Certosa

R192 - Nella zona di Certosa, area residenziale tra le più richieste, peculiare per la vicinanza al centro e per la presenza di case di campagna e di edifici rurali ben ristrutturati ed inseriti in un contesto ambientale favorevole, porzione di casolare in ottime condizioni generali. Questa abitazione, che si indirizza ad una fascia giovanile, ha goduto di una integrale ristrutturazione dieci anni fa sia a livello strutturale che di finiture con impiantistica a norma, pavimenti in parquet a listoni di rovere e utenze indipendenti. Da sottolineare l'esposizione ottimale e tanto panorama sul lato ad ovest, con una bella vista su Siena. L'abitazione si colloca al primo piano servito da rampa esterna che serve due sole abitazioni e si sviluppa su due livelli. All'ingresso è stato realizzato il luminoso pranzo-soggiorno ed il pratico angolo cottura che rimane ben separato, pensato per sfruttare al meglio gli spazi interni. Al piano secondo, che si raggiunge attraverso una scala in legno massello, si sviluppa la camera matrimoniale, da considerarsi come quella principale, con due funzionali guardaroba in muratura. Di fianco, adeguatamente disimpegnata, si colloca la seconda camera da letto con un piccolo ripostiglio ed infine il bagno con doccia ed angolo lavanderia. Completano la proprietà un giardino esclusivo distaccato di 35 mq, che si trova al piede del casale, oltre a due posti auto esterni scoperti di proprietà, ricompresi in un'area di parcheggio a pochi passi dall'abitazione. Il contesto generale in cui si trova l'immobile è ricompreso in un'area delimitata da siepi e da passaggi pedonali che favoriscono l'accessibilità con un elevato livello di privacy e di indipendenza.

In vendita a Castelnuovo Berardenga, proponiamo un ampio appartamento di 160 mq situato al piano terra, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile, con classe energetica in cporso di rilascio, è composto da 6,5 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, disposti su tre livelli che garantiscono una perfetta distribuzione degli spazi. La cucina è abitabile e rappresenta il cuore della casa, perfetta per trascorrere momenti in famiglia. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la terrazza di 30 mq al primo piano, uno spazio ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il box/garage di 18 mq al piano terra garantisce una comoda soluzione per il parcheggio e lo stoccaggio. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, che rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Immobile condiviso con altra agenzia.

Gaiole in Chianti – Appartamento panoramico con giardino privato, piscina e servizi esclusivi Nel cuore del Chianti, a soli 20 km da Siena Prezzo: €240.000 - 80 mq commerciali - 2/3 camere - 2 bagni - Giardino privato 120 mq - Piscina condominiale Nel suggestivo centro storico di Gaiole in Chianti, in uno dei borghi più affascinanti e autentici della Toscana, proponiamo in vendita un appartamento panoramico su tre livelli, situato in un contesto residenziale riservato, ben curato e dotato di numerosi servizi. L'immobile, luminosissimo e ben distribuito, offre spazi ideali sia come prima casa che come residenza per le vacanze, combinando comfort, funzionalità e una meravigliosa vista sulle colline circostanti. Composizione interna: L’appartamento si sviluppa su 3 livelli e si presenta così: •Zona giorno ampia e accogliente, con cucina a vista e affacci panoramici •Camera matrimoniale •Cameretta, ideale anche come studio o stanza per ospiti •Due bagni, entrambi ben rifiniti •Ulteriore stanza multifunzionale, da adibire secondo le esigenze: terza camera, studio, guardaroba o area hobby Grazie alla sua struttura articolata, l’immobile risulta molto flessibile e adatto a diverse configurazioni abitative. Spazi esterni e comfort esclusivi: A rendere la proprietà ancora più interessante troviamo: •Giardino privato di circa 120 mq, perfetto per vivere all’aperto, ospitare cene, coltivare piante o rilassarsi in totale privacy •Resede comune, curata e accessibile •Piscina condominiale, immersa nel verde e attrezzata per il relax estivo •Garage incluso nelle spese condominiali •Palestra condominiale •Locale lavanderia •Solarium con terrazzo panoramico •Ampie zone verdi condominiali, ideali per bambini o animali domestici Impianti e dotazioni: •Utenze completamente indipendenti •Riscaldamento autonomo a metano •Buone finiture generali •Ottima esposizione solare Il complesso è ben mantenuto e offre un’alta qualità della vita, in un ambiente sicuro, riservato e immerso nella natura del Chianti. Posizione: Gaiole in Chianti – autentico fascino toscano L’immobile si trova nel centro di Gaiole, a pochi passi da ristoranti, enoteche, negozi, farmacia, e tutti i principali servizi, pur mantenendo una posizione riservata e panoramica. Distanza da Siena: 20 km – facilmente raggiungibile in auto in circa 25 minuti. Ideale anche come base per attività turistiche, vacanze o smart working, grazie al contesto suggestivo e rilassante. Soluzione ideale per chi cerca una residenza nel cuore del Chianti, con ampi spazi, comfort moderni e una qualità della vita superiore.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 71029, Nel Centro Storico di San Gimignano Appartamento posto al Piano Primo con Ingresso Indipendente, , di circa mq 75 lordi e composto da n. 4 vani utili compresa la cucina, oltre servizio igienico e ripostiglio. Completa la propriet&agrave; una Cantinetta posta al Piano Terra di mq 10 circa. <br /> Immobile da ristrutturare Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Chiusi, Siena

