Vallo Della Lucania, Salerno

Vendesi a Vallo della Lucania villette a schiera con giardino e garage, sviluppate a tre piani fuori terra in corso di costruzione. Composte da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina, studio, due camere da letto con balcone, doppio servizio e ripostiglio. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

San Marco Di Castellabate

Nel cuore del Cilento, in una delle cornici paesaggistiche più affascinanti d’Italia, presentiamo una villa bifamiliare che racchiude l’essenza della vera dimora mediterranea. Siamo a San Marco di Castellabate, borgo marinaro autentico ed elegante, sempre più ricercato sia da chi vive in Campania sia da chi proviene da altre regioni alla ricerca di equilibrio, bellezza e qualità della vita. La proprietà, poco distante dalla spiaggia, dal meraviglioso porto e dai principali servizi, si sviluppa su tre livelli e dispone di ingresso indipendente. Gli interni si distinguono per luminosità e cura dei dettagli: la zona giorno offre ambienti ampi ed accoglienti, caratterizzati da un’atmosfera calda e raffinata impreziosita da un romantico camino; la zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, di cui uno con vista mare mozzafiato. Tre splendidi terrazzi panoramici permettono di godere appieno della vista sul mare e sul paesaggio circostante, trasformando ogni momento all’aperto in un’esperienza esclusiva. A completare la soluzione, un giardino curato che garantisce privacy e relax. Posti auto riservati. Questa villa non è solo una casa: è un rifugio esclusivo per chi desidera investire in una proprietà di pregio in una delle località più amate del Mediterraneo. Una soluzione ideale per clienti esigenti, italiani e internazionali, che cercano privacy, fascino e un contesto naturale unico a pochi passi dal mare.

SALERNO - MONTECORVINO PUGLIANO - località Pagliarone, di fronte all'Aereoporto di Salerno Costa d'Amalfi con affaccio sulla Strada Statale 18, disponiamo in vendita di un suolo edificabile di mq 10.500 circa. Nell'area in scope sono realizzabili residenze e negozi. Sito in zona in forte espansione.

Pontecagnano

Locale Commerciale in Vendita – Zona Centralissima Pontecagnano Faiano<br><br>Ottima opportunità di investimento nel cuore di Pontecagnano Faiano, precisamente in Via Europa, una delle strade più centrali e commerciali della zona, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare.<br><br>Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 75 mq, situato al piano terra di un fabbricato in ottimo stato conservativo, ideale sia come investimento a reddito sia per futura attività commerciale.<br>L’immobile dispone di due ampie vetrine fronte strada, un elemento fondamentale che garantisce eccellente visibilità, forte impatto commerciale e massima esposizione per qualsiasi tipo di attività.<br><br>Attualmente il locale è già locato con rendita mensile di €550, offrendo così un’entrata immediata e sicura per l’acquirente. Il contratto di locazione è regolarmente registrato e l’entrata è pienamente dimostrabile, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento solido e senza rischi iniziali.<br>Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati con ambienti separati da muri divisori, caratteristica che consente una gestione funzionale degli spazi, perfetta per uffici, studi professionali, negozi o attività commerciali di vario genere.<br><br>La posizione strategica, la rendita già attiva e la grande visibilità rendono questo immobile una soluzione ideale per investitori o imprenditori alla ricerca di un acquisto intelligente e redditizio.<br><br>Punti di forza<br>- Zona centralissima e ad alto passaggio<br>- Via Europa – posizione strategica<br>- 75 mq circa<br>- Due vetrine fronte strada<br>- Piano terra<br>- Locale già locato<br>- Rendita mensile €550<br>- Contratto registrato<br>- Ottimo investimento a reddito<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Centro

Nel cuore del centro di Salerno e a pochi passi da Piazza Malta, all’interno di un contesto signorile e riservato, si propone in vendita un locale adibito a studio con ingresso indipendente attraverso una curata corte condominiale. L’immobile si sviluppa su due livelli caratterizzati da ambienti ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. Il piano superiore è raggiungibile sia tramite una scala a chiocciola interna, sia attraverso un secondo ingresso indipendente, soluzione che garantisce massima funzionalità. La proprietà dispone inoltre di un bagno e di uno spazio esterno. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino, rende il locale ideale per molteplici destinazioni: studio medico, centro estetico, studio professionale, showroom. Una soluzione rara per chi cerca un immobile centrale, versatile e di rappresentanza nel cuore di Salerno.

