Perito, Salerno

3

2

T

150 ㎡

Soluzione semindipendente nel centro di Perito, su tre livelli oltre una cantina. Primo livello: ingresso soggiorno, cucina e bagno; secondo livello: 2 camere e bagno; terzo livello: mansarda. L’immobile nel suo insieme misura 150 mq ca. e può essere venduto anche ammobiliato.

Roccadaspide, Salerno

APPARTAMENTO DUPLEX A FONTE DI ROCCADASPIDE AMPIO APPARTAMENTO DUPLEX A FONTE DI ROCCADASPIDE CON OTTIME RIFINITURE UBICATO AL PIANO PRIMO E SECONDO DI UNA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE. PIANO PRIMO COMPOSTO DA TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO, AMPIO INGRESSO E SCALA INTERNA CHE LO COLLEGA AL SECONDO PIANO DOVE VI È UNAMPIA CUCINA ABITABILE, SALONE/PRANZO CON CAMINO, BAGNO E TERRAZZO DI MQ. 90. OGNI PIANO HA UN INGRESSO INDIPENDENTE ACCESSIBILI SIA DA AMPIA SCALA CHE DA ASCENSORE. POSIZIONATO SU STRADA PRINCIPALE. CONSIGLIATO SIA COME STUDIO PROFESSIONALE CHE COME UTILIZZO DI ABITAZIONE E STUDIO DI UN PROFESSIONISTA. CLASSE ENERGETICA C, 68.40 KWH/MQ ANNO

Pontecagnano

PARCO TRIVIUM – LA TUA NUOVA CASA A PONTECAGNANO<br><br>Immagina di vivere in un’oasi di tranquillità, a pochi minuti dal centro, in un contesto esclusivo dove design moderno, comfort e natura si fondono perfettamente.<br><br>Nasce Parco Trivium, il nuovo complesso residenziale a Pontecagnano, composto da solo 12 appartamenti, tutti dotati di box auto e cantina inclusi nel prezzo.<br><br>Perché scegliere Parco Trivium?<br><br> Architettura elegante e contemporanea<br> Appartamenti con giardino privato o terrazzi panoramici<br> Alta efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 3 kW, isolamento termico, materiali di qualità<br> Mutuo green con tassi agevolati<br> Zona residenziale, silenziosa e ben collegata<br><br>Progettato per chi sogna una casa moderna, efficiente e con spazi all’aperto da vivere ogni giorno.<br><br> Scegli ora la tipologia più adatta a te, personalizza ogni dettaglio e assicurati la priorità nella prenotazione.<br><br> Vivi il comfort. Respira il verde. Abita il futuro.<br>Varie Tipologie <br><br>Prezzi a partire DA € 225.000 <br><br><br> Contattaci al n. 0828355512 per una consulenza personalizzata e inizia da subito a costruire la tua nuova vita a Parco Trivium.<br><br>>>>>>>>>> Box auto e cantina già inclusi nel prezzo!

Pontecagnano Faiano, Salerno

2

1

3

65 ㎡

Pontecagnano CENTRALISSIMO, TRILOCALE di 65mq + BALCONATA. Appartamento suddiviso in Ingresso/Soggiorno con Angolo Cottura, Disimpegno, Camera matrimoniale, Cameretta, Bagno, Lavanderia e Doppio Ripostiglio Soppalcato. In Buone condizioni, con riscald. autonomi, climatizzatori, zanzariere e tendaggio. Piano Terzo senza ascensore. Occupato attualmente con ottima rendita annua. Richiesta Euro 129.000; - Devi effettuare il CAMBIO CASA (vendita ed acquisto)? Contattaci per una consulenza gratuita specifica per le tue esigenze ! - Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con noi puoi avere una consulenza gratuita, comodamente dal nostro ufficio, confrontando le migliori offerte di oltre 22 banche ! - Visita in nostro canale YOUTUBE per i video degli immobili, NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE ! - Classe Energetica in fase di rilascio

Aiello

AIELLO VIA INDIPENDENZA SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA E PICCOLO GIARDINO. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI PIANO TERRA COMPOSTA DA SALONE, CUCININO E BAGNO; PIANO PRIMO VANI 2.

Centro Storico

APPARTAMENTO PANORAMICO CON VISTA SUL TEATRO VERDI E PIAZZA AMENDOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, SALONE, 2 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON SPOGLIATOIO, BAGNO E LAVANDERIA, COMPLETANO L'APPARTAMENTO N. 3 BALCONI.

