Mercatello

Salerno – Mercatello centro | Via Picenza, a pochi passi da Piazza Monsignor Grasso In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un interessante bilocale situato nel cuore di Mercatello, precisamente in Via Picenza, a ridosso di Piazza Monsignor Grasso. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: un contesto urbano vivace e completo, ideale sia per uso residenziale che per investimento. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole di ogni grado, uffici postali, banche, attività commerciali, oltre al lungomare facilmente raggiungibile a piedi. Ottimamente collegata anche dai mezzi pubblici, con fermate autobus e metropolitana nelle vicinanze, che consentono di muoversi comodamente senza necessità dell’auto. L’appartamento, di circa 60 mq, è posto al primo piano servito da ascensore ed è composto da ingresso, due camere, cucina, bagno e comodo ripostiglio. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto importante: un balcone a servizio della cucina e di una delle camere, oltre ad un ampio terrazzo di circa 40 mq, accessibile da una camera e dal bagno, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere quotidianamente, perfetto per momenti di relax o convivialità. Le condizioni interne generali sono buone, con infissi in vetrocamera sostituiti pochi anni fa. Il fabbricato è attualmente in fase di ristrutturazione, con interventi già quasi totalmente completati; restano da ultimare alcune lavorazioni relative ai terrazzi e ai balconi dei primi piani. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto, con scadenza tra circa 15 mesi, e garantisce una rendita mensile di €600. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente produttivo, con la possibilità di programmare nel tempo un utilizzo diretto dell’immobile. Soluzione ideale per investitori, giovani coppie o per chi desidera acquistare oggi in una zona ad alta richiesta, con prospettiva di utilizzo futuro.

Un detto recita: se vuoi salire in Paradiso devi salire e guadagnarti la meta - cosi' si puo' affermare per la proprietà che Amalfi Re propone- Location esclusiva un panorama che toglie il fiato una tranquillità impagabile - ci troviamo in linea d'aria sopra il Paese piu' amato al mondo - Amalfi - La casa si sviluppa su due piani sotto troviamo 125 mq di depositi sopra altrettanti mq di area abitabile. Un terreno rigoglioso di mq 8000 circa terrazzato e ben tenuto da secolari muri a secco. Se sei sportivo, se ami raggiungere una meta impareggiabile per bellezza e tranquillitò, chiamaci, organizzeremo la visita con estremo piacere -

Centro

Mercato San Severino centro si cede attività avviata ideale per paninoteca, ristorante o pizzeria in locale di 170 mq con doppio ingresso, situata in zona di forte passaggio. Il locale dispone di 50/60 posti a sedere, completamente arredato e attrezzato, pronto per essere gestito da subito. Prezzo di vendita Euro 33.000,00. Per ulteriori informazioni 089/825020.