Sava

**Nuovo sul mercato! Soluzione semi-indipendente al confine con il comune di Fisciano e Baronissi In posizione tranquilla, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione semi-indipendente di circa 280 mq, distribuita su tre livelli, oltre al piano seminterrato e caratterizzata da ottima luminosità grazie alla duplice esposizione. Composizione interna: •Piano rialzato: ampio salone, cucina/soggiorno, servizio, balconata e spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità. •Primo piano: disimpegno, due camere matrimoniali molto ampie, camera, servizio e balconata. •Secondo piano (mansardato): due camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e ampia balconata. •Piano seminterrato: garage spazioso, servizio e comoda taverna. Stato e finiture: L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, dotato di cappotto termico e infissi esterni sostituiti di recente. Classe energetica: D Posizione: zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e alle arterie stradali. Ideale per più nuclei familiari o per chi desidera integrare abitazione e spazio di lavoro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Fratte

SALERNO – FRATTE Nel cuore pulsante di Fratte, in una posizione ad altissima visibilità e con ottimo passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 85 mq interni + 90 mq di veranda esterna, attualmente adibito a pizzeria, ma perfettamente adattabile a qualsiasi altra destinazione d’uso: ristorazione, bistrot, wine bar, showroom o concept store. La superficie interna è ben distribuita tra sala e cucina, mentre il vero valore aggiunto è rappresentato dalla veranda esterna di 90 mq, un ampio spazio esclusivo che permette di estendere l’attività all’aperto, con una capienza complessiva di circa 70 coperti. Punti di forza: - Zona vivace e densamente abitata - Presenza di numerose attività e servizi nelle immediate vicinanze - Ampia visibilità su strada - Spazi versatili e facilmente rimodulabili Ottima opportunità per chi vuole avviare o ampliare un’attività nel food & beverage o investire in un immobile commerciale di sicura resa Un locale pronto all’uso, che unisce funzionalità, posizione e potenziale commerciale. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo: la tua prossima impresa potrebbe iniziare qui.

Trentinara, Salerno

NEL COMUNE DI TRENTINARA PROPONIAMO PALAZZINA SU TRE LIVELLI DI 170 MQ. A PIANO OLTRE A GARAGE DI MQ. 36, DEPOSITO DI MQ. 52 E LOCALE FORNO DI MQ. 18 TUTTI DISLOCATI SULLA CORTE ESTERNA ESCLUSIVA ADIBITA A GIARDINO. PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, AMPIA SALA PRANZO/SALONE, DUE CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, CANTINA E AMPIO TERRAZZO ESTERNO. PIANO PRIMO COMPOSTO DA CUCINA, SALA PRANZO, SALONE, DUE CAMERE, AMPIO BAGNO, RIPOSTIGLIO E BALCONI AL PIANO. PIANO MANSARDATO CON INGRESSO INDIPENDENTE AVENTE ACCESSO TRAMITE AMPIA CORTE ESCLUSIVA, COMPOSTO DA CUCINA, SALONE/STUDIO, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI E TERRAZZO COPERTO AL PIANO. TERMOAUTONOMO, GIARDINO DI MQ. 1900 CIRCA INTERAMENTE RECINTATO, ACCESSI SEPARATI E SU DUE DIVERSE STRADE, CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 195.35 kwh/mq

Acquamela

Baronissi Via Ferreria , vendesi appartamento. La soluzione si trova al 3° piano e la sua superficie si sviluppa in 90 mq. circa cosi' divisi : salone, cucina, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio il tutto in discrete condizioni. Esposizione sud- ovest. Condominio € 30.00. Prima dell'ascensore ci sono 4 gradini. Di pertinenza una porzione di sottotetto e posto auto all'interno del parco.