Mercatello

SALERNO – MERCATELLO Nel cuore di Mercatello, in una delle zone più vive, servite e strategiche della zona orientale di Salerno, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso investimento, già locato ad attività avviata e redditizia. La soluzione rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile commerciale già produttivo di reddito, senza dover affrontare tempi di ricerca del conduttore, periodi di sfitto o costi iniziali di messa a reddito. Il locale ha una superficie interna di circa 60 mq, a cui si aggiunge un soppalco di circa 30 mq, ideale come area deposito, archivio, zona operativa di supporto o spazio accessorio a servizio dell’attività. La distribuzione degli ambienti consente un utilizzo razionale degli spazi e valorizza al meglio la superficie disponibile. Elemento di grande rilevanza commerciale sono le due vetrine fronte strada, che garantiscono ottima esposizione, luminosità e visibilità immediata. In un contesto come Via Parmenide, dove il passaggio è continuo durante l’intera giornata, la presenza di due punti luce su strada rappresenta un plus concreto sia per l’attività attualmente presente sia per la futura commerciabilità dell’immobile. Attualmente il locale è occupato da un’attività redditizia, con una rendita annua pari a € 10.000, caratteristica che rende l’acquisto particolarmente adatto a investitori privati, società patrimoniali o clienti alla ricerca di un bene immobiliare capace di generare entrate periodiche e già inserito in un mercato locativo solido. L’immobile si trova in Via Parmenide, posizione centralissima e ad altissima visibilità, nel pieno del quartiere Mercatello, contesto caratterizzato da forte densità abitativa, presenza costante di attività commerciali, servizi, scuole, uffici, fermate dei mezzi pubblici e continuo passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è uno dei principali punti di forza dell’investimento. Mercatello è infatti un quartiere consolidato, dinamico e ben collegato, con la presenza di un bacino d’utenza ampio e stabile. La vicinanza al mare, al lungomare cittadino, alla metropolitana, alla viabilità principale e agli svincoli della tangenziale rende la posizione estremamente funzionale e facilmente raggiungibile da più punti della città. L’investimento risulta interessante non solo per la rendita attuale, ma anche per la qualità della posizione, la versatilità commerciale dell’immobile e la tenuta del valore nel tempo. I locali commerciali ben posizionati, con vetrine su strada e ubicati in quartieri ad alto passaggio, rappresentano da sempre asset ricercati perché uniscono redditività, visibilità e facilità di futura ricollocazione sul mercato. Questa proposta è ideale per chi cerca un immobile commerciale già locato, in una zona centrale e servita, con rendita immediata e con un profilo di rischio contenuto rispetto a un locale libero da mettere a reddito. Soluzione consigliata per investitori che cercano un immobile commerciale già locato, ben posizionato e capace di generare reddito immediato.

Un angolo di luce e comodità nel cuore di Capezzano Se stai cercando la casa perfetta dove coniugare spazio, comfort e centralità, questa è la soluzione che fa per te. Nel pieno centro di Capezzano, in una zona servitissima e a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e fermate dell'autobus, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3 vani, completamente ristrutturato e baciato dalla luce naturale grazie alla sua ottima esposizione. Superficie ben distribuita: 88 mq catastali studiati per offrire il massimo della vivibilità. Zona giorno accogliente: Un ampio ingresso introduce a un luminoso salone e a una cucina funzionale e moderna. Spazio notte riservato: Due spaziose camere da letto, pensate per il riposo di tutta la famiglia. Praticità quotidiana: Due bagni eleganti e rifiniti, oltre a un comodo ripostiglio per ogni tua esigenza di spazio. La chicca esclusiva: Una deliziosa corte privata di circa 20 mq, il vero valore aggiunto per godersi momenti di relax all'aperto, cene estive o far giocare i bambini in totale sicurezza. Parcheggio senza pensieri: La comodità di un ampio parcheggio pubblico situato proprio nelle immediate vicinanze. Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di uno spazio esterno esclusivo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e vieni a scoprire di persona il tuo nuovo rifugio a Capezzano!

Battipaglia, Salerno

1

1

4

47 ㎡

Costruzione del Nuovo Fabbricato "RESIDENZA VITTORIA", sviluppato dalla Cooperativa "MONTE STELLA". Moderni confort, ampi balconi-terrazzi e BOX AUTO INTERRATI. Situato al 4° piano con ascensore, questo bilocale di 47 mq offre una distribuzione ottimale con cucina/soggiorno, 1 camera, bagno e balconi di 22 mq. Ambienti curati al dettaglio per massima fruibilità e arredabilità. Incluso nel prezzo il BOX AUTO. I lavori inizieranno a marzo 2024 e la consegna è prevista per marzo 2026. Per maggiori informazioni, contattare Marco Gagliardo, Agente Immobiliare, al numero 331/ 79 79 290.

