Modica, Ragusa

Contrada BARCO Terreno agricolo Ettari 01.61.74 (16.174MQ) Nel terreno ci sono 3 alberi di carrubo, 20 alberi di mandorle e 50 alberi di olive. I Regolamenti edilizi della zona consentono la realizzazione di 2 case per civile abitazione di mq. 80 circa, oltre al piano mansardato ed eventuale piano seminterrato. Si accede alla proprietà, prima da una Strada Provinciale e poi da una strada pubblica lunga oltre 1 Kilometro, percorribile anche con normali autovetture ma non in perfette condizioni. La proprietà si estende lungo la riva di un ruscello dove c'è acqua quasi tutto l'anno. Per l'approvvigionamento idrico ci sono 3 possibilità: 1) Con capiente cisterna alimentata dal ruscello che passa lungo il confine della proprietà. 2) Fare un pozzo trivellato. 3) Diga Santa Rosalia mediante allacciamento ad una condotta che è distante circa 900 metri, però passa da una proprietà privata che deve dare il permesso di attraversamento. PREZZO. EURO 50.000

San Giacomo

SAN GIACOMO, BORGO RURALE DI RAGUSA DOTATO DEI PRINCIPALI SERVIZI NECESSARI (MARKET, SCUOLA, CHIESA, FARMACIA ECC...), CENTRALISSIMA CASA SINGOLA ALLO STATO GREZZO DI COMPLESSIVI MQ 80 DI CUI MQ 55 C.CA SOTTOTETTO SFRUTTABILE PER REALIZZARE 2 CAMERE DA LETTO + SERVIZIO, TERRAZZO CON VISTA SULLA CAMPAGNA DI MQ 27 C.CA DOVE SAREBBE POSSIBILE REALIZZARE GIARDINO D'INVERNO/SOGGIORNO E CORTILE GIARDINO MQ 300 C.CA (DA VERIFICARE) + LOCALE C/2 USO DEPOSITO O GARAGE DI MQ 13. OTTIMA USO INVESTIMENTO. RIF. 962.

Pozzallo, Ragusa

Pozzallo, Contrada Graffetta, proponiamo in vendita, una bellissima Masseria da ristrutturare, di circa 250mq con vista dominante sul golfo di Pozzallo. Attorno un terreno di circa 18.000mq Prezzo: Euro 250.000

Locale commerciale in buone condizioni di mq. 640 a piano terra e mq. 340 di deposito a piano inferiore collegato da scala interna. 4 vetrine fronte strada e porta antipanico e 10 vetrine laterali con porta di ingresso al locale. Bagno con antibagno. Impianti a norma. Ampio parcheggio.

Vittoria, Ragusa

ZONA RESIDENZIALE IN ESPANSIONE, LOTTO EDIFICABILE SU 2 VIE TOT.MQ 1140, SCORPORABILE, PREZZO INTERESSANTE

Modica, Ragusa

Nella prima periferia di Modica in C/da Sant'Elena, proponiamo una caratteristica Masseria di fine '800. La struttura tutta in pietra modicana a vista, è in ottime in condizioni, con muri perimetrali di oltre 1 metro di larghezza. La casa di abitazione si svolge tutta al primo piano x circa 130mq mentre al pian terreno ci sono grandi dammusi con tetto a botte, fienili, stalle e magazzini vari per circa 400mq. Uno stacco di terreno di circa 6.000mq attorno e comodità di attingere l'acqua dal pozzo trivellato. Prezzo: Euro 490.000.

Modica, Ragusa

Nella Val di Noto, nel territorio di Modica, città patrimonio dell'Unesco, inserito nella campagna iblea in posizione strategica a 4km dalla città, Il Baglio dell'ulivo è frutto di un'accurata ristrutturazione di un antico Baglio, articolata struttura rurale tipica del territorio. L'immobile è di una certa valenza storica, che conserva anche un'antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservare il sapore originario. Travi di castagno, alcune delle quali di recupero, tetti in incannucciato, ( riproposizione in chiave moderna dell'antica tecnica usata per contro-soffittature e solai di copertura, dalle caratteristiche fonoassorbenti, isolanti, oltre che strutturalmente resistenti e flessibili al tempo stesso); intonaci a calce colorati con terre e pigmenti naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea a vista, pavimentazione in coccio pesto gettato in opera e nella cosiddetta "pietra pece" la cui definizione specifica è quella di pietra oro tipica del barocco ibleo, ossia una pietra calcarea nero-marrone prelevati da parti di roccia attraversati da strati asfaltici, mentre all'esterno del patio è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura. Prezzo: euro 450.000.

