagno privato con finestra e una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio e materiali di alta qualità che valorizzano gli spazi, mantenendo intatto il fascino rustico originario. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile è regolarmente allacciato alle utenze municipali, con la possibilità di integrare un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Questa casa rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una residenza elegante e autentica in uno dei borghi più suggestivi della Val d’Orcia. Tipologia: Terratetto Superficie: 150 mq Locali: 9 Bagni: 3, 2 con doccia Camere da Letto: 3 Condizioni: Ristrutturato Riscaldamento: Autonomo a Metano Acqua: Acquedotto Classe energetica: [A2]