Taverne Arbia

Taverne d'Arbia - a 6 km da Siena, nel cuore della frazione del Comune di Siena, molto ben collegata alla Siena-Bettolle e servita da autobus e generi di ogni necessità, gradevole trilocale di mq. 52 circa, posto al piano terreno rialzato, con ingresso autonomo e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con vano guardaroba, camera singola e bagno. Cantina di mq. 8 e posto auto esclusivo di mq. 12. Finemente ristrutturato. Termo singolo. Aria condizionata. Il restauro dell'appartamento è in fase di completamento e verrà consegnato ultimato in breve periodo. Ideale per coppia, single o per investimento. Immobile in classe energetica B.

Arbia

Nella frazione di Arbia, a pochi minuti da Siena, proponiamo splendido terratetto all'interno di un bel complesso residenziale edificato nel 2003. L'appartamento è distribuito su 2 livelli e si compone al piano terra di ingresso indipendente da un proprio resede privato, cucina, ampio e luminoso soggiorno con caminetto e apertura su altro resede di ca. 15 mq. attrezzato con gazebo e bagno/lavanderia. Al piano primo troviamo due camere di cui una con balcone esclusivo e un grande bagno finestrato. Al piano seminterrato, con accesso con una comoda scala dal resede, troviamo un grande garage di 30 mq. L'immobile non necessita di nessun tipo di intervento viste le perfette condizioni in cui si trova. Da segnalare le ottime rifiniture extracapitolato, l'impianto di condizionamento e la soffitta accessibile con scala retrattile.

Certosa

R192 - Nella zona di Certosa, area residenziale tra le più richieste, peculiare per la vicinanza al centro e per la presenza di case di campagna e di edifici rurali ben ristrutturati ed inseriti in un contesto ambientale favorevole, porzione di casolare in ottime condizioni generali. Questa abitazione, che si indirizza ad una fascia giovanile, ha goduto di una integrale ristrutturazione dieci anni fa sia a livello strutturale che di finiture con impiantistica a norma, pavimenti in parquet a listoni di rovere e utenze indipendenti. Da sottolineare l'esposizione ottimale e tanto panorama sul lato ad ovest, con una bella vista su Siena. L'abitazione si colloca al primo piano servito da rampa esterna che serve due sole abitazioni e si sviluppa su due livelli. All'ingresso è stato realizzato il luminoso pranzo-soggiorno ed il pratico angolo cottura che rimane ben separato, pensato per sfruttare al meglio gli spazi interni. Al piano secondo, che si raggiunge attraverso una scala in legno massello, si sviluppa la camera matrimoniale, da considerarsi come quella principale, con due funzionali guardaroba in muratura. Di fianco, adeguatamente disimpegnata, si colloca la seconda camera da letto con un piccolo ripostiglio ed infine il bagno con doccia ed angolo lavanderia. Completano la proprietà un giardino esclusivo distaccato di 35 mq, che si trova al piede del casale, oltre a due posti auto esterni scoperti di proprietà, ricompresi in un'area di parcheggio a pochi passi dall'abitazione. Il contesto generale in cui si trova l'immobile è ricompreso in un'area delimitata da siepi e da passaggi pedonali che favoriscono l'accessibilità con un elevato livello di privacy e di indipendenza.

Toselli

In affitto a Siena, nella ricercata zona Toselli, proponiamo un ampio locale commerciale di 300 mq al piano terra, ideale per diverse attività. La proprietà è disposta su due livelli, con un suggestivo soppalco di 120 mq al primo piano, che offre ulteriore spazio utile per la tua impresa. Il locale è composto da un ampio vano principale con ampie vetrine su strada che danno ottima visibilità e dispone di tre bagni, garantendo così comfort e funzionalità per il personale e la clientela. Completa l'offerte un locale adicente di mq 102 al piano terra per un ulteriore spazio vendita o magazzino. Le condizioni interne sono buone, pronte per essere personalizzate secondo le esigenze del tuo business. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca visibilità e spazio nella storica città di Siena. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Castelnuovo Berardenga

Prestigiosa tenuta in vendita nel cuore del Chianti Classico, a Castelnuovo Berardenga, a pochi chilometri da Siena: un'opportunità unica per chi cerca una proprietà ricca di storia e carattere. La tenuta si estende su circa 27 ettari e comprende un antico casale con una torre di avvistamento trecentesca, circondato da vigneti del Chianti Classico, uliveti, colline e boschi.<br><br>Il casale è stato completamente ristrutturato mantenendo intatta la sua tipicità e utilizzando solo materiali originali. La zona living è caratterizzata da un elegante doppio soggiorno (salotto nella prima parte, ampia cucina con zona pranzo nella seconda). Al piano superiore 5 appartamenti, uno con vista panoramica sulla campagna senese. La dependance, distante dal corpo principale e dalla piscina, offre indipendenza e privacy con 140 mq divisi in due appartamenti, 5 camere da letto e 4 bagni.<br><br>La proprietà si compone di due edifici per un totale di 690 mq interni e circa 26 ettari di terreno, di cui 5 ettari di vigneto che producono IGT Cabernet, Merlot e Sangiovese, un uliveto con 160 piante, un frutteto e zone a seminativo.<br><br>Un'oasi di pace immersa nella natura e nella cultura toscana, nel Chianti Senese, tra paesaggi collinari incontaminati e borghi medievali: punto di partenza ideale per esplorare una delle regioni vinicole più famose al mondo.<br><br>Superficie 690 mq - circa 27 ettari con vigneto Chianti Classico - torre trecentesca - 5 appartamenti + dependance - Castelnuovo Berardenga, Siena.<br><br>https://www.youtube.com/watch?v=N3TM1kKrDR0

