Ragusa

Rif. 233 - Tra Caucana e Puntasecca, nei luoghi di Montalbano, splendida Villa, luminosa e ariosa, distante circa 70 metri dal mare. Presenta ampi spazi esterni con giardino. E' costituita da un piano sottostrada di 200 mq. circa da utlizzare come tavernetta, posteggio ed altro.Il piano terra di 200 mq. circa, leggermente rialzato, presenta un ampio ingresso-salone con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo. L'immobile è stato recentemente ristrutturato.

Santa Croce Camerina, Ragusa

Caucana - Rustico Edificato sul Mare di 420 MQ a Piano Terra (8 alloggi), 420 MQ a Primo Piano (8 alloggi), 420 MQ al Secondo Piano Mansarda (5 alloggi), 500 MQ a Piano Interrato (Garage) + Blocco fronte Mare di 300 MQ su due livelli (3 villette da 50 MQ a Piano) - Lotto di Terreno 1.600 MQ - tra Marina di Ragusa e Punta Secca -

Nel cuore della campagna ragusana, nella tranquilla e suggestiva zona di San Giacomo, proponiamo in vendita una splendida proprietà di circa 200 mq. Il progetto prevede demolizione e ricostruzione di antiche case contadine con annessa piscina e sarà consegnato chiavi in mano. L’immobile si trova all’interno di un caratteristico villaggio rurale degli anni ’50, immerso tra distese agricole e paesaggi autentici che evocano la Sicilia più vera. La proprietà è composta da due accoglienti camere da letto, un ampio salone-pranzo con cucina ed è circondata da uno spazioso cortile esterno ideale per momenti conviviali o relax all’aria aperta. L’abitazione dispone inoltre di circa 1.100 mq di terreno pertinenziale adibito a orto e giardino fruttifero: uno spazio perfetto per chi desidera coltivare prodotti locali o vivere il verde tutto l’anno. Il fabbricato conserva elementi originali come le persiane verdi e il tetto in coppi siciliani; sono presenti anche pozzo tradizionale e strutture accessorie utili come deposito attrezzi. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso i principali centri del Val di Noto: solo 4 km separano dalla frazione di San Giacomo (servizi essenziali), mentre Ragusa dista appena 14 km; Modica si raggiunge in meno di mezz’ora d’auto così come Palazzolo Acreide (12 km) – mete ideali per escursioni culturali ed enogastronomiche – senza dimenticare Pozzallo sul mare (31 km). Nel borgo risiedono famiglie tutto l’anno garantendo sicurezza ma anche tranquillità assoluta grazie al contesto agricolo circostante. Questa soluzione rappresenta l’occasione perfetta sia come abitazione principale che come rifugio vacanze lontano dal caos cittadino! Prezzo richiesto Euro 489.000: non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nel cuore della Sicilia sud-orientale! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto contatta subito la nostra agenzia immobiliare.

Marina Di Ragusa

Una casa al mare moderna, già ristrutturata e con spazi esterni da vivere ogni giorno? Questa soluzione a Marina di Ragusa, esattamente ciò che stai cercando. Ci troviamo in Via Benedetto Brin, una delle zone più richieste e apprezzate di Marina di Ragusa, a soli 80 metri dal mare. Una posizione perfetta per chi sogna di vivere il mare a piedi, con la comodità di avere spiaggia, passeggiata e servizi a due passi da casa. Proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra, quasi totalmente ristrutturato, pensato per chi desidera comfort, praticità e ambienti pronti da vivere. La zona giorno ti accoglie con un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale valorizzato dalla presenza di una grande vetrata scorrevole che collega direttamente la casa alla prima veranda, creando continuità tra interno ed esterno e regalando luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte è ben separata da un comodo corridoio che conduce agli altri ambienti della casa. Qui trovi: una camera da letto matrimoniale con bagno in camera una camera doppia una camera singola bagno principale Tutte le camere affacciano sulle verande private dell’immobile, un dettaglio che rende gli ambienti più ariosi, luminosi e piacevoli da vivere. Uno dei veri punti di forza della proprietà è infatti la presenza delle due verande, perfette per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere appieno l’atmosfera tipica delle case al mare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze pronta oppure per chi cerca un investimento in una delle aree più richieste della costa ragusana. Riferimento Agenzia: M 182

Vittoria, Ragusa

Terreno agricolo mq 12000 c.da Pozzo bollente A Vittoria lungo la strada provinciale 69, stradale Alcerito, a circa 5 chilometri dalla città, la Market immobiliare propone in vendita un lotto di terreno agricolo di mq 12000 con alberi di ulivo e un fabbricato rurale. Il lotto ha una posizione fronte strada con ottime potenzialità, interamente pianeggiante e ben inquadrato.

Modica, Ragusa

MODICA, RAGUSA: Buy in Sicily Real Estate propone in vendita un importante albergo nel cuore di Modica, inserito all'interno di un contesto di alta storicità e di irripetibile fascino. L'albergo conta di 2770 mq e si sviluppa su 5 diverse elevazioni, tre di queste elevazioni godono di ingresso autonomo. La struttura è un antico palazzo nobiliare con le caratteristiche costruttive nobiliari in piena armonia con il contesto in cui è ubicato ed ha goduto di una sapiente ristrutturazione tra il 2007 e il 2010 alla fine della quale si scopre oggi una struttura ricettiva ibrida tra storico e moderno. L'albergo, sulla linea di pensiero della Boutique Hotel, è destinato ad un investimento poliedrico presentando al suo interno un ristorante, un bar, una sala cinema, una galleria d'arte e una beauty farm ancora in via di definizione. Le camere attualmente pronte sono 20 ma è possibile realizzare ulteriori 10 camere in un'ala dell'edificio ancora non ultimata. L'Albergo offre anche una meravigliosa terrazza perfetta per eventi di alto profilo, aperitivi e meeting sul modello americano. La quadratura complessiva dell'edificio è di circa 2770 mq e le condizioni dell'edificio sono perfette.

Scicli, Ragusa

Scicli: a pochi passi dalla Via colombo e dalla Via F.sco Mormino Penna, proponiamo la vendita di un terratetto di mq 80 circa, più balconi e un terrazzino all'ultimo piano. La casa si sviluppa su 4 livelli. Il piano terra è costituito da un monolocale con bagno, con entrata indipendente; il 1° piano è costituito da 2 stanzette, il 2° da una camera e un bagno, il terzo da una cucina con ancora il tradizionale forno in pietra, lavanderia e un terrazzino, in parte con copertura in vetro. L'immobile, grazie alla sua esposizione ad angolo, risulta essere molto luminoso ed arieggiato; strutturalmente è in buone condizioni, richiede degli interventi di ammodernamento e revisione degli impianti. La posizione è molto comoda, è in prossimità del parcheggio gratuito di Via Tommaseo e a piedi si raggiungono tutti i principali servizi. A pochi minuti di auto si raggiungono le località balneari come Sampieri, Donnalucata, Marina di Ragusa col suo porto turistico etc. a pochi km le altre città barocche patrimonio Unesco come Modica, Ragusa, Noto etc. Rif.683

Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 1900 mq situato nella rinomata zona di Modica Sorda, nel Comune di Modica. L’immobile è posizionato in una delle aree più strategiche della città, facilmente accessibile sia dal centro che dalle principali vie extraurbane, immerso tra splendide campagne e residenze indipendenti che garantiscono tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il fabbricato si sviluppa su una vasta area recintata ed è caratterizzato da grandi spazi esterni ideali per il carico/scarico merci o parcheggio mezzi. Il capannone offre inoltre la possibilità unica di suddividere i 1900 mq in due unità distinte eventualmente acquistabili separatamente, adattandosi così alle esigenze sia di aziende medio-grandi che desiderano spazi generosi, sia a chi cerca soluzioni modulari per investimenti diversificati. La posizione angolare del capannone dona massima visibilità commerciale e facilità d’accesso grazie ai comodi ingressi carrabili direttamente dalla strada principale (SP42). La struttura risulta perfetta per attività produttive, artigianali o logistiche grazie all’ampiezza degli ambienti interni e allo spazio circostante fruibile anche come deposito esterno. Modica Sorda rappresenta uno dei poli economici più dinamici della provincia: qui troverai tutti i servizi essenziali – supermercati, scuole, farmacie – oltre ad essere ben collegato con le arterie viarie verso Ragusa e il litorale. Questa soluzione esclusiva offre versatilità d’utilizzo ed elevato potenziale d’investimento. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella visita!