Nel primo paese della Costiera Amalfitana Amalfi RE propone un appartamento finemente ristrutturato e completo di arredi di alta gamma, situato nel cuore del centro e a pochi passi da tutti i servizi. La proprietà, oggetto di una ristrutturazione totale nel 2024, offre ambienti moderni e curati: soggiorno con cucina openspace, due camere da letto, due bagni e balcone con vista mare. La tripla esposizione assicura luminosità costante e un'ottima ventilazione naturale. Le finiture e gli impianti sono di livello superiore: infissi a triplo vetro, climatizzazione in ogni ambiente, piano cucina in quarzo ed elettrodomestici Bosch. La vendita comprende arredi su misura di fascia alta che valorizzano pienamente l'immobile. Nuovo l'impianto elettrico e idraulico, viene venduto completo di arredi, progettati su misura per valorizzare e ottimizzare gli spazi. Le finiture includono cornici decorative a soffitto e battiscopa, porte interne di design, pavimentazione in cotto rosa, top e alzata cucina in quarzo. Tutti gli elettrodomestici sono Bosch e comprendono: frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno, microonde con funzione grill, lavatrice e asciugatrice separata. Gli infissi sono a triplo vetro con zanzariere e cornici in legno, per un eccellente isolamento acustico e controllo climatico. Ogni ambiente è dotato di split Daikin per raffrescamento e riscaldamento; sono inoltre presenti radiatori distribuiti strategicamente. Limmobile è predisposto per impianto di sicurezza. Lappartamento è libero su tre lati, con finestre sia sul lato interno sia sul lato mare, che garantiscono ventilazione incrociata naturale e ambienti molto luminosi. Tutte le finestre sono dotate di persiane per privacy, controllo climatico e sicurezza. Il balcone esposto a est è provvisto di tende da sole che schermano il sole e creano una piacevole zona relax allaperto con splendida vista sul mare, sul porto di Salerno e sulle montagne circostanti. La zona giorno è openspace con cucina e soggiorno. Il divano del soggiorno è un letto king-size molto confortevole, ideale per ospiti. La camera matrimoniale dispone di letto king-size e ampio guardaroba. La seconda camera è singola, con futon e mobile attrezzato con asse da stiro e spazio contenitivo. Il bagno principale ha una doccia ampia su misura; il secondo bagno è di servizio. Il corridoio ospita un sistema di armadiature su misura con vani, cassetti e spazi appendiabiti. La zona lavanderia include lavatrice, asciugatrice e lavello di servizio. Lappartamento si trova al piano intermedio di un edificio storico di tre livelli, con una sola rampa di scale che conduce direttamente allingresso. La posizione è comodissima a negozi, ristoranti e a tutti i servizi del centro di Vietri sul Mare, sito Patrimonio UNESCO. Il paese è servito da autobus regionali e dalla linea SITA lungo la Costiera Amalfitana. Vietri è lunico comune della Costiera Amalfitana con stazione ferroviaria, raggiungibile tramite ascensore allinizio dellarea pedonale. La posizione è uno dei punti di forza: oltre ai collegamenti stradali e ferroviari, Vietri sul Mare offre anche collegamenti via mare che permettono di raggiungere comodamente il resto della Costiera Amalfitana, la città di Salerno e le principali isole del golfo. Un'opportunità rara per chi cerca una soluzione chiavi in mano, elegante e situata in una delle località più richieste della Costiera Amalfitana. Per info Stefania Topi +393356822470 o inviare mail a info@deamalfi-re.com

Ginestre / Sala Abbagnano / Panoramica / Casa Manzo

Salerno, Via Bottiglieri, Parco Nicodemi, In Vendita Appartamento L'Appartamento è al Primo Piano, con Ampie balconate, Un bel Terrazzino a livello, e Giardino privato di circa 50 mq; Con un ampio Locale / tavernetta / garage di circa 95 mq. , sottostante all'appartamento; L'appartamento è composto da: 1 Ingresso Salone; 3 Camere; Cucina abitabile con accesso diretto al Terrazzino a livello; 2 Bagni ed ampie balconate; completa la proprietà al piano terra un ampio Locale di circa 95 mq ( con 3 finestre ), in parte adibito a Box Auto, e parte in una ampia sala open con Bagno, da utilizzare in base alle proprie esigenze come ufficio, palestra, sala hobby, ecc; L'Appartamento si presenta in ottime condizioni abitative; e la sua posizione permette di avvalersi della tranquillità e serenità della zona residenziale, è il posto ideale per chi vuole una Casa confortevole e moderna, silenziosa in una zona signorile ( Parco Nicodemi ) della città. Cl energ F. € 680.000 PALAZZINA GIA' RISTRUTTURATA.

Appartamento con ingresso indipendente, su due livelli, composto da ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, camera, servizio., e ampio terrazzo. Al piano superiore, troviamo un luminoso salottino, tre camere e due bagni e ampia balconata. Completa la proprietà un box auto di ca 60 mq, e una cantina al piano seminterrato.

Centro

Proponiamo in vendita box auto di varie metrature in Via S. Eremita, a pochi passi dal centro storico e dal cuore della città, in una posizione strategica e comoda per ogni esigenza. I locali, ampi e facilmente accessibili, garantiscono manovre agevoli anche per veicoli di dimensioni maggiori. Grazie all’altezza di 4 metri, molti box sono anche soppalcabili, offrendo così uno spazio extra ideale per deposito o per organizzare meglio i propri oggetti. Ogni box è completo di impianto idrico ed elettrico, garantendo funzionalità e versatilità. Che tu voglia parcheggiare la tua auto in tutta sicurezza, utilizzare il box come deposito o per altre necessità personali o professionali, questi locali rappresentano un’opportunità unica in una zona centrale e ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci direttamente tramite cellulare o WhatsApp: il nostro team sarà a tua disposizione per guidarti nella scelta del box più adatto alle tue esigenze.

Salerno

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1

T

50 ㎡

NEW Si Vende Locale Commerciale Pastena Alta In zona Pastena Alta si vende locale commerciale composto da ambiente unico con due vetrine fronte strada principale, deposito, cucina, ripostiglio, bagno con antibagno. Locato con ottima rendita mensile. C. E. "G" Per info: Rossella Torri 388/4959333.

Santa Tecla

APPARTAMENTO IN PARCO CON BOX AUTO E STABILE RISTRUTTURATO A SANTA TECLA Abbiamo deciso di aprire le porte di questa casa all’interno di un parco residenziale curato e tranquillo. Un appartamento di circa 125 mq in stabile completamente riqualificato. Terzo piano senza ascensore, in un contesto ideale per chi cerca tranquillità e qualità del fabbricato. L'immobile, con spazi ampi e curati è composto da: ingresso, soggiorno doppio con terrazzino, cucina separata con balcone, tre camere da letto, due bagni, ⁠ripostiglio, sottotetto, box auto. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di una riqualificazione completa: cappotto termico, miglioramento strutturale, fotovoltaico condominiale, rifacimento copertura e parti comuni, classe energetica migliorata. Le disponibilità sono limitate e già in fase di organizzazione. È possibile prenotare la visita guidata che si terrà il giorno sabato 16 maggio dalle ore 09.30 alle ore 12.30.

San Leonardo / Arechi / Migliaro

SALERNO - SAN LEONARDO All’interno del consolidato Centro Direzionale di Via San Leonardo, proponiamo in vendita ufficio di circa 100 mq, posto al primo piano di fabbricato di recente costruzione, in ottimo stato manutentivo e già locato. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale per attività professionali e direzionali. L’ingresso introduce in un’ampia sala d’attesa, ambiente ideale per accoglienza clienti e reception, da cui si sviluppa la parte operativa composta da quattro vani ufficio ben organizzati e facilmente adattabili alle esigenze dell’attività. Completano la proprietà tre servizi, elemento che rappresenta un plus significativo per studi associati o strutture con più professionisti operativi. Dal punto di vista tecnico l’ufficio si presenta in ottimo stato d’uso, dotato di impianto di climatizzazione e impianto elettrico già funzionante, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi. La soluzione è attualmente locata con una rendita annua pari a 9.000,00€ e con regolare contratto in essere fino al 2029, caratteristica che la rende particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento, garantendo una rendita immediata in un contesto direzionale molto richiesto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Via San Leonardo è infatti uno degli assi più strategici della città, area caratterizzata da una forte presenza di attività professionali, uffici, servizi e strutture sanitarie. La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alla prossimità alla Tangenziale di Salerno, alla presenza dei servizi di trasporto pubblico e della metropolitana, e alla vicinanza con Marina d’Arechi, polo turistico e nautico di grande rilievo per la città. Queste caratteristiche rendono l’immobile particolarmente adatto a studi professionali, società di servizi, centri di consulenza o attività direzionali che necessitano di una sede facilmente raggiungibile sia dal centro città che dall’area provinciale. Una soluzione solida, già produttiva dal punto di vista reddituale, inserita in uno dei poli direzionali più dinamici di Salerno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Salerno