Nel centro di Chiusi Scalo, comoda a tutti i negozi e alla Stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita un abitazione posta al piano secondo di un edificio bifamiliare. L'abitazione si sviluppa in unico livello e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. L'abitazione è corredata dal sottotetto esclusivo al quale si accede dall' interno dell'abitazione, da una terrazza al piano primo ammezzato da un ampio locale cantina- rimessa e un'ulteriore piccola cantina. L'abitazione ha una superficie di 90 mq circa oltre al sottotetto e cantine. Ha accesso comune con altra abitazione. Le utenze sono tutte indipendenti. E' stata ristrutturata da pochi anni, il bagno è nuovo così come gli impianti, nella ristrutturazione sono state conservate sapientemente le finiture retrò che oggi le danno un tocco di autenticità. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Fuori Porta Camollia

Fuori Porta Camollia, in posizione comoda e servita a pochi passi dal centro storico, proponiamo ampio e luminoso appartamento al piano terra con 3 camere all'interno di una piccola palazzina in mattoni con tetto rifatto nel 2007. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con spaziosa cucina a vista, 3 camere, un grande bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un piccolo resede piastrellato e una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000. Soluzione ideale per chi cerca una prima casa appena fuori le mura o un appartamento per investimento.

Centro - Contrada Aquila

In pieno Centro storico, vicinissimo al Duomo, vendiamo grazioso monolocale completamente ristrutturato e ingresso indipendente ideale come investimento o pratico punto d'appoggio in città. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra: zona giorno, piccolo angolo cottura, zona notte e bagno. Attraverso una scaletta in ultimazione, si accede ad un ulteriore vano soppalcato utilizzabile come vano accessorio o come un secondo posto letto. C.E. in aggiornamento

Centro - Contrada Tartuca

R5335 - INCARICO IN ESCLUSIVA Appartamento, tipologia mezzanino (ossia con altezze inferiori a 270 cm, come da planimetria qui riportata), completamente ristrutturato e con ingresso indipendente. Il bilocale, posto al piano ammezzato di un palazzo in perfette condizioni di manutenzione, è caratterizzato da angolo cottura e da un'ampia zona living, corredata di un comodo ripostiglio. Il disimpegno è sfruttato come zona guardaroba a servizio della camera matrimoniale, con due finestre. Il bagno ha dimensioni generose ed è dotato di una grande doccia. Adatto come appoggio in città o anche per investimento. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA A FINE GIUGNO 2027. Appuntamento previo ulteriori informazioni in agenzia.

Esterna Fontebranda

In vendita a due passi dal centro, terratetto in ottime condizioni di circa 90 mq; ingresso su zona giorno con ampia e luminosa sala, cucinotto e un piccolo bagno con ventilazione, preceduto da una zona lavanderia. Al piano superiore 2 camere, una matrimoniale e una singola, e un bagno con finestra. Giardino di 80 mq collegato all'appartamento, posto auto esterno. Vista sul verde. C.E in aggiornamento

Colonna Di San Marco

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A breve distanza dal centro storico di Siena, vi proponiamo una graziosa porzione di casale di 132 mq, ristrutturata e caratterizzata da privacy e piacevoli affacci nel verde. La proprietà gode di splendidi affacci sul paesaggio circostante e sul Monastero di Sant’Eugenio, vantando una posizione comoda e ben collegata rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è accessibile tramite un giardino privato che conduce a una resede esclusiva con due posti auto e viale d’ingresso riservato. Attualmente è suddivisa in due unità abitative indipendenti, facilmente riunibili in un’unica soluzione. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si apre su un portico chiuso, ideale come zona living. La cucina, luminosa, è dotata di finestra con suggestivo affaccio sulla campagna. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un bagno principale finestrato con vasca. Completano la proprietà un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. La seconda unità, con ingresso indipendente, è composta da cucina, camera matrimoniale e bagno: soluzione ideale per ospiti o per attività di locazione. Tutti gli ambienti godono di affacci sul verde e sulla tipica campagna toscana. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo, mantenendo elementi tipici come i mattoni a vista e valorizzando gli ambienti con finiture in parquet. Attualmente suddiviso in due unità, può essere facilmente riconfigurato come unica abitazione. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è accessibile tramite un giardino privato di circa 270 mq, leggermente distaccato dall’abitazione. A completare la proprietà, due posti auto e viale d’ingresso riservato. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utenze principali: allaccio all’acquedotto pubblico, riscaldamento a metano integrato da stufa a pellet nella zona giorno, aria condizionata e connessione internet. Presente doppio accesso con cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla presenza di due unità abitative, di cui una già utilizzata per locazioni, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale con spazio indipendente per gli ospiti, sia come investimento per attività turistico-ricettiva.

Cetona

Appartamento Il Nido, Cetona, Siena – Toscana<br><br>Appartamento Il Nido in vendita nel centro storico di Cetona, Siena. Nella splendida piazza del borgo medievale di Cetona appartamento in mansarda con vista, situato al 3° ed ultimo piano di un antico palazzo. La proprietà, che necessita di lavori di ristrutturazione, è caratterizzata da alti soffitti con travi in legno e mezzane in cotto a vista e ampie finestre che guardano il borgo e la campagna toscana dall’alto rendendo l’appartamento molto luminoso. L’appartamento è perfetto sia per uso privato che come proprietà da inserire nel circuito degli affitti turistici.<br><br>IMMOBILE Rif: CET2801<br><br>Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br><br>Tipologia: appartamento di 90 mq al 3° piano<br><br>Anno di costruzione: 1800<br><br>Condizioni: abitabile ma necessita di lavori di ristrutturazione <br><br>Disposizione: soggiorno con vista sulla piazza, cucina abitabile, 2 ampie camere, 1 bagno, 1 ripostiglio e soffitta

Cetona

La Volta del ‘700, Cetona, Siena – Toscana <br>Appartamento con piccola corte privata ristrutturato, in vendita nel centro storico di Cetona, Siena. Nel cuore del borgo medievale della Toscana e delle Terre di Siena, e da cui si raggiungono facilmente i maggiori siti d’interesse storico e paesaggistico, La Volta del ‘700 è un caratteristico appartamento, dotato di un ingresso indipendente e posto al piano primo di un elegante palazzo del 1700, in una delle storiche viuzze dietro alla Piazza principale di Cetona. Posizione centrale per vivere lo stile di vita locale, un piccolissimo spazio esterno privato per pranzi “al fresco”. Perfetto sia ad uso privato che per affitti brevi.<br><br>IMMOBILE Rif: CET2771<br>Tipologia: appartamento di circa 60 mq al piano primo di palazzo del 18° secolo inclusivo di piccola corte privata<br>Giardino: resede privata a corte di circa 8 mq

Cetona

La Residenza Borghese con vista su Cetona, Siena – Toscana<br><br>Porzione di villa del 1800 con dependance e vista sul borgo di Cetona, in vendita a sud di Siena. Con vista aperta e panoramica sui campanili di Cetona, facilmente raggiungibile a piedi, e la campagna senese, interessante residenza di metà 1800, un tempo dimora di una famiglia di illustri borghesi, costituita da una porzione di villa cielo terra libera su tre lati e da una dependance. Con le facciate intonacate a calce tipiche delle ville di metà ‘800, e si erge quattro piani fuori terra su una corte con giardino e fontana in pietra. Il piano terra e il piano primo sono stati recentemente ristrutturati con pavimenti in parquet, impianti e bagni nuovi. Il portone padronale apre su una elegante hall con scala originale in pietra e corrimano in ferro battuto forgiato a mano che collega i quattro livelli. Il piano terra presenta alti soffitti con voltine di terracotta e un soggiorno con camino e cucina, una camera e un bagno. Il piano padronale, al piano primo, ospita un salotto con camino e balcone, una sala pranzo, una cucina, due camere e due bagni. La scala centrale conduce al piano secondo con soffitti a travi di legno a vista e pavimenti con interessanti mattonelle originali, e costituito da cinque camere luminose e panoramiche, mentre il piano sottotetto, oggi ad uso studio e deposito, offre eccellenti potenzialità di conversione ad uso abitativo con quattro stanze finestrate e alti soffitti con travi di legno a vista. Nel giardino si affaccia un secondo edificio, in armonia con il fabbricato principale, con un appartamento separato al piano terra rialzato, e un vano deposito al livello inferiore. Pronta da abitare e con eccellente potenziale per ospitare turisti per le loro vacanze, La Residenza Borghese è una residenza che conserva i suoi caratteri originali e il fascino delle residenze toscane.<br><br>IMMOBILE Rif: CET2704<br><br>Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br><br>Tipologia: porzione terra cielo di 370 mq su tre livelli + piano sottotetto, appartamento per ospiti, giardino

Cetona

Nel centro storico della splendida cittadina di Cetona, grazioso cielo-terra con grottaLa proprietà, frutto di un autentico restauro conservativo nel rispetto delle norme antisismiche si sviluppa su due livelli così suddivisi:Piano terra: soggiorno con caminetto, angolo cottura e bagno. Dal soggiorno si accede alla suggestiva grotta scavata nella roccia;Piano primo: disimpegno-studio, camera matrimoniale e bagno.Doppio accesso ai due piani. Riscaldamento autonomo a metano con un termostato per ciascun livello.Ottime rifiniture, pavimenti in cotto e legno, solai con travi in legno e pianelle.Ottima soluzione come residenza e locazioni turistiche.

"Il panorama nel borgo" Ci sono luoghi che non si guardano soltanto, si respirano e restano dentro" Nel cuore antico del paese di Abbadia San Salvatore, dove ogni finestra è una cornice sul tempo. Abitare qui significa svegliarsi ogni giorno immersi nella quiete del borgo, con il profumo dl caffè che si mescola all'aria pulita della natura e l'occhio che si perde nell'ammirare la bellezza del panorama dal balcone. Un rifugio autentico, dove rallentare diventa un piacere. Appartamento al primo piano, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, il bagno, una stanza lavanderia. Il tutto finemente ristrutturato, dotato di ogni comfort e di riscaldamento a pavimento. A completare la proprietà, un locale deposito/magazzino con posto auto e uno spazio esterno. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata, in una posizione perfetta, ai margini del centro storico, con una vista da togliere il fiato! Cosa aspetti? Contattaci subito per scoprire ogni dettaglio di questa dimora, non starà per molto sul mercato!