S. Eustachio

Mercato San Severino frazione S.Eustachio in una in zona ben collegata con Roccapiemonte Nocera e Castel S. Giorgio proponiamo in vendita semindipendente situato al secondo piano, con una superficie complessiva di 110 mq, disposta su due livelli. Al primo piano cucina spaziosa e ben illuminata, salone ampio ed accogliente, due camere da letto comode e ben arredabili e due bagni per garantire il massimo comfort. Salendo al secondo piano, una terza camera da letto, grande e versatile, di 30 mq, dotata di un ampio terrazzo di 25 mq che offre uno spazio esterno esclusivo. Quest’ultima camera è ideale per essere utilizzata anche come studio. (ape G) Prezzo di vendita Euro 85.000,00. Per maggiori informazioni potete contattarci al seguente recapito telefonico 089/825020

Sorgente - Sighelgaita

Se stai cercando una casa grande in centro, fermati un attimo. Questa potrebbe essere quella giusta. Oggi trovare un appartamento di circa 145 mq, luminoso, con tripla esposizione e in una delle zone a ridosso del centro della città è sempre più difficile. Se poi aggiungiamo la vicinanza al Duomo, al centro storico e alla metropolitana Via Vernieri – Duomo, questa diventa un'opportunità davvero rara. Via Camillo Sorgente – Complesso "Palazzine dell'Acquedotto" L'appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per chi desidera vivere il centro senza rinunciare allo spazio. Composizione: Ingresso accogliente Ampio salone 4 camere di generose dimensioni Cucina abitabile 2 bagni Ripostiglio 3 ampi balconi Cantina finestrata La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente piacevole e vivibile. Il vero valore? L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma proprio questo rappresenta la sua più grande opportunità: potrai personalizzarlo secondo i tuoi gusti e realizzare una casa esclusiva, sfruttando una metratura che oggi, nel cuore della città, è sempre più difficile trovare. È una soluzione ideale per: a) Famiglie che desiderano grandi spazi. b) Professionisti che cercano un'abitazione con studio. c) Investitori interessati a un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: Metropolitana Via Vernieri – Duomo. Scuole. Bar. Il centro storico raggiungibile comodamente a piedi. Prezzo: € 340.000 Classe Energetica: G ATTENZIONE :Gli appartamenti di questa metratura, in questa posizione e con queste potenzialità arrivano sul mercato molto raramente.

S. Eustachio

Mercato San Severino, frazione Sant' Eustachio, proponiamo in vendita ampio appartamento di 130 mq, situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile è composto da salone cucina in unico ambiente con camino, quattro camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un terrazzo a livello di 250 mq, lastrico sollare sovrastante di 150 mq ed un posto auto. (ape g) Prezzo di vendita Euo 189.000,00. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento 089/825020.

Centro

Nel cuore pulsante della città, in Via dei Principati, proponiamo in vendita un appartamento unico: cinque ampi vani con due bagni, al primo piano di un edificio moderno con ascensore e accesso senza barriere architettoniche. Questo immobile unisce luminosità, spazio e versatilità, trasformandosi facilmente in una prestigiosa abitazione o in una sede professionale di alto livello. La posizione centrale garantisce comodità, servizi a portata di mano e la possibilità di vivere o lavorare nel cuore della città senza compromessi.

Centro

In vendita a Salerno, nel cuore del centro cittadino, proponiamo un garage situato in via dei Principati. Questo garage, di 25 mq con bagno, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un parcheggio sicuro e comodo in una zona molto richiesta. Il garage è in buone condizioni e offre un accesso facilitato, rendendolo perfetto per il parcheggio di auto di grandi dimensioni o per l'utilizzo come deposito. Inoltre, è disponibile una cantina di 20 mq al piano seminterrato, utile per riporre ulteriori oggetti o per esigenze di stoccaggio. Non perdere l'occasione di acquistare questo garage in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni del centro di Salerno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Salerno

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Fuorni, zona in espansione e ben collegata al centro di Salerno e alla tangenziale.<br><br>Attualmente in fase di costruzione, l'immobile si trova al primo piano di un edificio che sarà ultimato alla fine del 2026.<br><br>La metratura complessiva dell'appartamento è di 93 metri quadrati, di cui 81 metri quadrati sono calpestabili.<br><br>L'immobile è composto da salone cucina open-space , due camere da letto e due bagni, garantendo così ampi spazi per la vita quotidiana di una famiglia moderna.<br>L'appartamento dispone di un balcone e di un terrazzo, ideali per godersi momenti all'aperto e per trascorrere piacevoli serate in compagnia.<br><br>Inoltre, è presente un comodo box auto singolo e una cantina, perfetti per riporre oggetti di vario genere e per avere uno spazio extra a disposizione.<br><br>Il riscaldamento dell'appartamento è autonomo e alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo così un basso impatto ambientale e un notevole risparmio sulle bollette energetiche. <br>Il fabbricato sarà realizzato con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico e ti consentirà di accedere al cosiddetto "mutuo green" e scegliere un tasso più conveniente.<br><br>L'immobile si trova in un edificio di soli tre piani ed è composto da soli 6 appartamenti garantendo così una maggiore privacy e tranquillità.<br><br>Situato in una posizione strategica di Salerno, una zona in espansione che unisce tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi.