Chiusdino

Prestigiosa Tenuta Panoramica a Chiusdino: Due Casali e 70 Ettari di TerrenoIn splendida posizione panoramica a Chiusdino, proponiamo in vendita Un'imponente proprietà immersa nel cuore della Toscana, ideale come residenza privata di prestigio o per lo sviluppo di una struttura ricettiva/agrituristica.La tenuta si compone di:Casale di recente costruzione (400 mq): disposto su due livelli, ospita al primo piano un grande e luminoso appartamento, mentre il piano terra è caratterizzato da ampi locali ad uso fondo/magazzino.Casale storico adiacente (200 mq): struttura dal fascino autentico, affiancata da ulteriori volumi funzionali tra cui stalle, cantine, magazzini e rimesse.Terreno di proprietà: un vasto compendio di 70 ettari che si divide tra uliveto, seminativo e bosco, garantendo totale privacy e un contesto paesaggistico incantevole.Contattaci subito per saperne di più o per organizzare una visita sul posto!

Chiusi

In posizione comoda, nelle immediate vicinanze del centro storico di Chiusi e dei servizi, porzione di bifamiliare, elegante e luminosa, di 100 mq circa su due livelli, completamente ristrutturata circa 6 anni fa, composta da:Piano terra: ingresso, sottoscala, sala, cucina abitabile con stufa a legna e  accesso al giardino privato, bagno con doccia;Piano primo: due ampie camere e un bagno con doccia.La proprietà comprende piccolo garage di 10 mq e giardino che circonda la casa, con ingresso carrabile e pedonale, due ulivi secolari, un albicocco e un melo.Completamente ristrutturata, finestre con zanzariere, infissi in legno con doppio vetro e controfinestra, parquet nella zona notte. Viene venduta completa di cucina.La casa si trova in una posizione ottimale, il centro storico di Chiusi è raggiungibile a piedi, la stazione ferroviaria di Chiusi si trova a meno di cinque minuti di macchina. 

Abbadia San Salvatore, Via Bolzano n. 5 Casa Meraviglia "La meraviglia di una casa non sta nel fatto che vi ripara e vi riscalda, né nel fatto che ne possediate i muri. Ma bensì nel fatto che essa ha lentamente deposto dentro di noi provviste di dolcezza." - Antoine De Saint-Exupery Questa casa incarna l'essenza dell'accoglienza e della tradizione familiare. Appena varcato il suo ingresso, si avverte immediatamente il senso di appartenenza e il calore di un luogo da chiamare casa. Casa Meraviglia è molto più di una semplice abitazione; è un santuario di emozioni, un rifugio dove si creano ricordi indelebili e si coltivano legami familiari che resistono al tempo. Una casa che offre tutto ciò che una famiglia può desiderare, indipendenza, giardino esclusivo, ampi spazi interni ed addirittura un ascensore privato che collega tutti i piani dell'abitazione. Situata in una posizione privilegiata, questa splendida casa semi-indipendente offre spazi generosi e caratteristiche uniche. Giardino esclusivo e una taverna molto accogliente e tipica, qui ogni angolo è pensato per il massimo comfort e relax. Disposta su tre livelli, la casa dispone di una luminosa zona giorno al piano terra, tre camere da letto matrimoniali al piano superiore (di cui una con bagno privato), uno studio/camera da letto con bagno al piano sottotetto e un box auto doppio. Questa proprietà è l'ideale per una famiglia che cerca tutti i comfort e la praticità di vivere in uno spazio ben progettato e accogliente. È perfetta per coloro che apprezzano la convivialità degli spazi comuni e la tranquillità di una zona con tutti i servizi a portata di mano. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una casa che vi regalerà giornate di meraviglia e serenità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita!

