Industriale

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE In un contesto industriale consolidato e ad alta vocazione operativa, a breve distanza dallo svincolo Aversana della tangenziale, viene proposta in vendita una struttura indipendente di recente realizzazione, concepita per accogliere attività produttive articolate e ben organizzate. Il fabbricato sviluppa una superficie complessiva di circa 1.500 mq, distribuita su tre livelli da 500 mq ciascuno, offrendo una suddivisione funzionale che consente di separare in modo efficace le diverse aree aziendali. Il piano terra si presta naturalmente ad attività di produzione, deposito o lavorazioni, grazie alla pianta ampia e facilmente adattabile. Il livello intermedio può essere destinato a laboratori o lavorazioni tecniche, mentre il piano superiore si configura come area direzionale e amministrativa, ideale per ospitare uffici e funzioni gestionali. L’intero immobile si presenta allo stato nuovo e mai utilizzato, aspetto che permette una personalizzazione completa degli ambienti in base alle specifiche esigenze operative, senza necessità di interventi invasivi di adeguamento. A completare la proprietà, un’area scoperta esclusiva di circa 1.500 mq che rappresenta un elemento determinante per qualsiasi realtà produttiva, garantendo spazi adeguati per movimentazione mezzi, attività di carico e scarico e organizzazione logistica quotidiana. La collocazione è particolarmente favorevole per aziende che necessitano di collegamenti rapidi, grazie alla prossimità immediata alla tangenziale e alle principali direttrici di traffico, rendendo la soluzione adatta a imprese manifatturiere, operatori della distribuzione e attività artigianali strutturate. Un immobile pensato per chi ha bisogno di una sede operativa efficiente, ben collegata e pronta ad accompagnare lo sviluppo dell’attività. Per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo, è possibile contattarci direttamente.

Centro Storico

In vendita nuda proprietà (con usufruttuaria di 87 anni) un affascinante appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Salerno, tra la Villa Comunale ed il Lungomare, precisamente in via Fusandola. Questo immobile di 90 mq, posto al primo piano di un contesto civile, offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura. La proprietà, è dotata di posto auto, giardino piantumato con alberi da frutta e vasca/acquario in pietra antica, terrazzo, deposito su due livelli. Inoltre é composta da due camere da letto spaziose e due bagni, uno studio, cucina abitabile e soggiorno. Ideale per famiglie o per chi cerca un comodo spazio da condividere. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, e dispone di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza dell'ascensore rende l'accesso al primo piano ancora più comodo. L'ingresso indipendente offre un ulteriore livello di privacy e autonomia. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale sia come prima abitazione che come investimento in una delle zone più affascinanti di Salerno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Fisciano, Salerno

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96 ㎡

Appartamento di circa 96 mq posto al secondo piano senza ascensore sito a Fisciano in via Corso San Giovanni Battista (ex via Ianniello) composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere da letto, due bagni, due balconi per complessivi mq 21 e con sottotetto posto al terzo piano di circa 24 mq. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE. Acquisto di Immobili all’Asta Giudiziaria Gli immobili venduti dal Tribunale tramite asta giudiziaria offrono un’opportunità unica per chi cerca di acquistare una proprietà a prezzi spesso inferiori rispetto al mercato tradizionale. Tuttavia, navigare nel complesso sistema delle aste giudiziarie può risultare difficile senza una guida adeguata. Servizio di Assistenza Tecnico-Legale Colonna Casa Aste Immobiliari si propone di semplificare e rendere più sicuro il processo di acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario. Offriamo un servizio di assistenza tecnico-legale completo che comprende: Consulenza legale: Per comprendere tutti gli aspetti giuridici legati all’acquisto. Analisi tecnica: Valutazione delle condizioni dell’immobile e delle eventuali ristrutturazioni necessarie. Supporto nelle pratiche burocratiche: Assistenza nella preparazione e presentazione della documentazione necessaria. Assistenza durante l’asta: Supporto durante l’intero processo di partecipazione all’asta. Contattaci Per ulteriori informazioni o per avvalerti dei nostri servizi, non esitare a contattarci ai seguenti recapiti: Telefono: 0825 1642200 Cellulare: 338 8018558 WhatsApp: 338 422 5364 Siamo a tua disposizione per rendere il tuo acquisto immobiliare un’esperienza positiva e priva di stress.

