Montepulciano, Siena

2

1

1+

170 ㎡

Nei pressi di Montepulciano Stazione proponiamo in vendita una casa singola con annessi locali ad uso deposito e terreno per orto e giardino. La casa, una costruzione non recente, in parte in mattoni faccia a vista, si dispone su due piani per una superficie di 170 mq e si compone da ingresso, taverna - magazzino al piano terra, una scala che porta al piano primo dove si trovano la cucina, il soggiorno, due camere da letto e un bagno, troviamo inoltre al piano terra un granaio, oggi magazzino, il forno a legna, un garage e un magazzino. L'immobile con alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento potrà divenire una bella dimora alle porte del paese, ma anche con pochi lavori potrebbe da subito essere utilizzato e abitato. Nell'area di terreno sono stati edificati nel tempo magazzini, depositi e semplici tettoie necessarie per la vecchia attività agricola del precedente proprietario, la superficie di questi è di oltre 200 mq. Il terreno dove sorgono gli immobili in parte recintato ha una superficie catastale di 1250 mq circa. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Montepulciano, Siena

A Montepulciano Stazione in zona facilmente raggiungibile dal centro, proponiamo in vendita un immobile suddiviso in due unità immobiliari con annessi e terreno. La proprietà in vendita e parte di un vecchio casale con struttura in mattoni, ha terreno esclusivo e ingresso privato. Le abitazioni in vendita si sviluppano in unico livello terra e primo al quale si accede dalla originaria scala esterna in pietra. Al piano terra, oltre che all'abitazione (composta di ingresso, soggiorno con angolo cottura, salotto, camera matrimoniale e bagno) si trova un ampio garage. Al piano superiore l'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile molto ampia con dispensa, tre camere da letto, due bagni e corridoio. Nella corte esterna si trovano due vecchi annessi di ampia superficie (85mq) da utilizzare come magazzini oppure da recuperarne il volume. Il casale conserva ancora alcune delle sue caratteristiche architettoniche originarie, nei soffitti del piano terra, si ammirano le belle volte a mattoni. La proprietà è completamente recintata.

Fuori Porta Romana

Poco fuori Porta Romana, appartamento molto luminoso di mq 130 c/a, posto al piano primo di un condominio con affacci su giardini e campagna. L'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucinotto, sala da pranzo con balcone, camera matrimoniale, ampia camera doppia, studio con balcone e bagno. Completa la proprietà un posto auto assegnato in garage condominiale. L'appartamento è da rimodernare e personalizzare.

Sulle colline che circondano il celebre borgo di Montalcino si trova questo elegante casale ottocentesco in pietra, una dimora che unisce il fascino autentico della tradizione toscana al potenziale di una proprietà ricca di possibilità. A circa 1 km dal centro storico, la posizione è ideale per chi ama la cultura, la natura e l’eccellenza del vino. La proprietà si sviluppa su circa 250 mq distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi e caratterizzati da dettagli originali come pavimenti in cotto artigianale, soffitti a volte, archi in muratura, travi a vista e un’accogliente soggiorno con camino e stufa in terracotta. Al piano superiore si trovano tre camere da letto serene e due bagni, mentre una cantina al piano inferiore offre la possibilità di essere trasformata in un ulteriore bagno. All’esterno, un terreno di 3,2 ettari circonda la casa, con 150 ulivi adulti in produzione e viste spettacolari sulla Val d’Orcia che regalano privacy e un contesto unico. Restaurato negli anni Novanta, il casale è perfettamente abitabile e pronto per interventi di personalizzazione, come l’installazione di un sistema di riscaldamento più efficiente o la realizzazione di una piscina privata, previa autorizzazione. L’accesso è comodo grazie a una strada bianca ben mantenuta di circa 1 km, con costi di gestione contenuti. L’immobile dispone di acqua comunale e di pozzo, elettricità, internet e fossa Imhoff. La vicinanza agli aeroporti di Perugia, Firenze e Roma ne aumenta ulteriormente la fruibilità, rendendolo una soluzione perfetta sia come residenza privata che come casa vacanze o investimento per un’attività ricettiva in uno dei territori vinicoli più prestigiosi d’Italia. Tipologia: Casale Superficie: 250 mq Locali: 8 Bagni: 2 Camere da Letto: 3 Condizioni: Ottime Giardino/Terreno: 3.2 ettari, uliveto con 150 piante Riscaldamento: Autonomo Acqua: Acquedotto e pozzo Classe energetica: G -Possibile realizzare piscina

Sognate! I sogni plasmano il mondo. I sogni ricreano il mondo, ogni notte. (Neil Gaiman) Tra le mura della casa un sogno si avvera ogni giorno, dove la vita è un opportunità e ogni mattina un nuovo inizio. Entra nell'atmosfera accogliente di questa dimora, dove la luce del sole illumina la tua vita e ogni momento è un'occasione per vivere. Appartamento al primo piano, ristrutturato e pronto per essere abitato. Entrando ti accoglie la zona giorno composta da un ampio soggiorno e cucina, forniti di due balconi, perfetti per gustare cene all'aria aperta durante le sere estive. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, la cameretta, il bagno con doccia e il ripostiglio. Completa l'abitazione la cantina ed un ampio garage. Per chi cerca un appartamento funzionale, in una zona residenziale accogliente, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione, questa è la soluzione perfetta! Contattaci per scoprire di più e non perderti questa occasione!

San Casciano Dei Bagni

In posizione tranquilla, circondata dal verde e non distante dal paese, porzione di bifamiliare di circa 100 mq, su due livelli, composta da ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina abitabile, bagno e ripostiglio a piano terra; disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, stufa a pellet e terrazza al primo piano. La proprietà include annesso con soggiorno con camino di 35 mq circa ad uso esclusivo e parco di 1700 mq, posti auto e annesso di circa 12 mq ad uso comune con la proprietà adiacente. Possibilità di allaccio alla rete del metano.In posizione molto tranquilla e panoramica.

Pian Dei Mori

MONTIERI - SIENA - Situato su di una cresta collinare, lungo la valle del fiume Merse, sulla strada che collega Siena con Massa Marittima e la costa della Maremma grossetana, vendesi casale, immerso nella natura, costituito da un corpo principale disposto su tre livelli, con due annessi agricoli, entrambi adiacenti al casolare. L’edificio principale, con una superficie di circa 350 Mq è stato soggetto ad una parziale ristrutturazione mentre gli annessi agricoli, per altri 120 Mq circa, necessitano di un totale rifacimento. La proprietà si completa con circa 7 ettari di terreno circostante, in gran parte costituito da bosco ceduo ed in parte da pascolo arborato e seminativo. Il corpo centrale è suddiviso in 4 unità immobiliari con dei locali ad uso magazzino posti al piano terreno e tre abitazioni disposte tra il piano primo ed il piano secondo, il tutto parzialmente ristrutturato. Questa è una proprietà dal grande potenziale, indicata per una Clientela che cerca un luogo immerso nella natura più vera, completamente appartato, per una privacy assoluta, ma non distante (2,5 km) dal primo borgo abitato. La struttura è idonea sia come residenza privata che per avviare una attività ricettiva dallo stile unico. In merito alle utenze si segnala che è presente l’elettricità, il riscaldamento è a GPL, mentre l’acqua è fornita da una sorgente di proprietà con una grande cisterna di raccolta che garantisce un approvvigionamento continuo in tutte le stagioni.

Montepulciano, Siena

A Montepulciano, frazione Acquaviva, vendesi porzione di casa con giardino. L'immobile si dispone su due livelli, per una superficie di circa 90 mq. L'edificio è composto a piano terra da ingresso indipendente, una cucina abitabile e una sala da pranzo. Al piano primo, troviamo due camere da letto matrimoniali molto ampie e un bagno, con sottotetto. Al piano terra si trova una cantina e un magazzino in corpo adiacente di circa 25 mq. La porzione di casa è in mattoni con soffitti in travi di legno e mezzane. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed è ubicato al centro del paese, vicino a tutti i servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Cappuccini

Zona Cappuccini, immersa del verde, in bella palazzina, appartamento molto luminoso da riammodernare, disposto su due livelli. Al piano primo si compone di ampio ingresso soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile, due camere, studio, bagno e ripostiglio. Tramite scala a chiocciola interna si accede al piano primo mansardato che ha accesso anche tramite porta esterna sul vano scale dove si può creare altro ingresso indipendente. La mansarda si compone di tre vani di cui uno molto ampio con terrazzo, oltre bagno e vari ripostigli sottotetto. Completa la proprietà un garage doppio con antistante spazio coperto ad uso esclusivo.

TOSCANA - CHIANTI - SAN GIMIGNANO - Affascinate agriturismo con villa padronale nel cuore del Chianti Senese, a San Gimignano, in cima ad una collina con vista mozzafiato sulla campagna circostante e sullo skyline delle famose torri, si offre la possibilità di acquisire parte di un antico e importante borgo documentato dal X secolo e menzionato per la sua grande valenza culturale nei testi di letteratura italiana. La proprietà consiste in due immobili con terreno, il primo utilizzato come struttura turistico ricettiva sviluppato su una superficie oltre 500 mq. e ristrutturato secondo canoni di recupero altamente conservativi sia all'esterno che all'interno della struttura. Le rifiniture e i materiali utilizzati sono di grande pregio, antichi o di primissima qualità. All''interno troviamo 5 camere con bagno, una suite di 67 mq., saloni e cucina. L'atmosfera della dimora mantiene forte l'impronta delle antiche magioni e si compiace dell'ampiezza della visione del panorama rimasto invariato nei secoli. Incluso nella vendita il tranquillo giardino, la piscina confinante con l'uliveto, e un terreno di circa 12 ettari. Attualmente la struttura è adibita ad agriturismo di charme, ma la sua conformazione architettonica ne fa un luogo adattissimo a divenire abitazione privata unica o divisa in più unità. Il secondo immobile utilizzato come villa padronale è prospiciente all'agriturismo si sviluppa su una superficie di oltre 400 mq., anch'essa completamente ristrutturata con lo stesso criterio e attenzione alla cura dei particolari, attualmente adibita ad abitazione privata. Si compone di soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 4 bagni, studio/ufficio. Il livello del recupero effettuato sugli immobili è estremamente elevato ed insieme agli arredi ricercati contribuiscono a ricreare una atmosfera unica. Completano la proprietà circa 12 ettari di terreno tra boschivo, seminativo ed uliveto. In aggiunta all'acquisto di questi immobili, qualora ci fosse interesse a dare vita ad un progetto di più ampio respiro quale, ad esempio, la realizzazione una struttura ricettiva di grandi dimensioni, esisterebbero in concreto i presupposti per l'acquisizione dell'altra parte del borgo. Si tratta di diversi edifici da ristrutturare, di uguale interesse storico e culturale, per una superficie complessiva di oltre 1500mq con annesso terreno di circa 4 ettari.

Renaccio

In vendita a Siena, nella tranquilla zona di Renaccio, proponiamo un accogliente appartamento di circa 90 mq situato al primo e ultimo piano di un edificio in buone condizioni. Questa soluzione abitativa, classificata in classe energetica D , è composta da 4,5 vani che includono due camere da letto spaziose e due bagni, di cui uno finestrato ideali per una famiglia o per chi desidera avere un comodo spazio da condividere. L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi, con una cucina angolo cottura che si apre su un luminoso soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione dei consumi. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e sicuro. Completa la proprietà un box/garage di circa 20 mq situato al piano seminterrato, perfetto per parcheggiare l'auto o per utilizzare come ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben posizionata, a pochi passi dai servizi principali e dal centro città. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, che rappresenta un'ottima occasione per vivere a Siena. Immobile condiviso con altra agenzia.

Celle Sul Rigo

Immerso nella meravigliosa campagna Toscana al centro della Val d’Orcia c'è un borgo medievale arroccato su una rupe di tufo, che svetta tra le sorgenti di acque termali, boschi e vigneti. Provate ad immaginare un borgo di pietra, con palazzi rinascimentali che conservano portali e stemmi in travertino, dove viuzze, casette e piccole logge disegnano un luogo che sembra uscito da un dipinto. Provate ad immaginare un borgo immerso nel silenzio, nei colori dei fiori e nei profumi delle antiche ricette, dove i bambini ancora giocano a nascondino per i vicoli e le vecchine nelle sere d’estate si siedono fuori le loro case a chiacchierare. Tutto questo è Celle sul Rigo. Camminando nel cuore di questo splendido centro storico, nella parte più antica del paese, tra le case aggrappate le une alle altre, c'è un antico palazzo in pietra di 260 mq circa, da ristrutturare, che aspetta solo di tornare a splendere di luce propria. Gli spazi ampi permetteranno di creare ambienti unici, inoltre mantenendo i pavimenti in cotto antico e i soffitti con travi e travetti che si alternano alle pianelle, potrete vivere assaporando il fascino autentico ed unico dello stile toscano in un borgo in cui il tempo sembra essersi fermato Entrando da un bellissimo portone in legno si sale attraverso una scala in pietra che collega internamente il palazzo. Ogni piano è composto da due grandi vani per questo è possibile modificarlo internamente o ricavarne addirittura più appartamenti. Completa questa particolare proprietà la corte dove potrete rilassarvi all’aria aperta e due cantine che si sviluppano al piano terra. Questa è la casa perfetta tutta da personalizzare, per chi vuole ritagliarsi del tempo lontano dal caos, in un angolo della Val d’Orcia dove il tempo sembra essersi fermato. Sia per viverlo come prima casa, sia per trasformarlo come b&b o casa vacanze mantenendo il carattere antico nella ristrutturazione, non vi resta che venirla a vedere per iniziare a sognare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Meraviglioso bilocale con 2 terrazzi in vendita nel centro storico di San Gimignano, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Combina perfettamente il fascino storico della Toscana con il comfort abitativo moderno ed è ideale per chi cerca un'oasi di pace in una posizione privilegiata. La proprietà è in ottime condizioni, è arredata con gusto ed è caratterizzata da un'eccezionale tranquillità che difficilmente ci si aspetterebbe nel centro della città. Le stanze sono suddivise in modo ottimale, inondate di luce e pronte per essere occupate immediatamente. Il punto forte di questo appartamento è la bellissima terrazza privata. Questo esclusivo spazio esterno offre una vista mozzafiato e ininterrotta sulle famose torri di San Gimignano. È il luogo perfetto per una colazione rilassata al mattino, un aperitivo al tramonto o semplicemente per godersi l'atmosfera senza tempo di questa città storica in completa privacy. Bagno con ampia doccia walk-in e doppio lavabo, soggiorno con aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a metano. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche esclusive, questa proprietà è ideale come elegante residenza principale, come squisita casa per le vacanze o come redditizio investimento immobiliare per affitti turistici internazionali. Dotato anche di comodissimo ripostiglio a mezza scala, utile anche per riporre una o due bici.

Celle Sul Rigo

Immerso nella meravigliosa campagna Toscana al centro della Val d’Orcia c'è un borgo medievale arroccato su una rupe di tufo, che svetta tra le sorgenti di acque termali, boschi e vigneti. Provate ad immaginare un borgo di pietra, con palazzi rinascimentali che conservano portali e stemmi in travertino, dove viuzze, casette e piccole logge disegnano un luogo che sembra uscito da un dipinto. Provate ad immaginare un borgo immerso nel silenzio, nei colori dei fiori e nei profumi delle antiche ricette, dove i bambini ancora giocano a nascondino per i vicoli e le vecchine nelle sere d’estate si siedono fuori le loro case a chiacchierare. Tutto questo è Celle sul Rigo. Nel cuore del centro storico, c’è un cielo-terra con doppia entrata indipendente, da ristrutturare che attende solo di tornare alla bellezza di un tempo. Entrando, una piccola scalinata ci accompagna ad un soggiorno con angolo cottura ed un salottino recentemente utilizzato come camera, dal soggiorno si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale e una cameretta con armadi a muro. Tornando all’ingresso, alla nostra destra una porta ci accompagna al piano terra dove è possibile ricavare una taverna, attualmente utilizzata come magazzino, dove troviamo una seconda entrata indipendente, il bagno e l’accesso alla grande cantina scavata nel tufo che si sviluppa al piano seminterrato. Per info HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia,international

Marciano

Zona Marciano, in piccola palazzina di soli 7 condomini con facciate appena rifatte, proponiamo appartamento posto al piano primo ed ultimo di 90 mq. libero su tre lati. L'immobile si compone di ingresso da scala a due, luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, sala da pranzo con apertura su altro terrazzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Gli infissi e la caldaia sono nuovi, il tetto è perfetto e la facciata è stata rifatta con cappotto termico. Possibilità di realizzare facilmente la terza camera. Completa la proprietà una cantina di 3 mq. Possibilità di acquistare un garage di 40 mq. non compreso nel prezzo proposto. Soluzione ideale per chi cerca un immobile libero da subito in una zona tranquilla e servita a pochi minuti a piedi dal centro.