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100 ㎡

Appartamento di nuova costruzione sito nella zona residenziale di Salerno denominata "Sala Abbagnano". La soluzione posta al primo piano con ascensore, si compone di un ampio salone doppio con angolo cottura, tre camere, due bagni, di cui uno all'interno di una camera e piccola zona lavanderia. L'esterno che circonda l'intero immobile ha una superficie di 330 mq ed alterna porzioni di giardino a terrazzi pavimentati con parziale vista mare. Completa la proprietà un box auto doppio di 36 mq. L’immobile, mai abitato, presenta impiantistica di ultima generazione, serrande elettriche, infissi scorrevoli con doppio vetro camera, pompe di calore caldo freddo Clivet home, con possibilità di termoregolazione autonoma in ogni ambiente, pannelli fotovoltaici per energia elettrica condominiale. Classe energetica A4.

Nel cuore di Nocera Superiore, sulla principale Via Vincenzo Russo, proponiamo in esclusiva un appartamento di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio, luce e versatilità. ✨ L’immobile, di circa 160 mq, si distingue per gli ambienti ariosi e molto luminosi, grazie all’ottima esposizione sud-est che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La distribuzione interna è funzionale e confortevole: • Tre ampie camere • Grande cucina tinello • Due bagni • Due pratici ripostigli • Comode zone di disimpegno Completano la proprietà: • Infissi nuovi • Impianto di riscaldamento autonomo • Sottotetto di pertinenza L’appartamento si presenta in buono stato ed è subito abitabile, ma la sua generosa metratura lo rende perfetto anche per diverse soluzioni: ✔ Divisione in due unità abitative ✔ Casa con studio professionale ✔ Abitazione per famiglie che desiderano ampi spazi Una soluzione versatile e rara sul mercato, situata in posizione centrale e servita.

Mercatello

La casa che si adatta a te, non il contrario. Hai mai sognato uno spazio che cambia con le tue esigenze, che sa accogliere la tua famiglia oggi… e quella che immaginerai domani? In una zona tranquilla e perfettamente servita, dove tutto è a portata di mano ma la frenesia resta fuori dalla porta, ti presentiamo un’abitazione che non si limita ad offrire metri quadri, ma possibilità. Ampia, luminosa e accogliente, questa casa è un vero invito a ripensare il modo di abitare: gli ambienti generosi si prestano a cambiare con te, adattandosi alle tue esigenze e al tuo stile di vita. Attualmente è composta da un salone doppio, ampia cucina abitabile, due camere spaziose, due bagni, e uno studio/ripostiglio che può facilmente diventare la stanza dei tuoi hobby o una zona smart working. La buona esposizione (sud e ovest) regala una luce naturale che attraversa gli ambienti per tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto e un box ideale per una piccola vettura o per custodire in sicurezza biciclette, attrezzature ecc. Questa è una casa viva, versatile e pronta a raccontare nuove storie... la prossima potrebbe essere la tua. Contattaci per scoprirla dal vivo, sarà facile immaginarti già lì.

Carmine

Via Giovanni Lanzalone n. 3, vendesi appartamento situato al quarto piano di un elegante palazzo di sei piani, superficie catastale di centotrentadue metri quadrati, composto da ingresso con disimpegno, quattro camere, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, balconi con duplice esposizione. L'immobile è libero e disponibile da subito. L'appartamento si trova in zona centrale, ben servita da scuole, supermercati, farmacie e a breve distanza dall'ingresso autostradale.

Gelso - Campione

In vendita a Salerno, nella tranquilla e ricercata zona di Gelso - Campione, proponiamo un appartamento di 75 mq situato al quinto piano di un contesto civile con ascensore. Questo immobile è composto da tre vani ben distribuiti, un bagno e una cucina abitabile, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio comodo e funzionale. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili e offre un riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. Uno dei punti di forza di questa proposta è il balcone di 17 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta e per apprezzare la vista circostante. La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione residenziale in una zona ben servita e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo! Per info e/o sopralluoghi: Roberto Cuomo 3477364908