Modica, Ragusa

Modica, proponiamo in vendita villetta con giardino ubicata in via Rocciola Scrofani. La villa, sviluppata su due piani, è composta da 3 camere da letto, bagno, cucina, garage, verande, posto auto coperto nel piazzale. Il piano terra ha una superficie di mq 160, il piano superiore di mq 100, presente tavernetta di mq 143. Casa con comodità di pozzo trivellato, caldaia termoautonoma, addolcitore e purificatore acque, camere dotate di climatizzatore, zanzariere. Prezzo di vendita Euro 370.000

Scopri questa affascinante opportunità nel cuore di Modica Sorda, un immobile rustico che offre enormi potenzialità. Con una superficie totale di circa 350 mq e la possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione, questo fabbricato artigianale si presta perfettamente per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare. Il piano terra presenta una generosa superficie lorda di circa 115 mq, arricchita da una banchina/terrazzo di circa 84 mq ideale per momenti all'aperto e da una veranda/pergolato di ulteriori 25 mq, offrendo spazio e luce naturale. Al piano interrato, troverai uno spazioso ambiente della stessa grandezza (163 mq), completato da un’ampia rampa d'accesso/spazio manovra pari a ben 114 mq. Questo livello è altamente versatile ed adatto a diverse esigenze progettuali. Inoltre, il sottotetto dispone di una utile superficie interna vanificata ma facilmente sfruttabile grazie ai suoi circa 73 mq e alle sue caratteristiche strutturali. Questo rustico vanta anche utilissimi servizi come cisterna dal volume approssimativo di mc.20 e pozzo trivellato, fondamentali per garantire risorse idriche indipendenti. Circondato da un terreno pertinenziale esteso fino a ben 3.750 mq, questo immobile ti offre non solo privacy ma anche spazi verdi dove poter dare libero sfogo alla tua creatività giardiniera o sviluppare attività agricole. Modica è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua cultura gastronomica unica; vivere qui significa godere della tranquillità siciliana senza rinunciare ai comfort moderni. Posto strategicamente vicino ai principali servizi locali e strade principali, questa proprietà ha tutte le carte in regola! Non perdere quest'opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita esclusiva!

Noto, Siracusa

Nella bella campagna del Val di Noto, tra le colline che uniscono Modica a Noto, proponiamo la "Fattoria Gisira Pagana" un grande complesso di fabbricati, composti da casa di abitazione, stalle, fienili, magazzini e depositivi vari, per una superficie totale di oltre 1.800mq. il terreno attorno è di circa 2.000mq. I fabbricati sorgono su una collinetta che domina il paesaggio attorno, con un'orizzonte lungo che permette di godere di un panorama ineguagliabile; la duplice vista, campagna-mare che addirittura raggiunge fino all'Isola di Capo Passero. Ideale per la realizzazione di un'attività di agriturismo, turismo rurale, o case vacanze in genere. Prezzo di richiesta: euro 230.000

Modica, Ragusa

NELLA BELLA CAMPAGNA DI MODICA, TRA FRIGINTINI E SAN GIACOMO PROPONIAMO UN BELLISSIMO BAGLIO CONTADINO COMPOSTO DA CASE DI ABITAZIONE, MAGAZZINI, STALLE FIENILI, DEPOSITI E LOCALE VARI. IDEALE X ATTIVITA' DI AGRITURISMO. Una proprietà con un potenziale enorme nella contrada Bibbiola. L'entrata è un arco classico, che si porta nel baglio. Sulla destra è la casa con 4 vani al piano terra piu cucina e bagno, e 3 vani nella mansarda recentemente ristrutturata (da finire). Sull'altro lato del baglio c'è un garage, una cucina e un deposito, anche un fienile in pietra. Altri edifici in pietra come porcellaio, ecc. Un edificio di 5 x 30m offre tante possibilità per conversione in casa vacanze, o altra struttura. Il terreno è di 6000mq con vista panoramica sulla campagna. Cisterna e acqua consorziale, non isolato. ATTORNO UN BELLISSIMO E PANORAMICO TERRENO DI CIRCA 6.000mq PREZZO. EURO 149.000.

Scopri il prestigio e il comfort di vivere in questo appartamento di alta qualità a Comiso, situato al quinto piano di un condominio moderno e ben curato. Questo immobile, accessibile con ascensore, si estende su 131 mq di spazi elegantemente rifiniti e progettati per offrire un'esperienza abitativa di primo livello. L'ingresso accogliente apre su una luminosa zona living con cucina a vista, perfetta per intrattenere ospiti o godersi la vita quotidiana in uno spazio aperto e accogliente. Il comodo balcone ad angolo regala una vista incantevole sulla città, creando l'ambiente ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte è pensata per il massimo comfort, con una camera da letto matrimoniale dotata di una spaziosa cabina armadio, una camera doppia con bagno privato e una cameretta versatile, ideale per famiglie o come ulteriore spazio di lavoro. Un pratico ripostiglio ottimizza ulteriormente gli spazi. Tra le rifiniture di pregio, l'appartamento include un sistema di climatizzazione e riscaldamento autonomo, così come impianti fotovoltaici sia personali che condominiali, che garantiscono efficienza energetica e rispetto per l'ambiente. Per completare l'offerta, un posto auto nel garage condominiale seminterrato assicura comodità e sicurezza. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una zona ben servita, pronta per essere vissuta e apprezzata sin dal primo momento. Riferimento Agenzia: A 429

In una delle zone più tranquille e ricercate di Modica, precisamente in c.da S. Ippolito Trebalate, proponiamo in vendita un ampio garage di ben 165 mq. Questo spazio versatile rappresenta la soluzione ideale per coloro che cercano non solo un luogo sicuro dove parcheggiare le proprie auto, ma anche uno spazio aggiuntivo per riporre attrezzature o come laboratorio. La proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 3000 mq, offrendo opportunità infinite: dalla creazione di giardini rigogliosi alla possibilità di sfruttarlo per attività all'aperto o semplicemente godere della tranquillità naturalistica del posto. Situato nelle immediate vicinanze dei principali servizi cittadini e facilmente accessibile dalle arterie stradali più importanti, il garage si trova a pochi minuti dal centro storico di Modica, famoso per la sua architettura barocca e l'ottima gastronomia locale. La posizione strategica offre comodità senza compromettere la serenità della vita quotidiana. Non perdere questa rara occasione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita sul posto e scoprire personalmente tutte le potenzialità che questo immobile ha da offrire.

Ragusa

Contrada PIATTAFORMA di San Giacomo, tenere di Ragusa, VENDESI fabbricato con orto sito in antico borgo contadino. La proprietà è ubicata in un posto molto panoramico ed al centro dell'Altipiano Ibleo, nel cuore del Barocco della Val di Noto. Il fabbisogno idrico è assicurato da capienti cisterne alimentate dalle tegole, ed anche dalla condotta di acqua potabile pubblica di Santa Rosalia, a cui è possibile allacciarsi, nonchè da un pozzo naturale di acqua sorgiva. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica ed è possibile l'allacciamento alla rete telefonica. L'immobile pur essendo poco distante dalla strada provinciale Modica-Giarratana è adagiato su un dolce pendio che scivola a valle in una zona di vera campagna pulita a contatto con la natura, ottima per la caccia di conigli, lepri, volpi e volatili. La vallata è un punto di transito degli uccelli migratori. DISTANZE: San Giacomo Km. 3, Giarratana Km. 7, Frigintini Km. 13, Ragusa Km. 17, Modica Km. 20. Lago S. Rosalia km 4 percorso a cavallo. PREZZO: 95.000euro Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Ragusa

Marina di Ragusa - Via Isola del Giglio / Contrada Gaddimeli - Casa singola al Piano terra di metri quadri 140 suddivisa in: Soggiorno - Sala da pranzo, 2 Camere da letto, Angolo cottura, un Bagno con Box doccia, 2 stanze da rifinire, un Garage. L'immobile è arredato e climatizzato, risiede su un Terreno agricolo con Serre in legno delle dimensioni di 4.000 metri quadri + Vasca di 120 metri cubi ed acqua consorziale.