Bellizzi

<p>Cerchi uno spazio moderno, autonomo e posizionato in un punto davvero strategico? In <strong>Via Firenze</strong>, nel cuore di Bellizzi, proponiamo in vendita appartamento di <strong>3 vani cucina 2 bagni, 80 mq. ca. oltre balconi, </strong>al terzo piano (fabbricato sprovvisto di ascensore, è in discussione l'istallazione), ristrutturato, ti basta girare la chiave e iniziare a personalizzarlo!</p><p> </p><p>L’immobile è stato ottimizzato al meglio per offrire comfort e funzionalità quotidiana:</p><p><strong>Zona Giorno:</strong> Accogliente ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax o per cene tra amici.</p><p><strong>Zona Notte:</strong> Due spaziose camere da letto, perfette per una famiglia, una coppia o per chi necessita di uno studio/smart working.</p><p><strong>Servizi:</strong> <strong>Doppi bagni</strong> una vera rarità per questa metratura.</p><p><strong>Esterno & Comfort:</strong> Un piacevole balcone per godersi uno spazio all'aperto, <strong>riscaldamento autonomo</strong> per la massima gestione dei consumi e <strong>spese condominiali bassissime</strong> (soli 20 €/mese).</p><p><strong>Non Arredato:</strong> Pagina bianca ideale per dare sfogo al tuo gusto e creare uno stile 100% tuo.</p><p>Posizione strategica, tutto a partata di mano.</p><p>Il vero punto di forza di questo appartamento è la posizione vicina a ogni tipo di servizio e infrastruttura, ideale per chi desidera una vita comoda senza stress da traffico:</p><p><strong>Scuole e Famiglia:</strong> Asili nidi, scuole d'infanzia, primarie e secondarie di ogni ordine e grado raggiungibili in pochissimi minuti. Nelle immediate vicinanze si trova anche un bel parco pubblico per far giocare i bambini in sicurezza.</p><p><strong>Trasporti e Collegamenti:</strong> Posizione imbattibile per i pendolari e per chi si sposta spesso. Accesso rapido e diretto a <strong>Tangenziale</strong>, <strong>Autostrada</strong> e <strong>Aeroporto di Salerno-Costa d'Amalfi</strong>, oltre a un'ottima rete di trasporti pubblici locali.</p><p><strong>Servizi e Shopping:</strong> A due passi da casa trovi uffici comunali, poste, banche, centri commerciali, supermercati, negozi di vicinato, bar e ristoranti.</p><p><strong>Sport e Tempo Libero:</strong> Completa il quadro la presenza di palestre, impianti sportivi e complessi parrocchiali nelle immediate vicinanze.</p><p>? <strong>Un'opportunità imperdibile</strong> sia come prima casa per giovani coppie e famiglie, sia come investimento vista la fortissima richiesta in zona e la vicinanza all'aeroporto e ai principali raccordi stradali.</p><p><i>(Nota: L'immobile è situato al terzo piano senza ascensore).</i></p><p>Anticipo € 15.000 e rata mutuo € 480 mensili ca.</p><p>? <strong>Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprirlo di persona</strong></p>

Nel cuore del caratteristico borgo di Buccino, proponiamo in vendita una soluzione dal fascino autentico completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. L’appartamento, disposto su tre livelli, offre ambienti ben distribuiti e accoglienti. Al piano rialzato troviamo un ingresso che conduce all’ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina e bagno. Al primo piano è presente una camera da letto con un bagno, mentre al secondo piano troviamo un’ulteriore camera da letto con bagno. A completare la proprietà, una cantina/deposito di circa 25 mq, perfetta come spazio di servizio o per le proprie esigenze di deposito. L’immobile viene venduto completo di arredamento, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi di arredamento. Una soluzione ricca di carattere, perfetta per chi cerca una casa accogliente in un suggestivo borgo, ma anche un’interessante opportunità da destinare a casa vacanze, investimento o seconda casa. Un immobile da vivere e da scoprire, dove il fascino del borgo incontra il calore di una vera casa.

Mercato San Severino, Salerno

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1+

625 ㎡

RIF. MONTINF0326 Immobile in vendita a circa 20 km da Mercato San Severino nel comune di Montoro (Av) Area P.I.P. adiacente raccordo autostradale Colonna Casa propone in vendita uno stabile situato a circa 20 km da Mercato San Severino nell’area P.I.P. di Montoro (Av), una posizione strategica adiacente al raccordo autostradale Salerno – Avellino. Caratteristiche Principali L’immobile offre: Accesso indipendente con passo carrabile privato. Un piazzale privato di circa 370 mq. Un locale artigianale di 255 mq. Un piazzale retrostante il fabbricato di circa 145 mq. Un appartamento al primo piano di 180 mq. Un appartamento al secondo piano di 190 mq. Posizione Strategica La posizione nell’area P.I.P. di Montoro, adiacente al raccordo autostradale Salerno – Avellino, rende questo immobile ideale per attività artigianali e residenziali che necessitano di facile accesso alle principali vie di comunicazione. Contatti Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Colonna Casa al numero 3384225364. In sintesi, questo stabile offre una combinazione di spazi artigianali e residenziali in una posizione comoda e ben collegata, rendendolo un’opportunità interessante per diverse esigenze. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN MERCATO SAN SEVERINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Salerno