. Acerno (SA) – cuore del Parco dei Monti Picentini . Superficie: circa 55 mq + box di 20 mq . Ottimo rapporto qualità/prezzo – Ideale per residenza o investimento turistico Nel suggestivo borgo montano di Acerno, immerso nel verde incontaminato del Parco Regionale dei Monti Picentini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato sito al terzo piano (senza ascensore) di una palazzina ben tenuta. Una soluzione funzionale, perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla crescente domanda di ospitalità legata al turismo naturalistico, escursionistico e culturale della zona. L’appartamento è composto da soggiorno con camino, Cucina, camera da letto, bagno, box auto di proprietà al piano terra (20 mq). Ampio balcone Contesto e potenzialità: . Acerno è meta crescente di turismo slow e amanti della montagna: natura, tradizioni, aria salubre e eccellenze gastronomiche locali (castagne, tartufi, funghi, formaggi). . L’immobile si presta perfettamente a essere trasformato in affitto breve, B&B o casa vacanza, grazie alla posizione strategica e alla presenza di numerosi sentieri naturalistici, grotte carsiche e santuari. . Eventuali migliorie rientrano nei piani di valorizzazione rurale e paesaggistica, beneficiando di bonus per interventi nei borghi e in aree montane. Perché acquistarlo: Investimento accessibile con ritorno reale Posizione tranquilla ma ben collegata (SR164/SP31 – 45 min da Salerno) Ambiente sano e qualità della vita elevata Ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino o vuole investire nell’ospitalità rurale Una nuova vita ad alta quota ti aspetta tra natura, storia e relax.

Irno / Calcedonia/ Petrosino

Via Nizza n 194 vendesi locale commerciale di mq 29 fronte strada completamente ristrutturato con serranda elettrica soluzione ideale per attività di vendita servizi o uso studio zona ad alto passaggio pedonale e veicolare ottima visibilità immediatamente disponibile

Centro

Nel cuore del centro cittadino, a pochi passi dal vivace Corso Vittorio Emanuele e dalle principali attività commerciali, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale su due livelli. Grazie alla posizione di grande visibilità, l'immobile presenta un alto potenziale commerciale, ubicato in una zona ad intenso afflusso pedonale, perfetto per ogni tipo di attività. Il locale si sviluppa su una superficie di 35 mq al piano strada e 95 mq al piano ammezzato, per un totale di 130 mq di spazio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica e frequentata.

Per chi ama la tranquillità di stare in collina e avere la possibilita di stare a dieci minuti da salerno Proponiamo la vendita di questa soluzione San Mango P.co delle Mimose vendesi villetta a schiera su tre livelli 1° livello ampio ingresso/soggiorno, due camere cucina abitabile wc 2° livello due camere e wc completa la proprietà la tavernetta al piano terra oltre ad un piccolo giardino pavimentato e posto auto Il tutto in ottimo stato

Giovi

Nel cuore della tranquilla e panoramica zona di Giovi, precisamente in Via Casa De Rosa, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semindipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Salerno in pochi minuti. L’immobile si presenta con ingresso indipendente al piano terra, dove troviamo un ampio salone accogliente, cucina abitabile e bagno, ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. Attraverso la scala interna si accede al primo piano composto da due camere da letto, secondo bagno e splendidi spazi esterni tra terrazzo panoramico e balcone per complessivi 25 mq, con suggestiva vista mare e panorama aperto sulle colline salernitane. Completa la proprietà un terzo livello sottotetto allo stato grezzo, perfetto come spazio deposito oppure da personalizzare secondo le proprie esigenze. La superficie complessiva catastale dei tre livelli è di 164 mq. Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca indipendenza e tranquillità, oppure per chi desidera un’abitazione dal grande potenziale in una delle zone collinari più richieste di Salerno.

San Mango Piemonte: In posizione collinare e panoramica, in una splendida collocazione tra la campagna e la zona residenziale, costituita da diversi complessi immobiliari di ville, che offre tranquillità senza rinunciare alle comodità dei principali servizi , proponiamo in vendita, un terreno agricolo che si sviluppa su un area di circa 70.000 mq. Il terreno, è piantumato con oltre 1000 giovani Olivi di eccellente qualità, e costeggia la strada provinciale per diverse centinaia di metri. Il centro di San Mango è posizionato ad 1 km mentre lo svincolo autostradale è a circa 2 km da dove si raggiunge Salerno in 5 minuti. La proprietà ha incaricato dei tecnici per la progettazione di un Agriturismo che prevede la costruzione di un complesso immobiliare in cui sono state previste diverse attività che vanno da quella agricola, con locali destinati ai laboratori, alle cantine, al frantoio oleario ed all'attività commerciale con la presenza di uffici e locali adibiti alla vendita dei prodotti. Tra le attività a cui dedicare un attenzione particolare è stata data alla ristorazione, con la previsione di realizzare diversi ambienti dedicati ed all'attività ricettiva.