Ginestre / Sala Abbagnano / Panoramica / Casa Manzo

Nuovo sul mercato a Salerno, nella centrale via Luigi Guercio, proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq posto al quarto piano di uno stabile di sei piani. Il fabbricato dispone di doppio ingresso sia da via Luigi Guercio che da via Andrea Romaldo ed e dotato di ascensore, accesso e scivolo per disabili. L appartamento e molto luminoso ed e composto da quattro ampie camere, cucina, bagno e lungo corridoio. Completa la proprieta una bella balconata che garantisce buona esposizione e ariosita agli ambienti. Pertinenziale all immobile una comoda cantinola. L immobile si presenta in condizioni datate ma offre ottime potenzialita di ristrutturazione, con la possibilita di ridistribuire gli spazi e realizzare una soluzione moderna e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Classe energetica G. APE G. Richiesta euro 260000.

Irno / Calcedonia/ Petrosino

Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in Via Silvio Baratta, una delle zone più ricercate e ben servite della città. L’immobile, collocato al primo piano, si distingue per l’ampio terrazzo a livello, raro e di grande valore, che rappresenta una naturale estensione della zona giorno. L’appartamento si sviluppa su un disimpegno funzionale che conduce alla cucina abitabile, al bagno e alle due camere, entrambe ampie e luminose. Il terrazzo a livello, vero cuore della proprietà, offre uno spazio privato ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o attività con animali domestici in completa sicurezza. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie o per chi cerca un investimento immobiliare solido, grazie alla posizione strategica che garantisce vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici. Vivere in Via Silvio Baratta significa coniugare la comodità della città con il privilegio di uno spazio esterno esclusivo.

A Nocera Superiore proponiamo un capannone industriale, una struttura solida e già pronta all’uso, ideale per aziende che cercano spazi funzionali, organizzati e immediatamente operativi. L’immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta una concreta opportunità di investimento grazie alla sua versatilità e al potenziale logistico che offre. La superficie coperta è di 418 mq, affiancata da uffici già realizzati di 80 mq e da un piazzale esterno di 742 mq che garantisce un’eccellente operatività quotidiana. La superficie commerciale complessiva è di 752 mq, mentre l’altezza interna di circa 8 metri consente un utilizzo efficiente degli spazi, anche per attività che richiedono volumi importanti. Gli ambienti interni includono uffici, servizi igienici e aree di supporto, rendendo la struttura completa e immediatamente fruibile. Il grande piazzale esterno permette una gestione agevole dei mezzi, facilita le manovre e ottimizza i flussi logistici. L’organizzazione degli spazi consente inoltre una gestione produttiva fluida e offre la possibilità di ampliamenti futuri, aspetto che rende l’immobile ancora più interessante per aziende in crescita. La posizione strategica, unita alla qualità costruttiva e alla funzionalità degli ambienti, fa di questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un immobile affidabile, performante e capace di sostenere il lavoro quotidiano con efficienza e vantaggio competitivo.

Torrione

Salerno - zona Torrione: proponiamo in vendita ad uso investimento un locale commerciale di circa 40 mq con ingresso fronte strada e bagno. La soluzione è attualmente locata ed in buone condizioni, C. E. G – Prezzo richiesto € 80.000,00. Nota per i colleghi: immobile non condiviso.

Torrione

In una delle zone più dinamiche e commercialmente vive di Salerno, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, situato nel cuore del quartiere Torrione, precisamente in Via Ruggiero da Salerno. Il locale gode di vetrina fronte strada, un aspetto fondamentale per garantire visibilità immediata e un contatto diretto con il flusso pedonale quotidiano. Gli ambienti si presentano in buone condizioni, pronti per essere utilizzati senza la necessità di interventi invasivi e radicali. Internamente lo spazio è ben distribuito, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Il bagno con antibagno, rappresenta un plus importante sia per il comfort che per la conformità alle esigenze commerciali. L’ultima attività svolta è stata quella di parrucchiere, elemento che rende il locale particolarmente indicato per chi opera nel settore beauty, servizi alla persona o attività simili. Perché acquistare questo locale: -Ottima visibilità grazie alla vetrina su strada -Taglio funzionale e metratura ideale per attività di servizi o vendita al dettaglio -Zona ad alta densità abitativa, con bacino d’utenza già consolidato -Pronto all’uso, con costi di avviamento contenuti -Ideale anche come investimento a reddito La zona: Torrione è uno dei quartieri più richiesti di Salerno, caratterizzato da una forte presenza di attività commerciali, servizi, scuole e trasporti pubblici. A pochi passi troviamo il mercato rionale, vero punto di riferimento per il quartiere, che garantisce passaggio costante durante tutta la giornata. La zona è vissuta, autentica, con un pubblico fidelizzato e abitudinario: il contesto ideale per chi vuole lavorare bene e con continuità. Una soluzione perfetta per chi cerca un locale visibile, funzionale e inserito in un contesto commerciale collaudato. Un’opportunità concreta, sia per uso diretto che per investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 089726426.

Proponiamo in vendita un ampio garage situato nel centro storico di Pellezzano. Il garage, di 44 mq. catastali, è dotato di spazi ben distribuiti e di ampie dimensioni, ideali per ospitare comodamente un'auto e eventuali attrezzature aggiuntive. Si tratta di un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di un garage spazioso e funzionale in una zona con limitata offerta di garage e box auto.

Torrione

Torrione alla via Giovanni Florenzano n.40 proponiamo in vendita un appartamento di mq.138 utili situato al primo piano di uno stabile di sei piani dotato di ascensore. L'immobile si compone di cinque vani, una cucina abitabile, due bagni e un ripostiglio, è termoautonomo e dispone di balconi oltre a un ampio terrazzo a livello di 50mq. che offre uno spazio ideale per vivere all'aperto. La proprietà è completata da una comoda cantina di 7mq. posta al piano terra e da un posto auto di proprietà di 23mq.all'interno di un garage condominiale.

Battipaglia, in posizione commerciale strategica, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito attualmente locato a supermercato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita stabile e immediata. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 150 mq ed è locato con contratto commerciale 6+6 recentemente rinnovato ad attività presente nello stesso locale da diversi anni. Il canone di locazione garantisce un'ottima rendita annua. Caratteristiche principali: • Superficie: 150 mq • Locale commerciale categoria: C/1 • Attività locataria presente da anni • Contratto commerciale: 6+6 rinnovato Soluzione particolarmente interessante per investitori, imprenditori e operatori immobiliari che desiderano acquistare un immobile già locato con rendita immediata.

Battipaglia, in posizione commerciale strategica, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito attualmente locato a supermercato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita stabile e immediata. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 100 mq ed è locato con contratto commerciale 6+6 recentemente rinnovato ad attività presente nello stesso locale da diversi anni. Il canone di locazione garantisce un'ottima rendita annua . Caratteristiche principali: • Superficie: 100 mq • Locale commerciale categoria: C/1 • Attività locataria presente da anni • Contratto commerciale: 6+6 rinnovato Soluzione particolarmente interessante per investitori, imprenditori e operatori immobiliari che desiderano acquistare un immobile già locato con rendita immediata. Rendita annua: 9.600,00€

S. Angelo

Mercato San Severino frazione S.Angelo a 1 km dall'uscita autostrdale vendesi appartamento sito al 2° piano di un piccolo stabile senza ascensore. L'immobile è 75 mq ed è composto da un salone, una cucina, due camere da letto, un bagno ed una comoda zona lavanderia. A completare la proprietà una cantina di 18 mq, perfetta come spazio di deposito o da trasformare secondo le proprie esigenze. (ape g) All'esterno sono inoltre disponibili due posti auto, di cui uno assegnato. Prezzo di vendita Euro 65.000,00. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita potete contattarci al seguente recapito telefonico 089/825020.

Torrione

Nel cuore del quartiere Torrione, in Via Mantenga, a pochi passi da Piazza Santelmo e dalla vivace Piazza Gloriosi, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale categoria catastale C/1, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad alto passaggio. Torrione è uno dei quartieri più dinamici e popolati di Salerno: una zona residenziale molto viva, ricca di servizi, negozi di quartiere, attività storiche, bar, scuole e uffici. La presenza costante di residenti e il frequente passaggio pedonale e veicolare rendono questa area particolarmente favorevole per qualsiasi attività commerciale che abbia bisogno di visibilità e continuità di clientela. Il locale ha una superficie catastale di circa 50 mq e si distingue per la sua eccellente posizione ad angolo, un elemento sempre molto ricercato nel mercato dei locali commerciali. La presenza di tre ampie vetrine fronte strada rappresenta un grande valore aggiunto: garantiscono massima esposizione, grande luminosità interna e un impatto visivo immediato per chi transita nella zona. Le tre vetrine permettono inoltre una grande flessibilità nella personalizzazione degli spazi espositivi, offrendo la possibilità di valorizzare al meglio prodotti, servizi o insegne, trasformando il locale in un vero e proprio punto di riferimento commerciale nel quartiere. Grazie alla posizione strategica, alla forte visibilità e alla distribuzione funzionale degli spazi, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per diverse tipologie di attività: negozio al dettaglio, studio professionale, showroom, servizi alla persona o piccolo franchising. Una soluzione perfetta per chi cerca un locale commerciale in una zona consolidata e commerciale di Salerno, con caratteristiche difficili da trovare sul mercato come la posizione angolare e le tre vetrine su strada. Contattaci allo 089726426 e vieni a visitarlo.

Centro Storico

Nella cornice incantata del cuore del Centro Storico di Salerno, a due passi dal campanile dell'Annunziata e della bellissima Villa Comunale, proponiamo un appartamento di 69 mq situato al primo piano di un elegante palazzo. Questo immobile, con classe energetica G, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo, essendo in condizioni da ristrutturare. L'appartamento è composto da 4,5 vani catastali, che includono un soggiorno all'ingresso due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile.. L'ingresso è condominiale, garantendo un accesso riservato e tranquillo. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il centro di Salerno ha da offrire, rendendo questo immobile perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Il riscaldamento autonomo .Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Centro Storico

In vendita a Salerno, nel cuore del Centro Storico, proponiamo un magazzino di 27 mq situato in via Arechi 1. Questo spazio, al piano terra, offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con un ingresso indipendente, il magazzino si compone di un unico vano e un bagno, rendendolo versatile per diverse destinazioni d'uso come per esempio la possibilità di sfruttare come box auto altezza di 3,85 lunghezza 5,30, larghezza 4,08, larghezza ingresso 2,20, e condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, permettendo così di creare un ambiente su misura. La posizione centrale garantisce visibilità e facilità di accesso, rendendolo ideale sia per uso personale che commerciale. Non perdere l'occasione di investire in un'area ricca di storia e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Sassano

Proponiamo in vendita a Sassano un’attività commerciale al piano terra, con una superficie calpestabile di 40 mq. L’immobile è composto da un unico locale ampio e funzionale, dotato di un bagno interno. La presenza di due ampie vetrine garantisce ottima visibilità e luminosità, rendendo l’ambiente ideale per diverse tipologie di attività. Soluzione perfetta per chi cerca un punto vendita strategico e facilmente accessibile.

Sorgente - Sighelgaita

In vendita a Salerno, nel tranquillo contesto civile di Sorgente proponiamo un garage. questo spazio di 27 mq, posizionato al secondo piano, è perfetto per chi cerca una soluzione sicura e comoda per il parcheggio della propria auto. Le condizioni sono ottime, garantendo un ambiente pulito e ben mantenuto. La zona è ben servita e facilmente accessibile, rendendo questo garage una scelta ideale sia per residenti che per chi lavora nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di acquistare questo pratico box auto, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!