In vendita a Castelnuovo Berardenga, proponiamo un ampio appartamento di 160 mq situato al piano terra, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile, con classe energetica in cporso di rilascio, è composto da 6,5 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, disposti su tre livelli che garantiscono una perfetta distribuzione degli spazi. La cucina è abitabile e rappresenta il cuore della casa, perfetta per trascorrere momenti in famiglia. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la terrazza di 30 mq al primo piano, uno spazio ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il box/garage di 18 mq al piano terra garantisce una comoda soluzione per il parcheggio e lo stoccaggio. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, che rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Immobile condiviso con altra agenzia.

Fuori Porta Ovile

R154 - INCARICO IN ESCLUSIVA Posto a 300 mt dal centro storico, bilocale composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno e posto auto esterno di proprietà. L'appartamento è in buone condizioni generali, necessita di una ristrutturazione del bagno una levigatura e pulizia del parquet. L'area di accesso al posto auto è protetta da cancello automatico che trasferisce privacy e sicurezza. Ottimo per investimento.

Chiusi Scalo

Appartamento in vendita a Chiusi Scalo. Zona centrale ottimamente servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 65 mq posto al 2° piano di una palazzina con ascensore così composto: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e soffitta di 25 mq. Infissi nuovi in alluminio a taglio termico con doppio vetro, pavimenti in ceramica, impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa. L'appartamento si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Cetona

Appartamento Il Nido, Cetona, Siena – Toscana<br><br>Appartamento Il Nido in vendita nel centro storico di Cetona, Siena. Nella splendida piazza del borgo medievale di Cetona appartamento in mansarda con vista, situato al 3° ed ultimo piano di un antico palazzo. La proprietà, che necessita di lavori di ristrutturazione, è caratterizzata da alti soffitti con travi in legno e mezzane in cotto a vista e ampie finestre che guardano il borgo e la campagna toscana dall’alto rendendo l’appartamento molto luminoso. L’appartamento è perfetto sia per uso privato che come proprietà da inserire nel circuito degli affitti turistici.<br><br>IMMOBILE Rif: CET2801<br><br>Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br><br>Tipologia: appartamento di 90 mq al 3° piano<br><br>Anno di costruzione: 1800<br><br>Condizioni: abitabile ma necessita di lavori di ristrutturazione <br><br>Disposizione: soggiorno con vista sulla piazza, cucina abitabile, 2 ampie camere, 1 bagno, 1 ripostiglio e soffitta

Castellina In Chianti

Bellissimo Casale/Cascina in vendita nel cuore della campagna toscana. Con una vista panoramica sulle colline del Chianti, questa proprietà indipendente ti offre la privacy e la tranquillità che stai cercando. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di alta qualità, come la terracotta, le travi in legno e la pietra toscana, che donano un'atmosfera calda e accogliente. Con i suoi 450 mq di spazio abitabile e 13 ettari di terreno, tra boschi e uliveti, avrai ampi spazi per goderti la natura circostante. Al piano terra troverai una zona giorno, un'ampia entrata, una sala da pranzo, una cucina con accesso esterno, un bagno di servizio e una camera con bagno privato. Al piano ammezzato c'è una camera con bagno privato e zona spogliatoio. Al primo piano ci sono una camera con bagno, un'altra camera con bagno e una grande stanza con camino e accesso esterno, che può essere utilizzata come ulteriore camera o come studio/biblioteca, con la possibilità di aggiungere un altro bagno. Inoltre, c'è un annesso di 40 mq utilizzato come garage e un progetto approvato e immediatamente eseguibile per una piscina privata. Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa di campagna di alta qualità, immersa nella bellezza della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cetona

La Volta del ‘700, Cetona, Siena – Toscana <br>Appartamento con piccola corte privata ristrutturato, in vendita nel centro storico di Cetona, Siena. Nel cuore del borgo medievale della Toscana e delle Terre di Siena, e da cui si raggiungono facilmente i maggiori siti d’interesse storico e paesaggistico, La Volta del ‘700 è un caratteristico appartamento, dotato di un ingresso indipendente e posto al piano primo di un elegante palazzo del 1700, in una delle storiche viuzze dietro alla Piazza principale di Cetona. Posizione centrale per vivere lo stile di vita locale, un piccolissimo spazio esterno privato per pranzi “al fresco”. Perfetto sia ad uso privato che per affitti brevi.<br><br>IMMOBILE Rif: CET2771<br>Tipologia: appartamento di circa 60 mq al piano primo di palazzo del 18° secolo inclusivo di piccola corte privata<br>Giardino: resede privata a corte di circa 8 mq

Cetona

La Residenza Borghese con vista su Cetona, Siena – Toscana<br><br>Porzione di villa del 1800 con dependance e vista sul borgo di Cetona, in vendita a sud di Siena. Con vista aperta e panoramica sui campanili di Cetona, facilmente raggiungibile a piedi, e la campagna senese, interessante residenza di metà 1800, un tempo dimora di una famiglia di illustri borghesi, costituita da una porzione di villa cielo terra libera su tre lati e da una dependance. Con le facciate intonacate a calce tipiche delle ville di metà ‘800, e si erge quattro piani fuori terra su una corte con giardino e fontana in pietra. Il piano terra e il piano primo sono stati recentemente ristrutturati con pavimenti in parquet, impianti e bagni nuovi. Il portone padronale apre su una elegante hall con scala originale in pietra e corrimano in ferro battuto forgiato a mano che collega i quattro livelli. Il piano terra presenta alti soffitti con voltine di terracotta e un soggiorno con camino e cucina, una camera e un bagno. Il piano padronale, al piano primo, ospita un salotto con camino e balcone, una sala pranzo, una cucina, due camere e due bagni. La scala centrale conduce al piano secondo con soffitti a travi di legno a vista e pavimenti con interessanti mattonelle originali, e costituito da cinque camere luminose e panoramiche, mentre il piano sottotetto, oggi ad uso studio e deposito, offre eccellenti potenzialità di conversione ad uso abitativo con quattro stanze finestrate e alti soffitti con travi di legno a vista. Nel giardino si affaccia un secondo edificio, in armonia con il fabbricato principale, con un appartamento separato al piano terra rialzato, e un vano deposito al livello inferiore. Pronta da abitare e con eccellente potenziale per ospitare turisti per le loro vacanze, La Residenza Borghese è una residenza che conserva i suoi caratteri originali e il fascino delle residenze toscane.<br><br>IMMOBILE Rif: CET2704<br><br>Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br><br>Tipologia: porzione terra cielo di 370 mq su tre livelli + piano sottotetto, appartamento per ospiti, giardino

Colonna Di San Marco

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A breve distanza dal centro storico di Siena, vi proponiamo una graziosa porzione di casale di 132 mq, ristrutturata e caratterizzata da privacy e piacevoli affacci nel verde. La proprietà gode di splendidi affacci sul paesaggio circostante e sul Monastero di Sant’Eugenio, vantando una posizione comoda e ben collegata rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è accessibile tramite un giardino privato che conduce a una resede esclusiva con due posti auto e viale d’ingresso riservato. Attualmente è suddivisa in due unità abitative indipendenti, facilmente riunibili in un’unica soluzione. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si apre su un portico chiuso, ideale come zona living. La cucina, luminosa, è dotata di finestra con suggestivo affaccio sulla campagna. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un bagno principale finestrato con vasca. Completano la proprietà un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. La seconda unità, con ingresso indipendente, è composta da cucina, camera matrimoniale e bagno: soluzione ideale per ospiti o per attività di locazione. Tutti gli ambienti godono di affacci sul verde e sulla tipica campagna toscana. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo, mantenendo elementi tipici come i mattoni a vista e valorizzando gli ambienti con finiture in parquet. Attualmente suddiviso in due unità, può essere facilmente riconfigurato come unica abitazione. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è accessibile tramite un giardino privato di circa 270 mq, leggermente distaccato dall’abitazione. A completare la proprietà, due posti auto e viale d’ingresso riservato. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utenze principali: allaccio all’acquedotto pubblico, riscaldamento a metano integrato da stufa a pellet nella zona giorno, aria condizionata e connessione internet. Presente doppio accesso con cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla presenza di due unità abitative, di cui una già utilizzata per locazioni, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale con spazio indipendente per gli ospiti, sia come investimento per attività turistico-ricettiva.

San Prospero

Siena zona San Prospero in piccola palazzina di sole 5 unità immobiliari, appartamento al secondo ed ultio piano con 3 camere, cucina, sala, bagno finestrato, 2 terrazze. Al piano terreno, cantina e resede esclusivo di circa 40 Mq.. L'appartamento è abitabile ma da ammodernare. Immobile condiviso con altra agenzia

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 240112, Appartamento posto al Piano Terra Rialzato di mq 100 circa, composto da ingresso, soggiorno (3a camera), cucina/pranzo, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e n. 2 Terrazze per tot. mq 17 circa. Completa la propriet&agrave; un ampio Garage di mq 29 circa, posto al Piano Seminterrato e comodamente accessibile internamente anche dal vano scale condominiale. <br /> A disposizione dell&#039;appartamento anche un piccolo parcheggio condominiale senza posti auto assegnati. <br /> Immobile ubicato al di fuori delle mura del centro storico, in zona comoda e tranquilla. <br /> Superfici: <br /> Appartamento mq 100 circa; <br /> Terrazze n. 2 per tot. mq 17 circa; <br /> Garage mq 29 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.