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126 ㎡

RIF. BA0524 Esclusivo Complesso Residenziale a Baronissi (SA) La Colonna Casa è lieta di presentare, con incarico in esclusiva, un nuovo fabbricato residenziale situato a circa 8 km da Salerno nel comune di Baronissi. Questo complesso, composto da soli sei appartamenti, offre un’opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel comfort e nella bellezza di una casa moderna e funzionale. Dettagli del Fabbricato Piano Rialzato: Due appartamenti dotati di giardino privato, con la possibilità di installare una piscina. Primo Piano: Due appartamenti spaziosi con ampie finestre che garantiscono luminosità e comfort. Piano Attico: Due eleganti appartamenti attici con terrazzi privati e predisposizione per l’installazione di una piscina. Un’Esperienza di Vita Unica Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla serenità del verde, avendo allo stesso tempo a portata di mano tutti i principali servizi. Questo nuovo complesso residenziale è progettato per offrire ai suoi residenti un’esperienza di vita di alta qualità, unendo lusso, comfort e praticità. Materiali e Finiture di Pregio Ogni abitazione è stata progettata utilizzando materiali pregiati, selezionati con cura dai fornitori più affidabili. Questo garantisce non solo un’estetica accattivante, ma anche durata e funzionalità in ogni angolo della tua nuova casa. Personalizzazione su Misura Acquistando su carta con La Première, avrai la possibilità di personalizzare la tua casa secondo le tue esigenze. Il nostro team di architetti e interior designer ti guiderà passo dopo passo nella creazione di uno spazio che rifletta il tuo stile di vita e le tue preferenze personali. Vantaggi della Personalizzazione Finiture: Scegli tra un’ampia gamma di materiali e colori. Dettagli Decorativi: Personalizza ogni aspetto della tua casa per creare uno spazio che senti tuo. Supporto Professionale: Avrai il supporto di esperti per realizzare la tua visione di casa. Con La Première, trasforma il tuo sogno abitativo in realtà, esattamente come lo hai sempre desiderato. Contatti Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contatta Colonna Casa al numero 338-4225364. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente esclusivo e personalizzato a Baronissi. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN BARONISSI, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Centro

Nel cuore di Salerno, in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla Stazione ferroviaria, da Piazza della Concordia e dal lungomare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 115 mq, situato al quarto piano di un fabbricato in posizione particolarmente comoda e servita. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, l'ottima distribuzione degli ambienti e le condizioni di manutenzione, risultando una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso salone, ambiente ideale per accogliere la famiglia e vivere piacevoli momenti di convivialità. La cucina a vista, funzionale, dispone di una comoda dispensa, mentre la zona notte è composta da tre camere, una delle quali arricchita dalla presenza di una cabina armadio. La presenza di due bagni e di una lavanderia garantisce ulteriore praticità e comfort nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo due balconi attrezzati, spazi esterni facilmente sfruttabili per creare una piacevole zona relax o per vivere gli ambienti della casa anche all'aperto. Uno dei due balconi gode inoltre di una parziale vista mare, elemento che aggiunge ulteriore valore alla soluzione. L'appartamento è dotato di armadio a muro e caldaia esterna e presenta finiture curate e uno stato manutentivo complessivamente ottimo. UNA POSIZIONE DI PARTICOLARE INTERESSE Uno dei principali punti di forza dell'immobile è sicuramente la posizione. Essere a pochi minuti dalla Stazione ferroviaria, da Piazza della Concordia, dal lungomare e dal centro cittadino permette di vivere Salerno con la massima comodità, avendo a portata di mano negozi, attività commerciali, servizi, ristoranti, collegamenti e tutti i principali punti di interesse della città. La posizione e la distribuzione degli spazi rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una residenza principale nel centro di Salerno, sia per chi valuta un investimento immobiliare in una delle zone maggiormente richieste della città.

Centro

Una posizione centrale, ambienti comodi e ben distribuiti, due ampie balconate: una nuova opportunità immobiliare da scoprire! Nuova proposta sul mercato immobiliare! In una delle zone centrali e ricercate della città, precisamente in Via Francesco Manzo, proponiamo, con incarico in esclusiva, la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un appartamento rifinito, caratterizzato da ambienti accoglienti, funzionali e da una distribuzione degli spazi particolarmente piacevole. L'abitazione si compone di un comodo salone, cucina abitabile, spaziosa camera da letto, servizio, pratico angolo lavanderia e ripostiglio: ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità. A impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo due ampie balconate. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, mentre il fabbricato è privo di barriere architettoniche, un ulteriore elemento di comodità e accessibilità. UN INVESTIMENTO DA VALUTARE OGGI, CON UNO SGUARDO AL FUTURO La vendita riguarda la nuda proprietà, con mantenimento del diritto di abitazione vitalizio da parte dell'attuale proprietaria, signora di 77 anni. Perché scegliere questa opportunità? • Posizione centrale, in Via Francesco Manzo. • Appartamento rifinito e con ambienti generosi e ben organizzati. • Due ampie balconate. • Riscaldamento autonomo e climatizzazione. • Fabbricato senza barriere architettoniche. • Acquisto della nuda proprietà con prospettiva di consolidamento della piena proprietà alla cessazione del diritto di abitazione. Una proposta interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una visione orientata al futuro, puntando su una posizione centrale e su un immobile dalle caratteristiche funzionali. Le opportunità immobiliari interessanti meritano di essere approfondite: contattaci per maggiori informazioni e per conoscere tutti i dettagli di questa vendita in esclusiva.

Battipaglia (SA) - zona Serroni Basso, in contesto residenziale e in posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in parco, già ristrutturato, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare con ogni comfort. L’immobile è composto da: - ingresso in ampio salone a vista; - cucina con balcone coperto; - due camere da letto; - due bagni; - comodo ripostiglio. A completare la proprietà, uno spazio esterno privato pavimentato, una cantina pertinenziale e un posto auto assegnato all’interno del parco. * NEL PREZZO SONO INCLUSI ONERI PER LAVORI DI RIFACIMENTO DEL FABBRICATO*

Ogliara

Ogliara: via Postiglione, vendesi fabbricato semi indipendente che si sviluppa su due livelli di complessivi mq 200 distribuiti tra vani residenziale e locali ad uso depositi. A corredo dell'immobile sottotetto di superficie di circa mq. 120. L'immobile è da ristrutturare. Possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze circa 1,5 Ha di terreno agricolo.

Salerno

Appartamento al 4° piano, luminoso con vista aperta sui tetti del centro storico, ristrutturato, ingresso soggiorno con angolo cottura balcone e finestra, ampia camera da letto con 2 balconi. Sottotetto di proprietà esclusiva con terrazzino e ripostiglio Eu. 230.000

Salerno

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110 ㎡

NUOVO SUL MERCATO Nei pressi del Parco del Mercatello, in zona ampiamente servita a pochi passi dal centro di Pastena, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in ottime condizioni interne composto da: ingresso in ampia cucina/salone con doppio punto luce, ripostiglio, camera matrimoniale, 2 camerette (una con cabina armadio), due bagni. L'immobile è molto luminoso avendo un balcone che gira tutto intorno all'appartamento. Gli impianti e la ristrutturazione sono stati fatti 5 anni fa. Sono presenti termosifoni, impianti di climatizzazione ed allarme.

Giffoni Sei Casali, Salerno

SIETI, GIFFONI S.C.- Nel caratteristico borgo antico di Sieti, meglio conosciuto come "Sieti Paese Albergo" , piccolo borgo con vocazione turistica nel campo eno-gastronomico, agrituristico e naturalistico. Immerso nel verde dei Monti Picentini disponiamo di una casa semindipendente con ampio giardino di proprietà esclusiva. L'immobile, completamente ristrutturato, con un'attento restauro, è disposto su due livelli. Al Primo livello un ampio salone con al centro un'antico frantoio ed un forno a legna ed una camera che affaccia suul terrazzo con vista nel giardino. Al secondo livello, Soggiorno con camino ed un soppalco in legno con travi a vista, 2 camere, cucina con terrazzo a livello e 2 bagni. Prezzo: Eu. 215.000

Salerno

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80 ㎡

In zona Torrione, dove si ha a portata di mano tutte le attività commerciali di cui si ha bisogno, con metro e pulmann a disposizione per muoversi in tutta tranquillità, senza usare la macchina. tenendo conto anche che la posizione centrale dell'immobile rende l'accesso alla stazione e il centro della città per chi dovesse avere necessità di spostarsi per lavoro , usufruendo del treno. Proponiamo in vendita, ad un quinto ed ultimo piano con ascensore di un buono stabile un appartamento di 80 mq circa, con vista mare composto da : ingresso, soggiorno- cucina , 2 camere, 1 cameretta, bagno. L'appartamento gode di un 'ottima luminosità ed è termoautonomo e climatizzato.