Colonna Di Grillo

Castelnuovo Berardenga, in piacevole contesto residenziale, proponiamo porzione libera su 3 lati completamente ristrutturata all'interno di un tipico casolare in pietra a soli 10 minuti da Siena. L'immobile di circa 127 mq. è così composto: al piano terra ingresso indipendente da giardino privato di ca. 140 mq., soggiorno con caminetto, cucina abitabile, camera doppia e bagno. Al piano primo troviamo un' ampia camera matrimoniale con soppalco di 7 mq., cameretta con accesso a soppalco abitabile di 15 mq. utilizzabile come ulteriore camera o studio e un bagno finestrato. L'immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Da segnalare il bel giardino esclusivo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Completa la proprietà un box/garage di 15 mq e un posto auto scoperto.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Adagiato su una vasta terrazza naturale, nelle Crete Senesi, vi proponiamo in vendita questo interessante podere da ristrutturare circondato da circa 36 ha di terreno. La location in cui ci troviamo è dominante sulla collina e consente di godere di una vista panoramica mozzafiato a 360°. Trovandosi nelle Crete Senesi, garantisce la totale tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il borgo di riferimento più vicino è Asciano, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. SPAZI INTERNI La proprietà offre un podere principale di circa 727 mc, affiancato da due annessi: un ex fienile di 188 mc e un forno/stalla di 168 mc. Tutti e tre gli edifici si presentano attualmente allo stato di rudere e richiedono un intervento di ricostruzione e recupero totale (si fa presente quindi che i volumi sopra indicati visto l’avanzato degrado degli immobili sono puramente indicativi, essendo il manufatto privo di coperture, solai e persino di pareti intere, la superficie non è calpestabile né misurabile secondo i criteri standard degli immobili agibili. Si tratta quindi di una misurazione “di massima” della proiezione a terra o delle mura perimetrali esistenti). L’opportunità di gestire i lavori partendo da zero, offre la libertà di ridistribuire gli spazi e applicare le moderne tecnologie costruttive ed energetiche. L’immobile si presenta in stato collabente e richiede un recupero integrale offrendo però un’opportunità rara per chi desidera realizzare un progetto autentico e personale, con ampia libertà di interpretazione architettonica e progettuale. TERRENO ED ESTERNI A fare da cornice ai fabbricati troviamo ben 36 ettari di terreno di proprietà. Essendo destinato in gran parte a uso seminativo e boschivo, questo ampio lotto non si limita a garantire isolamento e privacy totale per la futura abitazione, ma fornisce anche la base operativa ideale per chi ha necessità di avviare o ampliare un’attività agricola. UTENZE Vicino al podere principale sono l’allacciamento alla rete idrica e un impianto autonomo a metano da riattivare. La proprietà gode anche di una sorgente propria. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla sua posizione immersa nelle Crete Senesi e alla totale libertà di intervento garantita dall’attuale stato di rudere, la proprietà offre diverse prospettive di sviluppo. Da un lato, si presta alla costruzione di una spaziosa residenza privata su misura, garantendo massima privacy grazie all’ampio terreno circostante. Dall’altro, rappresenta una base eccellente per un progetto ricettivo o agrituristico. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

IMMOBILE E POSIZIONE Immerso tra le incantevoli colline delle Crete Senesi si trova questo splendido casale in vendita ad Asciano. Le crete senesi sono delle famosissime ondulazioni del terreno di natura calcarea, in una zona quasi del tutto priva di alberi: cambiano colore in base alle stagioni. Asciano è un antico borgo che sorge nel cuore delle Crete Senesi, circondato da paesaggi mozzafiato: è stato anche un antico centro etrusco, oltre a un vero scrigno di arte e storia. Il casale in vendita è nel tipico stile rustico del territorio. Vi si arriva dopo un tratto di strada bianca in buone condizioni e ha un giardino quasi totalmente recintato. L’immobile in vendita è in buone condizioni. La posizione dominante panoramica garantisce la vista sulle colline circostanti. La proprietà in vendita è molto vicina a città e borghi davvero noti come Siena, Pienza, Montalcino, Bagno Vignoni, il Chianti e la Val D’Orcia. INTERNI Questo bel casale in vendita ha una superficie di 500mq ed è composto da 12 vani totali, rispettivamente: - Cucina Abitabile - Soggiorno quadruplo - 7 Camere - 5 Bagni con doccia. I vani sono molto spaziosi e ariosi, collegati fra loro da un ampio corridoio. Gli interni hanno le caratteristiche tipiche rustiche toscane: volte e archi, pavimenti in cotto, soffitti in mattoni e travi a vista. Gli spazi comuni ospitano anche 2 caminetti, di cui uno particolarmente importante. ESTERNO Un bel giardino, parzialmente recintato, circonda la casa e accoglie al suo interno un pozzo. Accanto al casale troviamo un ampio garage adibito a rimessa. DISTANZE Distanza dai servizi: 5km Distanza da aeroporti principali: 114 km da Firenze, 147 km da Pisa, 195 km da Bologna Distanze dalla prime città: 14km da Rapolano, 19km da Trequanda, 20km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici.

Lucignano D'arbia

Nel comune di Monteroni d'Arbia, nella Frazione di Lucignano vendesi appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato. Al livello superiore ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale e camera singola. A fianco dell'appartamento un ampio magazzino finestrato. L'appartamento è stato restaurato recentemente. Ideale per chi desidera un appartamento con ampia metratura, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi.

More Di Cuna

Comune di Monteroni d'Arbia in Località Cuna, proponiamo una abitazione da ristrutturare con ingresso indipendente e libera su 3 lati. L'immobile si sviluppa su 2 livelli (terra e primo), uniti da scala in muratura. Al piano terreno é' presente un camino. Le utenze (acqua, luce e gas) sono staccate. L'immobile é libero da ipoteche, e non vi sono spese condominiali. Data l'ampia superficie si può realizzare una ampia zona giorno al piano terreno e 4 camere da letto al piano primo. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, ma si devono prevedere dei lavori di ristrutturazione ed ammodernamento per adeguarlo agli standard abitativi attuali.

Isola D'arbia

Appartamento trilocale in vendita nella zona di Isola d'Arbia, appartamento situato in Via della Biccherna, al primo piano di un edificio a mattoncini dotato di ascensore. Questo luminoso immobile mq si compone di quattro vani ben distribuiti, offrendo un'ottima soluzione abitativa, l'appartamento si presenta con ingresso soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno, due camere da letto e un bagno funzionale (da rivedere), il tutto in buone condizioni. Completa la proprietà un garage di 14 mq , e dal piano si arriva direttamente al piano dell'abitazione. L'appartamento è già pronto per essere abitato, molto comodo essendo presente l'ascensore. Ottima opportunità sia per famiglie che investimento.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Situato a Casole d’Elsa, in una posizione panoramica con vista aperta sulla campagna toscana, il casale si raggiunge percorrendo una strada sterrata privata immersa nel verde. Gli ultimi 900 metri garantiscono la massima riservatezza e conducono al piccolo borgo in cui si trova la proprietà, condivisa con sole altre tre abitazioni. La posizione in cui si trova la proprietà consente di raggiungere il paese più vicino in soli 5 minuti di auto. SPAZI INTERNI La proprietà, di circa 200 mq, è disposta su due livelli. Il piano terra si apre su una zona giorno spaziosa e luminosa, che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Su questo livello si trovano anche due ripostigli, un ampio bagno, un locale tecnico e l’ex garage, oggi trasformato in una stanza jolly. La particolarità del piano è la luminosità: ogni stanza ha porte-finestre che si aprono sul giardino che circonda la casa. All’esterno, la tettoia in legno davanti al soggiorno crea una perfetta zona relax all’aperto. Una comoda scala porta al primo piano dedicato alla zona notte, con tre camere da letto che si affacciano sulle colline toscane. Una delle camere è dotata di cabina armadio privata, mentre un secondo bagno serve l’intero piano. Ricostruito interamente nel 2007, il casale unisce lo stile rustico tradizionale a standard costruttivi moderni. Sono stati scelti materiali di pregio in linea con il contesto tipico della zona: pavimenti in gres al piano terra e parquet nella zona notte. Gli infissi in legno con doppio vetro, tutti dotati di zanzariere, garantiscono un ottimo isolamento termico. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è dotata di un grazioso giardino di circa 600 mq che circonda la casa. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze. Il riscaldamento è termoautonomo a radiatori, alimentato a metano, e integrato da una stufa a legna in soggiorno. La casa è collegata all’acquedotto comunale per l’approvvigionamento idrico, mentre sul fronte sicurezza è dotata di porta blindata e di un moderno impianto di allarme. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questo casolare è perfetto come residenza principale o come casa vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Siena

Siena Sud Renaccio ''esclusiva'' affittasi/vendesi di recente costruzione Fondo ''industriale artigianale e/o uffici''mq.150 c.a con due bagni e diviso internamente in maniera interessante, anche se sono possibili altre soluzioni con riscaldamento singolo, isolato termicamente ed acusticamente.Posti auto fronte locale, disponibilità immediata. Richiesta planimetrie, chiavi e documentazione dettagliata esclusivamente in agenzia.

Renaccio

In vendita a Siena, nella tranquilla zona di Renaccio, proponiamo un accogliente appartamento di circa 90 mq situato al primo e ultimo piano di un edificio in buone condizioni. Questa soluzione abitativa, classificata in classe energetica D , è composta da 4,5 vani che includono due camere da letto spaziose e due bagni, di cui uno finestrato ideali per una famiglia o per chi desidera avere un comodo spazio da condividere. L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi, con una cucina angolo cottura che si apre su un luminoso soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione dei consumi. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e sicuro. Completa la proprietà un box/garage di circa 20 mq situato al piano seminterrato, perfetto per parcheggiare l'auto o per utilizzare come ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben posizionata, a pochi passi dai servizi principali e dal centro città. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, che rappresenta un'ottima occasione per vivere a Siena. Immobile condiviso con altra agenzia.

Cappuccini

Zona Cappuccini, immersa del verde, in bella palazzina, appartamento molto luminoso da riammodernare, disposto su due livelli. Al piano primo si compone di ampio ingresso soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile, due camere, studio, bagno e ripostiglio. Tramite scala a chiocciola interna si accede al piano primo mansardato che ha accesso anche tramite porta esterna sul vano scale dove si può creare altro ingresso indipendente. La mansarda si compone di tre vani di cui uno molto ampio con terrazzo, oltre bagno e vari ripostigli sottotetto. Completa la proprietà un garage doppio con antistante spazio coperto ad uso esclusivo.

Montepulciano, Siena

2

1

1+

170 ㎡

Nei pressi di Montepulciano Stazione proponiamo in vendita una casa singola con annessi locali ad uso deposito e terreno per orto e giardino. La casa, una costruzione non recente, in parte in mattoni faccia a vista, si dispone su due piani per una superficie di 170 mq e si compone da ingresso, taverna - magazzino al piano terra, una scala che porta al piano primo dove si trovano la cucina, il soggiorno, due camere da letto e un bagno, troviamo inoltre al piano terra un granaio, oggi magazzino, il forno a legna, un garage e un magazzino. L'immobile con alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento potrà divenire una bella dimora alle porte del paese, ma anche con pochi lavori potrebbe da subito essere utilizzato e abitato. Nell'area di terreno sono stati edificati nel tempo magazzini, depositi e semplici tettoie necessarie per la vecchia attività agricola del precedente proprietario, la superficie di questi è di oltre 200 mq. Il terreno dove sorgono gli immobili in parte recintato ha una superficie catastale di 1250 mq circa. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

TOSCANA - CHIANTI - SAN GIMIGNANO - Affascinate agriturismo con villa padronale nel cuore del Chianti Senese, a San Gimignano, in cima ad una collina con vista mozzafiato sulla campagna circostante e sullo skyline delle famose torri, si offre la possibilità di acquisire parte di un antico e importante borgo documentato dal X secolo e menzionato per la sua grande valenza culturale nei testi di letteratura italiana. La proprietà consiste in due immobili con terreno, il primo utilizzato come struttura turistico ricettiva sviluppato su una superficie oltre 500 mq. e ristrutturato secondo canoni di recupero altamente conservativi sia all'esterno che all'interno della struttura. Le rifiniture e i materiali utilizzati sono di grande pregio, antichi o di primissima qualità. All''interno troviamo 5 camere con bagno, una suite di 67 mq., saloni e cucina. L'atmosfera della dimora mantiene forte l'impronta delle antiche magioni e si compiace dell'ampiezza della visione del panorama rimasto invariato nei secoli. Incluso nella vendita il tranquillo giardino, la piscina confinante con l'uliveto, e un terreno di circa 12 ettari. Attualmente la struttura è adibita ad agriturismo di charme, ma la sua conformazione architettonica ne fa un luogo adattissimo a divenire abitazione privata unica o divisa in più unità. Il secondo immobile utilizzato come villa padronale è prospiciente all'agriturismo si sviluppa su una superficie di oltre 400 mq., anch'essa completamente ristrutturata con lo stesso criterio e attenzione alla cura dei particolari, attualmente adibita ad abitazione privata. Si compone di soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 4 bagni, studio/ufficio. Il livello del recupero effettuato sugli immobili è estremamente elevato ed insieme agli arredi ricercati contribuiscono a ricreare una atmosfera unica. Completano la proprietà circa 12 ettari di terreno tra boschivo, seminativo ed uliveto. In aggiunta all'acquisto di questi immobili, qualora ci fosse interesse a dare vita ad un progetto di più ampio respiro quale, ad esempio, la realizzazione una struttura ricettiva di grandi dimensioni, esisterebbero in concreto i presupposti per l'acquisizione dell'altra parte del borgo. Si tratta di diversi edifici da ristrutturare, di uguale interesse storico e culturale, per una superficie complessiva di oltre 1500mq con annesso terreno di circa 4 ettari.