Nel cuore della campagna ragusana, nella tranquilla e suggestiva zona di San Giacomo, proponiamo in vendita una splendida proprietà di circa 200 mq. Il progetto prevede demolizione e ricostruzione di antiche case contadine con annessa piscina e sarà consegnato chiavi in mano. L’immobile si trova all’interno di un caratteristico villaggio rurale degli anni ’50, immerso tra distese agricole e paesaggi autentici che evocano la Sicilia più vera. La proprietà è composta da due accoglienti camere da letto, un ampio salone-pranzo con cucina ed è circondata da uno spazioso cortile esterno ideale per momenti conviviali o relax all’aria aperta. L’abitazione dispone inoltre di circa 1.100 mq di terreno pertinenziale adibito a orto e giardino fruttifero: uno spazio perfetto per chi desidera coltivare prodotti locali o vivere il verde tutto l’anno. Il fabbricato conserva elementi originali come le persiane verdi e il tetto in coppi siciliani; sono presenti anche pozzo tradizionale e strutture accessorie utili come deposito attrezzi. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso i principali centri del Val di Noto: solo 4 km separano dalla frazione di San Giacomo (servizi essenziali), mentre Ragusa dista appena 14 km; Modica si raggiunge in meno di mezz’ora d’auto così come Palazzolo Acreide (12 km) – mete ideali per escursioni culturali ed enogastronomiche – senza dimenticare Pozzallo sul mare (31 km). Nel borgo risiedono famiglie tutto l’anno garantendo sicurezza ma anche tranquillità assoluta grazie al contesto agricolo circostante. Questa soluzione rappresenta l’occasione perfetta sia come abitazione principale che come rifugio vacanze lontano dal caos cittadino! Prezzo richiesto Euro 489.000: non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nel cuore della Sicilia sud-orientale! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto contatta subito la nostra agenzia immobiliare.

Ispica, Ragusa

La Consulenti Immobiliari Srl, nella bellissima localita' marinara di Santa Maria di Focallo a Ispica all'interno dello splendido e solare residence attrezzato Borgo Rio Favara, propone vicino alla piscina, con terrazza a livello, giardino, terrazzino e posto auto di pertinenza , per totali 54 mq commerciali, un meraviglioso appartamento posto al primo e ultimo piano. L' appartamento realizzato con un architettura tipica meditterranea e' composto da una cucina con divano letto e terrazza, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Situato a due passi da una delle piu' belle e rinomate spiagge della Sicilia, con il lido dedicato, in mezzo alla natura incontaminata e mare cristallino. Nelle immediate vicinanze si puo' usufruire di svariati servizi quali ad esempio: palestre, centri benessere, campi da calcio, Complessi Sportivi, campi da tennis, parchi Giochi, trasporti pubblici, bar e Centri commerciali. E' possibile sfruttare l'opzione di lasciare la gestione dell'appartamento a societa' di gestione specializzata, e ricevere un rendimento garantito, sollevandoti da tutte le incombenze che comporta la proprieta' di un immobile (gestione e manutenzione del bene), rimanendo sempre pienamente proprietario dell'appartamento, ed avendo pero' un rendimento garantito superiore a quelli finanziari attuali.Spese condominiali circa 800 euro annue. Accatastato a civile abitazione, il Villaggio in cui si trova l'abitazione e' stato costruito con grande professionalita' delle maestranze locali impegnate, elevato standard qualitativo degli arredi e corredi degli appartamenti e delle infrastrutture. Ideale sia per essere vissuto e goduto, sia per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari. Posto auto esclusivo. Ps il Proprietraio ha un altro appartamento simile Adiacente a questo anch'esso eventalmente in Vendita.

to ecco il testo con linformazione aggiunta, mantenendo uno stile fluido e professionale: Casa singola nel cuore del centro storico di Modica, dal grande fascino e con ottimo potenziale. Limmobile è stato già ristrutturato, e necessita unicamente delle ultime finiture per essere completato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi finali. Dispone di un soppalco in costruzione di 30 mq, pensato per ampliare gli spazi abitativi e valorizzare ulteriormente la proprietà. Situata in una zona privilegiata, gode di una splendida vista panoramica, ideale per apprezzare appieno il contesto e latmosfera unica della città. Soluzione perfetta come investimento pronto da mettere a reddito, ideale come casa vacanze, struttura ricettiva o progetto immobiliare ad alta richiesta

Ragusa - Viale delle Americhe - Terreno Edificabile di tipo Artigianale di Metri Quadri 3.638 su cui è possibile costruire 970 Metri Quadri - Altezza massima 10,50 Mt. - Distante 6 km da Ragusa. Norme Tecniche di Attuazione Piano Regolatore Generale (PRG) Art. 64 - Zona D2 – Zone Artigianali 1. Le zone artigianali sono destinate a tutte le attività produttive di beni e servizi in maniera non industriale, in cui i titolari svolgono in misura prevalente il proprio lavoro, anche manuale, nel processo produttivo quali: laboratori e botteghe artigiane, laboratori artistici, servizi alla persona, somministrazione non assistita di alimenti e bevande, autolavaggi, barbieri - parrucchieri – acconciatori, centri cottura, estetista, falegnami – fabbri, fotografi, gastronomie, gelaterie, laboratori alimentari, laboratori odontotecnici, lavanderie, mense strutture private, macellerie – pescherie, panifici, pasticcerie, pizzerie da asporto, restauratori, tatuatori, tolettatura animali, ecc. 2. All’interno di tali zone possono essere insediate attività commerciali (esercizi di vicinato, come definiti dalla Legge Regionale n.28/99) e direzionali; la residenza può essere consentita nei limiti della normativa vigente. 3. L’artigiano può vendere i propri prodotti senza autorizzazione amministrativa al commercio purché li venda nei locali di produzione e si limiti a vendere i beni da lui prodotti. 4. Parametri urbanistici. − indice di edificabilità fondiaria: 0,80 mc/mq − Rapporto di copertura: 50% − tipologia edilizia: isolata, in linea, blocco − numero massimo piani fuori terra: 1 − altezza massima: 10,50 m

CASA SINGOLA Modica, in via Saverio Iachinoto, a pochi passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita casa singola di circa 60mq composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno. Una scala conduce al piano superiore dove è stata creata una seconda camera da letto con affaccio sul terrazzo calpestabile. Immobile da ristrutturare. Prezzo di richiesta Euro 45.000

Casuzze - Terreno agricolo 17.085 Metri Quadri con progetto approvato per la realizzazione di una villetta sul verde agricolo - Distante 1 km da Casuzze - 3,5 km da Santa Croce Camerina.

Modica, Ragusa

Rif. 3066 - Modica - Villa/Casale bifamiliare, costruzione in pietra di 300 mq circa, con piscina, a tre Km dal Centro Commerciale di Modica, immerso in una magica atmosfera, circondata da giardino con varie piante ornamentali in circa 1.000 mq. di terreno. Il Casale è stato recentemente ristrutturato con l'ausilio di materiali naturali locali consoni alle tradizioni ed alla cultura rurale della zona, ogni dettaglio è stato accuratamente curato. Lo stesso è completamente indipendente dall'altro immobile ed ha ingresso indipendente. L'abitazione è composta da un ampio ingresso/soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con penisola, sala soggiorno di circa 70 mq. con camino e antica stufa a legna, lavanderia/doppio servizio, corridoio che immette alle due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia idromassaggio, soppalco con camera matrimoniale indipendente, nonchè armadiature a muro. Nella parte posteriore del casale troviamo un'ampia veranda coperta con angolo barbecue, mentre nella zona più riservata è presente una splendida piscina di mt 11.50 x5 con solarium e locale bagno/spogliatorio, nonchè i locali tecnici. Il casale comprende un locale/garage di circa 30 mq nonchè posto auto esterno. Tutta la casa è dotata delle più sofisticate tecnologie, con importanti infissi scorrevoli a taglio termico con vetro blindato, un impianto di riscaldamento con tre tipologie di alimentazione (GPL - Biomassa e camino) rispettivamente per termosifoni, camino e stufa a legna, impianto fotovoltaico. Un alto livello di sicurezza è dato non solo dalle robuste grate alle persiane, ma anche da un sofisticato impianto d'allarme e sistema di video sorveglianza con controllo a distanza. La pavimentazione interna della zona notte è in parquet, mentre la zona giorno è pavimentata con piastrelle in cotto artigianale. La copertura è realizzata con travi in legno a vista che ne fanno un ambiente accogliente, caldo e rilassante. Il giardino, con albero secolare e prato inglese, è dotato di impianto di irrigazione automatico e di illuminazione. La casa si presta a diverse possibilità di utilizzo: prima casa, casa di villeggiatura, ed è adattabile anche ad attività di bed and breakfast, centro benessere, agriturismo o casa vacanze.